協議和規則

在使用本網站之前，請仔細閱讀本協議和規則。您必須通過訪問 top.htgetrid.com/zh-tw/ 遵守協議條款和規則。如果您不同意協議和規則的條款，您將不能使用該資源並請離開本網站。

1. 術語和定義

1.1 用戶是加入用戶協議條款的有能力的個人。代表自己並為自己的利益行事或代表法人實體的人。
管理/所有者 - 位於域 https://top.htgetrid.com/zh-tw/ 中的 Internet 站點。
協議 - 本用戶協議，包括修訂、補充。
1.2 網站 https://top.htgetrid.com/zh-tw/ 的使用受本用戶協議的約束。在聲明的功能範圍內，以所有形式和所有方式暗示使用本網站。使用手段：

• https://top.htgetrid.com/zh-tw/ 上的授權或註冊；
• 熟悉網站的材料（查看）；
• 在網站上顯示、放置任何性質和內容的材料，包括但不限於圖像、文本材料、視頻、音頻文件、超文本鏈接、信息和其他信息。

網絡用戶以上述任何形式使用本網站，確認：

• 在使用本網站之前完全熟悉本協議；
• 已註意到並承諾無限制地遵守、執行本協議的所有條款。如果拒絕履行本協議的條款或無法根據本協議達成協議，用戶有義務立即停止對本網站的任何使用；
• 本協議的文本可能會受到網站所有者的編輯。不會向用戶發出有關對協議文本進行調整的通知。

本用戶協議，包括修訂後的更新版本，自其在網站上發布之日起生效。

二、協議標的

2.1 所有者以本協議規定的方式和條款為用戶提供使用本網站的機會，用戶承諾在必要時按照本協議的條款使用本網站。
2.2 根據本協議，用戶有機會使用本網站，特別是通過在本網站上發布有關建築、維修、郊區生活及相關主題的信息、發布消息、查看消息、其他用戶上傳的文件。

3. 業主的權利和義務

3.1 在用戶遵守本協議條款的前提下，所有者為用戶提供獨立發布用戶信息的機會，以及使用網站功能發布消息和評論、發布材料的機會。
3.2 所有者沒有能力控制用戶或其他用戶在網站上發布的信息是否符合法律。
3.3 所有者有權自行決定刪除用戶在網站上輸入或發布的任何信息，如果此類信息不符合網站使用條款、現行法律或所有者的其他要求。
3.4 所有者有權通過用戶在網站註冊時指定的電子郵件地址向用戶發送信息和廣告信息。用戶特此同意接收此類消息。
3.5 所有者有權在網站上投放廣告。同時，所有者不對廣告的準確性以及所宣傳的商品和/或服務的質量負責。
3.6 業主有權以本協議條款規定的方式更改本協議的條款。
3.7 業主有權在可能的情況下在夜間臨時暫停現場進行維護工作，並儘量減少現場的停機時間。
3.8 所有者有權根據所有者的決定將其控制遵守網站使用條款和協議的全部或部分權力和權利轉讓給其他人（其他用戶）。
3.9 所有者有權但沒有義務要求用戶提供信息和文件，以確認用戶對用戶在網站上發布的智力活動結果和其他信息擁有權利。

4. 用戶的權利和義務

4.1 用戶承諾在每次訪問本網站時熟悉本協議的當前版本，直至使用本網站。
4.2 用戶承諾遵守在用戶使用本網站時有效的協議條款以及使用本網站的規則。
4.3 用戶承諾依法使用本網站。特別是，用戶無權：

4.3.1 發布或傳播虛假、有害、淫穢、非法、誹謗、褻瀆、誹謗、不當、誹謗或種族挑釁的信息或材料。
4.3.2 發布違法信息、宣傳或煽動侵犯其他用戶或第三方知識產權的非法活動、宣傳材料、散佈垃圾郵件、連鎖消息（要求將其傳輸給一個或多個用戶的消息） ，金融計劃傳銷或參與其中的呼籲，任何其他侵入性信息，描述或促進犯罪活動，發布實施犯罪和其他非法行為的指示或指南。
4.3.3 未經他人同意發布其他用戶或第三方的任何個人信息。
4.3.4 發布、傳輸和分發可能具有犯罪性質或對所有者、其他用戶、訪問者和/或第三方造成任何損害、侵犯其榮譽和尊嚴、商業聲譽的信息。
4.3.5 誤導用戶和/或第三方的身份。
4.3.6 在網站上放置廣告性質的材料和信息，除非雙方之間的單獨協議另有明確規定。

4.4 用戶承諾對憑證以及用戶在本網站註冊時指定的電子郵件地址的登錄名和密碼進行保密，自行決定其存儲方式，無權轉讓憑據，以及用戶在網站上向第三方註冊時指定的電子郵件地址的登錄名和密碼。

4.5 用戶承諾依法使用本網站發布的個人資料，即：

4.5.1 個人數據僅可用於確保網站運營的目的；
4.5.2 禁止用戶將通過本網站獲得的其他用戶信息傳輸給第三方；
4.5.3 如果用戶將個人資料的副本保存在紙質或電子媒體上，則用戶承擔運營商的所有義務；
4.5.4 如因不遵守法律對其他用戶造成損害，責任完全由用戶承擔。

4.6 用戶僅在徵得所有者同意的情況下，有權刪除用戶在網站上發布的信息。如果未能獲得適當的同意，用戶無權向所有者提出任何索賠。

5. 當事人的責任

5.1 所有者對用戶實現或未能實現用戶使用本網站預期達到的結果不承擔任何責任。
5.2 所有者不對確保網站正常運行的軟件和/或硬件操作中的故障、錯誤和故障負責，這些故障、錯誤和故障是由於所有者無法控制的原因而引起的，以及與此相關的用戶損失。
5.3 所有者對用戶暫時無法訪問本網站和/或本網站的任何部分，以及用戶和/或與此相關的任何第三方的損失概不負責。
5.4 所有者不對用戶和/或第三方的任何間接/間接損失和/或利潤損失、因使用或無法使用本網站而導致的信息丟失負責。
5.5 因第三方的非法行為，包括與非法訪問用戶個人賬戶有關的行為，給用戶造成的損失，所有者概不負責。對於非因所有者的過錯而向第三方披露憑據而給用戶造成的損失，所有者不承擔任何責任。
5.6 用戶對使用用戶憑證在網站上執行的所有操作負全部責任。
5.7 所有者不對網站的性能提供任何保證。用戶同意以所呈現的形式使用本網站，而所有者沒有任何保證。
5.8 因其他用戶報告虛假信息，以及其他用戶的作為和/或不作為給用戶造成的損失，所有者不承擔任何責任。所有者不保證其他用戶的個人資料以及他們發布的消息中包含的信息是真實和完整的。
5.9 除非雙方之間的協議明確規定，否則所有者不是任何商品或服務的賣方。
5.10 除非本協議另有規定，如用戶違反本協議條款，所有者有權單方面拒絕執行本協議，刪除用戶資料和個人賬戶。如果此類違規行為對第三方造成損害，則其責任完全由用戶承擔。
5.11 在任何情況下，所有者可向用戶補償的損害賠償金額均以 100 美元為限。

6. 個人資料

6.1 通過在網站上註冊並在註冊表中輸入個人數據，用戶可以公開輸入的個人數據，任何其他用戶和/或訪問者都可以自由訪問它們。
6.2 在處理用戶的個人數據時，所有者承諾採取現行法律規定的所有措施來保護他們免受未經授權的訪問。
6.3 同時，由於某些情況，用戶的個人數據可能會被其他人使用。鑑於用戶公開其個人數據，用戶特此同意他不會在這方面對所有者提出任何索賠。
6.4 根據本協議，通過在網站上顯示其個人數據，用戶無條件同意：

• 將個人數據提供給無限的使用本網站的人；
• 所有者對個人數據的處理；
• 使用本網站傳播個人數據；
• 所有者對與網站運行相關的用戶個人數據的其他行為。

6.5 通過在網站上發布他的個人數據，用戶確認​​他這樣做是自願的，並且他自願將這些數據提供給所有者進行處理。用戶可以通過個人帳戶刪除個人資料來撤回對處理個人數據的同意。同時，用戶知曉並同意在搜索引擎對本網站頁面進行索引時，可能會存儲用戶的個人數據。
6.6 所有者僅處理他在網站上發布的用戶個人數據。使用本網站的軟件、硬件和技術手段處理用戶的個人數據。
6.7 用戶的個人數據在其放置在網站上期間由所有者處理。如果發佈在網站或用戶資料中的個人數據被刪除，所有者將停止處理它們。但是，所有者有權保留上述用戶數據的備份副本，直到所有者被清算為止。

7. 知識產權

7.1 網站的專有和個人非財產權屬於所有者或與所有者達成協議的其他人，賦予他在網站上或在其組成中發布這些人的智力活動結果的權利，並根據適用法律受到保護。
7.2 用戶的作為和/或不作為導致侵犯所有者的權利或旨在侵犯所有者對網站或其組件的權利的行為和/或不作為將依法承擔刑事、民事和行政責任。
7.3 為確保網站上發布的信息的完整性，用戶特此授予所有者一項簡單的非獨家許可，以允許用戶在網站上發布或之前發布的智力活動結果。使用智力活動結果的權利由用戶在網站上發布相關智力活動結果時授予所有者。通過在網站上發布智力活動的結果，用戶同意所有者不支付授予使用智力活動結果的權利的任何報酬。所有者有權在整個有效期內以任何方式將智力活動的相應成果用於相應成果，不受地域限制。同時，所有者沒有義務向用戶發送有關智力活動相關結果的使用報告。
7.4 用戶對使用屬於第三方的智力活動結果的權利和用戶在網站上發布的材料以及用戶傳輸的材料中包含的個性化手段承擔全部責任通過本網站，存儲在本網站上的用戶個人帳戶或材料，或者由於用戶的作為和/或不作為而在本網站的幫助下或通過本網站變得可用。業主不具備控製本款規定的材料是否符合現行法規要求的技術能力，包括業主無法監控指定材料是否存在侵犯某人權利的行為，以及利益。
7.5 用戶承諾自費解決版權持有人或其他第三方就本協議條款規定的材料向所有者提出的所有可能的索賠。
7.6 如果第三方就用戶在本網站上非法使用知識產權對象向所有者提出索賠、訴訟、要求，用戶承諾賠償所有者因以下原因而遭受的一切損失。此類違反或提出此類索賠。

8. 解決爭議和理賠程序

8.1 因本協議的執行、終止或無效而可能產生的所有爭議、分歧和索賠，雙方將尋求協商解決。有索賠和/或分歧的一方應向另一方發送信息，說明已出現的索賠和/或分歧。
8.2 本協議條款中規定的信息由用戶通過電子郵件發送到該地址，並以掛號信的形式以書面形式發送給所有者，並附上回執。消息必須包含要求的本質、支持要求的證據以及有關用戶的信息。
8.3 如發生與本協議的執行有關的任何爭議或分歧，用戶與所有者將盡一切努力通過雙方協商解決。如果爭議無法通過協商解決，爭議將按照適用法律規定的方式解決。
8.4 為解決技術問題以確定用戶在使用互聯網和特別是網站時的非法行為導致的罪行，以及考慮用戶的信息，所有者有權獨立聘請主管組織作為專家。

9. 更改協議條款

9.1 本協議可在任何一方的倡議下隨時終止。為此，所有者在網站上放置協議終止通知和/或向用戶發送相應通知，從放置/發送此類通知的那一刻起，協議被視為終止。用戶可以通過從網站上刪除他的個人資料來終止協議。
9.2 雙方同意，業主可以通過在互聯網上發布協議的更新文本 https://top.htgetrid.com/zh-tw/polzovatelskoe-soglashenie 單方面更改協議。用戶通過使用本網站確認他同意協議條款的更改。
9.3 不同意協議條款和/或協議條款變更的用戶必須立即按照協議條款規定的方式終止協議。

10. 其他條款

10.1 以及在就這些問題進行通信時，允許使用雙方手寫簽名的類似物。雙方確認，在雙方履行本協議產生的義務的框架內，由雙方手寫簽名的類似物簽署的所有通知、信息、協議和文件，均具有法律效力並對雙方具有約束力。

10.2 用戶承認其手寫簽名的類似物是：

10.2.1 憑證。因此，使用憑證執行的所有操作都被認為是用戶提交的，並且使用憑證發送的所有文件都被認為是用戶簽名的；
10.2.2 用戶在網站註冊時指定的電子郵件地址的登錄名和密碼。因此，從指定的電子郵件地址發送給所有者的所有信件都被視為由用戶發送，並且也被視為由用戶簽名。

10.3 雙方同意在準備本協議項下的必要文件和索賠時使用雙方簽名的傳真件。雙方在此確認，通過傳真複製簽名的文件和權利要求具有法律效力，並具有約束力，供雙方考慮和接受。
10.4 除協議和適用法律明確規定外，作為雙方履行協議義務的一部分的所有通知、消息和文件，如果通過電子郵件發送，則必鬚髮送並視為雙方已收到。從一方的授權地址到另一方的授權地址。授權地址為：

• 業主：
• 對於用戶：用戶在網站上註冊時指定的電子郵件地址。

10.5 雙方承認與本協議簽訂有關的任何信息，包括任何附件和補充信息，均為機密信息，並承諾嚴格維護此類信息的機密性，未經本協議事先書面同意，不向第三方披露。另一方，除非出於協議的目的或在法律規定的情況下向相關政府機構披露的必要情況。
10.6 本協議及由此產生的所有法律關係均受法律約束。產生的所有爭議均在立法的基礎上解決。