Classement des meilleurs développeurs à Nizhny Novgorod en 2022

Le marché immobilier de Nizhny Novgorod a fait preuve d'une dynamique prononcée ces dernières années. Ce phénomène s'explique par l'intérêt accru des citoyens pour les objets de lotissement. L'environnement économique de la région a créé toutes les conditions pour les entrepreneurs-développeurs, permettant à ces derniers de mener leurs activités en toute confiance et de donner des garanties aux clients, grâce auxquelles le marché s'est développé. A Nizhny Novgorod, on compte une centaine de développeurs de confiance dont la réputation n'est plus à faire.

L'acquéreur peut choisir parmi des objets immobiliers aux configurations variées, des studios compacts dans des immeubles de faible hauteur aux appartements à part entière pour les familles nombreuses dans des immeubles de grande hauteur. Dans la construction de bâtiments résidentiels, des technologies de pointe et des matériaux de construction sont utilisés qui répondent aux exigences de la construction moderne. Le marché de Nizhny Novgorod offrira à un acheteur potentiel une large gamme de prix d'options d'appartements, à la fois économiques et haut de gamme.

Réputation et fiabilité des développeurs de Nizhny Novgorod

Le marché du logement à Nizhny Novgorod compte un large éventail d'entreprises dignes de confiance, mais certaines d'entre elles méritent d'être examinées plus en détail, car elles offrent les conditions les plus favorables dans un domaine particulier. L'aperçu des promoteurs dignes d'une attention particulière sera utile aux groupes d'utilisateurs tels que les acheteurs potentiels intéressés par l'achat de biens immobiliers résidentiels dans la ville, les agents immobiliers professionnels et les investisseurs spécialisés dans les investissements dans les propriétés résidentielles.

La vue d'ensemble de chaque organisation est basée sur les indicateurs les plus importants :

1. Le bien-être commercial de l'entreprise.
2. La performance globale d'une entreprise sur une période donnée.
3. Avantages du développeur par rapport aux concurrents.
4. Capitalisation de l'entreprise.
5. Caractéristiques structurelles de l'entreprise.
6. réputation de constructeur.
7. La présence ou l'absence de dettes de l'entreprise.

Groupe d'entreprises EcoGrad (Nijni Novgorod)

EcoGrad Group of Companies est une association de plusieurs organisations spécialisées dans la construction de bâtiments, les communications et la vente de logements finis et de bâtiments au stade de la planification. De plus, l'entreprise a acquis sa propre production de produits en béton armé. La taille de l'entreprise lui permet d'être qualifiée de l'un des plus grands représentants du marché de la construction non seulement à Nizhny Novgorod, mais dans toute la Russie.Début 2022, l'entreprise compte plus d'une centaine d'objets mis en exploitation, dont plus de la moitié sont des immeubles à appartements.

La moitié des objets ont été commandés en avance sur les délais annoncés. Les objets de construction ont été soumis à de nombreuses inspections programmées et imprévues par les organes directeurs, qui ont été passées avec succès. EcoGrad occupe des places élevées dans le classement des entreprises avec la mise en œuvre la plus réussie du programme de développement de logements familiaux.

• réputation de l'entreprise ;
• Plus de 100 objets livrés ;
• plus grand CG.

• Peu d'avis constructifs en ligne.

Groupe d'entreprises Stolitsa Nijni (Nijni Novgorod)

Stolitsa Nizhny Group of Companies est un promoteur spécialisé dans les propriétés résidentielles et commerciales. L'entreprise est connue à Nizhny Novgorod depuis 2003. Au cours de ses travaux, Stolitsa Nizhny a pris une position de leader dans le classement des entreprises régionales en raison de la réputation d'un développeur solide et de l'organisation de la gestion des installations après la mise en service de ce dernier. Pour 2022, l'entreprise compte un certain nombre de projets à grande échelle déjà achevés dans l'immobilier résidentiel et commercial.

La direction de l'entreprise adhère aux principes de mise en œuvre inconditionnelle des projets, même les plus complexes, de haute qualité et dans les délais. La question du personnel dans la structure de l'entreprise répond aux normes les plus élevées: les spécialistes de cette organisation connaissent bien et évaluent les tendances actuelles de la construction et les mettent en œuvre sur le marché de Nizhny Novgorod.

• Sur le marché depuis 2003 ;
• Positions de leader dans le classement des promoteurs régionaux ;
• Des spécialistes hautement qualifiés au siège de l'entreprise.

• Il y a des avis contradictoires sur le net.

Dynasty Group of Companies (Nijni Novgorod)

Dynasty Group of Companies est mieux connu sous le nom de groupe d'entreprises Avtoban, qui est un chef de file parmi les développeurs de Nizhny Novgorod depuis près de 20 ans. Initialement, l'entreprise était spécialisée dans la construction de routes, mais en 2005, la direction a décidé d'étendre les activités de l'organisation. Après cela, Autobahn a également commencé à s'engager dans le développement de logements sous le nom supplémentaire de Dynasty. En relativement peu de temps, l'entreprise est devenue un leader dans la construction de locaux résidentiels et est restée dans ce statut depuis. Proportionnellement à la croissance du travail effectué par l'organisation, le professionnalisme dans la structure de l'entreprise elle-même a également augmenté. Pour 2022, le groupe d'entreprises Dynasty est connu des citoyens de Nizhny Novgorod comme une entreprise à la réputation bien méritée.

• Forte réputation de l'entreprise;
• Plus de 15 ans sur le marché ;
• Le professionnalisme des employés de l'entreprise.

• Il n'y a pas beaucoup d'avis sur l'entreprise sur Internet.

Ankudinovka (Nijni Novgorod)

Le développeur est crédité de l'objet bien connu du parc Ankudinovsky dans la ville. Vous pouvez acheter un appartement dans ce complexe à des conditions avantageuses d'une hypothèque ou MK.

L'échelle des objets mis en œuvre de l'entreprise a augmenté de façon exponentielle au cours de son histoire. Les caractéristiques géographiques du développement et la direction professionnelle des bâtiments ont conféré à l'entreprise une solide réputation. À l'heure actuelle, en Russie, seules quelques entreprises sont capables de construire de grandes installations industrielles clés en main, mais Ankudinovka est l'une de ces entreprises.

La responsabilité de l'entreprise s'étend à tous les petits aspects de la mise en œuvre de projets de toute envergure, de la conception d'un croquis, se terminant par la mise en service du bâtiment avec l'entretien ultérieur. Une courte liste des travaux obligatoires que l'entreprise entreprend :

1. Travaux d'ingénierie de toute complexité.
2. Elaboration de tous projets, jusqu'aux structures adjacentes.
3. Établissement de devis pour tous types de travaux et production de la construction de l'installation elle-même.
4. Réalisation d'ouvrages en béton.
5. Mettre l'objet en état de fonctionnement.
6. Toutes sortes de travaux supplémentaires.
7. Service de l'objet fini.

• Large gamme de services;
• Réputation méritée ;
• Approche responsable de la mise en œuvre du projet.

• Pas trouvé.

Groupe d'entreprises Andor (Nijni Novgorod)

L'entreprise a démarré ses activités dans les années 1990. Plus de 20 ans se sont écoulés depuis la création de l'entreprise, et pendant ce temps, Andor a acquis une réputation de développeur et d'entrepreneur général fiable avec une expérience impressionnante. L'entreprise est spécialisée dans la construction d'installations depuis la toute première étape jusqu'à la mise en service. Au fil des années d'activité professionnelle, la direction de l'entreprise a créé un système intégral, grâce auquel Andor peut réaliser la construction d'objets même de la plus grande complexité sans faire appel à des spécialistes tiers. Cette approche permet d'obtenir une qualité de travail particulière et la fiabilité des bâtiments. Depuis plus de 20 ans d'activité professionnelle, Andor dispose de nombreuses installations commandées.

Selon la direction de l'entreprise, Andor est guidé par 3 grands principes dans la construction des installations : la fiabilité de la structure, la qualité du travail effectué et l'abordabilité du bâtiment fini. L'objectif principal de l'entreprise est de fournir à l'acheteur une maison fiable à un prix adéquat et juste à temps.

En 20 ans d'activité professionnelle, l'entreprise a acquis de l'expérience, ce qui lui permet d'apporter des garanties à un éventuel acquéreur.Ces derniers peuvent compter sur des logements de grande qualité répondant à toutes les exigences modernes en matière d'immobilier de cet ordre. Les objets Andor sont livrés à temps et même en avance sur le calendrier, de sorte qu'un client potentiel peut compter sur l'entreprise en la matière. L'entreprise ne coopère qu'avec des partenaires éprouvés et améliore toujours les technologies utilisées dans la construction des installations.

Le logo de l'entreprise reflète tous les meilleurs aspects de sa spécificité. Ainsi, le triangle dans l'exposition générale dénote un début solide et les vagues qui l'entourent dénotent le flux éternel des tendances dans le monde. Les couleurs bleu et rouge ont également une signification profonde. Les couleurs bleues sont un symbole du paradis, de l'infini, de la fermeté et de la loyauté. La couleur bleue est considérée comme un symbole de dureté. La couleur rouge est le ravissement, la passion, l'esthétique et la plénitude de vie que l'entreprise essaie de donner à ses clients à travers les services fournis.

• Expérience en entreprise ;
• Le professionnalisme de la direction;
• Approche responsable de la mise en œuvre du projet.

• Pas trouvé.

Sm-Stroy52 (Nijni Novgorod)

SM-Stroy52 est une organisation qui fait partie de la holding Razumnye Investments, spécialisée dans la construction de bâtiments résidentiels depuis plus de 5 ans. Sur le compte de la société est le complexe résidentiel Oktava, connu pour sa qualité. L'entreprise dispose d'un entrepreneur général jouissant d'une solide réputation, ce qui ajoute un atout supplémentaire à l'entreprise de développement. L'organisation dispose d'indicateurs de capitalisation stables, ce qui signifie une garantie supplémentaire au cas où le projet qui a été lancé doit être achevé avec des fonds provenant de son propre budget.

• Caractéristiques de la construction d'immeubles à appartements;
• Calcul précis des images du futur appartement, en tenant compte des exigences des locataires potentiels;
• Hauteur sous plafond 2,8 m ;
• Finition de haute qualité des locaux, qui comprend la finition des murs, l'installation des plafonds, de la plomberie et des comptoirs ;
• Forte performance d'isolation phonique (les murs entre les appartements sont construits uniquement en briques).

Caractéristiques de l'aménagement de la cour:

• Les aires de jeux pour les loisirs des enfants sont équipées selon toutes les exigences modernes;
• Les aires de jeux pour adultes sont équipées conformément à toutes les normes ;
• Les terrains de sport répondent aux normes de qualité ;
• Conception réfléchie des parties de façade de la maison;
• La conception des espaces verts est pensée dans les moindres détails.

Normes de sécurité de la cour de l'entreprise :

• Le système de parking vous permet de décharger la cour des voitures;
• Système de vidéosurveillance autour de la maison et du site ;
• La conception et les matériaux à partir desquels les terrains de jeux sont fabriqués répondent à toutes les normes de sécurité: le revêtement est caoutchouté et les coins sont arrondis, la conception dans son ensemble garantit la sécurité pendant le fonctionnement.

Normes infrastructurelles :

• Les maisons sont construites aussi près que possible de toutes les infrastructures nécessaires ;
• La construction est réalisée le plus loin possible des routes et autoroutes très fréquentées, ce qui garantit aux résidents un repos tranquille;
• Disponibilité des transports en commun ;
• Parking dans les limites du complexe résidentiel.

Si l'on considère l'entreprise sur l'exemple du complexe résidentiel le plus célèbre d'Oktava, il convient de considérer les indicateurs suivants:

• 8 immeubles résidentiels avec un nombre d'étages de 10 à 18;
• Dans la partie centrale du complexe résidentiel, il y a un jardin d'enfants ;
• Chaque maison a jusqu'à 162 appartements, qui sont placés 4-8 par site.

• Perspectives du constructeur ;
• normes de qualité;
• Solide situation financière de l'entreprise.

• Pas trouvé.

Résultats et recommandations pour le choix d'un développeur

Les activités et les pouvoirs du développeur ont été déterminés à l'époque de l'Union soviétique.En termes simples, un promoteur est une personne morale qui gère un capital constitué d'investissements en vue de la construction la plus rentable. Si les promoteurs publics antérieurs prévalaient, alors dans les réalités modernes, cette place était occupée par des entrepreneurs privés. Bien que l'État impose un certain nombre d'exigences strictes à un promoteur privé, un investisseur qui a investi de l'argent dans les premières étapes de la construction ne reçoit pas une garantie complète du retour sur investissement. En cas de situations imprévues sur le marché, l'investisseur perdra sans rembourser les fonds investis dans la construction.

En raison des indicateurs ambigus de fiabilité des différentes entreprises, l'acheteur ou l'investisseur sera confronté à la question des critères de choix d'un développeur. Il peut y avoir de nombreux critères de ce type, en fonction de la région et du type de bien immobilier, mais il existe également des dispositions générales lors du choix d'une société de développement :

• Documents officiels. Il convient de prêter attention à la date d'enregistrement de la société et de s'assurer qu'elle coïncide avec les déclarations officielles de la direction de la société. Les données de documentation sont disponibles sur le site Web du développeur, dans de rares cas, elles peuvent être obtenues sur demande auprès des autorités compétentes.
• Déclaration du projet et données sur les risques éventuels. Il convient de lire attentivement ce paragraphe, car il contient généralement des informations sur le temps de construction, les dispositions générales de prêt à l'entreprise par la banque. Il convient également de se familiariser avec la réputation de la banque, car le succès de l'ensemble de l'événement dépend du prêt accordé pour la construction.
• Voir les photos et les reportages vidéo du chantier. Un investisseur ou un acheteur potentiel peut recevoir ces documents sur demande auprès de la succursale concernée de la société.S'il n'est pas possible de fournir des photos et des vidéos, il est recommandé de visiter personnellement l'installation en construction pour se familiariser avec l'état actuel des choses.
• Dans la branche de l'entreprise, il est recommandé de demander l'examen de la documentation constitutive, des contrats d'assurance. Ces documents doivent être copiés et dans une atmosphère calme, étudiez attentivement les trois premiers points.
• Il est également utile de copier l'accord de participation au capital pour la fourniture ultérieure d'une copie à un avocat indépendant. Ce dernier aidera à évaluer correctement les risques et à apporter des ajustements au contrat, si nécessaire.
• Il est recommandé de lire les avis sur l'entreprise sur Internet. Si possible, contactez les auteurs des critiques les plus intéressantes pour clarifier les détails qui vous intéressent.
• Il est recommandé de visiter les installations qui n'ont pas passé beaucoup de temps depuis leur mise en service. Il convient d'évaluer l'état de ces maisons à la fois de l'extérieur et de l'intérieur, si une telle opportunité se présente. Il est recommandé de se renseigner auprès des propriétaires qui ont acheté un appartement dans la maison concernant la qualité de la construction et d'autres questions d'intérêt pour l'acheteur potentiel.

Il vaut la peine d'aborder l'acquisition de biens immobiliers avec un maximum de responsabilité. Il est recommandé de résoudre tous les problèmes avec l'aide d'un avocat, si possible. Il est préférable pour un acheteur potentiel d'exiger de l'entreprise tous les documents possibles concernant le projet, les assurances et les garanties.