内容

选择标准
选择地区时的建议
莫斯科最适合居住的地区评分

2022 年莫斯科最适合居住的地区评级

在莫斯科，每年有数以万计的公寓在许多地区挂牌出售。在选择一个令人愉快的地方居住时如何避免错误？重要的一点是娱乐设施、名校、发展中的儿童机构或良好的交通便利性。其他人梦想住在一个生态清洁的地方，有绿地、公园区，或者喜欢靠近中心。根据莫斯科人的说法，我们将尝试弄清楚如何选择首都的合适区域，其中哪些被认为是 2022 年最适合居住的区域。

内容

1 选择标准
2 选择地区时的建议
3 莫斯科最适合居住的地区评分

选择标准

在莫斯科买房是一件大事，也是一项负责任的生意。不仅要考虑成本和布局是适当的。未来房地产的位置同样重要，因为它不是在一两年内购买的。最好知道要寻找什么，要考虑哪些选择标准，以便找到自己在首都生活的最佳区域，并且在选择时不犯错误。

生态。城市和莫斯科地区的生态状况并非同样繁荣。交通基础设施高度发达、地面交通发达、每天排放对人类有害的废气的地区被认为是污染地区。向空气中排放有害和有毒物质的工业企业所在地同样危险。传统上，人们更喜欢风区有利的地区，绿化区至少占一半面积，靠近住宅区。另外，如果附近有天然水库、森林、设备齐全的绿色公园、广场。重要的是要注意辐射和噪音的水平：最嘈杂的地方被认为是机场、铁路、主要高速公路和正在建设的物体附近。
交通便利。快速轻松地到达首都和莫斯科地区的理想地点非常重要。交通便利、靠近首都的环形高速公路以及步行即可到达地铁站，这更容易实现。应根据最常访问的地方的接近程度来选择该区域。重要的是要考虑到在个人或公共交通工具中移动时每天会吃掉几个小时的预测交通拥堵。同样重要的是，特别是对于车主来说，是城市选定区域内配备齐全的停车场的数量。离开家步行几公里去自己的车，或者将大部分家庭预算用于付费停车位，这不是很舒服。
基础设施。一个人需要舒适的生活，这是由社会设施系统提供的。这包括道路的质量、超市、购物中心、药店、理发店的位置。最近，在购买和接受服务时，银行、ATM、支付终端的普及率急剧上升。宜注意小区的改善水平，为居民提供良好休息的休闲区的数量。莫斯科人认为，重要的一点是为儿童定义了各种类型的社会设施：普通教育、音乐、艺术学校、幼儿园、发展中和体育中心。体育场馆、生活垃圾填埋场、工业企业等人群聚集的场所是不可取的。

选择地区时的建议

考虑搬到莫斯科的提示。

研究莫斯科地区犯罪水平的统计数据，以便在莫斯科地区的犯罪方面选择最有利的。没有人想成为夜盗的受害者，从他们最喜欢的汽车上弄丢收音机，住在犯罪分子的隔壁。
根据您自己的喜好、工作或学习地点的位置、您对沿着美丽的中央街道散步的喜爱，选择与中心的距离。通常，中心和附近地区的住房比卧室里的类似公寓贵一个数量级。
考虑到该地区夜生活的具体情况：在首都的郊区，寂静可能是可怕和不祥的，在著名的微区，由于夜总会、酒吧、迪斯科舞厅、人群众多，它可能是太吵闹不安。一定要搞清楚附近有哪些夜店，会不会导致你失眠，心情不好。
为了了解可能的前景和风险，宜研究战略重要设施的地图和位置、地区发展规划，明确拟建工地、设施和长期信息。也许在不久的将来，您将不得不住在嘈杂的建筑工地的隔壁，或者住在新的工业园区旁边。由于有前景的发展计划，一些以前不受莫斯科人欢迎的地区正在变得流行。
一定要在一天中的不同时间沿着该区的街道散步，询问市民对在这些地方生活的满意度，住房费用多少的意见。这将使您能够了解该地区的重要细节、便利设施、优缺点，并说服您选择哪个更好。

莫斯科最适合居住的地区评分

考虑 2022 年在莫斯科哪里买房是最好的。为方便起见，最适宜居住区域的评级分为几类。

最环保的

斯特罗吉诺

它成功地位于莫斯科河右岸，非常适合想要足不出户就能呼吸新鲜空气并享受美丽大自然的情侣。一半的区域被绿色区域占据。舒金斯基半岛拥有 300 多种植物和大量动物群代表，拥有独特的生态系统。在 Stroginskaya 泛滥平原，海岸上配备了舒适的海滩，供市民们度过暑假。冬季，鲁布列夫斯基森林铺设滑雪道，您可以与全家人一起骑行。犯罪率很低，是首都最好的犯罪率之一。交通、社会、贸易基础设施的发展在精英区的层面得到支持。新房源的建设不断进行，有各种各样的房地产，从精英综合体到预算选择。因此，不同收入水平的莫斯科人可以购买高质量、经济适用的住房。

优点：

犯罪率低；
有利的生态环境；
配备休闲区；
多功能基础设施；
付得起的价钱;
廉价房地产；
大量二手住宅和新建筑。

缺陷：

远离中心；
靠近莫斯科环路。

亚塞涅沃

生态环境优越，四周环绕着森林和池塘。生态状况的主要特点：空气清新；丰富的绿化区域，低噪声系数。自然景观以Bitsevsky 森林、Butovsky、Yasenevsky 森林公园为代表，这些公园是市民最喜欢的休闲场所。除此之外，居民还注意到完善的基础设施系统、通往莫斯科和莫斯科地区任何角落的交通便利、充足数量的超市、购物中心，在那里您可以在不离开居住地的情况下购买所需的一切。有众多的娱乐中心、景点、水上乐园、溜冰场、游泳池，让您充分放松，与家人一起玩乐。有几个不同方向的地铁站。建筑和聚落的密度没有市中心那么高，这也是舒适生活的有利因素。

优点：

发达的基础设施；
有利的环境条件；
大量的森林；
交通可达性；
许多购物中心、超市；
付得起的价钱。

缺陷：

远离中心。

伊兹迈洛沃

该地区充满了老莫斯科的精神，拥有极好的生态状态：谢列布里扬卡河和许多池塘，河岸上几乎没有垃圾，别致的伊兹麦洛夫斯基公园，住宅区的大量绿地，广场，林荫大道。在这里，您可以平静而有节制地生活多年。在工业企业中，只有一家位于 - Izmailovsky Manufactory，其管理层仔细监控环境污染的不可接受性。苏联时代的发展与由多层建筑组成的现代微区相结合。房价不能称低，这与该地区的受欢迎程度是一致的。有足够的交通工具到达首都和郊区的任何地方，Arbatsko-Pokrovskaya 地铁线经过几个车站。社会生活的所有重要对象：诊所、幼儿园和学校机构、大学、购物和娱乐中心、超市、体育场。

优点：

发达的基础设施；
足够不同类型的交通工具；
安全与安宁；
大量的房地产选择；
环境的纯净；
大量的绿色植物和水。

缺陷：

价格高。

最有声望的

阿尔巴特

最受莫斯科人喜爱的，位于首都的心脏地带，大部分建筑都是建筑和文化的纪念碑，莫斯科的历史名胜。想要参观世界著名的冬宫、莫斯科艺术剧院、莫斯科大剧院、瓦赫坦戈夫剧院的游客不断涌入。一个完整的列表可能需要几页。新建筑几乎没有空间，但旧基金已经完全整理、重建，没有破旧和应急的建筑。高质量的维修不仅在外部进行，而且在内部进行，毗邻的领土被提升了。基础设施按照最高标准开发，拥有充实生活所需的所有社会、教育、文化和娱乐领域的机构。从这里您可以乘坐电车、公共汽车、地铁到达城市的任何地方。阿尔巴特的许多街道都被宣布为步行街，禁止任何机动车辆通行，这使其环境更清洁。这个地方的缺点是人群众多，因此犯罪率很高，主要是小偷小摸和入室盗窃。另一个缺点是持续的交通拥堵，难以找到停车位，噪音，人群。因此，不建议有孩子的夫妇使用。

优点：

人口的同质社会构成；
位于市中心的便利位置；
丰富的景点；
缺乏工业企业；
高度发达的基础设施；
交通便利；
美化街道、庭院、广场；
豪宅的可用性。

缺陷：

犯罪率高；
交通拥堵，停车场少；
价格高。

普雷奇斯坦卡

莫斯科最具贵族气息的地区，保留了19、20世纪的建筑风貌。您可以在旧豪宅，新的豪华综合体中购买精英昂贵的住房。居民的主要阶层是莫斯科精英，知识分子，他们过着有尊严、有节制的生活方式。院子掩埋在绿地中，广场和小巷被布置。这里有您舒适住宿所需的一切：交通便利（公共汽车、地铁、固定路线的出租车）、学校、幼儿园、发展中心、医院、美容院、健身室、购物和娱乐设施、超市。改善和清洁是行政的第一要务，没有垃圾堆积，没有破旧的建筑物，没有肮脏的入口。

优点：

舒适的生活；
高度发达的基础设施；
许多历史和文化遗产；
没有空气污染行业；
豪宅；
居民的统一社会构成；
改善交通可达性；
没有垃圾；
许多绿地；
永久改善。

缺陷：

价格高。

奥斯托任卡

尽管房地产的平均价格相当高，但仍是买房的热门场所。经过全球重建和小型公寓的大力开发，情况发生了变化：建筑物恢复了原有的雄伟外观，历史景点恢复了昔日的奢华和美丽。窗户享有壮丽的景色：

基督救世主大教堂；
莫斯科河；
扎哈季耶夫斯基修道院；
Prechistenskaya 堤防。

新的住宅小区和谐地融入了老宅的整体画面。为占所有居民绝大多数的富裕公民建造的俱乐部式低层住宅盛行。在与花园环和林荫大道接壤的地区，交通便利性和城市基础设施早已建立。有带顶棚的停车场，停车场，可以直接通往任何外地方向。有许多幼儿园和学校机构。有诊所、体育和娱乐设施、购物中心、博物馆。公共餐饮企业以众多咖啡馆、寿司吧、餐厅为代表，来自世界各地的厨师在这里工作。

优点：

许多有趣的地方参观；
方便的地方;
窗外的美景；
舒适住宿所需的一切；
任何方向的直接出口；
大量的停车位和停车位；
犯罪率低；
豪华品质住宅。

缺陷：

价格高。

最适合带孩子住

菲列夫斯基公园

与任何年龄的孩子一起住宿的最佳场所。基础设施系统包括：

幼儿园；
体育馆和学校，包括城里最负盛名的（Proton、Integral）；
音乐学校、艺术工作室；
体育设施（体育场、溜冰场、曲棍球场、游泳池、骑马俱乐部、体育俱乐部）；
综合诊所、小病人医疗中心；
有娱乐和景点的儿童公园；
迷你动物园。

毗邻地区便于母亲带着婴儿车、儿童滑旱冰和骑自行车散步。在 Fili Park 有练习各种运动、设备和设备租赁的部分。
在这里您可以购买从精英到经济的房地产选择。以赫鲁尼切夫命名的前工厂的工业区开始建设，这将增加新住房市场的报价。

优点：

靠近中心；
发达的基础设施；
犯罪率低；
交通可达性；
建筑密度低；
莫斯科最好的学校；
每个预算都有大量的房地产选择；
巨大的休闲区。

缺陷：

靠近工业区。

克雷拉茨科

曾经是首都最负盛名的城市之一，毗邻 Rublevsky 高速公路，尽管价格高涨，但在想要在这里买房的人中并没有失去人气。 1980年，在筹备奥运会期间，修建了许多体育设施：

多功能体育场；
划船通道；
自行车道；
室内自行车道；
带升降机的滑雪场；
滑雪板和滑雪者的学校。

对于与孩子一起生活，一切都被提供到最小的细节：从儿童诊所和托儿所到方便的公园区，方便携带婴儿车、自行车、踏板车散步。夏季，它被绿色植物包围，是空气污染率最低的地区之一。没有工业企业。有几个风景如画的湖泊、一条河道、Moskvoretsky 公园、宽阔的森林。毗邻的地区配备了长椅、游乐场、舒适的阴凉小巷，供孩子们散步。有12所普通教育学校，其中一半设有学前教育部。

优点：

丰富的绿色空间；
发达的基础设施；
许多学校、体育馆、幼儿园；
重视体育事业的发展。

缺陷：

高价；
交通不够。

拉面基

环保，紧凑，对有孩子的家庭有吸引力。毕竟，这里没有工业企业和绿地，包括 Vorobyovy Gory 森林公园和莫斯科国立大学植物园，这里空气清新。建成学校12所，幼儿园20余所。有诊所和医院、娱乐中心、公园、景点。它对年轻人也很有吸引力：除了众多的中学和高等教育机构外，著名的还有莫斯科国立大学。罗蒙诺索夫，全俄对外贸易学院，国际经济关系学院。富裕家庭和寻求经济住房的人都可以选择住房：旧基金提供廉价房地产以及新建筑中的精英公寓。有足够的交通工具去城市内外的任何地方。

优点：

风景；
生态好；
没有危险行业；
精心设计的交通系统；
许多儿童教育、保健和娱乐设施；
完善的基础设施；
犯罪率低；
丰富的历史名胜；
平静，平静的生活。

缺陷：

价格高。

拥有最发达的基础设施

达尼洛夫斯基

以前，它被工厂和工厂的工业区占据。苏联工业崩溃后，开始建设带有景观区的独立微区，对相邻区域、广场和公园区进行景观美化。但是，整体环境形势依然不容乐观，公园面积和绿地不够用。住房建设的步伐要求基础设施的集约发展，因此该地区拥有较高的水平。数量充足：

学校和体育馆；
市立和私立幼儿园；
综合诊所、医院、私人医疗中心；
服务业和公共餐饮机构；
体育和娱乐设施；
购物和娱乐中心。

优点：

靠近中心；
莫斯科河的美丽景色；
足够的交通可达性；
建筑密度低；
付得起的价钱。

缺陷：

坏生态。

哈莫夫尼基

生活舒适，城市基础设施应有尽有：教育、医疗、社会机构、商业和商业设施、体育、娱乐和文化机构、服务设施。优点是由于被占领土的紧凑性，可以在短时间内到达其中任何一个。这里有很多古老的建筑和景点。对于年轻人来说，该地区拥有众多大学，其中包括颇负盛名的大学：莫斯科国立师范大学、谢切诺夫和皮罗戈夫医科大学、莫斯科国立经济、统计和信息大学等。交通系统以陆路交通为代表和地铁。靠近城市的主要高速公路，您可以轻松到达首都和郊区的理想地点。犯罪率低，环境状况良好，有很多绿地和步行区。每个院子都配备了儿童运动和游乐场。

优点：