Rating ng pinakamahusay na mga ahensya ng real estate sa Voronezh noong 2022

Isa sa mga paraan para makabili o makabenta ng bahay, apartment, magrenta ng kwarto o opisina ay ang makipag-ugnayan sa isang ahensya ng real estate. Sa artikulo, pag-usapan natin ang pinakamahusay na mga ahensya ng real estate sa Voronezh.

Malaking bagay ang pagpili ng ahensya.

Kapag pumipili ng isang ahensya, kailangan mong gabayan hindi ng mga emosyon, ngunit sa pamamagitan ng pagtuon sa sentido komun at pumili ng isang napatunayan, kagalang-galang na kumpanya na pinagkakatiwalaan, ay may maraming taon ng karanasan sa industriya at isang hindi nagkakamali na reputasyon.

Ito ay nagkakahalaga ng pagbibigay pansin sa mga rekomendasyon ng opisina - sila ang pangunahing tagapagpahiwatig ng kalidad nito.Bago pumirma sa kontrata, kilalanin ang ahente - siya ang magiging taong responsable para sa isang matagumpay na transaksyon.

Hindi lamang ang kanyang karanasan, pangako, internship o kaalaman ay mahalaga, kundi pati na rin ang kanyang personalidad, empatiya, determinasyon at tiwala sa sarili.

Ang atensyon ay nararapat at kung paano gumagana ang rieltor. Siya ba ay kumikilos nang mag-isa o nakikipagtulungan sa iba pang mga espesyalista - isang credit consultant o isang notaryo? Mahalaga rin ang katayuan ng ahensya, sa mga lungsod mayroong malubhang kumpetisyon sa pagitan nila, at ito ay nagkakahalaga ng pag-orient sa mga rating at opinyon ng mga customer.

Ano ang dapat abangan

• Ang halaga ng komisyon para sa paghahanap ng isang kliyente. Ito ay karaniwang isang porsyento ng presyo ng pagbebenta ng ari-arian. Ang mga rate ng merkado ay nagbabago sa paligid ng 1-3%. Sa kahilingan ng partido, pinapayagan ang isang nakapirming o pinagsamang komisyon, iyon ay, isang nakapirming halaga + isang porsyento ng mga benta. Ang mga negosasyon tungkol sa laki nito ay palaging angkop.
• Kalidad ng serbisyo. Mainam na suriin ang mga opinyon tungkol sa ahensya mula sa mga taong nakagamit na ng mga serbisyo;
• Kwalipikasyon ng mga empleyado. May mga lisensyadong ahente ba ang ahensya. Kung hindi, pagkatapos ay mas mahusay na tumingin sa ibang lugar.
• Insurance sa pananagutan para sa pinsalang dulot ng empleyado ng ahensya. Pinoprotektahan tayo nito sa isang sitwasyon kung saan dumanas tayo ng maraming pinsala bilang resulta ng mga pagkakamali ng broker. Karamihan sa mga tao ay may ganitong insurance.
• Komprehensibong serbisyo. Dapat gawin ng ahensya ang lahat ng hakbang upang mahanap ang kabilang partido sa kontrata at tapusin ang isang kontrata ng pagbebenta. Kabilang ang: malawak na promosyon ng real estate, ang pagtatanghal nito sa mga potensyal na interesadong partido (sa opisina at sa site), pagkuha ng mga kinakailangang dokumento para sa pagtatapos ng isang notarial na gawa, pagbibigay ng legal na impormasyon at paglutas ng mga umuusbong na problema.
• Gumagamit ang mga ahensya ng mga nakahanda nang template ng kontrata.Ngunit, sa ilang mga kaso, maaaring baguhin ang mga kondisyon.

Bilang karagdagan, bigyang-pansin kung ang opisina ay nag-publish ng mga testimonial mula sa mga kliyente nito. Tingnan kung para saan ang mga user na nag-iiwan ng mga positibong review, kung ito ay gumagawa ng maraming transaksyon. Gayundin, kung gaano siya kabilis gumawa ng mga pangangalakal. Ano ang hitsura ng site at paano inilalagay ang mga alok dito? Papayagan ka nitong masuri kung nakikipag-ugnayan ka sa mga propesyonal na nakakatugon sa mga pangangailangan ng mga kliyente at nakakapili ng pinakamahusay na diskarte sa pagbebenta para sa ganitong uri ng ari-arian.

Ito ay nagkakahalaga ng pagsuri kung ano ang inaalok ng ahensya sa loob ng balangkas ng pakikipagtulungan. Sa kasalukuyan, bilang karagdagan sa malinaw na koneksyon sa pagitan ng nagbebenta at ng bumibili, nag-aalok ang ahensya ng ilang mga hakbang upang mapabilis ang buong proseso ng pagbebenta.

Kabilang dito ang, halimbawa:

• propesyonal na sesyon ng larawan;
• setting ng tahanan;
• virtual na paglalakad;
• pag-record ng drone at higit pa.

Mahalaga na ang opisina ay nakikipagtulungan sa mga espesyalista sa bawat larangan. Ito ay isang garantiya ng paghahanda ng isang ari-arian na lalabas sa Internet, na magpapasigla sa interes ng mga potensyal na mamimili. Suriin kung ang ahensya ay may inihandang propesyonal na kontrata na malinaw na tumutukoy sa mga tuntunin ng pakikipagtulungan at kabayaran.

Tandaan na sa pamamagitan ng pagpili ng isang epektibong ahensya, makakatipid ka ng maraming oras na nauugnay sa patuloy na pagsagot sa mga tawag sa telepono, pagpapakita ng mga bagay, pakikipag-ayos at pagpuno ng mga dokumento. Ang isang mahusay na rieltor ay tutulong na planuhin ang mga indibidwal na item, ipaalam ang proseso ng pagbebenta, at sa wakas ay asikasuhin ang isang matagumpay na deal.

ahente ng Real estate

Kasama sa mga serbisyo ng rieltor ang komprehensibong tulong sa pagsasagawa ng mga transaksyon sa pagbili at pagbebenta, upa.Ang isa sa kanyang pinakamahalagang gawain ay ang maingat na suriin ang legal at makatotohanang katayuan ng ari-arian, upang matiyak ng kliyente na wala siyang mga utang, at ang taong nagbebenta o umuupa ng lugar ay ang may-ari nito.

Ang trabaho ng rieltor ay ikonekta ang bumibili sa nagbebenta, ang may-ari sa mga nangungupahan. Ang isang mahusay na rieltor pagkatapos makumpleto ang gawaing ito ay makikibahagi sa mga negosasyon at mangolekta ng lahat ng kinakailangang dokumentasyon para sa ari-arian. Kasama rin sa pamamagitan ang tulong sa paghahanda ng isang propesyonal na kontrata na nagpoprotekta sa mga interes ng kliyente at nagsisiguro sa pagiging lehitimo ng transaksyon.

Ano ang ginagawa ng isang ahente ng real estate?

Ang ahente ay nilapitan kapwa ng mga taong nagpaplanong bumili ng opisina o iba pang lugar, at ng mga may-ari ng ari-arian na nagpasyang ibenta ang mga ito. Gamit ang kanyang karanasan at malawak na database, maaari niyang mabilis na mahanap ang tamang ari-arian o mamimili at matiyak na ang deal ay tapos na nang tama.

Kasama sa alok ng mga ahensya ng real estate ang pagrenta ng real estate. Sa kasong ito, ang ahente ay maaaring isang taong kumakatawan sa may-ari o isang taong naghahanap ng mauupahan. Sa parehong mga kaso, dapat niyang maingat na suriin ang legal at teknikal na kondisyon ng ari-arian. Samakatuwid, ang isang mahusay na ahente ay dapat magkaroon ng malawak na kaalaman sa batas at mga tuntunin ng pamamahala ng real estate.

Ang isang ahente ay maaaring makabuluhang mapabilis ang proseso ng pagbili, pagbebenta o pag-upa ng isang opisina, pati na rin ang pagtulong sa iyo na kumpletuhin ang lahat ng mga pormalidad.

Ano ang pinapahalagahan ng isang mahusay na broker?

• Kaginhawaan, inaalagaan niya ang lahat ng mga alalahanin tungkol sa transaksyon;
• mag-order at makatipid ng oras. Ang Realtor ay may pananagutan para sa pagkakapare-pareho ng alok.Alam kung paano ipapakita nang tama ang may-katuturang impormasyon sa ad - ang presyo ng real estate, lugar, taon ng konstruksyon, bilang ng mga kuwarto o sahig. Siya ang namamahala sa pagsubaybay sa mga istatistika, pagtanggap ng email at mga katanungan sa telepono, pag-aayos ng mga dokumento, at pagtiyak ng katumpakan ng impormasyon.
• Katiyakan. Gumagana ang ahente upang maging matulungin hangga't maaari sa mga pangangailangan ng mga kliyente. Ang oras ay mahalaga sa proseso ng pagbebenta at 7 araw sa isang linggong oras ng pagbubukas ay tinitiyak na walang kahilingan para sa isang quote ang hindi nasagot.
• Promosyon at pagiging epektibo ng pagbebenta. Ang isang mahusay na ahente ay nakatuon sa epektibong paraan ng paggamit ng mga tool at mekanismong pang-promosyon na nagpapataas ng bilis ng mga benta. Nagsasagawa ito ng malawak na mga aktibidad na pang-promosyon, salamat sa kung saan ito ay bumubuo ng maximum na trapiko na inaalok. Ang advertising sa bawat portal ay lilitaw nang isang beses lamang, na nagbibigay-diin sa pagiging natatangi nito at hindi pinapayagan na bawasan ang presyo. Nagbibigay-daan ito sa iyong maabot ang pinakamalawak na posibleng hanay ng mga customer.
• Kredibilidad ng alok. Ang isang mahusay na broker ay nag-aalaga ng mga elemento tulad ng tamang presentasyon ng ari-arian, pagsususpinde ng banner, visibility ng address, at pagdaragdag ng mga larawan sa alok, na nagpapahintulot sa property na makilala. Ang mga pagkilos na ito ay nagpapataas ng kredibilidad ng alok at sa gayon ay nagpapataas ng posibilidad ng isang kumikitang pagbebenta ng ari-arian.
• Pagtutulungan. Ang isang mahusay na ahente ay nakikipagtulungan sa ibang mga ahensya ng real estate at mga rieltor. Dahil dito, nakakakuha siya ng mga bagong potensyal na mamimili kung kanino niya maibebenta ang ari-arian na may pinakamalaking benepisyo para sa parehong partido.
• Legal na proteksyon. Ang ahensya ng real estate ay may pananagutan sa pagsuri kung ang lahat ng dokumentasyon ay tama.

Pinakamahusay na mga ahensya ng real estate sa Voronezh

"CITADEL"

Nag-aalok ang ahensya ng buong hanay ng mga serbisyo sa real estate, ang mga kwalipikado at responsableng empleyado ay magbibigay ng mga serbisyo para sa pagbebenta at pagbili, bubuo ng mga dokumento at aalisin ang mga hindi kinakailangang papeles. Ang kumpanya ay nasa merkado ng probisyon ng serbisyo mula noong 1996, mula noong ito ay nagsimula, ang isang malaking bilang ng mga matagumpay na transaksyon ay natupad, maraming mga kliyente ang nagawang malutas ang problema sa pabahay ng kumpanya ng Citadel. Sa site maaari mong palaging basahin ang mga review ng customer.

Matatagpuan sa address: Russian Federation, Voronezh, st. Plekhanovskaya, 52

Website:

☎+7(473) 220-44-00 - multichannel

Mga oras ng pagbubukas: araw-araw maliban sa Linggo

Mula Lunes hanggang Biyernes - mula 9.00 hanggang 19.00 na oras

Sabado mula 10.00 hanggang 15.00

• pagkakaroon ng isang sertipiko para sa pagkakaloob ng mga serbisyo sa real estate;
• nag-aalok ng buong hanay ng mga serbisyo sa real estate.
• maginhawang site ng impormasyon;
• mga serbisyo para sa pagbebenta, pagbili at pagpapaupa ng real estate, parehong tirahan at komersyal;
• ang mga espesyalista ay gumagamit ng mga advanced at modernong teknolohiya;
• mga kwalipikadong tauhan;
• ang ahensya ay may kontraktwal na relasyon sa mga developer, kompanya ng seguro at mga bangko;
• pagpaparehistro ng iba't ibang mga transaksyon sa mga plots ng lupa;
• pagbibigay ng legal na payo at mga karanasang rieltor;
• ang unang konsultasyon ay walang bayad;
• tulong sa pagkuha ng mortgage loan;
• gumuhit ng mga dokumento at magbigay ng mga serbisyo para sa pagbebenta at pagbili ng real estate sa mga bagong gusali;
• pagpaparehistro ng mga transaksyon sa pangalawang merkado;
• suporta sa transaksyon sa lahat ng yugto;
• paghahanda ng mga dokumento para sa pagpaparehistro ng mana, pribatisasyon, mga permit sa gusali, pagkomisyon.

• hindi.

"Tiwala"

Ang kumpanya ay tumatakbo sa merkado ng real estate mula noong Setyembre 1999, may lisensya at miyembro ng Russian Guild of Realtors.Ang ahensya ay may mga sangay, na resulta ng matagumpay na operasyon at pagpapalawak. Ang mga diploma, parangal at pagsusuri ng customer ay matatagpuan sa opisyal na website.

Kami ay matatagpuan sa Voronezh sa mga sumusunod na address:

Magtiwala sa Panorama

Voronezh, st. Voroshilov, 7a

☎ +7 (473) 261-13-14 , +7 (473) 239-32-50

Website:

Tiwala-Perlas

Leninsky pr-t, 126

☎ +7 (473) 233-00-66

Website: trastvrn.ru

Magtiwala kay Lace

st. Vl.Nevsky 48g

☎+7 (473) 233-47-47 , +7 (473) 207-45-45

Website:

• propesyonalismo ng mga empleyado;
• sariling paaralan ng mga rieltor;
• komportableng modernong opisina;
• pagkakaroon ng isang base ng real estate;
• pagkakaroon ng isang sertipiko para sa pagkakaloob ng mga serbisyo sa real estate;
• nag-aalok ng buong hanay ng mga serbisyo sa real estate;
• pagbibigay ng legal na payo at mga karanasang rieltor;
• tulong sa pagkuha ng mortgage loan.

• Hindi

"Resource real estate"

Ang ahensya ay medyo bata pa, ngunit ang pagkakaroon ng mga ambisyon at mga nakaranasang espesyalista ay nagpapahintulot sa amin na matagumpay na lumago at umunlad. Sa paglipas ng mga taon, maraming matagumpay na transaksyon ang nagawa, karanasan ang natamo at mga salita ng pasasalamat mula sa mga customer. Ang kumpanya ay isang maaasahan at responsableng katulong sa mga transaksyon sa real estate na may iba't ibang kumplikado.

Matatagpuan sa:

Russian Federation, 394016, Voronezh, rehiyon ng Voronezh, Moskovsky prospect, 53

☎+7 473 200-02-39

Iskedyul:

araw-araw mula Lunes hanggang Biyernes - mula 9.30 hanggang 18.30

Weekends: Sabado, Linggo.

• pagbibigay ng mga serbisyo para sa pagbili - pagbebenta, pagpapalitan ng real estate;
• mga kuwalipikadong konsultasyon;
• paghahanda, pagpapatupad ng mga dokumento;
• suporta sa transaksyon;
• pagpili ng mga bagay;
• mataas na serbisyo;
• pagpaparehistro ng mga komersyal na transaksyon;
• pagsusuri ng mga panukala para sa pagbebenta ng real estate;
• Indibidwal na diskarte sa bawat kliyente;
• sapat na gastos;
• magtrabaho sa pangunahin at pangalawang merkado ng pabahay;
• bata, magiliw na koponan;
• pagkakaroon ng isang base ng komersyal at residential na real estate;
• transparency ng mga transaksyon at ang kanilang pagsunod sa batas;
• abot-kayang presyo;
• buong 24/7 na suporta sa customer.

• hindi.

"Bagong tirahan"

Ang kumpanya ay nagsasagawa ng iba't ibang uri ng mga transaksyon, lahat ng empleyado ay may karanasan, may sapat na antas ng kwalipikasyon at propesyonalismo. Ang kumpanya ay nagbibigay ng tulong sa pagpapatupad ng mga transaksyon para sa pagbebenta, pagpapalitan ng mga apartment at bahay, mga makatwirang presyo at kanais-nais na mga kondisyon ang mga pangunahing katangian ng ahensya.

Matatagpuan sa:

Russian Federation, Voronezh, st. Yuzhno-Moravskaya, 15 b

☎ (473) 240-90-33

Email:

Working mode:

Lunes hanggang Biyernes - mula 9.00 hanggang 18.00

katapusan ng linggo: Sabado, Linggo

• pagbibigay ng malawak na hanay ng mga serbisyo sa real estate;
• ang mga eksperto ay pipili ng angkop na mga opsyon para sa isang apartment o bahay;
• mabilis at mahusay na makipag-ayos sa bangko;
• koleksyon, paghahanda at pagpapatupad ng isang pakete ng mga dokumento para sa mga transaksyon;
• pagpaparehistro ng mga dokumento para sa seguro;
• suporta ng mga transaksyon sa mortgage, pagpapatupad at pagsusuri;
• mataas na propesyonalismo ng mga rieltor;
• malawak na base ng real estate;
• pakikipag-ayos sa mga kinatawan ng mga bangko, kompanya ng seguro, mga developer.

• hindi.

4 na silid

Malaking kumpanya. Ito ay nagtatrabaho sa merkado ng real estate nang higit sa 16 na taon, maraming residente ng lungsod ang nag-aaplay upang makumpleto ang mga transaksyon ng pagbili at pagbebenta, pagpapalitan o pag-upa ng isang apartment dito. Ang mataas na propesyonalismo, kalidad ng serbisyo ay ang mga pakinabang ng kumpanya.

Matatagpuan sa:

Russian Federation, 394026, Voronezh, Moskovsky prospect

☎: +7 473 200-01-24

Pre-registration: an4k.ru

Mga oras ng pagtatrabaho: Lunes hanggang Biyernes mula 9.00 hanggang 19.00

Sabado - mula 10.00 hanggang 15.00 na oras

Ang Linggo ay isang day off

• maginhawang iskedyul ng trabaho;
• Indibidwal na diskarte sa bawat kliyente;
• pagkakaroon ng mga sertipiko;
• ang mga rieltor ng ahensya ay regular na na-certify alinsunod sa mga pamantayang inaprubahan ng Russian Guild of Realtors;
• karampatang pamamahala ng advertising;
• ang pagkakaroon ng mga mapagkukunan para sa mabilis na paghahanap ng mga bagay, ayon sa mga kinakailangan ng mamimili o nagbebenta;
• pagpili ng mga apartment sa pangunahin at pangalawang merkado ng pabahay;
• walang nakatagong bayad;
• pangmatagalang pakikipagtulungan sa mga bangko, developer, appraiser at notaryo;
• pagbibigay ng pinaka-kanais-nais na mga kondisyon para sa pagpapahiram, seguro, pagtatasa ng ari-arian;
• malawak na karanasan sa mga interregional na transaksyon;
• garantiya sa seguridad ng transaksyon;
• suporta ng mga transaksyon ng mortgage broker ng ahensya;

bumuo ng loyalty program, mga bonus at diskwento para sa mga customer.

• ayon sa mga review - mahal.

"Ang Iyong Tamang Pagpipilian"

Ang ahensya ay tumatakbo sa merkado ng real estate sa loob ng limang taon at sa maikling panahon ay nakaipon ng maraming matagumpay na transaksyon at positibong pagsusuri ng customer. Ang isang mahusay na coordinated na pangkat ng mga propesyonal ay magbibigay ng payo, pumili ng isang apartment, bahay, lugar o opisina, na isinasaalang-alang ang mga kagustuhan ng nagbebenta at bumibili.

Matatagpuan sa:

Russian Federation, 394005, Voronezh, st. Vladimir Nevsky, 48 V

☎+7 (473) 229-9356 +7 (473) 228-9111

Iskedyul:

Araw-araw mula 09.00 hanggang 18.00

• propesyonalismo ng mga rieltor ng ahensya;
• regular na pagpapabuti ng kalidad ng serbisyo;
• kalidad at kahusayan;
• indibidwal na diskarte;
• transparency, walang nakatagong bayad;
• pangmatagalang pakikipagtulungan sa mga bangko, developer, appraiser at notaryo;
• pagbibigay ng pinaka-kanais-nais na mga kondisyon para sa pagpapahiram, insurance, pagtatasa ng ari-arian.

• hindi.

MariAN

Ang ahensya ay matatagpuan sa sentro ng lungsod, itinatag ang sarili bilang isang maaasahang kasosyo at responsableng katulong sa usapin ng pagbili, pagpapalitan o pag-upa ng bahay. Ang karanasan at kaalaman ng mga espesyalista ay nagpapahintulot sa kanila na malutas ang mga problema ng anumang kumplikado. Ang kalidad ng pagpapatupad, kahusayan ay ang mga bentahe ng ahensya ng MariAN.

Matatagpuan sa:

Russian Federation, Voronezh, st. Plekhanovskaya, 47

☎+7(473) 270-00-00

Email:

Mga oras ng pagtatrabaho: araw-araw mula 9-00 hanggang 18-30

Weekends: Sabado, Linggo.

• mataas na antas ng propesyonalismo ng mga rieltor;
• mahusay at mataas na kalidad na pagganap ng mga gawain;
• pagbibigay ng buong hanay ng mga serbisyo sa merkado ng real estate;
• kwalipikadong tulong sa iba't ibang aspeto;
• komportableng opisina.
• maginhawang pagpapalitan ng transportasyon;
• abot-kayang presyo.

• hindi.

Konklusyon

Ang pagpili ng isang maaasahang ahensya na may hindi nagkakamali na reputasyon at pagpili ng isang responsableng rieltor ay tiyak na magbibigay-daan sa iyo hindi lamang upang maiwasan ang mga papeles, ngunit hindi rin mag-alala tungkol sa tagumpay ng transaksyon. Ang kawastuhan ng mga papeles, suporta ng mga transaksyon, pagsusuri - lahat ng ito ay pinakamahusay na ipinagkatiwala sa mga nakaranasang rieltor, mga propesyonal sa kanilang larangan. Ang mga tip sa artikulo ay magiging kapaki-pakinabang kapag pumipili ng isang kumpanya upang malutas ang mga isyu sa pabahay. Maligayang pamimili at pagbebenta!