Ocjena najboljih agencija za nekretnine u Voronježu 2022

Jedan od načina kupnje ili prodaje kuće, stana, iznajmljivanja sobe ili ureda je kontaktiranje agencije za nekretnine. U članku ćemo govoriti o najboljim agencijama za nekretnine u Voronežu.

Odabir agencije velika je stvar.

Prilikom odabira agencije ne morate se voditi emocijama, već zdravim razumom i odabrati provjerenu, renomiranu tvrtku kojoj se vjeruje, ima dugogodišnje iskustvo u branši i besprijekoran ugled.

Vrijedno je obratiti pozornost na preporuke ureda - oni su glavni pokazatelj njegove kvalitete.Prije potpisivanja ugovora upoznajte agenta - on će biti odgovorna osoba za uspješnu transakciju.

Nije važno samo njegovo iskustvo, predanost, staž ili znanje, već i njegova osobnost, empatija, odlučnost i samopouzdanje.

Pozornost zaslužuje i kako realtor radi. Djeluje li sam ili surađuje s drugim stručnjacima - kreditnim savjetnikom ili javnim bilježnikom? Status agencije također je važan, u gradovima postoji ozbiljna konkurencija između njih, a vrijedi se orijentirati u ocjenama i mišljenjima kupaca.

Na što treba paziti

• Iznos provizije za pronalaženje klijenta. To je obično postotak od prodajne cijene nekretnine. Tržišne stope fluktuiraju oko 1-3%. Na zahtjev stranke dopuštena je fiksna ili kombinirana provizija, odnosno fiksni iznos + postotak od prodaje. Pregovori o njegovoj veličini uvijek su prikladni.
• Kvaliteta usluge. Dobro je provjeriti mišljenja o agenciji od ljudi koji su već koristili usluge;
• Kvalificiranost zaposlenika. Ima li agencija ovlaštene agente. Ako ne, onda je bolje potražiti negdje drugdje.
• Osiguranje od odgovornosti za štetu nanesenu djelatniku agencije. To nas štiti u situaciji kada smo pretrpjeli veliku štetu kao posljedicu pogrešaka brokera. Većina ljudi ima ovo osiguranje.
• Sveobuhvatna usluga. Agencija je dužna poduzeti sve mjere kako bi pronašla drugu ugovornu stranu i sklopila kupoprodajni ugovor. Uključuje: široku promociju nekretnina, njihovu prezentaciju potencijalnim zainteresiranima (u uredu i na licu mjesta), pribavljanje potrebnih dokumenata za sklapanje javnobilježničkog akta, pružanje pravnih informacija i rješavanje novonastalih problema.
• Agencije koriste gotove predloške ugovora.No, u nekim slučajevima uvjeti se mogu promijeniti.

Osim toga, obratite pozornost na to je li ured objavio izjave svojih klijenata. Provjerite za što korisnici ostavljaju pozitivne recenzije, ostvaruje li puno transakcija. Također, koliko brzo sklapa trgovine. Kako izgleda stranica i kako se na njoj postavljaju ponude? To će vam omogućiti da procijenite imate li posla sa profesionalcima koji zadovoljavaju potrebe klijenata i sposobni su odabrati najbolju prodajnu strategiju za ovu vrstu nekretnine.

Vrijedi provjeriti što agencija nudi u okviru suradnje. Trenutno, osim očite veze između prodavatelja i kupca, agencija nudi niz mjera za ubrzanje cjelokupnog procesa prodaje.

To uključuje, na primjer:

• profesionalna foto sesija;
• kućna postavka;
• virtualna šetnja;
• snimanje dronom i drugo.

Važno je da ured surađuje sa stručnjacima za svako područje. Ovo je jamstvo pripreme nekretnine koja će se istaknuti na internetu, što će potaknuti interes potencijalnih kupaca. Provjerite ima li agencija pripremljen profesionalni ugovor koji jasno definira uvjete suradnje i naknade.

Imajte na umu da odabirom učinkovite agencije možete uštedjeti mnogo vremena vezanog za stalno javljanje na telefonske pozive, pokazivanje predmeta, pregovaranje i ispunjavanje dokumenata. Dobar trgovac nekretninama pomoći će u planiranju pojedinačnih stavki, komunicirati proces prodaje i na kraju se pobrinuti za uspješan posao.

Agent za nekretnine

Usluge posrednika uključuju sveobuhvatnu pomoć u kupoprodajnim transakcijama, najmu.Jedan od njegovih najvažnijih zadataka je pomna provjera pravnog i činjeničnog stanja nekretnine, kako bi klijent bio siguran da nema dugovanja, a da je osoba koja prodaje ili iznajmljuje prostor njegov pravi vlasnik.

Posao trgovca nekretninama je povezati kupca s prodavateljem, stanodavca sa stanarima. Dobar posrednik nekretninama će nakon obavljenog zadatka sudjelovati u pregovorima i prikupiti svu potrebnu dokumentaciju za nekretninu. Posredovanje također uključuje pomoć u pripremi profesionalnog ugovora koji štiti interese klijenta i osigurava legitimnost posla.

Što radi agent za nekretnine?

Agentu se obraćaju kako ljudi koji planiraju kupiti ured ili neki drugi prostor, tako i vlasnici nekretnina koji ih odluče prodati. Koristeći svoje iskustvo i opsežnu bazu podataka, on može brzo pronaći pravu nekretninu ili kupca i osigurati da se posao obavi ispravno.

Ponuda agencija za nekretnine uključuje najam nekretnina. U tom slučaju posrednik može biti osoba koja zastupa vlasnika ili osoba koja traži stan za najam. U oba slučaja mora pažljivo provjeriti pravno i tehničko stanje nekretnine. Stoga dobar posrednik mora dobro poznavati zakone i pravila upravljanja nekretninama.

Agent može znatno ubrzati proces kupnje, prodaje ili najma ureda, kao i pomoći Vam oko svih formalnosti.

Što zanima dobrog brokera?

• Pogodnost, on se brine o svim nedoumicama oko transakcije;
• naručite i uštedite vrijeme. Posrednik je odgovoran za dosljednost ponude.Zna pravilno prikazati relevantne podatke u oglasu - cijenu nekretnine, površinu, godinu izgradnje, broj soba ili kat. Zadužen je za praćenje statistike, primanje e-mail i telefonskih upita, organiziranje dokumenata i osiguranje točnosti informacija.
• Sigurnost. Agent radi na tome da što više izađe u susret potrebama klijenata. Vrijeme je od ključne važnosti u procesu prodaje, a radno vrijeme 7 dana u tjednu osigurava da nijedan zahtjev za ponudu ne ostane bez odgovora.
• Učinkovitost promocije i prodaje. Dobar agent fokusira se na učinkovit način korištenja promotivnih alata i mehanizama koji povećavaju brzinu prodaje. Provodi opsežne promotivne aktivnosti zahvaljujući kojima ostvaruje maksimalan ponuđeni promet. Oglašavanje na svakom portalu pojavljuje se samo jednom, što naglašava njegovu jedinstvenost i ne dopušta smanjenje cijene. To vam omogućuje da dosegnete najširi mogući krug kupaca.
• Vjerodostojnost ponude. Dobar posrednik vodi računa o elementima kao što su pravilna prezentacija nekretnine, obustava bannera, vidljivost adrese, te dodavanje fotografija u ponudu, što omogućuje prepoznavanje nekretnine. Ovim radnjama povećava se vjerodostojnost ponude, a time i vjerojatnost isplative prodaje nekretnine.
• Suradnja. Dobar agent surađuje s drugim agencijama za nekretnine i trgovcima nekretninama. Zahvaljujući tome stječe nove potencijalne kupce kojima može prodati nekretninu uz najveću korist za obje strane.
• Pravna zaštita. Agencija za promet nekretninama odgovorna je za provjeru ispravnosti cjelokupne dokumentacije.

Najbolje agencije za nekretnine u Voronježu

"CITADELA"

Agencija nudi cijeli niz usluga u prometu nekretninama, kvalificirani i odgovorni djelatnici će Vam pružiti usluge kupoprodaje, sastaviti dokumentaciju i riješiti se nepotrebne papirologije. Tvrtka je na tržištu pružanja usluga od 1996. godine, od osnutka je obavljen veliki broj uspješnih transakcija, mnogi klijenti su uspjeli riješiti stambeno pitanje tvrtke Citadel. Na web mjestu uvijek možete pročitati recenzije kupaca.

Smješten na adresi: Ruska Federacija, Voronjež, ul. Plehanovskaja, 52

Web stranica:

☎+7(473) 220-44-00 - višekanalni

Radno vrijeme: svakodnevno osim nedjelje

Od ponedjeljka do petka - od 9.00 do 19.00 sati

Subota od 10.00 do 15.00 sati

• dostupnost certifikata za pružanje usluga nekretninama;
• nudi cijeli niz usluga vezanih uz nekretnine.
• prikladno informativno mjesto;
• Usluge prodaje, kupnje i najma nekretnina, stambenih i poslovnih;
• stručnjaci koriste napredne i moderne tehnologije;
• kvalificirano osoblje;
• agencija ima ugovorne odnose s programerima, osiguravajućim društvima i bankama;
• registracija raznih transakcija sa zemljišnim parcelama;
• pružanje pravnih savjeta i iskusnih posrednika;
• prva konzultacija je besplatna;
• pomoć pri dobivanju hipotekarnog kredita;
• izrada dokumentacije i pružanje usluga kupoprodaje nekretnina u novogradnji;
• registracija transakcija na sekundarnom tržištu;
• podrška transakciji u svim fazama;
• priprema dokumenata za uknjižbu nasljedstva, privatizaciju, građevinske dozvole, puštanje u rad.

• Ne.

"Povjerenje"

Tvrtka posluje na tržištu nekretnina od rujna 1999. godine, ima licencu i član je Ruskog ceha trgovaca nekretninama.Agencija ima podružnice, što je rezultat uspješnog poslovanja i širenja. Diplome, nagrade i recenzije kupaca mogu se pronaći na službenoj web stranici.

Nalazimo se u Voronježu na sljedećim adresama:

Vjerujte Panorami

Voronjež, ul. Vorošilov, 7a

☎ +7 (473) 261-13-14 , +7 (473) 239-32-50

Web stranica:

Povjerenje-Biser

Lenjinski pr-t, 126

☎ +7 (473) 233-00-66

Web stranica: trastvrn.ru

Vjerujte čipki

sv. Vl.Nevskog 48g

☎+7 (473) 233-47-47 , +7 (473) 207-45-45

Web stranica:

• profesionalnost zaposlenika;
• vlastita škola trgovaca nekretninama;
• udobne moderne urede;
• dostupnost baze nekretnina;
• dostupnost certifikata za pružanje usluga nekretninama;
• nudi cijeli niz usluga vezanih uz nekretnine;
• pružanje pravnih savjeta i iskusnih posrednika;
• pomoć pri dobivanju hipotekarnog kredita.

• Ne

"Resursne nekretnine"

Agencija je prilično mlada, ali prisutnost ambicija i iskusnih stručnjaka omogućuje nam uspješan rast i razvoj. Tijekom godina sklopljene su mnoge uspješne transakcije, stečeno iskustvo i riječi zahvalnosti kupaca. Tvrtka je pouzdan i odgovoran pomoćnik u prometu nekretninama različite složenosti.

Nalazi se na:

Ruska Federacija, 394016, Voronjež, Voronješka regija, Moskovski prospekt, 53

☎+7 473 200-02-39

Raspored:

svakodnevno od ponedjeljka do petka - od 9.30 do 18.30

Vikendi: subota, nedjelja.

• pružanje usluga kupoprodaje, zamjene nekretnina;
• kvalificirane konzultacije;
• priprema, izvođenje dokumenata;
• podrška transakcijama;
• izbor objekata;
• visoka usluga;
• registracija trgovačkih transakcija;
• analiza prijedloga za prodaju nekretnina;
• Individualni pristup svakom klijentu;
• odgovarajući trošak;
• rad na primarnom i sekundarnom tržištu stanova;
• mladi, prijateljski tim;
• dostupnost baze poslovnih i stambenih nekretnina;
• transparentnost transakcija i njihova usklađenost sa zakonodavstvom;
• pristupačne cijene;
• puna korisnička podrška 24/7.

• Ne.

"Nova adresa"

Tvrtka obavlja različite vrste poslova, svi zaposlenici su iskusni, imaju dovoljnu razinu kvalifikacija i profesionalnosti. Tvrtka pruža pomoć u izvršenju transakcija za prodaju, zamjenu stanova i kuća, razumne cijene i povoljni uvjeti glavne su kvalitete agencije.

Nalazi se na:

Ruska Federacija, Voronjež, ul. Južno-Moravskaja, 15 b

☎ (473) 240-90-33

Email:

Način rada:

Od ponedjeljka do petka - od 9.00 do 18.00 sati

vikend: subota, nedjelja

• pružanje širokog spektra usluga u vezi s nekretninama;
• stručnjaci će odabrati odgovarajuće opcije za stan ili kuću;
• brzo i učinkovito pregovarati s bankom;
• prikupljanje, priprema i izvođenje paketa dokumenata za transakcije;
• registracija dokumenata za osiguranje;
• podrška hipotekarnih transakcija, registracija i analiza;
• visoka profesionalnost realtora;
• široka baza nekretnina;
• pregovaranje s predstavnicima banaka, osiguravajućih društava, programera.

• Ne.

4 sobe

Velika tvrtka. Na tržištu nekretnina radi više od 16 godina, mnogi stanovnici grada ovdje se prijavljuju za dovršetak transakcija kupnje i prodaje, zamjene ili najma stana. Visoka profesionalnost, kvaliteta usluge su prednosti tvrtke.

Nalazi se na:

Ruska Federacija, 394026, Voronjež, Moskovski prospekt

☎: +7 473 200-01-24

Predregistracija: an4k.ru

Radno vrijeme: od ponedjeljka do petka od 9.00 do 19.00 sati

Subota - od 10.00 do 15.00 sati

Nedjelja je slobodan dan

• prikladan raspored rada;
• Individualni pristup svakom klijentu;
• dostupnost certifikata;
• agenti za nekretnine redovito se certificiraju u skladu sa standardima koje je odobrio Ruski ceh posrednika za nekretnine;
• kompetentno upravljanje oglašavanjem;
• dostupnost sredstava za brzo traženje objekata, prema zahtjevima kupca ili prodavatelja;
• izbor stanova na primarnom i sekundarnom tržištu stanovanja;
• nema skrivenih naknada;
• dugoročna suradnja s bankama, poduzetnicima, procjeniteljima i javnim bilježnicima;
• osiguranje najpovoljnijih uvjeta kreditiranja, osiguranja, procjene vrijednosti imovine;
• veliko iskustvo u međuregionalnim transakcijama;
• jamstvo sigurnosti transakcije;
• podrška transakcijama od strane hipotekarnog posrednika agencije;

razvio program vjernosti, bonuse i popuste za kupce.

• prema recenzijama - skupo.

"Vaš pravi izbor"

Agencija posluje na tržištu nekretnina već pet godina iu tako kratkom razdoblju prikupila je mnogo uspješnih transakcija i pozitivnih recenzija klijenata. Uigran tim stručnjaka dat će savjete, odabrati stan, kuću, poslovni prostor ili ured, vodeći računa o željama prodavatelja i kupca.

Nalazi se na:

Ruska Federacija, 394005, Voronjež, ul. Vladimira Nevskog, 48 V

☎+7 (473) 229-9356 +7 (473) 228-9111

Raspored:

Svakim danom od 09.00 do 18.00 sati

• profesionalnost agenta za nekretnine;
• redovito poboljšavanje kvalitete usluge;
• kvaliteta i učinkovitost;
• individualni pristup;
• transparentnost, bez skrivenih naknada;
• dugoročna suradnja s bankama, poduzetnicima, procjeniteljima i javnim bilježnicima;
• pružanje najpovoljnijih uvjeta kreditiranja, osiguranja, procjene vrijednosti nekretnina.

• Ne.

MariAN

Agencija se nalazi u centru grada, etablirala se kao pouzdan partner i odgovoran pomoćnik pri kupnji, zamjeni ili najmu stana. Iskustvo i znanje stručnjaka omogućuje im rješavanje problema bilo koje složenosti. Kvaliteta izvedbe, učinkovitost prednosti su agencije MariAN.

Nalazi se na:

Ruska Federacija, Voronjež, ul. Plehanovskaja, 47

☎+7(473) 270-00-00

Email:

Radno vrijeme: svakodnevno od 9-00 do 18-30

Vikendi: subota, nedjelja.

• visoka razina profesionalnosti realtora;
• učinkovito i kvalitetno obavljanje poslova;
• pružanje cjelokupnog spektra usluga na tržištu nekretnina;
• kvalificirana pomoć u različitim aspektima;
• udoban ured.
• prikladna prometna razmjena;
• pristupačne cijene.

• Ne.

Zaključak

Odabir pouzdane agencije s besprijekornom reputacijom i odabir odgovornog agenta za nekretnine zasigurno će vam omogućiti ne samo da izbjegnete papirologiju, već i da ne brinete o uspjehu transakcije. Ispravnost papirologije, podrška transakcijama, procjena - sve je to najbolje povjeriti iskusnim trgovcima nekretninama, profesionalcima u svom području. Savjeti u članku bit će korisni pri odabiru tvrtke za rješavanje stambenih pitanja. Sretna kupnja i prodaja!