2022 年のモスクワの最高の開発者の評価

現在、不動産市場は大きな需要を獲得しており、さらに、さまざまな建設会社からの建物の建設に対する需要と供給の両方が増加しています。これは特にモスクワとモスクワ地方に当てはまり、新しい建物で快適な住宅を購入したい市民の数は、新しい会社のサービスに正比例して毎年増加しています。開発者または建築業者は、低層から高層まで、まったく異なるプロファイルのアパートの建設に携わっています。各企業は膨大な数のオプションを提供していますが、その中で、このビジネスに関係のない素人は混乱しがちです。このレビューでは、モスクワで信頼できる開発者を選択してアパートを購入し、選択時に間違いを犯さないようにする方法を説明します.

ビルダーの特徴

まず、アクティビティのすべてのニュアンスを理解するために、基本的な用語を理解する必要があります。

開発業者とは、共有建設のメンバーから資金を集めたり、個人資本を投資したりすることによって、建設や修理作業を行う権利を持つ土地を所有する法人、会社、または会社です。

したがって、開発者は建設現場の一般的な投資家であり、独自に、または他の投資家との株式契約を締結することによって、その財務基盤を提供します。このような会社は、書類のサポートに従事し、許可を取得し、建設の開始日と完了日を設定し、関係する専門家や請負業者の助けを借りてエンジニアリング作業を行います。さらに、彼女自身が材料を購入します。会社は個人的に建設を管理し、作業の進捗状況をクライアントに報告し、契約条件を確実に履行し、時間通りに施設を引き渡す義務があります。

着工や工事の発表は、メディアでのプロジェクトに関する情報の発表です。

開発者は、起業活動に従事する法人です。そのような会社は必ずしも土地区画を所有する必要はありませんが、お金を投資し、ビジネス戦略を準備し、プロジェクトを実行するための建設組織を選択することができます - 建設の実施。

これらすべてから、すべての開発者が開発者であると結論付けることができますが、すべての開発者が開発者であるとは限りません。

良い開発者を選ぶ基準

モスクワとモスクワ地方で活動している多くの建設組織があり、それぞれがクライアントに最も有利なオファーをしようとしています。会社を選ぶときは、すでにその会社に連絡した他の人のレビューに常に頼るべきです。以前のクライアントから、組織が実施する活動の良識と質に関する貴重な情報を入手し、推奨事項とアドバイスを聞くことができます。また、インターネット上の会社に関する意見を研究することに加えて、何を探すべきかを理解する必要があります。これには普遍的な特徴があります。

1. 会社の経済発展;

企業のインフラストラクチャーまたは流動性は、その企業が引き受けた複雑で異質なタイプの建設プロジェクトの数によって決まります。たとえば、2022年まで組織が5階建ての建物のみの建設に携わっていた場合、将来的にはこれ以外のプロジェクトはそれほど成功しない可能性があります.会社がいくつかのタイプのプロジェクトの実施に着手するのは非常に良いことです。そのため、雇用した請負業者とエンジニアの完全性を追跡し、将来の能力と開発の見通しを評価できます。

2. 効率;

経済成長は間違いなく良いことですが、会社の活動の有効性と完了した質の高いプロジェクトの数も同様に重要な役割を果たします。成功裏に実施された建築計画の数に関する情報は、組織の公式 Web サイトのインターネットで簡単に見つけることができます。同じ場所には、通常、この開発者の仕事に満足している、またはあまり満足していない顧客のレビューが書かれています。ほとんどのプロジェクトが完了していない場合、期限が過ぎているか終わりに近づいているにもかかわらず、これは家を購入するための信頼できないパートナーです.

3. 借金がある;

銀行では、組織の未払いのローンや負債について調べることができます。そのため、会社が財務的に安定しているかどうかを理解できます。会社が財政的に不安定で未払いの支払いがある場合、将来の施設の建設は組織の凍結と破産につながる可能性があるため、選択する価値はありません。

4. 市場での評判;

市場に参入したばかりで、自由に使えるプロジェクトがほとんどなく、まだ建設を完了していない会社は、かなり悪い選択になるでしょう。若くて経験の浅い起業家はしばしば最良の取引を行いますが、経済成長と流動性の欠如は大きな不利な点です.この場合、開発者が不謹慎である可能性が非常に高いことを理解する必要があります。これは、開発者のことを聞いたことがある人はほとんどおらず、プロジェクトが成功していないためです。バイヤーの意見でよく知られているもの、またはすべての情報を見つけることができる多かれ少なかれ経験豊富な組織を選択する必要があります。

5. 家を買う費用;

最も有名な企業は、豪華なものからエコノミークラスまで、さまざまなカテゴリの住宅の建設に携わっています。さまざまな種類の不動産により、誰もが財布のサイズのオプションを選択し、価格でナビゲートできます。もちろん、開発者からの予算が多すぎて安価なアパートはトリックである可能性が高いため、そのような「収益性の高い」オファーをバイパスし、平均価格、住宅ローンまたは分割払いプランが利用可能な、より危険性の低い会社に滞在する必要があります。

6. 有益なオファーの可用性。

すでに述べたように、興味深く有益なオファーの存在は大きなプラスです。企業が選択できる多くのオブジェクトを提供し、特典と割引を提供し、長い間市場に出回っている場合、その企業との連携ははるかに効率的になります。

モスクワで最高の開発者

これは、市内で最も優れた最も有名な建設会社の評価です。モスクワとモスクワ地方。これらの企業は、その分野ですでに高い評価を得ており、責任ある有能な開発者であることを証明しています。

コルトロス

この建設組織は 13 年間市場に出回っており、普遍的な信頼を得ており、さまざまなプロジェクトでの豊富な経験を持っています。同社はロシアの8つの地域で建設に携わっており、その成果の中にはヨーロッパ最大のホテルである「Azimut Sochi」の建設があります。中庭やレクリエーションエリアの形をした住宅や複合施設全体は、その品質と耐久性が際立っています。会社のすべての成果を個人的に研究するには、公式ウェブサイトにアクセスする必要があります。ここでは、便利なナビゲーションを使用して、現在および将来のすべてのプロジェクト、開発の見通し、および組織の構造に関する情報を見つけることができます。開発者の本社には 600 人以上の従業員がおり、住宅購入に最適なプロジェクトを選択するのに役立ちます。

• 経験;
• 大胆なプロジェクト。
• 有名な会社;
• 見通しは良好です。
• さまざまなプロジェクト;
• 実績多数。

• 主要5都市で展開。

ドンストロイ

この大企業の公式ウェブサイトで、検索パラメーターをフィルタリングすることにより、モスクワのどの地区に住む場所を直接選択できます。 Donstroy は、約 30 の個別の企業を統合する、最も人気のある最も古い組織の 1 つです。彼女の説明によると、オブジェクトの建設、それらの面積を合わせた都市全体のサイズ、および新しい建物、アパートを含むさまざまなクラスの住宅団地の建設における豊富な経験。したがって、彼らは Scarlet Sails および Sparrow Hills プロジェクトの作成者および実装者です。会社のパートナーの中には VTB Bank があり、住宅ローンで住宅を購入することができます。全ての実績や今後の経済発展についてもサイトに書かれており、現時点で最も人気があり信頼できる開発者であり、高い販売率を誇っています。

• オンラインで住居を見つける可能性。
• 最大の開発者。
• 安定したパートナー;
• 豊富な実務経験;
• オブジェクトの多くのクラス、エコノミー クラスの存在。
• 住宅ローンを利用して住宅を購入。

• いいえ。

PIKグループ

PIK グループ会社は、住宅、公園、遊び場の建設、改修、賃貸のプロジェクトを実施しています。彼女は市場に出たばかりではなく、多数の完成したプロジェクト、すでに建てられた住宅、さらに多くの将来の住宅を持っています。締め切りと興味深いオファーを表示し、組織の公式Webサイトで自分のプロジェクトを選択できます.さらに、住宅ローンでアパートを購入することも可能です。同社は多くの銀行と提携しており、ほとんどの顧客から信頼を得ており、その意見はインターネットでも見ることができます。

• さまざまなプロジェクト;
• 顧客の信頼;
• 経験豊富なチーム;
• 住宅ローンのアパート;
• さまざまな作業ライン。

• 見つかりません。

MRグループ

この会社は2003年から存在しており、この間、自分自身をうまく証明することができました.彼女は、Moscow Investors Club、ASI、その他多くの専門組織のメンバーです。さらに、同社は「Developer of the Year」賞を 7 回受賞し、モスクワ最大の開発者のトップ 3 に入っています。長年にわたって得られた経験により、同社は効率分析、プロジェクトコンセプトの作成、販売など、あらゆる種類のサービスを提供することができます。同社の公式ウェブサイトで同社のオファーを見ることができます。また、来年のプロモーションと割引、およびすべての顧客が利用できる住宅ローン計算機も提示されています。

• 多くの賞を受賞。
• 割引とプロモーション;
• 豊かな経験;
• カスタマー サポート センターとモバイル アプリケーションがあります。

• いいえ。

PSNグループ

これは、クライアントに最も有利な条件を提供するだけでなく、仕事を迅速、美しく、効率的に行うことを目指している良い会社です.同社は、マスセグメントのエリートビルと住宅団地の両方を請け負っています。その存在の間 - 2000年以来、組織はSberbank、VTB Bank、UralSIB Bank、その他多くの人に直面して信頼できるパートナーを見つけることができました. 600,000 平方メートルを超える、印象的な量の商業用および住宅用不動産が建設されています。合計金額のmは、この会社に自信を与えてくれます。

• 経験豊富な会社;
• 良きパートナー;
• さまざまな種類の建物;
• さまざまな分野の仕事。

• 見つかりません。

インテコ

INTECO は、ロシアで最も古く実績のある企業の 1 つであり、18 年間運営されています。この間、約 80 のプロジェクトが完成し、その多くが賞やコンペティションを受賞しました。同社は他の多くの建設会社と協力しており、その名前は公式ウェブサイトで見ることができ、その能力を確認しています.生産的な協力により、同社はプロジェクト開発と建設の両方を含むほぼすべての分野でサービスを提供できます。

• 汎用性;
• 大規模な知識ベース;
• 多数のパートナー。

• いいえ。

A101

この組織は、23年間市場に出ており、主に商業施設の建設に携わっています。それにもかかわらず、そのアカウントには、多くの住宅団地、高層ビルがあります。 A101 の利点の 1 つは、その驚異的な時間厳守です。オブジェクトの配達期限が明確に示され、延長されることはめったにありません。ここでは、分割払い、出産資金、または住宅ローンでアパートを購入できます。さらに、会社はしばしば割引やプロモーションを提供します。サイトのすぐ上にセクション「バイヤーズスクール」があり、経験の浅いクライアントが取引に関する必要な情報を見つけ、開発者の活動のすべてのニュアンスを学び、アドバイスと無料の相談を受け、最初の預金をすることができます.

• バイヤー向けコース;
• マタニティキャピタルで支払うか、住宅ローンを借りる可能性。
• 市場での豊富な経験;
• さまざまな分野の仕事;
• 堅実なパートナー;
• 従業員の大規模なチーム。
• 主な開発者;
• 割引やプロモーションの利用可能性。

• ほとんどの建物は商業施設です。

キャピタルグループ

同社には豊富な歴史があります - 市場で25年、大規模で複雑なプロジェクトに携わっています。 2009 年、最初の超高層ビル「シティ オブ キャピタルズ」を建設したのは彼女でした。同社のプロジェクトのほとんどは非常に複雑で興味深い商業ビルであるため、建築会社と密接に連携していますが、住宅団地も扱っており、非常に珍しいが興味深いことを行っています。開発分野での長年の経験により、組織はプロジェクトや計画の開発から建設の実施まで、あらゆる種類のサービスを提供することができます。

• 巨大な経験;
• 複雑な作業;
• サービスの完全なリストを提供します。
• 独自の管理会社があります。
• さまざまなタイプの住宅;
• 最大の建築局との協力。

• 住宅団地が少ない。

イングラド

この組織は、クライアントの幸福を本当に気にかけています。サービス市場で豊富な経験を持つ彼女は、幼稚園や学校、住宅施設の建設に携わっています。 INGRAD の各建物は、独自の方法でユニークです。ここのアパートは、以前に公式ウェブサイトで好きなオプションを選択していたので、有利な条件で住宅ローンを借りることができます。倉庫付きまたは仕上げ付きのアパートを購入し、地下鉄または中心部の近くの住所を見つけ、個人用駐車場を用意することができます。さらに、そこにはバイヤーがアパートを購入するためのかけがえのないメモがあります。

• 有能な従業員;
• さまざまな選択肢;
• VTB および SBERBANK 銀行との協力;
• 住宅ローンのアパート。

• 見つかりません。

YIT シティストロイ

これは、2005年から運営されているYIT懸念のモスクワ支部です。トレチャコフ美術館の新しい建物を建設し、メトロポール ホテルなどを再建したのは彼でした。同社は数多くの成功したプロジェクト、フィンランドの高度な住宅建設技術、首都での長年の経験により、高品質で専門的な仕事を行うことができます。明らかな利点に加えて、助成金は社内で抽選されることが多く、住宅ローンで住宅を購入する機会である印象的な割引が顧客に提供されます。

• 大幅な割引とプロモーション;
• 住宅ローンを取得する可能性;
• コンテストや助成金の利用可能性;
• さまざまなタイプの方向。
• 世界11カ国で協力。
• 良い顧客中心。

• いいえ。

一般情報

名前	連絡先	Webサイト
コルトロス	8 800 770 74 47	https://kortros.ru/
ドンストロイ	8 (495) 116-87-88	https://donstroy.com/
PIKグループ	8 495 500-00-20	https://www.pik.ru/
MRグループ	8 (495) 966 07 06	http://mr-group.ru/
PSNグループ	8 (495) 125-21-97	https://www.psngroup.ru/
インテコ	8 (495) 662-80-02	https://inteco.ru/
A101	8 (800) 222-73-15	https://a101.ru/
キャピタルグループ	8 (495) 771 77 77	http://capitalgroup.ru/
イングラド	8 (495) 236-79-46	https://www.ingrad.ru/
YIT シティストロイ	8 (495) 021-52-78	https://www.yit-moscow.ru/

これは、モスクワとモスクワ地方で働く最高の開発者のリストです。それぞれの会社は長年の実績があり、そのうちの 1 つを選択するのが正しい選択であることは間違いありません。