U 2022. godini tržište usluga renoviranja stanova u Nižnjem Novgorodu još uvijek nije veliko. Da bi pronašao dostojnog izvođača za cijenu, vrijeme i kvalitetu rada, vlasnik stana u ovom gradu morat će usporediti prednosti i nedostatke različitih tvrtki, uglavnom na temelju recenzija na Internetu. Popularne tvrtke sa stvarnim iskustvom razumiju pitanje klijenta "kako odabrati" i organiziraju vlastite web stranice na kojima objavljuju maksimalne informacije, uključujući odgovor na glavno pitanje "koliko to košta". U pravilu se prodaju razne rekonstrukcije, proračunske, ne skupe i ekskluzivne.
I unatoč činjenici da se sve modifikacije popravka mogu sakupiti u 3 glavne skupine (kozmetičke, kapitalne i autorske), mnoge tvrtke koriste ne samo popularnost ovih modela, već i generiraju vlastite mogućnosti (euro popravak, ključ u ruke, visokokvalitetni, civilizirani, ekonomski i drugi).
Sadržaj
Koju je brigadu tvrtke bolje odabrati, prvenstveno vođeni razinom troškova po kvadratnom metru prostora?
U prvoj polovici 2022. prosječne cijene su bile na sljedećoj razini:
Kriteriji odabira trebali bi uključivati više od samog troška. Zaključivanje ugovora treba uslijediti nakon razumijevanja ključnih točaka buduće suradnje:
Koristeći sve kriterije važne za dobar popravak, kao i ponude koje daju elektroničke resurse na tržištu Nižnjeg Novgoroda, predložena je trenutna ocjena TOP-10 najboljih tvrtki u gradu.
Na tržištu 9 godina. Ima vlastitu web stranicu. Nudi 2 vrste promocija za vodovod (10% ljeti) i za instalacije grijanja (7% ljeti). Na stranici nema primjera. Ima dobre kritike na društvenim mrežama. Prijavljeno je 1000 opsluženih klijenata.
Postoji potpuni popis procesa izgradnje i ugradnje.
Ugovor nije prikazan na stranici, ali su deklarirani kratki rokovi za izvršenje naloga.
Ne donosi vlastite dizajnerske odluke, već provodi dizajnerske projekte.
Vrste popravaka grupirane su u tri kategorije:
Osim toga, postoje cijene za pojedinačne radove (ugradnja podnog grijanja, ugradnja bojlera, ugradnja i zamjena uspona, ugradnja elektro opreme, ugradnja brojila i ostali radovi) po pojedinačnom trošku.
Raznovrsna tvrtka s više od 150 zaposlenika, koja prodaje opcije pojedinačnih popravaka i male modifikacije kućnih popravaka. Ima vlastitu web stranicu, primjere rada i dobre recenzije kupaca.
Standardni popis usluga za renoviranje stana. Ne razvijaju se interni dizajnerski proizvodi, ali tvrtka radi projekt dizajna treće strane.
Ugovor se ne spominje na web stranici.
Dizajner nije predviđen.
Ponude su demokratske u donjoj granici cijene na tržištu. Za svaku operaciju dani su cjenici, klijent može odabrati jeftinu proračunsku opciju za sebe.
Prosječne cijene za kozmetičku opciju uključujući elektriku i vodovod - 2500 rubalja / m2
Tvrtka postoji od 2006. godine. Ima web stranicu i pozitivne recenzije kupaca na recenzije. Odlazak mjeritelja i izrada predračuna gratis. Deklarirana niska cijena, fazno plaćanje i realizacija bez odgode.
Prisutne su sve osnovne operacije, demonstrirane su mnoge mogućnosti završnih radova s različitim cijenama. Jamstvo - 3 godine.
Potpisuje se službeni ugovor. Na web mjestu nema uzorka ugovora. Knjiženi su primjeri procjena za razne operacije.
Tvrtka surađuje s projektantom koji izrađuje plan procesa. Njegovi troškovi rada se ne plaćaju posebno, već su uključeni u ukupni trošak. Cijena s dizajnerskim rješenjima počinje od 7000 rubalja / m2, ali troškovi materijala mogu se smanjiti za 20-50%.
Stranica predstavlja mnoge vrste građevinskih operacija, od kojih neke nisu detaljno opisane:
Građevinska tvrtka na tržištu od 2015. godine. Ima vlastitu web stranicu. Stranica sadrži primjere vlastitih projekata, no na mnogim mjestima ima fotografija s interneta koje nisu vezane uz tvrtku. Tvrtka je raznolika i obavlja veliki broj narudžbi za vanjske fasade privatnih kuća.
Ima kompleks osnovnih proizvoda bez dizajnera. Primjenjuje strojne metode nanošenja žbuke.
Stranica spominje postojanje ugovora s klijentom, ali nema uzorka ugovora. Jamstvo varira od 1 do 3 godine. Fotografije projekata imaju kvalitetu standardnog popravka. Nisu prikazani primjeri rekonstrukcije elite.
Postoje opcije za ažuriranje pojedinačnih soba, ali fotografije ovih primjera objavljene su s Interneta. Društvene stranice mreže ponekad sadrže više informacija nego na vlastitoj stranici.
Spominje se mogućnost korištenja plana dizajna, ali sama usluga nije prikazana niti opisana.
Cjenovne kategorije podijeljene su u tri vrste, bez opisa detalja koje uključuju:
Također se spominju bez opisa još dvije opcije popravka „civilizirani popravak ključ u ruke” od 5000 rubalja / m2 s dvogodišnjim jamstvom i „Profesionalni popravak” od 3000 rubalja / m2.Navodno se misli na kategoriju kapital i elitu.
Cijene su 20-30% niže od tržišnog prosjeka. Troškovi obnove pojedinih prostorija (kupaonica, hodnik, spavaća soba, dječja soba itd.) prikazani su u iste tri glavne kategorije s istim cijenama.
Stranica predstavlja nekoliko promocija s popustom na operacije ili s darom u obliku rastezljivog stropa.
Tvrtka ima vlastitu web stranicu. Na web mjestu nema fotografija gotovih projekata, iako yell.ru ima 4 izvrsne recenzije i fotografije visokokvalitetnih popravaka s nestandardnim izgledom. Tvrtka izjavljuje mogućnost remonta, iako recenzije sadrže samo primjere pojedinačnih operacija (na primjer, samo polaganje pločica).
Kontrola procesa provodi se slanjem tjednih izvješća na e-mail. Video izvješća se ne čuvaju. Kupac je također pozvan da prati financijske dokumente rashoda. Tvrtka navodi parcijalne cijene za različite troškove rada, do različitih cijena za utovar smeća u Gazelle ili Kamaz. Neke od cijena jednostavno nisu navedene. Stranica savjetuje da ih primite pojedinačno.
Tvrtka poklanja 7% popusta na materijale u hipermarketu Maxidom, kao i direktnu narudžbu materijala finske tvrtke Kiilto.
Tvrtka izjavljuje da pruža cijeli niz popravaka, uključujući dizajn.Općenito je opisan niz operacija (tapetiranje, demontaža, žbukanje zidova, postavljanje pločica) bez konkretnih detalja, termina, tehnologija i cijena.
Stranica izjavljuje prosječno vrijeme za popravke - 4,5 mjeseca. Troškovnik se izrađuje uz detaljnu analizu, uključujući materijale, s kojima se upoznaje kupac. Kupac je pozvan da prati napredak popravka.
Projektni proizvod sadržavat će potpuni opis potreba vlasnika stanova - preliminarna anketa uključuje oko 318 pitanja. Koristi se 3-D vizualizacija. Izrađuju se projekt i planska rješenja te nacrti.
Stranica ne predstavlja vlastite videozapise koji opisuju što su vizualizacija i dizajn. Cijena idejnog rješenja je 2.000 po m2.
Prosječna cijena po m2 znatno je viša od tržišnog prosjeka. Budući da se tvrtka bavi samo velikim popravcima, prosječna cijena je navedena za površinu stana:
Ako se koriste skupi završni materijali, tada prosječni trošak po m2 može biti oko 22.000 rubalja.
Građevinska tvrtka osnovana je 2003. godine. Ima vlastitu web stranicu. Kontaktiranje tvrtke - pozivom ili pismom na mjesto. Na stranici se nalaze recenzije i fotogalerija izvršenih narudžbi. Metode trenutne kontrole i interakcije s kupcem tijekom procesa rekonstrukcije nisu navedene.
Tvrtka nudi osnovne adaptacije stanova. U posebnim kategorijama možete naručiti mali popravak pojedinih prostorija ili pojedinačnih operacija (električar, vodoinstalater). Prosječna dinamika projekta nije navedena.
Stranica spominje sklapanje ugovora, ali njegov uzorak nije objavljen. Stranica daje jamstvo od najmanje 12 mjeseci.
Troškovi za dizajnera (trošak je fiksan na 650 rubalja / m2) uključuju:
Cijene su podijeljene u kategorije koje uključuju različite operacije. Međutim, na glavnoj stranici početna cijena popravka navedena je od 2000 rubalja / m2. Sljedeće su kategorije:
U kojim slučajevima se popravci vrše po cijeni od 2000 rubalja / m2 također nije jasno.
Tvrtka surađuje s LokoBank i TinkoffBank u izdavanju kredita za popravke. Cijena kredita je standardna bez popusta.
Tvrtka je dio EliteGroupa i postoji više od 10 godina. Ima vlastitu web stranicu. Daje 2 godine jamstva. Recenzije kupaca nisu objavljene na web mjestu, mogu se pogledati u recenzijama ili na društvenim mrežama. Tvrtka izjavljuje ne samo prikaz projekata na web stranici u 3-D, već i mogući posjet gradilištima.
Tvrtka pruža cijeli niz operacija. Možete odabrati cijenu paketa ili rad cjenika.
Bonus je "Popravak na daljinu", kada vlasnik nije na objektu tijekom popravka, ali prima video izvješće i koordinira kritične trenutke rekonstrukcije.
Stranica nema osnovni ugovor koji se može unaprijed proučiti, ali su najavljeni uvjeti popravka stanova po snimkama.
Usluge dizajnera
Izrada dizajnerskog projekta s punim paketom dokumenata od 850 rubalja / m2.
Cijene su za tri paketa:
Cijene kozmetičkih popravaka možete preuzeti iz detaljnog cjenika objavljenog na web stranici.
Plaćanje se vrši naknadno, cijena uključuje besplatno čišćenje nakon popravka.
Tvrtka povremeno održava promocije za određene vrste radova ograničene vremenski ili drugim parametrima (na primjer, kvadratura stana ili cijena ugovora).
Na tržištu više od 10 godina. Ima web stranicu s primjerima narudžbi. Pozivanje predradnika i izrada predračuna besplatno. Jamstvo do 5 godina. Tvrtka ima vlastitu proizvodnju namještaja i izrađuje individualni namještaj prema veličini i namjeni prostora. Video zapisi objavljeni na Youtubeu s primjerima projekata. Tvrtka prodaje ne samo razvoj preuređenja stana, već i pravnu podršku za koordinaciju dokumenata. Pozitivne kritike prisutne su i na web stranici tvrtke i kod neovisnih recenzenata.
Tvrtka pruža cijeli niz operacija.Cjenici su objavljeni na web stranici. Dodatne usluge za proizvodnju namještaja i pomoć pri legalizaciji preuređenja nadopunjuju standardne prijedloge popravka.
Sklopljen je službeni ugovor, naznačeni su jasni rokovi i kazne za kašnjenje. Ugovor uključuje jamstvo.
Projekt dizajna izvodi se u dva formata:
1) Standard (800 rubalja m2)
2) Premium (1000 rubalja m2)
uključuje set iz standardnog paketa i nadopunjuje se detaljnim razvojem namještaja i interijera pojedinačno za projekt, uključujući odlazak u trgovinu i odabir materijala.
Prosječna cijena će premašiti tržište i ponude privatnih majstora za 20-30% i bit će oko 6.000 po m2. Pojedinačne narudžbe za cijene mogu se odabrati prema nahođenju vlasnika.
Tvrtka posluje više od 3 godine, ali zapošljava stručnjake s više od 9 godina radnog iskustva. Ima interaktivnu web stranicu na kojoj stručnjak odgovara na pitanja online. Imaju dobre kritike na tražilicama. Videozapisi objavljeni na YouTubeu koji prikazuju vlastite projekte s modernim dizajnom.
Osnovne izmjene prema punom popisu. Dodatno je moguća profesionalna zvučna izolacija.
Dostupno je djelomično rješavanje problema, kao što je pozivanje električara ili vodoinstalatera, uz 10-godišnje jamstvo.
Garancija na renoviranje zidova i poda je 5 godina. Dodatno se vrši ugradnja klima uređaja, ventilacije i odzračivanja. Predlaže se ugradnja plastičnih prozora vlastite proizvodnje s jamstvom od 5 godina. Montaža unutarnjih i vanjskih vrata. Postoji popust proizvođača od 20%
Ogledni ugovor, procjena i upitnik objavljeni su na web stranici i utvrđuju jamstveni rok od 3 godine nakon njihove dostave. Međutim, ne postoje kazne za kašnjenje. Procjena je fiksna u ugovoru i mijenja se samo dogovorom stranaka. Stranica sadrži službene dokumente o državi. Registracija tvrtke.
Tvrtka ima certificiranog projektanta s priznanjima u struci. Mogućnosti dizajna mogu se odabrati prema opcijama koje je odabrao kupac:
U sklopu dizajnerskog paketa možete naručiti dekorativno slikanje, štukature i ukrasni baget.
Cijene su u srednjem rangu tržišta. Stranica sadrži cijene za vrste operacija.
Stranica navodi prosječne cijene za obnovu stanova po principu ključ u ruke, ovisno o području:
Tvrtka postoji preko 20 godina. Ima vlastitu web stranicu. Narudžbe ispunjava samo vlastiti tim. Stranica ima videozapise na Youtubeu s primjerima popravaka različitih kategorija. Postoje dobre kritike.
Građevinski proizvodi prikazani su i kao pojedinačni artikli (postavljanje podnog grijanja, ventilacija, bojanje, elektroinstalacije, završni radovi) i po kategorijama popravaka (kozmetički, veliki, euro-popravci). Dizajn se može naručiti u drugom i trećem paketu.
Model ugovora objavljen je na web stranici. Daje 3 godine jamstva. U slučaju kašnjenja, sporovi se rješavaju pregovorima, penali po stopi Središnje banke Ruske Federacije. Plaćanje se vrši u fazama na temelju Primopredajnice.
Postoje primjeri objavljeni na stranici, ali nisu opisani po određenoj cijeni, uključenoj u procjenu popravka.
Prosječni troškovi izračunavaju se na mjestu prema vrsti popravka i ukupnoj površini:
Cijene operacija objavljene su na web stranici u posebnim cjenicima.
Korištenjem aktualne ljestvice najboljih tvrtki ili sastavljanjem vlastite liste prema tim načelima, obnova nikada neće biti katastrofa, već će imati sve značajke uspješnog projekta.