Ocjena najboljih agencija za nekretnine u Nižnjem Novgorodu 2022

Vjerojatno se svaka osoba u životu barem jednom suočila s potrebom kupnje ili prodaje kuće. Danas je neovisno rješenje ovog problema sve teže zbog činjenice da se na tržištu pojavilo previše beskrupuloznih programera. Stoga je običnoj osobi koja ne razumije zamršenost transakcija nekretnina prilično teško samostalno izvršiti potrebnu operaciju. U ovom slučaju agencije za nekretnine dolaze u pomoć, o najboljima od njih u Nižnjem Novgorodu ćemo govoriti u nastavku.

Kako odabrati agenciju i na što posebno obratiti pozornost?

Agencije za nekretnine imaju niz neospornih prednosti:

• Omogućuju vam da značajno uštedite vrijeme, jer u potpunosti preuzimaju posao procjene stanovanja, stavljanja na prodaju i odabira nove opcije koja zadovoljava zahtjeve klijenta.
• Pružanje usluga pravne podrške transakcijama. Klijent ne treba samostalno prikupiti ogroman paket dokumenata za dobivanje hipotekarnog kredita, legalizaciju preuređenja, upis stambenog prostora u Regpalat - umjesto toga, sve će to učiniti profesionalni odvjetnik.
• Zahvaljujući suradnji s bankama i graditeljima, agencija je u mogućnosti svojim klijentima pružiti povoljnije uvjete za kupnju stambenog prostora (uključujući niže kamatne stope na hipoteke, popuste i bonuse pri kupnji stana izravno od investitora).

Prilikom odabira agencije obratite pozornost na sljedeće točke:

1. Web stranica tvrtke.
   Tvrtka koja je dugo na tržištu trebala bi imati dobru web stranicu s detaljnim informacijama o svim vrstama pruženih usluga, podacima o registraciji tvrtke, certifikatima, podacima o TIN-u, OGRN-u. Treba napomenuti da sve organizacije koje se bave prometom nekretnina moraju biti registrirane pri Saveznoj službi za financijski nadzor. Podaci o registraciji mogu se provjeriti odlaskom na službenu web stranicu Rosfinmonitoringa i unosom TIN-a tvrtke od interesa.
2. Agencijske recenzije.
   Prije sklapanja ugovora vrijedi potražiti recenzije o tvrtki na Internetu. Ako postoje negativne informacije o aktivnostima tvrtke, njezine usluge treba napustiti. U isto vrijeme, ne biste trebali slijepo vjerovati pozitivnim recenzijama, jer ih zaposlenici često sami pišu.
3. Broj pruženih usluga, vrijeme postojanja na tržištu, transparentan sustav plaćanja.
   Kod transakcija nekretnina mnoge poteškoće nastaju upravo s papirologijom. Stoga, pri odabiru agencije, trebali biste dati prednost tvrtki koja se brine o pripremi svih dokumenata, od pripreme dokumenata za dobivanje hipotekarnog kredita (ako je potrebno), završavajući registracijom transakcije u Rosreestru.
4. Osobni kontakt s agencijom.
   Prilikom osobnog kontakta obratite pozornost na sljedeće točke:

• Ured: koliko je dobra unutrašnjost prostora, koliko dugo tvrtka iznajmljuje ovu zgradu (ova informacija će vam omogućiti da ne dođete do "jednodnevne tvrtke");
• Osiguranje od profesionalne odgovornosti. Ova usluga znači da je tvrtka osigurala mogućnost pogreške prilikom transakcije. U tom slučaju, u sudaru s beskrupuloznim prodavačem, klijentu će biti vraćen novac. Dakle, rad s takvom agencijom ne nosi rizike za klijenta.
• Sklapanje ugovora za sve vrste usluga. Niti jedna tvrtka koja drži do sebe neće raditi s klijentom bez sklapanja ugovora u kojem su jasno navedene sve obveze klijenta i tvrtke, suština posla i njihov trošak.

10 najboljih agencija za nekretnine u Nižnjem Novgorodu 2022

Stoga ćemo, na temelju gore navedenih zahtjeva, rangirati najbolje agencije za nekretnine u Nižnjem Novgorodu 2022., koje pružaju sve vrste transakcija nekretninama, službeno registrirane u Saveznoj službi za financijski nadzor i pozitivno preporučene od strane stanovnika Nižnjeg Novgoroda. Istodobno, valja napomenuti da svaka agencija ima svoju specijalizaciju, što će vam omogućiti da odaberete tvrtku za rješavanje bilo kojeg problema.

10. mjesto - "Meridian"

Adrese: ul. Nikita Rybakova, 19 godina, str. 2, sv. Korolenko, 120, radno vrijeme: ponedjeljak - petak od 09.00 do 19.00, prodajna cijena je 30 000 rubalja plus postotak troškova stambenog prostora za prodaju od 1 do 3.

Meridian svojim klijentima pruža sljedeće vrste usluga: procjena i prodaja nekretnina, izbor individualnog programa hipotekarnog kreditiranja, mogućnost odabira stana bez osobnog prisustva klijenta, stanovi u novogradnji po povlaštenim uvjetima.

• agencija vodi transakciju od početka do kraja, dok je nadzorni stručnjak uvijek u kontaktu s klijentom;
• tvrtka je na tržištu više od 15 godina;
• plaćanje tek po primitku rezultata.

• visoka cijena.

9. mjesto - "Kuća na Meshcheri"

Adresa: ul. Meshchersky Boulevard, 5A, ured 108, radno vrijeme: ponedjeljak-petak od 09.00 do 19.00, trošak pune podrške za transakciju prodaje stambenog prostora iznosi 30.000 rubalja plus jedan posto vrijednosti nekretnine koja se prodaje.

Agencija je specijalizirana za prodaju stanova u četvrti Meshcherskoye Lake, tako da je svjesna svih snaga i slabosti kuća u ovom dijelu grada. Ponuđene usluge:

• stavljanje nekretnine klijenta na prodaju (trenutna procjena stana, postavljanje informacija na web stranice i baze partnerskih agencija, pisanje “upečatljivog” teksta oglasa za prodaju, pokazivanje stana potencijalnim kupcima, priprema potrebne dokumentacije za sklapanje transakcije bez redova i dodatnih provizija);
• odabir stambenog prostora (u ovom slučaju agencija preuzima obvezu pronaći odgovarajući objekt, pregovarati s prodavačima kako bi smanjili troškove u korist svojih kupaca, pravnu podršku transakcije, jamčeći njegovu sigurnost);
• pravna podrška usluga vezanih uz kupnju i prodaju nekretnina.

• puna pravna podrška transakcija.

• glavna specijalizacija je prodaja i kupnja nekretnina u okrugu Kanavinski.

8. mjesto - "NN City"

Adresa: ul. Turgenjeva, 28, ured 121, radno vrijeme: ponedjeljak - četvrtak od 10.00 do 18.00, petak od 10.00 do 16.00, prodajna cijena je do 3% vrijednosti nekretnine koja se prodaje, ali ne više od 150.000 rubalja.

Tvrtka nudi sve vrste imovinskih transakcija vezanih uz prodaju i kupnju nekretnina (uključujući zemljište, poslovne nekretnine), kao i mogućnost najma stambenog prostora. Glavna prednost agencije je suradnja s najvećim bankama, što omogućuje kupnju stanova u okviru hipotekarnog kreditiranja uz najnižu kamatnu stopu od 8 posto.

• Iznajmljivanje nekretnina;
• izvršenje transakcije prodaje ili kupnje stana;
• papirologija za privatizaciju, nasljedstvo;
• traženje stambenog prostora u novoj zgradi, odabir "provjerenih" programera;
• postavljanje oglasa za prodaju ili najam na 30 velikih internetskih portala.

• raspored.

7. mjesto - "Zlatni ključ"

Adrese: ul. Novaya, d. 28, ul. Tonkinskaya, d. 5, ul. Griboedova, d. 16, radno vrijeme: ponedjeljak-petak: od 09.00 do 19.00 sati, prodajna cijena je do 3% vrijednosti nekretnine koja se prodaje.

Osim pružanja cjelokupnog spektra usluga u prometu nekretnina, agencija nudi mogućnost stjecanja stambenog prostora u inozemstvu (odabir i provođenje svih potrebnih dokumenata).

• rad s državnim programima i potvrdama;
• 3 poslovnice u različitim dijelovima grada;
• vlastiti trening centar;
• priprema dokumenata za privatizaciju, upis nasljeđa i ugovora o darovanju;
• legalizacija ponovne izgradnje;
• vlasništvo u inozemstvu.

• nema osiguranja od odgovornosti.

6. mjesto - "Chekni"

Adrese: ul. Semashko, 33, ul. Smirnova, 15, ul. Oktobarske revolucije, 39, ul. German Lopatina, d. 3, bldg. 3, radno vrijeme: ponedjeljak - petak: od 09.00-18.00 sati, trošak kupoprodajne transakcije je od 3 posto.

Najstarija agencija u Nižnjem Novgorodu, koja radi od 1993. Konkurentska prednost agencije, uz sve vrste transakcija nekretninama, je poslovanje na tržištu zemljišta: kupoprodaja, uknjižba, promjena kategorije zemljišta, izmjera i omeđivanje zemljišne čestice (radovi na utvrđivanju, obnovi , utvrditi granice mjesta, njegovo područje) u regiji Nižnji Novgorod.

• veliko radno iskustvo;
• rad s državnim programima - trošni stambeni objekti, stambeni certifikati za vojsku, namještenike, interno raseljene osobe;
• 4 ureda u različitim dijelovima grada
• zastupanje proračunskih organizacija na elektroničkim dražbama.
• odobrenje preuređenja, izvršenje dokumenata za prijenos u kategoriju "nestambenog fonda".

• nema osiguranja od odgovornosti.

5. mjesto - "Predsjednik"

Adresa: ul. Dunaeva, 19, radno vrijeme: ponedjeljak-petak od 10.00 do 19.00 sati, trošak transakcije za prodaju stambenog prostora je od 1 do 3 posto.

Posebnost ove agencije, osim stambenih transakcija, je suradnja s građevinskom tvrtkom koja pruža mogućnost izgradnje vlastite privatne kuće ili vikendice, kao i popravke bilo koje složenosti.

• izbor stambenog prostora za kupnju, organizacija pregleda, njegova rezervacija;
• priprema paketa dokumenata za hipoteku;
• podrška transakcijama kupnje i prodaje stambenog prostora;
• individualni uvjeti za kupnju stambenog prostora u kući u izgradnji, zahvaljujući suradnji s programerima;
• izgradnja privatnih kuća, izvođenje popravaka.

• nema osiguranja od odgovornosti.

4. mjesto - "Volga"

Adresa: ul. Piskunova, d. 29, trošak pripreme transakcije za prodaju stambenog prostora od 5.000 rubalja.

Jedinstvena usluga koja nudi mogućnost samostalnog provođenja stambene transakcije. Agencija nudi nekoliko paket ponuda za kupnju stanova. Najjednostavnija opcija uključuje konzultacije o poslu s odvjetnikom koji će dati kompletnu proceduru i pojedinačni popis potrebne dokumentacije za 2 strane (kupca i prodavatelja), provjeriti dokumentaciju i dostaviti kupoprodajni ugovor.

• jedinstvena usluga koja pruža mogućnost samostalnog obavljanja transakcije, ali pod nadzorom zaposlenika agencije;
• puna podrška kupoprodaje, selekcije, procjene;
• besplatna škola za kupca i prodavača;
• ocjena novih zgrada, prognoza cijena stanova.

• nema osiguranja od odgovornosti.

3. mjesto - "Autoritet"

Adresa: Lenjinova avenija, 22, radno vrijeme: ponedjeljak - petak: od 09.00 do 18.00, trošak transakcije prodaje je od 3 posto cijene.

Sve vrste transakcija vezanih uz prodaju ili kupnju nekretnine, savjetovanje o najpovoljnijem korištenju majčinskog kapitala. Značajka agencije je mogućnost odabira stanovanja dok ste u drugom gradu (uključujući i u okviru hipoteke). Zaposlenici tvrtke će se pobrinuti za organizaciju i rješavanje svih pitanja vezanih uz transakciju - prikupljanje i pripremu dokumenata za uzimanje kredita, njihovo slanje u banku, odabir stambenog prostora i obradu transakcije.

• osiguranje od odgovornosti (ako postoje problemi s beskrupuloznim programerom, osiguravajuće društvo će nadoknaditi klijentu nastalu štetu);
• najjači odvjetnički tim u gradu;
• plaćanje transakcije tek nakon njenog završetka;
• hipoteka za nerezidente;
• izvođenje svih dokumenata vezanih uz promet nekretnina, uključujući zastupanje klijenta na sudu;
• veliki popis banaka partnera, uključujući Sberbank, BinBank, Gazprombank, Otkritie, VTB, Alfa-Bank i mnoge druge.

• samo jedna grana.

2. mjesto - "Adresa"

Adresa: ul. Izhorskaya, 4, radno vrijeme ponedjeljak - petak od 09.00 do 18.00, trošak transakcije prodaje: od 1 do 3 posto troška.

Agencija nudi veliki izbor usluga vezanih uz najam, kupnju i prodaju stambenih i poslovnih nekretnina.

• osigurana odgovornost za sve transakcije;
• suradnja s najvećim programerima u Nižnjem Novgorodu, što nam omogućuje da svojim kupcima pružimo programe popusta;
• baza podataka sadrži više od 800 objekata;
• prodaja nekretnina u Sočiju i na Krimu.

• samo jedna grana.

1. mjesto - "Orion NN"

Adresa: ul. Staronarkomovskaya, 25, radno vrijeme: ponedjeljak - petak od 09.00 do 18.00, trošak transakcije za prodaju stambenog prostora: od 25.000 rubalja.

Najveća agencija u Nižnjem Novgorodu, koja uključuje centar za financijsku procjenu i savjetovanje, kao i centar za obuku i katastar. Organizacija svojim klijentima nudi jedinstvenu uslugu Trade-in - mogućnost zamjene sekundarnog stambenog prostora klijenta za novu zgradu.

• vlastita procjeniteljska tvrtka i centar za obuku;
• cijeli niz usluga vezanih uz nekretnine;
• osigurana odgovornost za sve transakcije;
• odabir individualnog programa hipotekarnog kreditiranja;
• rad s prigradskim nekretninama (privatne kuće, kampovi, organizacija vikend naselja).

• samo jedna grana.

Sastavimo sažetak tablice najboljih agencija za nekretnine u Nižnjem Novgorodu 2022. s opisom njihovih karakteristika.

Ocjena	Naziv agencije, adresa	Cijena	Osobitosti	Dodatne mogućnosti
10	"Meridijan" Adrese: ul. Nikita Rybakova, 19 godina, str. 2, sv. Korolenko, 120	prodajna cijena - 30.000 rubalja plus postotak troškova stanovanja za prodaju od 1 do 3	Sve vrste usluga: procjena i prodaja nekretnine, izbor individualnog programa hipotekarnog kreditiranja, mogućnost odabira stana bez osobne prisutnosti klijenta, stan u novogradnji po povlaštenim uvjetima	agencija vodi transakciju od početka do kraja, dok je nadzorni stručnjak uvijek u kontaktu s klijentom; - tvrtka je na tržištu više od 15 godina; - plaćanje tek po primitku rezultata
9	"Kuća na Meščeri" Adresa: ul. Meshchersky bulevar, 5 A, ured 108	trošak pune potpore za transakciju prodaje stambenog prostora iznosi 30 000 rubalja plus jedan posto vrijednosti nekretnine koja se prodaje	Agencija je specijalizirana za prodaju stanova u četvrti Meshcherskoye Lake, tako da je svjesna svih snaga i slabosti kuća u ovom dijelu grada.	puna transakcijska podrška
8	"NN Grad" Adresa: ul. Turgenjeva, 28, ured 121	prodajna cijena do 3% vrijednosti nekretnine koja se prodaje, ali ne više od 150.000 rubalja	Glavna prednost agencije je suradnja s najvećim bankama, što omogućuje kupnju stanova u okviru hipotekarnog kreditiranja uz najnižu kamatnu stopu od 8 posto.	iznajmljivanje imovine; - izvršenje transakcije prodaje ili kupnje stana; - registracija dokumenata za privatizaciju stambenog prostora, ulazak u nasljedstvo; - postavljanje oglasa za prodaju ili najam stanova na 30 najvećih internetskih portala.
7	"Zlatni ključ" Adrese: ul. Novaya, d. 28, ul. Tonkinskaya, d. 5, ul. Gribojedova, 16	prodajna cijena do 3% vrijednosti nekretnine koja se prodaje	Osim pružanja cjelokupnog spektra usluga u prometu nekretnina, agencija nudi mogućnost stjecanja stambenog prostora u inozemstvu (odabir i provođenje svih potrebnih dokumenata).	rad s državnim programima i potvrdama; - 3 poslovnice u različitim dijelovima grada; - vlastiti trening centar; - priprema dokumentacije za privatizaciju, upis nasljeđa i ugovora o darovanju; - legalizacija prenamjene stambenog prostora
6	"Checkney" Adrese: ul. Semashko, 33, ul. Smirnova, 15, ul. Oktobarske revolucije, 39, ul. German Lopatina, d. 3, bldg. 3	vrijednost transakcije prodaje od 3 posto	Konkurentska prednost agencije, uz sve vrste transakcija nekretninama, je poslovanje na tržištu zemljišta: kupoprodaja, uknjižba, promjena kategorije zemljišta, izmjera i omeđavanje zemljišne čestice.	rad s državnim programima - trošni stambeni objekti, stambeni certifikati za vojsku, namještenike, interno raseljene osobe; - 4 ureda u različitim dijelovima grada - zastupanje proračunskih organizacija na elektroničkim dražbama. - odobrenje preuređenja, izrada dokumenata za prijenos stambenog prostora u kategoriju "nestambenog fonda"
5	"Predsjednik" Adresa: ul. Dunaeva, 19	trošak transakcije za prodaju stambenog od 1 do 3 posto	Suradnja s građevinskom tvrtkom koja pruža mogućnost izgradnje vlastite privatne kuće ili vikendice, kao i izvođenje popravaka bilo koje složenosti.	izbor stambenog prostora za kupnju, organizacija pregleda, njegova rezervacija; - priprema paketa dokumenata za hipoteku; - podrška transakcijama kupnje i prodaje stambenog prostora; - individualni uvjeti za kupnju stambenog prostora u kući u izgradnji, zahvaljujući suradnji s programerima
4	"Privolzhye" Adresa: ul. Piskunova, 29	trošak pripreme transakcije za prodaju stambenog prostora od 5000 rubalja	Usluga koja nudi mogućnost samostalnog provođenja stambene transakcije	puna podrška kupoprodaje, selekcije, procjene. - besplatna škola za kupce i prodavače - ocjena novih zgrada, prognoza cijena stanova
3	"Autoritet" Adresa: Lenjinova avenija, 22	trošak kupoprodajne transakcije od 3 posto troška	Značajka agencije je mogućnost pronalaska stambenog prostora dok ste u drugom gradu (uključujući i u okviru hipoteke)	osiguranje od odgovornosti; - najjači odvjetnički tim u gradu; - plaćanje transakcije tek nakon njenog završetka; - zastupanje klijenta na sudu; - veliki popis banaka partnera.
2	"Adresa" Adresa: ul. Izhorskaya, 4	trošak kupoprodajne transakcije od 1 do 3 posto troška	Agencija nudi veliki izbor usluga vezanih uz najam, kupnju i prodaju stambenih i poslovnih nekretnina	osigurana odgovornost za sve transakcije; - suradnja s najvećim programerima u Nižnjem Novgorodu, što nam omogućuje da svojim kupcima pružimo programe popusta - baza podataka sadrži više od 800 objekata; - prodaja nekretnina u Sočiju i na Krimu
1	"Orion NN" Adresa: ul. Staronarkomovskaya, 25	trošak transakcije za prodaju stambenog prostora od 25.000 rubalja	Jedinstvena usluga "Trade-in" - mogućnost zamjene sekundarnog stambenog prostora klijenta za novogradnju	vlastita procjeniteljska tvrtka i centar za obuku; - cijeli niz usluga u prometu nekretninama; - osigurana odgovornost za sve transakcije; - odabir individualnog programa hipotekarnog kreditiranja; - rad s prigradskim nekretninama (privatne kuće, kampovi, organizacija naselja vikendica)

Nižnji Novgorod ima veliki broj tvrtki za nekretnine koje nude sve moguće vrste transakcija nekretninama, dok je njihova specijalizacija različita, što vam omogućuje rješavanje bilo kakvih problema vezanih uz nekretnine. Istodobno, većina tvrtki ima profesionalno osiguranje od odgovornosti, što će omogućiti klijentima da izbjegnu rizik od gubitka novca.