2022 年下諾夫哥羅德最佳房地產中介評級

可能每個人一生中至少有一次面臨購買或出售房屋的需要。今天，由於市場上出現了太多不道德的開發商，獨立解決這個問題變得越來越困難。因此，對於一個不了解房地產交易錯綜複雜的普通人來說，獨立進行必要的操作是相當困難的。在這種情況下，房地產機構來救援，我們將在下面討論下諾夫哥羅德最好的。

如何選擇代理機構，需要特別注意什麼？

房地產中介有許多不可否認的優勢：

• 它們可以讓您顯著節省時間，因為它們完全承擔了評估住房、將其出售並選擇滿足客戶要求的新選項的工作。
• 為交易提供法律支持服務。客戶不需要獨立收集大量文件來獲得抵押貸款、使重建合法化、在 Regpalat 登記房屋——所有這些都將由專業律師完成。
• 由於與銀行和開發商的合作，該機構能夠為客戶提供更優惠的購房條件（包括較低的抵押貸款利率、直接從開發商處購買房屋時的折扣和獎金）。

選擇代理機構時，應注意以下幾點：

1. 公司網站。
   一個已經上市很長時間的公司應該有一個很好的網站，其中包含有關所提供的所有類型服務的詳細信息、公司註冊信息、證書、TIN、OGRN 數據。應該注意的是，所有從事房地產交易的組織都必須在聯邦金融監督局註冊。註冊信息可以通過訪問 Rosfinmonitoring 的官方網站並輸入感興趣公司的 TIN 來查看。
2. 機構審查。
   在簽訂合同之前，值得在 Internet 上查找有關該公司的評論。如果有關於公司活動的負面信息，則應放棄其服務。同時，你不應該盲目相信正面評價，因為員工經常自己寫。
3. 提供的服務數量、上市時間、透明的支付系統。
   在進行房地產交易時，文書工作會出現許多困難。因此，在選擇代理機構時，您應該優先選擇負責準備所有文件的公司，從準備獲得抵押貸款的文件（如有必要）到在 Rosreestr 進行交易登記。
4. 與該機構的個人聯繫。
   親自聯繫時，應注意以下幾點：

• 辦公室：房屋的內部有多好，公司租了這棟樓多久了（這些信息會讓你不用去“一日公司”）；
• 職業責任保險。這項服務意味著公司已經為其在交易過程中犯錯的可能性提供了保險。在這種情況下，如果與不道德的賣家發生衝突，客戶將被退還他的錢。因此，與這樣的機構合作不會給客戶帶來風險。
• 就所提供的所有類型的服務簽訂合同。任何有自尊的公司都不會與客戶合作，除非達成明確規定客戶和公司的所有義務、工作成果及其成本的協議。

2022 年下諾夫哥羅德排名前 10 位的房地產中介

因此，根據上述要求，我們將在2022年對下諾夫哥羅德最好的房地產中介進行排名，提供所有類型的房地產交易，在聯邦金融監督局正式註冊，並得到下諾夫哥羅德居民的積極推薦。同時需要注意的是，每個機構都有自己的專業，這將允許您選擇一家公司來解決任何問題。

第十名——《經絡》

地址：聖。 Nikita Rybakova，19，第 2 頁，st。 Korolenko, 120, 工作時間：週一至週五 09:00 至 19:00，售價為 30,000 盧布加上 1 至 3 的待售房屋成本的百分比。

Meridian 為其客戶提供以下類型的服務：房地產評估和銷售、選擇個人抵押貸款計劃、無需客戶親自到場即可選擇公寓、以優惠條件入住新建築的公寓。

• 代理從頭到尾進行交易，而監管專家始終與客戶保持聯繫；
• 該公司已上市超過 15 年；
• 收到結果後才付款。

• 高價。

第 9 名 - “梅切拉之家”

地址：聖。 Meshchersky Boulevard, 5A, office 108, 工作時間：週一至週五，09:00 至 19:00，房屋銷售交易的全面支持費用為 30,000 盧布加上所售房產價值的 1%。

該機構專門銷售 Meshcherskoye Lake 微區的公寓，因此了解該市該地區房屋的所有優勢和劣勢。提供的服務：

• 出售客戶的房產（立即評估公寓，在合作機構的網站和數據庫上發布信息，撰寫“引人入勝”的待售廣告文本，向潛在買家展示房屋，準備完成交易所需的文件無需排隊和額外佣金）；
• 房屋選擇（在這種情況下，代理商有義務找到合適的對象，與賣家討價還價以降低成本以利於其客戶，為交易提供法律支持，保證其安全）；
• 與房地產買賣相關的服務的法律支持。

• 交易的全面法律支持。

• 主要專業是在卡納文斯基區買賣房地產。

第八名 - “NN City”

地址：聖。屠格涅娃，28 歲，辦公室 121，工作時間：週一至週四 10.00 至 18.00，週五 10.00 至 16.00，售價最高為所售房產價值的 3%，但不超過 150,000 盧布。

該公司提供與房地產（包括土地、商業房地產）的買賣相關的所有類型的房地產交易，以及出租房屋的機會。該機構的主要優勢是與最大的銀行合作，允許您在抵押貸款的框架內以 8% 的最低利率購買房屋。

• 出租物業；
• 執行出售或購買公寓的交易；
• 私有化、繼承的文書工作；
• 在新建築中尋找住房，選擇“經過驗證的”開發商；
• 在 30 個主要互聯網門戶網站上投放出售或出租廣告。

• 日程。

第七名——“金鑰匙”

地址：聖。 Novaya, d. 28, st. Tonkinskaya, d. 5, st. Griboedova, d. 16, 工作時間： 週一至週五：從 09:00 到 19:00，售價最高為所售房產價值的 3%。

除了提供全方位的房地產服務外，該機構還提供在國外購買住房的可能性（選擇和執行所有必要的文件）。

• 使用國家計劃和證書；
• 3個分店，分佈於城市不同地區；
• 自己的培訓中心；
• 準備私有化文件、遺產登記和捐贈協議；
• 重建合法化；
• 海外財產。

• 沒有責任保險。

第六名 - “切克尼”

地址：聖。塞馬什科，33 歲，聖。斯米爾諾娃，15 歲，聖。十月革命，39，聖。德國 Lopatina, d. 3, bldg. 3、工作時間：週一-週五：09.00-18.00，銷售交易費用3%起。

下諾夫哥羅德最古老的機構，自 1993 年開始運營。代理的競爭優勢，除了與財產的各種交易外，在土地市場上的經營：買賣、登記、改變土地類別、土地測量和地塊的劃定（工作確定、恢復，確定下諾夫哥羅德地區的站點邊界，其區域）。

• 豐富的工作經驗；
• 與國家計劃合作 - 破舊的住房、軍隊、國家僱員、國內流離失所者的住房證明；
• 4個辦事處，分佈於城市不同地區
• 在電子拍賣中代表預算組織。
• 批准重建，執行轉入“非住宅基金”類別的文件。

• 沒有責任保險。

第五名——“總統”

地址：聖。 Dunaeva，19 歲，工作時間：週一至週五 10:00 至 19:00，房屋買賣交易成本為 1% 至 3%。

除了房屋交易外，該機構的一個顯著特點是與建築公司合作，提供建造自己的私人房屋或小屋的機會，以及任何復雜的維修工作。

• 選擇購買的房屋，組織檢查，預訂；
• 準備一攬子抵押文件；
• 支持房屋買賣交易；
• 由於與開發商的合作，在建房屋中購買房屋的個人條件；
• 建造私人住宅，進行維修。

• 沒有責任保險。

第四名 - “伏爾加河”

地址：聖。 Piskunova，d. 29，準備從 5,000 盧佈出售房屋的交易成本。

一項獨特的服務，提供獨立進行住房交易的機會。該機構為購買住房提供多種一攬子優惠。最簡單的選擇包括與律師就交易進行協商，該律師將為兩方（買方和賣方）提供完整的程序和所需文件的單獨清單，檢查文件並提供銷售合同。

• 一項獨特的服務，提供獨立進行交易的機會，但在機構員工的監督下；
• 全面支持購銷、選品、評價；
• 買賣雙方免費上學；
• 新建築評級，房價預測。

• 沒有責任保險。

第三名——《權威》

地址：Lenin Ave., 22, 工作時間： 週一至週五：09:00 至 18:00，銷售交易成本為成本的 3% 起。

與房地產銷售或購買有關的所有類型的交易，關於最有益地使用生育資金的建議。該機構的一個特點是能夠在另一個城市（包括在抵押貸款的框架內）選擇住房。公司員工將負責組織和解決與交易相關的所有問題 - 收集和準備貸款文件，將其發送到銀行，選擇住房和處理交易。

• 責任保險（如果與不道德的開發商出現問題，保險公司將賠償客戶造成的損失）；
• 全市最強律師團隊；
• 僅在交易完成後支付交易費用；
• 非居民抵押貸款；
• 執行與財產交易有關的所有文件，包括在法庭上代表客戶；
• 大量合作銀行，包括 Sberbank、BinBank、Gazprombank、Otkritie、VTB、Alfa-Bank 等。

• 只有一個分支。

第二名 - “地址”

地址：聖。 Izhorskaya，4 歲，工作時間為周一至週五 09.00 至 18.00，銷售交易成本：成本的 1% 至 3%。

該機構提供與住宅和商業房地產的租賃、購買和銷售相關的廣泛服務。

• 所有交易的保險責任；
• 與下諾夫哥羅德最大的開發商合作，使我們能夠為客戶提供折扣方案；
• 數據庫包含 800 多個對象；
• 在索契和克里米亞出售房地產。

• 只有一個分支。

第一名 - “獵戶座 NN”

地址：聖。 Staronarkomovskaya，25 歲，工作時間：週一至週五 09:00 至 18:00，房屋買賣交易成本：25,000 盧布起。

下諾夫哥羅德最大的機構，包括一個財務評估和諮詢中心，以及一個培訓和地籍中心。該組織為其客戶提供獨特的以舊換新服務 - 將客戶的二手住房換成新建築的可能性。

• 擁有評估公司和培訓中心；
• 全方位的房地產服務；
• 所有交易的保險責任；
• 選擇單獨的抵押貸款計劃；
• 與郊區房地產合作（私人住宅、露營地、小屋定居點的組織）。

• 只有一個分支。

讓我們編制一份 2022 年下諾夫哥羅德最佳房地產中介公司的匯總表，並對其特點進行描述。

評分	機構名稱、地址	價格	特點	附加的功能
10	“子午線” 地址：聖。 Nikita Rybakova，19，第 2 頁，st。科羅連科，120	售價 - 30,000 盧布加上從 1 到 3 的待售房屋成本的百分比	所有類型的服務： 房地產評估和銷售，個人抵押貸款計劃的選擇，在沒有客戶親自到場的情況下選擇公寓的可能性，以優惠條件在新建築中的公寓	代理從頭到尾進行交易，而監管專家始終與客戶保持聯繫； - 公司已上市超過 15 年； - 僅在收到結果後付款
9	“梅舍拉之家” 地址：聖。 Meshchersky 大道，5 A，辦公室 108	房屋銷售交易的全部支持費用為 30,000 盧布加上所售房產價值的 1%	該機構專門銷售 Meshcherskoye Lake 微區的公寓，因此了解該市該地區房屋的所有優勢和劣勢。	完整的交易支持
8	《NN市》 地址：聖。屠格涅娃，28 歲，辦公室 121	售價最高為所售房產價值的 3%，但不超過 150,000 盧布	該機構的主要優勢是與最大的銀行合作，允許您在抵押貸款的框架內以 8% 的最低利率購買房屋。	物業出租； - 執行出售或購買公寓的交易； - 登記住房私有化、繼承權的文件； - 在 30 個主要互聯網門戶網站上投放房屋出售或出租廣告。
7	“金鑰匙” 地址：聖。 Novaya, d. 28, st. Tonkinskaya, d. 5, st.格里博埃多瓦，16 歲	售價最高為所售物業價值的 3%	除了提供全方位的房地產服務外，該機構還提供在國外購買住房的可能性（選擇和執行所有必要的文件）。	使用國家計劃和證書； - 城市不同地區的 3 個分支機構； - 自己的培訓中心； - 準備私有化文件、遺產登記和捐贈協議； - 房屋重建合法化
6	“查克尼” 地址：聖。塞馬什科，33 歲，聖。斯米爾諾娃，15 歲，聖。十月革命，39，聖。德國 Lopatina, d. 3, bldg. 3	銷售交易價值從 3%	代理的競爭優勢，除了各類物業交易外，在土地市場上的經營：買賣、登記、土地類別變更、地塊勘測、劃界	與國家計劃合作 - 破舊的住房、軍隊、國家僱員、國內流離失所者的住房證明； - 城市不同地區的 4 個辦事處 - 在電子拍賣中代表預算組織。 - 批准重建，執行將住房轉移到“非住宅基金”類別的文件
5	“總統” 地址：聖。杜納耶娃，19 歲	出售房屋的交易成本從 1% 到 3%	與建築公司合作，提供建造自己的私人住宅或小屋的機會，並進行任何復雜的維修。	選擇購買的房屋，組織檢查，預訂； - 準備一攬子抵押文件； - 支持房屋買賣交易； - 由於與開發商的合作，在建房屋中購買房屋的個別條件
4	“私人” 地址：聖。皮斯庫諾娃，29	準備從 5000 盧佈出售房屋的交易成本	提供獨立進行房屋交易機會的服務	全面支持購銷、選品、評價。 - 免費買賣雙方學校 - 新建築評級、房價預測
3	“權威” 地址：列寧大街22號	銷售交易成本的 3%	該機構的一個特點是能夠在另一個城市（包括在抵押貸款的框架內）找到住房	責任保險; - 全市最強律師團隊； - 僅在交易完成後付款； - 在法庭上代表客戶； - 大量合作銀行。
2	“地址” 地址：聖。伊佐爾斯卡婭，4	銷售交易的成本為成本的 1% 到 3%	該機構提供與住宅和商業房地產的租賃、購買和銷售相關的廣泛服務	所有交易的保險責任； - 與下諾夫哥羅德最大的開發商合作，這使我們能夠為客戶提供折扣計劃 - 數據庫包含 800 多個對象； - 在索契和克里米亞出售房地產
1	“獵戶座NN” 地址：聖。斯塔羅納科莫夫斯卡婭，25 歲	從 25,000 盧佈出售房屋的交易成本	獨特的“以舊換新”服務——將客戶的二手房換成新房的可能性	擁有評估公司和培訓中心； - 全方位的房地產服務； - 所有交易的保險責任； - 選擇個人抵押貸款計劃； - 與郊區房地產合作（私人住宅、露營地、小屋定居點的組織）

下諾夫哥羅德擁有大量房地產公司，提供所有可能的房地產交易類型，但他們的專業不同，可以讓您解決與房地產相關的任何問題。同時，大多數公司都有專業的保險責任，這將使客戶避免賠錢的風險。