Ocjena najboljih tvrtki za renoviranje stanova u Krasnojarsku 2022

Unatoč činjenici da je Krasnojarsk golemi grad s razvijenom industrijskom strukturom, 2022. godine ima vrlo slabo tržište za civilizirane usluge renoviranja privatnih stanova. Uz velike poteškoće, možete odabrati desetak tvrtki koje ne samo da imaju vlastite web stranice, već i realno opisuju popularnost modela rekonstrukcije, pružaju potpune informacije o svom profesionalnom iskustvu, povratne informacije stvarnih kupaca i pokazuju kolika će biti prosječna cijena za razne kategorije usluga.

Na neovisnim izvorima pretraživanja postoji veliki broj privatnih obrtnika koji primaju narudžbu na temelju recenzija. Ali pritom su angažirani bez ugovora, na uvjetni otpust. Ovaj pristup obećava proračunsku opciju (obično se nudi prosječna cijena), ali je riskantan pothvat, budući da neslužbeni majstor može uništiti materijal ili nestati u bilo kojem trenutku, ostavljajući sobu nedovršenom.

Osim toga, postoje opcije za "lažne" stranice koje se repliciraju u različitim gradovima i ne sadrže prave informacije.

Kako odabrati kvalitetne majstore za svoj dom i ne biti prevareni, a koju tvrtku je bolje izbjegavati?

Kriteriji izbora

Prije svega, morat ćete sastaviti popis kriterija za svoju obnovu, analizirati prosječne tržišne cijene, potrošiti vrijeme na provjeru pouzdanosti građevinskog tima.

Da biste razumjeli koliko košta renoviranje za stanovnika Krasnojarska, morate usporediti mnogo proračunskih stavki i izvesti prosječnu vrijednost za tri klasične kategorije renoviranja stana:

Analizirajmo elektroničke oglase izvođača s maksimalnom količinom informacija, koristeći iste kriterije odabira.

Ocjena najboljih tvrtki (Top 10) za renoviranje stanova u Krasnojarsku 2022.

Ovladati; majstorski

1. Ugled

Postoji elektronički izvor s minimalnom količinom informacija.Na tržištu od 2001. Fotografije apartmana su postavljene bez navođenja adrese. Nema informacija o video izvješćima, čišćenju, ugovaranju, jamstvenom roku, broju predanih objekata ili promocijama. Na neovisnim resursima postoje pozitivne recenzije kupaca.

2. Popis usluga i trošak

Navedena je mogućnost kozmetičkih i velikih popravaka. Ne postoji prosječna cijena po m2. Za pojedine vrste rekonstrukcija postoje cijene koje naručitelj može samostalno izračunati prema snimci. Prikazane su cijene za završnu obradu poda, stropa, zidova, vodovoda, elektrike. Tarife za detaljne artikle su na prosječnoj razini za tržište Krasnoyarsk.

3. Sporazum

Pravni odnosi i jamstva se ne objavljuju.

4.Usluge dizajna

Nije osigurano.

LLC OBM RepairPodKlyuch 24

1. Ugled

Tvrtka je registrirana 2007. godine, a glavni profil je bila ostakljenje balkona. U 2017. godini tvrtka je promijenila profil u generalni proces rekonstrukcije svih prostorija. Napravio sam vlastitu web stranicu, ali ne sadrži primjere stvarnih narudžbi ili recenzije kupaca. Puno je korisnih informacija o tome kako pravilno pristupiti procesu odabira tvrtke i izrade projekta, ali nema konkretnih informacija o tijeku procesa koji provodi sama tvrtka. Izjavljuje se jamstvo na 5 godina, fazno plaćanje na temelju akata. Najavljuje se besplatno mjerenje i proračun. Oglašen je popust na materijale, ali nisu navedene veličine i proizvođači.

2. Popis usluga i cijena

• Kozmetika - od 690 rubalja / m2
• Kapital - od 1490 rubalja / m2;
• Renoviranje - od 2990 rubalja / m2.

3.Ugovor

Pravna registracija je objavljena, ali tekst ugovora nije prikazan.

4.Usluge dizajna

Postoji samo opći popularni članak o mogućim dizajnerskim rješenjima.

popravak

1. Ugled

Tvrtka je započela 2009. godine i završila oko 120 objekata. Jamstvo - 2 godine. Prikazano je puno fotografija gotovih stranica s cijenama i kvadraturama. Postoje svježe recenzije i na web mjestu i na neovisnim resursima.

2. Popis usluga i cijena

Sve je grupirano po paketima i vrstama. Tarife su dane u različitim opcijama. Možete izračunati vlastitu procjenu bodovanjem snimke ispred članka. Međutim, postoji mnogo članaka sa specifičnim operacijama koje je teško procijeniti za osobu koja nije upućena u građevinske tehnologije.

Kategorije nisu baš jasne:

• Gospodarstvo (likvidacija starih premaza, bojanje stropa i zidova, lijepljenje tapeta, djelomična zamjena vodovoda, zamjena podnih obloga) - 800 rubalja / m2;
• Standard (slično ekonomskom paketu) - 1900 rubalja / m2;
• Kapital (slično ekonomskom paketu) - 3400 rubalja / m2;
• Premium (demontaža pregrada, izgradnja novih, strop na više razina, organizacija lukova i niša, potpuna zamjena vodovodne i električne opreme, čišćenje) - 7000 rubalja / m2.

Cijene na danim primjerima kreću se od 2600 do 5900 rubalja/m2.

Pojedinačne operacije se prodaju, prosječne cijene su naznačene i nalaze se u prosječnom tržišnom rasponu.

3.Ugovor

Kupac nema pravo prenamjene ili rekonstrukcije tijekom projekta, on kupuje ili plaća “potrošni materijal” (rukavice, lopatice, respiratori, valjci, deterdženti itd.), avans od minimalno 30%, samo naručitelj snosi penale za kašnjenje u plaćanju. Izvođač ne plaća nikakve penale.

4.Usluge dizajna

Odvojene usluge projektiranja se ne rade. Tvrtka može krenuti na gotov projekt.

RemStroyService

1. Ugled

Tvrtka tvrdi da postoji na tržištu od 2009., međutim, registracijski dokumenti u Krasnoyarsku datirani su 2017. Recenzije kupaca predstavljene su od 2015. Nema internih informacija o tvrtki, nema podataka o timovima, menadžmentu. Postoje primjeri narudžbi s pozitivnim recenzijama na web mjestu i s proturječnim recenzijama na neovisnim resursima. Praćenje foto i videom nije u ponudi, kao ni izleti na objekte. Čišćenje je besplatno samo u obliku promocije s integriranim pristupom. Tvrtka ima naziv koji se koristi u mnogim gradovima u Rusiji, ali ne daje informacije o vezi s njima.Pruža promocije u obliku filtara za vodu prilikom ažuriranja kuhinje, besplatnu ugradnju stropa od ploča prilikom rekonstrukcije kupaonice, a prilikom popravka jedne sobe daje se ovlaživač zraka.

2. Popis usluga i cijena

Rekonstrukcije stanova dijele se na kozmetičke, kapitalne i popravke europske kvalitete, ali cijene po kvadratnom metru nisu navedene. Cijene za operacije navedene su u detaljnim cjenicima po stavkama, unutar su tržišta, međutim, klijent neće moći sam izračunati svoj proračun bez posebnih znanja o tehnologijama gradnje. Oglašavaju se pojedini proizvodi ( rastezljivi stropovi, vodoinstalaterske instalacije, elektroinstalacije, plastični prozori, izolacija balkona).

3.Ugovor

Ugovor se ne spominje.

4.Usluge dizajna

Deklarirani dizajneri, ali bez primjera.

Domus 24

1. Ugled

Radno iskustvo nije službeno navedeno, ali se u komentarima navodi razdoblje od 12 godina. Postoje primjeri narudžbi s fotografijama. Postoje pozitivne recenzije kupaca na web mjestu iu neovisnim izvorima. Podaci o osoblju nisu navedeni. Proglašen je voditelj radova. Poziv mjeritelja i izrada predračuna je besplatna. Ne uzima se akontacija. Jamstvo je navedeno bez uvjeta. Daje se popust od 10% na građevinski materijal partnera. Kontrola procesa putem video i foto izvješća nije ponuđena. Nema obilazaka gradilišta. Čišćenje je uključeno u paket ključ u ruke. Navedena su prosječna vremena isporuke.

2. Popis usluga i cijena

Postoji 5 vrsta rekonstrukcije sa standardnim nazivima i sadržajem:

• Kozmetika (tapete, površinsko slikanje) - od 800 rubalja / m2;
• Dubinska kozmetika (površinsko kitanje, obnova zidnih, stropnih i podnih obloga, utičnica, prekidača, rasvjetnih točaka) - od 2000 rubalja / m2;
• Kapital (demontaža / ugradnja pregrada, polaganje komunikacija, fina završna obrada, ugradnja ugrađenog namještaja i opreme, čišćenje) - od 4000 rubalja / m2;
• Popravak europske kvalitete (slično kapitalu s dodatkom ugradnje vrata, prozora) - od 5000 rubalja / m2;
• Ekskluzivni eurolux (renoviranje u europskom stilu nadopunjeno je izravnavanjem podova bez praga, izravnavanjem zidova, dizajnerskim rješenjima, ugradnjom alarmne opreme ili sustavom pametne kuće) - od 6500 rubalja / m2.

Mogućnost plaćanja na rate.

Tvrtka obavlja odvojene građevinske i montažne poslove.

3.Ugovor

Tekst ugovora nije naveden. Jamstvo je navedeno bez uvjeta.

4.Usluge dizajna

Ne postoji vlastiti dizajner, ali postoji iskustvo u interakciji s projektima trećih strana.

Popravak i dizajn (Alliance LLC)

1. Ugled

Tvrtka je osnovana 1998. godine i nosila je naziv Uyut-Stroy, nakon čega je transformirana u Alliance LLC. Pozicioniran je pod brendom "Repair and Design". Ima profesionalnu web stranicu na kojoj dežura online operater i odgovara na pitanja. Tvrtka posluje na dva tržišta - Sočiju i Krasnojarsku.Konstrukcijski i projektantski zahvati su odvojeni, mogu se dobiti zajedno i odvojeno. Pri naručivanju putem elektronske aplikacije odobrava se popust od 5%. Projekt je zacrtan u fazama. Postoje primjeri rekonstrukcija i pozitivnih recenzija, ali nema recenzija u neovisnim izvorima. Usluge čišćenja nisu spomenute. Ponuđeno je foto izvješće o praćenju napretka procesa. Postoje informacije o završetku više od 300 objekata. Ne nudi se uvid u izvršene rekonstrukcije.

2. Popis usluga i cijena

Pojedinačne funkcije za manje popravke se ne prodaju. Postoji 5 kategorija rekonstrukcije ključ u ruke s fotografijama s interneta, bez otkrivanja detalja (nije jasno što je uključeno u ove kategorije):

• kozmetički - od 650 rubalja / m2;
• kapital - od 2800 rubalja / m2;
• poslovna klasa - od 3800 rubalja / m2;
• dizajner - 4800 rubalja / m2
• premium klasa - od 6500 rubalja / m2.

Također možete samostalno izračunati proračun za dvije kategorije stanovanja (novogradnja ili sekundarno tržište). Međutim, u izračunu su ponuđene samo 4 opcije (paket za nadogradnju poslovne klase nije uključen).

3.Ugovor

Spominje se potpisivanje dokumenta i kazne za izvođača radova, ali se ne iznosi sam tekst. Jamstvo od 1 godine je deklarirano, ali nije jasno je li ono u ugovoru. Način plaćanja nije prikazan.

4.Usluge dizajna

Dat je detaljan ciklus procesa projektiranja:

• Upoznavanje sa stanom, ispitivanje vlasnika radi izrade tehničkih specifikacija – besplatno;
• rješenja za planiranje - od 200 rubalja / m2;
• radni nacrt - od 350 rubalja / m2 (u slučaju popravka prema projektu, usluga će biti besplatna);
• puni dizajn projekta - od 800 rubalja / m2;
• arhitektonski nadzor (ne uključuje kontrolu nad timom) - od 15.000 rubalja. na mjesec;
• unutarnje uređenje - 400 rubalja / m2.

PPK Stroy

1. Ugled

Izvođač ne daje informacije o profesionalnom iskustvu na tržištu i osoblju timova. Registriran na društvenim mrežama mreže. Postoje pozitivne recenzije kupaca i primjeri dovršenih nekretnina. Stranica radi u interaktivnom načinu (možete nazvati ili pisati i dobiti savjet). Odlazak mjeritelja i izrada predračuna gratis. Praćenje procesa i prikazivanje gotovih opcija nije ponuđeno. Čišćenje i odvoz smeća su besplatni kod odabira opcije ključ u ruke.

2. Popis usluga i cijena

Složene narudžbe izvode se u kategorijama kozmetike, kapitala i elite, s cijenama naznačenim po stavkama u cjeniku. Cijene ne prelaze prosjek za tržište Krasnoyarsk.

U ponudi su i pojedine vrste poslova (vodoinstalaterske, elektroinstalacijske, ugradnja rastezljivih stropova i 3D podova, ugradnja prozora, izrada kliznih ormara).

Moguća je rekonstrukcija prostora ili zasebna ugradnja opreme.

Plaćanje po fazama.

Izvođač ima vlastitu internetsku trgovinu građevinskih proizvoda, odnosno pruža popuste za kupnju robe.

3.Ugovor

Pravni odnosi su navedeni, ali nije prikazan tekst ugovora.

4.Usluge dizajna

Tvrtka nudi dizajnerska rješenja, ali njihove karakteristike i cijene nisu objavljene.

Popravak i završna obrada ključ u ruke

1. Ugled

Tvrtka je na tržištu više od 14 godina, ima osoblje od 120 ljudi, iskustvo majstora je više od 7 godina. U cijenu je uključeno besplatno mjerenje i proračun, čišćenje stana nakon završetka projekta. Omogućite do 15% popusta na materijale, osigurajte dostavu. Na zahtjev naručitelja šaljemo fotoreportaže. Postoje svježi komentari iz 2022. na neovisnim tražilicama, kao i svjedočanstva kupaca na njihovoj web stranici. Dati su primjeri izvedenih opcija sa stanjem prije i poslije rekonstrukcije. Nudimo 10% popusta. Postoji kalkulator za izračun plaćanja za pojedine parametre. Ture nisu u ponudi. Postoji on-line savjetnik.

2. Popis usluga i cijena

Nudi i osnovni popis i dodatne operacije koje se mogu dobiti zasebno. To je ugradnja električnih sustava, ugradnja opreme za grijanje, spušteni stropovi, klimatizacijski sustavi, ugradnja plastičnih prozora i vrata, kao i namještaj za pojedinačne narudžbe.

Renoviranje stanova u četiri paketa:

• kozmetički (kit, tapete ili slikanje, linoleum ili laminat, vodovodna instalacija, zamjena vrata, postavljanje pločica, čišćenje, zamjena utičnica i prekidača) - od 690 rubalja / m2;
• kapital ("kozmetički" paket nadopunjen je potpunom zamjenom sustava grijanja i rasvjete, izravnavanjem površina zidova, stropa i poda, polaganjem parketa ili tepiha) - od 1590 rubalja / m2;
• renoviranje (pored kompleta u paketu „kapital“ izrađuje se dizajnerski projekt, demontaža starih premaza i pregrada, preuređenje, oblaganje zidova dekorativnom žbukom ili tekućim tapetama, stropovi na više razina, korištenje skupih materijala ) - od 3890 rubalja / m2;
• elita (cijeli paket "popravak europske kvalitete", ugradnja nestandardnih elemenata - jacuzzi, akvarij, saune, organizacija zimskog vrta, kovani proizvodi, prirodni kamen, sustavi "pametne kuće", profesionalno ECO čišćenje) - od 5490 rubalja / m2.

Deklarirani trošak složenih nadogradnji "ključ u ruke" je 30-40% niži od tržišnog prosjeka. Tarife nisu navedene za pojedinačne dizajnerske proizvode.

3.Ugovor

Tvrtka izjavljuje obvezno potpisivanje ugovora i pismeno jamstvo u roku od 5 godina.

4.Usluge dizajna

Projekt je deklariran kao dodatni, ali nema detaljnih informacija o plaćanju.

artefakt

1. Ugled

Stručna djelatnost provodi se od 2001. godine, prijavljen je završetak više od stotinu građevinskih projekata.Objavljeni su različiti vlastiti dovršeni primjeri, a postoje i neovisni komentari kupaca. Foto i video fiksacija nije u ponudi, a također ne postoji praksa prikazivanja prethodnih narudžbi. Čišćenje se ne spominje.

2. Popis usluga i cijena

Artifact pruža potpuni popis konstrukcijskih i dizajnerskih manipulacija. Zasebno, pruža se podrška u koordinaciji ponovnog razvoja. Moguće je dobiti pojedinačne nadogradnje, ali cijene za njih nisu prikazane. Prihvaćaju se bezgotovinska plaćanja.

Prosječne cijene su date po paketima:

• kozmetički (ažuriranje površina, djelomična zamjena vodovoda i utičnica) - od 1000 rubalja / m2;
• kapital (zamjena svih komunikacija i premaza, ponovni razvoj, ugradnja vrata, prozora) - od 3000 rubalja / m2;
• obnova (rekonstrukcija sa skupim materijalima na pojedinačnom projektu) - od 5000 rubalja / m2.

Cijene su prosječne u odnosu na tržište. Kozmetička opcija je 10% veća. Promocije se ne nude, ali postoji spremnost da se podigne procjena koja će se uklopiti u planirani budžet klijenta.

3.Ugovor

Ne prikazuje se model ugovora, ali se navodi jamstvo za sve - 3 godine, sklapanje ugovora s naručiteljem. Dostupne su rate na 3 mjeseca. Iznos plaćanja je fiksan.

4.Usluge dizajna

Preuređenje i stvaranje novog interijera ključni je smjer, prikazane su mnoge mogućnosti. Usluga je podijeljena u 3 kategorije:

• skica - stilski dizajn, projekt za postavljanje elemenata prostorije - od 500 rubalja / m2;
• potpuna - vizualizacija renoviranog stana u 3D, svi crteži, karakteristike završnih materijala, namještaja i opreme;
• ekskluzivno - uključuje sve manipulacije punog paketa, popraćene uređenjem gotovih prostora, kao i autorsku kontrolu projekta.

Izgradnja stoljeća

1. Ugled

Tvrtka je izrasla iz nekoliko timova stvorenih 2009. godine. Stvoren vrlo informativan e-resurs s mnogo građevinskih proizvoda, naručenih izvješća i pozitivnih komentara kupaca. Ima YouTube video. Prikazuje stvarni sastav stručnjaka, od menadžera do majstora s opisom iskustva. Spremni pokazati stvarne opcije koje još nisu puštene u rad. Spremni dati foto i video izvješća. Čišćenje se obavlja na profesionalnoj razini i može se kupiti bez obzira na redoslijed izgradnje. Jamstvo - 3 godine. U slučaju opcije ključ u ruke osigurano je osiguranje. Poziv mjeritelja i izrada predračuna je besplatna.

2. Popis usluga i cijena

Prodaja se vrši i po sistemu ključ u ruke i za hotelske prostore ili vrste poslovanja. Prosječna cijena potpune rekonstrukcije je oko 2.500 rubalja / m2, što odgovara prosječnoj tržišnoj cijeni za veliki remont. Prikazani su posebni cjenici za vrste operacija

Zasebno se može izraditi plan preuređenja u 3 verzije, kao i konzultacije o legalizaciji.

3.Ugovor

Model ugovora nije prikazan, deklarirano je jamstvo i osiguranje.

4.Usluge dizajna

Dizajnerski projekt može se naručiti i zasebno i s naknadnim radom. Tarifa je naznačena od 400 rubalja / m2, rezultat se daje u 3D formatu.

Zaključak

Nažalost, stanovnici Krasnojarska morat će potrošiti dovoljno vremena na traženje i provjeru izvođača radova koji nude kvalitetnu obnovu stanova. Osim sastavljanja kontrolne liste prema kriterijima odabira, bit će potrebno obavezno posjetiti ured tvrtke i zatražiti obilazak izvršenih narudžbi. Osim toga, maksimalnu pozornost treba posvetiti ugovoru o djelu, jer će samo on biti pravi čimbenik u zaštiti prava vlasnika kuće.