Ocjena najboljih agencija za nekretnine u Permu 2022

Prodaja, kupnja, najam kuće velike su promjene koje se događaju u životu svake osobe. Postajući klijent jedne od najboljih agencija za nekretnine u Permu 2022., možete odabrati odgovarajuću opciju, uštedjeti vrijeme, novac i dobiti svoj dom iz snova.

Kako odabrati

Perm je grad s 1.055.397 stanovnika. Broj stanovnika stalno raste zbog naseljenosti Permskog kraja. Povećanje broja dovodi do velike potražnje za svim transakcijama nekretnina.

Prilikom odabira prave agencije potrebno je proći kroz nekoliko faza:

1. Osobne preferencije.
2. Prikupljanje informacija.
3. Obilazak ureda, naručivanje povratnih poziva.
4. Odabir tvrtke, potpisivanje ugovora.

Osobne preferencije

Prije izvođenja bilo kakvih operacija sa stanovanjem, vrijedi odlučiti o odgovorima na pitanja, posavjetovati se s članovima cijele obitelji:

• uvjeti transakcije;
• dopušteno vrijeme;
• približan trošak;
• neprihvatljivim uvjetima.

Možete napraviti detaljan popis s potrebnim uvjetima.

Prikupljanje informacija

Potragu za pouzdanom tvrtkom treba provesti u nekoliko smjerova:

• recenzije, preporuke rodbine, prijatelja koji su nedavno koristili takve usluge;
• Internetske informacije - Yandex, Google pretraživanja, društvene mreže, forumi;
• NA web stranice - jasan izbornik, broj objekata, dostupnost popusta;
• reklamiranje vanjskih, tiskanih proizvoda (banneri, časopisi).

Trebali biste odabrati 4-6 tvrtki koje su specijalizirane za određenu vrstu usluge i imaju dobre ocjene.

Uredski posjeti

Ured tvrtke vrijedi posjetiti tijekom radnog vremena, obratiti pažnju na izgled zgrade i prostora, natpisnu ploču i interijer. Važan je izgled i ponašanje zaposlenika. Vrijedno je postaviti sva pitanja od interesa, profesionalac će moći odgovoriti na najneugodnija.

Ako nije moguće osobno doći na odjel, možete nazvati ili naručiti povratni poziv od specijaliste.

Prisutnost udobne sobe, poslovnog interijera, pažljivog osoblja govori o ozbiljnosti tvrtke.

Odabir tvrtke, potpisivanje ugovora

Prava odluka je odabrati agenciju koja je specijalizirana za određenu vrstu usluge, ima iskustva i uvijek je u kontaktu s klijentom.

Prilikom potpisivanja ugovora obratite pozornost na popis pruženih usluga, prava i obveze svih strana, trošak i rok plaćanja (nakon završetka transakcije), valjanost dokumenta. Ne potpisujte standardne ugovore s automatskim obnavljanjem.

Savjeti za odabir

Da biste izbjegli pogreške, obratite pozornost na radnje posrednika:

1. On bi trebao ponuditi 2-3 scenarija u slučaju negativne situacije - smanjenje cijene, zamrzavanje, raskid ugovora.
2. Prve žalbe, pozivi - prvih 3-5 dana, prvi pogledi - nakon 6-7 dana.
3. Priprema prije prodaje (kozmetički popravci) - povećanje troškova.
4. Oglašavanje objekta na različitim stranicama (web stranice, tiskane publikacije, agencijski katalozi).
5. Priprema i provjera dokumenata.
6. Sustavno izvješće o napretku (svaku večer, tjedno).

Ocjena najboljih agencija za nekretnine u Permu 2022

U Permu je registrirano 560 agencija za nekretnine (imenik tvrtki 59.ru). Pregled najboljih agencija za nekretnine temelji se na recenzijama kupaca, posjetiteljima (web stranice Rosrealt, Google, yell.ru, otzovik.com), rasponu usluga, dostupnosti nekoliko komunikacijskih kanala, dodatnim popustima.

DOO „Gradski centar za nekretnine „ALFA“

Glavni ured nalazi se u gradu Perm, Lenjinski okrug, ul. Popova, 23 (drugi kat). Postoji 12 podružnica (Permski teritorij), 4 podružnice (Udmurtia), 1 podružnica u Jekaterinburgu.

Pruža usluge:

• kupnja stanova;
• stanovanje u novim zgradama;
• hipoteka pod povoljnim uvjetima;
• pravne usluge;
• prodaja stanova, soba;
• procjena imovine;
• iznajmljivanje stambenih, poslovnih nekretnina.

Velika baza podataka - 7.000 provjerenih nekretnina, 1.900 ponuda seoskih nekretnina, 800 stanova za iznajmljivanje.Suradnja - sve banke, programeri.

Moderna službena web stranica tvrtke dizajnirana je na svijetloj pozadini, shema boja fontova je crvena, siva. Postoji prikladan gornji izbornik osnovnih usluga, informacija, kontakata. Moguće je naručiti povratni poziv. Postoji online veza sa stručnjakom gdje možete ostaviti telefonski broj, dobiti odgovor na pitanje o temama - procjena nekretnina, najam, prodaja, priprema za kupnju, prodaja, pravne usluge, hipoteke.

• velika baza u cijeloj regiji Perm;
• podružnice u Udmurtiji, Yekaterinburg;
• individualni odabir hipotekarnog programa;
• postoje besplatni obilasci novih zgrada;
• nove zgrade bez provizije (po cijeni programera);
• Web stranica ima kalkulator hipoteke.

• nije pronađeno.

Agencija za nekretnine Granat

Tvrtka je član Udruge "RGR (Regional Guild of Realtors) Perm Territory". U gradu postoje 4 poslovnice. Bavi:

• kupnja, prodaja sekundarnog stambenog prostora, nove zgrade;
• poslovanje s komercijalnim nekretninama;
• izbor hipoteke;
• usluga "hitni otkup";
• zamjena uz nadoplatu;
• korištenje materinskog kapitala.

Surađuje s vodećim bankama, programerima - dobivanje hipotekarnog kredita po povlaštenim uvjetima, cijena stanova bez provizije.

Web stranica tvrtke izrađena je na bijeloj pozadini, koriste se bordo (granat), sive boje. Zgodan okomiti izbornik, moderno sučelje. Glavna stranica ističe 7 prednosti:

1. Cilj je sigurnost transakcije.
2. Glavna stvar za tvrtku je klijent.
3. Temelj tvrtke su stručni zaposlenici.
4. Jednostavna hipoteka.
5. Sve usluge su navedene u ugovoru.
6. Razumljivi troškovi.
7. Dodatna usluga nakon transakcije je članstvo u Pomegranate Clubu.

Postoji zgodna pretraga objekata gdje možete odabrati: cijenu, grad, broj soba, vrstu transakcije, vrstu objekta (novogradnja, preprodaja).

Na desnoj strani nalazi se fotografija, broj telefona najboljeg djelatnika. Možete pročitati recenzije, odgovore na pitanja, kontaktirati stručnjaka (odgovor na e-poštu, chat).

Klub Nar započeo je s radom u prosincu 2014. godine. Svi klijenti dobivaju plastičnu karticu, što je 10% popusta od Akademije znanosti "Granat", dodatne bonuse od partnera:

• trgovina "Agora" (podne obloge) - 7%;
• TSK "Germes" (građevinski materijali, premazi) - 5%;
• "Your Tour" (putnička agencija) - poklon bon za 4000 rubalja;
• salonske zavjese "Dragonfly" - 10%.

Zaposlenici su obučeni, certificirani u NP "Ruski savez trgovaca nekretninama". Profesionalne aktivnosti agencije osigurane su na 100.000.000 rubalja. (dodatno jamstvo pouzdanosti).

• bez provizije pri kupnji stanova u novim zgradama;
• besplatna priprema deklaracije (podnošenje IFTS-u);
• transakcije s sredstvima materinskog kapitala;
• zamjena uz nadoplatu;
• hitan otkup;
• dodatni popusti za članove Kluba Nar.

• nema funkcije naručivanja povratnog poziva;
• rubrika "vijesti" na web stranici tvrtke nije ažurirana.

Agencija za nekretnine "MIR DEALOK"

Vrsta djelatnosti - usluge nekretnina (Perm, Perm regija). Profesionalna odgovornost tvrtke osigurana je na 10.000.000 rubalja. (SK "Pristanak"). Vrijeme rada - 10 godina.

Ured se nalazi u okrugu Sverdlovsky u Permu, na ulici Kuibysheva, 50, ured 501, 5. kat. Radno vrijeme: ponedjeljak-petak, 10.00-20.00 sati.

Web stranica tvrtke je bijela pozadina, fotografija prekrasnog pogleda na grad.Postoji obrazac za ispunjavanje za besplatno savjetovanje, usluga povratnog poziva. Gornji horizontalni izbornik s kategorijama:

• nekretnine (katalog s potpunim tehničkim podacima, cijena, fotografije);
• o tvrtki;
• naši stručnjaci;
• slobodna radna mjesta;
• usluge (prodaja-kupnja stana, podrška transakcijama, najam stana, odobravanje hipoteke, osiguranje, zamjena, odabir, procjena);
• recenzije;
• kontakti.

Postoji prikladan izbor opcija prema vrsti: kategorija, vrsta transakcije, površina, broj soba, cijena.

Stanovanje u novim zgradama - po cijeni investitora.

Zasebno možete pročitati članke:

1. Kako dogovoriti darovanje stana između bliskih rođaka.
2. Porezi kod iznajmljivanja nekretnina.
3. Ljetni stanovnici produžili amnestiju.
4. Koliko će daleko pasti stope hipoteka?

Glavni slogani tvrtke su brza prodaja, isplativi poslovi i kompetentnost zaposlenika. Svi zaposlenici prolaze početnu obuku (2-3 tjedna), redovne obuke.

• usluga - besplatne konzultacije;
• plaćanje bez provizije za stanovanje u novim zgradama;
• postoji online veza (naručite poziv, pošaljite poruku).

• nije pronađeno.

Agencija za nekretnine Century 21 HOME nekretnine

Agencija međunarodne mreže «Century 21» (SAD). Tvrtka je osnovana 1971. godine (Kalifornija, SAD). Ima 131.000 agencija, 10.000 podružnica u 83 zemlje. U Rusiji je tvrtka započela s radom 2007. godine, zastupljena je u 34 grada - 1200 agenata, 60 podružnica.

Franšiza "Century 21" najbolja je u Rusiji za 2019. (Nacionalno natjecanje "CREDO 2019").

Zaposlenicima se nudi obuka na CENTURY 21 Russian Business Academy. Tvrtka izdaje poseban časopis "CENTURY 21 Magazine".

Agencija se nalazi u Lenjinskom okrugu Perma, na Komsomolskom prospektu, 38, 5. kat. Radno vrijeme: ponedjeljak-nedjelja, 09.00-21.00.

Službena web stranica tvrtke izrađena je u svijetlim bojama (bijela, pastelna). Gornji horizontalni izbornik nudi:

• odabrati nekretninu;
• informacije o karijeri, poslovna akademija;
• franšiza;
• o tvrtki (vijesti, časopis, blog, partneri).

Postoji pretraga objekata po kategoriji - kupnja / najam, stan / soba / kuća, broj soba, cijena, lokacija. Odabir opcija - koristi se bpm-online CRM sustav.

Katalog sadrži ponude: prodaja - 13.864, najam - 722, nekretnina u inozemstvu - 74.

Postoje stranice na društvenim mrežama - Vkontakte, Instagram, Facebook.

• poznati međunarodni brend;
• širok raspon usluga;
• trening;
• prikladan raspored rada.

• stranica nema uslugu naručivanja poziva;
• nema informacija o besplatnim konzultacijama.

AN "NOVOSELY"

Tvrtka je otvorena 2002. godine. Voditelj - Nazarov Alexander Viktorovich. Tvrtka se nalazi u ulici Belinsky 31, ured 208. Radno vrijeme: ponedjeljak-nedjelja, 9.00-20.00, sedam dana u tjednu.

Surađuju sa 16 banaka partnera (posebni uvjeti za klijente).

Nude širok raspon usluga. Dodatno - operacije s hipotekama, majčinskim kapitalom, stambenim certifikatima, dionicama. Plaćanje usluga - nakon zaključenja transakcije.

Uvjeti rada:

• 1 mjesec - razdoblje traženja kupca;
• 10 dana - rok za odabir stana;
• 3 dana - rok odobrenja hipoteke.

Informacije možete dobiti putem telefona:

1. Prodajna cijena stana.
2. Kako osigurati sigurnu transakciju.
3. Termin prodaje.
4. Uvjeti povećanja cijene.
5. Potrebni dokumenti.
6. Povoljna hipoteka.

Moderna stranica tvrtke izrađena je na svijetloj pozadini, koristi se plava boja logotipa tvrtke. Adresa, broj telefona, komunikacija putem instant messengera, e-mail, raspored rada nalaze se u gornjem desnom kutu glavne stranice stranice.

• rad bez pretplate;
• besplatna procjena stana;
• raspored rada bez slobodnih dana;
• dodatna komunikacija putem instant messengera WhatsApp, Viber.

• nije identificiran.

Agencija za nekretnine "Etazhi"

Otvoren 2000. godine. Direktor tvrtke je Ildar Khusainov.

Uredi - u 120 gradova u sedam zemalja (Rusija, Kazahstan, Bjelorusija, Njemačka, Crna Gora, Moldavija, Vijetnam). Broj zaposlenih je 11.900 ljudi. Partneri (developeri, banke) - 1000 tvrtki.

Jamči pružanje usluga:

• puni kompleks;
• Fiksna cijena;
• ušteda vremena;
• dostupnost ureda;
• online komunikacija;
• profesionalnost zaposlenika, stručnjaka.

Popusti na usluge:

• 7% - nakon kupnje u novogradnji, popust kod prodaje starog stana;
• 5% + 5% - istovremena kupnja, prodaja;
• 3% - branitelji, invalidi, umirovljenici, ponovni apel.

Pregled opcija u bilo koje vrijeme, na prijevozu tvrtke. Besplatna hipoteka. Povrat cjelokupnog iznosa transakcije iz vlastitih sredstava (gubitak imovinskih prava).

Svi kupci sudjeluju u programu vjernosti "Etazhi Bonus", nakon transakcije dobivaju karticu "Etazhi Bonus", uživaju u popustima od partnera:

1. Agora (građevinski materijal) - 10%.
2. Transagentstvo (prijevoz tereta) - 5%.
3. Bravo-Remont (izgradnja, popravak) - 7%.
4. VICTORY (čistoća) - 10%.
5. Mebelevo (namještaj, potrepštine za kućanstvo) - 15%.
6. Cook Cookies (kafići, restorani) – 10%.
7. Cvjetni salon "Krinum" - 15%.
8. Ostvarenje snova (dizajn) - 10%.

Bavi se prodajom franšiza (TOP-3 najboljih franšiza), izdanje časopisa "Etazhi Journal".

Pobjednik nagrade Urban Awards za nekretnine godine 2019.

Moderno sučelje web mjesta pomaže u odabiru pravih usluga:

• katalog (po broju soba, sekundarni);
• novogradnja (broj soba, godina izgradnje);
• kuća, vikendica, parcele;
• najam;
• reklama;
• garaže;
• hipoteka.

Katalog sadrži opcije - 4.140 novih zgrada, 832 sekundarne, 352 prigradske, 65 komercijalnih. Praktično pretraživanje po kategoriji - vrsta, cijena, područje, okrug, ulica.

Postoji narudžba poziva, online komunikacija sa stručnjakom. Objavljene su ažurirane recenzije kupaca.

• plaćanje - nakon izvršene usluge;
• besplatne konzultacije;
• dodatni popusti (3%-7%);
• hipotekarni popust - do 1,75%;
• jamstvo sigurnosti;
• popusti od partnera (5% -15%);
• postoji mobilna aplikacija (App Store, Google Play);

• nije identificiran.

AN "Residence"

Tvrtka je osnovana u listopadu 2010. godine. Zaposlenici imaju 5 godina iskustva. Ured se nalazi na Komsomolsky prospect Perm, zgrada 3. Radno vrijeme - ponedjeljak-petak (9.00-19.00), subota (11.00-17.00), nedjelja - po dogovoru.

Pruža cijeli niz usluga na tržištu nekretnina. Katalog nudi različite kategorije - ekonomska klasa, srednja, elita. Specijaliziran za:

• hipoteka ključ u ruke (stopa od 4%, povlašteni uvjeti, odluka za 15 minuta);
• podrška transakcijama (provjera, registracija);
• besplatna procjena nekretnine;
• krediti za majčinstvo;
• katalog objekata po parametrima;
• izbor stanovanja u novim zgradama (Perm, Moskva, Soči, St. Petersburg).

Suradnja s 30 banaka partnera. Prosječan broj transakcija mjesečno je 35. 45-50% novih klijenata dolazi iz preporuka.

Web stranica agencije izrađena je na bijeloj pozadini, font je bordo, crne boje.Informacije o načinu rada, broju telefona, adresi nalaze se na vrhu glavne stranice. Postoje četiri glavne kategorije pretraživanja:

1. Sekundarno stanovanje.
2. Nove zgrade u Permu.
3. Komercijalne nekretnine.
4. Seosko imanje.

Katalog nudi pretragu po filterima - cijena, površina, broj soba, kat. Možete sortirati po datumu (prvo najnovije), cijeni (rast cijene).

Online komunikacija putem društvenih mreža (Facebook, Instagram, Vkontakte), instant messengera (Whatsapp, Viber, Telegram).

• individualni odabir, kataloška narudžba;
• recepcija vikendom;
• besplatna procjena;
• komunikacija putem društvenih mreža, instant messengera.

• nije identificiran.

Zaključak

Prodaja ili kupnja kuće bit će ugodna ako pravilno odredite svoje osobne preferencije i odaberete pravog posrednika u pouzdanoj agenciji za nekretnine.