2022年のノボシビルスクの最高の不動産会社の評価

不動産取引には責任ある専門的なアプローチが必要であるため、住宅問題を迅速かつ有益に解決する機会を提供するだけでなく、専門的な法的サポートも受けられる不動産会社があります。優れたスペシャリストは、進行中の取引のセキュリティを確保し、クライアントの利益と希望を考慮に入れます。ノボシビルスクで最高の不動産会社はどれかについては、以下で説明します。

不動産会社に依頼するメリットとは？

1. 時間を節約。非常に有能な専門の不動産業者は、法律の分野で複雑な知識を持っており、不動産市場の状況に精通しているため、素人にとってこれらの難しいトピックに関連する問題を迅速かつ効率的に解決します。仕事のすべての機微と機能を知っている有能な専門家は、非標準的な状況ですぐに解決策を見つけるでしょう。さらに、適切なオプションを探して、電話で何時間もの「義務」を果たすことができるのは不動産業者です。
2. オブジェクトの値を決定する際の支援。市場の知識を持つスペシャリスト (ご存知のように、不動産価格の不安定さで知られています) だけが、クライアントにとって正確かつ有益にオブジェクトの価値を判断し、最良の価格で交渉することができます。
3. 法的な問題を解決します。契約書や契約書の起草は、法律に関する十分な知識を必要とする活動です。あらゆる点で有能な契約を独自に作成するために、すべての人がそのような情報を持っているわけではないのは当然のことです。
4. 不動産会社の弁護士は、必要な書類を作成するだけでなく、取引相手方の書類の真偽を確認します。

不動産会社のサービスを利用するということは、提供されるサービスに対するお金だけでなく、時間も専門家に任せることを意味します。したがって、真に専門的な組織を見つけることが非常に重要です。セレクションには、ノボシビルスクで最も人気があり安全な不動産会社が含まれており、その評価は顧客の多数の肯定的なレビューに基づいています。

最高のノボシビルスクの不動産会社

「ドクターキー」

住所：レッドアベニュー、43。カール・マルクス通り、16

営業時間: 月～土: 09:00～19:00、日: 休み

☎: 8 (383) 203-55-55, 8 (383) 304-07-77

不動産会社「Doctor Klyuch」は 1998 年から営業を続けており、最も信頼できる会社の 1 つとしての評判を得ています。会社の仕事の最も重要な原則は、関係者全員が理解できる、排他的に検証された取引の結論です。 「Doctor Key」は、提供されるサービスの品質を一貫して維持し、取引のセキュリティにも注意を払っています。この機関のセキュリティの問題には特別な注意が払われています。

• 各施設の強制検査の結果、および考えられるリスクの分析に基づいて、専門家の意見が（書面で）作成されます。
• 決済および取引技術のセキュリティが監視されています。
• 売主への資金送金プロセスは、質の高い法的サポートによって厳密に管理されています。売主は、取引が Rosreestr に登録された後にのみ全額を受け取ります。
• 同社のクライアントによる、住宅用不動産の平和的所有権を保証する独自の財務責任証明書の取得。
• 不動産の売却のタイミングに対する代理店の責任 - 条件が遅れた場合、会社はサービスに対して大幅な割引を提供します。

さまざまな不動産取引において、同社は住宅所有者に現在の市場状況と住宅に対する既存の需要に関する完全な情報を提供します。これにより、クライアントは詳細を認識し、状況に精通し、販売プロセスに影響を与えることができます。

さらに、Doctor Klyuchの代理店は最も信頼できる銀行と提携しており、住宅ローンの金利を引き下げることを目的とした特別な条件をクライアントに提供することができ、その結果、クライアントは最大200,000ルーブルを節約できます。

さらに、会社は代理店またはそのパートナーの費用で不動産の緊急購入の手配を支援します。これにより、取引の完了を待つ時間が大幅に節約されます。ドクター クリュフの助けを借りて、取引は最大 3 日で完了します。

サービス

不動産の購入。 「Doctor Klyuch」には膨大なオブジェクトのデータベースがあり、市内のほぼすべての不動産業者を網羅しています。同社は、あらゆる問題に対して包括的なソリューションを提供します。

• 二次住宅市場でのアパートの取得のため。
• 最高のオファーを検索します。
• 住宅ローンを取得するための無料の支援。
• 取引に対する完全な保証;
• マタニティキャピタルを活用した住宅取得支援。
• 軍の住宅ローンを取得する組織。

開発者の価格で新しい建物のアパートを購入します。実証済みの新しい建物の住宅を開発者価格で（手数料を支払うことなく）購入するための支援は、希望のアパートをバーゲン価格で安全に購入するのに役立ちます。

• さまざまな価格、仕上げ、期限の新しい建物にさまざまなオブジェクトを提供します。
• 新しい建物の無料ツアー」;
• アパートのコストを開発者の価格の-15％に引き下げます。
• 古いアパートを新しい建物の住宅に交換する便利で簡単なプロセス。

アパートの販売。最短の時間と安全な取引での不動産売却の組織:

• 二次住宅市場で最も有利な価格でアパートを販売する。
• アパートの緊急売却の組織;
• 1〜3日で取引にアクセスできるアパートの緊急購入を実行する;
• 古い家の売却と同時に新しい家を購入する。

不動産の緊急購入。Doctor Klyuchの代理店は、できるだけ早く住宅用および非住宅用不動産の緊急購入を手配します（価格に関する取引を締結する場合、最大3日）。緊急償還は、次の多くの場合に必要であり、有益です。

• プロパティが信用機関によって負担されている場合。
• プロパティに法的リスクがある場合。
• 財産を相続した場合
• 緊急の居住地変更の場合;
• 不動産の緊急交換が必要な場合。
• ビジネス開発に投資するために多額の資金が必要な場合。

マタニティキャピタルでマンション購入。母方の家族資本を使用することができます：

• 完成した不動産の購入のため。
• 建設中の住宅の購入のため。
• 古い住宅をより広々とした新しい住宅に交換する。
• 住宅の修繕や増築を目的とする場合。

一律家賃。クリュフ博士のサービスのおかげで、テナントは住宅をすばやく見つけて長期間借りることができ、家の所有者はテナントを見つけることが保証されます。同時に、同社は顧客に次の保証を提供します。

• には、さまざまな不動産オプションの広範なデータベースがあります。
• 提供します。
• 迅速な結果を保証します。
• レンタル契約の締結後にのみ、提供されるサービスの支払いを収集します。

商業用不動産の運用。これは、商業施設（オフィス、倉庫、小売施設、工業用不動産）の購入、販売、リースです。

法律サービス。代理店「Doctor Klyuch」には法務部門があり、その専門家はさまざまな不動産取引を支援しています。

• 必要な書類の準備と契約締結前の支援。
• 税務に関するアドバイス;
• 財務的および法的リスクの可能性を最小限に抑えます。

不動産投資。投資家のリスクを最小限に抑えながら、不動産へのあらゆる量の投資のサポートに関連するサービスの提供。

サービス費用

• 不動産の購入 - 41,000 ルーブルから。
• 開発者の価格で新しい建物のアパートを購入する - 0ルーブルから。
• アパートの販売 - 35,000 ルーブルから。
• 不動産の緊急購入 - 最大 35,000,000 ルーブル;
• 住宅ローンのアパートの交換と販売 - 50,000ルーブルから。
• アパートを借りる - 5,000ルーブルから。
• 商業用不動産の運用 - 100,000 ルーブルから。
• 法律サービス - 990 ルーブルから。
• 不動産への投資 - 149,000 ルーブルから。

• 有能で経験豊富な専門家;
• 事務処理の正確性;
• 不動産業者のケアと責任。
• 運営の透明性;
• スペシャリストの迅速な作業;
• 各クライアントへの個別のアプローチ。
• 教師、医師、年金受給者、障害者、退役軍人向けのサービスには特別料金が適用されます。
• 企業サービスの 20% 割引。

• 見つかりませんでした。

「床」

住所: Yadrintsevskaya通り、53/1

営業時間: 月～金: 08:00–20:00、土日: 10:00–18:00

☎: 8 (383) 230-23-03

最新の技術と手法、責任感の高さ、一人一人のお客様への親身な対応を兼ね備えた、創業18年以上の不動産会社です。 Etazhi 社の活動は、継続的な自己改善も目的としています。トレーニングへの投資、プロセスの自動化、サービスの質の向上などです。パートナーシップは発展しており、クライアントには豊富な不動産基盤が提供されています。また、「Etazhi」という会社には、最大0.5％以下のローンという独自の住宅ローン割引があることも注目に値します。

代理店はまた、取引に対して財政的に責任を負い、法的サポートを提供し、不動産の取得後に無料の法的支援を提供することにより、クライアントの安全を保証します.同社はまた、住宅ローンを完済するためのローンを提供し、住宅ローン付きのアパートの販売を支援しています。また、古いアパートを売却して新しいアパートを購入する場合、同社はクライアントにサービスの 7% 割引を提供します。

不動産会社「Etazhi」は、一次、二次、および商業用不動産を扱っており、さらに財産保険サービスを提供し、クライアントにとって最も有利な条件で無料の住宅ローンサービスを提供しています。

「Etazhi」は顧客に快適さを提供し、都合の良い時間にオブジェクトの表示を整理し、短時間（1〜2日）で取引を完了します。

不動産会社「Etazhi」には、顧客保護プログラムがあります。

• セキュリティの保証人である二次および郊外の不動産の購入者に無料の証明書が提供されます。
• 不動産および金融とのすべての取引は、会社の経験豊富な弁護士によって管理されています。
• クライアントが所有権を失った場合、代理店は彼が不動産の購入に費やした金額を払い戻します（最大400万ルーブル）。

サービス

連邦不動産会社「Etazhi」は、提供されたサービスに対する支払いを、提供後にのみ受け付けます。

不動産の購入。同社は適切な物件を選択し、それらを示し、住宅購入に必要な書類の準備を支援します。 不動産の売り手と物件自体は、法的なデューデリジェンスを義務付けられています。また、代理店に再申請する場合、クライアントには 3% の割引が適用されます。

アパートの販売と賃貸。会社は、自費でオブジェクトの写真を撮り、メディアまたは請負業者の Web サイトにそのオブジェクトに関する完全な情報を掲載します。さらに、代理店はオブジェクトの宣伝と、潜在的な購入者への展示の整理に取り組んでいます。顧客は、取引に必要な書類のリストに関するアドバイスを受けます。

モーゲージ。代理店は、クライアントにとって最大の利益をもたらす住宅ローンの取得を支援します。これは、低金利、忠実なローン返済ルール、および申請の承認の可能性が高いことです。さまざまな種類の不動産に対してローンを発行できます。

• 土地区画またはコテージ;
• 個人の家;
• コテージまたはタウンハウス;
• アパート（開発者と所有者から）。

住宅ローンサービスの費用には、以下も含まれます。

• 各クライアントへの個別のアプローチ。
• マイクロモーゲージの登録;
• アプリケーションの処理の支援、およびその有効性の延長。
• 銀行の決定に関する情報を提供します。

保険サービス。ローン契約の必須条件は保険です。

不動産代理店「Etazhi」は、保険のサポートを提供しています。これにより、同社の顧客はお金だけでなく時間も節約できます。さらに、保険には次のような利点があります。

• パートナー企業からの卸売割引 (最大 50%);
• 最適な保険プログラムの選択;
• 契約延長;
• 保険を延長する必要性についてクライアントにタイムリーに通知する。
• 最も困難な場合でも作業速度が速い。
• 無料相談。

さらに、保険、財産、住宅ローン、および内装、設備、その他の財産などの個々のアイテムには、特別な条件があります。

サービス費用

• アパートの購入 - 39,000 ルーブル;
• 開発者の価格で新しい建物のアパートを購入する - 0ルーブルから。
• アパートの売却 - 39,000 ルーブル;
• アパートを借りる - 0 こする。

• 非標準的な状況でナビゲートする能力;
• 不動産購入者のクイック検索。
• サービスの支払いに関する柔軟な条件。
• 信頼性;
• コミュニケーションスキル、タクト、クライアントへの気配り;
• 遅延や大騒ぎの欠如;
• サービスの許容可能なコスト。
• 大きなデータベース。

• 会社の個々の従業員の不注意;
• 文書の作成は専門的に行われていません。
• 不便な駐車場。

「ノボシビルスクの光」

住所: クリロフ通り、36、オフィス 612

営業時間：月～火 09:00～19:00、土 10:00～14:00、日曜定休

☎: 8 (383) 200-40-40

この会社は不動産市場で15年以上営業しています。不動産会社「Novosibirsk Lights」の重要な方向性は、各クライアントに個別の独自のアプローチを使用することです。同社の活動は非常に効率的です。申請の 87% 以上が承認され、各取引には保険がかけられているため、安全性が保証されています。

不動産取引は透明性があり、オブジェクトに関するすべての情報、その機能がクライアントに伝えられます。最初に、オブジェクトの視覚的および法的評価が行われ、その後、クライアントはすべての重要な微妙な点、欠点、および可能性のある債務について通知されます。 .

また、この代理店では、許容できないほど高額なオブジェクトのオプションを考慮することなく、アパートを購入するときにお金を節約できます。売り手と交渉するとき、会社の専門家はアパートの価格を引き下げようとしています。さらに、同社は住宅ローンプログラムの割引を提供し、税金について相談します。

この代理店は不動産の最大のデータベースを自由に使用できるため、適切なオプションの検索とオファーの準備は1日以内に迅速に行われます.

サービス

賃貸アパート。クライアントのニーズに合わせて、アパート、家、スタジオの最適なバリエーションを選択します。希望するエリア、必要な部屋数、オブジェクトに特定の家具を利用できるかどうかなど、クライアントのすべての希望が考慮されます。

アパートの販売。アパート、土地、コテージの販売は、代理店の主な活動の 1 つです。不動産売却の最長期間は3ヶ月です。販売プロセスを迅速かつ安全にするために、会社は次のような一連の適切なアクションを実行します。

• あなたのウェブサイトに不動産販売の広告を掲載する。
• オブジェクトの仮想ツアーを作成します。
• 会社の弁護士による販売に必要な書類の準備;
• 有料広告サイトへの広告掲載。
• 潜在的なバイヤーの準備ができているベースの可用性。

モーゲージ。科学アカデミー「Novosibirsk Lights」の助けを借りた住宅ローンの登録には、次のものが含まれます。

• コンサルティング、クライアントにとって最も適切で有益な住宅ローンプログラムの選択;
• 銀行への申請に必要な一連の書類の作成に関するアドバイス。
• アンケートに記入する際の専門家の支援;
• ドキュメントのパッケージの準備と実行;
• 銀行による申請の検討の管理。

不動産の購入。これは、新しいまたは二次的なアパート、および土地区画またはサマーハウスの取得として理解されています。

サービス費用

提供されるサービスの価格は、ほとんどの場合、クライアントと個別に合意されています。

• 不動産の購入: 35,000 - 50,000 ルーブル;
• 商業用不動産：最大70,000ルーブル。
• アパートの販売: 35,000 - 50,000 ルーブル;
• アパートの賃貸料：毎月の家賃の50％。
• 住宅ローン：無料（仲介でアパートを購入する場合）。

• リアクターの注意深い、徹底的かつ正確な作業。
• 誠実さ、取引の透明性。
• 協議の情報内容;
• トランザクションの高速;
• 会社経営者の資格のある仕事;
• 快適なインテリア;
• 従業員の高いプロ意識;
• 便利な公式サイト。

• 見つかりませんでした。

「グラノバイト」

住所: レッド アベニュー、182/1、オフィス 1014

営業時間: 月～金: 09:30 - 20:00、土: 10:00 - 16:30、日: 休み

☎: 8 (383) 255-77-54

不動産代理店「Granovit」は、不動産市場で 17 年以上の実績があり、そのプロフェッショナリズムの高さを何度も証明しています。同社は、市内で最も便利な場所、つまり地下鉄駅の近くにあり、顧客にさらなる快適さを提供しています。

Granovit は次の分野で事業を展開しています。

• 部屋、アパート、家屋、コテージ、タウンハウスの交換。返品を含み、追加料金がかかります。
• 最適な不動産オプションの選択。
• 開発者の価格で新しい建物のアパートを購入する。
• 商業用不動産の運営;
• コンサルティングサービス - 市場分析、予測、専門家の意見の作成;
• 住宅用不動産と商業用不動産の両方を購入するためのモーゲージ サービス。

上記に加えて、会社「Granovit」は幅広い法的サービスを提供しています。

• 相続登記、住宅民営化。
• 各種契約書の草案作成（売買、寄付等）
• アパートの再開発プロジェクトの合法化または調整の支援。
• 土地区画の所有権の登録（またはそのリースの登録）;
• 請求の陳述書の作成、法廷での代理。
• 書類審査。

サービス

建設中の住宅部門。 Granovit 代理店の専門家は、新しい建物への金融投資に関連する問題に対処し、顧客に快適な条件を提供します。

• 建設中の住宅には手数料はかかりません。
• クライアントは、都市と地域のほぼすべての新しい建物の巨大な基盤を持っています。
• 建設の進行状況を管理します。

モーゲージセンター。ここでは、購入とクレジットに関連するすべての問題を迅速かつ有利に解決できます。同社のスペシャリストは、適切な不動産オプションの選択と予約に従事し、取引に必要な書類を準備し、その後のすべてのプロセスを整理します。ローンの金利は銀行よりも低いです。

書類の登録と審査の部門。ここで書類が起草され、書類の法定審査が行われます。代理店の弁護士はあらゆる細部に注意を払い、クライアントの希望を考慮に入れ、安全な取引を保証する法律の枠組みの中で行動します。

商業用不動産部門。資格のあるスペシャリストが、クライアントのすべての希望を満たすだけでなく、ビジネスの詳細を考慮して、適切なオブジェクトを魅力的なコストで選択するのに役立ちます。

レンタル部門。ここでは、クライアントが希望するエリアの物件をすばやく見つけることができます。さまざまなオプションから選択できます。さらに、不動産会社は、住宅を借りるための便利なスキームを提供しています。

法務部。部門の専門家は、不動産取引の法的支援に従事しています。

• 契約書の草案の作成（売買、寄付）;
• 契約書の起草;
• 正義への伴奏;
• 相続および民営化の登録;
• 再開発の合法化;
• 所有権およびリースにおける土地区画の登録;
• 法廷での主張と代理の陳述書の作成。

質の高いサービス。輝かしい評判を持つ会社「Granovit」は、各クライアントの意見を高く評価しています。したがって、すべてのコメント、要望、レビュー、顧客は、電子メールで送信するか、代理店のウェブサイトに記載されている電話で残すことができます.

会社の従業員も、適切なローンプログラムを選択するのに役立ちます。現在の住宅ローン プログラム:

1. 軍の住宅ローン（州がローンの大半を支払う）;
2. マタニティキャピタル（頭金として機能する可能性があります）;
3. 住宅ローンの借り換え (より有利な条件で銀行から新しいローンを取得すること);
4. 若い家族（家族が住宅条件の改善を必要としていると認められた場合、不動産の購入に対して無償の補助金を提供します）。

サービス費用

• 開発者の価格での不動産の取得 - 0 ルーブル。
• 住宅ローン - 5,000 ルーブル。
• 不動産の購入 - 36,000 ルーブル。
• アパートの売却 - 物件価格の 3%。
• 部屋の販売 - 40,000 ルーブルから。
• アパートを借りる - 1 か月の生活費の 50% から 100% まで
• 法的サポート - プロパティの値の 1% (ただし、20,000 ルーブル以上)。

• 適格な相談;
• 迅速で質の高い仕事;
• クライアントの希望に対する注意深い態度;
• 弁護士の有能な仕事;
• 不動産業者の責任と対応。
• 取引中のすべての法的規範の遵守;
• 取引期間中の専門家の支援。

• 見つかりません。

信頼できる不動産会社の選び方

住宅問題の専門的な解決のための仲介者を選択するためのいくつかの主な基準を条件付きで特定できます。

1. 知人の友人からの推薦。特定の企業の活動を個人的によく知っている人だけが、その企業に関する最大限の情報を提供できます。不動産業者のサービスに頼った親戚、友人、知人のアドバイスを聞く価値があります。インターネット上のレビューに関しては、会社の全体像を示すことはできません。レビューは、エージェンシーの活動全体の「プラス」または「マイナス」を示すのに役立ちますが、落とし穴については教えてくれません。
2. 会社の人気。顧客の信頼を何度も正当化してきた最も有名な組織の中から最高のものを選択してください。そのような代理店では、サービスの質が高いことが保証されているだけでなく、豊富な経験と豊富な不動産データベースを持っています。有名な大規模な代理店は、原則として、真剣で高価な広告を掲載しています。
3. 会社の公式ウェブサイトの有益性と堅牢性。真に高品質のリソースは、スタイリッシュでビジネスライクなデザインだけでなく、代理店の活動に関連するセクションの存在と、明確でシンプルなナビゲーションによっても区別されます.このサイトには、会社とそのサービスのコストに関する最大限の情報、および法的データと TIN が含まれている必要があります。
4. 代理店経験。不動産部門で 10 年から 15 年以上営業している企業は安定しており、豊富な経験を持っています。彼らは市場で知られており、そのような企業は価値のある評判を持っているため、信頼に値します.

記載されているすべての要件を満たす組織の数は、特に 1 つの都市の領域では多くありません。しかし、たとえ不動産会社がかなり「若い」からといって、必ずしも信頼性が低いというわけではありません。したがって、時間だけでなく財政も節約するために、代理店に関する情報の徹底的な調査に時間を費やす価値があります。