Bugün, bir tür gayrimenkul işlemi yapmak zorunda olan hemen hemen her kişi, işlemi güvence altına almak için bir emlakçının hizmetlerine başvurmaya çalışmaktadır. Bu tür hizmetlerin inceliklerini anlamaya çalışalım, uygun şirketleri seçme kriterlerini belirleyelim ve ayrıca Moskova'da hangi emlak acentelerinin en iyi olduğunu bulalım.
İçerik
Emlak acentesi, gayrimenkul işlemleriyle uğraşan bir şirkettir: arama, seçim, kayıt, satış ve kiralama. Ajans, gayrimenkullerle ilgili yasal izinleri denetler: konutlar, bitmemiş nesneler ve arsalar ve diğer ticari binalar.
Emlakçı, konut ve ticari gayrimenkullerin alımı, satımı, kiralanması, takası konusunda aracı olan bir profesyoneldir. Emlakçı sadece bir kişi değil, pazarlamacıları, analitik ve hukuk departmanlarının çalışanlarını istihdam eden bütün bir şirkettir. Hizmetleri için emlakçı (şirket), işlemin yüzdesi şeklinde bir komisyon alır.
Geliştirme, yeni binaların, komplekslerin ve mikro bölgelerin (ticari geliştirme) geliştirilmesiyle ilişkili bir faaliyettir.
Danışmanlık - danışmanlık, yani analitik, pazarlama ve belirli bir konudaki talebin incelenmesi (örneğin: konut emlak piyasasındaki fiyatlar).
Ticari gayrimenkul, iş için kullanılan tesisler ve binalardır (ofisler, depolar, tesisler).
Gayrimenkul şirketlerinin işlevleri aşağıdaki gibidir:
Şirketler çeşitli gayrimenkullerle uğraşmaktadır: ekonomi sınıfı, işletme sınıfı, seçkin ve yabancı.Tüm bu hizmetlere ek olarak, birçok büyük holding, yatırım ve geliştirme faaliyetleriyle uğraşmaktadır, yani yeni konut kompleksleri ve mikro ilçelerin inşasına yatırım yapmaktadır.
Bir emlak şirketi seçmeden önce, analiz etmeye değer:
☎: 8 (495) 249-24-09
Adres: Moskova, st. Ostrovityanova, 6
AB Realty, her müşteriye karşı özel bir tutum ve en karmaşık standart dışı işlemlerin başarıyla tamamlanması sayesinde oluşan, zaman içinde test edilmiş bir itibara sahip bir emlak ajansıdır. İşin hukuki yönüne çok dikkat edilir. Şirketin her zaman okuyabileceğiniz yalnızca olumlu yorumları var.
Ajansın ofisi Moskova'nın güneybatısında yer alırken, ajanlar şehir ve bölge genelinde çalışmaktadır. Profesyonel yönler: dairelerin satışı ve satın alınması, banliyö gayrimenkulleri, ticari gayrimenkullerin kiralanması ve satışı.
Takım itibarına çok değer veriyor. Ajans, her yeni itirazla Moskovalılar arasında popülerlik kazanıyor.
Talimatlar:
Özellikle dikkat edilmesi gereken husus, reklam kampanyasının ve nesnelerin tanıtımının tüm maliyetlerini, bilgi toplama ve anlaşmaya hazırlanma, ajansın kendi masraflarını karşıladığı gerçeğidir. Müşteriden ön ödeme, her işlem için hizmet sunumunun tam olarak tamamlanmasına kadar tahsil edilmez. Mülkün orijinal belgeleri mal sahibinde kalır.
☎: 8 800-770-7740; +7 (495) 363-64-00
Site: incom.ru
E-posta:
Inkom-Nedvizhimost büyük bir holding şirketidir. Moskova'da elli ofisi ve noktası var. Inkom-Nedvizhimost, devasa (birkaç bin kişi) personeli olan bir yatırım geliştirme holdingidir. Gayrimenkul hizmetlerine ek olarak, şirket banliyö inşaatı alanında da kapsamlı faaliyetler yürütmektedir. Ajans, alıcılara, mal sahiplerine, kiracılara ve geliştiricilere geniş bir hizmet yelpazesi sunar.
Alıcılar ve sahipler için:
Kiracılar için:
Geliştiriciler:
☎: 8 (495) 777 3377
Web sitesi: miel.ru
Miel, bir yatırım geliştirme şirketi ve bir aracılık ağıdır. 1990'dan beri çalışıyor. Sağlanan hizmet yelpazesi:
Lüks gayrimenkul kiralama hizmeti popülerlik kazanıyor ve hem Rusya Federasyonu vatandaşlarının hem de yabancı vatandaşların ilgisini çekiyor. "Miel", hem Moskova'daki hem de Moskova bölgesindeki müşterilerin çeşitli istek ve ihtiyaçlarını karşılayabilecek bir üsse sahiptir. Hizmet, İspanya'da Alicante, Almeria, Costa del Sol ve Madrid kıyılarında satılık ve kiralık gayrimenkuller sunan uluslararası şirket "INVESPROPERTY WORLDWIDE SL" ile yapılan bir işbirliğidir. Franchising hizmeti, müşterilerin Miel markası altında kendi işlerini açmalarına olanak tanır. Şirket, sadece bir iş açmada değil, aynı zamanda başarıya ulaşmak için terfi konusunda da yardımcı olur.
☎: 8 (495) 725-04-22
Web sitesi: best-realty.ru
"BEST-Nedvizhimost" bir emlak ajansıdır. Şirket 1992 yılında kurulmuştur. Moskova'nın farklı bölgelerinde bulunan 16 ofisi bulunmaktadır.
Ana hizmetler:
Tüm hizmetler hem Moskova hem de Moskova bölgesindeki konut gayrimenkulleri ve ticari gayrimenkuller için geçerlidir. Ajans ayrıca Kırım ve Soçi, Kıbrıs, Fransa, İtalya, Türkiye, İspanya, Çek Cumhuriyeti, Hırvatistan ve Bulgaristan'da gayrimenkul satışı yapmaktadır. İlklerden biri olan şirket, hizmet listesine müşterilerinin mülkiyet haklarının kaybına karşı sigortasını dahil etti.
Benzer bir işin geliştirilmesiyle ilgilenenler için: Best-Nedvizhimost Şirketler Grubunda bir franchise satın alarak, müşteri iyi bilinen bir marka kullandığı için iyi bir itibar kazanır. Franchise şirketi ayrıca hazır bir dizi çalışma teknolojisi, danışmanlık yardımı, kurumsal kurslara erişim, eğitim ve büyük miktarda birikmiş deneyim sağlar.
Adres: Moskova, st. Leninskaya Sloboda, 19
☎: 8 (495) 514-11-11
Web sitesi: domostroy.ru
"DOMOSTROY-Nedvizhimost" şirketi gayrimenkul faaliyetleri ve yatırımı sunmaktadır. 1994 yılından beri çalışmaktadır.
Hizmetler:
Adres: Moskova, Simonovsky proezd, 7
☎: 7 (495) 737-07-77, 8-800-200-22-82
site: gmsn.ru
GlavMosStroy-Nedvizhimost, büyük holding Glavstroy'un bir gayrimenkul bölümüdür. Glavstroy bir yatırım geliştirme holdingidir. 1995 yılında kurulmuştur. Ajans, inşaattan işletmeye kadar konut mikro bölgelerinin inşası ve uygulanmasında uzmanlaşmıştır. Ülke çapında geliştirme projeleri - Moskova, Sochi, Yaroslavl, Irkutsk ve diğerleri.
GlavMosStroy-Nedvizhimost, yeni ve ikincil konutlarda satış ve satış, takas, yeniden yerleşim, mülkiyet belgelerinin kaydı ve ticari gayrimenkul dahil yasal hizmetler gibi hizmetler sunmaktadır. GlavMosStroy şirketi, konut komplekslerinde ve mikro bölgelerde yeni konut satarken aynı zamanda bir yöneticidir.
☎: 8 (495) 795-05-33
Site: azbuka.ru
E-posta:
Azbuka Zhilya, Moskova ve Moskova bölgesinde bir emlak şirketidir. Yedi ofisi var. 1997'den beri çalışıyor.
uzmanlık:
Gayrimenkul hizmetlerinin yanı sıra Moskova ve Moskova bölgesindeki şirketlere danışmanlık ve analitik hizmetler sunmaktadır. Danışmanlık, aşağıdaki gibi departmanlarda danışmanlık, analiz, nesne seçimi ve destekten oluşur:
☎: 8 (495) 784-70-50
Web sitesi: arsenal-holding.ru
E-posta:
Arsenal Holding, çok çeşitli gayrimenkul hizmetlerine sahip bir ajanstır. 1998 yılında kurulmuştur.
Aktiviteler:
Burada gayrimenkul hizmetlerine ek olarak mesleğe yönelik eğitimler verilmektedir. Ajans, hem yeni başlayanları hem de çalışan emlakçıları kurslarda eğitiyor. Eğitimin amacı personelin mesleki eğitimidir. Dersin öğretim görevlileri yönetici ve müdürler, davetli uzmanlardır. Kurs programı teori ve eğitimden oluşmaktadır. Kurs sonunda kursiyerler bir sınava giriyor ve Arsenal Holding'de çalışma fırsatı buluyorlar.
☎: 8 (495) 988-44-22
Web sitesi: ndv.ru
Çalışma saatleri: Pazartesi-Cuma 09:00-20:00, Cts-Paz 10:00-18:00
"NDV-Nedvizhimost", konut ve ticari gayrimenkullerin satışı ve satışı için tüm hizmetleri sunmaktadır. Moskova ve Moskova bölgesinde yirmi ofisi bulunmaktadır. Merkez ofis cadde üzerinde yer almaktadır. Tverskaya 22. Gayrimenkul hizmetlerine ek olarak, şirket yaygın olarak danışmanlık ve analitikle uğraşmaktadır. Profesyoneller, piyasayı derinlemesine araştırır ve rekabet ortamını analiz eder, bir konsept geliştirir ve müşterinin projesine ilk aşamada eşlik eder. Şirket ayrıca geliştirmeyi (tasarım ve inşaat) yaygın olarak geliştirmekte ve bu yönde gelişme göstermektedir. NDV-Nedvizhimost ayrıca 4000 m inşaat alanına sahip geliştiricilere de yatırım yapıyor2 ve dahası.
Adres: Denezhny per., 7, bldg. 2
☎: 8(495) 120 2636, 8905 560 4946
Çalışma saatleri: 09:00 - 21:00, haftanın yedi günü
Web sitesi: elitehome.ru
"Yeni Kalite" lüks ve ticari gayrimenkul sunuyor. 1994'ten beri çalışıyor. Sunulan hizmetler:
"Yeni Kalite", hem ikincil piyasada hem de yeni binalarda Moskova ve Moskova bölgesindeki pahalı konutlarda uzmanlaşmıştır.
Adres: Bagrationovsky proezd, 12a
☎: 8(967) 128 17 01
Web sitesi: etarealty.ru
Çalışma saatleri: 08:00 - 23:00, haftanın yedi günü
Ajans oldukça genç (2007), ancak Moskova ve Moskova bölgesindeki emlak piyasasında kendini çoktan kurdu.
Sağlanan hizmetler:
Yeni Ev Hazırlama hizmeti popülerlik kazanıyor. Hizmet, satılık veya teslimat için gayrimenkulün hazırlanmasını içerir. Şirket, mülkü daha yüksek fiyata satmak için tasarım ve yenileme çalışmaları, temizlik ve temizlik yapıyor.
Adres: st. Dubninskaya, 2, bina. 6
☎: 8 (495) 104 87 93
Web sitesi: homeway-real.ru
Çalışma saatleri: 10:00 - 21:00, haftanın yedi günü
Ajans, profesyonel gayrimenkul hizmetleri sunmaktadır:
Home Wey, hem Rusya'da hem de yurtdışında eksiksiz bir gayrimenkul hizmetleri yelpazesi sunmaktadır.
Adres: Bolşoy Sukharevsky şeridi, 21
Web sitesi: sermaye-invest.su
☎: 8(495) 643 55 59, 89856435559
Çalışma saatleri: 09:00 - 21:00, haftanın yedi günü
Capital Invest 10 yıldır piyasada faaliyet göstermektedir ve aşağıdaki hizmetleri sunmaktadır:
Yazının sonucunda şunu söyleyebiliriz ki bağımsız bir gayrimenkul işlemi ile (almak, satmak veya kiralamak fark etmez) artı bir tasarruf yapmaktır. Ancak burada her yönden bakmanız ve ajanslarla iletişim kurmanın faydalarını bir kez daha tartmanız gerekiyor. Gerçekten de, gayrimenkul işlemlerinde, profesyonellerle iletişim kurarken bir kişi tarafından değil, bütün bir personel tarafından yürütülen birçok farklı nüans ve tuzak vardır.
Ajans kullanmanın faydaları:
Moskova'daki emlak acenteleriyle iletişime geçin ve işlemlerinizde iyi şanslar!