2022 için Moskova'daki en iyi geliştiricilerin değerlendirmesi

Şu anda, emlak piyasası büyük talepler aldı, ayrıca çeşitli inşaat şirketlerinden bina inşaatı için hem talep hem de arz artıyor. Bu, özellikle yeni bir binada konforlu konut satın almak isteyen vatandaşların sayısının yeni şirketlerin hizmetleriyle doğru orantılı olarak arttığı Moskova ve Moskova bölgesinde geçerlidir. Geliştiriciler veya inşaatçılar, alçaktan yükseklere kadar tamamen farklı profillerdeki apartman binalarının inşasıyla uğraşmaktadır. Şirketlerin her biri, bu işle bağlantılı olmayan meslekten olmayanlar için kafa karıştırmanın kolay olduğu çok sayıda seçenek sunar. Bu inceleme, bir daire satın almak için Moskova'da güvenilir bir geliştiricinin nasıl seçileceğini ve seçim yaparken hata yapmayacağını söyleyecektir.

Oluşturucunun özellikleri

Her şeyden önce, aktivitenin tüm nüanslarını anlamak için temel terminolojiyi anlamalısınız.

Geliştirici, ortak inşaat üyelerinden fon çekerek veya kişisel sermaye yatırarak inşaat ve onarım işleri yapma hakkına sahip olduğu araziye sahip olan bir tüzel kişilik, şirket veya firmadır.

Böylece müteahhit, şantiyenin genel yatırımcısı olur, mali tabanını kendi başına veya diğer yatırımcılarla hisse sözleşmesi yaparak sağlar. Böyle bir şirket belgesel destekle uğraşır, izin alır ve inşaat için başlangıç ​​ve bitiş tarihlerini belirler, ilgili uzmanlar ve müteahhitlerin yardımıyla mühendislik çalışmaları yürütür. Ayrıca, malzemeyi kendisi satın alır. Şirket inşaatı bizzat kontrol eder, işin ilerleyişi hakkında müşterilere rapor vermek, sözleşme şartlarının yerine getirilmesini sağlamak ve tesisi zamanında teslim etmekle yükümlüdür.

İnşaatın başlaması veya işin ilanı, proje ile ilgili bilgilerin medyada duyurulmasıdır.

Geliştirici, girişimci faaliyetlerde bulunan tüzel kişiliktir. Böyle bir şirketin mutlaka bir arsa sahibi olması gerekmez, ancak para yatırabilir, bir iş stratejisi hazırlayabilir, bir proje yürütmek için bir inşaat organizasyonu seçebilir - inşaat uygulaması.

Tüm bunlardan, herhangi bir geliştiricinin bir geliştirici olduğu sonucuna varabiliriz, ancak her geliştirici bir geliştirici değildir.

İyi bir geliştirici seçme kriterleri

Moskova ve Moskova Bölgesi'nde faaliyet gösteren birçok inşaat organizasyonu var ve her biri müşteriye en uygun teklifi yapmaya çalışıyor.Bir şirket seçerken, her zaman onunla daha önce iletişim kurmuş diğer kişilerin incelemelerine güvenmelisiniz. Daha önceki danışanlarınızdan, organizasyonun yürüttüğü faaliyetlerin dürüstlüğü ve kalitesi hakkında değerli bilgiler alabilir, tavsiye ve tavsiyeleri dinleyebilirsiniz. Ayrıca, internette bir şirket hakkındaki görüşleri incelemeye ek olarak, ne arayacağınızı anlamalısınız, bunun için evrensel özellikler vardır:

1. Şirketin ekonomik gelişimi;

Bir firmanın altyapısı veya likiditesi, üstlendiği karmaşık ve heterojen inşaat projelerinin sayısı ile belirlenir. Örneğin, 2022 yılına kadar kuruluş yalnızca beş katlı binaların inşasıyla uğraştıysa, gelecekteki projelerde bunun dışındaki projeler o kadar başarılı olmayabilir. Şirketin birkaç tür projenin uygulamasını üstlenmesi çok iyidir, böylece işe aldığı müteahhitlerin ve mühendislerin dürüstlüğünü takip edebilir, yeteneklerini ve gelecekteki gelişme beklentilerini değerlendirebilirsiniz.

2. Yeterlik;

Ekonomik büyüme kuşkusuz iyi bir şeydir, ancak şirketin faaliyetlerinin etkinliği ve tamamladığı kaliteli projelerin sayısı da daha az önemli bir rol oynamaktadır. Kaç tane imar planının başarıyla uygulandığına ilişkin bilgiler internette, organizasyonun resmi web sitesinde kolayca bulunabilir. Aynı yerde, genellikle bu geliştiricinin çalışmasından memnun olan veya çok memnun olmayan müşterilerin yorumları yazılır. Projelerin çoğu tamamlanmamışsa, son teslim tarihleri ​​​​uzamış veya sona ermek üzereyse, bu bir ev satın almak için güvenilmez bir ortaktır.

3. Borçlu olmak;

Bankada, kuruluşun ödenmemiş kredileri veya borçları hakkında bilgi edinebilirsiniz. Böylece şirketin finansal açıdan istikrarlı olup olmadığını anlayabilirsiniz.Şirket finansal olarak istikrarsızsa, ödenmemiş ödemeleri varsa, o zaman kesinlikle seçmeye değmez, çünkü gelecekteki tesisin inşası kuruluşun donmasına ve iflasına neden olabilir.

4. piyasada itibar;

Pazara yeni girmiş, elinde neredeyse hiç projesi olmayan ve henüz inşaatını tamamlamamış bir firma oldukça kötü bir seçim olacaktır. Genç ve deneyimsiz girişimciler genellikle en iyi anlaşmaları yaparlar, ancak ekonomik büyüme ve likidite eksikliği büyük bir dezavantajdır. Bu durumda geliştiricinin vicdansız olma olasılığının son derece yüksek olduğu anlaşılmalıdır, çünkü çok az kişi onu duymuştur ve başarılı projeleri yoktur. Alıcıların görüşüne göre iyi bilinen veya hakkında tüm bilgileri bulabileceğiniz az ya da çok deneyimli kuruluşları seçmek gerekir.

5. Bir ev satın almanın maliyeti;

Tanınmış şirketlerin çoğu, çeşitli kategorilerde konut inşaatı yapmaktadır: lüksten ekonomi sınıfına. Çeşitli emlak türleri, herkesin cüzdanının boyutu için bir seçenek seçmesine, fiyata göre gezinmesine olanak tanır. Tabii ki, geliştiriciden çok bütçeli, ucuz daireler büyük olasılıkla bir hiledir, bu nedenle bu tür "karlı" teklifleri atlamalı ve ortalama fiyatı, ipotek veya taksit planı olan daha az tehlikeli bir şirkette kalmalısınız.

6. Karlı tekliflerin mevcudiyeti.

Daha önce de belirtildiği gibi, ilginç ve karlı tekliflerin varlığı büyük bir artı. Bir şirket, aralarından seçim yapabileceğiniz birçok nesne sunuyorsa, faydalar ve indirimler sağlıyorsa ve uzun süredir piyasadaysa, onunla çalışmak çok daha verimli olacaktır.

Moskova'daki en iyi geliştiriciler

Bu, şehirdeki en iyi ve en ünlü inşaat şirketlerinin derecelendirmesidir.Moskova ve Moskova bölgesi. Bu şirketler halihazırda kendi alanlarında iyi bir üne sahiptir ve kendilerini sorumlu ve yetkin geliştiriciler olarak kanıtlamışlardır.

KORTROS

Bu inşaat organizasyonu 13 yıldır piyasada, evrensel bir güven kazandı ve çeşitli projelerle çalışma konusunda geniş deneyime sahip. Şirket, Rusya'nın 8 bölgesinde inşaat yapmaktadır, başarıları arasında Avrupa'nın en büyük oteli olan "Azimut Sochi"nin inşaatı da bulunmaktadır. Avlular ve rekreasyon alanları şeklindeki konut binaları ve tüm kompleksler, kaliteleri ve dayanıklılıkları ile ayırt edilir. Şirketin tüm başarılarını kişisel olarak incelemek için, uygun navigasyonu kullanarak mevcut ve gelecekteki tüm projeler, gelişme beklentileri ve organizasyonun yapısı hakkında bilgi bulabileceğiniz resmi web sitesini ziyaret etmeniz gerekir. Geliştiricinin genel merkezinde, konut satın almak için en uygun projeyi seçmenize yardımcı olacak 600'den fazla çalışan bulunmaktadır.

• Deneyim;
• Cesur projeler;
• tanınmış şirket;
• İyi beklentiler;
• Proje çeşitliliği;
• Çok sayıda başarı.

• Beş büyük şehirde faaliyet göstermektedir.

Donstroy

Doğrudan bu büyük şirketin resmi web sitesinde, arama parametrelerini filtreleyerek Moskova'nın herhangi bir bölgesinde yaşamak için bir yer seçebilirsiniz. Donstroy, yaklaşık 30 ayrı firmayı birleştiren en popüler ve en eski organizasyonlardan biridir. Onun hesabına, nesnelerin inşası, tüm bir şehrin büyüklüğü ile birlikte alınan alanları ve yeni binalar, apartmanlar dahil olmak üzere çeşitli sınıflardan konut komplekslerinin yapımında zengin deneyim. Yani Scarlet Sails ve Sparrow Hills projelerinin yazarları ve uygulayıcıları onlar. Şirketin ortakları arasında VTB Bank var, ipotekli konut satın almak mümkün.Tüm başarılar ve gelecekteki ekonomik kalkınma hakkında da sitede yazılmıştır, şu anda yüksek satış oranına sahip en popüler ve güvenilir geliştiricidir.

• Çevrimiçi konut bulma imkanı;
• En büyük geliştirici;
• Kararlı ortak;
• Kapsamlı iş deneyimi;
• Birçok nesne sınıfı, bir ekonomi sınıfının varlığı;
• Bir ipotek ile bir ev satın almak.

• Numara.

PIK Grubu

PIK grup şirketi, konut binalarının, parkların ve oyun alanlarının inşaatı, tadilatı ve kiralanması için projeler yürütmektedir. Piyasada yeni değil ve çok sayıda tamamlanmış projesi, halihazırda inşa edilmiş evleri ve gelecekte pek çok projesi var. Son teslim tarihlerini ve ilginç teklifleri görebilir, kuruluşun resmi web sitesinde kendiniz için bir proje seçebilirsiniz. Ayrıca, ipotekli bir daire satın almak mümkündür. Şirket birçok bankayla işbirliği yapıyor ve görüşleri internette de görülebilen çoğu müşterinin güvenini kazandı.

• Proje çeşitliliği;
• Müşteri güveni;
• Deneyimli ekip;
• Mortgage daire;
• Çeşitli iş kolları.

• Bulunamadı.

MR Grubu

Bu şirket 2003'ten beri var ve bu süre zarfında kendini kanıtlamayı başardı. Moskova Yatırımcılar Kulübü, ASI ve diğer birçok meslek kuruluşunun üyesidir. Buna ek olarak, şirket 7 kez "Yılın Geliştiricisi" ödülünü kazandı ve Moskova'daki en büyük geliştiriciler arasında TOP-3'te yer alıyor. Yıllar içinde kazanılan deneyim, şirketin her türlü hizmeti sunmasına olanak tanır: verimlilik analizi, proje konsepti oluşturma, satış ve çok daha fazlası.Şirketin tekliflerini, gelecek yıl için promosyonlar ve indirimler sunan resmi web sitesinde ve tüm müşterilere sunulan bir ipotek hesaplayıcısında görüntüleyebilirsiniz.

• Birçok ödül aldı;
• İndirimler ve promosyonlar;
• Zengin bir deneyim;
• Müşteri destek merkezi ve mobil uygulama bulunmaktadır.

• Numara.

PSN Grubu

Bu, yalnızca müşteri için en uygun koşulları sağlamayı değil, aynı zamanda işini hızlı, güzel ve verimli bir şekilde yapmayı amaçlayan iyi bir şirkettir. Şirket, kitle segmentinin hem seçkin binalarını hem de konut komplekslerini üstlenmektedir. Varlığı sırasında - 2000'den beri, kuruluş Sberbank, VTB Bank, UralSIB Bank ve diğerleri karşısında güvenilir ortaklar bulmayı başardı. Etkileyici miktarda yerleşik ticari ve konut gayrimenkulü - 600.000 metrekareden fazla. Toplam tutardaki m, bu şirkete güvenmenizi sağlar.

• Tecrübeli firma;
• İyi ortaklar;
• Çeşitli bina türleri;
• Çeşitli çalışma alanları.

• Bulunamadı.

INTECO

INTECO, Rusya'nın en eski ve kanıtlanmış şirketlerinden biridir, 18 yıldır faaliyet göstermektedir. Bu süre zarfında, çoğu ödül ve yarışma kazanan yaklaşık 80 proje tamamlandı. Şirket, resmi web sitesinde isimleri görünen ve yetkinliğinden emin olan diğer birçok inşaat şirketi ile işbirliği yapmaktadır. Verimli işbirliği sayesinde şirket, hem proje geliştirme hem de inşaat dahil olmak üzere hemen hemen tüm alanlarda hizmet verebilmektedir.

• çok yönlülük;
• Geniş bilgi tabanı;
• Çok sayıda ortak.

• Numara.

A101

Bu kuruluş 23 yıldır piyasada ve ağırlıklı olarak ticari tesislerin inşaatı ile uğraşmaktadır. Bununla birlikte, hesabında birçok konut kompleksi, çok katlı bina var. A101'in avantajlarından biri inanılmaz dakikliğidir - nesnelerin teslimi için son tarihler açıkça belirtilir ve nadiren uzatılır. Burada taksitli, analık sermayesi veya ipotekli bir daire satın alabilirsiniz, ayrıca şirket genellikle indirimler ve promosyonlar sağlar. Sitede, deneyimsiz bir müşterinin işlemler hakkında gerekli bilgileri bulmasına ve geliştirici faaliyetlerinin tüm nüanslarını öğrenmesine, tavsiye ve ücretsiz danışmanlık almasına ve ilk para yatırma işlemini yapmasına olanak tanıyan bir "Alıcı Okulu" bölümü vardır.

• Alıcılar için kurslar;
• Annelik sermayesi ile ödeme veya ipotek alma imkanı;
• Pazarda büyük deneyim;
• farklı çalışma alanları;
• Sağlam ortaklar;
• Geniş çalışan ekibi;
• Başlıca geliştirici;
• İndirim ve promosyonların mevcudiyeti.

• Binaların çoğu ticari.

Sermaye Grubu

Şirket zengin bir geçmişe sahiptir - piyasada 25 yıldır ve büyük ve karmaşık projelerle uğraşmaktadır. 2009 yılında ilk gökdelen "Başkentler Şehri" ni inşa eden oydu. Şirketin projelerinin çoğu oldukça karmaşık ve ilginç ticari binalardır, bu nedenle mimari firmalarla yakın çalışır, ancak aynı zamanda çok sıra dışı ama ilginç şeyler yapan konut kompleksleriyle de ilgilenir. Geliştirme alanındaki uzun vadeli deneyim, kuruluşun proje ve planların geliştirilmesinden inşaatın uygulanmasına kadar eksiksiz bir hizmet yelpazesi sunmasına olanak tanır.

• Büyük deneyim;
• İşin yüksek karmaşıklığı;
• Hizmetlerin tam bir listesini sağlar;
• Kendi yönetim şirketine sahiptir;
• Çeşitli konut türleri;
• En büyük mimari bürolarla işbirliği.

• Birkaç konut sitesi.

INGRAD

Bu organizasyon, müşterilerinin iyiliğini gerçekten önemsiyor. Hizmet pazarında geniş deneyime sahip, anaokulları ve okulların, konut binalarının inşaatı ile uğraşmaktadır. INGRAD'ın her binası kendi tarzında benzersizdir. Buradaki bir daire, daha önce resmi web sitelerinde beğendiğiniz seçeneği seçmiş olarak, uygun koşullarda ipotekle alınabilir. Depo odalı veya bitirmeli bir daire satın alabilir, metroya yakın bir adres veya merkezde bir alan bulabilir, kişisel otoparka sahip olabilirsiniz. Ayrıca, bir daire satın almak için alıcı için yeri doldurulamaz bir not bulabilirsiniz.

• Yetkili çalışanlar;
• Seçim çeşitliliği;
• VTB ve SBERBANK bankaları ile işbirliği;
• Mortgage daire.

• Bulunamadı.

YIT CityStroy

Bu, 2005'ten beri faaliyet gösteren YIT endişesinin Moskova şubesidir. Tretyakov Galerisi için yeni binalar inşa eden, Metropol Hotel'i ve çok daha fazlasını yeniden inşa eden oydu. Şirketin etkileyici sayıda başarılı projesi, Finlandiya'dan gelişmiş konut inşaat teknolojileri ve başkentte uzun yıllara dayanan tecrübesi, yüksek kaliteli ve profesyonel işler yapmasına izin veriyor. Belirgin avantajlara ek olarak, şirket içinde hibeler genellikle çekilişe tabi tutulur ve müşterilere ipotekli konut satın alma fırsatı olan etkileyici indirimler sağlanır.

• Büyük indirimler ve promosyonlar;
• ipotek alma imkanı;
• Yarışmaların ve hibelerin mevcudiyeti;
• Çeşitli yön türleri;
• Dünyanın 11 ülkesinde işbirliği;
• İyi müşteri odaklılık.

• Numara.

Genel bilgi

İsim	Kişiler	İnternet sitesi
KORTROS	8 800 770 74 47	https://kortros.ru/
Donstroy	8 (495) 116-87-88	https://donstroy.com/
PIK grubu	8 495 500-00-20	https://www.pik.ru/
BAY GRUP	8 (495) 966 07 06	http://mr-group.ru/
PSN GRUBU	8 (495) 125-21-97	https://www.psngroup.ru/
INTECO	8 (495) 662-80-02	https://inteco.ru/
A101	8 (800) 222-73-15	https://a101.ru/
Sermaye Grubu	8 (495) 771 77 77	http://capitalgroup.ru/
INGRAD	8 (495) 236-79-46	https://www.ingrad.ru/
YIT CityStroy	8 (495) 021-52-78	https://www.yit-moscow.ru/

Bu, Moskova ve Moskova Bölgesi'nde çalışan en iyi geliştiricilerin bir listesidir. Firmaların her biri zamana göre test edilmiştir ve bunlardan birinin lehine olan seçimin doğru olacağından şüphe yoktur.