Classement des meilleures agences immobilières à Nizhny Novgorod en 2022

Probablement chaque personne dans sa vie au moins une fois confrontée à la nécessité d'acheter ou de vendre une maison. Aujourd'hui, une solution indépendante à ce problème devient de plus en plus difficile en raison du fait que trop de développeurs peu scrupuleux sont apparus sur le marché. Par conséquent, il est assez difficile pour une personne ordinaire qui ne comprend pas les subtilités des transactions immobilières d'effectuer indépendamment l'opération nécessaire. Dans ce cas, les agences immobilières viennent à la rescousse, nous parlerons ci-dessous des meilleures d'entre elles à Nizhny Novgorod.

Comment choisir une agence et à quoi faut-il être particulièrement attentif ?

Les agences immobilières présentent un certain nombre d'avantages indéniables :

• Ils vous permettent de gagner beaucoup de temps, car ils prennent entièrement en charge le travail d'évaluation du logement, de mise en vente et de sélection d'une nouvelle option répondant aux exigences du client.
• Fournir des services pour le soutien juridique des transactions. Le client n'a pas besoin de collecter de manière indépendante un énorme paquet de documents pour obtenir un prêt hypothécaire, légaliser le réaménagement, enregistrer un logement dans le Regpalat - tout cela sera fait par un avocat professionnel.
• Grâce à la coopération avec les banques et les promoteurs, l'agence est en mesure d'offrir à ses clients des conditions plus favorables pour l'achat d'un logement (y compris des taux d'intérêt plus bas sur les hypothèques, des rabais et des bonus lors de l'achat d'un logement directement auprès du promoteur).

Lors du choix d'une agence, vous devez faire attention aux points suivants :

1. Site Web d'entreprise.
   Une entreprise qui est sur le marché depuis longtemps devrait avoir un bon site Web avec des informations détaillées sur tous les types de services fournis, les informations d'enregistrement de l'entreprise, les certificats, le TIN, les données OGRN. Il convient de noter que toutes les organisations engagées dans des transactions immobilières doivent être enregistrées auprès du Service fédéral de surveillance financière. Les informations d'enregistrement peuvent être vérifiées en se rendant sur le site officiel de Rosfinmonitoring et en saisissant le NIF de l'entreprise qui vous intéresse.
2. Avis de l'agence.
   Avant de conclure un contrat, il vaut la peine de rechercher des avis sur l'entreprise sur Internet. S'il existe des informations négatives sur les activités de l'entreprise, ses services doivent être abandonnés. Dans le même temps, vous ne devez pas faire aveuglément confiance aux avis positifs, car les employés les écrivent souvent eux-mêmes.
3. Le nombre de services fournis, la durée d'existence sur le marché, un système de paiement transparent.
   Lors de transactions immobilières, de nombreuses difficultés surviennent précisément avec la paperasse. Par conséquent, lors du choix d'une agence, vous devez privilégier une entreprise qui s'occupe de la préparation de tous les documents, de la préparation des documents pour l'obtention d'un prêt hypothécaire (si nécessaire), jusqu'à l'enregistrement de la transaction à Rosreestr.
4. Contact personnel avec l'agence.
   Lorsque vous contactez en personne, vous devez faire attention aux points suivants :

• Bureau : quelle est la qualité de l'intérieur des locaux, depuis combien de temps l'entreprise loue-t-elle ce bâtiment (cette information vous permettra de ne pas vous rendre à « l'entreprise d'un jour ») ;
• Assurance responsabilité civile professionnelle. Ce service signifie que l'entreprise a assuré sa possibilité de se tromper lors de la transaction. Dans ce cas, en cas de collision avec un vendeur peu scrupuleux, le client se verra restituer son argent. Ainsi, travailler avec une telle agence ne comporte pas de risques pour le client.
• Conclusion d'un contrat pour tous les types de services fournis. Aucune entreprise qui se respecte ne travaillera avec un client sans conclure un accord qui énonce clairement toutes les obligations du client et de l'entreprise, le jus des travaux et leur coût.

Les 10 meilleures agences immobilières à Nijni Novgorod en 2022

Ainsi, sur la base des exigences ci-dessus, nous classerons les meilleures agences immobilières à Nizhny Novgorod en 2022, proposant tous les types de transactions immobilières, officiellement enregistrées auprès du Service fédéral de surveillance financière et positivement recommandées par les habitants de Nizhny Novgorod. Dans le même temps, il convient de noter que chaque agence a sa propre spécialisation, ce qui vous permettra de choisir une entreprise pour résoudre n'importe quel problème.

10ème place - "Méridien"

Adresses : st. Nikita Rybakova, 19 ans, page 2, st. Korolenko, 120 ans, heures de travail: du lundi au vendredi de 09h00 à 19h00, le prix de vente est de 30 000 roubles plus un pourcentage du coût du logement à vendre de 1 à 3.

Meridian offre à ses clients les types de services suivants : évaluation et vente de biens immobiliers, sélection d'un programme de prêt hypothécaire individuel, possibilité de sélectionner un appartement sans la présence personnelle du client, appartements dans un immeuble neuf à des conditions préférentielles.

• l'agence mène la transaction du début à la fin, tandis que le spécialiste superviseur est toujours en contact avec le client ;
• l'entreprise est présente sur le marché depuis plus de 15 ans ;
• paiement qu'après réception du résultat.

• prix élevé.

9ème place - "Maison sur Meshchera"

Adresse : rue. Meshchersky Boulevard, 5A, bureau 108, heures de travail : du lundi au vendredi de 09h00 à 19h00, le coût de la prise en charge complète d'une transaction de vente de logement est de 30 000 roubles plus un pour cent de la valeur du bien vendu.

L'agence est spécialisée dans la vente d'appartements dans le microdistrict du lac Meshcherskoye, elle connaît donc toutes les forces et faiblesses des maisons de ce quartier de la ville. Services offerts:

• mise en vente du bien d'un client (estimation immédiate d'un appartement, mise en ligne d'informations sur les sites et bases de données des agences partenaires, rédaction d'un texte « accrocheur » d'une annonce de vente, présentation d'un logement à des acquéreurs potentiels, préparation des documents nécessaires à la conclusion d'une transaction sans files d'attente ni commissions supplémentaires) ;
• sélection du logement (dans ce cas, l'agence assume l'obligation de trouver un objet convenable, de négocier avec les vendeurs pour réduire le coût en faveur de ses clients, d'accompagner juridiquement la transaction, en garantissant sa sécurité) ;
• assistance juridique des services liés à l'achat et à la vente de biens immobiliers.

• support juridique complet des transactions.

• la principale spécialisation est la vente et l'achat de biens immobiliers dans le district de Kanavinsky.

8ème place - "Ville NN"

Adresse : rue. Turgeneva, 28, bureau 121, heures de travail : du lundi au jeudi de 10h00 à 18h00, le vendredi de 10h00 à 16h00, le prix de vente est jusqu'à 3% de la valeur du bien vendu, mais pas plus de 150 000 roubles.

La société propose tous types de transactions immobilières liées à la vente et à l'achat de biens immobiliers (y compris terrains, immobilier commercial), ainsi que la possibilité de louer des logements. Le principal avantage de l'agence est la coopération avec les plus grandes banques, ce qui vous permet d'acheter un logement dans le cadre d'un prêt hypothécaire avec le taux d'intérêt le plus bas de 8%.

• Propriété locative ;
• exécution d'une transaction pour la vente ou l'achat d'un appartement ;
• paperasse pour la privatisation, l'héritage;
• recherche de logement dans un immeuble neuf, sélection de promoteurs « vérifiés » ;
• placement d'une annonce de vente ou de location sur 30 grands portails Internet.

• programme.

7ème place - "Clé d'Or"

Adresses : st. Novaya, décédé le 28, st. Tonkinskaya, décédé 5, st. Griboedova, décédée 16 ans, heures de travail : Du lundi au vendredi : de 09h00 à 19h00, le prix de vente est jusqu'à 3 % de la valeur de la propriété vendue.

En plus de fournir une gamme complète de services immobiliers, l'agence offre la possibilité d'acquérir un logement à l'étranger (sélection et exécution de tous les documents nécessaires).

• travailler avec des programmes et des certificats d'État;
• 3 succursales dans différentes parties de la ville;
• propre centre de formation;
• préparation des documents pour la privatisation, l'enregistrement des accords de succession et de donation;
• légalisation du réaménagement;
• propriété à l'étranger.

• pas d'assurance responsabilité.

6ème place - "Tchekni"

Adresses : st. Semashko, 33 ans, st. Smirnova, 15 ans, rue. Révolution d'Octobre, 39, st. Lopatina allemande, décédée 3, bât. 3, heures de travail : lundi - vendredi : de 09h00 à 18h00, le coût de la transaction de vente est de 3 %.

La plus ancienne agence de Nizhny Novgorod, en activité depuis 1993. L'avantage concurrentiel de l'agence, outre toutes sortes de transactions immobilières, réside dans les opérations sur le marché foncier : achat et vente, immatriculation, changement de catégorie de terrain, cadastre et délimitation d'un terrain (travaux de détermination, de restauration , fixer les limites d'un site, sa superficie) dans la région de Nizhny Novgorod.

• vaste expérience de travail;
• travailler avec les programmes de l'État - logements délabrés, certificats de logement pour les militaires, les employés de l'État, les personnes déplacées à l'intérieur du pays ;
• 4 bureaux dans différents quartiers de la ville
• représentation des organismes budgétaires dans les enchères électroniques.
• approbation du réaménagement, exécution des documents de transfert dans la catégorie des "fonds non résidentiels".

• pas d'assurance responsabilité.

5ème place - "Président"

Adresse : rue. Dunaeva, 19 ans, heures de travail : du lundi au vendredi de 10h00 à 19h00, le coût d'une transaction pour la vente d'un logement est de 1 à 3 %.

Une caractéristique distinctive de cette agence, en plus des transactions de logement, est la coopération avec une entreprise de construction qui offre la possibilité de construire votre propre maison ou chalet privé, ainsi que des travaux de réparation de toute complexité.

• sélection du logement à acheter, organisation de l'inspection, sa réservation;
• préparation d'un ensemble de documents pour une hypothèque;
• l'accompagnement des transactions d'achat et de vente de logements ;
• conditions individuelles pour l'achat d'un logement dans une maison en construction, grâce à la coopération avec les promoteurs;
• construction de maisons privées, réalisation de réparations.

• pas d'assurance responsabilité.

4ème place - "Volga"

Adresse : rue. Piskunova, décédée 29 ans, le coût de la préparation d'une transaction pour la vente d'un logement à partir de 5 000 roubles.

Un service unique qui offre la possibilité de mener en toute autonomie une transaction immobilière. L'agence propose plusieurs offres forfaitaires pour l'achat d'un logement. L'option la plus simple comprend une consultation sur la transaction avec un avocat qui fournira une procédure complète et une liste individuelle des documents requis pour 2 parties (acheteur et vendeur), vérifiera les documents et fournira un contrat de vente.

• un service unique qui offre la possibilité de mener une transaction de manière indépendante, mais sous la supervision d'un employé de l'agence ;
• prise en charge complète de l'achat et de la vente, de la sélection, de l'évaluation ;
• école gratuite pour acheteur et vendeur;
• évaluation des nouveaux bâtiments, prévision du prix des logements.

• pas d'assurance responsabilité.

3ème place - "Autorité"

Adresse : avenue Lénine, 22, heures de travail : lundi - vendredi : de 09h00 à 18h00, le coût de la transaction de vente est de 3 % du coût.

Tous types de transactions liées à la vente ou à l'achat de biens immobiliers, conseils sur l'utilisation la plus avantageuse du capital de maternité. Une particularité de l'agence est la possibilité de choisir un logement alors qu'on se trouve dans une autre ville (y compris dans le cadre d'un crédit immobilier). Les employés de l'entreprise s'occuperont d'organiser et de résoudre tous les problèmes liés à la transaction - collecter et préparer les documents pour contracter un prêt, les envoyer à la banque, sélectionner le logement et traiter la transaction.

• assurance responsabilité civile (en cas de problème avec un promoteur peu scrupuleux, la compagnie d'assurance indemnisera le client pour les dommages subis);
• l'équipe d'avocats la plus solide de la ville;
• le paiement de la transaction uniquement après son achèvement ;
• hypothèque pour non-résidents;
• exécution de tous les documents liés aux transactions immobilières, y compris la représentation du client en justice ;
• une grande liste de banques partenaires, dont Sberbank, BinBank, Gazprombank, Otkritie, VTB, Alfa-Bank et bien d'autres.

• une seule branche.

2ème place - "Adresse"

Adresse : rue. Izhorskaya, 4 ans, heures de travail du lundi au vendredi de 09h00 à 18h00, le coût de la transaction de vente : de 1 à 3 % du coût.

L'agence propose une vaste gamme de services liés à la location, l'achat et la vente de biens immobiliers résidentiels et commerciaux.

• responsabilité assurée pour toutes les transactions ;
• coopération avec les plus grands promoteurs de Nizhny Novgorod, ce qui nous permet de proposer à nos clients des programmes de réduction ;
• la base de données contient plus de 800 objets ;
• vente de biens immobiliers à Sotchi et en Crimée.

• une seule branche.

1ère place - "Orion NN"

Adresse : rue. Staronarkomovskaya, 25 ans, heures de travail : du lundi au vendredi de 09h00 à 18h00, le coût d'une transaction pour la vente d'un logement : à partir de 25 000 roubles.

La plus grande agence de Nizhny Novgorod, qui comprend un centre d'évaluation et de conseil financier, ainsi qu'un centre de formation et de cadastre. L'organisation offre à ses clients un service d'échange unique - la possibilité d'échanger le logement secondaire d'un client contre un nouveau bâtiment.

• propre société d'évaluation et centre de formation;
• une gamme complète de services immobiliers;
• responsabilité assurée pour toutes les transactions ;
• sélection d'un programme individuel de prêt hypothécaire;
• travailler avec l'immobilier de banlieue (maisons privées, campings, organisation d'une colonie de chalets).

• une seule branche.

Compilons un tableau récapitulatif des meilleures agences immobilières à Nizhny Novgorod en 2022 avec une description de leurs caractéristiques.

Évaluation	Nom de l'agence, adresse	Prix	Particularités	Caractéristiques supplémentaires
10	"Méridien" Adresses : st. Nikita Rybakova, 19 ans, page 2, st. Korolenko, 120	prix de vente - 30 000 roubles plus un pourcentage du coût du logement à vendre de 1 à 3	Tous types de prestations : évaluation et vente de biens immobiliers, sélection d'un programme de prêt hypothécaire individuel, possibilité de sélectionner un appartement sans la présence personnelle du client, un appartement dans un immeuble neuf à des conditions préférentielles	l'agence mène la transaction du début à la fin, tandis que le spécialiste superviseur est toujours en contact avec le client ; - l'entreprise est présente sur le marché depuis plus de 15 ans ; - paiement uniquement après réception du résultat
9	"Maison sur Meshchera" Adresse : rue. Boulevard Meshchersky, 5 A, bureau 108	le coût de la prise en charge complète d'une transaction de vente de logement est de 30 000 roubles plus un pour cent de la valeur de la propriété vendue	L'agence est spécialisée dans la vente d'appartements dans le microdistrict du lac Meshcherskoye, elle connaît donc toutes les forces et faiblesses des maisons de ce quartier de la ville.	prise en charge complète des transactions
8	"Ville NN" Adresse : rue. Turgeneva, 28 ans, bureau 121	prix de vente jusqu'à 3% de la valeur du bien vendu, mais pas plus de 150 000 roubles	Le principal avantage de l'agence est la coopération avec les plus grandes banques, ce qui vous permet d'acheter un logement dans le cadre d'un prêt hypothécaire avec le taux d'intérêt le plus bas de 8%.	location de biens; - exécution d'une transaction pour la vente ou l'achat d'un appartement ; - enregistrement des documents pour la privatisation du logement, entrée dans l'héritage; - placement d'une annonce de vente ou de location de logements sur 30 grands portails Internet.
7	"Clé d'or" Adresses : st. Novaya, décédé le 28, st. Tonkinskaya, décédé 5, st. Griboedova, 16 ans	prix de vente jusqu'à 3% de la valeur du bien vendu	En plus de fournir une gamme complète de services immobiliers, l'agence offre la possibilité d'acquérir un logement à l'étranger (sélection et exécution de tous les documents nécessaires).	travailler avec des programmes et des certificats d'État; - 3 agences dans différents quartiers de la ville ; - propre centre de formation; - préparation des documents pour la privatisation, l'enregistrement des accords de succession et de donation ; - légalisation du réaménagement de logements
6	"Checkney" Adresses : st. Semashko, 33 ans, st. Smirnova, 15 ans, rue. Révolution d'Octobre, 39, st. Lopatina allemande, décédée 3, bât. 3	valeur de la transaction de vente à partir de 3 %	L'avantage concurrentiel de l'agence, en plus de toutes sortes de transactions immobilières, réside dans les opérations sur le marché foncier: achat et vente, enregistrement, changement de catégorie de terrain, arpentage et bornage d'un terrain	travailler avec les programmes de l'État - logements délabrés, certificats de logement pour les militaires, les employés de l'État, les personnes déplacées à l'intérieur du pays ; - 4 bureaux dans différents quartiers de la ville - représentation des organismes budgétaires dans les enchères électroniques. - approbation du réaménagement, exécution des documents pour le transfert de logements dans la catégorie "fonds non résidentiel"
5	"Le président" Adresse : rue. Dunaeva, 19 ans	le coût d'une transaction pour la vente d'un logement de 1 à 3 pour cent	Coopération avec une entreprise de construction qui offre la possibilité de construire votre propre maison ou chalet privé, ainsi que d'effectuer des réparations de toute complexité.	sélection du logement à acheter, organisation de l'inspection, sa réservation; - préparation d'un ensemble de documents pour une hypothèque; - l'accompagnement des transactions d'achat et de vente de logements ; - conditions individuelles pour l'achat d'un logement dans une maison en construction, grâce à la coopération avec les promoteurs
4	"Privolzhye" Adresse : rue. Piskunova, 29 ans	le coût de la préparation d'une transaction pour la vente d'un logement à partir de 5000 roubles	Un service qui offre la possibilité de mener en toute autonomie une transaction immobilière	prise en charge complète de l'achat et de la vente, de la sélection, de l'évaluation. - école gratuite d'acheteurs et de vendeurs - évaluation des nouveaux bâtiments, prévision du prix des logements
3	"Autorité" Adresse : Avenue Lénine, 22	le coût de la transaction de vente à partir de 3% du coût	Une particularité de l'agence est la possibilité de trouver un logement tout en étant dans une autre ville (y compris dans le cadre d'un crédit immobilier)	assurance responsabilité civile; - l'équipe d'avocats la plus solide de la ville; - paiement de la transaction seulement après sa réalisation ; - représentation du client en justice ; - une large liste de banques partenaires.
2	"Adresse" Adresse : rue. Izhorskaïa, 4	le coût de la transaction de vente de 1 à 3 % du coût	L'agence propose une vaste gamme de services liés à la location, l'achat et la vente de biens immobiliers résidentiels et commerciaux	responsabilité assurée pour toutes les transactions ; - coopération avec les plus grands développeurs de Nizhny Novgorod, ce qui nous permet de proposer à nos clients des programmes de réduction - la base de données contient plus de 800 objets ; - vente de biens immobiliers à Sotchi et en Crimée
1	"Orion NN" Adresse : rue. Staronarkomovskaïa, 25 ans	le coût d'une transaction pour la vente d'un logement à partir de 25 000 roubles	Service unique "Trade-in" - la possibilité d'échanger le logement secondaire d'un client contre un nouveau bâtiment	propre société d'évaluation et centre de formation; - une gamme complète de services immobiliers ; - responsabilité civile assurée pour toutes les transactions ; - sélection d'un programme de prêt hypothécaire individuel; - travail avec l'immobilier de banlieue (maisons privées, campings, organisation d'une colonie de chalets)

Nizhny Novgorod compte un grand nombre de sociétés immobilières qui proposent tous les types de transactions immobilières possibles, alors que leur spécialisation est différente, ce qui vous permet de résoudre tous les problèmes liés à l'immobilier. Parallèlement, la plupart des entreprises disposent d'une assurance responsabilité civile professionnelle, qui permettra aux clients d'éviter le risque de perdre de l'argent.