Classement des meilleures entreprises de rénovation d'appartements à Krasnoïarsk en 2022

Malgré le fait que Krasnoïarsk est une immense ville avec une structure industrielle développée, en 2022, elle a un marché très pauvre pour les services civilisés de rénovation d'appartements privés. Avec beaucoup de difficulté, vous pouvez sélectionner une douzaine d'entreprises qui non seulement ont leurs propres sites Web, mais décrivent également de manière réaliste la popularité des modèles de reconstruction, fournissent des informations complètes sur leur expérience professionnelle, les commentaires de vrais clients et montrent quel sera le prix moyen. pour différentes catégories de services.

Sur les ressources de recherche indépendantes, il existe un grand nombre d'artisans privés qui reçoivent une commande basée sur des avis. Mais en même temps ils sont embauchés sans contrat, en liberté conditionnelle. Cette approche promet une option budgétaire (généralement un prix moyen est proposé), mais est une entreprise risquée, car un maître non officiel peut ruiner le matériel ou disparaître à tout moment, laissant la pièce inachevée.

De plus, il existe des options pour les "faux" sites qui sont reproduits dans différentes villes et ne contiennent pas de vraies informations.

Comment choisir des artisans de qualité pour votre maison et ne pas vous tromper, et quelle entreprise vaut-il mieux éviter ?

Critères de choix

Dans un premier temps, vous devrez établir une liste de critères pour votre rénovation, analyser les prix moyens du marché, passer du temps à vérifier la fiabilité de l'équipe de construction.

Pour comprendre combien coûte une rénovation pour un habitant de Krasnoïarsk, il faut comparer de nombreux postes budgétaires et en déduire une valeur moyenne pour trois catégories de rénovation classiques pour un appartement :

Analysons les annonces électroniques des entrepreneurs avec le maximum d'informations, en utilisant les mêmes critères de sélection.

Classement des meilleures entreprises (Top 10) pour la rénovation d'appartements à Krasnoïarsk 2022

Maître

1.Réputation

Il existe une ressource électronique avec un minimum d'informations.Sur le marché depuis 2001. Les photos des appartements sont affichées sans préciser l'adresse. Il n'y a aucune information sur les reportages vidéo, le nettoyage, les contrats, la période de garantie, le nombre d'objets remis ou les promotions. Il y a des critiques positives des clients sur les ressources indépendantes.

2. Liste des prestations et le coût

La possibilité de réparations cosmétiques et majeures est déclarée. Il n'y a pas de tarif moyen au m2. Il existe des prix pour certains types de reconstruction, que le client est invité à calculer indépendamment par métrage. Les prix sont présentés pour la finition du sol, du plafond, des murs, de la plomberie, de l'électricité. Les tarifs des articles détaillés se situent au niveau moyen du marché de Krasnoïarsk.

3. Accord

Les relations juridiques et les garanties ne sont pas divulguées.

4. Services de conception

Non fourni.

LLC OBM RepairPodKlyuch 24

1.Réputation

L'entreprise a été enregistrée en 2007, le profil principal était le vitrage des balcons. En 2017, l'entreprise a changé son profil pour le processus général de reconstruction de tous les locaux. J'ai créé mon propre site Web, mais il ne contient pas d'exemples de commandes réelles ni d'avis de clients. De nombreuses informations utiles sont fournies sur la manière d'aborder correctement le processus de choix d'une entreprise et de création d'un projet, mais il n'y a pas d'informations spécifiques sur l'avancement du processus mené par l'entreprise elle-même. Une garantie de 5 ans est déclarée, paiement échelonné sur la base des actes. La mesure et la budgétisation gratuites sont annoncées. Une remise sur les matériaux est annoncée, mais les tailles et les fabricants ne sont pas spécifiés.

2. Liste des services et coût

• Cosmétique - à partir de 690 roubles / m2
• Capital - à partir de 1490 roubles / m2;
• Rénovation - à partir de 2990 roubles / m2.

3.Contrat

L'enregistrement légal est déclaré, mais le texte du contrat n'est pas présenté.

4. Services de conception

Il n'y a qu'un article populaire général sur les solutions de conception possibles.

réparation

1.Réputation

L'entreprise a débuté en 2009 et a réalisé environ 120 objets. Garantie - 2 ans. De nombreuses photos de sites finis avec prix et quadrature sont présentées. Il y a de nouvelles critiques à la fois sur le site et sur des ressources indépendantes.

2. Liste des services et coût

Tout est regroupé par packages et types. Les tarifs sont donnés en différentes options. Vous pouvez calculer votre propre estimation en notant les images devant l'article. Cependant, il existe de nombreux articles avec des opérations spécifiques difficiles à évaluer pour une personne qui ne connaît pas les technologies du bâtiment.

Les catégories ne sont pas très claires :

• Économie (liquidation des anciens revêtements, peinture du plafond et des murs, pose de papier peint, remplacement partiel de la plomberie, remplacement des revêtements de sol) - 800 roubles/m2 ;
• Standard (similaire au forfait Economy) - 1900 roubles / m2;
• Capital (similaire au forfait Economy) - 3400 roubles / m2;
• Premium (démantèlement des cloisons, construction de nouvelles, plafond à plusieurs niveaux, organisation des arches et des niches, remplacement complet de la plomberie et de l'électricité, nettoyage) - 7000 roubles / m2.

Les prix sur les exemples donnés vont de 2600 à 5900 roubles/m2.

Les opérations individuelles sont à vendre, les prix moyens sont indiqués et se situent dans la fourchette moyenne du marché.

3.Contrat

Le client n'a pas le droit de réaménager ou de reconstruire pendant le projet, il achète ou paie des « consommables » (gants, pelles, respirateurs, rouleaux, détergents, etc.), un acompte d'au moins 30 %, seul le client supporte des pénalités de retard. L'entrepreneur ne paie aucune pénalité.

4. Services de conception

Des services de conception séparés ne sont pas effectués. L'entreprise peut se déplacer sur le projet fini.

RemStroyService

1.Réputation

La société prétend exister sur le marché depuis 2009, cependant, les documents d'enregistrement à Krasnoïarsk datent de 2017. Les avis clients sont présentés depuis 2015. Il n'y a pas d'informations internes sur l'entreprise, pas de données sur les équipes, la direction. Il existe des exemples de commandes avec des avis positifs sur le site et avec des avis contradictoires sur des ressources indépendantes. Le suivi par photo et vidéo n'est pas proposé, ainsi que les excursions vers les objets. Le nettoyage est fourni gratuitement uniquement sous la forme d'une promotion avec une approche intégrée. La société a un nom qui est utilisé dans de nombreuses villes de Russie, mais ne fournit pas d'informations sur la connexion avec elles.Fournit des promotions sous forme de filtres à eau lors de la mise à jour de la cuisine, de l'installation gratuite d'un plafond en panneaux lors de la reconstruction d'une salle de bain et lors de la réparation d'une pièce, un humidificateur est offert.

2. Liste des services et coût

Les reconstructions d'appartements sont divisées en réparations cosmétiques, capitales et de qualité européenne, mais les prix au mètre carré ne sont pas indiqués. Les prix des opérations sont indiqués dans des tarifs détaillés par article, sont dans le marché, cependant, le client ne pourra pas calculer seul son budget sans une connaissance particulière des technologies du bâtiment. Des produits individuels sont annoncés (plafonds tendus, plomberie, électricité, fenêtres en plastique, isolation des balcons).

3.Contrat

Le contrat n'est pas mentionné.

4. Services de conception

Concepteurs déclarés, mais pas d'exemples.

Domus 24

1.Réputation

L'expérience professionnelle n'est pas officiellement déclarée, mais les commentaires mentionnent une période de 12 ans. Il existe des exemples de commandes avec photos. Il y a des commentaires positifs des clients sur le site et dans des sources indépendantes. Aucune information sur le personnel n'est fournie. Le chef de l'entrepreneur a été annoncé. Appeler un mesureur et établir un devis est gratuit. Aucun acompte n'est prélevé. La garantie est indiquée sans termes. Une remise de 10% sur les matériaux de construction des partenaires est accordée. Le contrôle du processus par des rapports vidéo et photo n'est pas proposé. Il n'y a pas de visites du site. Le nettoyage est inclus dans le forfait clé en main. Des délais moyens sont indiqués.

2. Liste des services et coût

Il existe 5 types de reconstruction avec des noms et des contenus standards :

• Cosmétique (papier peint, peinture de surface) - à partir de 800 roubles / m2;
• Cosmétique en profondeur (masticage de surface, rénovation des revêtements de murs, plafonds et sols, prises, interrupteurs, points d'éclairage) - à partir de 2000 roubles / m2;
• Capital (démantèlement / installation de cloisons, pose de communications, finition fine, installation de mobilier et d'équipements intégrés, nettoyage) - à partir de 4000 roubles / m2;
• Réparation de qualité européenne (similaire au capital avec en plus l'installation de portes, fenêtres) - à partir de 5000 roubles / m2;
• Eurolux exclusif (la rénovation de style européen est complétée par un nivellement des sols sans seuil, un nivellement des murs, des solutions de conception, l'installation d'un équipement d'alarme ou d'un système de maison intelligente) - à partir de 6500 roubles / m2.

Paiements échelonnés disponibles.

La société fournit des opérations de construction et d'installation séparées.

3.Contrat

Le texte du contrat n'est pas fourni. La garantie est mentionnée sans termes.

4. Services de conception

Il n'y a pas de concepteur propre, mais il y a de l'expérience dans l'interaction avec des projets tiers.

Réparation et conception (Alliance LLC)

1.Réputation

La société a été fondée en 1998 et portait le nom d'Uyut-Stroy, après quoi elle a été transformée en Alliance LLC. Elle se positionne sous la marque "Repair and Design". Il dispose d'un site Web professionnel, où un opérateur en ligne est en service et répond aux questions. La société opère sur deux marchés - Sotchi et Krasnoïarsk.Les opérations de construction et de conception sont séparées, elles peuvent être obtenues à la fois ensemble et séparément. Lors de la commande via une application électronique, une remise de 5% est accordée. Le projet est décrit par étapes. Il existe des exemples de reconstructions et de critiques positives, mais il n'y a pas de critiques dans des ressources indépendantes. Les services de nettoyage ne sont pas mentionnés. Un reportage photo sur le suivi de l'avancement du processus est offert. Il y a des informations sur l'achèvement de plus de 300 objets. L'inspection des reconstructions terminées n'est pas offerte.

2. Liste des services et coût

Les fonctions individuelles pour les réparations mineures ne sont pas vendues. Il existe 5 catégories de reconstruction clé en main avec des photos d'Internet, sans divulguer de détails (on ne sait pas ce qui est inclus dans ces catégories) :

• cosmétique - à partir de 650 roubles / m2;
• capital - à partir de 2800 roubles / m2;
• classe affaires - à partir de 3800 roubles / m2;
• concepteur - 4800 roubles / m2
• classe premium - à partir de 6500 roubles / m2.

Vous pouvez également calculer indépendamment le budget pour deux catégories de logements (immeuble neuf ou marché secondaire). Cependant, seules 4 options sont proposées dans le calcul (hors Pack de surclassement Classe Affaires).

3.Contrat

La signature du document et les sanctions pour l'entrepreneur sont mentionnées, mais le texte lui-même n'est pas présenté. Une garantie d'un an est déclarée, mais il n'est pas clair si c'est dans le contrat. Le mode de paiement n'est pas affiché.

4. Services de conception

Un cycle détaillé des processus de conception est donné :

• Prise de connaissance de l'appartement, interrogation des propriétaires pour l'élaboration des spécifications techniques - gratuit ;
• solutions de planification - à partir de 200 roubles / m2;
• projet de travail - à partir de 350 roubles / m2 (en cas de réparation dans le cadre du projet, le service sera gratuit);
• projet de conception complet - à partir de 800 roubles / m2;
• supervision architecturale (n'inclut pas le contrôle de l'équipe) - à partir de 15 000 roubles. par mois;
• décoration intérieure - 400 roubles / m2.

PPK Stroy

1.Réputation

Le contractant ne fournit pas d'informations sur l'expérience professionnelle sur le marché et le personnel des équipes. Inscrit sur les réseaux sociaux réseaux. Il y a des commentaires positifs des clients et des exemples de propriétés achevées. Le site fonctionne en mode interactif (vous pouvez appeler ou écrire et obtenir des conseils). Départ du mesureur et établissement d'un devis gratuit. La surveillance du processus et l'affichage d'options prêtes à l'emploi ne sont pas proposées. Le nettoyage et l'élimination des ordures sont fournis gratuitement lors du choix de l'option clé en main.

2. Liste des services et coût

Les commandes complexes sont effectuées dans les catégories cosmétique, capital et élite, avec des prix indiqués par articles dans la liste de prix. Les prix ne dépassent pas la moyenne du marché de Krasnoïarsk.

Des types d'opérations distincts sont également proposés (plomberie, installation électrique, installation de plafonds tendus et de sols 3D, installation de fenêtres, fabrication d'armoires coulissantes).

La reconstruction des locaux ou l'installation séparée d'équipements est possible.

Paiement par étapes.

L'entrepreneur a sa propre boutique en ligne de produits de construction, respectivement, offre des rabais pour l'achat de biens.

3.Contrat

Les relations juridiques sont fournies, mais le texte du contrat n'est pas indiqué.

4. Services de conception

La firme propose des solutions design, mais leurs caractéristiques et tarifs ne sont pas divulgués.

Réparation et finition clé en main

1.Réputation

L'entreprise est présente sur le marché depuis plus de 14 ans, compte un effectif de 120 personnes, l'expérience des maîtres est de plus de 7 ans. Le prix comprend la mesure et la budgétisation gratuites, le nettoyage de l'appartement après l'achèvement du projet. Fournissez jusqu'à 15% de réduction sur les matériaux, assurez la livraison. A la demande du client, des reportages photos sont envoyés. Il y a de nouveaux commentaires de 2022 sur les moteurs de recherche indépendants, ainsi que des témoignages de clients sur leur propre site Web. Des exemples d'options complétées avec un état avant et après reconstruction sont donnés. 10% de remises sont offertes. Il existe une calculatrice pour calculer le paiement des paramètres individuels. Les visites ne sont pas proposées. Il y a un consultant en ligne.

2. Liste des services et coût

Il propose à la fois une liste de base et des opérations supplémentaires qui peuvent être obtenues séparément. Il s'agit de l'installation de systèmes électriques, de l'installation d'équipements de chauffage, de plafonds suspendus, de systèmes de climatisation, de l'installation de fenêtres et de portes en plastique, ainsi que de meubles pour des commandes individuelles.

Rénovation d'appartements en quatre forfaits :

• cosmétique (mastic, papier peint ou peinture, linoléum ou sol stratifié, installation de plomberie, remplacement de porte, installation de carrelage, nettoyage, remplacement de prises et interrupteurs) - à partir de 690 roubles / m2;
• capital (le forfait «cosmétique» est complété par un remplacement complet des systèmes de chauffage et d'éclairage, nivellement des surfaces des murs, du plafond et du sol, pose de parquet ou de moquette) - à partir de 1590 roubles / m2;
• rénovation (en plus de l'ensemble du forfait "capital", un projet de conception est en cours, démantèlement d'anciens revêtements et cloisons, réaménagement, revêtement des murs avec du plâtre décoratif ou du papier peint liquide, plafonds à plusieurs niveaux, utilisation de matériaux coûteux ) - à partir de 3890 roubles / m2;
• elite (l'ensemble "réparation de qualité européenne", installation d'éléments non standard - un jacuzzi, un aquarium, des saunas, organisation d'un jardin d'hiver, produits de forge, pierre naturelle, systèmes "maison intelligente", nettoyage professionnel ECO) - à partir de 5490 roubles / m2.

Le coût déclaré des mises à niveau clés en main complexes est de 30 à 40 % inférieur à la moyenne du marché. Les tarifs ne sont pas donnés pour les produits de conception individuels.

3.Contrat

L'entreprise déclare la signature obligatoire du contrat et une garantie écrite dans les 5 ans.

4. Services de conception

Le projet de conception est déclaré comme supplémentaire, mais il n'y a pas d'informations détaillées sur le paiement.

artefact

1.Réputation

L'activité professionnelle est exercée depuis 2001, l'achèvement de plus d'une centaine de projets de construction est déclaré.Une variété d'exemples complétés sont affichés, et il y a des commentaires de clients indépendants. La fixation de photos et de vidéos n'est pas proposée, et il n'y a pas non plus de pratique de montrer les commandes précédentes. Le nettoyage n'est pas mentionné.

2. Liste des services et coût

Artifact fournit une liste complète des manipulations de construction et de conception. Séparément, un soutien est fourni pour coordonner le réaménagement. Il est possible d'obtenir des mises à jour individuelles, mais les prix correspondants ne sont pas affichés. Les paiements sans espèces sont acceptés.

Les prix moyens sont donnés par forfaits :

• cosmétique (mise à jour des surfaces, remplacement partiel de la plomberie et des prises de courant) - à partir de 1000 roubles / m2;
• capital (remplacement de toutes les communications et revêtements, réaménagement, installation de portes, fenêtres) - à partir de 3000 roubles / m2;
• rénovation (reconstruction avec des matériaux coûteux sur un projet individuel) - à partir de 5000 roubles / m2.

Les prix sont moyens par rapport au marché. L'option cosmétique est 10% plus élevée. Les promotions ne sont pas proposées, mais il y a une volonté de ramasser une estimation qui s'intégrera dans le budget prévu du client.

3.Contrat

Un modèle d'accord n'est pas présenté, mais une garantie pour tout est mentionnée - 3 ans, conclusion d'un contrat avec un client. Les versements sont disponibles pendant 3 mois. Le montant du paiement est fixe.

4. Services de conception

Le réaménagement et la création d'un nouvel intérieur est une direction clé, de nombreuses options sont présentées. Le service est divisé en 3 catégories :

• croquis - conception stylistique, projet de placement des éléments de la pièce - à partir de 500 roubles / m2;
• complet - visualisation de l'appartement rénové en 3D, de tous les dessins, des caractéristiques des matériaux de finition, du mobilier et de l'équipement ;
• exclusif - comprend toutes les manipulations du package complet, accompagnées de la décoration des locaux finis, ainsi que le contrôle du projet par l'auteur.

Construction du siècle

1.Réputation

L'entreprise s'est développée à partir de plusieurs équipes créées en 2009. Création d'une ressource électronique très informative avec de nombreux produits de construction, des rapports commandés et des commentaires positifs des clients. A une vidéo YouTube. Montre la composition réelle des spécialistes, des gestionnaires aux maîtres avec une description de l'expérience. Prêt à montrer de vraies options qui n'ont pas encore été mises en service. Prêt à fournir des reportages photo et vidéo. Le nettoyage est effectué à un niveau professionnel et peut être acheté quel que soit l'ordre de construction. Garantie - 3 ans. Dans le cas de l'option clé en main, une assurance est fournie. Appeler un mesureur et établir un devis est gratuit.

2. Liste des services et coût

La vente se fait aussi bien en forfait clé en main que pour des locaux hôteliers ou des opérations de type. Le prix moyen d'une reconstruction complète est d'environ 2 500 roubles/m2, ce qui correspond au prix moyen du marché pour une refonte majeure. Des listes de prix séparées pour les types d'opérations sont présentées

Séparément, un plan de réaménagement peut être créé en 3 versions, ainsi qu'une consultation sur la légalisation.

3.Contrat

Un contrat type n'est pas présenté, une garantie et une assurance sont déclarées.

4. Services de conception

Le projet de conception peut être commandé à la fois séparément et avec des travaux ultérieurs. Le tarif est indiqué à partir de 400 roubles/m2, le résultat est fourni au format 3D.

Conclusion

Malheureusement, les habitants de Krasnoïarsk devront passer suffisamment de temps à rechercher et à vérifier les entrepreneurs proposant des rénovations d'appartements de haute qualité. En plus de compiler une liste de contrôle selon les critères de sélection, il faudra visiter le bureau de l'entreprise sans faute et demander une visite des commandes complétées. De plus, une attention maximale doit être portée au contrat de travail, car seul celui-ci sera un véritable facteur de protection des droits du propriétaire.