2022'de Kazan'ın en iyi geliştiricilerinin değerlendirmesi

İnşaat piyasasında, yeni binaların inşası ile uğraşan çok sayıda irili ufaklı firma bulunmaktadır. Her seferinde planlarına hakim olamayan ve iflas eden geliştiricilerin yüzdesi artıyor. Bugün güvenilir bir geliştirici seçmek kolay bir iş değil. Ve hiçbir şey size vaat edilen konutu zamanında alma konusunda %100 garanti veremez. Aşağıda hangi Kazan geliştiricilerine güvenebileceğinizi anlatacağız.

Güvenilir bir geliştirici seçme kriterleri

Mevzuat, geliştirici ile ilgili sorumluluk önlemlerini sıkılaştırmıştır, ancak bu, tam bir güvenlik garantisi sağlamamaktadır. Sözleşmenin imzalanmasından önce, alıcı kuruluşun yasal saflığını bağımsız olarak doğrulamalı ve şirketin yetenekli olduğundan emin olmalı ve faaliyetleri hakkında tam olarak bilgi toplamalıdır.

Birincil emlak piyasası, ikincil piyasadaki dairelerden daha düşük olan dairelerin maliyetinden etkilenir. Ancak geliştiricinin yükümlülüklerini yerine getirmeme ve iflas saflarına katılma riski vardır.

Bir geliştirici seçmeden önce, seçilen şirketin geçmişini iyice incelemelisiniz. Şirketin varlık süresine ve devredilen konut sayısına dikkat edin. Hissedarlarla çatışma durumları ve kiralık dairelerin kalitesi de seçimde önemli rol oynuyor. Tabii ki, inşaat piyasasında uzun süre var olmak tam bir garanti vermeyecek, ancak bu geliştirici yeni başlayanlardan daha güvenilir olacaktır. Son 2-3 yıldır bu tür bilgileri aramak daha iyidir.

1 metrekare için önerilen fiyat ise. m., ortalama maliyetten önemli ölçüde düşüktür, bu gerçek hissedarlar arasında endişeye neden olmalıdır. Güvenilir bir geliştirici, alıcıları çekmek için fiyatları düşürmez.

Hissedarlar, geliştiricinin şu anda işletmekte olduğu ev sayısına dikkat etmelidir. Şirketin yeterli projesi varsa, uygulama sürecini değerlendirmek gerekir. Güvenilmez şirketler, çoğu durumda, birden fazla projeye sahiptir, ancak hepsi inşaat işinin ilk aşamasındaysa, bu, geliştiricinin finansal güvenilirliğinin olmadığını gösterir. Birkaç inşaat projesinde, evlerin hazır olma durumunun farklı aşamalarını hesaba katmak gerekir.

Kendiniz için bir şirket seçerken, belgelerinin güvenilir olduğundan emin olun. Kural olarak, dürüst geliştiriciler, resmi web sitesinde ücretsiz olarak sunulan tüm belgelere sahiptir.

Şirketin seçimine karar verdikten sonra, sözleşmeyi imzalamadan önce şantiyeyi ziyaret etmeli ve "kendi gözlerinizle" güvenilirliğinden emin olmalısınız. Burada inşaat ekipmanı, malzeme ve işçi sayısı mevcudiyetine dikkat etmelisiniz.

Bir sözleşme imzalarken son derece dikkatli olun.Dairenin adresini ve numarasını, teslim tarihini içerdiğinden emin olun. Aynı dairenin düzeni olmalıdır. Ve iflas veya doğal afetlere karşı korunmak için bir sigorta sözleşmesi sağlanmalıdır.

Kazan'daki en iyi geliştiriciler

İnşaat şirketi "#SUVARSTROYIT"

Suvarstroit, Tataristan Cumhuriyeti'ndeki en büyük geliştiricilerden biridir. Bu şirket, büyük konut kompleksleri, spor merkezleri, bireysel inşaatların yanı sıra otopark ve rekreasyon alanlarının inşaatı ile uğraşmaktadır.

Geliştirici, nesneleri her zaman belirtilen süre içinde teslim eder. Firma, işin kalitesi ve zamanlaması konusunda garanti vermektedir. #SUVARSTROYIT firmasının yapımı devam eden evlerdeki dairelerin çoğu inşaat aşamasında satın alınmaktadır. Geliştirici sadece inşaatı üstlenmekle kalmıyor, aynı zamanda yeni hizmete giren binaların tasarımını ve bakımını yaparak en iyi siteyi arıyor.

"#SUVARSTROYIT" şirketi, çalışmalarında, tesisin zamanında devreye alınmasını sağlayan gelişmiş inşaat teknolojileri ve finansmana doğru yaklaşım kullanıyor. Aynı zamanda, yapılan işin kalitesi belirtilen gerekliliklerden sapmaz. Ayrıca, yapılan işin kalitesi üzerinde olumlu bir etkisi olan şirkette yalnızca zanaatlarının gerçek ustalarının çalıştığını belirtmekte fayda var.

#SUVARSTROYIT, ülkenin önde gelen bankalarıyla, ayrıca bir konut inşaat fonu ve bir ipotek kredi kuruluşu ile işbirliği yapmaktadır.

Konut kompleksleri Stolichny, Lesnoy Gorodok, Sozvezdie, Barselona geliştiricisi #SUVARSTROYIT'in hazır inşaat nesneleridir.

Şirket taksitli bir daire satın almayı sağlar. Bu durumda, ilk ödemede konut maliyetinin sadece yarısını ödemek gerekir. Eski konutları yenisiyle değiştirmek için bir promosyon da var.Aynı zamanda, eski gayrimenkul, yeni bir dairenin maliyetini kısmen veya tamamen karşılayabilir.

İletişim bilgileri:

st. Bauman, 9A. ☎ Tel. +7 800 511 23 81

• Büyük şirket;
• Tüm nesneler gecikmeden teslim edildi;
• Büyük konut komplekslerinin yapımında görev alan;
• Yeni bir daire için eski konut değişimi sağlanır;
• Dairelerin taksitli satışı.

• İnşaat piyasasında çok uzun değil.

İnşaat şirketi "Gran"

Şirket 1998 yılında kurulmuş ve 20 yılı aşkın süredir inşaat sektöründe faaliyet göstermektedir.

Ana faaliyet, konut ve endüstriyel inşaatın yanı sıra sosyal ve kültürel tesislerin inşası ve restorasyonunu amaçlamaktadır.

Müşteri ile çalışırken tüm kalite standartlarına uyulmakta, inşaat süreci etkin bir şekilde yönetilmekte ve nesne zamanında teslim edilmektedir.

Şirket, işletme okullarında çalışanlarını sürekli olarak eğitmekte, özel olarak düzenlenen eğitimlerde becerilerini geliştirmektedir.

Makaleyi yazarken, şirketin Novye Gorki ve Nightingale Grove konut kompleksleri için iki büyük projesi var.

• LCD "New Gorki", yerleşim alanının bir şehir parkı ile çevrili olduğu bir konut kompleksinin yeni bir formatıdır. Gorka metro istasyonunun yakınında bulunan 9 katlı 17 ev ve 25 katlı iki evden oluşmaktadır. Bu inşaat yaklaşımı, günümüz dünyasında zaman kazandırır. Kompleksin topraklarında donanımlı spor ve çocuk oyun alanları, araba park yeri, yürüyüş ve dinlenme yeri bulunmaktadır. Geliştirici süpermarketler, eczaneler ve ofisler için yerleri unutmadı.
• LCD "Nightingale Grove", Kazan'ın güney kesiminde ekolojik olarak temiz bir bölgede yer almaktadır.Evlerin bitişiğindeki arazide çocuk ve spor alanları, çeşmeler ve yürüyüş alanı bulunmaktadır. 1000 araç kapasiteli iki katlı otopark alanı mevcuttur. Evlerin birinci katlarında mağazalar, eczaneler ve spor salonları bulunmaktadır. Ayrıca bölgede bir hastane ve banka şubeleri için bir yer vardı.

İletişim bilgileri:

st. Vatan, 20 b. ☎Tel. +7 843 267 76 77

• 20 yılı aşkın süredir inşaat sektöründe;
• Sadece konut inşaatı ile uğraşmayan;
• Tüm ürünler zamanında teslim edildi.

• Sadece 2 tamamlanmış büyük LCD'ye sahiptir.

Federal geliştirici "Unistroy"

Unistroy şirketi 23 yıldır konut inşaatı ile uğraşmaktadır. Rusya'daki en büyük 25 geliştirme şirketi arasında yer almakta ve Tataristan Cumhuriyeti'nde 1. sırada yer almaktadır. Kariyeri boyunca, geliştirici neredeyse 2 milyon metrekare sattı. Konut. 2015 yılından itibaren şirket Tataristan dışında inşaat yapmaya başladı. Şimdi Başkurdistan, St. Petersburg ve Samara bölgesinde aktif.

Unistroy tarafından yapılan daireler farklı bir formata sahiptir. Stüdyo daire olabilirler ve terasları ve sıcak balkonları olabilir. Evlerin girişleri sadece güzel bir görünüme sahip olmakla kalmıyor, aynı zamanda tekerlekli sandalyeler için bir yer ile donatılmış ve girişte herhangi bir engel bulunmuyor. Evlerin sokak bölgesinde çocuk ve spor alanları var, arabaların hareket etmediği, video gözetimi var.

Unistroy tarafından inşa edilen her konut kompleksi iyi gelişmiş bir altyapıya sahiptir. Bir okul, anaokulları, parklar ve sağlık tesisleri bulunmaktadır.

Konut kompleksi "Bahar", konut kompleksi "ART city" ve ayrıca "Tsarstvo Köyü" köyü, geliştiricinin mükemmel çalışmalarının canlı örnekleridir.

Müteahhitten taksitle bir daire satın alabilirsiniz, ilk ödeme %30 olacaktır. Peşinat ödemeden ipotek satın almak veya eski dairenizi yenisiyle değiştirmek mümkündür.

İletişim bilgileri:

st. Oktyabrsky kasabası, 1/124. ☎ Tel. +7 843 295 53 83.

• 23 yıldır inşaat sektöründe;
• Rusya Federasyonu'nun ilk 25 geliştiricisi arasında;
• Tataristan dışında çalışır;
• %30 peşinat taksitli.

• Numara.

İnşaat şirketi "City-stroy"

City-Stroy şirketi, gelişmiş altyapı ve peyzajlı alanlara sahip konut komplekslerinin inşaatı ile uğraşmaktadır. Şirket, daire satışı ve bitmiş evin daha fazla bakımı da dahil olmak üzere inşaatın tüm aşamalarında faaliyet göstermektedir.

Şimdi şirket, hem büyük konut komplekslerini hem de bireysel inşaatları içeren 14 inşaat projesini tamamladı. Toplamda, şirket 1,6 milyon metrekareden fazla alana sahiptir. gayrimenkul inşa etti.

"City-Stroy" geliştiricisi tarafından inşa edilen konut kompleksi "Romance" ve konut kompleksi "Hollywood"da, 1 metrekare başına 6.000 ruble için bir daire satın alabilirsiniz. Kapalı avlusu, ulaşım için park yeri, anaokulu ve okulu bulunan konut setleri, metroya da yürüme mesafesindedir.

Konut sitelerinde 1, 2 ve 3 odalı daireler bulunmaktadır. İnşaatın farklı aşamalarında satın alınabilirler. Şehir merkezinde daire seçenekleri elit, yerleşim bölgelerinde ise ekonomik seçenekler bulunmaktadır.

İletişim bilgileri:

st. Tikhomirova, 19. ☎ Tel. +7 843 233 00 11.

• 14 bitmiş proje;
• Lüks evler ve ekonomi sınıfı apartmanların inşaatını yapan;
• Onarım ve taksitler için çeşitli promosyonlar vardır;
• Aracısız çalışır.

• Taksit 3 ay geçerlidir.

İnşaat şirketi "İnşaat ve montaj departmanı 88"

Bu inşaat şirketi, konut ve ticari mülklerin yapımında geniş deneyime sahiptir. Şimdi fiyat ve kalite açısından cazip konut komplekslerinin inşasıyla uğraşıyorlar.

Şirket yönetimi, personel, malzeme ve inşaat teknolojisi seçimine özel önem vermektedir. Bu, SMU 88'in kaliteli çalışmasının bir özelliğidir. Güvenliğe çok dikkat edilir. Tüm inşaat işçileri tam olarak eğitilmiştir ve şantiyede her zaman çitler vardır, bu da onu yoldan geçenler için güvenli hale getirir.

Şirketin üstlendiği tesislerin inşaatı her zaman kararlaştırılan süre içinde tamamlandı ve IQ House konut kompleksi son teslim tarihinden bile önceydi.

Bir konut kompleksinin adı sadece bir isim değildir, her zaman kompleksin tasarımı, inşaatı ve tesisleri ile ilişkilendirilir ve her şeyi bir araya getirir. Örneğin, "5 yıldızlı" konut kompleksi, pencerelerinden Kazan Kremlin'in güzel manzarasının açıldığı bir otele benzeyen ilk evdir. Ve "IQ House", mükemmel ses yalıtımı, benzersiz bir avlu ve Wi-Fi'ye ücretsiz erişimin olduğu ilk konut kompleksidir.

Şu anda, SMU 88'in 2022 ve 2011'de tamamlanması planlanan konut komplekslerinin inşaatı için 7 projesi var.

İletişim bilgileri:

st. Moskova, 27, ofis 513. ☎ Tel. +7 843 218 12 18

• Hızlı inşaat hızı;
• Nesneler zamanında teslim edilir;
• İnşaat halindeki konut komplekslerine yeni bir bakış;

• Şirketin kendi web sitesi yoktur.

esinti LLC

Breeze LLC, inşaat sektöründe geniş deneyime sahip istikrarlı bir şirkettir.Kazan inşaatındaki aktif çalışmaları sayesinde şirket, şehrin geliştiricileri arasında değerli bir yer edinmiştir.

Konut komplekslerinin inşası sırasında Breeze LLC, kolaylık ve kaliteye dikkat eder. Şirket, herhangi bir sakin için rahat bir yaşam yaratmak için tüm yönleri sağlamaya çalışır. Bu şirketin LCD'leri yeraltı otoparkı, çocuk ve spor alanları sağlar. İnşaat sırasında Breeze LLC, mağazaların, eczanelerin, anaokullarının ve okulların birleştiği ofis binalarını içerecek mahalleleri tercih ediyor.

Her yeni projeyle birlikte fikirlerin büyümesi ve yeni çözümlerin ortaya çıkması gözle görülür hale geliyor. Geliştirici, ülkenin bankasına liderlik eden federal yapıların yanı sıra şehirle de ortaktır. Bu, herhangi bir cesur fikri gerçekleştirmeyi ve finansal istikrarı garanti etmeyi mümkün kılar.

İletişim bilgileri:

st. Bogatyreva, 5. ☎ Tel. +7 843 237 72 22

• İnşaat nesneleri zamanında teslim edilir;
• Uygun LCD konumu.

• Taksitli satış yok.

"YIT" endişesi

YIT geliştiricisi, 50 yılı aşkın bir süredir Rusya pazarındadır. Şirket sadece konut komplekslerinin inşasında değil, aynı zamanda konut, yol ve altyapı inşaatı ile de uğraşmaktadır. Şirket, tarihi boyunca Rusya genelinde 50.000'den fazla daire inşa etmiş ve hizmete açmıştır ve şu anda faaliyette olan 6.000'den fazla daireye sahiptir.

Şirketin çalışmaları Fin standartlarına dayanmaktadır. Çalışırken, sadece konut stokuna değil, tüm kompleksi bir bütün olarak dikkate alırlar. Bu nedenle sadece apartmanlar değil, avlu alanları ve girişleri de dikkat çekiyor.

Konut kompleksleri tasarlarken, şirket çalışanları insanların yıldan yıla değişebilen ihtiyaçları hakkında araştırma yaparlar.Bugün, sadece yaşamanın rahatlığını ve güvenliğini değil, ulaşım erişilebilirliğini de hesaba katıyorlar. Konut komplekslerine yürüme mesafesinde her zaman büyük alışveriş merkezleri, spor salonları, süpermarketler ve eczaneler bulunmaktadır.

Şu anda şirket, yeşil ekonomi sınıfı konut kompleksi ve konfor sınıfı konut kompleksi Taloni'yi işletmektedir. Yeşil konut kompleksinin inşaatı 2022'nin başlarında tamamlanacak, daireler kaba bir yüzeye sahip olacak. Geliştirici, 2022'nin sonuna kadar Taloni konut kompleksi hakkında bilgi sağlamıyor.

İletişim bilgileri:

st. Chistopolskaya, 5. ☎ Tel. +7 843 233 03 83

• İnşaat piyasasında uzun süreli çalışma;
• Ülke genelinde inşaat işleri yürütür;
• Müşteri ihtiyaçlarının analizi;
• Fin standartlarına göre çalışır;
• Ülkenin önde gelen bankaları ile işbirliği yapmaktadır.

• Numara.

Tataristan'ın başkentindeki geliştiricilerin sayısı artık yüzden fazla. Birçoğu uzun süredir inşaat piyasasında, bu faaliyet alanında birisine acemi denilebilir. Güvenilir şirketlerin derecelendirmesini inceledikten sonra karar vermek daha kolay olacaktır. Birincil piyasadan gayrimenkul satın almanın daha karlı bir yatırım olarak kabul edildiğini unutmayın. Ve eski konutun yenisiyle takas edilmesinin payları sayesinde, yenisini almak için bir dairenin satışını beklemek zorunda değilsiniz. Ancak, şirket ne kadar güvenilir olursa olsun, yine de az miktarda risk olacağını unutmayın, bu nedenle seçilen şirketi her yönden incelemek çok önemlidir.