Rénovation d'appartements 2022 - classement des meilleures entreprises de construction à Saint-Pétersbourg

Rénover un appartement est une activité passionnante qui peut complètement transformer l'espace de votre maison et augmenter votre estime de soi mieux que n'importe quel psychologue. Après tout, si vous avez réussi à changer le monde qui vous entoure, le plaisir d'un projet réussi vous remontera le moral tous les jours pendant de nombreuses années. Mais comment ne pas obtenir des carreaux mal posés, avec des joints de différentes tailles, ou un parquet mal assemblé, qui commence à craquer après quelques mois, au lieu de l'appartement de vos rêves ? Ou pire encore - devenir le héros du dicton selon lequel les réparations ne peuvent pas être terminées, mais ne peuvent être arrêtées qu'à un prix. La réponse est banale - trouver le juste équilibre entre prix et qualité et une entreprise professionnelle possédant une vaste expérience sur le marché. La notation des meilleures entreprises de construction à Saint-Pétersbourg vous aidera à faire le bon choix.

Critères de choix d'une équipe de construction

Pour comprendre quelle entreprise est préférable d'éviter et comment choisir une équipe de construction parmi un grand nombre d'artisans offrant leurs services, vous devez clairement respecter les critères de base qui affecteront considérablement le résultat.

1. Réputation. Les entreprises qui opèrent sur le marché depuis plusieurs années ont non seulement des licences de travail, mais également des avis de vrais clients. En règle générale, les entreprises réputées ont leurs propres sites avec des exemples d'objets. Pour les clients exigeants, les coordonnées des clients qui ont déjà utilisé les services de l'entreprise pour se faire une opinion objective sur l'entrepreneur peuvent être fournies.
2. Ensemble complet de services de construction de base :

• travailler avec des surfaces verticales et horizontales (murs, plafonds, sols), avec tous les matériaux (plâtre, papier peint, panneaux, structures de tension, parquet, stratifié, linoléum, bois, carreaux de parement de toutes tailles et formes);
• électricien (implantation et sortie de tous les éclairages et de tous types de prises, ainsi que l'installation de la vidéosurveillance, il est possible de le combiner avec le système "maison intelligente");
• plomberie (installation de tout type de plomberie et d'équipement, y compris douches et jacuzzis intégrés, ainsi que travaux avec le système de chauffage);
• la capacité de travailler avec toutes les ouvertures, y compris les formes complexes, y compris l'installation de portes, fenêtres, systèmes coulissants;
• un système de reportages vidéo sur l'avancement des réparations pour les propriétaires qui quittent l'établissement pendant la durée des réparations ;
• la possibilité de réparer une petite partie de l'appartement en présence des propriétaires ;
• un système établi de nettoyage et d'enlèvement des débris de construction, ainsi que des services de nettoyage pour la partie achevée de l'installation.

3. Travail clair avec le contrat de services. Le contrat doit contenir non seulement un devis de construction, le prix des services et les conditions, mais également des clauses de sanctions en cas de non-respect des obligations des deux parties. Un bon fournisseur de services de construction doit également comprendre les subtilités juridiques des lois sur le logement. S'il est nécessaire de réaménager l'appartement, un entrepreneur expérimenté informe immédiatement le propriétaire de la nécessité de convenir d'un nouveau plan et des conditions moyennes de son approbation.

4. Les services de votre propre designer font partie intégrante d'une entreprise de construction décente. C'est un point critique dans la rénovation complète d'un appartement, surtout si la destination des lieux change. Un designer qualifié est avant tout un technologue en ergonomie de l'espace qui va interroger en détail le propriétaire de l'appartement sur ses habitudes et ses loisirs pour créer des espaces de rangement. Renseignez-vous sur le nombre de résidents permanents et d'invités pour lesquels il sera nécessaire de prévoir une zone de loisirs et de communication, sur la santé des ménages, afin d'éviter les matériaux allergisants. Et seulement en dernier lieu, les couleurs et les textures des matériaux doivent être discutées, car elles doivent être soumises aux goûts du propriétaire de la maison.

5. Le prix est le problème de réparation le plus douloureux. En règle générale, le client comprend combien il peut investir dans la rénovation de son appartement et a un plan approximatif de modifications, avant même de rencontrer l'entrepreneur. Une entreprise de construction compétente ne réduit généralement pas le prix des travaux, mais peut économiser considérablement sur les matériaux.Les maîtres ayant de nombreuses années d'expérience dans les achats bénéficient toujours d'un grand nombre de remises dans divers magasins de matériaux de construction, d'accessoires, de plomberie, d'électricité et parfois de salons de meubles sur mesure. Si l'entrepreneur offre des remises pour une partie aussi importante de la réparation, le montant d'environ la moitié du budget total peut être considérablement réduit.

Nous essaierons d'analyser selon ces critères les entreprises de construction de Saint-Pétersbourg qui ont de l'expérience sur le marché et de bons avis clients afin d'obtenir une note des meilleures entreprises de la ville pour le courant 2022.

De nombreuses entreprises ajoutent des catégories et des noms supplémentaires à leurs forfaits de services, ce qui rend difficile pour les clients de comprendre le coût total de leur réparation, mais augmente la possibilité d'une augmentation de prix pour le client. Pour naviguer dans les différents "conforts", "réparations à l'européenne", "élite", vous pouvez comparer les services qui y sont inclus avec les catégories de base et les prix moyens.

Prix ​​moyens des réparations dans les appartements de Saint-Pétersbourg en 2022

Catégorie	Prestations de service	Prix
Cosmétique	Les travaux sont réalisés sans réaménagement ni démantèlement. En règle générale, ils comprennent le remplacement des revêtements du plafond, des murs (plâtre, papier peint, carrelage) et des sols (linoléum, stratifié, parquet, carrelage et autres matériaux), le remplacement des portes et fenêtres, l'installation de la plomberie et de l'électricité dans les connecteurs et prises prêts à l'emploi. Implique souvent la remise en état d'une partie des locaux et la présence des propriétaires dans l'appartement. Elle peut être réalisée aussi bien par de grandes entreprises que par des artisans privés pour un certain type de travaux.	2500 roubles/m2
Capital	Une gamme complète de travaux dans des appartements neufs avec une finition brute ou des appartements anciens, y compris le démontage et le remplacement de tous les revêtements, la planification et l'installation de la plomberie, de l'électricité, des ouvertures de portes et fenêtres, de la climatisation et des systèmes de sécurité.Le coût des travaux dans les appartements neufs est inférieur de 30 à 40% en raison du manque de travaux de démantèlement	3500 - 5000 roubles/m2
Auteurs	Une liste de tous les travaux inclus dans la refonte, y compris le réaménagement des locaux, la commande de services non standard (vitraux, peinture), la production d'éléments d'intérieur selon la conception de l'auteur pour une pièce particulière. Inclut le contrôle des droits d'auteur.	A partir de 6000 roubles/m2

Les meilleures entreprises de construction à Saint-Pétersbourg

Réparation parfaite

Réputation

Sur le marché depuis 8 ans. Elle dispose de son propre site internet et se positionne comme une entreprise opérant à des prix inférieurs à ceux du marché. A des avis sur Youtube de clients. L'effectif moyen est de 35 personnes. Nombre d'objets - 650. Prêt à faire des réparations partielles et des travaux mineurs en présence des propriétaires. Réalise diverses promotions. Par exemple, une promotion jusqu'au 15 septembre - un projet de design en cadeau. Consultation téléphonique, appel d'un mesureur et établissement d'un devis - gratuit et sans engagement.

Ensemble de services de base

Effectue toute réparation clé en main ou partiellement. Fournit des matériaux de construction aux prix du marché. Selon les avis des clients, il assure le ramassage des ordures et le nettoyage après les réparations.

Travailler avec un contrat

Non décrit. Fournit une garantie de 2 ans sur les réparations et de 3 ans sur les matériaux.

Services de concepteur

Ils ne sont pas fournis séparément, mais il existe un projet de conception de base qui est offert en cadeau pour des réparations clés en main.

Prix

Il n'y a pas de prix clairs pour les services, mais il existe 3 options de tarification en fonction des matériaux et de la complexité du travail :

• une option moins chère (de 1990 à 4999 roubles / m2) - remplacement du papier peint par de la peinture murale, nivellement local, linoléum au lieu de parquet ou de stratifié, finition de la salle de bain avec des panneaux en PVC au lieu de carreaux, abandon du plafond à plusieurs niveaux et autres matériaux budgétaires) ;
• révision standard (de 5 000 à 6 000 roubles/m2) ;
• option de projet de conception (de 6 000 à 9 000 roubles / m2) - matériaux plus chers, éléments non standard.

Un paiement échelonné selon les certificats d'acceptation est possible.

• Possibilité de commander des réparations esthétiques peu coûteuses ou des services de construction partiels, au niveau du coût des artisans privés ;
• Garantie travaux;
• paiements échelonnés;
• Calcul à la fin des travaux ;
• Offres et consultations sur les matériaux.

• La qualité du travail est au niveau d'une réparation standard, des éléments anciens sont utilisés (bandes de transition, coins, etc.), prêts à travailler selon un standard bas ;
• Il est impossible de calculer indépendamment le prix via le site;
• Il n'y a pas d'exemples de travaux de conception.

République de construction

Réputation

Sur le marché depuis 17 ans. Il a son propre site Web, spécialisé dans la réparation complexe de locaux délabrés provenant de l'ancien fonds. Il peut travailler avec des volumes importants et complexes pour la reconstruction de locaux et d'étages. Le devis et le projet sont établis après un appel et un spécialiste se rend sur place, il est donc impossible de comprendre par soi-même combien coûte la réparation. Le site présente des travaux de différentes catégories, les appartements rénovés ont pour la plupart une disposition complexe et différents niveaux. Le caractère informatif du site est fait à un niveau moyen et ne répond pas à toutes les questions du client. Il y a des avis positifs sur le réseau sans coordonnées client.

Ensemble de services de base

La rénovation d'appartement se divise en 3 catégories :

• cosmétique (à partir de 1000 roubles / m2) - démantèlement des anciennes finitions, fenêtres et portes, plâtrage et nivellement, pose de papier peint ou peinture des murs, revêtements de sol, installation de fenêtres et de portes;
• courant (à partir de 1300 roubles / m2) - travaux de la catégorie réparation cosmétique, complétés par le remplacement des électriciens, plomberie, chauffage, nivellement de toutes les surfaces;
• capital (à partir de 1500 roubles / m2) - tous les travaux dans le cadre du forfait "réparations en cours" et démantèlement et restauration supplémentaires des structures de construction de l'appartement;
• une catégorie supplémentaire est le travail avec des salles d'urgence complexes et des plafonds inter-étages à un coût individuel.

L'entreprise peut prendre en charge une rénovation d'appartement clé en main, comprenant l'enlèvement des biens du client avant réparation, ainsi que le nettoyage après travaux et l'évacuation des ordures. Le cabinet peut apporter un soutien important dans le domaine juridique pour le réaménagement et la légalisation des locaux, en cas de modification importante du plan initial.

Travailler avec un contrat

Le contrat de base comprend des termes et des devis.

Services de concepteur

Non représenté

Prix

Significativement en dessous de la moyenne du marché dans toutes les catégories. Le fournisseur est prêt à travailler avec les matériaux du client et à respecter le budget prévu.

• Vaste expérience de travail;
• Le prix le plus attractif;
• Selon les avis, les délais sont respectés à 99%. Le retard dans la livraison de l'objet ne dépasse pas 1-2 jours;
• Si le propriétaire a son propre projet de conception, le coût des travaux ne sera pas élevé.

• L'entreprise ne travaille qu'avec un projet fini, sans faire appel aux services de son propre designer ;
• Il n'y a pas de reportage vidéo et de suivi via email et réseaux sociaux ;
• La direction principale est des travaux de construction complexes, de sorte que la réparation de l'appartement est effectuée selon une qualité moyenne;
• Il n'y a pas d'exemples de travail avec des matériaux complexes, la plupart des revêtements peu coûteux sont utilisés.

IntexStroy

Réputation

L'entreprise est présente sur le marché depuis 12 ans. Elle a commencé par des travaux de plomberie, d'électricité et des travaux mineurs sur les équipements de raccordement. Les statistiques de travail sont données pour 2015 (379 clients), des données plus à jour ne sont pas fournies.Il existe des services de reportage vidéo à partir d'objets, mais il n'est pas précisément défini si le service est fourni dans tous les cas. Départ pour mesure gratuit. Les avis clients sont positifs, mais les derniers remontent à 2016.

Il y a des remises cumulées de partenaires de matériaux de construction et de transporteurs.

Ensemble de services de base

Les travaux sont divisés en 3 catégories conditionnelles :

• "Standard" (3 500 RUB/m2), comprend le remplacement des revêtements existants, l'installation d'une nouvelle plomberie, le masticage et la peinture des plafonds et des murs, le papier peint, le revêtement de sol, l'installation de prises et d'interrupteurs ;
• "Confortable" (5500 roubles/m2), démantèlement des anciens revêtements et cloisons, nivellement de toutes les surfaces, pose des cloisons, pose de l'électricité et de la plomberie, pose des systèmes basse tension ;
• "Elite" (à partir de 7 500 roubles/m2) - travaux du package "confortable", complétés par l'installation d'appuis de fenêtre, un plafond à plusieurs niveaux, l'installation d'un socle en bois, le nivellement des murs le long des phares, des couches supplémentaires de mastic et peinture au plafond et aux murs.

Travailler avec un contrat

Le contrat prévoit une garantie de service de 5 ans. L'entrepreneur conseille le réaménagement, il existe une liste de prix distincte pour la légalisation des modifications. Le contrat comprend un devis et les modalités de paiement des étapes de réparation.

Services de concepteur

Fourni séparément. Calcul par catégories de projet de conception et d'avant-projet. Le coût minimum d'un projet de conception d'une superficie allant jusqu'à 90 m2 est de 1400 roubles/m2. Le coût minimum d'un projet de travail pour une zone similaire est de 900 roubles/m2. La supervision de l'auteur (20 mille roubles par mois), la consultation du designer (3000 roubles par jour), l'équipement de l'objet (20 mille roubles par mois) sont payés séparément. Les prestations de designer ne sont pas prioritaires et sont commandées à la demande du client.

Prix

Le prix des travaux de réparation se situe dans la moyenne, certains travaux sont moins chers de 10 à 15 %. La société essaie de proposer différentes options de paiement pour les services, allant des paiements échelonnés à un prêt bancaire pour les réparations. Des promotions sont également proposées pour différents types de réparations, cependant, chacune d'entre elles est soumise à certaines conditions et modalités. Par exemple, des plafonds tendus peuvent être offerts en cadeau si la maison est neuve et n'a pas plus de 2 ans et que le montant du contrat est d'au moins 200 000 roubles. Le service "Télécommande" est fourni gratuitement, uniquement lors de l'achat du forfait "Confort". La maintenance des autres forfaits n'est pas mentionnée, ou fait l'objet d'un paiement contractuel.

• Politique tarifaire flexible, remises partenaires, promotions.

• Le site n'est pas planifié clairement, les prix des œuvres et des promotions sont différents dans les différentes sections. Par exemple, le prix d'un forfait élite à un endroit est indiqué comme 7500 roubles / m2, dans un autre 8000 roubles / m2.La télécommande est enregistrée comme gratuite pour le forfait Confort, mais sur la page principale, elle est déclarée commune à tous prestations de service.
• L'entreprise vise à combiner une variété de services et à devenir un supermarché de réparation, mais ne vérifie pas la mise à jour des conditions actuelles et chaque client devra clarifier ce qui est exactement proposé pour le moment.
• La qualité du package "Elite" ne correspond pas au niveau déclaré, car sur la photo des objets, il y a des bandes de transition au sol aux limites des locaux, ou se terminant par des coins en plastique des nervures sur les murs carrelés.

Brigades Miller

Réputation

Fonctionne sur le marché depuis 8 ans. L'entreprise dispose de son propre site Web et informe ses clients des technologies de travail et des étapes de contrôle en détail. Des vidéos Youtube ont été publiées sur l'achèvement de la réparation et des cadeaux aux clients de l'entreprise. Une vidéo détaillée sur l'organisation du collecteur d'approvisionnement en eau.

Ensemble de services de base

Une gamme complète de services de base est fournie, y compris l'insonorisation et l'isolation. Garantie 10 ans, le nettoyage et l'élimination des déchets ne sont pas enregistrés. Les horaires et les prix sont sujets à changement en raison de changements de plan par le propriétaire ou de retards par le fournisseur.

Travailler avec un contrat

Avant l'étape de "conclusion d'un contrat", le client est invité à un "essai routier" sur des objets courants et peut constater de ses propres yeux la qualité du travail. Les délais sont fixés dans le contrat, mais peuvent être prolongés si le client ne paie pas l'étape de travail ou les retards dans la livraison des matériaux du fournisseur.

Services de concepteur

Le design est proposé en trois catégories :
dessins pour un projet de conception (500 roubles/m2);
· projet de conception complet (2900 rub/m2);
· conception avec support technique et auteur (4500 rub/m2).

Prix

Calculé après budgétisation. Par exemple, les réparations dans les nouveaux bâtiments par catégories d'entrepreneurs sont données :

• niveau d'entrée (3902 rub/m2) avec des travaux de base ;
• selon le projet de conception (6756 roubles/m2) avec travaux de réaménagement, peinture murale, hauts plafonds (filets), carreaux de clinker, stratifié, plinthes peintes et parquet ;
• clé en main (9439 roubles / m2) avec plâtre décoratif, carrelage, parquet, plafonds à deux niveaux.

Le prix est fixé dans le contrat, mais peut changer en raison de travaux supplémentaires commandés par le propriétaire pendant le processus de réparation ou de problèmes techniques. L'entreprise n'engage pas de frais supplémentaires pour assurer un devis forfaitaire. Il existe des réductions pour l'achat de matériel, mais le paiement se fait uniquement en espèces. Il n'y a pas de pratique d'auto-achat par les clients à prix réduit auprès de l'entreprise. Les prix sont supérieurs à la moyenne du marché.

• Les prestations de révision majeure sont garanties 10 ans.

• La société ne garantit pas la livraison en temps voulu des matériaux du fournisseur ;
• Une caution de 70 000 roubles est demandée. pour commencer le travail.

Stroy d'or

Réputation

Sur le marché depuis 11 ans. Il a son propre site Web avec de brèves informations sur les services. Fournit un rabais d'environ 2% de l'estimation aux nouveaux clients. Annonces diffusées sur Youtube.

Ensemble de services de base

Gamme complète de services de révision. Assurance gratuite. Une garantie de 3 ans sur le travail est indiquée sur le site Web.

Travailler avec un contrat

Un modèle de contrat est affiché sur le site Web de l'entreprise. Le prix du contrat n'est pas fixe et peut être dépassé de 10% du coût initial. En cas de violation de la prestation de services, le client est tenu d'avertir l'entrepreneur par écrit, de sorte que le contrôle de l'avancement de la réparation par le client doit être effectué de manière continue.

Services de concepteur

Les options de conception sont présentées dans différents styles, pour que le client comprenne les options possibles. Les solutions populaires du classique au minimalisme sont présentées dans une large gamme. Les prix sont fournis après consultation. Les plans de conception sont joints aux photographies avec le placement des meubles et les descriptions des caractéristiques techniques et des spécifications.

Prix

• réparation économique (à partir de 2500 roubles / m2);
• réparation standard (à partir de 5900 rub/m2);
• Réparation VIP (à partir de 9900 rub/m2).

Il est proposé d'acheter des matériaux de construction avec une remise allant jusqu'à 25%. Les prix des services de base sont réduits de 10 % par rapport à la moyenne du marché.

• Une remise initiale est offerte aux nouveaux clients, qui peut être reçue en espèces ou dépensée sur un service de l'entreprise ou de ses partenaires ;
• Il existe diverses promotions liées aux services.

• Les listes de prix complètes ne sont pas décrites pour la possibilité d'auto-calcul des réparations nécessaires ;
• Le contrat type prend en compte la période de garantie de seulement 18 mois, ce qui est en contradiction avec les informations sur le site Web ;
• Les termes du contrat exigent une surveillance constante du processus de réparation par le propriétaire de l'appartement.

Atmosphère

Réputation

Fonctionne sur le marché depuis plus de 15 ans. Propre site Web avec des exemples de travail, avis de clients avec la possibilité de contacter les clients et de discuter en personne, enregistrement vidéo du projet, communication via les réseaux sociaux, e-mail, Whatsap et Skype. Examen à travers le site - 3 minutes. Garantie travaux - 3 ans. Pour vérifier le niveau et la planéité des surfaces, des appareils laser sont utilisés, qui peuvent être utilisés par le client.

Ensemble de services de base

Les forfaits de services sont répartis en 4 catégories :

• cosmétique (à partir de 2900 roubles/m2) - remplacement des revêtements existants (papier peint, sol, plafond), éléments électriques et de plomberie simples (interrupteurs et prises, salle de bain, WC et lavabo), blocs de porte existants. Levage de matériaux et chargement de déchets. La catégorie est minime et équivaut au travail d'un maître privé sur appel. L'ordre de transport et le règlement de l'export ne sont pas compris dans le forfait ;
• capital (à partir de 6500 roubles / m2) - démantèlement, plâtrage, peinture, menuiserie, électricité, plomberie, carrelage et pierre, levage de matériaux et chargement des ordures. L'ordre de transport et le paiement de l'exportation ne sont pas inclus dans le forfait. Si la réparation est effectuée sans la participation du propriétaire, le prix sera négocié séparément et n'est pas fixé sur le site ;
• rénovation (à partir de 8 500 roubles/m2) - répète complètement les étapes de la refonte, en ajoutant des travaux sur la ventilation et la climatisation, la vidéosurveillance et la sécurité, la supervision technique.Étant donné que le concept de "réparation de qualité européenne" est une catégorie conditionnelle que chaque entreprise interprète arbitrairement, vous ne devez pas penser que la qualité du travail sera différente de la catégorie de révision. Par exemple, une supervision technique doit être présente lors de tout travail de réparation. Et l'installation de la climatisation ou de la vidéosurveillance peut être faite par un entrepreneur spécialisé, sans augmenter le coût de l'ensemble des travaux de réparation ;
• élite (à partir de 9900 roubles/m2) - duplique la catégorie "rénovation à l'européenne", en la complétant par une supervision architecturale, la fabrication de meubles aux dimensions individuelles, y compris en bois massif. Ce forfait le plus cher comprend non seulement les services traditionnels d'un remodelage et d'un architecte d'intérieur, mais également les services d'une entreprise de meubles. Il n'y a aucun commentaire sur la question de savoir si le prix sera réduit si le client refuse de commander des meubles. Traditionnellement, les services d'enlèvement des déchets de construction ne sont pas inclus, seul le chargement est présent.

Travailler avec un contrat

Le contrat comprend non seulement des devis et des étapes, mais comporte également des clauses sur les sanctions en cas de non-respect des délais, une garantie de travail de 3 ans. Le paiement est divisé en étapes.

Services de concepteur

Offert séparément pour chaque ensemble de services et divisé en 3 types :

• "documentation de travail" (800 roubles / m2") - départ, consultation du concepteur, mesures, préparation des spécifications techniques, un plan avec des mesures, une proposition d'aménagement (2-3 options), des plans pour les cloisons démolies et érigées, l'agencement de la plomberie, plans d'éclairage, prises et interrupteurs avec liaisons de commande de bout en bout, plans de plafonds, sols, y compris zones chaudes, plan d'implantation des climatiseurs ;
• "documentation de travail + visualisation 3D" (1100 roubles/m2) - similaire au type "documentation de travail" et complétée par des services de reliure de plomberie, des images informatiques 3D des locaux, un plan d'aménagement et des dessins de carreaux, une liste des matériaux de finition ;
• "Forfait maximum de l'auteur" (2590 roubles/m2) - similaire au type "documentation de travail + visualisation 3D" et complété par l'option - supervision de l'auteur.

Prix

La politique de prix est calculée par forfaits de services. Le site dispose d'un calculateur intégré pour l'auto-calcul préliminaire, en fonction de la quadrature et du type de réparation. Séparément, vous pouvez calculer les services d'un concepteur pour n'importe quel type. Le calcul du prix complet est basé sur le principe d'un supermarché, lorsque vous pouvez combiner des services, cependant, en raison du nombre supplémentaire d'options qui doivent être incluses dans le calcul, il n'est pas possible de comprendre le coût complet sans faire appel à un spécialiste. Le prix des réparations esthétiques est inférieur au marché, mais le coût des forfaits restants est supérieur à la moyenne.

• Lors de la formation d'un devis, il existe une catégorie de projet 3D, qui permet au client d'évaluer visuellement l'apparence et la fonctionnalité futures;
• Les plans sont offerts en 2-3 options, donnant la possibilité d'une alternative pour le client;
• L'entreprise travaille avec des matériaux de haute qualité (les fabricants sont présentés sur le site), y compris des types complexes de pierre naturelle pour faire face à la cheminée ;
• Il n'y a pas d'exigences strictes pour l'expulsion de l'appartement, l'équipe peut travailler en présence et sous le contrôle du propriétaire.

• La franchise déclarée de départ et de calcul se limite à la première inspection de l'objet et à un devis préalable.
• L'élaboration d'un plan réel par étapes est rémunérée par catégorie. Si le client n'est pas satisfait de l'estimation et qu'il ne travaillera pas avec l'entreprise, l'argent dépensé pour le calcul ne sera pas remboursé.
• Le prix moyen est indiqué avec un coût minimum, puisque la limite supérieure n'est pas limitée, son indication n'a pas de sens pratique, car elle peut être augmentée par l'entreprise lors de la préparation d'estimations à n'importe quelle taille.
• Les services de nettoyage après l'achèvement des travaux de réparation ne sont pas stipulés.

AlphaDesign

Réputation

Présent sur le marché depuis 17 ans. Il dispose de son propre site Internet, qui présente les principaux employés de l'entreprise, en indiquant les qualifications, la formation et l'expérience professionnelle. Les témoignages de clients sont mis en ligne. Il est proposé de visiter les installations actuelles, pour se faire une idée de la qualité et de la méthodologie de travail, dans une salle où de vrais travaux sont encore en cours. Le contrôle est prescrit par e-mail, auquel des reportages photo sont envoyés.

Des articles populaires et des réponses aux questions sur la réparation et la conception sont présentés. Il y a plusieurs designers dans l'équipe. La mobilité de l'équipe de travail est déclarée avec remplacement des maîtres en cas d'absence. Il existe une fonction de calcul de devis gratuit préalable. Départ vers l'objet et sélection des options pour le budget prévu dans un délai d'un jour après la demande. Même dans les critiques positives de clients satisfaits, il y a des commentaires sur les coûts plus élevés que prévu à l'origine, mais la popularité des modèles de conception est notée.

Ensemble de services de base

Le coût de base des réparations réelles est ventilé par type de petits travaux.

Travailler avec un contrat

Le contrat comprendra des devis pour les travaux et la conception. Les changements dans le cours des travaux seront enregistrés et payés séparément au prix des services. Garantie 3 ans.

Services de concepteur

L'élaboration d'un projet de conception est rendue à un prix séparé et est divisée en 3 catégories:

• "Basic" (de 700 à 1300 roubles / m2) comprend la mesure, la photographie, la proposition de concept, les solutions de planification (2-3 options), le plan d'aménagement intérieur, l'éclairage et les interrupteurs, le plan d'installation, le revêtement de sol, les décisions stylistiques. Croquis et visualisation 3D, disposition des carreaux, emplacement des modules de cuisine, unités d'éléments structurels, dessins muraux avec contenu, liste de finition des pièces, spécifications des portes et des équipements électriques, sélection des matériaux et des meubles. Le départ du concepteur et la supervision architecturale peuvent être commandés en plus avec paiement pour chaque article ;
• "Confort" (de 1500 à 2200 roubles/m2) comprend toutes les étapes du type "de base" et des croquis 3D, le dépliage des carreaux et des meubles de cuisine, ainsi que des unités d'éléments structurels. D'autres services peuvent être commandés à un prix séparé ;
• Elite (de 2500 à 3500 roubles / m2) - contient tous les types de travaux de conception.

Prix

Le tarif est proposé selon les types d'ouvrages spécifiques, peints en détail. La liste des travaux effectués est standard. Si le propriétaire commande l'installation de fenêtres ou de portes, il paiera les artisans du fabricant ou recevra un prix individuel de l'entrepreneur qui n'est pas indiqué dans la liste de prix. Le coût de chaque travail est supérieur à la moyenne du marché de 40 à 60 %.

Par exemple, pour chaque mètre de l'ancien socle retiré, vous devrez payer 40 roubles. L'entreprise déclare une politique d'élaboration d'un plan détaillé complet et d'une estimation, ce qui peut économiser le budget sur les matériaux et le calendrier. Mais il sera nécessaire de stipuler des travaux qui ne sont pas inclus dans la liste standard des prix afin de recevoir une rénovation d'appartement clé en main. Il y a des promotions, par exemple, un projet de design en cadeau lors de la commande du package Basic.

• L'entreprise se concentre au maximum sur le côté design de la réparation, ce qui donnera une image complète du futur objet ;
• Dans le processus de discussion et de planification, le propriétaire a la possibilité d'obtenir des conseils professionnels sur toute question liée à l'ergonomie et à la commodité.

• Prix ​​élevé;
• Difficulté à planifier. Il est nécessaire de passer suffisamment de temps pour discuter de tous les détails du projet, en particulier des services non inclus dans la liste de prix.

Carré de réparation

Réputation

Fonctionne sur le marché depuis 14 ans. L'entreprise possède son propre site Web avec une interface simple et conviviale où toutes les informations sont faciles à trouver. En plus des forfaits de base avec un prix de réparation moyen, il y a une calculatrice avec des questions, en répondant auxquelles vous pouvez comprendre le coût total des réparations. Avis sur le site pour 2016, mais sur d'autres ressources, il y a de nouveaux avis positifs de clients.

Vous pouvez commander un appel depuis le site. Appelez un mesureur et devis gratuit. Le site fournit de nombreuses informations utiles sur le choix des matériaux, la possibilité d'une sélection appropriée et les économies.

Ensemble de services de base

L'entreprise offre une gamme complète de services pour tout type de réparation. Les prix moyens sont calculés pour les catégories suivantes : Cosmétique (1500 RUR/m2), Rénovation (3000 RUR/m2), Capital (5000 RUR/m2), Elite (10000 RUR/m2). Le site présente des options d'appartements avec un nombre différent de pièces et de types (séparément de nouveaux bâtiments et des studios avec une disposition libre). Il est possible d'évaluer des solutions toutes faites pour la qualité et la conception. Le site présente quelques-uns des matériaux avec lesquels l'entreprise propose de travailler avec ses clients. Un service supplémentaire est l'assistance à l'acceptation d'un appartement d'un promoteur dans un nouveau bâtiment.

Travailler avec un contrat

Le dossier de documents prévoit un contrat, un devis, des actes de travaux réalisés.

Services de concepteur

La société propose de nombreuses solutions de conception et donne des informations sur les fonctionnalités. Le site présente différents types de finitions et de styles, à partir desquels le client peut créer son propre projet.

Prix

Le coût des travaux sur forfaits est indiqué en moyenne, à préciser lors de l'établissement du contrat. Les prix des projets de conception sur une commande individuelle sont également convenus avec le client.

Le coût des forfaits de base est inférieur à la moyenne du marché, compte tenu de la remise sur les matériaux, peut économiser considérablement le budget de réparation.

• L'entreprise décrit très clairement l'ensemble du processus de la réparation proposée et des éventuels services supplémentaires ;
• La plupart des avis clients mettent l'accent sur l'orientation client élevée des employés, les délais serrés et les prix avantageux.

• Le modèle de contrat de base pour le client n'a pas été mis en ligne sur le site.

FinMaison

Réputation

Il opère sur le marché depuis 7,5 ans et a réalisé des commandes pour 1208 appartements. Propre chaîne YouTube où le client peut laisser un vrai commentaire, en fait, un contrôle de qualité public. Plus de 200 témoignages de travaux terminés, dont beaucoup avec des adresses vérifiables.

Ensemble de services de base

Une liste complète de services, complétée par les services de stockage de matériaux dans notre propre entrepôt, plus de 67 équipes, vous permettant de remettre des objets en avance sur la moyenne. Départ et devis sans règlement le jour de la demande du client. Une conception selon les normes finlandaises est fournie en cadeau et un nettoyage après réparation sans l'investissement du propriétaire. Obligatoire est l'enregistrement vidéo quotidien du travail et l'envoi d'un rapport au client.Les services sont divisés en 3 catégories - "réparations esthétiques" (nivellement et peinture des murs, papier peint, plafonds tendus, revêtements de sol, remplacement de carrelage), "réparations majeures" (démantèlement, électricité, plomberie, finition fine, plafond à plusieurs niveaux et réparations esthétiques) , "tout compris" (conception de l'auteur et gestion des installations, y compris la révision).

Travailler avec un contrat

Le contrat est présenté sur le site internet de l'entreprise, toutes les pénalités sont prévues en cas de non respect des clauses du contrat. Garantie de délai. Conseils de rénovation. Consultation des contremaîtres en ligne via le site internet de l'entreprise. Conformité aux normes et normes GOST.

Services de concepteur

Il y a 2 options pour le choix du client - design finlandais avec des échantillons prêts à l'emploi ou individuel selon les besoins du client.

Prix

Le prix moyen sur le marché des services de construction. Le coût est calculé individuellement pour chaque client au cours de la journée d'application. Paiement par acomptes prévu. L'estimation ne change pas jusqu'à l'achèvement du projet. L'entrepreneur réclame jusqu'à 40 % d'économies sur le budget de réparation grâce à un devis correctement établi et à une remise sur les matériaux.

• L'entreprise utilise les technologies les plus modernes pour la fourniture de services de construction, est garantie d'exécuter tous les services commandés avec précision et dans les délais, et assure un suivi quotidien de l'avancement du projet.

• Pas le prix le moins cher.

EuroMaison

Réputation

Sur le marché depuis 12 ans. Il a son propre site Web très convivial et compréhensible, qui, en plus des conditions d'utilisation, contient de nombreuses informations utiles. A non seulement des avis clients et un large portefeuille de travaux, mais aussi des vidéos sur youtube. Chaque objet est décrit par les principaux types de travaux.Lors de la commande, le client est immédiatement ajouté au groupe Wahtsap et peut recevoir des informations et poser des questions dans un mode proche du online.

Ensemble de services de base

Un ensemble complet de services de réparation de base, complété par un service compétent - acceptation d'un appartement par le promoteur. Les statistiques sur les principaux problèmes qui peuvent survenir dans l'appartement d'une nouvelle maison sont affichées. Les économies qui peuvent être réalisées avec des réparations ultérieures en cas d'élimination des défauts de construction sont présentées. Vous pouvez commander des services d'insonorisation pour les locaux neufs et existants. Les mesures du niveau de bruit sont effectuées avec un équipement spécial, l'isolation acoustique est réalisée avec divers matériaux. Non seulement la construction, mais aussi les matériaux de finition et d'intérieur sont sélectionnés.

La société propose des services de développement et des consultations sur un éventuel réaménagement, afin d'éviter toute violation de la loi et de réduire le coût ultérieur de l'appartement sur le marché. Les remises des fournisseurs atteignent 20% du prix de vente au détail. Le calcul peut être obtenu en ligne via le site Web avec l'aide de consultants ou en appelant gratuitement un mesureur et en préparant une estimation préliminaire. Le nettoyage et le rangement des affaires du propriétaire sont assurés par l'entreprise.

Travailler avec un contrat

Le service de garantie est prescrit pour les 5 prochaines années. Le contrat prévoit les conditions d'exécution des travaux, les délais et le coût. Le projet de conception est offert en cadeau.

Services de concepteur

Peut être fourni séparément de la commande de réparation, ou un projet de conception de base est proposé gratuitement.

Prix

Divisé en forfaits :

• Cosmétique (à partir de 3000 rub/m2)
• "Nouveau bâtiment" (à partir de 5000 roubles / m2)
• Capital (à partir de 6000 rub/m2)
• Rénovation (à partir de 6500 rub/m2)
• Rénovation d'élite (à partir de 10 000 roubles/m2)

Les avantages supplémentaires sont une remise permanente pour les propriétaires d'appartements neufs en finition brute à 15% du coût. A la demande du client, pour tous types de réparations (sauf cosmétiques), un plafond tendu peut être installé gratuitement.

• Un grand nombre de services, particulièrement pertinents pour les propriétaires d'appartements neufs ;
• Rabais sur la main-d'œuvre et les matériaux;
• Travail initial réfléchi avec le client et suivi des travaux tout au long du cycle ;
• La garantie après réparation est valable 5 ans.

• Pas le prix le moins cher.

Conseil utile

Lors du choix d'une entreprise qui effectuera des réparations dans un appartement, vous ne devez pas faire attention au nom des packages de services et aux commentaires généraux du fournisseur. La politique de choix la plus raisonnable sera une comparaison des prix spécifiques, de la quantité et de la qualité des services fournis et, bien sûr, des avis réels des clients qui ont déjà fait appel à l'entreprise de construction.