Kako odabrati najboljeg javnog bilježnika u Čeljabinsku 2022

Javni bilježnik je službenik s kojim se običan građanin ne susreće svaki dan, ali barem jednom u životu. Ukoliko se radi o kupnji/prodaji nekretnine ili uknjižbi nasljedstva potreban vam je jamac koji će osigurati realnost prava i osigurati ih u propisanom obliku. Bilježnik su.

Ali ne treba pokazivati ​​pretjeranu naivnost i nemarnost, jer se možete naći s nečasnim ili nesposobnim radnikom. Ima i takvih! Stoga biste trebali saznati kako odabrati javnog bilježnika, koje usluge pruža i prosječnu cijenu. O ovom i najboljim bilježnicima Čeljabinska raspravljat ćemo u nastavku.

Kakva je ovo "zvijer".

Prvo što treba shvatiti je što su javni bilježnici. Dijele se na javne i privatne.Glavna funkcija svakog bilježnika je pružanje kvalificirane pravne pomoći građanima. Ljudi imaju pravo birati kome će se obratiti. Ali ponegdje u Rusiji nije lako pronaći javnog bilježnika, a ponekad ga uopće nema, cijeli je bilježnik u privatnim rukama.

Međutim, isprave sastavljene u privatnom uredu imaju istu pravnu snagu kao i one koje je ovjerio javni bilježnik. Ali! Ne može se svaka osoba nazvati bilježnikom i početi ovjeravati transakcije. Država nadzire obavljanje javnobilježničkih usluga!

Dakle, svaki javni bilježnik mora dobiti licencu nakon uspješno položenog ispita i potvrde kvalifikacije. Nakon toga povjerava joj se dio funkcija države na zaštiti prava i legitimnih interesa građana. Jednostavno rečeno, bilježnik radi s dokumentima i odgovoran je za ispravno popunjavanje i točnost.

Profesija je postojala u starom Egiptu i staroj Grčkoj. Ali mjestom njegovog nastanka smatra se stari Rim. Riječ notari prevedena je s latinskog kao službenik, tajnik.

U to su vrijeme pravne akte i ugovore prevodili u pravni oblik slobodni građani s "apsolutnom čašću". I do danas, funkciju javnog bilježnika moraju obavljati ljudi koji pošteno i nepristrano služe.

U Rusiji, odnosno čak u Ruskom Carstvu, notarijat kao zasebna institucija s utvrđenim postupkom rada nastao je 1866. godine.

Prava i obveze

Sve vrste javnih bilježnika obavljaju sljedeće pravne radnje:

• Provjera valjanosti transakcija;
• Potvrdite vjerodostojnost dokumenata i potpisa, njihovih kopija, potvrda i izvoda iz njih, prijevoda;
• Pripremite imovinske dokumente;
• Odredite udjele u LLC;
• Pohranite važne dokumente;
• Uključite se u rasprave ispitujući dokaze.
• Ovjerite plaćene ili ne čekove.

Javni bilježnik ima svoje odgovornosti. Primjerice, objasniti građanima njihova prava i obveze, upozoriti na posljedice, zaštititi njihove interese.

Javni bilježnici, poput svećenika, čuvaju u tajnosti sve podatke dobivene od klijenata. Ako informacija procuri, pravni radnik će platiti odštetu. Za protuzakonito korištenje ovlasti, a još više za nanošenje štete drugim osobama, javnom bilježniku prijeti kazna zatvora od tri godine. Pravo obavljanja javnobilježničkih poslova također se odabire na određeno razdoblje.

Za bavljenje privatnom praksom potrebno je sklopiti ugovor o osiguranju za slučaj pogreške u radu. Licenca se izdaje više puta doživotno. Bilježnik je dužan svake četiri godine usavršavati svoje znanje pohađanjem posebnih tečajeva. Njih strogo nadzire obrazovna organizacija ovlaštena od strane Savezne javnobilježničke komore. U svijetu stalnih promjena i novih zakona, napredna izobrazba spasit će javnog bilježnika od zaborava i gubitka klijenata!

Kada se obratiti javnom bilježniku

Znati o postojanju zanimanja "notar" jedno je, a sasvim drugo - znati u kojim slučajevima treba ići ravno u javnobilježnički ured i koliko ta usluga košta. Druga točka je posebno važna jer postoje standardne stope.

Najčešće situacije kada vam je potrebna pomoć javnog bilježnika su sljedeće:

1. Kupnja ili prodaja nekretnina svih vrsta.
2. Priprema dokumenata za vjenčanje i razvod braka.
3. Ovjera kopija dokumenata, prijevodi na strani jezik.
4. Sastavljanje punomoći, oporuke i dokumenata za nasljeđivanje.

Ako su izvršene netočne javnobilježničke radnje, one se mogu osporiti podnošenjem zahtjeva sudu u mjestu registracije.

Pri raspisivanju naknade javni bilježnici, pa tako i privatni, vode se tarifama koje donosi država. Dakle, za cijenu svih ureda su gotovo isti. Razlikuju se samo po pedantnosti u pripremi papira, a ponegdje mogu zahtijevati i dodatne dokumente.

Cijena usluge se utvrđuje iz dva dijela:

• Notarska pristojba. Državni radnik uzima kao osnovicu javnobilježničku pristojbu;
• Cijene pravnih poslova, koje uključuju vrstu usluge i sudionike u poslu. Za bliske rođake trošak će biti jeftiniji.

Kod kupnje/prodaje nekretnine naknada javnog bilježnika ovisi o cijeni transakcije. Ako je trošak stana koji su kupili/prodali bliski rođaci manji od 10 milijuna, tada je standardna stopa 3000 rubalja + 0,2% cijene nekretnine. Više od 10 milijuna - 23 tisuće rubalja + 0,1% vrijednosti nekretnine.

Druge osobe, a ne rođaci, moraju platiti:

• 3 000 rub. + 0,4% CA s vrijednošću transakcije do 1 milijun;
• 7 000 rub. + 0,2% CA, ako je CA od 1 milijuna do 10 milijuna rubalja;
• 25 000 rub. +0,1% CA, ako je CA veći od 10 milijuna rubalja.

Cijene javnobilježničkih usluga određuju se u trenutku sklapanja ugovora o hipoteci, rente s doživotnim uzdržavanjem i besplatnog korištenja. Tu su i cijene sastavljanja ugovora o vlasništvu, jamstava, raskida ili izmjene javnobilježničkog ugovora.

Nakon što ste odlučili sastaviti bračni ugovor, koji će biti ovjeren kod javnog bilježnika, morate platiti javnobilježničku pristojbu (500 rubalja) i PTR (10 000 rubalja). Prilikom sastavljanja ugovora o alimentaciji morat ćete se odvojiti od ukupno 8.250 rubalja (NT-250 i PTR - 8.000 rubalja).

Kod javnog bilježnika treba doći pripremljen, odnosno sakupiti sve potrebne dokumente u fasciklu. Ovisno o situaciji, njihov broj i karakteristike variraju. Ali bilježnik mora znati i naznačiti koji se obrazac mora ispuniti za majčinski kapital ili u nekom drugom slučaju. Odabir proračunskih usluga među javnim bilježnicima malo je težak, jer postoje tarife utvrđene zakonom.

Potrebni dokumenti i zahtjevi za njih

Budući da javni bilježnici mogu izgubiti slobodu i pri najmanjoj pogrešci, ne treba vam zamjeriti ako budu previše izbirljivi po pitanju dokumenata i njihovog dizajna.

U ured ne donosite papire s ispravcima, dopunama ili prekriženim riječima. Izuzetak su situacije u kojima se o mrljama razgovaralo unaprijed. U ovjerenim ispravama datumi i datumi moraju biti ispisani jednom (barem) riječima.

Ako se pravna osoba obratila javnom bilježniku, tada nije dopušteno skraćivati ​​njezin naziv u dokumentima. U potpunosti su navedeni i osobni podaci građana, odnosno inicijali i mjesto prebivališta.

Za ovjeru prometa nekretnina podnose se sljedeći dokumenti:

• Putovnica;
• Vjenčani list i ugovor, ako postoji;
• Ugovor za potpisivanje;
• Potvrda iz BTI-a s planom i tehničkim opisom nekretnine, procjenom troškova;
• Potvrda o registraciji.

U drugim slučajevima popis dokumenata se ne mijenja mnogo. Glavni dokument građanina - putovnica prezentira se uvijek i svugdje. Zajedno s njim su potvrde o vjenčanju / razvodu, rođenju djece, ovjerene unaprijed ugovora.

Javni bilježnik može zahtijevati ne samo izvornike, već i kopije, izvode iz potvrda i druge papire. Ima pravo zahtijevati pisani sporazum o izvršenju svih radnji.

Ocjena najboljih javnih bilježnika u Čeljabinsku

Ne možete samo otvoriti ured, objesiti uokvirenu dozvolu na zid i zarađivati ​​pečaćenjem dokumenata. Najbolji javni bilježnici su ljudi koji su nekoliko godina studirali na sveučilištima na Pravnom fakultetu, radili u svojoj specijalnosti, položili ispit i dobili licencu, nalog za obavljanje javnobilježničkih poslova. Obavezno moraju postati i članovi Javnobilježničke komore.

Možete pozvati notara u kuću, ali morate se unaprijed dogovoriti i platiti malo više. Mnogi od njih rade u određenom području, stoga se isplati potražiti ured u blizini svog doma. Koji je bilježnik bolji, svatko odlučuje za sebe. Ali postoje ljudi s visokim rejtingom, čiji su savjeti i pomoć bili korisni većini stanovnika grada.

Javni bilježnik Korovin E.V.

Korovin Evgeny Viktorovich vodi javnobilježničke poslove u gradu od 1994. Specijalizacija: ovjera punomoći svih vrsta, oporuke, registracija prodaje stana i materinskog kapitala, raspodjela udjela u LLC, izmjene i dopune osnivačkih dokumenata. Otvoreno vikendom po dogovoru.

Postoji web stranica koja detaljno opisuje kako pronaći ured (ured je označen na karti), raspored rada i kontakt podatke. Sadrži opće informacije za klijente, pa čak i poseban odjeljak ističe popis javnih bilježnika u Čeljabinsku s telefonskim brojevima i adresama.

Adresa: ul. Kirova, d.163, ured 24, 25

Telefon: ☎ (351) 263-25-60

Radno vrijeme: pon-pet od 9:00 do 17:00 sati, pauza od 13:00 do 14:00 sati.

Subotom javni bilježnik radi od 10 do 14 sati bez pauze. Ali važno je nazvati i razjasniti prije dolaska u ured.

• brza i kompetentna registracija;
• ljubazni i pažljivi zaposlenici ureda;
• ima stalnih kupaca koji bilježnika preporučuju prijateljima i poznanicima.

• nije pronađeno.

Javni bilježnik Balandin D.Yu.

Još jedan javni bilježnik s dugogodišnjim iskustvom radi od 1994. godine. Ima osobnu web stranicu na kojoj je opisano koje usluge pruža Balandin D.Yu. Bilježnik je specijaliziran za ostavinske predmete, ovjerava vjerodostojnost potpisa, oporuka i punomoći, ovjerava ugovore.

Adresa: ul. Rad, d.162

Telefon: ☎ (351) 225-40-05; 8 (908) -58-68-11

Radno vrijeme: pon-čet od 09:00 do 17:00 pet 09:00-16:00 subota od 09:30-13:30 nedjelja je neradni dan.

• stranica bilježi ako je javni bilježnik odsutan određenog dana;
• usluge možete platiti gotovinom, putem ili karticom;
• kompetencija;
• prema klijentima, ured ima dobar dizajn.

• postoje pritužbe na ponašanje asistenta.

Javni bilježnik Arbekova N.V.

Aktivan notar od 1994. godine. Ured zapošljava i nekoliko pravnih savjetnika. Možete postaviti pitanje, upoznati se s javnobilježničkim radnjama i potrebnim dokumentima izravno na web mjestu. Također možete komunicirati s javnim bilježnikom putem Skypea ako vam nije zgodno / nema vremena za posjet uredu.

Stranica također nudi pregled tarifa, korisne poveznice (kontakti prevoditeljske agencije, Regionalna javnobilježnička komora u Čeljabinsku). Plaćanje je moguće u gotovini i karticom.

Adresa: ul. Khudyakova, 4.

Telefon:☎ (351) 261-63-70

Radno vrijeme: pon-čet 09:30-18:30 pet 09:30-16:00 pauza –13:00-13:30 sub-ned – slobodni dani

• ljubazan i profesionalan tim;
• dokumenti se mogu slati e-mailom i bit će spremni do dogovorenog vremena;
• s kućnim posjetima, ali u granicama sovjetskog okruga.

• ne radi nedjeljom i subotom.

Javni bilježnik Yaroslavtseva S.V.

Yaroslavtseva Svetlana Vladimirovna ima visoku ocjenu povjerenja. Stranica sadrži ne samo opće informacije o uslugama i tarifama, već i gumb "Zakaži sastanak", video o uredu.

Kućne posjete u slučaju bolesti klijenta provode se u okrugu Traktorozavodsky, Kalininsky, kao iu gradskoj kliničkoj bolnici br. 5. Troškove prijevoza javnog bilježnika snosi stranka. Yaroslavtseva S.V. – nasljedni bilježnik, koji također ovjerava ugovore o prodaji, najmu stambenih prostora i ovjerava preslike dokumenata, izvoda iz njih.

Adresa: Avenija Pobedy, 119

Telefon: ☎(351) 774-59-47, (922) 707-94-17.

Radno vrijeme: pon-pet od 09:00 do 17:30, ručak od 13:30-14:00. Sub od 09:00 do 16:00 sati

• profesionalizam;
• može se kontaktirati putem Vibera, WhatsAppa, Telegrama;
• bilježnik i prevoditelj su u istoj kući;
• dokumente možete poslati e-mailom kako bi bili unaprijed pripremljeni.

• nije pronađeno.

Kriteriji za izbor javnog bilježnika

Preporuke prijatelja i recenzije na web stranicama uvijek su od pomoći kada tražite kompetentnog javnog bilježnika. Ali nešto možete učiniti sami - nazvati javnobilježničku komoru ili pravosuđe. Ovdje možete dobiti sve informacije o notaru koji vas zanima.

Nakon što ste odabrali odgovarajuće kandidate, trebali biste razumjeti što tražiti u izravnom kontaktu. Te stvari uključuju:

• Dokumenti. Jedan poziv pravosudnim tijelima pomoći će razumjeti je li bilježnik dobio licencu ili ne. Nitko ne zabranjuje razjašnjavanje iskustva, prisutnost visokog obrazovanja.
• Papirologija. Svaki javni bilježnik ima posebne obrasce s grbom, pečatom i hologramom. U gornjem dijelu nalazi se serija i broj lista, koji se upisuje u upisnik registriranih isprava.
• Na popularnost javnih bilježnika utječe i lokacija, vanjski i unutarnji izgled ureda. Kako se ljudi dočekuju po odjeći, tako se i ured često bira prema situaciji. Stručnjaci s besprijekornom reputacijom pobrinut će se za čvrst znak, obnovu i kvalificirane zaposlenike. Ured bi trebao imati i sobu za sastanke i zaseban javnobilježnički ured. Uostalom, on često prenosi novac, a bolje je to učiniti daleko od znatiželjnih očiju. Ako morate putovati daleko od metroa da biste dovršili transakciju, a ured izgleda neugledno, bolje je odmah odbiti usluge.
• Privatni ili javni bilježnik. Dokumenti ovjereni od obojice jednako su valjani. Razlika je u usluzi. Doći do javnog bilježnika je kao otići na pregled kod liječnika u gradsku ambulantu. Pred vratima specijalista je dugačak red. U privatnoj ordinaciji klijentu se posvećuje više pažnje.
• Specijalizacija. U načelu, svaki javni bilježnik mora obavljati sve radnje određene zakonom. Ali postoje stručnjaci koji nadziru transakcije za prodaju stanova ili nude usluge dizajna. Ako je potrebno zaštititi imovinu i druge materijale od budućeg muža/žene, bolje je kontaktirati stručnjaka za predbračne ugovore.

Pogreške u odabiru javnog bilježnika mogu stajati živaca i dovesti do dodatnih troškova. Stoga vrijedi sedam puta razmisliti kojemu se bolje obratiti, proučiti cjenik i uvjeriti se da postoje pozitivne kritike. Zatim donesite svoje mišljenje i uključite javnog bilježnika u izvršenje transakcije.

I najbolji javni bilježnici su ljudi, stoga je, kako bi se izbjegle neugodne situacije, potrebno (obavezno!) pregledati gotove papire.Pogreška u jednom slovu dovest će do dvostrukih troškova, što se teško može nazvati jeftinim!

Ako je naznačeno da javni bilježnik radi sedam dana u tjednu, to ne znači da radi svih sedam dana u tjednu. Ured je obično zatvoren nedjeljom. Također će biti nemoguće pronaći notara u Čeljabinsku koji bi radio danonoćno. Ako noću trebate hitnu pomoć odvjetnika, kod popularnih javnih bilježnika možete provjeriti hoće li oni pružiti takvu uslugu.