Appartementrenovatie 2022 - beoordeling van de beste bouwbedrijven in St. Petersburg

Het renoveren van een appartement is een opwindende activiteit die uw huisruimte volledig kan transformeren en uw zelfrespect beter kan verhogen dan welke psycholoog dan ook. Immers, als het je gelukt is de wereld om je heen te veranderen, dan zal het plezier van een succesvol project je jarenlang elke dag opvrolijken. Maar hoe krijg je geen ongelijkmatig gelegde tegels, met naden van verschillende afmetingen, of onjuist gemonteerd parket, dat na een paar maanden begint te kraken, in plaats van het appartement van je dromen? Of nog erger: de held worden van het gezegde dat reparaties niet kunnen worden voltooid, maar alleen tegen een prijs kunnen worden gestopt. Het antwoord is banaal - de juiste balans vinden tussen prijs en kwaliteit en een professioneel bedrijf met uitgebreide ervaring in de markt. De beoordeling van de beste bouwbedrijven in St. Petersburg helpt u bij het maken van de juiste keuze.

Criteria voor het kiezen van een bouwteam

Om te begrijpen welk bedrijf u het beste kunt vermijden en hoe u een bouwteam kunt kiezen uit een groot aantal ambachtslieden die hun diensten aanbieden, moet u zich duidelijk houden aan de basiscriteria die het resultaat aanzienlijk zullen beïnvloeden.

1. Reputatie. Bedrijven die al enkele jaren op de markt actief zijn, hebben niet alleen werkvergunningen, maar ook beoordelingen van echte klanten. In de regel hebben gerenommeerde bedrijven hun eigen sites met voorbeelden van objecten. Voor veeleisende klanten kunnen contactgegevens worden verstrekt van klanten die al gebruik hebben gemaakt van de diensten van het bedrijf om een ​​objectief oordeel over de aannemer te vormen.
2. Volledige set basisconstructiediensten:

• werken met verticale en horizontale oppervlakken (muren, plafonds, vloeren), met alle materialen (gips, behang, panelen, spanstructuren, parket, laminaat, linoleum, hout, geveltegels van elke grootte en vorm);
• elektricien (lay-out en output van alle verlichting en alle soorten stopcontacten, evenals installatie van videobewaking, het is mogelijk om dit te combineren met het "smart home" -systeem);
• sanitair (installatie van elk type sanitair en apparatuur, inclusief ingebouwde douches en jacuzzi's, evenals werken met het verwarmingssysteem);
• het vermogen om met alle openingen te werken, inclusief complexe vormen, inclusief de installatie van deuren, ramen, schuifsystemen;
• een systeem van videoverslagen over de voortgang van reparaties voor eigenaren die de faciliteit verlaten voor de duur van reparaties;
• de mogelijkheid om een ​​klein deel van het appartement te repareren in aanwezigheid van de eigenaren;
• een gevestigd systeem voor het reinigen en verwijderen van bouwafval, evenals schoonmaakdiensten voor het voltooide deel van de faciliteit.

3. Duidelijk werk met de opdracht tot dienstverlening. Het contract moet niet alleen een bouwraming, prijs voor diensten en voorwaarden bevatten, maar ook boeteclausules bevatten voor het niet nakomen van verplichtingen door beide partijen. Een goede bouwserviceprovider moet ook de juridische fijne kneepjes van huisvestingswetten begrijpen. Als het nodig is om het appartement te herontwikkelen, adviseert een ervaren aannemer de eigenaar onmiddellijk over de noodzaak om overeenstemming te bereiken over een nieuw plan en de gemiddelde voorwaarden voor goedkeuring.

4. De diensten van uw eigen ontwerper zijn een integraal onderdeel van een degelijk bouwbedrijf. Dit is een kritiek punt bij de volledige renovatie van een appartement, vooral als het doel van het pand verandert. Een gekwalificeerde ontwerper is in de eerste plaats een ruimte-ergonomisch technoloog die de eigenaar van het appartement in detail zal interviewen over zijn gewoonten en hobby's om opslagruimtes te creëren. Vraag naar het aantal vaste bewoners en gasten voor wie het nodig is om een ​​recreatie- en communicatieruimte te voorzien, naar de gezondheid van huishoudens, om allergene materialen te vermijden. En pas in de laatste plaats moeten de kleuren en texturen van materialen worden besproken, omdat ze afhankelijk moeten zijn van de smaak van de eigenaar van het huis.

5. Prijs is het meest pijnlijke reparatieprobleem. In de regel begrijpt de klant hoeveel hij kan investeren in de renovatie van zijn appartement en heeft hij een ruw plan voor veranderingen, zelfs voordat hij de aannemer heeft ontmoet. Een competent bouwbedrijf verlaagt meestal de prijs van het werk niet, maar kan aanzienlijk besparen op materialen.Meesters met jarenlange inkoopervaring hebben altijd een groot aantal kortingen in verschillende winkels van bouwmaterialen, accessoires, sanitair, elektra en soms op maat gemaakte meubelsalons. Als de aannemer korting geeft op zo'n belangrijk deel van de reparatie, kan het bedrag van ongeveer de helft van het totale budget aanzienlijk worden verlaagd.

We zullen proberen om op basis van deze criteria bouwbedrijven in St. Petersburg met ervaring in de markt en goede klantbeoordelingen te analyseren om een ​​beoordeling te krijgen van de beste bedrijven in de stad voor de huidige 2022.

Veel bedrijven voegen extra categorieën en namen toe aan hun servicepakketten, waardoor het voor klanten moeilijk wordt om de totale kosten van hun reparatie te begrijpen, maar de kans op een prijsverhoging voor de klant groter wordt. Om door de verschillende "comfort", "reparaties in Europese stijl", "elite" te navigeren, kunt u de diensten die erin zijn inbegrepen vergelijken met de basiscategorieën en gemiddelde prijzen.

Gemiddelde prijzen voor reparaties in appartementen in St. Petersburg in 2022

Categorie	Diensten	Prijs
Kunstmatig	De werken worden uitgevoerd zonder herontwikkeling en ontmanteling. In de regel omvatten ze de vervanging van coatings op het plafond, muren (gips, behang, tegels) en vloeren (linoleum, laminaat, parket, tegels en andere materialen), de vervanging van deuren en ramen, de installatie van sanitair en elektra in kant-en-klare connectoren en stopcontacten. Vaak gaat het om de reparatie van een deel van het pand en de aanwezigheid van de eigenaren in het appartement. Het kan zowel door grote bedrijven als door particuliere vakmensen worden uitgevoerd voor een bepaald soort werk.	2500 wrijven/m2
Hoofdstad	Een volledig gamma van werken in nieuwe appartementen met een ruwe afwerking of oude appartementen, inclusief de demontage en vervanging van alle coatings, planning en installatie van sanitair, elektriciteit, deur- en raamopeningen, airconditioning en beveiligingssystemen.De kosten van werk in nieuwe appartementen zijn 30-40% lager vanwege het ontbreken van ontmantelingswerken	3500 - 5000 wrijven/m2
Auteur's	Een lijst van alle werken die in de revisie zijn opgenomen, inclusief herontwikkeling van gebouwen, bestellen van niet-standaard diensten (glas-in-loodramen, schilderen), productie van interieurartikelen volgens het ontwerp van de auteur voor een bepaalde kamer. Inclusief copyrightcontrole.	Vanaf 6000 roebel/m2

De beste bouwbedrijven in St. Petersburg

Perfecte reparatie

Reputatie

Al 8 jaar op de markt. Het heeft een eigen website en is gepositioneerd als een bedrijf dat onder de marktprijs opereert. Heeft beoordelingen op YouTube van klanten. Het gemiddelde personeelsbestand is 35 mensen. Aantal objecten - 650. Klaar om gedeeltelijke reparaties en kleine werkzaamheden uit te voeren in aanwezigheid van de eigenaren. Voert verschillende acties uit. Bijvoorbeeld een actie tot 15 september - een designproject als cadeau. Telefonisch adviesgesprek, het bellen van een meter en het maken van een prijsopgave - gratis en vrijblijvend.

Set van basisdiensten

Voert eventuele reparaties turn-key of gedeeltelijk uit. Biedt levering van bouwmaterialen tegen marktprijzen. Volgens klantrecensies biedt het afvalinzameling en reiniging na reparaties.

Werken met een contract

Niet beschreven. Geeft 2 jaar garantie op reparaties en 3 jaar op materialen.

Ontwerpdiensten

Ze worden niet apart geleverd, maar er is een basisontwerpproject dat als een geschenk wordt geleverd voor kant-en-klare reparaties.

Prijs

Er zijn geen duidelijke prijzen voor diensten, maar er zijn 3 prijsopties afhankelijk van het materiaal en de complexiteit van het werk:

• een goedkopere optie (van 1990 tot 4999 roebel / m2) - behang vervangen door muurschildering, lokale nivellering, linoleum in plaats van parket of laminaat, de badkamer afwerken met PVC-panelen in plaats van tegels, het verlaten van het plafond met meerdere niveaus en andere budgetmaterialen) ;
• standaard revisie (van 5.000 tot 6.000 roebel/m2);
• ontwerpprojectoptie (van 6.000 tot 9.000 roebel / m2) - duurdere materialen, niet-standaard elementen.

Gefaseerde betaling volgens Acceptatiecertificaten is mogelijk.

• Mogelijkheid om minimaal dure cosmetische reparaties of gedeeltelijke constructiediensten te bestellen, op het niveau van de kosten van particuliere vakmensen;
• Werkgarantie;
• termijnbetalingen;
• Berekening na voltooiing van het werk;
• Aanbiedingen en advies over materialen.

• De kwaliteit van het werk is op het niveau van een standaard reparatie, oude elementen worden gebruikt (overgangsstrips, hoeken, etc.), klaar om te werken volgens een lage standaard;
• Het is onmogelijk om de prijs zelfstandig via de site te berekenen;
• Er zijn geen voorbeelden van ontwerpwerk.

Republiek van de bouw

Reputatie

Al 17 jaar op de markt. Het heeft een eigen website, gespecialiseerd in de complexe reparatie van vervallen panden uit het oude fonds. Het kan werken met grote en complexe volumes voor de reconstructie van gebouwen en vloeren. De schatting en het project worden opgesteld na een telefoontje en een specialist komt ter plaatse, dus het is onmogelijk om op eigen houtje te begrijpen hoeveel de reparatie kost. De site presenteert werken van verschillende categorieën, gerenoveerde appartementen hebben meestal een complexe indeling en verschillende niveaus. De informatiefheid van de site is op een gemiddeld niveau gemaakt en beantwoordt niet alle vragen van de klant. Er zijn positieve recensies op het netwerk zonder klantcoördinaten.

Set van basisdiensten

Appartement renovatie is onderverdeeld in 3 categorieën:

• cosmetisch (vanaf 1000 roebel / m2) - ontmanteling van oude afwerkingen, ramen en deuren, pleisteren en egaliseren, behangen of schilderen van muren, vloeren, installatie van ramen en deuren;
• stroom (vanaf 1300 roebel / m2) - werken van de categorie cosmetische reparatie, aangevuld met de vervanging van elektriciens, sanitair, verwarming, nivellering van alle oppervlakken;
• kapitaal (vanaf 1500 roebel / m2) - alle werken onder het pakket "huidige reparaties" en extra demontage en restauratie van bouwconstructies van het appartement;
• een extra categorie is werken met complexe spoedeisende hulp en vloerplafonds tegen individuele kosten.

Het bedrijf kan een kant-en-klare renovatie van een appartement op zich nemen, inclusief het verwijderen van de bezittingen van de klant vóór reparatie, evenals het schoonmaken na het werk en het verwijderen van afval. Het kantoor kan op juridisch gebied belangrijke ondersteuning bieden bij de herontwikkeling en legalisatie van het pand, bij een belangrijke wijziging in het oorspronkelijke plan.

Werken met een contract

Het basiscontract bevat voorwaarden en schattingen.

Ontwerpdiensten

Niet vertegenwoordigd

Prijs

Aanzienlijk onder het marktgemiddelde in alle categorieën. De leverancier is klaar om met de materialen van de klant te werken en het geplande budget te halen.

• Ruime werkervaring;
• De meest aantrekkelijke prijs;
• Volgens beoordelingen worden de deadlines voor 99% gehaald. De vertraging in de levering van het object is niet langer dan 1-2 dagen;
• Als de eigenaar zijn eigen ontwerpproject heeft, zullen de kosten van het werk niet hoog zijn.

• Het bedrijf werkt alleen met een voltooid project, zonder gebruik te maken van de diensten van een eigen ontwerper;
• Er is geen videoverslag en monitoring via e-mail en sociale netwerken;
• De hoofdrichting is complexe bouwwerkzaamheden, dus de reparatie van het appartement wordt uitgevoerd volgens gemiddelde kwaliteit;
• Er zijn geen voorbeelden van het werken met complexe materialen, meestal worden goedkope coatings gebruikt.

IntexStroy

Reputatie

Het bedrijf is al 12 jaar op de markt. Ze is begonnen met separaat sanitair, elektrawerkzaamheden en kleine werkzaamheden aan het aansluiten van apparatuur. De werkstatistieken worden gegeven voor 2015 (379 klanten), meer actuele gegevens worden niet verstrekt.Er zijn diensten voor videoreportages van objecten, maar het is niet precies gedefinieerd of de dienst in alle gevallen wordt geleverd. Vertrek voor meting gratis. Klantrecensies zijn positief, maar de laatste dateert van 2016.

Er zijn opgebouwde kortingen van partners van bouwmaterialen en vervoerders.

Set van basisdiensten

Werken zijn onderverdeeld in 3 voorwaardelijke categorieën:

• "Standaard" (3500 RUB/m2), inclusief vervanging van bestaande coatings, installatie van nieuw sanitair, plamuren en schilderen van plafonds en muren, behang, vloeren, installatie van stopcontacten en schakelaars;
• "Comfortabel" (5500 roebel/m2), ontmanteling van oude coatings en scheidingswanden, egaliseren van alle oppervlakken, installatie van scheidingswanden, installatie van elektrische en sanitaire voorzieningen, installatie van laagspanningssystemen;
• "Elite" (vanaf 7.500 roebel / m2) - werken van het "comfortabele" pakket, aangevuld met de installatie van vensterbanken, een plafond met meerdere niveaus, de installatie van een houten plint, het egaliseren van de muren langs de vuurtorens, extra lagen van plamuur en schilderen op het plafond en de muren.

Werken met een contract

Het contract voorziet in een servicegarantie van 5 jaar. De aannemer adviseert herontwikkeling, er is een aparte prijslijst voor het legaliseren van wijzigingen. Het contract omvat een schatting en betalingsvoorwaarden voor de reparatiefasen.

Ontwerpdiensten

Apart geleverd. Berekening op categorieën van ontwerpproject en werkontwerp. De minimale kosten van een ontwerpproject met een oppervlakte tot 90 m2 zijn 1400 roebel/m2. De minimale kosten van een werkproject voor een vergelijkbaar gebied zijn 900 roebel/m2. Het toezicht van de auteur (20 duizend roebel per maand), het advies van de ontwerper (3000 roebel per dag), de uitrusting van het object (20 duizend roebel per maand) worden apart betaald. Ontwerpersdiensten hebben geen prioriteit en worden besteld op verzoek van de opdrachtgever.

Prijs

De prijs van reparatiewerkzaamheden ligt in het middenbereik, sommige werken zijn 10-15% goedkoper. Het bedrijf probeert verschillende betalingsopties voor diensten te geven, van termijnbetalingen tot een banklening voor reparaties. Er worden ook promoties aangeboden voor verschillende soorten reparaties, maar elk van hen is onderworpen aan bepaalde voorwaarden en bepalingen. Spanplafonds kunnen bijvoorbeeld als geschenk worden verstrekt als het huis niet ouder is dan 2 jaar en het contractbedrag minimaal 200 duizend roebel is. De service "Afstandsbediening" wordt gratis aangeboden, alleen bij aankoop van het pakket "Comfort". Onderhoud van andere pakketten wordt niet vermeld, of is onderhevig aan contractuele betaling.

• Flexibel prijsbeleid, kortingen van partners, promoties.

• De site is niet duidelijk gepland, de prijzen voor werken en promoties verschillen in verschillende secties. Zo wordt de prijs van een elitepakket op de ene plaats aangegeven als 7500 roebel / m2, in nog eens 8000 roebel / m 2. Afstandsbediening is geregistreerd als gratis voor het Comfort-pakket, maar op de hoofdpagina wordt deze als gebruikelijk verklaard voor alle Diensten.
• Het bedrijf wil verschillende diensten combineren en een reparatiesupermarkt worden, maar controleert de update van de huidige voorwaarden niet en elke klant zal moeten verduidelijken wat er op dit moment precies wordt aangeboden.
• De kwaliteit van het "Elite" -pakket komt niet overeen met het aangegeven niveau, omdat er op de foto van de objecten overgangsstrips op de vloer zijn aan de grenzen van het pand, of eindigen met plastic hoeken van de ribben op de betegelde wanden.

Miller Brigades

Reputatie

Werkt op de markt voor 8 jaar. Het bedrijf heeft een eigen website en laat klanten uitgebreid kennismaken met arbeidstechnologieën en besturingsstappen. Er werden YouTube-video's geplaatst over de voltooiing van de reparatie en geschenken aan de klanten van het bedrijf. Een gedetailleerde video over de organisatie van de watervoorzieningscollector.

Set van basisdiensten

Er wordt een volledig scala aan basisdiensten geleverd, waaronder geluidsisolatie en isolatie. Garantie 10 jaar, schoonmaak en vuilophaal is niet geregistreerd. Tijden en prijzen zijn onderhevig aan verandering als gevolg van planwijzigingen door de eigenaar of vertragingen door de leverancier.

Werken met een contract

Voorafgaand aan de fase van "het sluiten van een contract" wordt de opdrachtgever uitgenodigd voor een "proefrit" op actuele objecten en kan hij de kwaliteit van het werk met eigen ogen aanschouwen. De termijnen zijn vastgelegd in het contract, maar kunnen worden verlengd indien de opdrachtgever niet betaalt voor het stadium van het werk of vertragingen in de levering van materialen van de leverancier.

Ontwerpdiensten

Het ontwerp wordt aangeboden in drie categorieën:
tekeningen voor een ontwerpproject (500 roebel/m2);
· volledig ontwerpproject (2900 roebel/m2);
· ontwerp met technische en auteursondersteuning (4500 rub/m2).

Prijs

Berekend na budgettering. Zo worden reparaties in nieuwe gebouwen per aannemerscategorie gegeven:

• instapniveau (3902 rub/m2) met basiswerken;
• volgens het ontwerpproject (6756 roebel/m2) met herontwikkelingswerken, muurschildering, hoge plafonds (filets), klinkertegels, laminaat, geschilderde plinten en parket;
• turnkey (9439 roebel / m2) met sierpleister, tegels, parket, plafonds met twee niveaus.

De prijs staat vast in het contract, maar kan wijzigen als gevolg van meerwerk dat door de eigenaar is besteld tijdens het reparatieproces of technische problemen. Het bedrijf maakt geen extra kosten om een ​​vaste inschatting te kunnen maken. Er zijn kortingen voor de aankoop van materialen, maar de betaling gebeurt alleen contant. Er is geen praktijk van zelfaankopen door klanten met korting van het bedrijf. De prijzen liggen boven het marktgemiddelde.

• Grote onderhoudsbeurten hebben een garantie van 10 jaar.

• Het bedrijf staat niet in voor de tijdige levering van materialen van de leverancier;
• Een aanbetaling van 70.000 roebel is vereist. aan het werk te gaan.

Gouden Stroy

Reputatie

Al 11 jaar op de markt. Het heeft een eigen website met beknopte informatie over diensten. Biedt een korting van ongeveer 2% van de schatting aan nieuwe klanten. Advertenties geplaatst op Youtube.

Set van basisdiensten

Compleet aanbod van revisiediensten. Gratis verzekering. Op de website staat 3 jaar garantie op het werk.

Werken met een contract

Een modelcontract wordt op de website van het bedrijf geplaatst. De prijs in het contract is niet vast en kan worden overschreden met 10% van de oorspronkelijke kostprijs. Bij overtreding van de dienstverlening is de opdrachtgever verplicht opdrachtnemer schriftelijk te waarschuwen, zodat de controle op de voortgang van het herstel door opdrachtgever doorlopend dient plaats te vinden.

Ontwerpdiensten

Ontwerpopties worden gepresenteerd in verschillende stijlen, zodat de klant de mogelijke opties kan begrijpen. Populaire oplossingen van klassiek tot minimalisme worden gepresenteerd in een breed assortiment. Prijzen worden in overleg verstrekt. Bij de foto's zijn ontwerpplannen met meubelplaatsing en beschrijvingen van technische kenmerken en specificaties gevoegd.

Prijs

• voordelige reparatie (vanaf 2500 roebel / m2);
• standaard reparatie (vanaf 5900 roebel/m2);
• VIP-reparatie (vanaf 9900 roebel/m2).

Voorgesteld wordt om bouwmaterialen in te kopen met een korting tot 25%. De prijzen voor basisdiensten worden met 10% verlaagd ten opzichte van het marktgemiddelde.

• Aan nieuwe klanten wordt een initiële korting aangeboden, die contant kan worden ontvangen of kan worden besteed aan een dienst van het bedrijf of zijn partners;
• Aan de diensten zijn verschillende acties verbonden.

• Volledige prijslijsten zijn niet beschreven voor de mogelijkheid tot zelfberekening van de noodzakelijke reparaties;
• Het modelcontract houdt rekening met de garantietermijn van slechts 18 maanden, welke in strijd is met de informatie op de website;
• De voorwaarden van het contract vereisen een constante monitoring van het reparatieproces door de eigenaar van het appartement.

Atmosfeer

Reputatie

Werkt al meer dan 15 jaar op de markt. Eigen website met werkvoorbeelden, klantbeoordelingen met de mogelijkheid om met klanten in contact te komen en persoonlijk te chatten, video-opname van het project, communicatie via sociale netwerken, e-mail, Whatsap en Skype. Review via de site - 3 minuten. Garantie voor werk - 3 jaar. Om het niveau en de vlakheid van oppervlakken te controleren, worden laserapparaten gebruikt die door de klant kunnen worden gebruikt.

Set van basisdiensten

Servicepakketten zijn onderverdeeld in 4 categorieën:

• cosmetisch (vanaf 2900 roebel/m2) - vervanging van bestaande coatings (behang, vloer, plafond), eenvoudige elektrische en sanitaire elementen (schakelaars en stopcontacten, badkamer, toilet en wastafel), bestaande deurblokken. Hijsen van materialen en laden van afval. De categorie is minimaal en is equivalent in het werk van een privémeester op afroep. De bestelling van transport en de betaling van export zijn niet inbegrepen in het pakket;
• kapitaal (vanaf 6500 roebel / m2) - ontmanteling, stukadoorswerk, schilderen, timmerwerk, elektrisch, loodgieterswerk, tegel- en steenwerk, hijsmaterialen en het laden van afval. De volgorde van transport en betaling van export is niet inbegrepen in het pakket. Als de reparatie wordt uitgevoerd zonder de deelname van de eigenaar, wordt de prijs afzonderlijk onderhandeld en wordt deze niet op de site vastgesteld;
• renovatie (vanaf 8.500 roebel/m2) - herhaalt de fasen van revisie volledig, met toevoeging van werkzaamheden aan ventilatie en airconditioning, videobewaking en beveiliging, technisch toezicht.Aangezien het concept van "reparatie van Europese kwaliteit" een voorwaardelijke categorie is die elk bedrijf willekeurig interpreteert, moet u niet denken dat de kwaliteit van het werk zal verschillen van de categorie revisie. Zo moet bij eventuele reparatiewerkzaamheden technisch toezicht aanwezig zijn. En de installatie van airconditioning of videobewaking kan worden gedaan door een gespecialiseerde aannemer, zonder de kosten van de volledige reparatiewerkzaamheden te verhogen;
• elite (vanaf 9900 roebel/m2) - dupliceert de categorie "renovatie in Europese stijl", aangevuld met architectonisch toezicht, de vervaardiging van meubels op individuele maten, ook van massief hout. Dit duurste pakket omvat niet alleen de traditionele diensten van een verbouw- en interieurontwerper, maar ook de diensten van een meubelbedrijf. Er zijn geen opmerkingen over de vraag of de prijs zal worden verlaagd als de klant weigert meubels te bestellen. Traditioneel zijn bouwafvalverwijderingsdiensten niet inbegrepen, alleen laden is aanwezig.

Werken met een contract

Het contract omvat niet alleen schattingen en fasen, maar bevat ook clausules over boetes voor het overtreden van deadlines, een werkgarantie van 3 jaar. De betaling is opgedeeld in fasen.

Ontwerpdiensten

Voor elk servicepakket apart aangeboden en verder onderverdeeld in 3 types:

• "werkdocumentatie" (800 roebel / m2") - vertrek, ontwerpoverleg, metingen, voorbereiding van technische specificaties, een plan met metingen, een voorgestelde lay-out (2-3 opties), plannen voor gesloopte en opgerichte scheidingswanden, opstelling van sanitair, plannen voor verlichting, stopcontacten en schakelaars met end-to-end-besturingsbindingen, plannen voor plafonds, vloeren, inclusief warme zones, plan voor de locatie van airconditioners;
• "werkdocumentatie + 3D-visualisatie" (1100 roebel/m2) - vergelijkbaar met het type "werkdocumentatie" en aangevuld met sanitair bindende diensten, 3D-computerfoto's van het pand, lay-outplan en tegeltekeningen, een lijst met afwerkingsmaterialen;
• "Maximumpakket auteur" (2590 roebel/m2) - vergelijkbaar met het type "werkdocumentatie + 3D-visualisatie" en aangevuld met de optie - auteurstoezicht.

Prijs

Het prijsbeleid wordt berekend op basis van servicepakketten. De site heeft een ingebouwde rekenmachine voor voorlopige zelfberekening, afhankelijk van de kwadratuur en het type reparatie. Afzonderlijk kunt u voor elk type de diensten van een ontwerper berekenen. De volledige prijsberekening is gebaseerd op het principe van een supermarkt, wanneer u diensten kunt combineren, maar vanwege het extra aantal opties dat in de berekening moet worden opgenomen, is het niet mogelijk om de volledige kosten te begrijpen zonder een specialist te bellen. De prijs voor cosmetische reparaties is onder de markt, maar de kosten van de overige pakketten zijn bovengemiddeld.

• Bij het maken van een schatting is er een categorie van 3D-projecten, waarmee de klant het toekomstige uiterlijk en de functionaliteit visueel kan beoordelen;
• De plannen worden aangeboden in 2-3 opties, wat de mogelijkheid van een alternatief voor de klant biedt;
• Het bedrijf werkt met hoogwaardige materialen (fabrikanten worden op de site gepresenteerd), waaronder complexe soorten natuursteen voor de schouw;
• Er zijn geen strikte vereisten voor ontruiming uit het appartement, het team kan werken in aanwezigheid en onder toezicht van de eigenaar.

• Het aangegeven vrij vertrek en de berekening is beperkt tot de eerste inspectie van het object en een voorlopige schatting.
• Het opstellen van een echt plan per fase wordt per categorie betaald. Als de klant niet tevreden is met de schatting en hij zal niet met het bedrijf samenwerken, dan wordt het geld dat aan de berekening is besteed niet teruggegeven.
• De gemiddelde prijs wordt aangegeven met minimale kosten, aangezien de bovengrens niet beperkt is, is de indicatie ervan praktisch niet zinvol, omdat deze door het bedrijf kan worden verhoogd bij het opstellen van schattingen tot elke omvang.
• Schoonmaakdiensten na voltooiing van reparatiewerkzaamheden zijn niet bedongen.

AlphaDesign

Reputatie

Al 17 jaar op de markt. Het heeft een eigen website, waarop de belangrijkste werknemers van het bedrijf worden weergegeven, met vermelding van kwalificaties, opleiding en werkervaring. Testimonials van klanten worden online geplaatst. Voorgesteld wordt om de huidige faciliteiten te bezoeken, om een ​​idee te krijgen van de kwaliteit en werkwijze van het werk, in een ruimte waar nog echt gewerkt wordt. De controle wordt voorgeschreven per e-mail, waar fotoreportages naar toe worden gestuurd.

Populaire artikelen en antwoorden op vragen over reparatie en ontwerp worden gepresenteerd. Er zijn verschillende ontwerpers in dienst. De mobiliteit van het werkteam wordt aangegeven met de vervanging van de meesters in geval van afwezigheid. Er is een functie van voorlopige gratis schattingsberekening. Vertrek naar het object en selectie van opties voor het geplande budget binnen een dag na de aanvraag. Zelfs in de positieve beoordelingen van tevreden klanten zijn er opmerkingen over hogere kosten dan oorspronkelijk gepland, maar de populariteit van ontwerpmodellen wordt opgemerkt.

Set van basisdiensten

De basiskosten van echte reparaties worden uitgesplitst naar het type kleine werkzaamheden.

Werken met een contract

Het contract omvat een schatting van het werk en het ontwerp. Wijzigingen in het verloop van de werkzaamheden worden ten laste van de dienstverlening afzonderlijk geregistreerd en betaald. Garantie 3 jaar.

Ontwerpdiensten

Het opstellen van een ontwerpproject wordt weergegeven tegen een aparte prijs en is onderverdeeld in 3 categorieën:

• "Basic" (van 700 tot 1300 roebel / m2) omvat meting, fotografie, conceptvoorstel, planningsoplossingen (2-3 opties), interieurindelingsplan, verlichting en schakelaars, installatieplan, vloeren, stilistische beslissingen. 3D-schetsen en visualisatie, tegellay-out, locatie van keukenmodules, eenheden van structurele elementen, wandtekeningen met onderwerpinhoud, kamerafwerkingslijst, specificaties van deuropeningen en elektrische apparatuur, selectie van materialen en meubels. Vertrek van de ontwerper en bouwkundig toezicht kan bijbetaling per stuk bijbesteld worden;
• "Comfort" (van 1500 tot 2200 roebel/m2) omvat alle stadia van het "basis" -type en 3D-schetsen, het ontvouwen van tegels en keukenmeubilair, evenals eenheden van structurele elementen. Andere diensten kunnen tegen een aparte prijs worden besteld;
• Elite (van 2500 tot 3500 roebel / m2) - bevat alle soorten ontwerpwerk.

Prijs

De prijslijst wordt aangeboden volgens de soorten specifieke werken, in detail geschilderd. De lijst met uitgevoerde werkzaamheden is standaard. Als de eigenaar de installatie van ramen of deuren bestelt, betaalt hij de ambachtslieden van de fabrikant of ontvangt hij van de aannemer een individuele prijs die niet in de prijslijst staat vermeld. De kosten van elk werk zijn 40-60% hoger dan het marktgemiddelde.

Voor elke meter van de verwijderde oude plint moet u bijvoorbeeld 40 roebel betalen. Het bedrijf verklaart een beleid van het opstellen van een volledig gedetailleerd plan en schatting, wat het budget op materialen en planning kan besparen. Maar om een ​​turnkey appartementrenovatie te krijgen, zal het nodig zijn om werkzaamheden te bedingen die niet in de standaardprijslijst zijn opgenomen. Er zijn acties, bijvoorbeeld een designproject als cadeau bij het bestellen van het Basispakket.

• Het bedrijf richt zich maximaal op de ontwerpkant van de reparatie, waardoor een compleet beeld ontstaat van het toekomstige object;
• In het proces van discussie en planning heeft de eigenaar de mogelijkheid voor professioneel advies over elk probleem met betrekking tot ergonomie en gemak.

• Hoge prijs;
• Moeite met plannen. Het is noodzakelijk om voldoende tijd te besteden aan het bespreken van alle details van het project, met name diensten die niet in de prijslijst zijn opgenomen.

Reparatievierkant

Reputatie

Werkt al 14 jaar op de markt. Het bedrijf heeft een eigen website met een eenvoudige gebruiksvriendelijke interface waar alle informatie makkelijk te vinden is. Naast basispakketten met een gemiddelde reparatieprijs is er een rekenmachine met vragen, waarmee u inzicht krijgt in de totale kosten van reparaties. Recensies op de site voor 2016, maar op andere bronnen zijn er verse positieve recensies van klanten.

U kunt een oproep bestellen via de site. Bel een meter en schat gratis. De site geeft veel nuttige informatie over de materiaalkeuze, de mogelijkheid tot juiste selectie en besparingen.

Set van basisdiensten

Het bedrijf biedt een volledig scala aan diensten voor elk type reparatie. Gemiddelde prijzen worden berekend voor de volgende categorieën: Cosmetic (1500 RUR/m2), Renovatie (3000 RUR/m2), Kapitaal (5000 RUR/m2), Elite (10000 RUR/m2). De site biedt mogelijkheden voor appartementen met een verschillend aantal kamers en typen (apart nieuwbouw en studio's met een vrije indeling). Het is mogelijk om kant-en-klare oplossingen te evalueren op kwaliteit en design. De site presenteert enkele van de materialen waarmee het bedrijf aanbiedt om met zijn klanten samen te werken. Een aanvullende service is hulp bij het accepteren van een appartement van een ontwikkelaar in een nieuw gebouw.

Werken met een contract

Het pakket documenten voorziet in een contract, een schatting, uitgevoerde werkzaamheden.

Ontwerpdiensten

Het bedrijf biedt tal van ontwerpoplossingen en geeft informatie over de functies. De site presenteert verschillende soorten afwerkingen en stijlen, van waaruit de klant zijn eigen project kan creëren.

Prijs

De kosten van het werken aan pakketten zijn aangegeven als een gemiddelde, te specificeren bij het opstellen van het contract. Prijzen voor ontwerpprojecten op individuele bestelling worden ook met de klant overeengekomen.

De kosten van basispakketten zijn lager dan de gemiddelde markt, rekening houdend met de korting op materialen kan het reparatiebudget aanzienlijk worden bespaard.

• Het bedrijf beschrijft heel duidelijk het hele proces van de voorgestelde reparatie en eventuele aanvullende diensten;
• De meeste klantbeoordelingen benadrukken de hoge klantgerichtheid van medewerkers, strakke deadlines en gunstige prijzen.

• Het voorbeeld van het basiscontract voor de klant is niet op de site geplaatst.

FinHouse

Reputatie

Het is al 7,5 jaar actief op de markt en voltooide bestellingen voor 1208 appartementen. Eigen YouTube-kanaal waar de klant een echte reactie kan achterlaten, in feite een openbare kwaliteitscontrole. Meer dan 200 getuigenissen van voltooid werk, vele met verifieerbare adressen.

Set van basisdiensten

Een complete lijst van diensten, aangevuld met de diensten van opslag van materialen in ons eigen magazijn, meer dan 67 bemanningen, waardoor u eerder dan gemiddeld objecten kunt overhandigen. Vertrek en schatting zonder betaling op de dag waarop de klant zich heeft aangemeld. Een ontwerp naar Finse maatstaven wordt cadeau gedaan en na reparatie schoongemaakt zonder investering van de eigenaar. Verplicht is het dagelijks video opnemen van werkzaamheden en het versturen van een rapportage naar de klant.Diensten zijn onderverdeeld in 3 categorieën - "cosmetische reparaties" (nivellering en schilderen van muren, behang, spanplafonds, vloeren, vervanging van tegels), "grote reparaties" (demontage, elektriciteit, sanitair, fijne afwerking, plafond met verschillende niveaus en cosmetische reparaties) , "all inclusive" (ontwerp van de auteur en facility management, inclusief revisie).

Werken met een contract

Het contract wordt gepresenteerd op de website van het bedrijf, alle boetes worden bepaald in geval van niet-nakoming van de voorwaarden van het contract. Termijn garantie. Verbouwingsadvies. Raadpleging van voormannen online via de website van het bedrijf. Naleving van GOST's en normen.

Ontwerpdiensten

Er zijn 2 opties voor de keuze van de klant - Fins ontwerp met kant-en-klare monsters of individueel volgens de behoeften van de klant.

Prijs

De gemiddelde prijs in de bouwmarkt. De kosten worden individueel berekend voor elke klant tijdens de dag van toepassing. Betaling in termijnen voorzien. De schatting verandert niet tot de voltooiing van het project. De aannemer claimt een besparing tot 40% op het reparatiebudget door een correct opgestelde prijsopgave en materiaalkorting.

• Het bedrijf maakt gebruik van de modernste technologieën voor het leveren van bouwdiensten, voert gegarandeerd alle bestelde diensten nauwkeurig en op tijd uit en zorgt voor dagelijkse monitoring van de voortgang van het project.

• Niet de goedkoopste prijs.

EuroHouse

Reputatie

Al 12 jaar op de markt. Het heeft zijn eigen zeer vriendelijke en begrijpelijke website, die naast de servicevoorwaarden veel nuttige informatie bevat. Heeft niet alleen recensies van klanten en een groot portfolio aan werk, maar ook video's op youtube. Elk object wordt beschreven door de belangrijkste soorten werk.Bij het bestellen wordt de klant onmiddellijk toegevoegd aan de Wahtsap-groep en kan hij informatie ontvangen en vragen stellen in een modus die bijna online is.

Set van basisdiensten

Een volledige set van basisreparatiediensten, aangevuld met een competente service - acceptatie van een appartement van de ontwikkelaar. De statistieken over de belangrijkste problemen die kunnen optreden in het appartement van een nieuw huis worden geplaatst. De besparingen die kunnen worden behaald met latere reparaties in het geval dat constructiefouten worden verholpen, worden gepresenteerd. U kunt bij ons terecht voor geluidsisolatie voor zowel nieuwe als bestaande panden. Geluidsniveaumetingen worden uitgevoerd met speciale apparatuur, geluidsisolatie wordt uitgevoerd met verschillende materialen. Niet alleen bouw, maar ook afwerkings- en interieurmaterialen worden geselecteerd.

Het bedrijf biedt ontwikkelingsdiensten en advies over mogelijke herontwikkeling, om overtreding van de wet te voorkomen en de daaropvolgende kosten van het appartement op de markt te verminderen. Kortingen van leveranciers lopen op tot 20% van de verkoopprijs. De berekening kan online worden verkregen via de website met de hulp van adviseurs of door gratis een meter te bellen en een voorlopige schatting te maken. Schoonmaak en opslag van eigendommen van de eigenaar wordt verzorgd door het bedrijf.

Werken met een contract

Garantieservice is voorgeschreven voor de komende 5 jaar. In het contract zijn de voorwaarden voor de uitvoering van het werk, de voorwaarden en de kosten vastgelegd. Het ontwerpproject wordt aangeboden als een geschenk.

Ontwerpdiensten

Kan los van de reparatieopdracht worden verstrekt, of een basisontwerpproject wordt gratis aangeboden.

Prijs

Verdeeld in pakketten:

• Cosmetisch (vanaf 3000 wrijven/m2)
• "Nieuw gebouw" (vanaf 5000 roebel / m2)
• Kapitaal (vanaf 6000 roebel/m2)
• Renovatie (vanaf 6500 roebel/m2)
• Elite renovatie (vanaf 10.000 roebel/m2)

Bijkomende voordelen zijn een permanente korting voor eigenaren van nieuwe appartementen in ruwe afwerking tegen 15% van de kostprijs. Op verzoek van de klant kan voor alle soorten herstellingen (behalve cosmetisch) gratis een spanplafond geplaatst worden.

• Een groot aantal diensten, vooral relevant voor eigenaren van nieuwe appartementen;
• Kortingen op arbeid en materialen;
• Initiële werkzaamheden meedenken met de opdrachtgever en bewaken van werkzaamheden gedurende de gehele cyclus;
• De garantie na reparatie is 5 jaar geldig.

• Niet de goedkoopste prijs.

Nuttig advies

Bij het kiezen van een bedrijf dat reparaties in een appartement uitvoert, moet u geen aandacht besteden aan de naam van de servicepakketten en de algemene opmerkingen van de leverancier. Het meest redelijke selectiebeleid zou zijn om specifieke prijzen, kwantiteit en kwaliteit van de geleverde diensten te vergelijken en, natuurlijk, echte klantbeoordelingen die het bouwbedrijf al hebben gebruikt.