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房產中介：是什麼？
2022 年莫斯科最佳房地產中介評級
最後

2022 年莫斯科最佳房地產中介評級

今天，幾乎每個必須進行某種房地產交易以確保交易安全的人都試圖求助於房地產經紀人的服務。讓我們嘗試了解此類服務的複雜性，確定選擇合適公司的標準，並找出莫斯科最好的房地產中介。

內容

1 房產中介：是什麼？
- 1.1 為什麼需要房地產中介？
- 1.2 選擇標準
2 2022 年莫斯科最佳房地產中介評級
3 最後

房產中介：是什麼？

房地產代理公司是從事房地產業務的公司：搜索、選擇、註冊、銷售和出租。該機構監督與房地產有關的法律許可：住宅樓宇、未完工的物品和土地，以及其他商業建築。

房地產經紀人是專業人士，是購買、銷售、出租、交換住宅和商業房地產的中介。房地產經紀人不僅僅是一個人，而是一個僱傭營銷人員、分析和法律部門員工的整個公司。對於他們的服務，房地產經紀人（公司）以交易百分比的形式收取佣金。

開發是與開發新建築、綜合體和微型區域（商業開發）相關的活動。

諮詢 - 諮詢，即對特定問題的需求進行分析、營銷和研究（例如：住宅房地產市場的價格）。

商業房地產是用於商業的場所和建築物（辦公室、倉庫、場所）。

為什麼需要房地產中介？

房地產公司的功能如下

搜索任何城市、地區和國家的住宅和商業房地產；
選擇交換選項；
住房文件登記方面的法律援助；
在買賣時進行交易；
繼承權登記；
專業評估和有效銷售；
公寓重建文件；
提高執行速度；
保險;
購買房屋的抵押貸款；
考慮客戶的意願；
為客戶節省時間。

公司從事各種房地產：經濟艙、商務艙、精英級和國外。除了所有這些服務之外，許多大型控股公司還從事投資和開發活動，即投資建設新的住宅區和微型小區。

選擇標準

在選擇房地產公司之前，值得分析：

先決條件（檢查法人實體目錄）；
存在於認證公司和房地產經紀人認證專家的統一登記冊中；
參加房地產經紀人行會；
辦公室的存在；
工作經驗（10年以上）；
網站的可用性（易於導航、設計、與客戶在線聊天、目錄、價格、文章）；
客戶群；
員工人數（在該機構工作的人數及其認證）；
與開發商、執法機構和銀行的合作夥伴關係；
交易保險；
顧客評論;
廣告和促銷。

2022 年莫斯科最佳房地產中介評級

AB房地產

☎: 8 (495) 249-24-09

地址：莫斯科，聖。奧斯特羅維蒂亞諾娃，6 歲

AB Realty 是一家久經考驗的房地產代理機構，其形成得益於對每個客戶的特殊態度以及成功完成最複雜的非標準交易。密切關注工作的法律方面。該公司只有正面評價，您可以隨時閱讀。

該機構的辦公室位於莫斯科西南部，而代理商則在整個城市和地區工作。專業方向：公寓買賣、郊區房地產、商業地產出租與銷售。

該團隊高度重視其聲譽。該機構隨著每一項新的吸引力而在莫斯科人中越來越受歡迎。

方向：

交易的法律支持；
購買、出售、交換、出租公寓；
抵押信貸；
商業房地產;
鄉村莊園。

特別值得注意的是，廣告活動和物品促銷、收集信息和準備交易的所有費用，該機構自費支付。在為每筆交易提供服務完全完成之前，不會收取客戶的預付款。財產的原始文件由所有者保留。

優點：

互聯網上的正面評價；
免費諮詢；
強大的法律支持；
無休息日工作；
靈活的定價政策；
發表關於房地產問題的專題文章。

缺陷：

沒有檢測到。

“Inkom-房地產”

☎: 8 800-770-7740; +7 (495) 363-64-00

網站：incom.ru

電子郵件：

Inkom-Nedvizhimost 是一家大型控股公司。它在莫斯科有五十個辦事處和點。 Inkom-Nedvizhimost 是一家擁有龐大（數千人）員工的投資開發控股公司。除房地產服務外，該公司還在郊區建設領域開展廣泛活動。該機構為買家、業主、租戶和開發商提供廣泛的服務。

對於買家和業主：

公寓和單間的銷售；
郊區房屋銷售；
抵押信貸；
商業地產銷售；
出售土地用於商業開發；
提供商業地產租賃；
年級;
改變。

對於租戶：

整個租期都有保障的出租房屋；
評估和交付別墅；
商業地產租金；
租賃（租用幾年，之後該對象成為租戶的財產）。

開發商：

別墅住區的開發諮詢（營銷、開發理念、價格、銷售）。

優點：

龐大的辦事處和諮詢點網絡；
活動證書的可用性；
廣泛的數據庫（不斷更新）；
用於查看的目錄的存在；
個人方法；
27年工作經驗；
由分析師、營銷人員、律師和銷售經理組成；
郊區房地產市場完成交易的 75%；
該網站顯示了所有區域的已完成項目的數字；
榮獲“人民品牌/俄羅斯第一品牌”；
在“莫斯科之星”比賽中獲勝；
與多家銀行合作；
免費提供營銷分析。

缺陷：

未找到。

“米爾”

☎: 8 (495) 777 3377

網站： miel.ru

Miel 是一家投資發展公司和經紀網絡。自 1990 年開始工作。提供的服務範圍：

出售和出售新建築和二手房中的房屋；
出售和出售郊區房地產；
出租公寓和房屋；
豪宅出租；
企業出租；
抵押信貸；
商業地產租金；
海外房地產；
諮詢服務;
發展;
特許經營。

租賃豪華房地產的服務越來越受歡迎，俄羅斯聯邦公民和外國公民都對此感興趣。 “Miel”擁有一個可以滿足莫斯科和莫斯科地區客戶的各種願望和需求的基地。該服務是與國際公司“INVESPROPERTY WORLDWIDE SL”的合作，該公司在西班牙的阿利坎特、阿爾梅里亞、太陽海岸和馬德里海岸提供房地產出售和出租服務。特許經營服務允許客戶以 Miel 品牌開設自己的業務。該公司不僅有助於開展業務，而且還有助於促進取得成功。

優點：

工作經驗28年；
廣泛的房地產服務；
活動證書的可用性；
大型數據庫和目錄；
在俄羅斯擁有 100 個自有和特許經營辦事處（莫斯科有 57 個）；
特許經營包全程培訓；
2017 年 - “公共服務”部分 TOP-5 最佳特許經營權中的第 4 名。
免費專家評估；
投資。

缺陷：

未找到。

GC "BEST-Nedvizhimost"

☎: 8 (495) 725-04-22

網站：best-realty.ru

“BEST-Nedvizhimost”是一家房地產中介公司。公司成立於1992年。它在莫斯科的不同地區設有 16 個辦事處。

主要服務：

執行;
銷售量;
交換;
租;
抵押信貸；
註冊法律服務；
外國房地產的變現和交付；
特許經營；
保險。

所有服務均適用於莫斯科和莫斯科地區的住宅房地產以及商業房地產。該機構還在克里米亞和索契、塞浦路斯、法國、意大利、土耳其、西班牙、捷克共和國、克羅地亞和保加利亞銷售房地產。該公司是最早的公司之一，在其服務清單中包括為客戶提供財產權損失保險。

對於那些對發展類似業務感興趣的人：通過購買 Best-Nedvizhimost 公司集團的特許經營權，客戶獲得了良好的聲譽，因為他使用了一個知名品牌。加盟公司還提供了一套現成的工作技術、諮詢協助、企業課程的獲取、培訓，以及大量的經驗積累。

優點：

工作26年；
2000 - 一家獲得莫斯科政府授權進行抵押貸款計劃的公司；
莫斯科地區房地產經紀人協會會員；
國際房地產專業人士聯合會會員；
活動證書的可用性；
60,000 筆成功交易；
12,000 個對象的基礎；
員工400人；
慈善活動（參與各種社會項目）；
所有交易的保險 - 安全；
人事學校。

缺陷：

未找到。

“DOMOSTROY-房地產”

地址：莫斯科，聖。 19 歲的列寧斯卡婭·斯洛博達

☎: 8 (495) 514-11-11

網站：domostroy.ru

“DOMOSTROY-Nedvizhimost”公司提供房地產活動和投資。他從 1994 年開始工作。

服務：

新房和二手房（買家和賣家）；
抵押信貸；
商業房地產;
建設投資。

優點：

工作經驗20年；
每筆交易的綜合方法；
使用先進的 IT 技術；
稱職的房地產經紀人（員工培訓）。

缺陷：

未找到。

“GlavMosStroy-房地產”

地址：莫斯科，Simonovsky proezd，7

☎: 7 (495) 737-07-77, 8-800-200-22-82

網站：gmsn.ru

GlavMosStroy-Nedvizhimost 是大型控股公司 Glavstroy 的房地產部門。 Glavstroy 是一家投資開發控股公司。成立於 1995 年。該機構專門從事住宅微區從建設到運營的建設和實施。全國各地的發展項目 - 莫斯科、索契、雅羅斯拉夫爾、伊爾庫茨克等。

GlavMosStroy-Nedvizhimost 提供的服務包括：新房和二手房的買賣、交換、安置、財產文件登記和法律服務，包括商業地產。 GlavMosStroy 公司在住宅區和微型小區銷售新房時，也是一名經理。

優點：

工作經驗20年；
1000公頃土地儲備；
50個開發項目；
對客戶有利的條件（分期付款計劃）。

缺陷：

未找到。

《住房ABC》

☎: 8 (495) 795-05-33

網站：azbuka.ru

電子郵件：

Azbuka Zhilya 是莫斯科和莫斯科地區的一家房地產公司。它有七個辦事處。自 1997 年開始工作。

專業化：

新房——銷售和實施；
二手房——營銷和實施；
抵押信貸；
商業物品；
租;
諮詢服務。

除了房地產服務，它還為莫斯科和莫斯科地區的公司提供諮詢和分析服務。諮詢包括諮詢、分析、對象選擇和支持等部門：

地球;
競爭對手；
建築設計師的職權範圍；
價格政策；
項目理念；
專業知識;
商業計劃;
吸引融資；
根據;
要求;
營銷;
專家。

優點：

超過20年的經驗；
易於瀏覽的網站，帶有在線聊天功能；
與第三方公司（銀行、建築和投資控股）合作；
所有物品均經過合法驗證。

缺陷：

沒有檢測到。

“阿森納控股”

☎: 8 (495) 784-70-50

網站：arsenal-holding.ru

電子郵件：

阿森納控股是一家提供廣泛房地產服務的機構。成立於 1998 年。

活動：

購買和出售新建築物中的房屋；
在二級市場買賣房屋；
購買和出售郊區房地產；
購買和出售豪宅；
商業房地產;
準備財產文件；
諮詢；
保險;
投資。

在這裡，除了房地產服務外，還提供專業培訓。該機構在課程中培訓初學者和在職房地產經紀人。培訓的目的是對人員的專業培訓。該課程的講師是經理和董事，特邀專家。課程計劃包括理論和培訓。在課程結束時，學員參加考試並獲得在阿森納控股工作的機會。

優點：

經驗20年；
具有在線聊天功能的網站；
交易保險；
公開性（提供有關交易金額和公司收到的報酬的信息）；
控股公司 40% 的員工已工作 5 年以上（無離職）；
培訓課程的可用性；
他是俄羅斯房地產經紀人協會和莫斯科地區房地產經紀人協會的成員。

缺陷：

未找到。

“NDV - 房地產”

☎: 8 (495) 988-44-22

網站：ndv.ru

營業時間：週一至週五 09:00 至 20:00，週六至週日 10:00 至 18:00

“NDV-Nedvizhimost”為住宅和商業房地產的銷售和銷售提供所有服務。它在莫斯科和莫斯科地區設有二十個辦事處。中央總部位於街道上。 Tverskaya 22. 除了房地產服務，該公司還廣泛從事諮詢和分析。專業人員深入研究市場並分析競爭環境，制定概念並在初始階段陪伴客戶的項目。公司還廣泛開展開發（設計和施工）並朝這個方向改進。 NDV-Nedvizhimost還投資了建築面積4000平方米的開發商² 和更多。

優點：

工作經驗19年；
獎項：2010 年品牌第 1 名 - 年度公司，2015 年 - 房地產經紀人第 1 名，2018 年 - “創新時代”獎獲得者等。
人事政策；
建築公司的可靠合作夥伴；
諮詢和分析服務；
開發和投資；
低利率抵押貸款；
聯絡中心全天候工作；
易於瀏覽的網站，帶有在線聊天功能；
按照“超市”的原則工作（在一個地方提供所有服務）。

缺陷：

未找到。

CJSC“新品質”

地址：Denezhny per., 7, bldg. 2

☎: 8(495) 120 2636, 8905 560 4946

工作時間：每週 7 天，從 09:00 到 21:00

網站：elitehome.ru

“新品質”提供豪華和商業房地產。自 1994 年開始工作。提供的服務：

精英及商業地產的變現與銷售；
諮詢和投資服務；
對象評估；
法律服務;
保險;
繼承權登記；
豪宅出租；
鄉村豪宅；
商品房變現及出租；
外國房地產——法國、摩納哥、西班牙、意大利、葡萄牙。克羅地亞、塞浦路斯、英國；
度假村房地產的銷售和銷售。

“新品質”專注於莫斯科和莫斯科地區的昂貴住宅，包括二級市場和新建築。

優點：

工作經驗24年；
與開發商長期合作；
具有回調功能的易於導航的網站；
目錄；
諮詢和分析；
合作夥伴——銀行、保險、建築和建築公司；
知名企業推薦；
所有物品均經過合法驗證；
獎項 - 2004 年：俄羅斯和莫斯科消費者權益保護基金理事會頒發的“為俄羅斯文明消費市場的形成做出貢獻”文憑，2006 年：Dream House 購物中心項目（公司是經紀人）獲得被公認為“小型購物中心”類別中的最佳，2013年“精英對象No.1”獎的入圍者。

缺陷：