2022'de Krasnoyarsk'taki en iyi apartman yenileme şirketlerinin değerlendirmesi

Krasnoyarsk gelişmiş bir endüstriyel yapıya sahip devasa bir şehir olmasına rağmen, 2022'de medeni özel apartman yenileme hizmetleri için çok zayıf bir pazara sahip. Büyük zorluklarla, yalnızca kendi web sitelerine sahip olmakla kalmayıp, aynı zamanda yeniden yapılandırma modellerinin popülaritesini gerçekçi bir şekilde tanımlayan, profesyonel deneyimleri hakkında eksiksiz bilgi, gerçek müşterilerden geri bildirim sağlayan ve ortalama fiyatın ne olacağını gösteren bir düzine şirketi seçebilirsiniz. çeşitli hizmet kategorileri için.

Bağımsız arama kaynaklarında, incelemelere göre sipariş alan çok sayıda özel usta var. Ancak aynı zamanda şartlı tahliye ile sözleşmesiz olarak işe alınırlar. Bu yaklaşım bir bütçe seçeneği vaat eder (genellikle ortalama bir fiyat sunulur), ancak riskli bir girişimdir, çünkü resmi olmayan bir usta malzemeyi mahvedebilir veya herhangi bir zamanda odayı yarım bırakarak ortadan kaybolabilir.

Ayrıca, farklı şehirlerde çoğaltılan ve gerçek bilgi içermeyen "sahte" siteler için seçenekler vardır.

Eviniz için yüksek kaliteli ustalar nasıl seçilir ve aldatılmaz ve hangi şirketten kaçınmak daha iyidir?

Seçim kriterleri

Her şeyden önce, tadilatınız için bir kriter listesi hazırlamanız, ortalama piyasa fiyatlarını analiz etmeniz, inşaat ekibinin güvenilirliğini kontrol etmek için zaman harcamanız gerekecek.

Bir Krasnoyarsk sakini için bir yenileme maliyetinin ne kadar olduğunu anlamak için, birçok bütçe kalemini karşılaştırmanız ve bir daire için üç klasik yenileme kategorisi için ortalama bir değer türetmeniz gerekir:

Aynı seçim kriterlerini kullanarak, maksimum miktarda bilgi içeren müteahhitlerin elektronik ilanlarını inceleyelim.

Krasnoyarsk 2022'de apartman tadilatı için en iyi firmaların (En İyi 10) değerlendirmesi

Usta

1. İtibar

Minimum miktarda bilgi içeren bir elektronik kaynak var.2001'den beri piyasada. Dairelerin fotoğrafları adres belirtilmeden yayınlanmaktadır. Video raporları, temizlik, sözleşme, garanti süresi, teslim edilen eşya sayısı veya promosyonlar hakkında bilgi yoktur. Bağımsız kaynaklar hakkında olumlu müşteri incelemeleri var.

2. Hizmetlerin listesi ve maliyet

Kozmetik ve büyük onarım olasılığı ilan edildi. m2 başına ortalama tarife yoktur. Belirli yeniden yapılandırma türleri için, müşterinin video kaydıyla bağımsız olarak hesaplamaya davet edildiği fiyatlar vardır. Fiyatlar zemini, tavanı, duvarları, sıhhi tesisatı, elektriği bitirmek için sunulmaktadır. Ayrıntılı ürünler için tarifeler Krasnoyarsk pazarı için ortalama düzeydedir.

3. Anlaşma

Yasal ilişkiler ve garantiler açıklanmaz.

4. Tasarım hizmetleri

Sağlanmadı.

LLC OBM RepairPodKlyuch 24

1. İtibar

Şirket 2007 yılında tescil edildi, ana profil balkon camlarıydı. 2017 yılında şirket, profilini tüm binaların genel yeniden inşası sürecine değiştirdi. Kendi web sitemi oluşturdum, ancak gerçek sipariş örnekleri veya müşteri incelemeleri içermiyor. Şirket seçme ve proje oluşturma sürecine nasıl doğru bir şekilde yaklaşılacağı konusunda pek çok faydalı bilgi veriliyor ancak şirketin bizzat yürüttüğü sürecin ilerleyişi hakkında net bir bilgi yok. 5 yıllık bir garanti beyan edilir, eylemler bazında aşamalı ödeme. Ücretsiz ölçüm ve bütçeleme duyurusu yapıldı. Malzemelerde indirim ilan edilir, ancak boyutlar ve üreticiler belirtilmez.

2. Hizmet listesi ve maliyet

• Kozmetik - 690 ruble / m2'den
• Sermaye - 1490 ruble / m2'den;
• Yenileme - 2990 ruble / m2'den.

3. Sözleşme

Yasal tescil ilan edilir, ancak sözleşme metni sunulmaz.

4. Tasarım hizmetleri

Olası tasarım çözümleri hakkında yalnızca genel bir popüler makale var.

onarım

1. İtibar

Şirket 2009 yılında başladı ve yaklaşık 120 nesneyi tamamladı. Garanti - 2 yıl. Fiyatlar ve kareleme ile bitmiş sitelerin birçok fotoğrafı gösterilmektedir. Hem sitede hem de bağımsız kaynaklarda yeni incelemeler var.

2. Hizmet listesi ve maliyet

Her şey paketlere ve türlere göre gruplandırılmıştır. Tarifeler farklı seçeneklerle verilmektedir. Makalenin önündeki görüntüleri puanlayarak kendi tahmininizi hesaplayabilirsiniz. Ancak, yapı teknolojilerinde uzman olmayan bir kişi için değerlendirilmesi zor olan belirli işlemlere sahip birçok makale vardır.

Kategoriler çok net değil:

• Ekonomi (eski kaplamaların tasfiyesi, tavan ve duvarların boyanması, duvar kağıdı, sıhhi tesisatın kısmen değiştirilmesi, zemin kaplamalarının değiştirilmesi) - 800 ruble / m2;
• Standart (Ekonomi paketine benzer) - 1900 ruble / m2;
• Sermaye (Ekonomi paketine benzer) - 3400 ruble / m2;
• Premium (bölmelerin sökülmesi, yenilerinin inşası, çok seviyeli tavan, kemer ve nişlerin organizasyonu, sıhhi tesisat ve elektriğin tamamen değiştirilmesi, temizlik) - 7000 ruble / m2.

Verilen örneklerdeki fiyatlar 2600 ila 5900 ruble/m2 arasında değişmektedir.

Bireysel işlemler satılıktır, ortalama fiyatlar belirtilmiştir ve ortalama piyasa aralığındadır.

3. Sözleşme

Müşteri proje süresince yeniden geliştirme veya yeniden inşa etme hakkına sahip değildir, “sarf malzemeleri” (eldiven, faraş, solunum cihazı, rulo, deterjan vb.) satın alır veya öder, en az %30 peşin ödeme, sadece müşteri geç ödeme cezası uygulanır. Yüklenici herhangi bir ceza ödemez.

4. Tasarım hizmetleri

Ayrı tasarım hizmetleri yapılmamaktadır. Firma bitmiş projeye devam edebilir.

RemStroyService

1. İtibar

Şirket 2009'dan beri piyasada var olduğunu iddia ediyor, ancak Krasnoyarsk'taki tescil belgeleri 2017 tarihli. Müşteri yorumları 2015'ten beri sunulmaktadır. Şirket hakkında dahili bilgi yok, ekipler, yönetim hakkında hiçbir veri yok. Sitede olumlu incelemelere sahip ve bağımsız kaynaklarda çelişkili incelemelere sahip sipariş örnekleri var. Fotoğraf ve video ile izleme ve nesnelere geziler sunulmaz. Temizlik, entegre bir yaklaşımla sadece promosyon şeklinde ücretsiz olarak sağlanmaktadır. Şirket, Rusya'da birçok şehirde kullanılan bir isme sahip ancak onlarla bağlantı hakkında bilgi vermiyor.Mutfağı güncellerken su filtreleri, banyoyu yeniden inşa ederken panellerden yapılmış bir tavanın ücretsiz montajı ve bir odayı tamir ederken bir nemlendirici verilir.

2. Hizmet listesi ve maliyet

Daire rekonstrüksiyonları kozmetik, sermaye ve Avrupa kalitesinde onarımlara ayrılmıştır, ancak metrekare başına fiyatlar belirtilmemiştir. Operasyon fiyatları, ürün bazında ayrıntılı fiyat listelerinde belirtilmiştir, piyasa dahilindedir, ancak müşteri, bina teknolojileri hakkında özel bilgi sahibi olmadan bütçesini kendi başına hesaplayamaz. Bireysel ürünlerin reklamı yapılır (gergi tavanlar, sıhhi tesisat, elektrik, plastik pencereler, balkonların yalıtımı).

3. Sözleşme

Sözleşmeden bahsedilmiyor.

4. Tasarım hizmetleri

Bildirilen tasarımcılar, ancak örnek yok.

ev 24

1. İtibar

Mesleki deneyim resmi olarak beyan edilmemiştir, ancak yorumlar 12 yıllık bir süreden bahsetmektedir. Fotoğraflı sipariş örnekleri var. Sitede ve bağımsız kaynaklarda olumlu müşteri yorumları var. Personel hakkında bilgi verilmemektedir. Müteahhit başkanı belli oldu. Bir ölçüm cihazı çağırmak ve bir tahminde bulunmak ücretsizdir. Ön ödeme alınmamaktadır. Garanti, şartlar olmadan belirtilmiştir. Ortaklardan yapı malzemelerinde %10 indirim yapılır. Video ve fotoğraf raporları ile süreç kontrolü sunulmaz. Site turları yoktur. Anahtar teslimi pakete temizlik dahildir. Ortalama teslim süreleri verilmiştir.

2. Hizmet listesi ve maliyet

Standart adlara ve içeriğe sahip 5 tür yeniden yapılandırma vardır:

• Kozmetik (duvar kağıdı, yüzey boyama) - 800 ruble / m2'den;
• Derinlemesine kozmetik (yüzey macunlama, duvar, tavan ve zemin kaplamalarının yenilenmesi, prizler, anahtarlar, aydınlatma noktaları) - 2000 ruble / m2'den;
• Sermaye (bölmelerin sökülmesi / montajı, iletişimin döşenmesi, ince bitirme, yerleşik mobilya ve ekipmanların montajı, temizlik) - 4000 ruble / m2'den;
• Avrupa kalitesinde onarım (kapıların, pencerelerin eklenmesiyle sermayeye benzer) - 5000 ruble / m2'den;
• Özel eurolux (Avrupa tarzı yenileme, eşiksiz zemin tesviyesi, duvar tesviyesi, tasarım çözümleri, alarm ekipmanı kurulumu veya akıllı ev sistemi ile desteklenir) - 6500 ruble / m2'den.

Taksitli ödemeler mevcuttur.

Şirket, ayrı inşaat ve kurulum işlemleri sağlar.

3. Sözleşme

Sözleşme metni verilmemiştir. Garanti şartları olmadan belirtilmiştir.

4. Tasarım hizmetleri

Kendi tasarımcısı yok, ancak üçüncü taraf projelerle etkileşimde deneyim var.

Onarım ve tasarım (Alliance LLC)

1. İtibar

Şirket 1998 yılında kuruldu ve Uyut-Stroy adını aldı ve ardından Alliance LLC'ye dönüştürüldü. "Tamir ve Tasarım" markası altında konumlanmıştır. Çevrimiçi bir operatörün görevde olduğu ve soruları yanıtladığı profesyonel bir web sitesine sahiptir. Şirket iki pazarda faaliyet göstermektedir - Sochi ve Krasnoyarsk.İnşaat ve tasarım işlemleri birbirinden ayrılır, hem birlikte hem de ayrı ayrı elde edilebilir. Elektronik uygulama üzerinden sipariş verirken %5 indirim yapılır. Proje aşamalar halinde özetlenmiştir. Yeniden yapılanma örnekleri ve olumlu eleştiriler var, ancak bağımsız kaynaklarda inceleme yok. Temizlik hizmetlerinden bahsedilmiyor. Sürecin ilerlemesini izlemeye ilişkin bir fotoğraf raporu sunulur. 300'den fazla nesnenin tamamlanması hakkında bilgi var. Tamamlanmış yeniden yapılanmaların denetimi sunulmamaktadır.

2. Hizmet listesi ve maliyet

Küçük onarımlar için bireysel işlevler satılmaz. Ayrıntıları açıklamadan, İnternet'ten fotoğraflarla 5 anahtar teslimi rekonstrüksiyon kategorisi vardır (bu kategorilere neyin dahil olduğu net değildir):

• kozmetik - 650 ruble / m2'den;
• sermaye - 2800 ruble / m2'den;
• işletme sınıfı - 3800 ruble / m2'den;
• tasarımcı - 4800 ruble / m2
• premium sınıf - 6500 ruble / m2'den.

Ayrıca iki konut kategorisi için (yeni bina veya ikincil piyasa) bütçeyi bağımsız olarak hesaplayabilirsiniz. Ancak hesaplamada sadece 4 seçenek sunulmaktadır (Business Class Upgrade Pack hariç).

3. Sözleşme

Belgenin imzalanmasından ve yükleniciye verilecek cezalardan bahsedilmiştir, ancak metnin kendisi sunulmamıştır. 1 yıllık garanti beyan ediliyor ama sözleşmede olup olmadığı belli değil. Ödeme yöntemi gösterilmiyor.

4. Tasarım hizmetleri

Ayrıntılı bir tasarım süreçleri döngüsü verilmiştir:

• Daire ile tanışma, sahiplerini teknik şartnamelerin hazırlanması için sorgulama - ücretsiz;
• planlama çözümleri - 200 ruble / m2'den;
• çalışma taslağı - 350 ruble / m2'den (proje kapsamında onarım yapılması durumunda hizmet ücretsiz olacaktır);
• tam tasarım projesi - 800 ruble / m2'den;
• mimari denetim (ekip üzerindeki kontrolü içermez) - 15.000 ruble'den. her ay;
• iç dekorasyon - 400 ruble / m2.

PPK Stroy

1. İtibar

Yüklenici, piyasadaki mesleki deneyim ve ekiplerin kadrosu hakkında bilgi vermemektedir. Sosyal ile kayıtlı ağlar. Olumlu müşteri yorumları ve tamamlanmış mülk örnekleri var. Site etkileşimli bir modda çalışır (arayabilir veya yazabilir ve tavsiye alabilirsiniz). Ölçüm cihazının ayrılması ve ücretsiz olarak bir tahminin hazırlanması. Sürecin izlenmesi ve hazır seçeneklerin gösterilmesi sunulmamaktadır. Anahtar teslimi seçeneği tercih edildiğinde temizlik ve çöp atma ücretsiz olarak sağlanmaktadır.

2. Hizmet listesi ve maliyet

Kompleks siparişler, kozmetik, sermaye ve elit kategorilerinde, fiyat listesindeki kalemlerle belirtilen fiyatlar ile gerçekleştirilir. Fiyatlar Krasnoyarsk pazarının ortalamasını geçmiyor.

Ayrı operasyon türleri de sunulmaktadır (sıhhi tesisat, elektrik tesisatı, gergi tavan ve 3D zemin montajı, pencere montajı, sürgülü gardırop imalatı).

Tesislerin yeniden inşası veya ayrı ekipman kurulumu mümkündür.

Aşamalara göre ödeme.

Yüklenicinin kendi çevrimiçi inşaat ürünleri mağazası vardır, sırasıyla mal alımı için indirimler sağlar.

3. Sözleşme

Yasal ilişkiler sağlanır, ancak sözleşmenin metni gösterilmez.

4. Tasarım hizmetleri

Firma tasarım çözümleri sunuyor, ancak özellikleri ve tarifeleri açıklanmadı.

Onarım ve anahtar teslimi bitirme

1. İtibar

Şirket 14 yılı aşkın bir süredir piyasada olup, 120 kişilik bir kadroya sahiptir, ustaların tecrübesi 7 yıldan fazladır. Fiyata, proje tamamlandıktan sonra dairenin ücretsiz ölçüm ve bütçeleme, temizliği dahildir. Malzemelerde %15'e varan indirim sağlayın, teslimatı sağlayın. Müşterinin isteği üzerine fotoğraf raporları gönderilir. 2022'den bağımsız arama motorlarında yeni yorumlar ve kendi web sitelerinde müşteri referansları var. Yeniden yapılandırma öncesi ve sonrası durumu olan tamamlanmış seçeneklere örnekler verilmiştir. %10 indirim uygulanmaktadır. Bireysel parametreler için ödemeyi hesaplamak için bir hesap makinesi vardır. Turlar sunulmamaktadır. Çevrimiçi bir danışman var.

2. Hizmet listesi ve maliyet

Hem temel bir liste hem de ayrı olarak elde edilebilecek ek işlemler sunar. Bu, elektrik sistemlerinin montajı, ısıtma ekipmanlarının montajı, asma tavanlar, klima sistemleri, plastik pencere ve kapıların montajı ve ayrıca bireysel siparişler için mobilya montajıdır.

Dört paket halinde dairelerin yenilenmesi:

• kozmetik (macun, duvar kağıdı veya boya, muşamba veya laminat parke, sıhhi tesisat montajı, kapı değiştirme, fayans montajı, temizlik, priz ve anahtarların değiştirilmesi) - 690 ruble / m2'den;
• sermaye ("kozmetik" paket, ısıtma ve aydınlatma sistemlerinin tamamen değiştirilmesi, duvarların, tavanın ve zeminin yüzeylerinin düzleştirilmesi, parke veya halı döşenmesi ile desteklenir) - 1590 ruble / m2'den;
• yenileme (“sermaye” paketindeki sete ek olarak, bir tasarım projesi yapılıyor, eski kaplamaların ve bölmelerin sökülmesi, yeniden geliştirme, duvarların dekoratif sıva veya sıvı duvar kağıdı ile kaplanması, çok seviyeli tavanlar, pahalı malzemelerin kullanımı ) - 3890 ruble / m2'den;
• elit ("Avrupa kalitesinde onarım" paketinin tamamı, standart dışı elemanların montajı - jakuzi, akvaryum, saunalar, kış bahçesi organizasyonu, dövme ürünleri, doğal taş, "akıllı ev" sistemleri, profesyonel ECO temizliği) - 5490 ruble / m2'den.

Karmaşık anahtar teslimi yükseltmelerin beyan edilen maliyeti, piyasa ortalamasından %30-40 daha düşüktür. Kişiye özel tasarım ürünler için tarife verilmemektedir.

3. Sözleşme

Firma, sözleşmenin imzalanmasını ve 5 yıl içinde yazılı bir garanti verilmesini zorunlu kılmaktadır.

4. Tasarım hizmetleri

Tasarım projesi ek olarak ilan edilmiş ancak ödeme konusunda detaylı bir bilgi bulunmuyor.

eser

1. İtibar

2001 yılından bu yana profesyonel faaliyet yürütülmekte, yüzden fazla inşaat projesinin tamamlandığı ilan edilmektedir.Kendi tamamlanmış çeşitli örnekleri yayınlanmıştır ve bağımsız müşteri yorumları vardır. Fotoğraf ve video sabitleme sunulmamaktadır ve ayrıca önceki siparişleri gösterme uygulaması da bulunmamaktadır. Temizlikten bahsedilmiyor.

2. Hizmet listesi ve maliyet

Artifact, inşaat ve tasarım manipülasyonlarının tam bir listesini sağlar. Ayrı olarak, yeniden geliştirmenin koordinasyonunda destek sağlanır. Bireysel güncellemeler almak mümkündür, ancak bunların fiyatları gösterilmez. Nakitsiz ödemeler kabul edilir.

Ortalama fiyatlar paketlere göre verilmektedir:

• kozmetik (yüzeylerin güncellenmesi, sıhhi tesisat ve elektrik prizlerinin kısmen değiştirilmesi) - 1000 ruble / m2'den;
• sermaye (tüm iletişim ve kaplamaların değiştirilmesi, yeniden geliştirme, kapıların, pencerelerin montajı) - 3000 ruble / m2'den;
• yenileme (bireysel bir projede pahalı malzemelerle yeniden yapılanma) - 5000 ruble / m2'den.

Fiyatlar piyasaya göre ortalama. Kozmetik seçeneği %10 daha yüksektir. Promosyonlar sunulmaz, ancak müşterinin planlanan bütçesine uyacak bir tahmin alma isteği vardır.

3. Sözleşme

Örnek bir anlaşma sunulmaz, ancak her şey için bir garantiden bahsedilir - 3 yıl, bir müşteriyle sözleşme yapılması. 3 ay taksit imkanı vardır. Ödeme miktarı sabittir.

4. Tasarım hizmetleri

Yeni bir iç mekanın yeniden geliştirilmesi ve yaratılması kilit bir yöndür, birçok seçenek gösterilmiştir. Hizmet 3 kategoriye ayrılmıştır:

• eskiz - stilistik tasarım, odanın elemanlarının yerleştirilmesi için proje - 500 ruble / m2'den;
• tam - yenilenmiş dairenin 3B olarak görselleştirilmesi, tüm çizimler, kaplama malzemelerinin, mobilya ve ekipmanların özellikleri;
• özel - bitmiş binaların dekorasyonunun yanı sıra yazarın proje üzerindeki kontrolünün eşlik ettiği tam paketin tüm manipülasyonlarını içerir.

Yüzyılın İnşaatı

1. İtibar

Şirket, 2009 yılında oluşturulan birkaç ekipten büyümüştür. Birçok inşaat ürünü, devreye alınan raporlar ve olumlu müşteri yorumları ile çok bilgilendirici bir e-kaynak oluşturdu. YouTube videosu var. Yöneticilerden ustalara kadar uzmanların gerçek kompozisyonunu deneyimin bir açıklamasıyla gösterir. Henüz devreye alınmamış gerçek seçenekleri göstermeye hazır. Fotoğraf ve video raporları sunmaya hazır. Temizlik profesyonel düzeyde yapılır ve inşaat siparişinden bağımsız olarak satın alınabilir. Garanti - 3 yıl. Anahtar teslimi seçeneğinde ise sigorta sağlanmaktadır. Bir ölçüm cihazı çağırmak ve bir tahminde bulunmak ücretsizdir.

2. Hizmet listesi ve maliyet

Satış hem anahtar teslim paket olarak hem de otel tesisleri veya işletme türleri için yapılmaktadır. Tam bir yeniden yapılanmanın ortalama fiyatı, büyük bir revizyon için ortalama piyasa fiyatına karşılık gelen yaklaşık 2.500 ruble / m2'dir. İşlem türleri için ayrı fiyat listeleri sunulur

Ayrı olarak, yasallaştırma danışmanlığının yanı sıra 3 versiyonda bir yeniden geliştirme planı oluşturulabilir.

3. Sözleşme

Örnek bir sözleşme gösterilmez, bir garanti ve sigorta beyan edilir.

4. Tasarım hizmetleri

Tasarım projesi hem ayrı olarak hem de sonraki çalışmalarla sipariş edilebilir. Tarife 400 ruble / m2'den belirtilir, sonuç 3D formatında sağlanır.

Çözüm

Ne yazık ki, Krasnoyarsk sakinleri, yüksek kaliteli apartman tadilatları sunan müteahhitleri aramak ve kontrol etmek için yeterli miktarda zaman harcamak zorunda kalacaklar. Seçim kriterlerine göre bir kontrol listesi oluşturmaya ek olarak, şirket ofisini hatasız ziyaret etmek ve tamamlanmış siparişler için bir tur talep etmek gerekecektir. Ayrıca, ev sahibinin haklarının korunmasında sadece gerçek bir faktör olacağından, iş sözleşmesine azami dikkat gösterilmelidir.