บริษัทตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดในเยคาเตรินเบิร์ก ในปี 2022

ทุกคนล้วนประสบปัญหาการเลือกตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในการซื้อ ขาย แลกเปลี่ยน และซื้อขายบ้านอื่นๆ อะไรคือเกณฑ์ในการเลือกตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้ข้อตกลงเป็นที่พอใจของผู้ขายและผู้ซื้อ? และวิธีการเลือกตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดใน Yekaterinburg? ลองคิดดูสิ

หลักเกณฑ์ในการเลือกตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

มักจะได้รับคำแนะนำจากข้อกำหนดแบบคลาสสิก:

• เวลาที่บริษัทเข้าสู่ตลาด
• ขนาดของบริษัท
• สมาชิกในสมาคมอุตสาหกรรมต่างๆ
• ความพร้อมของรางวัล;
• ลักษณะสำนักงาน

นี่อาจเป็นความจริงในบางประเด็น แท้จริงขนาดของบริษัทพูดถึงความมั่นคงของรายได้ ระยะเวลา - ของประสบการณ์ที่สะสม รางวัล - ของคุณภาพการบริการ และอื่นๆ ในรายการ แต่นี่ไม่ใช่สิ่งเดียวที่ต้องใส่ใจหลายคนฟังความคิดเห็นของอดีตลูกค้าของบริษัทที่ให้บริการ แต่มันเกิดขึ้นที่การเลือกเอเจนซี่ตามคำแนะนำลูกค้ายังคงไม่พอใจ คำตอบนั้นง่ายมาก: แต่ละคนมีความต้องการและแนวคิดเกี่ยวกับบริการของตนเอง

ดังนั้นคุณต้องฟังคำแนะนำ แต่อย่าพึ่งพาอย่างสมบูรณ์ จะต้องชี้แจงรายละเอียดที่ไม่ชัดเจน สิ่งสำคัญในการทำธุรกรรมคือความปลอดภัย สัญญาควรระบุถึงภาระหน้าที่ที่บริษัทจะดำเนินการเพื่อตรวจสอบความบริสุทธิ์ของธุรกรรมจากฝ่ายกฎหมาย นายหน้าจะสัญญาทุกอย่างที่ลูกค้าต้องการ คำมั่นสัญญาด้วยวาจาไม่มีความหมายใดๆ ข้อตกลงทั้งหมดต้องทำเป็นลายลักษณ์อักษร

บริษัทที่ให้ความสำคัญกับชื่อเสียงมักจะให้คำมั่นสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรเพื่อความบริสุทธิ์ของธุรกรรมและการสนับสนุนทางกฎหมาย สิ่งที่สำคัญอย่างยิ่งคือการสนับสนุนทางกฎหมายของหน่วยงานหลังการทำธุรกรรมในกรณีที่เกิดสถานการณ์ที่ไม่คาดฝัน

ระยะเวลาการทำงานของหน่วยงานไม่ได้บ่งบอกถึงความน่าเชื่อถือเสมอไป บริษัทที่จัดตั้งขึ้นใหม่อาจมีพนักงานที่มีประสบการณ์มากมายในด้านกิจกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ เมื่อคุณมาที่บริษัทครั้งแรก คุณต้องดูสภาพการทำงานของสำนักงาน นำแบบฟอร์มสัญญาและศึกษารายละเอียดทั้งหมดอย่างละเอียด

ที่น่าสังเกตเป็นพิเศษคือข้อสัญญาที่อธิบายภาระผูกพันของหน่วยงานโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพิจารณาว่าสัญญานั้นสำเร็จ ณ จุดใด เป็นไปไม่ได้ที่จะตกลงว่าการทำธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์หลังจากส่งเอกสารเพื่อการลงทะเบียนของรัฐหรือไม่ ปรากฎว่าการชำระบัญชีขั้นสุดท้าย การลงทะเบียน การปล่อยตัวอพาร์ทเมนท์และการโอนไปยังผู้ซื้อ - นายหน้าไม่รับผิดชอบใด ๆ สำหรับสิ่งนี้ ในสถานการณ์เช่นนี้ บริษัทสนใจแต่ค่าตอบแทนทางการเงินเท่านั้น เนื่องจากนายหน้าจะได้รับจำนวนเงินไม่ช้ากว่าวันที่ทำธุรกรรม

จากมุมมองทางกฎหมาย หน่วยงานทำหน้าที่เป็นตัวกลางระหว่างทั้งสองฝ่าย และการดำเนินการตามข้อสัญญาที่ไม่ถูกต้องจะไม่มีผลบังคับทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับบุคคลที่สาม นั่นคือเหตุผลที่จำเป็นต้องมีคำแนะนำทางกฎหมายที่ผ่านการรับรองเกี่ยวกับข้อสัญญาแต่ละข้อ หากนายหน้าไม่ฟังความคิดเห็นของลูกค้า ไม่ต้องการแก้ไขสัญญา สิ่งนี้ควรแจ้งเตือน

การสนับสนุนทางกฎหมาย: เคล็ดลับในการรับประกันความปลอดภัยของธุรกรรม

ในเรื่องการเงินจำเป็นต้องปกป้องจากมุมมองของกฎหมาย:

• ทำข้อตกลงกับบริษัทที่เชื่อถือได้พร้อมพนักงานมืออาชีพ
• กำหนดเงื่อนไขในสัญญาให้ชัดเจนเพื่อไม่ให้ขั้นตอนล่าช้า
• แก้ไขต้นทุนการเปลี่ยนแปลงทำได้เฉพาะภายใต้เงื่อนไขที่ระบุในสัญญา
• ต้องระบุจำนวนค่าคอมมิชชั่นของหน่วยงาน
• แนะนำให้ทำประกันในบริษัทที่มีชื่อเสียงเพราะ หนังสือรับรองของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ไม่มีผลบังคับในกรณีที่มีข้อพิพาท
• ชำระเงินผ่านธนาคารหรือโต๊ะเงินสดพร้อมใบเสร็จรับเงิน
• เมื่อสิ้นสุดการทำธุรกรรม คุณต้องได้รับการตอบรับและส่งมอบ การปรากฏตัวของเอกสารนี้ทำให้สามารถยื่นคำร้องต่อหน่วยงานได้

เพื่อความปลอดภัย ขอแนะนำว่าอย่าปิดบังข้อตกลงจากญาติและเพื่อน คุณสามารถเชิญพวกเขาเข้าร่วมการเจรจาและแนะนำพวกเขาให้กับพนักงานของหน่วยงาน ผู้เชี่ยวชาญเชื่อว่าหน่วยงานที่รอดชีวิตจากวิกฤตนี้ รวมทั้งที่ก่อตั้งขึ้นในทศวรรษ 90 นั้นมีความน่าเชื่อถือ

บริษัทตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดในเยคาเตรินเบิร์ก

หน่วยงานด้านอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งประสบความสำเร็จในการดำเนินงานในเยคาเตรินเบิร์ก

โนโวเซล

ในปี 2022 เอเจนซี่ฉลองครบรอบ 20 ปี ในช่วงเวลานี้มีการเปิดสาขาประมาณ 40 แห่งในเยคาเตรินเบิร์กและภูมิภาคมีวัตถุมากกว่า 20,000 รายการในฐานข้อมูลแบบรวมของบริษัท Novosel ทำงานร่วมกับองค์กรก่อสร้างขนาดใหญ่และธนาคารใน Ural Federal District เอกสารทั้งหมดเป็นแบบอัตโนมัติ

ท่ามกลางบริการที่นำเสนอ:

• ขายอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย ชานเมือง พาณิชยกรรมและต่างประเทศ นายหน้าดำเนินการเลือกสถานที่ใด ๆ ในอาคารใหม่ในราคาของผู้พัฒนา ลูกค้าจะได้รับโอกาสพิเศษในการเยี่ยมชมสถานที่ก่อสร้างกับนายหน้า ถามคำถามเกี่ยวกับบ้านของพวกเขา สิ่งนี้จัดทำโดยโปรแกรมฟรีพิเศษ "Novostroy-tour": รถสองแถวพร้อมพนักงานของหน่วยงานมาถึงลูกค้าและขับรถไปกับเขาที่ไซต์ก่อสร้าง
• โครงการคัดเลือกสินเชื่อร่วมกับธนาคารพันธมิตร
• ความช่วยเหลือในการประเมินที่อยู่อาศัย
• การเตรียมเอกสารเพื่อการแปรรูป บริการนี้ให้บริการฟรีระหว่างขั้นตอนการซื้อและขาย
• บริการอนุมัติจะช่วยจัดเตรียมการพัฒนาขื้นใหม่ของสถานที่ใด ๆ การโอนที่อยู่อาศัยไปยังที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยและในทางกลับกันการจัดสรรหรือการเพิ่มที่อยู่อาศัยพื้นที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยและการอนุมัติอื่น ๆ
• ทนายความของหน่วยงานให้บริการใด ๆ ในการจัดทำเอกสาร การสนับสนุนทางกฎหมายของการทำธุรกรรม การเป็นตัวแทนในศาลและอื่น ๆ
• ช่วยรัฐ การจดทะเบียนแปลงที่ดิน
• การเลือกที่อยู่อาศัยในต่างประเทศในพื้นที่รีสอร์ทของรัสเซียเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย
• ฝ่ายวิเคราะห์มีส่วนร่วมในการวิจัยตลาดที่อยู่อาศัย

เจ้าหน้าที่ของหน่วยงานประกอบด้วยผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ แต่ละคนมีส่วนร่วมในทิศทางที่แยกจากกัน บริษัทมีหนังสือพิมพ์ Novosel Expert ของตัวเองซึ่งตีพิมพ์เดือนละครั้ง ในปี 2014 ทีมฮอกกี้ของพวกเขาปรากฏตัวขึ้น

หน่วยงานด้านอสังหาริมทรัพย์ของ Novosel ตามรายงานของสื่ออิสระและ UPN เป็นหน่วยงานที่ใหญ่ที่สุดในภูมิภาคอูราลลูกค้าทั้งหมดของหน่วยงานที่ทำข้อตกลงจะได้รับใบรับรองทางกฎหมายถาวร "การคุ้มครองทรัพย์สิน" ซึ่งหมายความว่าทนายความจะปกป้องสิทธิ์ของลูกค้าในข้อพิพาทและศาลโดยไม่คิดค่าใช้จ่าย หากเกี่ยวข้องกับการละเมิดสิทธิ์ในวัตถุที่ได้มา

☎ โทรศัพท์หน่วยงาน: 8 (343) 300 3 600

• ประสบการณ์ที่กว้างขวางในตลาดที่อยู่อาศัย
• สำนักงานหลายแห่งในเมืองและภูมิภาค
• บริการที่หลากหลาย
• ระบบป้องกันธุรกรรม
• ความสามารถในการควบคุมกระบวนการก่อสร้างในทุกขั้นตอนของอาคารใหม่

• ไม่พบ.

บ้านอสังหาริมทรัพย์

นี่คือบริษัทรัฐบาลกลางที่มีสำนักงานใน 79 เมืองของรัสเซียและ 6 ประเทศ หน่วยงานเปิดในปี 2550 อะไรทำให้เอเจนซี่น่าสนใจ?

• ลูกค้าจะได้รับส่วนลด 0.5% สำหรับเงินกู้จากธนาคารที่บริษัทให้ความร่วมมือ
• การทำธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ได้รับการค้ำประกัน 100% ในกรณีที่สูญเสียสิทธิ์ จำนวนเงินทั้งหมดจะถูกส่งคืนให้กับลูกค้า
• ผู้เชี่ยวชาญของหน่วยงานพร้อมที่จะให้คำปรึกษาได้ตลอดเวลา จัดการดูวัตถุที่สนใจ
• ทนายความจะร่วมดำเนินธุรกรรมทั้งหมดและให้ความช่วยเหลือทางกฎหมายหลังจากเสร็จสิ้น

ผู้เชี่ยวชาญด้านเอเจนซี่เสนอบริการ:

ขาย:

• ขึ้นอยู่กับระยะเวลาที่ต้องการนายหน้าดำเนินการตรวจสอบและประเมินสถานที่
• รวบรวมเอกสารที่จำเป็น
• ผู้เชี่ยวชาญของหน่วยงานจะช่วยนำเสนอที่อยู่อาศัยอย่างถูกต้อง แสดงให้เห็นถึงข้อดีและขจัดข้อบกพร่องต่างๆ

ซื้อ:

• ให้คำปรึกษาเบื้องต้นในทุกประเด็นที่น่าสนใจ
• นายหน้าจะแนะนำตัวเลือกที่อยู่อาศัยให้คุณ โดยชี้ให้เห็นข้อดีและข้อเสีย
• อสังหาริมทรัพย์เสนอราคาตลาด
• การลงทะเบียนสำหรับการจำนองทหารสำหรับทุนการคลอดบุตร

แลกเปลี่ยน:

• ศึกษาสาเหตุของการแลกเปลี่ยนโดยกำหนดพารามิเตอร์ของที่อยู่อาศัยที่ต้องการ
• การเลือกตัวเลือก;
• การจัดแคมเปญโฆษณาเพื่อดึงดูดจำนวนสถานที่สูงสุด
• การรวบรวมเอกสาร

การประสานงานของการพัฒนาขื้นใหม่: บริการนี้ดำเนินการโดยหน่วยงานอย่างเต็มที่: จากการรวบรวมเอกสารไปจนถึงการรับหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน

ผู้เชี่ยวชาญให้ความช่วยเหลือในการแปรรูปสถานที่ จดทะเบียนแปลงที่ดิน มรดก และบริการอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับปัญหาอสังหาริมทรัพย์

ให้คำปรึกษาแก่ลูกค้าได้ฟรี ค่าบริการอื่นๆ 3-5% ของมูลค่าทรัพย์สิน ธุรกรรมทั้งหมดอยู่ภายใต้การควบคุมทางกฎหมายอย่างรอบคอบ ซึ่งรับประกันความบริสุทธิ์ทางกฎหมาย

☎ โทร.: 7 (343) 268-15-01

• ประสบการณ์ที่กว้างขวางในตลาดที่อยู่อาศัย
• ให้คำปรึกษาในประเด็นที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์
• บริการที่หลากหลาย
• การสนับสนุนทางกฎหมายของการทำธุรกรรม
• ความเป็นไปได้ที่จะได้รับเงินกู้ที่ดี

• ไม่.

อัน "แรนโช"

คำขวัญของหน่วยงาน: เราทำงานอย่างแข็งขัน เชื่อถือได้ ซื่อสัตย์ อย่างมีความรับผิดชอบ บริษัทเปิดดำเนินการมาประมาณ 15 ปี และได้แก่:

• สมาชิกของ Russian Guild of Realtors (RGR);
• สมาชิกเต็มรูปแบบของ Ural Chamber of Real Estate (UPN) ในประเภทแรก

กิจกรรมของบริษัทได้รับการรับรองและประกัน หน่วยงานร่วมมือกับธนาคารขนาดใหญ่ บริษัทก่อสร้าง และการลงทุนในแง่ผลประโยชน์ร่วมกัน กิจกรรมลำดับความสำคัญคืออสังหาริมทรัพย์ในเขตชานเมือง:

• ธุรกรรมการซื้อและขายอาคารที่พักอาศัย กระท่อม
• การจดทะเบียนที่ดินเพื่อการก่อสร้างที่อยู่อาศัยและอาคารเสริม

นายหน้าของบริษัทช่วยลูกค้าในการทำธุรกรรม:

• สำหรับการขายและการซื้ออสังหาริมทรัพย์ใดๆ รวมถึงการพาณิชย์ ในเยคาเตรินเบิร์กและภูมิภาค
• การคัดเลือกและซื้อที่อยู่อาศัยในอาคารใหม่ในตลาดรอง
• เกี่ยวกับค่าเช่า การสนับสนุนทางกฎหมายของผู้ให้เช่า;
• เกี่ยวกับการแปรรูปและการพัฒนาขื้นใหม่ของสถานที่ที่มีการจดทะเบียนเอกสาร

AN Rancho ให้บริการรับส่งที่อยู่อาศัยไปยังที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย งานจะดำเนินการในสองขั้นตอน:

• ได้รับมติของหัวหน้าเมืองในการโอน;
• ความช่วยเหลือในการร่างและรับการว่าจ้างวัตถุและใบรับรองที่ห้องลงทะเบียน

นอกจากนี้ บริการต่อไปนี้มีให้ที่อาคารใหม่หรืออาคารที่สร้างขึ้นใหม่:

• ข้อสรุปของสัญญาการจัดหาไฟฟ้าและพลังงานการจัดหาก๊าซ
• การได้รับใบอนุญาตในการก่อสร้างและการอนุมัติเอกสารโครงการ
• เอกสารการขุด
• การรวบรวมและจัดทำเอกสารเกี่ยวกับที่ดิน อสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย

หน่วยงานให้บริการในการรับและดำเนินการจำนอง ตรวจสอบประวัติเครดิต รับใบรับรองจาก Central Catalog of Credit Histories พนักงานของเอเจนซี่จะช่วยคุณในการซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่างเร่งด่วน

☎โทร.: 7 (343) 238-00-00

• การลงทะเบียนการทำธุรกรรมกับอสังหาริมทรัพย์ในเขตชานเมือง
• การรับประกันทางกฎหมาย
• ความช่วยเหลือในการรับจำนอง

• ไม่พบ

อสังหาริมทรัพย์อูราล

บริษัทเริ่มดำเนินกิจการในปีก่อนวิกฤต 2540 และปัจจุบันมีสาขา 5 แห่ง และสำนักงานเพิ่มอีก 2 แห่ง พนักงานมีพนักงานประมาณร้อยคน ในหมู่พวกเขามีทนายความมืออาชีพ 16 คน ที่ปรึกษาด้านการจำนอง หัวหน้าสำนักงานในอาณาเขตมีใบรับรองนายหน้าและประสบการณ์ระดับมืออาชีพที่กว้างขวาง

Academy of Sciences เป็นสมาชิกที่ถูกต้องของ UPN ระดับ 1 และ Russian Guild of Realtors พันธมิตรสินเชื่อที่อยู่อาศัย ได้แก่ Sberbank, SKB-Bank, Delta-Credit และ Sverdlovsk Housing Mortgage Lending Agency

กิจกรรมของ บริษัท ได้รับการประกัน 5 ล้านรูเบิลโดย Renaissance Insurance Group LLC

รายการบริการ:

• เสนอขายอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยและที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย: โฆษณาในสิ่งพิมพ์จำนวนมาก
• ความช่วยเหลือในการซื้อและขายสถานที่ใด ๆ อย่างเร่งด่วน
• การแลกเปลี่ยนชุดค่าผสมใด ๆ
• การตั้งถิ่นฐานใหม่ของบ้านเพื่อการรื้อถอนและอพาร์ทเมนท์ส่วนกลาง
• การสนับสนุนทางกฎหมาย: การตรวจสอบความถูกต้องตามกฎหมายของวัตถุ
• การสนับสนุนทางกฎหมายในการจัดทำเอกสารสำหรับการแปรรูป
• การจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ในที่ดิน
• เงินสำรองล่วงหน้าสำหรับการชำระหนี้;
• การสนับสนุนทางกฎหมายของการทำธุรกรรมการเป็นตัวแทนในศาล

ฐานอสังหาริมทรัพย์ของหน่วยงานมีวัตถุ 35,000 รายการสำหรับวัตถุประสงค์ต่างๆ: อาคารพาณิชย์ อาคารรอง อาคารใหม่ บ้านต่างประเทศ บ้านส่วนตัว บริษัทช่วยเลือกองค์กรก่อสร้างให้กับลูกค้าที่ซื้อที่ดิน นอกจากนี้ยังมีความช่วยเหลือทางกฎหมายในการจัดเตรียมเอกสารสำหรับอสังหาริมทรัพย์ในเขตชานเมือง เมื่อทำธุรกรรมจะต้องคำนึงถึงข้อมูลเฉพาะของแต่ละรายการด้วยเหตุนี้จึงมีการศึกษาเอกสารโดยละเอียด

สำหรับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ มีการเสนอมาตรการเพื่อสนับสนุนกระบวนการซื้อและขายหรือบริการส่วนบุคคล แพ็คเกจบริการประกอบด้วย:

• การเตรียมเอกสารและการดำเนินการตามสัญญาซื้อขายเพื่อจดทะเบียนในทะเบียนของรัฐ
• การตรวจสอบด้านกฎหมายของเอกสารกรรมสิทธิ์ อำนาจของทั้งสองฝ่าย ฯลฯ
• การประสานงานของเงื่อนไขทั้งหมดของการทำธุรกรรมและการมีส่วนร่วมของนายหน้าในการเจรจา;
• การมีส่วนร่วมในการเตรียมการทำธุรกรรมทางธนาคาร: การเลือกธนาคาร, จองตู้นิรภัย, ตกลงวันที่, ตรวจสอบสัญญาที่ธนาคารเสนอ;
• การทำธุรกรรมต่อหน้าทนายความและเมื่อเปิดห้องขัง
• การจัดทำชุดเอกสารสำหรับผู้มีอำนาจจดทะเบียน การส่งและรับใบรับรองพร้อมการลงทะเบียน

หน่วยงานยังให้บริการ: การจัดการความไว้วางใจของอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ซึ่งรวมถึงบริการสำหรับการดำเนินงานด้านเทคนิคและเชิงพาณิชย์ของโรงงาน ได้แก่:

• ประเด็นด้านการบริหาร: แคมเปญโฆษณาเพื่อดึงดูดผู้เช่าที่มีศักยภาพ แสดงสถานที่ การกำกับดูแลงานซ่อมแซมที่ดำเนินการโดยผู้เช่า ตลอดจนการปฏิบัติตามการดำเนินการที่ถูกต้อง หน่วยงานยังรับช่วงต่อปัญหาการบริการสาธารณะ
• การสนับสนุนทางกฎหมายในทุกสถานการณ์ การระงับข้อพิพาท การเปลี่ยนแปลงและเพิ่มเติมสัญญาเช่า โดยคำนึงถึงความต้องการของเจ้าของบ้าน ปฏิสัมพันธ์กับหน่วยงานของรัฐ
• การแก้ปัญหาการบำรุงรักษาและการดำเนินงานของทรัพย์สิน

☎โทร.: 8 (343) 371-12-40

• ประสบการณ์มากมายในตลาดอสังหาริมทรัพย์
• พนักงานของพนักงานมืออาชีพ
• ความร่วมมือกับธนาคาร บริษัทก่อสร้าง
• การรับประกันการประกันกิจกรรมของหน่วยงาน

• ไม่ได้ติดตั้ง

หน่วยงานข้างต้นได้พิสูจน์ตัวเองในด้านบวกเท่านั้น ซึ่งทำให้พวกเขามีสิทธิ์เรียกพวกเขาว่าบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่น่าเชื่อถือที่สุดในเยคาเตรินเบิร์ก