协议和规则

在使用本网站之前，请仔细阅读本协议和规则。您必须通过访问 top.htgetrid.com/zh-cn/ 遵守协议条款和规则。如果您不同意协议和规则的条款，您将不能使用该资源并请离开本网站。

1. 术语和定义

1.1 用户是加入用户协议条款的有能力的个人。代表自己并为自己的利益行事或代表法人实体的人。
管理/所有者 - 位于域 https://top.htgetrid.com/zh-cn/ 中的 Internet 站点。
协议 - 本用户协议，包括修订、补充。
1.2 网站 https://top.htgetrid.com/zh-cn/ 的使用受本用户协议的约束。在声明的功能范围内，以所有形式和所有方式暗示使用本网站。使用的意思：

• https://top.htgetrid.com/zh-cn/ 上的授权或注册；
• 熟悉网站的材料（查看）；
• 在网站上显示、放置任何性质和内容的材料，包括但不限于图像、文本材料、视频、音频文件、超文本链接、信息和其他信息。

网络用户以上述任何形式使用本网站，确认：

• 在使用本网站之前完全熟悉本协议；
• 已注意到并承诺无限制地遵守、执行本协议的所有条款。如果拒绝履行本协议的条款或无法根据本协议达成协议，用户有义务立即停止对本网站的任何使用；
• 本协议的文本可能会受到网站所有者的编辑。不会向用户发出有关对协议文本进行调整的通知。

本用户协议，包括修订后的更新版本，自其在网站上发布之日起生效。

二、协议标的

2.1 所有者以本协议规定的方式和条款为用户提供使用本网站的机会，用户承诺在必要时按照本协议的条款使用本网站。
2.2 根据本协议，用户有机会使用本网站，特别是通过在本网站上发布有关建筑、维修、郊区生活及相关主题的信息、发布消息、查看消息、其他用户上传的文件。

3. 业主的权利和义务

3.1 在用户遵守本协议条款的前提下，所有者为用户提供独立发布用户信息的机会，以及使用网站功能发布消息和评论、发布材料的机会。
3.2 所有者没有能力控制用户或其他用户在网站上发布的信息是否符合法律。
3.3 所有者有权自行决定删除用户在网站上输入或发布的任何信息，如果此类信息不符合网站使用条款、现行法律或所有者的其他要求。
3.4 所有者有权通过用户在网站注册时指定的电子邮件地址向用户发送信息和广告信息。用户特此同意接收此类消息。
3.5 所有者有权在网站上投放广告。同时，所有者不对广告的准确性以及所宣传的商品和/或服务的质量负责。
3.6 业主有权以本协议条款规定的方式更改本协议的条款。
3.7 业主有权在现场进行维护工作，并在可能的情况下在夜间暂停现场，并尽量减少现场的停机时间。
3.8 所有者有权根据所有者的决定将其控制遵守本网站使用条款和本协议的全部或部分权力和权利转让给其他人（其他用户）。
3.9 所有者有权但没有义务要求用户提供信息和文件，以确认用户对用户在网站上发布的智力活动结果和其他信息拥有权利。

4. 用户的权利和义务

4.1 用户承诺在每次访问本网站时熟悉本协议的当前版本，直至使用本网站。
4.2 用户承诺遵守在用户使用本网站时有效的协议条款以及使用本网站的规则。
4.3 用户承诺依法使用本网站。特别是，用户无权：

4.3.1 发布或传播虚假、有害、淫秽、非法、诽谤、亵渎、诽谤、不当、诽谤或种族挑衅的信息或材料。
4.3.2 发布违法信息、宣传或煽动侵犯其他用户或第三方知识产权的非法活动、活动材料、散布垃圾邮件、连锁消息（要求将其传输给一个或多个用户的消息） ，金融计划传销或参与其中的呼吁，任何其他侵入性信息，描述或促进犯罪活动，发布实施犯罪和其他非法行为的指示或指南。
4.3.3 未经他人同意发布其他用户或第三方的任何个人信息。
4.3.4 发布、传输和分发可能具有犯罪性质或对所有者、其他用户、访问者和/或第三方造成任何伤害、侵犯其荣誉和尊严、商业声誉的信息。
4.3.5 误导用户和/或第三方的身份。
4.3.6 在网站上放置广告性质的材料和信息，除非双方之间的单独协议另有明确规定。

4.4 用户承诺对凭证以及用户在本网站注册时指定的电子邮件地址的登录名和密码进行保密，自行决定其存储方式，无权转让凭据，以及用户在网站上向第三方注册时指定的电子邮件地址的登录名和密码。

4.5 用户承诺依法使用本网站发布的个人资料，即：

4.5.1 个人数据仅可用于确保网站运营的目的；
4.5.2 禁止用户将通过本网站获得的其他用户信息传输给第三方；
4.5.3 如果用户将个人资料的副本保存在纸质或电子媒体上，则用户承担运营商的所有义务；
4.5.4 如因不遵守法律对其他用户造成损害，责任完全由用户承担。

4.6 用户仅在征得所有者同意的情况下，有权删除用户在网站上发布的信息。如果未能获得适当的同意，用户无权向所有者提出任何索赔。

5. 当事人的责任

5.1 所有者对用户实现或未能实现用户使用本网站预期达到的结果不承担任何责任。
5.2 所有者不对确保网站正常运行的软件和/或硬件操作中的故障、错误和故障（由于所有者无法控制的原因而引起）以及与此相关的用户损失负责。
5.3 所有者对用户暂时无法访问本网站和/或本网站的任何部分，以及用户和/或与此相关的任何第三方的损失概不负责。
5.4 所有者不对用户和/或第三方的任何间接/间接损失和/或利润损失、因使用或无法使用本网站而导致的信息丢失负责。
5.5 因第三方的非法行为，包括与非法访问用户个人账户有关的行为，给用户造成的损失，所有者不承担任何责任。对于非因所有者的过错而向第三方披露凭证而给用户造成的损失，所有者不承担任何责任。
5.6 用户对使用用户凭证在网站上执行的所有操作负全部责任。
5.7 所有者不对网站的性能提供任何保证。用户同意以所呈现的形式使用本网站，而所有者没有任何保证。
5.8 因其他用户报告虚假信息，以及其他用户的作为和/或不作为给用户造成的损失，所有者不承担任何责任。所有者不保证其他用户的个人资料以及他们发布的消息中包含的信息是真实和完整的。
5.9 除非双方之间的协议明确规定，否则所有者不是任何商品或服务的卖方。
5.10 除非本协议另有规定，如用户违反本协议条款，所有者有权单方面拒绝执行本协议，删除用户资料和个人账户。如果此类违规行为对第三方造成损害，则其责任完全由用户承担。
5.11 在任何情况下，所有者可向用户补偿的损害赔偿金额均以 100 美元为限。

6. 个人资料

6.1 通过在网站上注册并在注册表中输入个人数据，用户可以公开输入的个人数据，任何其他用户和/或访问者都可以自由访问它们。
6.2 在处理用户的个人数据时，所有者承诺采取现行法律规定的所有措施来保护他们免受未经授权的访问。
6.3 同时，由于某些情况，用户的个人数据可能会被其他人使用。鉴于用户公开其个人数据，用户特此同意他不会在这方面对所有者提出任何索赔。
6.4 根据本协议，通过在网站上显示其个人数据，用户无条件同意：

• 将个人数据提供给无限的使用本网站的人；
• 所有者对个人数据的处理；
• 使用本网站传播个人数据；
• 所有者对与网站运行相关的用户个人数据的其他行为。

6.5 通过在网站上发布他的个人数据，用户确认他这样做是自愿的，并且他自愿将这些数据提供给所有者进行处理。用户可以通过个人帐户删除个人资料来撤回对处理个人数据的同意。同时，用户知晓并同意在搜索引擎对本网站页面进行索引时，可能会存储用户的个人数据。
6.6 所有者仅处理他在网站上发布的用户个人数据。使用本网站的软件、硬件和技术手段处理用户的个人数据。
6.7 用户的个人数据在其放置在网站上期间由所有者处理。如果发布在网站或用户资料中的个人数据被删除，所有者将停止处理它们。但是，所有者有权保留上述用户数据的备份副本，直到所有者被清算为止。

7. 知识产权

7.1 网站的专有和个人非财产权属于所有者或与所有者达成协议的其他人，赋予他在网站上或在其组成中发布这些人的智力活动结果的权利，并根据适用法律受到保护。
7.2 用户的作为和/或不作为导致侵犯所有者权利或旨在侵犯所有者对网站或其组件的权利的行为和/或不作为将依法承担刑事、民事和行政责任。
7.3 为确保网站上发布的信息的完整性，用户特此授予所有者一项简单的非独家许可，以允许用户在网站上发布或之前发布的智力活动结果。使用智力活动结果的权利由用户在网站上发布相关智力活动结果时授予所有者。通过在网站上发布智力活动的结果，用户同意所有者不支付授予使用智力活动结果的权利的任何报酬。所有者有权在整个有效期内以任何方式将智力活动的相应成果用于相应成果，不受地域限制。同时，所有者没有义务向用户发送有关智力活动相关结果的使用报告。
7.4 用户对使用属于第三方的智力活动结果的权利和用户在网站上发布的材料以及用户传输的材料中包含的个性化手段承担全部责任通过本网站，存储在本网站上的用户个人帐户或材料，或者由于用户的作为和/或不作为而在本网站的帮助下或通过本网站变得可用。业主不具备控制本款规定的材料是否符合现行法规要求的技术能力，包括业主无法监控指定材料是否存在侵犯某人权利的行为，以及利益。
7.5 用户承诺自费解决版权持有人或其他第三方就本协议条款规定的材料向所有者提出的所有可能的索赔。
7.6 如果第三方就用户在本网站上非法使用知识产权对象向所有者提出索赔、诉讼、要求，用户承诺赔偿所有者因以下原因而遭受的一切损失。此类违反或提出此类索赔。

8. 解决争议和理赔程序

8.1 因本协议的执行、终止或无效而可能产生的所有争议、分歧和索赔，双方将寻求协商解决。有索赔和/或分歧的一方应向另一方发送信息，说明已出现的索赔和/或分歧。
8.2 本协议条款中规定的信息由用户通过电子邮件发送到该地址，并以挂号信的形式以书面形式发送给所有者，并附上回执。消息必须包含要求的本质、支持要求的证据以及有关用户的信息。
8.3 如发生与本协议的执行有关的任何争议或分歧，用户与所有者将尽一切努力通过双方协商解决。如果争议无法通过协商解决，争议将按照适用法律规定的方式解决。
8.4 为解决技术问题以确定用户在使用互联网和特别是网站时的非法行为导致的罪行，以及考虑用户的信息，所有者有权独立聘请主管组织作为专家。

9. 更改协议条款

9.1 本协议可在任何一方的倡议下随时终止。为此，所有者在网站上放置协议终止通知和/或向用户发送相应通知，从放置/发送此类通知的那一刻起，协议被视为终止。用户可以通过从网站上删除他的个人资料来终止协议。
9.2 双方同意，业主可以通过在互联网上发布协议的更新文本 https://top.htgetrid.com/zh-cn/polzovatelskoe-soglashenie 单方面更改协议。用户通过使用本网站确认他同意协议条款的更改。
9.3 不同意协议条款和/或协议条款变更的用户必须立即按照协议条款规定的方式终止协议。

10. 其他条款

10.1 以及在就这些问题进行通信时，允许使用双方手写签名的类似物。双方确认，在双方履行本协议产生的义务的框架内，由双方手写签名的类似物签署的所有通知、信息、协议和文件，均具有法律效力并对双方具有约束力。

10.2 用户承认其手写签名的类似物是：

10.2.1 凭证。因此，使用凭证执行的所有操作都被认为是用户提交的，并且使用凭证发送的所有文件都被认为是用户签名的；
10.2.2 用户在网站注册时指定的电子邮件地址的登录名和密码。因此，所有从指定电子邮件地址发送给所有者的信件都被视为由用户发送，并且也被视为由用户签名。

10.3 双方同意在准备本协议项下的必要文件和索赔时使用双方签名的传真件。双方在此确认，通过传真复制签名的文件和权利要求具有法律效力，并具有约束力，供双方考虑和接受。
10.4 除协议和适用法律明确规定外，作为双方履行协议义务的一部分的所有通知、消息和文件，如果通过电子邮件发送，则必须发送并视为双方已收到。从一方的授权地址到另一方的授权地址。授权地址为：

• 业主：
• 对于用户：用户在网站上注册时指定的电子邮件地址。

10.5 双方承认与本协议签订有关的任何信息，包括任何附件和补充信息，均为机密信息，并承诺严格维护此类信息的机密性，未经本协议事先书面同意，不向第三方披露。另一方，除非出于协议的目的或在法律规定的情况下向相关政府机构披露的必要情况。
10.6 本协议及由此产生的所有法律关系均受法律约束。产生的所有争议均在立法的基础上解决。