Sur le marché de la construction, un grand nombre de grandes et petites entreprises sont engagées dans la construction de nouveaux bâtiments. A chaque fois, le pourcentage de promoteurs qui ne maîtrisent pas leurs plans et font faillite augmente. Choisir un développeur fiable aujourd'hui n'est pas une tâche facile. Et rien ne peut vous donner une garantie à 100% de recevoir le logement promis à temps. Nous vous dirons ci-dessous à quels développeurs de Kazan vous pouvez faire confiance.
La législation a renforcé les mesures de responsabilité vis-à-vis du promoteur, mais cela n'offre pas une garantie complète de sécurité. Avant la signature du contrat, l'acheteur doit vérifier de manière indépendante la pureté juridique de l'organisation et s'assurer que l'entreprise est capable, ainsi que collecter pleinement les informations sur ses activités.
Le marché immobilier primaire est attiré par le coût des appartements, inférieur à celui des appartements du marché secondaire. Mais il y a un risque que le promoteur ne remplisse pas ses obligations et rejoigne les rangs des faillis.
Avant de choisir un développeur, vous devez étudier attentivement l'histoire de l'entreprise sélectionnée. Faites attention à la durée d'existence de l'entreprise et au nombre de maisons livrées. Les situations conflictuelles avec les actionnaires et la qualité des appartements loués jouent également un rôle important dans le choix. Bien sûr, une longue période de présence sur le marché de la construction ne donnera pas une garantie complète, mais ce développeur sera plus fiable qu'un débutant. Il est préférable de rechercher ces informations au cours des 2-3 dernières années.
Si le prix proposé pour 1 m². M. est nettement inférieur au coût moyen, ce fait devrait inquiéter les actionnaires. Un développeur fiable ne baissera pas les prix pour attirer les acheteurs.
Les actionnaires doivent faire attention au nombre de maisons que le promoteur a actuellement en activité. Si l'entreprise a suffisamment de projets, il est nécessaire d'évaluer le processus de leur mise en œuvre. Les entreprises peu fiables, dans la plupart des cas, ont plus d'un projet, mais si elles sont toutes au stade initial des travaux de construction, cela indique un manque de fiabilité financière du développeur. Avec plusieurs projets de construction, il est nécessaire de prendre en compte les différentes étapes de préparation des maisons.
Lorsque vous choisissez une entreprise pour vous-même, assurez-vous que sa documentation est fiable. En règle générale, les développeurs honnêtes ont toute la documentation disponible gratuitement sur le site officiel.
Après avoir décidé du choix de l'entreprise, avant de signer le contrat, vous devez visiter le chantier et vous assurer de la fiabilité "de vos propres yeux". Ici, vous devez faire attention à la disponibilité des équipements de construction, des matériaux et du nombre de travailleurs.
Lors de la conclusion d'un contrat, soyez extrêmement prudent.Assurez-vous qu'il contient l'adresse et le numéro de l'appartement, la date de livraison. La même chose devrait être la disposition de l'appartement. Et pour se prémunir contre la faillite ou la catastrophe naturelle, un contrat d'assurance doit être fourni.
Suvarstroit est l'un des plus grands promoteurs de la République du Tatarstan. Cette société est engagée dans la construction de grands complexes résidentiels, de centres sportifs, de constructions individuelles, ainsi que dans la construction de parkings et d'aires de loisirs.
Le développeur livre toujours les objets dans le délai spécifié. L'entreprise donne une garantie sur la qualité et le délai des travaux. La plupart des appartements dans les maisons en construction de la société #SUVARSTROYIT sont achetés au stade de la construction. Le promoteur ne se contente pas de prendre en charge la construction, mais recherche le meilleur site, conçoit et entretient les bâtiments nouvellement mis en service.
Dans son travail, la société "#SUVARSTROYIT" utilise des technologies de construction améliorées et la bonne approche de financement, ce qui permet la mise en service de l'installation à temps. Dans le même temps, la qualité du travail effectué ne s'écarte pas des exigences énoncées. Il convient également de noter que seuls de vrais maîtres de leur métier travaillent dans l'entreprise, ce qui a un effet positif sur la qualité du travail effectué.
#SUVARSTROYIT coopère avec les principales banques du pays, ainsi qu'avec un fonds de construction de logements et une agence de crédit hypothécaire.
Les complexes résidentiels Stolichny, Lesnoy Gorodok, Sozvezdie, Barcelone sont des objets de construction prêts à l'emploi du promoteur #SUVARSTROYIT.
La société prévoit l'achat d'un appartement en plusieurs versements. Dans ce cas, il est nécessaire de ne payer que la moitié du coût du logement lors du paiement initial. Il y a aussi une promotion pour échanger un ancien logement contre un nouveau.Dans le même temps, l'immobilier ancien peut couvrir partiellement ou totalement le coût d'un appartement neuf.
Coordonnées:
St. Baumann, 9A. ☎ Tél. +7 800 511 23 81
L'entreprise a été fondée en 1998 et opère sur le marché de la construction depuis plus de 20 ans.
L'activité principale vise la construction de logements et d'industries, ainsi que la construction et la restauration d'équipements sociaux et culturels.
Lors de la collaboration avec le client, toutes les normes de qualité sont respectées, tandis que le processus de construction est géré efficacement et que l'objet est livré à temps.
L'entreprise forme constamment des employés dans des écoles de commerce, améliore les compétences lors de formations spécialement organisées.
Au moment de la rédaction de l'article, la société a deux projets majeurs pour les complexes résidentiels Novye Gorki et Nightingale Grove.
Coordonnées:
St. Patrie, 20 av. ☎Tél. +7 843 267 76 77
La société Unistroy est engagée dans la construction de logements depuis 23 ans. Elle fait partie des 25 premières sociétés de développement en Russie et se classe au 1er rang dans la République du Tatarstan. Au cours de sa carrière, le promoteur a vendu près de 2 millions de m². logement. Depuis 2015, l'entreprise a commencé à construire en dehors du Tatarstan. Elle est maintenant active au Bachkortostan, à Saint-Pétersbourg et dans la région de Samara.
Les appartements réalisés par Unistroy ont un format différent. Ils peuvent être un studio et peuvent avoir des terrasses et des balcons chaleureux. Les entrées des maisons ont non seulement une belle apparence, mais sont également équipées d'une place pour les fauteuils roulants, et l'entrée n'a pas de barrières. Le territoire de la rue des maisons a des terrains pour enfants et sportifs, à l'abri de la circulation des voitures, il y a une surveillance vidéo.
Chaque complexe résidentiel construit par Unistroy dispose d'une infrastructure bien développée. Il y a une école, des jardins d'enfants, des parcs et des installations médicales.
Le complexe résidentiel "Spring", le complexe résidentiel "ART city", ainsi que le village "Tsarstvo Village" sont des exemples frappants de l'excellent travail du développeur.
Vous pouvez acheter un appartement auprès du promoteur en plusieurs versements, tandis que le paiement initial sera de 30 %. Il est possible d'acheter un prêt hypothécaire, sans mise de fonds, ou d'échanger votre ancien appartement contre un nouveau.
Coordonnées:
St. Ville d'Oktyabrsky, 1/124. ☎ Tél. +7 843 295 53 83.
La société City-Stroy est engagée dans la construction de complexes résidentiels avec des infrastructures développées et des espaces paysagers. La société est engagée dans toutes les étapes de la construction elle-même, y compris la vente d'appartements et l'entretien ultérieur de la maison finie.
Aujourd'hui, l'entreprise a réalisé 14 projets de construction, qui comprennent à la fois de grands complexes résidentiels et des constructions individuelles. Au total, l'entreprise compte plus de 1,6 million de m². immobilier construit.
Dans le complexe résidentiel "Romance" et le complexe résidentiel "Hollywood", construits par le promoteur "City-Stroy", vous pouvez acheter un appartement pour 6 000 roubles par 1 m². Les ensembles résidentiels disposent d'une cour fermée, d'une aire de stationnement pour les transports, d'une crèche et d'une école, et sont également à distance de marche du métro.
Les ensembles résidentiels disposent d'appartements de 1, 2 et 3 pièces. Ils peuvent être achetés à différentes étapes de la construction. Il existe des options d'élite pour les appartements dans le centre-ville et des options économiques dans les zones résidentielles.
Coordonnées:
St. Tikhomirova, 19 ans ☎ Tél. +7 843 233 00 11.
Cette entreprise de construction possède une vaste expérience dans la construction de propriétés résidentielles et commerciales. Maintenant, ils sont engagés dans la construction de complexes résidentiels attractifs en termes de prix et de qualité.
La direction de l'entreprise accorde une attention particulière à la sélection du personnel, des matériaux et de la technologie de construction. C'est une caractéristique du travail de qualité de SMU 88. Une grande attention est portée à la sécurité. Tous les ouvriers du bâtiment sont pleinement formés et le chantier de construction est toujours clôturé, ce qui le rend sûr pour les passants.
La construction des installations que l'entreprise entreprend a toujours été achevée dans les délais convenus, et le complexe résidentiel IQ House était même en avance sur son échéance.
Le nom d'un complexe résidentiel n'est pas seulement un nom, il est toujours associé à la conception, à la construction et aux installations du complexe, unissant tout en un. Par exemple, le complexe résidentiel "5 étoiles" est la première maison ressemblant à un hôtel, des fenêtres desquelles s'ouvre une belle vue sur le Kremlin de Kazan. Et "IQ House" est le premier complexe résidentiel dans lequel il y a une excellente isolation phonique, une cour unique et un accès gratuit au Wi-Fi.
À l'heure actuelle, la SMU 88 compte 7 projets de construction de complexes résidentiels, qui devraient être achevés en 2022 et 2011.
Coordonnées:
St. Moscou, 27, bureau 513. ☎ Tél. +7 843 218 12 18
Breeze LLC est une entreprise stable avec une vaste expérience dans l'industrie de la construction.Grâce à son travail actif dans la construction de Kazan, l'entreprise a pris une place digne parmi les promoteurs de la ville.
Lors de la construction de complexes résidentiels, Breeze LLC accorde une attention particulière à la commodité et à la qualité. L'entreprise essaie de prévoir tous les aspects afin de créer une vie confortable pour tout résident. Les écrans LCD de cette société fournissent un parking souterrain, des terrains pour enfants et des terrains de sport. Lors de la construction, Breeze LLC privilégie les quartiers qui comprendront des immeubles de bureaux, associant commerces, pharmacies, crèches et écoles.
A chaque nouveau projet, la croissance des idées et l'émergence de nouvelles solutions sont visibles. Le promoteur est en partenariat avec la ville, ainsi que des structures fédérales, leader de la banque du pays. Cela permet de concrétiser toutes les idées audacieuses et de garantir la stabilité financière.
Coordonnées:
St. Bogatyreva, 5. ☎ Tél. +7 843 237 72 22
Le développeur YIT est présent sur le marché russe depuis plus de 50 ans. L'entreprise est engagée non seulement dans la construction de complexes résidentiels, mais également dans la fourniture de logements, la construction de routes et d'infrastructures. Au cours de son histoire, la société a construit et mis en service plus de 50 000 appartements dans toute la Russie et compte actuellement plus de 6 000 appartements en exploitation.
Le travail de l'entreprise est basé sur les normes finlandaises. Lorsqu'ils travaillent, ils prêtent attention à l'ensemble du complexe dans son ensemble, et pas seulement au parc de logements. Par conséquent, non seulement les appartements attirent l'attention, mais également les cours et les entrées.
Lors de la conception de complexes résidentiels, les employés de l'entreprise effectuent des recherches sur les besoins des personnes, qui peuvent changer d'année en année.Aujourd'hui, ils prennent en compte non seulement la commodité et la sécurité de la vie, mais aussi l'accessibilité des transports. À distance de marche des complexes résidentiels, il y a toujours de grands centres commerciaux, des gymnases, des supermarchés et des pharmacies.
À l'heure actuelle, l'entreprise exploite le complexe résidentiel de classe économique verte et le complexe résidentiel de classe confort Taloni. La construction du complexe résidentiel Green devrait être achevée début 2022, les appartements auront une finition brute. Le promoteur ne fournit pas d'informations sur le complexe résidentiel Taloni avant la fin de 2022.
Coordonnées:
St. Chistopolskaïa, 5. ☎ Tél. +7 843 233 03 83
Les développeurs de la capitale du Tatarstan sont désormais plus d'une centaine. Beaucoup d'entre eux sont sur le marché de la construction depuis longtemps, quelqu'un peut être qualifié de novice dans ce domaine d'activité. Après avoir étudié la notation des entreprises fiables, il sera plus facile de prendre une décision. N'oubliez pas que l'achat d'un bien immobilier sur le marché primaire est considéré comme un investissement plus rentable. Et grâce aux actions de l'échange d'un logement ancien contre un neuf, vous n'avez plus besoin d'attendre la vente d'un appartement pour en acheter un nouveau. Mais n'oubliez pas que peu importe la fiabilité de l'entreprise, il y aura toujours une petite quantité de risque, c'est pourquoi il est si important d'étudier l'entreprise choisie de tous les côtés.