Ocjena najboljih javnih bilježnika u Kazanu 2022

Gotovo svaka osoba obratila se javnom bilježniku kako bi dobila određenu uslugu. Međutim, njihove aktivnosti i dalje postavljaju mnoga pitanja - je li potrebno pribjeći njihovoj pomoći, u kojim slučajevima možete sami sastaviti punomoć, au kojim ćete se morati obratiti uredu i kako odabrati kompetentnog stručnjaka za Kazan. Pokušajmo razumjeti ova pitanja.

O notaru

Javni bilježnik je stručnjak s višom pravnom naobrazbom koji je položio stručni ispit, obavio pripravnički staž kod javnog bilježnika i stekao dozvolu za obavljanje javnobilježničkih poslova. U isto vrijeme, da biste postali javni bilježnik, jedna licenca nije dovoljna - njihov broj u zemlji strogo je reguliran zakonom, a slobodno radno mjesto može se pojaviti samo ako je licenca prethodnog javnog bilježnika opozvana, on ode u mirovinu ili dobrovoljno podnosi ostavku.

Javnobilježnička djelatnost u našoj zemlji regulirana je saveznim zakonom "Osnove zakonodavstva Ruske Federacije o javnim bilježnicima", koji jasno propisuje sva prava i obveze.

Dakle, postoje vrste ugovora za koje je potrebna ovjera kod javnog bilježnika. Razmotrimo glavne:

• Ugovor o renti i ugovor o doživotnom uzdržavanju s uzdržavanom osobom.
• Bračni ugovor, koji se sklapa između supružnika i njime se propisuju sva njihova imovinska prava i obveze nakon prestanka braka.
• Sporazum o izmjeni ili raskidu ugovora sklopljen u javnobilježničkom obliku - ako je bilo koji ugovor ovjeren kod javnog bilježnika, onda i njegova izmjena podliježe obveznoj ovjeri.
• Sporazum o plaćanju alimentacije.
• Sastavljanje oporuka i izdavanje potvrda o nasljeđivanju.
• Dozvola za ostavljanje djeteta u inozemstvu. Ako dijete putuje u inozemstvo u pratnji jednog od roditelja, tada nije potrebna suglasnost drugog roditelja. Ako maloljetno dijete ide na izlet bez pratnje roditelja (baka, djed, teta, ujak, učiteljica, trener), tada će biti potrebna javnobilježnička dozvola oba roditelja.
• Također, javni bilježnik mora potvrditi vjerodostojnost potpisa, točnost prijevoda, preslike dokumenata i izvoda iz njih za kontaktiranje državnih tijela bez osobne prisutnosti.

Istodobno, postoji vrsta transakcija za koje zapravo nije potrebna ovjera kod javnog bilježnika, ali im se ljudi često obraćaju kako bi se uvjerili da je transakcija izvršena strogo u skladu sa zakonom. Najpopularniji od njih su:

• Razne vrste trustova.
• Ugovor o hipoteci i ugovor o zalogu nekretnine;
• Ugovor o radu, zakupu, zajmu;
• Ugovori o prodaji, zamjeni i darovanju.

Ugovor o prodaji stambenog prostora postavlja najveći broj pitanja, razjasnimo glavne.

Sam po sebi, kupoprodajni ugovor nije obvezan za ovjeru kod javnog bilježnika. Međutim, postoje slučajevi u kojima je to neophodno:

1. ako među vlasnicima stanova postoje nesposobni građani ili maloljetna djeca;
2. ovo je transakcija s udjelima u pravu zajedničkog vlasništva;
3. Riječ je o sporazumu o diobi zajedničke imovine koju su supružnici stekli u braku.

Ali u isto vrijeme, mnogi ljudi se još uvijek obraćaju stručnjacima za sastavljanje ugovora o prodaji. Prednost žalbe je što se javni bilježnik obvezuje provjeriti zakonitost transakcije. Provjerit će sve dokumente, potvrdu o registraciji stana, dokumente za sam stan, prisutnost tereta, uhićenja, provjeriti bazu vlasnika stana i njegovu površinu. Još jedna prednost obrade transakcije putem javnog bilježnika je ta što on sam podnosi dokumente Rosreestru za registraciju vlasništva (od veljače 2022. ova se usluga pruža besplatno).

Unatoč činjenici da su aktivnosti javnih bilježnika strogo regulirane zakonom, cijene njihovih usluga mogu značajno varirati. Postoji određena formula po kojoj se izračunava cijena određene usluge. Sastoji se od tarife koja je određena zakonom i troškova pravnih i tehničkih usluga koje svaki stručnjak samostalno utvrđuje (treba napomenuti da cijena pravnih i tehničkih usluga ne može biti veća od utvrđene norme). Stoga ista usluga različitih tvrtki može koštati različito.

Kriteriji izbora

Dakle, na što treba obratiti pozornost pri odabiru javnog bilježnika?

1. Dostupnost svih potrebnih dokumenata (licenca, radno iskustvo, poseban papir s hologramom).
   Prema zakonu, svi javni bilježnici koji se bave privatnom praksom moraju imati licencu i biti aktivni članovi javnobilježničke komore. Službeno web mjesto Savezne javnobilježničke komore (službeno web mjesto je https://data.notariat.ru/directory/notary/) ima uslugu na kojoj možete pronaći bilo kojeg stručnjaka (uključujući onog koji je podnio ostavku) i provjeriti njegovu licencu.
   Treba napomenuti da se sve transakcije moraju izvršiti korištenjem posebnog papira koji sadrži hologram i druge sigurnosne značajke. Izdana isprava mora sadržavati puno ime javnog bilježnika i njegov potpis.
2. Specijalizacija.
   Javni bilježnici nisu podijeljeni u posebne specijalizacije, oni moraju obavljati sve usluge u okviru svoje djelatnosti propisane zakonom, kao i pružati cjelovite savjete o tim pitanjima.
3. Cijena usluge.
   Cijena ovisi o politici javnog bilježnika, tako da pri odabiru stručnjaka trebate nazvati nekoliko organizacija i saznati troškove njihovih usluga. Organizacije koje su izvan grada obično naplaćuju manje novca za svoje usluge.
4. Recenzije.
   Prilikom odabira obratite pozornost na recenzije onih ljudi koji su se prethodno prijavili ovoj tvrtki. Najčešće pišu svoje stvarno mišljenje, ukazujući na nedostatke (ako ih ima). Da biste pronašli recenzije o tvrtki, dovoljno je ubaciti naziv organizacije u tražilicu.
5. Lokacija zgrade, dostupnost parkirnih mjesta.
   Javnim bilježnicima često se obraćaju osobe koje imaju starije osobe u rodbinskoj dobi, ili osobe s poteškoćama u kretanju (invalidska kolica, štake), pa treba obratiti pozornost na to da je ured prilagođen fizičkim mogućnostima invalida, a postoji i dovoljan broj parkirnih mjesta.
6. Ured.
   Prilikom ulaska u javnobilježnički ured treba obratiti pozornost da se u recepciji na štandu nalazi informacija s imenom javnog bilježnika i brojem naloga o imenovanju na dužnost. Također, u izravnom pristupu treba staviti adresu, broj telefona i raspored recepcije tvrtke; kontakti najbližeg javnobilježničkog ureda; adresa i telefonski broj notarske komore konstitutivnog entiteta Ruske Federacije u kojem ovaj bilježnik radi; popis javnobilježničkih radnji, veličinu javnobilježničke naknade za svaku od njih i postupak plaćanja; popis povlaštenih kategorija građana.
7. Dodatne značajke, na primjer, posjet bilježniku kod kuće, mogućnost plaćanja usluga bankovnom karticom.

Uzimajući u obzir ove točke, rangirat ćemo 10 najboljih javnih bilježnika u Kazanu 2022. koji ispunjavaju sve gore navedene zahtjeve.

10 najboljih javnih bilježnika u Kazanu 2022.

10. mjesto — Notarska komora Republike Tatarstan

Adresa: ul. Meridiannaya, 1, web stranica - https://16.notariat.ru/ru-ru/about/, kontakt telefon ☎ +7 (843) 202-20-03.

Notarska komora građanima pruža detaljne informacije o aktivnostima javnih bilježnika u cijeloj Republici Tatarstan. Na web mjestu možete pronaći bilo kojeg stručnjaka, provjerite ima li valjanu licencu za pravo na rad. Stranica također nudi praktične online usluge:

• usluga provjere punomoći;
• upisnik zaloga na pokretninama;
• upisnik ostavinskih predmeta;
• potraga za nasljednicima.

• Javnobilježnička komora stanovništvu nudi brojne online usluge za odabir javnog bilježnika, kao i samostalno traženje potrebnih informacija.

• Prije svega, komora je stvorena za potporu javnim bilježnicima, njihovom usavršavanju.

9. mjesto — notar Ibragimova G.N.

Adresa: okrug Novo-Savinovsky, ul. Chistopolskaya, 20/12, kontakt telefon ☎ +7 (843) 518-70-31, radno vrijeme: ponedjeljak - petak od 09:00 do 17:00, ručak od 13:00 do 14:00.

Ured svojim klijentima nudi sve vrste usluga od sastavljanja jednostavnih punomoći do vođenja ostavinskih predmeta.

• organizacija se bavi svim vrstama usluga;
• dobra usluga.

• nezgodan raspored rada;
• plaćanje usluga moguće je isključivo u gotovini.

8. mjesto - notar Zyabbarova A.A.

Adresa: okrug Vakhitovsky, ul. Čehova, d. 6g, kontakt telefon ☎ +7 (843) 238-10-62, radno vrijeme: ponedjeljak - petak od 09:00 do 17:00, ručak od 13:00 do 14:00.

Zyabbarova A.A. i njegovi zaposlenici svojim klijentima nude širok spektar usluga, uključujući podršku pri kupoprodajnim transakcijama stana, sastavljanje raznih vrsta punomoći, vođenje ostavinskih predmeta.

• pogodan položaj ureda;
• širok spektar pruženih usluga.

• nezgodan raspored rada;
• redovi čekanja;
• neki klijenti bilježe nisku razinu usredotočenosti na kupca.

7. mjesto - notar Zalyalieva R.D.

Adresa: Sovjetski okrug, ul. Gvardeiskaya, 16a, kontakt telefoni ☎ +7 (843) 295-49-75, +7 (843) 295-49-74, radno vrijeme: ponedjeljak - četvrtak od 09.00 do 17.00, ručak od 13.00 do 14.00, petak od 09.00 do 13.00 sati, subotom od 10.00 do 13.00 sati.

Širok spektar ponuđenih usluga, visoka stručna razina stručnjaka.

• fleksibilan raspored rada, uključujući i subotom;
• dostupnost parkinga, zgrada je prilagođena osobama s invaliditetom;
• širok spektar ponuđenih usluga.

• neki kupci komentiraju da zaposlenici nisu dovoljno ljubazni.

6. mjesto - notar Khabibullina M.S.

Adresa: Sovjetski okrug, ul. Zakieva, 3, radno vrijeme: ponedjeljak-petak od 09.00 do 18.00, ručak od 13.00 do 14.00, subota od 09.00 do 13.00, kontakt telefon ☎ +7 (843) 261–16–98.

Tvrtka svojim klijentima nudi sve vrste usluga od sastavljanja jednostavnih punomoći do vođenja ostavinskih predmeta.

• rad subotom;
• visoka profesionalna razina.

• ne postoji mogućnost plaćanja kreditnom karticom.

5. mjesto - notar Akberova L.Kh.

Adresa: okrug Vakhitovsky, ul. Tatarstan, d. 3, radno vrijeme: ponedjeljak - petak od 09.00 do 17.00, ručak od 13.00 do 14.00, kontakt telefon ☎ +7 (843) 292–64–28.

Klijenti koji se obraćaju Akberovoj L.Kh. ističu njenu visoku profesionalnu razinu, ljubaznost, brzu i kvalitetnu uslugu.

• pogodan položaj ureda;
• visoka profesionalna razina;
• dokumenti se obrađuju u najkraćem mogućem roku.

• ne rade subotom.

4. mjesto - bilježnik Milichenko N.M.

Adresa: okrug Vakhitovsky, ul. Kalinina, d. 60, radno vrijeme: ponedjeljak - petak od 08.00 do 16.00, ručak od 13.00 do 14.00, kontakt telefon ☎ +7 (843) 590–48–17.

Tim Milchenko N.M. preuzima najsloženije pravne probleme, njihovi klijenti bilježe visoku profesionalnu razinu stručnjaka.

• prema mišljenju njihovih klijenata, tim javnih bilježnika može pomoći iu najsloženijem slučaju;
• preuzeti teške slučajeve;
• visoka razina profesionalnosti.

• ne postoji mogućnost plaćanja kreditnom karticom.

3. mjesto - notar Silagadze L.G.

Adresa: okrug Kirovsky, ul. 25. listopada 13/6, radno vrijeme: od 09.00 do 16.30 sati, subota od 09.00 do 15.00 sati, ručak od 13.00 do 13.30 sati, kontakt telefon ☎ +7 (843) 555–27–17.

Javni bilježnik Silagadze L.G. već duže vrijeme svojim klijentima nudi širok spektar pravnih usluga, od ovjere dokumenata do obavljanja poslova kupoprodaje stambenog prostora.

• pogodan parking;
• prilagođeno potrebama osoba s invaliditetom;
• visoka razina profesionalnih vještina;
• fleksibilan raspored rada, uključujući i subotu;
• mnoge pozitivne kritike kupaca.

• nije identificiran.

2. mjesto - notar Kuchmistaya L.I.

Adresa: okrug Zelenodolsky, ul. Pervomaiskaya, 11, kontakt telefon ☎ +7 (84371) 6–67–57, radno vrijeme: ponedjeljak – petak od 09.00 do 17.00, ručak od 12.30 do 13.30, subota od 09.00 do 13.00.

Klijenti koji su kontaktirali ovu bilježnicu ističu njenu visoku profesionalnu razinu, kao i sposobnost da u kratkom vremenu pripremi potrebne dokumente.

• rad subotom;
• dokumenti se sastavljaju što je prije moguće;
• pružiti sveobuhvatne savjete o svim pitanjima od interesa.

• nije identificiran.

1. mjesto - Ured javnog bilježnika Salakhova Elvira Myakzyumovna

Adresa: Aviastroitelny okrug, avenija Fatykh Amirkhan, 103, kontakt telefon ☎ +7 (843) 207-07-00, radno vrijeme: ponedjeljak - petak od 09:00 do 18:00, subota od 10:00 do 17:00 .

Notarski ured Salakhova E.M. pruža cijeli niz javnobilježničkih usluga, kako za fizičke tako i za pravne osobe, uključujući otuđenje udjela u temeljnom kapitalu LLC poduzeća. Nema čekanja u redu, velika brzina pripreme dokumenata, spremnost za obradu velikih količina dokumenata - sve je to u ovom obliku.

• mogućnost kućnih posjeta radi kompletiranja potrebnih dokumenata;
• visoka razina kvalifikacija zaposlenika;
• prikladan raspored rada;
• prisutnost vlastite web stranice, koja ukazuje na troškove usluga;
• ljubazno osoblje.

• nije identificiran.

Napravimo tablicu sažetka s nazivom organizacije, navodeći njene glavne prednosti.

Ocjena	Ime	Osobitosti
1	Notarski ured Salakhova Elvira Myakzyumovna	mogućnost kućnih posjeta radi kompletiranja potrebnih dokumenata; prikladan raspored rada; prisutnost vlastite web stranice, što ukazuje na troškove usluga.
2	Javni bilježnik Kuchmistaya L.I.	rad subotom; dokumenti se sastavljaju što je prije moguće; pružiti sveobuhvatne savjete o svim pitanjima od interesa
3	Javni bilježnik Silagadze L.G.	prilagođeno potrebama osoba s invaliditetom; fleksibilan raspored rada, uključujući i subotu; mnoge pozitivne kritike kupaca.
4	Javni bilježnik Milichenko N.M.	prema mišljenju njihovih klijenata, tim javnih bilježnika može pomoći iu najsloženijem slučaju; preuzeti teške slučajeve.
5	Bilježnik Akberova L.Kh.	dokumenti se obrađuju u najkraćem mogućem roku
6	Bilježnik Khabibullina M.S.	raditi subotom
7	Bilježnik Zalyalieva R.D.	fleksibilan raspored rada, uključujući i subotom; dostupnost parkinga, zgrada je prilagođena osobama s invaliditetom
8	Bilježnik Zyabbarova A.A.	pogodan položaj ureda; širok spektar pruženih usluga.
9	Bilježnik Ibragimova G.N.	dobra usluga
10	Notarska komora Republike Tatarstan	Na web mjestu možete pronaći bilo kojeg stručnjaka, provjerite ima li valjanu licencu za pravo na rad.

Kazan ima veliki izbor javnobilježničkih ureda koji stanovništvu pružaju sve glavne vrste usluga, uključujući izvršenje raznih vrsta punomoći, ugovora. Javni bilježnici, za razliku od običnih odvjetnika, nemaju svoju specifičnu specijalizaciju - svaki stručnjak mora razumjeti sva područja svojih aktivnosti od pripreme ugovora o prodaji stambenog prostora do otvaranja slučaja nasljedstva. U isto vrijeme, troškovi njihovih usluga mogu se razlikovati, stoga, prije donošenja konačne odluke o odabiru stručnjaka, vrijedi nazvati nekoliko tvrtki kako biste odabrali onu koja će biti najprofitabilnija. Također biste trebali provjeriti ima li ovaj stručnjak licencu i pročitati recenzije ljudi koji su prije kontaktirali ovu tvrtku.