内容

代理机构还是私人房地产经纪人？
如何选择房产中介
摩尔曼斯克和摩尔曼斯克地区最好的房地产中介
结论

2022年摩尔曼斯克和摩尔曼斯克地区最佳房地产中介评级

出售、购买、交换和其他与房地产有关的行为是具有高度风险的操作。这个领域有太多的骗子试图从诚实的公民那里榨取钱财，即使是最简单的交易，在处理文件时也会遇到太多的障碍。因此，为避免这种不愉快的细微差别，最好联系可靠的机构。在那里，专家将最大限度地降低所有风险并解决“纸面”问题。下面将讨论摩尔曼斯克和摩尔曼斯克地区最好的房地产中介。

内容

1 代理机构还是私人房地产经纪人？
- 1.1 为什么要使用代理
- 1.2 房产中介流程
2 如何选择房产中介
- 2.1 如何发现不道德的机构
3 摩尔曼斯克和摩尔曼斯克地区最好的房地产中介
4 结论

代理机构还是私人房地产经纪人？

与房地产经纪人相比，机构的主要优势在于，在第一种情况下，您向法人实体申请，而在第二种情况下，向个人企业家申请。一位专家并不总是能够快速解决所有问题，此外，他可能会遇到问题，或者房地产经纪人会变得不诚实。该组织还拥有一支专业的工作人员，他们将在困难的情况下随时提供救援。

代理机构和私人专家之间还有一些区别：

组织提供更广泛的服务；
由于机构与警方和公证人合作，因此始终对对象的法律“纯度”进行 100% 准确的检查；
该机构与银行有着密切的联系，因此它最有可能以较低的利率获得抵押贷款；
许多大公司都有交易保险服务。

为什么要使用代理

为了节省时间并获得有关房地产市场价格和选项的完整可靠信息，最简单的方法是使用拥有此类数据并具有完成交易经验的专业人士的服务。

代理专业人士是做什么的？

协助租用各类房屋；
出售和购买处所；
房地产交易；
当没有时间等待并且现在需要钱时，向业主紧急购买；
住房文件的法律支持和验证；
就与财产出售、选择和重新注册有关的任何问题提供建议。

房产中介流程

公司的标准活动分为6个阶段：

数据库创建：收集有关房地产、价格、卖家和房东的信息；
各州之间的数据分布；
在各种网站上放置广告对象；
每个房间的文件检查；
销售、交换和租赁管理；
全面的交易支持：准备一揽子文件，签订协议。

客户联系公司，了解员工并谈论当前情况。在这个阶段，重要的是提供最完整的信息，确定访问的目的，以便代理人能够及时提供帮助。

如何选择房产中介

房地产买卖和其他操作是一个严肃的过程，需要仔细准备。找到一家您可以信任的公司可能很困难。最好根据曾经与特定机构合作过的人的建议这样做。他们知道所有的陷阱，并准备分享他们的经验。理想的选择是最近成功通过了与知名公司达成交易的所有阶段的亲戚或密友。

主要选择标准：

经证实的建议；
公司知名度、规模；
组织网站：简洁而富有表现力的设计，用户友好的界面，最大
信息，存在多种类型的通信形式（邮件、电话、即时通讯工具）；
该机构的工作经验；
员工：工作的人越多，代理的效率就越高。

您是否打电话给公司，试图确定某家公司的能力？在这种情况下，请不要犹豫，提出您感兴趣的问题。您的目标：了解员工工作的所有细节，了解当前的房地产需求量以及快速解决问题的机会。

如何发现不道德的机构

为了不成为骗子的受害者，您需要了解他们与体面公司的一些区别：

登陆页面（登陆页面）而不是完整网站的存在，通常那里几乎没有信息：主要是广告，价格和联系方式;
服务成本低于市场价格；
要求签发一般授权书，而不是通常的授权书；
持续“推入”额外的付费服务，这些服务通常是免费提供的：检查场所、文件副本等；
预付款请求；
评论：在该机构的网站上有大量详细的正面和负面评论，骗子有简短的赞美。

摩尔曼斯克和摩尔曼斯克地区最好的房地产中介

罗斯房地产

地址：
183025，摩尔曼斯克，圣。 Polyarnye Zori，30 岁
☎️:+7 (8152) 600-810
传真：+7 (8152) 44-89-07
电子邮件：
工作时间：无休息日。

“ROSSNEDVIMIOST”于 2010 年开业，在此期间，作为一个负责任的组织，始终解决任务并被列为摩尔曼斯克房地产经纪人协会的成员，赢得了无可挑剔的声誉。

该机构是 6 家银行的合作伙伴，包括 Sberbank PJSC 和 VTB Bank PJSC。
据管理层称，该公司的员工可以访问封闭的房地产数据库。在该公司的网站上，您可以投放广告以免费出售、租赁物业。

优点：

多年经验；
降低抵押贷款利息
成功支持复杂的交易；
促销和奖金；
可接受的价格；
方便和信息丰富的官方网站。

缺陷：

不具有。

RieltStroyService

地址：
摩尔曼斯克 Polyarnye Zori 街 44 号二楼
☎️: 8 (8152) 4-22-22-4
☎️: 8 (8152) 205-501
☎️: 8 (8152) 203-201
电子邮件：
营业时间：无休息日。

该机构不仅解决摩尔曼斯克、圣彼得堡以及俄罗斯其他地区的房屋购买、销售、租赁问题。

该公司的员工包括自己的法律部门，确保交易的安全性，您可以免费咨询与继承、私有化和产权文件恢复有关的所有问题。

值得关注的是网站的设计，导航方便，访问者可以看到想要购买或租房的人的广告数据库。

优点：

丰富的工作经验；
高素质的员工；
与银行合作：PJSC Sberbank、PJSC Svyaz-Bank、PJSC Rosselkhozbank、PJSC VTB Bank；
您的法律部门；
广泛的区域活动；
方便的网站。

缺陷：

不具有。

VAER房地产

地址：
摩尔曼斯克，塔拉纳 25，办公室 201
☎️: 8 (911) 060-35-35
☎️: 8 (911) 321-48-92
电子邮件：

一个已经运营了大约5-6年的小型机构。在摩尔曼斯克和摩尔曼斯克地区进行房地产买卖。他们准备对象的销售照片，从事广告的准备和放置，处理来电流量并执行解决客户任务所需的许多其他功能。与银行、公证人和其他第三方互动。

官方网站（只是一个登陆页面）包含很少的信息：服务清单和费用、联系方式和申请表。他们在社交网络上的页面经常充斥着广告和信息文章，从中您可以了解到该公司不是假的并且是真诚地工作。

尽管公司的电子名片并不能激发信心，但互联网上有许多关于 VAER 员工高能力的详细正面评价。

优点：

房地产经纪人的专业精神；
运营工作；
优质的服务。

缺陷：

信息不丰富的网站。

不动产

地址：
摩尔曼斯克，列宁大道，65
☎️: (8152) 24-44-42

摩尔曼斯克，谢尔巴科夫街，22
☎️: (8152) 24-44-42

摩尔曼斯克, Geroev-Severomortsev 大道, 65
☎️: (8152) 24-44-42

摩尔曼斯克地区最大的房地产公司，成立于2000年。他是摩尔曼斯克房地产经纪人协会的正式成员，在该市的不同地区设有 5 个办事处，并在该地区设有分支机构。他们拥有庞大的房地产基地，员工包括100名经验丰富的员工。

此外，该机构的部门包括自己的培训中心和法律部门。服务清单包括房屋、公寓和土地的购买、出售、出租和交换。商业地产的经纪、购买、销售、投资和其他操作。圣彼得堡的新建筑：来自 40 个开发商的报价。国外各类对象：咨询、专业知识、全方位交易支持。准备所有类型的文件、协议和合同。

通过与俄罗斯 PJSC Sberbank、PJSC VTB 24 等银行的合作，还可以在奖金基础上提供抵押抵押品。进行所有类型的抵押贷款：传统的，军事的等。
该机构雇用受过教育和社会导向的员工，他们经过全面的心理稳定性和能力测试。

优点：

获得认证的员工；
高度关注客户；
广泛的客户群；
可靠性。

缺陷：

不具有。

公寓世界

地址：
G。摩尔曼斯克 Oktyabrskaya 街 24 号
☎️: +7 8152 60‑88-22

该机构已运营超过 12 年，不仅在摩尔曼斯克提供服务，还在俄罗斯其他城市提供服务。它为所有地区的客户购买新建筑（服务是免费的），根据对市场情况的分析确定卖方对象的成本。免费房地产经纪人访问和财产评估。

一个显着的优势是在所有可用站点上快速（在一天内）创建和放置有效的广告：互联网、封闭的机构间基地、报纸。

优点：

广告不仅出现在公告板上，还出现在其他机构的资源上；
能胜任的交易行为的结果。

缺陷：

不具有。

MDK

地址：
摩尔曼斯克，圣。施密特，43 岁，办公室 215
☎️: +7 911-300-51-51
电子邮件：

MDK 是一家摩尔曼斯克开发公司，成立于 2017 年。这是一个由专业人士组成的协会：律师、房地产经纪人以及在各类商业房地产的土地管理、开发技术和资产管理方面“精通”的人士。

公司为3组应聘者搭建了便捷的交流平台：

业主；
企业家、联邦和地区网络、商人和个人的代表；
专业中介：律师、房地产经纪人、银行家、评估师等。

公司员工的活动基于能力、以客户为中心和解决任务的生产力原则。

优点：

从咨询到交付钥匙的全面支持；
效率;
法律保障。

缺陷：

不具有。

市中心房地产

地址：

摩尔曼斯克，圣。 Polyarnye Zori，31/2
☎️: 8 (815-2) 44-12-64, 076
摩尔曼斯克，圣。布尔科娃，11/18
☎️: 8 (815-2) 44-32-92
电子邮件：
工作模式：
周一至周五：9:00 – 20:00
周六：10:00 – 18:00
周日是休息日