2022'de Murmansk ve Murmansk bölgesindeki en iyi emlak acentelerinin değerlendirmesi

Gayrimenkul ile ilgili satış, satın alma, takas ve diğer işlemler yüksek derecede risk içeren işlemlerdir. Bu alanda çok fazla dolandırıcı, dürüst vatandaşlardan para çekmeye çalışıyor ve en basit işlem için bile belgeleri işlerken çok fazla engel ortaya çıkabiliyor. Bu nedenle, bu tür hoş olmayan nüanslardan kaçınmak için güvenilir bir ajansla iletişim kurmak en iyisidir. Orada, uzmanların tüm riskleri en aza indireceği ve "kağıt" sorunlarını çözeceği yer. Murmansk ve Murmansk bölgesindeki en iyi emlak acenteleri aşağıda tartışılacaktır.

Ajans mı yoksa özel emlakçı mı?

Bir kurumun emlakçıya göre en büyük avantajı, ilk durumda bir tüzel kişiliğe ve ikincisinde - bireysel bir girişimciye başvurmanızdır. Bir uzman her zaman tüm sorunları hızlı bir şekilde çözemez, ayrıca sorunları olabilir veya emlakçının dürüst olmadığı ortaya çıkacaktır. Organizasyon ayrıca zor durumda her zaman imdada yetişecek profesyonellerden oluşan bir kadroya sahiptir.

Ve bir ajans ile özel bir uzman arasındaki birkaç fark daha:

• kuruluşlar daha geniş bir hizmet yelpazesi sunar;
• kurumlar polis ve noterlerle işbirliği yaptığından, nesnenin yasal "saflığının" %100 doğru kontrolü her zaman gerçekleştirilir;
• ajansın bankalarla güçlü bağları vardır, bu sayede düşük oranda ipotek alma olasılığı yüksektir;
• birçok büyük firmanın işlem sigortası hizmeti vardır.

Neden bir ajans kullanmalısınız?

Zamandan tasarruf etmek ve emlak piyasasındaki fiyatlar ve seçenekler hakkında eksiksiz güvenilir bilgi edinmek için en kolay yol, bu tür verilere sahip olan ve işlem yapma konusunda deneyime sahip profesyonellerin hizmetlerinden yararlanmaktır.

Ajans uzmanları ne yapar?

• çeşitli türlerde konut kiralamada yardım;
• bina satışı ve alımı;
• emlak değişimi;
• beklemek için zaman olmadığında ve şu anda paraya ihtiyaç duyulduğunda sahibinden acil satın alma;
• konut için yasal destek ve belgelerin doğrulanması;
• mülkün satışı, seçimi ve yeniden tescili ile ilgili herhangi bir konuda tavsiye.

emlak ofisi süreci

Şirketin standart faaliyetleri 6 aşamaya ayrılmıştır:

• veri tabanı oluşturma: gayrimenkul, fiyatlar, satıcılar ve ev sahipleri hakkında bilgi toplanması;
• devlet arasında veri dağılımı;
• reklam nesnelerinin çeşitli sitelere yerleştirilmesi;
• her odanın belgesel kontrolü;
• satış, takas ve kira yönetimi;
• tam işlem desteği: bir belge paketinin hazırlanması, bir anlaşmanın imzalanması.

Müşteri şirketle iletişime geçer, çalışanlarla tanışır ve mevcut durum hakkında konuşur. Bu aşamada, temsilcinin derhal yardım sağlayabilmesi için en eksiksiz bilgileri sağlamak, ziyaretin amacını belirlemek önemlidir.

Bir emlak ajansı nasıl seçilir

Gayrimenkul alım satımı ve diğer manipülasyonlar, dikkatli hazırlık gerektiren ciddi bir süreçtir. Güvenebileceğiniz bir şirket bulmak zor olabilir. Bunu, bir zamanlar belirli bir ajansla işbirliği yapanların tavsiyeleri üzerine yapmak en iyisidir. Tüm tuzakları biliyorlar ve deneyimlerini paylaşmaya hazırlar. İdeal seçenek, yakın zamanda tanınmış bir şirkette bir anlaşma yapmanın tüm aşamalarını başarıyla geçen akrabalar veya yakın arkadaşlardır.

Ana seçim kriterleri:

• kanıtlanmış öneriler;
• şirketin ünü, ölçeği;
• organizasyon web sitesi: özlü ve etkileyici tasarım, kullanıcı dostu arayüz, maksimum
• bilgi, çeşitli türlerde bir iletişim biçiminin varlığı (posta, telefon, anlık mesajlaşma programları);
• kurumun iş deneyimi;
• personel: ne kadar çok insan çalışırsa, ajans o kadar verimli olur.

Belirli bir şirketin yetkinliğinden emin olmaya çalışan şirketleri mi arıyorsunuz? Bu durumda, ilginizi çeken sorular sormaktan çekinmeyin. Amacınız: Çalışanların çalışmaları hakkında tüm detayları öğrenmek, şu anda hangi gayrimenkullerin talep edildiğini ve sorununuzu hızlı bir şekilde çözme şansınızın ne olduğunu öğrenmek.

Vicdansız bir ajans nasıl belirlenir

Dolandırıcıların kurbanı olmamak için iyi şirketlerden bazı farklılıklarını bilmeniz gerekir:

• tam teşekküllü bir web sitesi yerine bir açılış sayfasının (açılış sayfası) varlığı, kural olarak, orada çok az bilgi vardır: esas olarak reklam, fiyatlar ve iletişim bilgileri;
• hizmetlerin maliyeti piyasa oranlarının altındadır;
• olağan bir vekaletname yerine genel bir vekaletname verme zorunluluğu;
• genellikle ücretsiz olarak sağlanan ek ücretli hizmetlerin sürekli olarak "zorlanması": binaların incelenmesi, belgelerin kopyaları vb. için;
• ön ödeme talebi;
• incelemeler: Bu ajansın web sitesinde çok sayıda ayrıntılı olumlu ve olumsuz inceleme var, dolandırıcıların kısa övgüleri var.

Murmansk ve Murmansk bölgesindeki en iyi emlak acenteleri

RossEmlak

Adres:
183025, Murmansk, st. Polyarnye Zori, 30
☎️:+7 (8152) 600-810
Faks:+7 (8152) 44-89-07
E-posta:
Çalışma saatleri: izin günleri olmadan.

2010 yılında bir "ROSSNEDVIMIOST" açıldı ve bu süre zarfında görevleri her zaman çözen ve Murmansk Emlakçılar Birliği'nin bir üyesi olarak listelenen sorumlu bir kuruluş olarak kusursuz bir ün kazandı.

Ajans, Sberbank PJSC ve VTB Bank PJSC dahil olmak üzere 6 bankanın ortağıdır.
Yönetime göre, şirket çalışanlarının kapalı emlak veritabanlarına erişimi var. Şirketin web sitesinde satılık, mülkün ücretsiz olarak kiralanması için bir ilan verme fırsatı vardır.

• uzun yıllara dayanan deneyim;
• azaltılmış ipotek faizi
• karmaşık işlemlerin başarılı bir şekilde desteklenmesi;
• promosyonlar ve bonuslar;
• kabul edilebilir fiyatlar;
• kullanışlı ve bilgilendirici resmi site.

• bulunmamaktadır.

RieltStroyService

Adres:
Murmansk, Polyarnye Zori caddesi, 44, ikinci kat
☎️: 8 (8152) 4-22-22-4
☎️: 8 (8152) 205-501
☎️: 8 (8152) 203-201
E-posta:
Çalışma saatleri: izin yok.

Ajans, yalnızca Murmansk'ta değil, aynı zamanda St. Petersburg'da ve Rusya'nın diğer bölgelerinde de binaların satın alınması, satılması, kiralanması ile ilgili sorunları çözüyor.

Şirketin personeli, işlemlerin güvenliğini sağlayan ve miras, özelleştirme ve tapu belgelerinin restorasyonu ile ilgili tüm konularda ücretsiz danışmanlık alabileceğiniz kendi hukuk departmanına sahiptir.

Kolay navigasyona sahip olan ve ziyaretçinin konut satın almak veya kiralamak isteyenlerin ihtiyaç duyduğu ilanların veritabanını görebileceği sitenin tasarımına dikkat etmekte fayda var.

• kapsamlı iş deneyimi;
• yüksek nitelikli çalışanlar;
• bankalarla ortaklık: PJSC Sberbank, PJSC Svyaz-Bank, PJSC Rosselkhozbank, PJSC VTB Bank;
• hukuk departmanınız;
• geniş bölgesel faaliyet yelpazesi;
• uygun site.

• bulunmamaktadır.

VAER Emlak

Adres:
Murmansk, Tarana 25, ofis 201
☎️: 8 (911) 060-35-35
☎️: 8 (911) 321-48-92
E-posta:

Yaklaşık 5-6 yıldır faaliyet gösteren küçük bir ajans. Murmansk ve Murmansk bölgesinde gayrimenkul alım satımı yapar. Nesnenin satış fotoğraflarını hazırlarlar, reklamların hazırlanması ve yerleştirilmesi ile uğraşırlar, gelen aramaların trafiğiyle ilgilenirler ve müşterinin görevlerini çözmek için gerekli diğer birçok işlevi yerine getirirler. Bankalar, noterler ve diğer üçüncü taraflarla etkileşim kurun.

Resmi web sitesi (sadece bir giriş sayfası) çok az bilgi içerir: bir hizmet listesi ve maliyeti, iletişim bilgileri ve bir başvuru formu. Sosyal ağlarda, şirketin sahte olmadığını ve iyi niyetle çalıştığını anlayabileceğiniz düzenli olarak reklamlar ve bilgilendirici makalelerle dolu sayfaları var.

Şirketin elektronik kartvizitinin güven vermemesine rağmen, internette VAER çalışanlarının yüksek yetkinliği hakkında birçok ayrıntılı olumlu eleştiri var.

• emlakçıların profesyonelliği;
• operasyonel çalışma;
• kalite servisi.

• bilgisiz site

gerçek

Adres:
Murmansk, Lenina caddesi, 65
☎️: (8152) 24-44-42

Murmansk, Shcherbakov caddesi, 22
☎️: (8152) 24-44-42

Murmansk, Geroev-Severomortsev caddesi, 65
☎️: (8152) 24-44-42

2000 yılında kurulan Murmansk bölgesindeki en büyük emlak şirketi. Murmansk Emlakçılar Birliği'nin tam üyesidir ve şehrin farklı yerlerinde 5 ofisi ve bölgede bir şubesi bulunmaktadır. Büyük bir emlak üssüne sahipler, personel 100 deneyimli çalışandan oluşuyor.

Ayrıca kurumun departmanı kendi eğitim merkezini ve hukuk departmanını da içermektedir. Hizmet listesi, evlerin, dairelerin ve arazilerin satın alınması, satılması, kiralanması ve takasını içerir. Ticari gayrimenkul ile aracılık, alım, satım, yatırım ve diğer manipülasyonlar. St. Petersburg'daki yeni binalar: 40 geliştiriciden teklifler. Yurtdışında her türden nesne: danışma, uzmanlık, tam işlem desteği. Her türlü belge, sözleşme ve sözleşmelerin hazırlanması.

Ayrıca, PJSC Sberbank of Russia, PJSC VTB 24 gibi bankalarla ortaklıklar yoluyla ikramiye bazında ipotek teminatı da bulunmaktadır. Her türlü ipotek yapılır: geleneksel, askeri vb.
Ajans, psikolojik istikrar ve yeterlilik açısından kapsamlı bir şekilde test edilmiş, eğitimli ve sosyal yönelimli çalışanlar istihdam etmektedir.

• sertifikalı çalışanlar;
• yüksek müşteri odaklılık;
• geniş müşteri tabanı;
• güvenilirlik.

• bulunmamaktadır.

Daireler Dünyası

Adres:
G.Murmansk Oktyabrskaya caddesi, 24
☎️: +7 8152 60‑88-22

Ajans 12 yıldan fazla bir süredir faaliyet gösteriyor ve sadece Murmansk'ta değil, Rusya'nın diğer şehirlerinde de hizmet veriyor. Müşterileri için tüm bölgelerde yeni binalar satın alır (hizmet ücretsizdir), piyasa durumunun analizine dayanarak satıcının nesnesinin maliyetini belirler. Ücretsiz emlakçı ziyareti ve mülk değerlendirmesi.

Önemli bir avantaj, mevcut tüm sitelerde etkili reklamların hızlı (bir gün içinde) oluşturulması ve yerleştirilmesidir: İnternet, kapalı ajanslar arası üsler, gazeteler.

• reklamlar sadece ilan panolarına değil, aynı zamanda diğer ajansların kaynaklarına da yerleştirilir;
• sonuca göre işlemin yetkili davranışı.

• bulunmamaktadır.

MDK

Adres:
Murmansk, st. Schmidt, 43, ofis 215
☎️: +7 911-300-51-51
E-posta:

MDK, 2017 yılında kurulmuş bir Murmansk Geliştirme Şirketidir. Bu bir profesyoneller derneğidir: avukatlar, emlakçılar ve arazi yönetimi, geliştirme teknolojileri ve her türlü ticari gayrimenkulün varlık yönetimi konularında "bilgili" olanlar.

Şirket, 3 grup başvuru sahibinin iletişimi için uygun bir platform oluşturur:

• mülk sahipleri;
• girişimcilerin, federal ve bölgesel ağların, işadamlarının ve bireylerin temsilcileri;
• profesyonel aracılar: avukatlar, emlakçılar, bankacılar, değerleme uzmanları vb.

Şirket çalışanlarının faaliyetleri, görevleri çözmede yetkinlik, müşteri odaklılık ve verimlilik ilkelerine dayanmaktadır.

• danışmadan anahtar teslimine kadar tam destek;
• yeterlik;
• yasal garantiler.

• bulunmamaktadır.

Şehir Merkezi Emlak

Adres:

Murmansk, st. Polyarnye Zori, 31/2
☎️: 8 (815-2) 44-12-64, 076
Murmansk, st. Burkova, 11/18
☎️: 8 (815-2) 44-32-92
E-posta:
Çalışma modu:
Pzt-Cum: 9:00 – 20:00
Cmt: 10:00 – 18:00
Pazar izin günüdür

2002 yılında kurulan en büyük organizasyon. Şirketin çalışanları en karmaşık ve imkansız görevleri üstlenir ve bunlarla başarılı bir şekilde başa çıkar, bu, müşterilerden çok sayıda olumlu yorum okuyarak değerlendirilebilir. Kaliteli hizmet, işlemin tüm aşamalarının sıkı kontrolü, kapsamlı doğrulama ve belgelerin hazırlanması, hukuki destek sağlar.

Hizmetler:

• ticari ve konut gayrimenkulleri ile manipülasyonlar;
• istişareler, işlemlerin desteklenmesi, belgelerin hazırlanması, nesnenin "temizliğinin" doğrulanması;
• ipotek kaydı

Şirketin ofisleri sadece Murmansk'ta değil, diğer şehirlerde de bulunmaktadır: Apatity, Kirovsk, Petrozavodsk, Polyarnye Zori, Monchegorsk. Murmansk, Veliky Novgorod, St. Petersburg, Kaliningrad, Moskova, Voronezh, Vologda, Murmansk ve Leningrad bölgelerinde gayrimenkuller satılmaktadır.

• uzun yıllara dayanan deneyim;
• güvenilirlik;
• faaliyetlerin geniş bölgesel kapsamı.

• bulunmamaktadır.

Rossever

Adres:
Monchegorsk, Metalurji Caddesi, 11
☎️: +7 (81536) 7622
E-posta:
Takvim:
Pzt-Cum 9:00-18:00 (mola: 13:00-14:00)

AN LLC "ROSSEVER" 2003 yılından beri hizmet vermektedir ve bu alanda en güvenilir firmalardan biridir. Personel, uygun eğitim ve kapsamlı deneyime sahip, proaktif ve yetkin çalışanlardan oluşan bir ekip istihdam etmektedir.

Şirketin avantajı, sorumluluk ve tüm çalışmaların sigorta şirketi "Onay" tarafından belgelenmesidir. Bu, müşteri ile devam eden tüm işlemler için bir garanti, hizmet sunumunda bir hata olması durumunda zararın tazmini anlamına gelir.

Ajans aşağıdaki görevleri çözer:

• özelleştirme, takas, kalıtsal mülkiyetin bakımı, ortak konutların yeniden yerleşimi, bağış;
• devlet konut sübvansiyonlarının uygulanmasında yardım, yeniden geliştirmenin koordinasyonu;
• her türlü ticari gayrimenkul, konut stokundan çekilme;
• arazi hakları;
• işlemlerin desteklenmesi, müzakerelere katılım.

• çözülmesi gereken çok çeşitli sorunlar;
• nitelikli çalışanlar;
• kapsamlı iş deneyimi;
• işlem sigortası.

• bulunmamaktadır.

Emlak Dünyası

Adres:
Murmansk, Oktyabrskaya caddesi, 30
☎️: +7 (911) 308-80-78
E-posta:
Çalışma saatleri:
Pzt-Cts 10:00–19:00

Evrensel emlak şirketi "World of Real Estate", çeşitli konut ve ticari mülklerle yapılan işlemler için hizmet vermektedir. Nitelikli uzmanlar, mülkü hızlı ve karlı bir şekilde satmaya, doğru binayı veya binayı bulup satın almaya, başka bir şehre taşınmak için konut alışverişi yapmaya yardımcı olur.

Şirketin resmi web sitesinde, yalnızca satıcıların ve alıcıların duyurularını görmekle kalmaz, aynı zamanda çevrimiçi hesap makinesinde ipotek oranını bağımsız olarak hesaplayabilirsiniz.

• profesyonel yardım;
• yeterlik;
• nitelikli çalışanlar.

• bulunmamaktadır.

Çözüm

Bir emlak acentesi ile iletişime geçme kararı, bir emlak sorununa gerçekten ideal ve hızlı bir çözümdür. En önemli şey, yalnızca kendi çıkarlarına değil, aynı zamanda çıkarlarınıza da dikkat edecek profesyonel ve yetkin bir aracı seçmektir.