Ocjena najboljih programera u Nižnjem Novgorodu 2022

Tržište nekretnina u Nižnjem Novgorodu posljednjih godina pokazuje izraženu dinamiku. Ovaj fenomen se objašnjava povećanim interesom građana za objekte stambene izgradnje. Gospodarsko okruženje u regiji stvorilo je sve uvjete za poduzetnike-programere, dopuštajući im da samouvjereno posluju i daju jamstva kupcima, zahvaljujući čemu se tržište razvilo. U Nižnjem Novgorodu postoji stotinjak pouzdanih programera čija je reputacija dokazana u praksi.

Kupac može birati između nekretnina u različitim konfiguracijama, od kompaktnih studija u niskim zgradama do punopravnih stanova za velike obitelji u visokim zgradama. U izgradnji stambenih objekata koriste se napredne tehnologije i građevinski materijali koji zadovoljavaju zahtjeve suvremene gradnje. Tržište u Nižnjem Novgorodu ponudit će potencijalnom kupcu širok raspon cijena apartmana, kako u ekonomskom tako iu premium segmentu.

Ugled i pouzdanost programera iz Nižnjeg Novgoroda

Stambeno tržište u Nižnjem Novgorodu ima širok raspon pouzdanih tvrtki, ali neke od njih vrijedi detaljnije razmotriti jer nude najpovoljnije uvjete u određenom području. Pregled developera koji zaslužuju posebnu pozornost bit će koristan skupinama korisnika kao što su potencijalni kupci zainteresirani za kupnju stambenih nekretnina u gradu, profesionalni agenti za nekretnine i investitori specijalizirani za ulaganja u stambene nekretnine.

Pregled svake organizacije temelji se na najvažnijim pokazateljima:

1. Komercijalno blagostanje poduzeća.
2. Ukupni učinak poduzeća u određenom vremenskom razdoblju.
3. Prednosti programera u odnosu na konkurente.
4. Kapitalizacija poduzeća.
5. Strukturne značajke poduzeća.
6. reputacija graditelja.
7. Prisutnost ili odsutnost dugova tvrtke.

Grupa tvrtki EcoGrad (Nižnji Novgorod)

Grupa tvrtki EcoGrad udruženje je nekoliko organizacija specijaliziranih za izgradnju zgrada, komunikacija i prodaju gotovih stambenih objekata i zgrada u fazi planiranja. Osim toga, tvrtka je stekla vlastitu proizvodnju proizvoda od armiranog betona. Razmjer tvrtke omogućuje da se nazove jednim od najvećih predstavnika građevinskog tržišta ne samo u Nižnjem Novgorodu, već iu cijeloj Rusiji.Početkom 2022. tvrtka ima više od stotinu predanih objekata, od čega su više od polovice stambene zgrade.

Polovica objekata predana je prije navedenih rokova. Građevinski objekti bili su podvrgnuti brojnim planiranim i izvanrednim nadzorima od strane upravnih tijela, koji su uspješno prošli. EcoGrad zauzima visoka mjesta na ljestvici tvrtki s najuspješnijom provedbom programa razvoja obiteljske stanogradnje.

• Ugled tvrtke;
• Više od 100 isporučenih objekata;
• najveći GC.

• Malo konstruktivnih recenzija na internetu.

Grupa tvrtki Stolitsa Nizhny (Nizhny Novgorod)

Stolitsa Nizhny Group of Companies je developer specijaliziran za stambene i poslovne nekretnine. Tvrtka je poznata u Nižnjem Novgorodu od 2003. godine. Tijekom svog rada Stolitsa Nizhny zauzela je vodeću poziciju na ljestvici regionalnih tvrtki zahvaljujući reputaciji dobrog graditelja i organizaciji upravljanja objektima nakon puštanja u rad potonjeg. Za 2022. tvrtka se može pohvaliti nizom već dovršenih velikih projekata u stambenim i poslovnim nekretninama.

Uprava tvrtke drži se načela bezuvjetne realizacije i najsloženijih projekata, kvalitetno i na vrijeme. Kadrovsko pitanje u strukturi tvrtke zadovoljava najviše standarde: stručnjaci ove organizacije dobro poznaju i procjenjuju trenutne trendove u građevinarstvu i implementiraju ih na tržištu Nižnjeg Novgoroda.

• Na tržištu od 2003. godine;
• Vodeće pozicije u ocjeni regionalnih developera;
• Visoko kvalificirani stručnjaci u sjedištu tvrtke.

• Postoje oprečne kritike na netu.

Dynasty Group of Companies (Nižnji Novgorod)

Dynasty Group of Companies poznatija je kao grupacija Avtoban, koja je već gotovo 20 godina vodeća među programerima u Nižnjem Novgorodu. U početku se tvrtka specijalizirala za izgradnju cesta, no do 2005. godine uprava je odlučila proširiti djelatnost organizacije. Nakon toga Autobahn se počeo baviti i stambenom izgradnjom pod dodatnim imenom Dynasty. Tvrtka je u relativno kratkom vremenu postala lider u izgradnji stambenih objekata i od tada do danas ostaje u tom statusu. Proporcionalno rastu poslova koje je organizacija obavljala, rastao je i profesionalizam u strukturi same tvrtke. Za 2022. grupa kompanija Dynasty poznata je građanima Nižnjeg Novgoroda kao tvrtka sa zasluženo snažnom reputacijom.

• Jaka reputacija tvrtke;
• Više od 15 godina na tržištu;
• Profesionalnost zaposlenika tvrtke.

• Na internetu nema mnogo recenzija o tvrtki.

Ankudinovka (Nižnji Novgorod)

Programer je zaslužan za dobro poznati objekt Ankudinovsky Park u gradu. U ovom kompleksu možete kupiti stan po povoljnim uvjetima hipoteke ili MK.

Opseg implementiranih objekata tvrtke eksponencijalno je rastao tijekom njezine povijesti. Zemljopisna obilježja razvoja i stručno usmjerenje zgrada priskrbili su tvrtki snažan ugled. Trenutno je u Rusiji samo nekoliko tvrtki sposobno graditi velike industrijske objekte po principu ključ u ruke, ali Ankudinovka je jedna od takvih tvrtki.

Odgovornost tvrtke proteže se na sve male aspekte provedbe projekata bilo kojeg razmjera, od dizajna skice, do puštanja zgrade u pogon s naknadnim održavanjem. Kratak popis obaveznih poslova koje tvrtka obavlja:

1. Inženjerski rad bilo koje složenosti.
2. Izrada svih projekata, do susjednih objekata.
3. Izrada predračuna za sve vrste radova i izrada same konstrukcije objekta.
4. Izrada betonskih radova.
5. Dovođenje objekta u radnu spremnost.
6. Sve vrste dopunskih radova.
7. Servis gotovog objekta.

• Širok raspon usluga;
• Zaslužena reputacija;
• Odgovoran pristup realizaciji projekta.

• Nije pronađeno.

Grupa tvrtki Andor (Nižnji Novgorod)

Tvrtka je započela s radom devedesetih godina prošlog stoljeća. Prošlo je više od 20 godina od osnivanja tvrtke, a tijekom tog vremena Andor je stekao reputaciju pouzdanog developera i generalnog izvođača s impresivnim iskustvom. Tvrtka je specijalizirana za izgradnju objekata od prve faze do puštanja u pogon. Tijekom godina profesionalnog djelovanja, menadžment tvrtke stvorio je integralni sustav, zahvaljujući kojem Andor može izvesti izgradnju objekata čak i najveće složenosti bez uključivanja stručnjaka treće strane. Ovaj pristup omogućuje postizanje posebne kvalitete rada i pouzdanosti zgrada. Za više od 20 godina profesionalnog djelovanja, Andor se može pohvaliti mnogim puštenim u rad objektima.

Prema riječima uprave tvrtke, Andor se u izgradnji objekata vodi s 3 glavna načela: pouzdanost konstrukcije, kvaliteta izvedenih radova i cjenovna pristupačnost gotovog objekta. Glavni cilj tvrtke je kupcu osigurati pouzdan dom po adekvatnoj cijeni i točno na vrijeme.

Kroz 20 godina profesionalnog djelovanja, tvrtka je stekla iskustvo, tako da može dati jamstvo potencijalnom kupcu.Potonji mogu računati na visokokvalitetno stanovanje koje zadovoljava sve moderne zahtjeve za nekretnine ovog reda. Andor objekti se isporučuju na vrijeme, pa čak i prije roka, tako da potencijalni klijent može računati na tvrtku po ovom pitanju. Tvrtka surađuje samo s provjerenim partnerima i uvijek unapređuje tehnologije koje se koriste u izgradnji objekata.

Logo tvrtke odražava sve najbolje aspekte njezine specifičnosti. Dakle, trokut u općoj ekspoziciji označava čvrst početak, a valovi koji ga okružuju označavaju vječni tok trendova u svijetu. Plava i crvena boja također nose duboko značenje. Plave boje su simbol neba, beskonačnosti, čvrstine i odanosti. Plava boja se smatra simbolom tvrdoće. Crvena boja je užitak, strast, estetika i punoća života koju tvrtka kroz svoje usluge nastoji pružiti svojim korisnicima.

• Iskustvo tvrtke;
• profesionalnost uprave;
• Odgovoran pristup realizaciji projekta.

• Nije pronađeno.

Sm-Stroy52 (Nižnji Novgorod)

SM-Stroy52 je organizacija koja je dio holdinga Razumnye Investments, specijalizirana za izgradnju stambenih zgrada više od 5 godina. Na računu tvrtke nalazi se stambeni kompleks Oktava, poznat po svojoj kvaliteti. Tvrtka ima generalnog izvođača s jakom reputacijom, što daje dodatni plus razvojnoj tvrtki. Organizacija se može pohvaliti stabilnim pokazateljima kapitalizacije, što znači dodatno jamstvo u slučaju da se započeti projekt mora dovršiti sredstvima iz vlastitog proračuna.

• Značajke izgradnje stambenih zgrada;
• Točan izračun snimke budućeg stana, uzimajući u obzir zahtjeve potencijalnih stanara;
• Visina stropa 2,8 m;
• Visokokvalitetna završna obrada prostora, što uključuje završetak zidova, postavljanje stropova, vodovoda i šankova;
• Snažna zvučna izolacija (zidovi između stanova izgrađeni su samo od opeke).

Značajke uređenja dvorišta:

• Igrališta za razonodu djece opremljena su prema svim suvremenim zahtjevima;
• Igrališta za razonodu odraslih opremljena su prema svim standardima;
• Sportski tereni zadovoljavaju standarde kvalitete;
• Promišljen dizajn fasadnih dijelova kuće;
• Dizajn zelenih površina osmišljen je do najsitnijih detalja.

Sigurnosni standardi tvrtke za dvorište:

• Sustav parkiranja automobila omogućuje vam da iskrcate dvorište od automobila;
• Sustav video nadzora oko kuće i terena;
• Dizajn i materijali od kojih su izrađena igrališta zadovoljavaju sve sigurnosne standarde: premaz je gumiran, a uglovi su zaobljeni, dizajn u cjelini jamči sigurnost tijekom rada.

Infrastrukturni standardi:

• Kuće se grade što je moguće bliže svoj potrebnoj infrastrukturi;
• Izgradnja se izvodi što je dalje moguće od prometnih cesta i autocesta, što stanovnicima jamči miran odmor;
• Dostupnost javnog prijevoza;
• Parking unutar granica stambenog kompleksa.

Ako tvrtku promatramo na primjeru najpoznatijeg stambenog kompleksa Oktava, vrijedi razmotriti sljedeće pokazatelje:

• 8 stambenih zgrada katnosti od 10 do 18;
• U središnjem dijelu stambenog kompleksa nalazi se dječji vrtić;
• Svaka kuća ima do 162 apartmana, koji su smješteni 4-8 po mjestu.

• Perspektive graditelja;
• standardi kvalitete;
• Jaka financijska pozicija poduzeća.

• Nije pronađeno.

Rezultati i preporuke za odabir programera

Aktivnosti i ovlasti programera određene su još u danima Sovjetskog Saveza.Pojednostavljeno rečeno, developer je pravna osoba koja upravlja kapitalom sastavljenim od investicija u cilju što isplativije gradnje. Ako su raniji državni programeri prevladavali, onda su u suvremenoj stvarnosti ovo mjesto zauzeli privatni poduzetnici. Iako država nameće niz strogih zahtjeva privatnom investitoru, investitor koji je uložio novac u ranim fazama izgradnje ne dobiva potpuno jamstvo povrata ulaganja. U slučaju nepredviđenih situacija na tržištu, investitor će izgubiti bez povrata sredstava uloženih u izgradnju.

Zbog dvosmislenih pokazatelja pouzdanosti različitih tvrtki, kupac ili investitor će se suočiti s pitanjem kriterija za odabir developera. Takvih kriterija može biti mnogo, ovisno o određenoj regiji i vrsti nekretnine, ali postoje i opće odredbe pri odabiru tvrtke za razvoj:

• Službena dokumentacija. Vrijedno je obratiti pozornost na datum registracije tvrtke i provjeriti podudara li se sa službenim izjavama uprave tvrtke. Podaci o dokumentaciji dostupni su na web stranici programera, u rijetkim slučajevima mogu se dobiti na zahtjev nadležnih tijela.
• Deklaracija projekta i podaci o mogućim rizicima. Vrijedno je pažljivo pročitati ovaj odlomak, jer obično sadrži podatke o vremenu izgradnje, opće odredbe za kreditiranje tvrtke od strane banke. Također je vrijedno upoznati se s ugledom banke, budući da uspjeh cijelog događaja ovisi o kreditu izdanom za izgradnju.
• Pogledajte fotografije i video reportaže s gradilišta. Investitor ili potencijalni kupac takve materijale može dobiti na zahtjev u odgovarajućoj podružnici tvrtke.Ukoliko nije moguće dostaviti fotografije i video zapise, preporuča se osobni obilazak objekta u izgradnji kako bi se upoznali s trenutnim stanjem stvari.
• U podružnici društva preporuča se zatražiti uvid u osnivačku dokumentaciju, ugovore o osiguranju. Ove dokumente treba kopirati iu mirnoj atmosferi pažljivo proučiti prve tri točke.
• Također je vrijedno kopirati ugovor o udjelu u kapitalu za naknadno davanje kopije neovisnom odvjetniku. Potonji će vam pomoći da ispravno procijenite rizike i izvršite prilagodbe ugovora, ako je potrebno.
• Preporučljivo je pročitati recenzije o tvrtki na Internetu. Ako je moguće, stupite u kontakt s autorima najzanimljivijih recenzija kako biste razjasnili detalje koji vas zanimaju.
• Preporuča se posjetiti objekte koji nisu prošli puno vremena od njihovog puštanja u rad. Vrijedno je procijeniti stanje tih kuća i izvana i iznutra, ako se takva prilika ukaže. Preporuča se raspitati se kod vlasnika koji su kupili stan u kući o kvaliteti gradnje i drugim pitanjima koja zanimaju potencijalnog kupca.

Vrijedno je pristupiti stjecanju nekretnine s najvećom odgovornošću. Sva pitanja se preporuča rješavati uz pomoć odvjetnika, ako je moguće. Za potencijalnog kupca je bolje da od tvrtke zatraži sve moguće dokumente o projektu, osiguranju i jamstvima.