Rating ng pinakamahusay na gawa na mga bahay para sa 2022

Ang pagtatayo ng isang tirahan ayon sa klasikong "teknolohiya" ng ladrilyo ay isang matrabaho at mahabang proseso. At ito ay hindi lamang nakadepende sa pangkalahatang kawalan ng katiyakan ng mga deadline para sa pagkumpleto, ngunit halos palaging nagsasangkot ng mga karagdagang gastos tulad ng pagpapalit ng mga kontratista, atbp. Ang isang alternatibo sa lahat ng aksyong ito na "mahabang naglalaro" ay ang paggamit ng teknolohiyang gawa sa mga bahay. Ang halaga ng mga gusaling ito ay maaaring kalkulahin nang tumpak kahit na sa yugto ng pag-order ng mga bahagi at mga materyales sa gusali. Sa naturang konstruksiyon, ang kontratista ay walang oras na magbago, dahil ang panahon ng pagtatayo ay hindi lalampas sa maximum na dalawang buwan. Ang panloob na dekorasyon ay tumatagal ng isang minimum na panahon, dahil ang materyal ng mga dingding ay naka-sheathed na sa kahit na mga sheet na hindi nangangailangan ng espesyal na plastering.Ang tanging balakid ay maaari lamang maging pangunahing isyu ng pinakaunang yugto - ang pagpili ng angkop na teknolohiya sa gusali.

Mga teknolohiya para sa pinabilis na pagtatayo ng mga bahay - pangkalahatang impormasyon

Sa ngayon, maraming mga pangunahing pamamaraan ng konstruksyon na gawa na gawa, na pinangalanan sa bansa ng kanilang imbensyon / aplikasyon at naiiba sa kanilang mga parameter ng enerhiya at kapaligiran. Gayunpaman, mayroon silang isang pangkalahatang prinsipyo - ang frame ng istraktura ay palaging nababalutan ng pagkakabukod at may linya na may magaan na materyal sa pagtatapos. Para sa bawat partikular na kaso, kakailanganing isaalang-alang ang mga tagapagpahiwatig tulad ng koepisyent ng heat-conducting, ang kakayahang magpasa ng mga singaw, at ang mga pamantayan para sa pag-aayos ng isang hinged facade.Ang anumang pagkakamali ay maaaring humantong sa isang pagbawas sa buhay ng buong istraktura sa mga oras, kaya karamihan sa mga kalkulasyong ito ay dapat gawin ng eksklusibo ng mga propesyonal. Sa kabuuan, tatlong mga teknolohiyang pangrehiyon ang maaaring makilala:

• Canadian - ito ay nakikilala sa pamamagitan ng isang espesyal na pag-aayos ng pundasyon at ang setting ng mga kalasag kung saan ang bahay ay binuo. Sa panahon ng pagtatayo, ginagamit ang mga SIP-panel na gawa sa pabrika ng uri ng "sandwich", ang koneksyon na kung saan ay isinasagawa sa pamamagitan ng isang sinag. Ang isang bahay na binuo mula sa naturang mga panel ay may malaking margin ng kaligtasan dahil sa paggamit ng isang pares ng mga sistema ng kapangyarihan sa frame at pagkakabukod - ito ay mga panel ng SIP at troso.
• Aleman - nagsasangkot din ito ng pagpupulong batay sa mga yari na panel ng panel, ngunit kung saan, sa huling pag-install, ay pinagsama sa malalaking kit ng bahay. Dagdag pa, ayon sa plano, ang mga pinto at bintana ay itinayo sa gusali, inilalagay ang mga de-koryenteng mga kable. Ang gawain ng mga tagabuo ay kolektahin lamang ang lahat ng mga kit sa bahay.
• Finnish - nagbibigay ito para sa isang paraan ng pag-install ng frame-frame na hindi nangangailangan ng paglahok ng isang malaking pangkat ng mga manggagawa. Para sa frame, maaaring gamitin ang parehong metal profile at isang standard beam. Ang buong istraktura ay naka-install sa isang pile o slab na pundasyon (pinapayagan na gumamit ng isang mababaw na pundasyon ng pundasyon).

Mga kalamangan at kawalan ng "mabilis" na mga bahay

Ang mga bahay na binuo bilang isang konstruktor sa maikling panahon ay may isang bilang ng mga hindi mapag-aalinlanganang mga pakinabang:

• Makatipid ng oras - ang mabilis na pagtatayo ng gusali ay maaaring isagawa sa anumang oras ng taon. Hindi mo na kailangang harapin ang pag-level ng mga pader para sa panloob na dekorasyon, dahil mayroon na silang tamang antas ng kapantay.
• Abot-kayang presyo - bilang karagdagan sa abot-kayang presyo para sa isang gusali ng konstruktor, dapat isaalang-alang ng isa ang pagtitipid sa gawaing konstruksyon at mga materyales, pati na rin ang mga kaugnay na gastos (mula sa suweldo ng mga manggagawa hanggang sa pagbabayad para sa mga serbisyo sa seguridad sa site ng konstruksiyon).
• Energy Efficiency - Ang isang gawa na gusali ay malamang na hindi makabuo ng mga gastos na higit sa 40 kWh kada metro kuwadrado sa panahon ng pag-init. Ang figure na ito ay dalawang beses na mas mababa kaysa sa isang klasikong bahay na may parehong lugar. Kaya, mayroong karagdagang pagtitipid sa kuryente at pag-init.

Kung pinag-uusapan natin ang mga minus, kung gayon halos wala (para sa segment ng presyo ng badyet). Siyempre, ang pangunahing kawalan ay ang kadahilanan ng tibay, dahil hindi posible na bumuo ng isang pugad ng pamilya mula sa isang bahay na taga-disenyo na maaaring tumagal ng isang dosenang siglo, ngunit posible na umasa sa dalawang henerasyon ng isang pamilya. Gayundin, ito ay nagkakahalaga ng pagbanggit na ang mga uri ng mga gusali na pinag-uusapan ay hindi maaaring magkaroon ng higit sa dalawang palapag.

Mga uri ng gawang bahay

Foam at aerated concrete

Ang termino ng kanilang pagtatayo ay hindi hihigit sa 60 araw. Ang mga ito ay itinuturing na mas maaasahan at matibay kaysa sa mga bahay na gawa sa iba pang "mabilis" na materyales, habang mayroon silang tamang antas ng panloob na kaginhawaan. Ang kanilang mga pakinabang ay kinabibilangan ng:

• Napakahusay na pagpapanatili ng init:
• Madaling pagproseso at pagputol ng mga bloke;
• Gas at foam kongkreto "huminga" na rin;
• Ang problema ng pagmamartilyo ng mga kuko ay hindi lumitaw (ang metal ay perpektong kasama sa naturang base).

Kabilang sa mga pagkukulang, maaaring pangalanan ng isang tao ang labis na akumulasyon ng kahalumigmigan (kailangan na tratuhin ang mga dingding na may proteksyon mula sa pag-ulan sa atmospera) at mababang lakas (kung ihahambing natin ang mga ito sa mga gusali ng kapital na gawa sa tunay na kongkreto at ladrilyo).

Panel at panel-frame

Ang kanilang panahon ng pagtatayo ay humigit-kumulang 1.5 buwan.Ang nagreresultang gusali ay hindi sasailalim sa labis na pag-urong, ay magpapakita ng mahusay na mga katangian ng pagkakabukod ng thermal, ang pag-aayos ay posible sa anumang oras ng taon. Kabilang sa kanilang mga pakinabang ay posible na banggitin:

• Walang pag-urong;
• Ang mga kalasag at panel ay agad na mayroong lahat ng kinakailangang tie-in at pag-install;
• Ang isang malakas na pundasyon ay hindi kinakailangan - maaari kang makuntento sa magaan.

Sa kasamaang palad, ang ganitong uri ng istraktura ay may ilang mga pangunahing "cons":

• Naiiba sa mahinang pagkakabukod ng tunog at bentilasyon;
• Ang mga pako ay hindi gaanong nakikita (itinutulak) ng mga dingding;
• Ang panlabas na pagkakabukod ay maaaring tumagal ng hindi hihigit sa 30 taon;
• Nagtataglay ng mahinang paglaban sa masamang natural at meteorolohiko na mga phenomena (halimbawa, mga lindol at bagyo).

Modular

Ang mga ito ay binuo sa loob ng 2-5 na linggo at gumagamit ng teknolohiyang "Aleman". Ang lahat ng mga elemento ay gawa na at inihatid sa site ng konstruksiyon na handa na, kung saan sila ay konektado sa isang handa na pundasyon. Ang panahon ng pagtatayo ay maaaring magsama ng mga tuntunin para sa indibidwal na paggawa ng lahat ng mga module at pagbibigay sa kanila ng mga komunikasyon at naaangkop na mga pagbubukas (mga bintana at pintuan). Maaaring ilista ang mga benepisyo:

• Kakayahang magtipon anuman ang panahon;
• Tumaas na lakas;
• Lumalaban sa mahirap na mga kondisyon ng operating.

Sa mga pagkukulang na dapat banggitin:

• Ang pangangailangan na magbigay ng kasangkapan sa hinaharap na site ng konstruksiyon na may mga pasukan para sa mga espesyal na kagamitan, na magdadala ng malaki at kagamitan na mga module;
• Medyo napalaki ang mga presyo;
• Ang focus ay higit pa sa mga indibidwal na order (mga karaniwang uri ng mga module ay halos hindi nagsasagawa at hindi ginagawa).

Mga kahoy na log cabin

Ang ganitong uri ay isang pangmatagalang konstruksiyon (ayon sa mga pamantayan ng mga gawa na bahay) at itinayo sa loob ng 6-7 na linggo.Ang tampok na katangian nito ay ang mahusay na pagganap ng pag-save ng enerhiya. Kasama sa mga karagdagang tipikal na tampok ang:

• Paglaban sa labis na temperatura;
• Ang istraktura ng log ay nagpapahintulot sa buong bahay na "huminga";
• Mahusay na pagsasala ng hangin;
• Hindi nangangailangan ng reinforced foundation.

Ang mga disadvantages ay kinabibilangan ng:

• Mababang kaligtasan sa sunog - ang disenyo ay tiyak na mangangailangan ng paggamot na may mga impregnasyon sa paglaban sa sunog;
• Ang pag-urong ay nangyayari sa loob ng 3 taon;
• Ang regular na preventive treatment ng troso ay kinakailangan upang maiwasan ang pagkabulok at pagkalat ng mga nakakapinsalang insekto.

Mga Thermohouse

Ang mga ito ay itinayo batay sa mga bloke ng polystyrene, na ibinuhos ng kongkreto. Ang kanilang pagtayo ay maaaring tumagal ng hanggang 8 linggo. Ang mga istrukturang ito ay nailalarawan sa pamamagitan ng mataas na gastos sa pag-init, gayunpaman, ang istraktura mismo ay madaling i-install, kaya hindi ito mangangailangan ng gastos sa pag-akit ng mga propesyonal na manggagawa. Ang mga bentahe ng isang thermal home ay kinabibilangan ng:

• Dali ng pagpupulong;
• Hindi na kailangang i-level ang mga pader;
• Magandang pagganap sa mga tuntunin ng pagkakabukod ng tunog;
• Sapat na kaligtasan sa kapaligiran;
• Pagkakaiba-iba ng pagtatayo at mga layout ng arkitektura;
• Mga rate ng demokratikong gusali.

Kabilang sa mga pagkukulang posible na pangalanan:

• Tumaas na pagkamatagusin ng singaw, na maaaring lumikha ng isang mataas na antas ng kahalumigmigan sa loob, na nangangahulugang ipinag-uutos na mag-install ng isang supply at exhaust ventilation system;
• Fragility (10-15 buong taon ng operasyon nang walang pagkumpuni);
• Ang pagkamaramdamin sa pagkasira ng mga materyales sa gusali sa panahon ng permanenteng operasyon sa mababang temperatura;
• Ang materyal ay hindi inirerekomenda para sa pagtatayo ng mga pasilidad ng medikal at mga bata.

Mga problema sa pagpili ng pundasyon para sa mga gawa na bahay

Hindi lahat ng prefabricated na gusali ay maaaring gawin sa isang magaan na bersyon ng pundasyon. Naturally, kung pinlano na magtayo ng isang bahay mula sa isang bar, maaari kang gumamit ng isang magaan na bersyon ng base, kahit na ang plano ay nagbibigay para sa 2 palapag. Ngunit ang gayong istraktura ay hindi papayagan ang paglalagay ng napakalaking kasangkapan o iba pang mabibigat na bagay sa loob, na napakabilis na hahantong sa buong istraktura, kung hindi sa agarang pag-urong, pagkatapos ay sa isang ipinag-uutos na roll. Mula dito ay malinaw na kahit na para sa mga simpleng pagpipilian sa gusali ay mas maaasahan na gumamit ng isang malakas na pundasyon. Gayundin, mayroong ilang mga kondisyon kung saan ang isang reinforced base ay kakailanganin lamang:

1. Konstruksyon sa mahihirap na lugar - dito ang ibig sabihin namin ay pagtatayo sa mga pampang at bangin ng mga anyong tubig (parehong nakatayo at umaagos). Bago isagawa ang pundasyon sa ganitong mga kondisyon, dapat alagaan ng isa ang isyu ng isang pana-panahong pagtaas sa antas ng tubig (parehong panlabas at lupa), ngunit inirerekomenda ng mga propesyonal ang pag-aayos ng isang pile na pundasyon para sa mga ganitong sitwasyon.
2. Ang pagkakaroon ng mga clay soil - sa mga lugar na may ganitong uri ng lupa, ang isang reinforced base ay kinakailangan. Ang mga base na may lalim na 60 sentimetro ng isang monolitikong uri, mas mabuti ang isang istraktura ng tape, ay perpekto.
3. Ang pagkakaroon ng mga nagyeyelong lupa - kung ang mga lupa ay inaasahang mabilis na mag-freeze sa taglamig, at kapag ang kahalumigmigan na naroroon sa mga ito ay nagyeyelo, sila ay sasailalim sa pisikal na pagpapalawak. Kaya, habang ang mga prosesong ito ay nagaganap, ang istraktura ng bahay ay hindi kusang-loob na gagalaw at susuray-suray, na magiging sanhi ng mga bitak at pagbaluktot ng istraktura. Ang paglalagay ng pundasyon sa ibaba ng nagyeyelong zone ay makakatulong upang maiwasan ang mga naturang problema.
4. Ang pagkakaroon ng mga pinong mabuhangin na lupa - ang gayong lupa ay hindi rin masyadong matatag, bagaman bahagyang sumisipsip ng kahalumigmigan. Ito ay mas madaling kapitan sa daloy ng mga katangian na nakakaapekto sa katatagan ng bahay, na makakaapekto sa hindi pantay na pag-urong nito. Posibleng mabawasan ang mga negatibong kahihinatnan sa pamamagitan ng pagdaragdag ng graba at buhangin bago ayusin ang base (pinapayagan na gamitin ang pinaghalong ASG, sa kondisyon na ito ay kasunod na maayos na siksik).

Mga tampok na katangian ng mga gawa na bahay

Sa modernong mga bansa sa Kanluran, higit sa 70% ng indibidwal na stock ng pabahay ay itinayo ayon sa teknolohiyang isinasaalang-alang. Kaya't sinusubukan ng mga dayuhan na ipaglaban ang kapaligiran, para sa pagpapanumbalik ng mga kagubatan, at gumawa din ng mga pagtatangka upang lumikha ng kaginhawahan at paghihiwalay ng pabahay para sa bawat mamamayan. Ang kalakaran na ito ay lalong malinaw na nakikita sa halimbawa ng mga hilagang teritoryo: Canada, Scandinavia, Alaska, Greenland, Iceland, atbp. Ang mga residente ng mga rehiyong ito ay positibong sinusuri ang mga naturang gusali na maaaring magbigay ng kinakailangang kaginhawahan, habang pinapanatili ang init na hindi mas masahol kaysa sa mga ordinaryong kahoy na gusali o mga apartment ng lungsod. Bukod dito, sa gayong mga istraktura ay walang mabibigat na sahig, at ang base ng pundasyon ay hindi kailangang maging monolitik at mataas. Gayundin, ang katanyagan ay ipinaliwanag sa pamamagitan ng abot-kayang presyo at mabilis na oras ng pagtatayo.

Mga presyo para sa mga gawang bahay

Sa kalawakan ng ating Inang Bayan, tinatantya ng mga potensyal na may-ari ng bahay ang average na halaga ng isang metro kuwadrado sa uri ng tirahan na isinasaalang-alang (hindi kasama ang halaga ng mga kagamitan, panlabas na elemento at lupa) sa 17,500 rubles bawat sq.m.

Gayunpaman, ang ilang mga modular na istruktura ay maaaring may bahagyang mas mataas na tag ng presyo dahil sa kanilang mga disenyong natapos.Bilang resulta, ang pagtatayo ng isang "mabilis na bahay" sa 70 metro kuwadrado ng espasyo ay maaaring magastos mula 700 libo hanggang 5 milyong rubles (depende sa panloob at panlabas na mga tampok). Posible rin na bumuo ng isang napakalaking bersyon na may ilang mga palapag at isang lugar na hanggang 800 metro kuwadrado, na maaaring nagkakahalaga ng humigit-kumulang 35 milyong rubles.

Kung susuriin natin ang average na mga taripa para sa mga gawa na pabahay, na itinayo sa batayan ng turnkey, batay sa mga teknolohiya ng SIP, frame-panel, prefabricated o modular, kung gayon sila ay palaging magiging mas mura kaysa sa mga katulad na gusali na ginawa ng mga tradisyonal na pamamaraan. Mayroong dalawang pangunahing dahilan para dito:

1. Pagbawas ng basura sa produksyon - sa tradisyunal na konstruksyon, bilang panuntunan, maraming mga kontratista ang nagtatrabaho, ang bawat isa ay may pananagutan para sa sarili nitong lugar ng trabaho at kung saan nag-iiwan ng basura. Kapag nag-iipon ng isang "mabilis na tahanan", ang kontratista, sa karamihan ng mga kaso, ay isa lamang, ayon sa pagkakabanggit, at may mas kaunting basura mula sa kanya.
2. Mababang gastos sa paggawa at oras - sa tradisyunal na trabaho, ang bawat grupo ng mga kontratista ay nagsisimula lamang sa mga aktibidad nito pagkatapos na maihanda ng kabilang grupo ang lahat ng mga kondisyon para dito. Halimbawa, hanggang sa ang karaniwang frame ng gusali ay itinayo ng ilang manggagawa, ang paglalagay ng mga komunikasyon sa engineering ng ibang grupo ay magiging imposible. Sa "mabilis na bahay" ang lahat ay dumarating kaagad sa kit at hindi nagsasangkot ng mahabang oras na gaps sa pagkakasunud-sunod ng trabaho.

Kung pinag-uusapan natin ang mataas na halaga ng panloob na dekorasyon, kung gayon para sa uri ng pagtatayo na isinasaalang-alang ay hindi ito magiging masyadong mahal, dahil sa karamihan ay nagawa na ito bago ang pagpupulong. Para sa tradisyonal na pagtatayo ng mga bahay, ang prosesong ito ay nakaunat at kasama ang pagpili, pagbili at pagtatapos ng mga lugar na may mga materyales, na maaaring isagawa kahit na ng higit sa isa o dalawang kontratista.Sa pagsasalita tungkol sa mga tiyak na numero ng isyung ito, maaari itong mapansin nang may kumpiyansa na ang customer ay maaaring makatipid ng hindi bababa sa 20% ng kanilang karaniwang presyo sa trabaho at mga materyales sa pagtatapos.

Rating ng pinakamahusay na gawa na mga bahay para sa 2022

Mga gamit sa bahay

Modular na bahay HOMEFORT

Ang mga modular na bahay ng HOMEFORT ay naibenta sa merkado ng Russia mula noong 2021. Bago iyon, gumawa ang kumpanya ng mga istruktura ng frame. Mayroong 4 na pagbabago ng mga bahay sa catalog ng kumpanya, na kinabibilangan ng mga gusaling may 1 silid na may entrance hall, isang plumbing unit, terrace at porch (ang kabuuang lugar ng modelong ito ay 28 sq. M) , pati na rin ang mga 4-block na tatlong silid na bahay na may kusina-sala, isang yunit ng pagtutubero, entrance hall, terrace at balkonahe (ang kabuuang lugar ng pagbabagong ito ay 98 sq. m.). Ang taas ng kisame ay 2.7 metro.

Nagsusulat ang tagagawa tungkol sa mahusay na kahusayan ng enerhiya ng mga modelo nito dahil sa inilapat na heat-insulating mineral wool board na ginawa ng Knauf, pati na rin ang pag-install ng mga double-glazed windows na may i-coating. Bilang karagdagan, ang teknolohiya para sa pagbuo ng mga frame-type na bahay ay isa sa mga pinakamahusay sa mga tuntunin ng gastos pagdating sa kahusayan ng enerhiya.

Bukod pa rito, ang batayang presyo ay may kasamang sistema ng pagbawi ng hangin na nagbibigay ng patuloy na daloy ng sariwang hangin mula sa labas, habang pinapanatili ang komportableng temperatura sa loob ng bahay. Ang pagtatapos, paghahatid ng istraktura, pundasyon at koneksyon ng mga komunikasyon ay kasama sa presyo.

Ang termino ng production assembly ay mula sa 3 buwan. Ang mga materyales na ginamit sa paggawa ay may kinakailangang mga sertipiko. Nag-aalok ang tagagawa ng 2 pagtatapos - sa madilim at mapusyaw na mga kulay. Bilang karagdagan, sa mga disenyong ito, naisip ng mga espesyalista ang 4 na pagpipilian sa pagpaplano (pinili sa kahilingan ng kliyente).Kung magpasya ang may-ari na lumipat, ang bahay ay maaaring ilipat at ilagay sa isang bagong lokasyon.

Average na presyo ng mga kalakal: 1900000 rubles.

• Kasama sa baseng presyo ang paghahatid, pundasyon, mga pag-aayos at mga plumbing fixture.
• Relatibong affordability.
• Ang mga disenyo ay naiiba sa mga kakumpitensya sa mahusay na kahusayan sa enerhiya.
• 2 natapos.

• Batang kompanya.

"LLC PKF "Sibstroy" na opsyon No. 2 "European"

Ang isang katulad na proyekto ay ipinatupad lamang ng dalawang beses, ito ay ginawa mula sa karaniwang mga kit ng bahay at nasa ilalim ng teknikal na pangangasiwa sa timog-kanluran ng rehiyon ng Moscow. Binubuo ang gusali ng MEGABLOK polystyrene-concrete wall panels, may disenyong urban, tipikal ng suburban real estate sa Western Europe noong kalagitnaan ng 2000s, at layout para sa pang-araw-araw na buhay ng isang maliit na pamilya. Ang compact na plano ay naglalaman ng lahat ng kailangan mo para sa pang-araw-araw na buhay at pagpapahinga: isang maluwag na sala na 37 m2 na may kusina, isang sala (kuwarto ng panauhin), isang pantry, isang banyo sa ground floor at tatlong medyo maluwang na silid-tulugan na may banyo ng halos 9 m2 sa ikalawang palapag. Ang pangunahing taripa ng pagsasaayos ay 984,000 rubles.

• Kabuuang lugar na 141 metro kuwadrado;
• 4 na silid-tulugan;
• Posibilidad ng teknikal na pangangasiwa pagkatapos ng konstruksiyon.

• Ilang praktikal na pagpapatupad.

"LLC PKF "Sibstroy" na opsyon No. 4 "Chalet"

Isinasaalang-alang ng pagpipiliang ito ang mga kagustuhan para sa isang maliit at murang bahay ng bansa. Napakahusay na pagbagay ng materyal sa proyekto, isang gable na bubong para sa mainit na polystyrene concrete slab, mataas na kalidad na mga kisame, pinapayagan ang direktang pagpupulong "mula sa mga gulong" sa loob lamang ng ilang linggo.Ang cottage, na binuo mula sa polystyrene concrete wall panels, ay may konserbatibong disenyo at layout, tipikal para sa suburban real estate noong ika-20 siglo. Ang compact plan ay naglalaman ng lahat ng kailangan mo para sa pang-araw-araw na buhay at katapusan ng linggo: isang sala na 24.5 m2 na pinagsama sa isang kusina, isang sala na 13.4 m2 (kuwarto ng panauhin), isang silid-tulugan na 13.9 m2, dalawang banyo at lahat sa parehong palapag. Pangunahing taripa ng pagsasaayos - 638,000 rubles

• Sapat na footage;
• Konserbatibong disenyo;
• Demokratikong pagpepresyo.

• Hindi natukoy.

"LLC PKF "Sibstroy" na opsyon No. 1 "Native"

Ito ang pinakasikat na proyekto sa suburban mula sa tagagawa na ito. Sa panahon ng trabaho, higit sa 500 mga bahay ang itinayo ayon sa planong ito, at samakatuwid mayroong isang mahusay na itinatag na pagtatantya at isang malinaw na pag-unawa sa buong saklaw ng trabaho. Ang dinisenyo at itinayong cottage ng polystyrene concrete wall panels na "MEGABLOK" ay may klasikong disenyo at pinag-isipang mabuti ang layout. Ang karanasan sa pagtatayo ng mga country cottage ay nagsisiguro na sa pagtatapos ng trabaho, ang gusali ay magiging mainit, komportable at praktikal, at higit pa kaya hindi masyadong pabigat para sa badyet. Ang pangunahing taripa ng pagsasaayos ay 906,000 rubles.

• Popular na proyekto;
• Paggamit ng mga makabagong Megablock panel;
• Pinag-isipang layout.

• Hindi natukoy.

"LLC PKF "Sibstroy" na opsyon No. 3 "European-2"

Ang bagong proyekto No. 3 "European-2" ng kumpanya ng Sibstroy ay may karanasan sa pagpapatupad at pagtatayo ng suburban real estate mula noong 2007. Ang pinakamadalas na kagustuhan ng mga customer ay isinasaalang-alang din.Ang mahusay na pagbagay ng materyal sa nakasaad na mga kinakailangan at isang patag na bubong ay nagbibigay-daan sa iyo upang gumana nang direkta "mula sa mga gulong" sa loob lamang ng 1-2 na linggo. Ang gusaling gawa sa polystyrene concrete wall panels ay may modernong disenyo, tipikal para sa suburban real estate sa Eastern Europe noong unang bahagi ng 2000s, pati na rin ang layout para sa pang-araw-araw na buhay ng pamilya. Ang compact na layout ay tinatanggap ang lahat ng kailangan mo para sa pang-araw-araw na buhay at katapusan ng linggo: isang maluwag na sala na 34 m2 na sinamahan ng kusina, isang sala na 15 m2 (kuwarto ng panauhin), banyo sa ground floor at tatlong silid-tulugan, banyo halos sa pangalawa. sahig. Ang taripa sa pangunahing pagsasaayos ay 971,000 rubles.

• Ang pinakabagong proyekto;
• Ang pagkakaroon ng maraming magkakahiwalay na silid;
• 2 palapag sa 130 metro kuwadrado.

• Hindi natukoy.

Mga gusali ng SIP-panel

Ika-4 na lugar: "LLC "Turnkey" na opsyon "ARKTUR"

Ang modelo ay may mga sumusunod na parameter: kabuuang lugar - 56 m2, mga sala - 3, kabuuang sukat - 10x5 m Ang disenyo ay kinabibilangan ng: isang terrace, mga malalawak na bintana. Ang maliit na bahay na ito ay perpekto para sa pag-aayos ng isang katamtaman na suburban area, lalo na kung ang nakapalibot na kalikasan ay hindi pinapayagan para sa malakihang pagtatayo (o ito ay karaniwang ipinagbabawal). Ang proyekto ay nagbibigay ng lahat ng kinakailangang minimum na amenities para sa isang maliit na pamilya. Ang gastos sa pangunahing pagsasaayos ay 1,800,000 rubles.

• Angkop para sa maliliit na suburban na lugar;
• Napaka-demokratikong tag ng presyo;
• Ang pagkakaroon ng isang naka-attach na terrace.

• Ang pinakamababang hanay ng mga amenities.

3rd place: "LLC "Turnkey" na opsyon na "Velya"

Ang gusali ay may mga sumusunod na katangian: kabuuang lugar na 146 m2, mga sala - 5, kabuuang sukat na 18x12 m. Kasama sa istraktura ang: isang terrace ng bahay at isang sauna. Ang proyekto ay isa nang ganap na cottage ng bansa na may malaking lugar, na maaaring gamitin para sa permanenteng paninirahan, anuman ang panahon. Nagpatupad ng karagdagang opsyon sa anyo ng sauna. Ang gastos sa pangunahing pagsasaayos ay 4,130,000 rubles.

• Ang presyo ay tumutugma sa ipinahayag na quadrature;
• Ang pagkakaroon ng isang sauna;
• Posibilidad ng pamumuhay sa anumang panahon.

• Hindi natukoy.

2nd place: "LLC "Turnkey" na opsyon na "Pinega"

Ang istraktura ay may kabuuang living area na 183 m2 sa isang 2-palapag na espasyo, mayroong 6 na sala, ang kabuuang sukat ay 16 x 9 m, mayroong isang extension bay window na maaaring magamit bilang isang garahe para sa isang maliit. kotse o isang simpleng storage room. Sa kabila ng pagkakaroon ng dalawang palapag ng pangunahing bloke ng tirahan, ang istraktura mismo ay hindi mukhang partikular na malaki. Mas mainam na gamitin bilang isang paninirahan sa tag-init. Ang gastos sa pangunahing pagsasaayos ay 4,700,000 rubles.

• Ang pagkakaroon ng isang bay window (garahe, silid ng imbakan);
• 2 palapag ng tirahan;
• Malaking pangkalahatang lugar.

• Masyadong mataas na presyo.

Unang lugar: "LLC "Turnkey" na opsyon na "Aramant"

Ayon sa proyektong ito, ang kabuuang lugar ng tirahan ay 169 m2, mayroon lamang 4 na sala, sahig - 2, mga sukat ng gusali - 11 x 10 m. Ang modelo ay nakaposisyon bilang isang ganap na paninirahan sa tag-init: Mayroong veranda at balcony. Pinapayagan na takpan ang mga panel ng anumang pandekorasyon na materyales mula sa kahoy hanggang sa mosaic.Ang bubong ng gable ay perpektong pinoprotektahan ang interior mula sa pag-ulan sa panahon ng hindi nagamit na panahon (taglagas, taglamig). Maaaring nilagyan ang veranda ng mga indibidwal na sun lounger. Ang gastos sa pangunahing pagsasaayos ay 5,070,000 rubles.

• 2 palapag na gusali;
• Posibilidad ng panlabas na cladding / pagtatapos;
• Available ang balkonahe at veranda.

• Masyadong mataas na presyo.

Konklusyon

Sa mga kaso kung saan ang badyet at mga tuntunin ng pagtatayo ng isang tirahan ay napakahigpit, at talagang gusto mong magkaroon ng iyong sariling "sulok", kung gayon ang isang gawa na bahay ang magiging pinakamahusay na solusyon. Ang ideya na magtayo ng gayong mga istruktura ay nagmula sa mga dayuhan at ngayon ay nakakakuha ng hindi pa naganap na katanyagan sa Russian Federation. Ang mabilis na oras ng konstruksiyon at ang pandaigdigang pagkumpleto ng lahat ng trabaho ay ang kanilang pinakamahalagang bentahe. Pati na rin ang presyo. Samakatuwid, kung ang mga inaasahan ng konstruksiyon at ang gastos ng isang monolitikong kongkreto o istraktura ng ladrilyo ay hindi malulutas, kung gayon ang pinabilis na mga teknolohiyang isinasaalang-alang ay madaling magtagumpay dito.