In 2022 is de markt voor appartementrenovatiediensten in Nizjni Novgorod nog steeds niet erg groot. Om een waardige aannemer te vinden voor de prijs, tijd en kwaliteit van het werk, zal de eigenaar van een appartement in deze stad de voor- en nadelen van verschillende bedrijven moeten vergelijken, voornamelijk op basis van beoordelingen op internet. Populaire bedrijven met echte ervaring begrijpen de vraag van de klant "hoe te kiezen" en organiseren hun eigen websites waarop ze maximale informatie plaatsen, inclusief het antwoord op de hoofdvraag "hoeveel kost het". In de regel worden verschillende reconstructies verkocht, zowel budget, niet duur als exclusief.
En ondanks het feit dat alle reparatie-aanpassingen in 3 hoofdgroepen kunnen worden verzameld (cosmetisch, kapitaal en auteur), gebruiken veel bedrijven niet alleen de populariteit van deze modellen, maar genereren ze ook hun eigen opties (euro-reparatie, kant-en-klaar, hoogwaardig, beschaafd, economie en andere).
Inhoud
De brigade van welk bedrijf is beter om te kiezen, voornamelijk geleid door het kostenniveau per vierkante meter pand?
In de eerste helft van 2022 zijn de gemiddelde prijzen vastgesteld op het volgende niveau:
De selectiecriteria moeten meer omvatten dan alleen kosten. De sluiting van het contract moet plaatsvinden na het begrijpen van de belangrijkste punten van toekomstige samenwerking:
Met behulp van alle criteria die belangrijk zijn voor een goede reparatie, evenals de aanbiedingen die elektronische middelen op de markt van Nizhny Novgorod geven, wordt de huidige beoordeling van de TOP-10 beste bedrijven in de stad voorgesteld.
Al 9 jaar op de markt. Heeft een eigen website. Biedt 2 soorten promoties voor sanitair (10% in de zomer) en voor verwarmingsinstallaties (7% in de zomer). Er staan geen voorbeelden op de site. Heeft goede recensies op sociale netwerken. 1000 bediende klanten worden gedeclareerd.
Er is een volledige lijst van bouw- en installatieprocessen.
Het contract wordt niet op de site gepresenteerd, maar er worden korte termijnen voor de uitvoering van bestellingen aangegeven.
Hij neemt geen eigen ontwerpbeslissingen, maar voert ontwerpprojecten uit.
Soorten reparaties zijn onderverdeeld in drie categorieën:
Daarnaast zijn er prijzen voor individuele werken (installatie van vloerverwarming, installatie van boilers, installatie en vervanging van stijgleidingen, installatie van elektrische apparatuur, installatie van meters en andere werken) tegen individuele kosten.
Een gediversifieerd bedrijf met meer dan 150 medewerkers, dat zowel individuele reparatiemogelijkheden als kleine aanpassingen aan huisreparaties verkoopt. Het heeft een eigen website, werkvoorbeelden en goede recensies van klanten.
Standaardlijst van diensten voor appartementrenovatie. Er worden geen interne ontwerpproducten ontwikkeld, maar het bedrijf doet een ontwerpproject van een derde partij.
Het contract wordt niet vermeld op de site.
De ontwerper wordt niet verstrekt.
Aanbiedingen zijn democratisch in de ondergrens van de kosten op de markt. Voor elke operatie worden prijslijsten verstrekt, de klant kan zelf een goedkope budgetoptie kiezen.
Gemiddelde prijzen voor een cosmetische optie inclusief elektra en sanitair - 2500 roebel / m2
Het bedrijf bestaat sinds 2006. Heeft een website en positieve recensies van klanten op recensies. Vertrek van de meter en gratis opmaak van een prijsopgave. Lage prijs afgekondigd, gefaseerde betaling en uitvoering zonder vertraging.
Alle basishandelingen zijn aanwezig, vele mogelijkheden voor afwerking worden gedemonstreerd met diverse prijzen. Garantie - 3 jaar.
Er wordt een formeel contract getekend. Er is geen voorbeeldovereenkomst op de site. Voorbeelden van schattingen voor verschillende operaties worden geboekt.
Het bedrijf werkt samen met een ontwerper die een procesplan opstelt. Zijn loonkosten worden niet apart betaald, maar zijn inbegrepen in de totale kostprijs. De prijs met designeroplossingen begint vanaf 7000 roebel/m2, maar de materiaalkosten kunnen met 20-50% worden verlaagd.
De site presenteert vele soorten bouwactiviteiten, waarvan sommige niet in detail worden beschreven:
Bouwbedrijf op de markt sinds 2015. Heeft een eigen website. Op de site staan voorbeelden van eigen projecten, maar op veel plaatsen zijn er foto's van internet die niets met het bedrijf te maken hebben. Het bedrijf is gediversifieerd en voert een groot aantal opdrachten uit voor de buitengevels van particuliere woningen.
Het heeft een complex van basisproducten zonder ontwerper. Past machinale methoden toe voor het aanbrengen van gips.
De site vermeldt het bestaan van een overeenkomst met de klant, maar er is geen voorbeeldcontract. De garantie varieert van 1 tot 3 jaar. Foto's van projecten hebben de kwaliteit van een standaard reparatie. Er worden geen voorbeelden van elite-reconstructie gegeven.
Er zijn opties voor het bijwerken van individuele kamers, maar de foto's van deze voorbeelden zijn van internet gepost. Sociale pagina's netwerken bevatten soms meer informatie dan op hun eigen site.
Er wordt wel gesproken over de mogelijkheid om een inrichtingsplan te gebruiken, maar de dienst zelf wordt niet gepresenteerd of beschreven.
Prijscategorieën zijn onderverdeeld in drie soorten, zonder de details te beschrijven die ze bevatten:
Ook zonder beschrijving genoemd zijn nog twee reparatieopties "Turnkey beschaafde reparatie" vanaf 5000 roebel / m2 met een garantie van 2 jaar en "Professionele reparatie" vanaf 3000 roebel / m2.Blijkbaar bedoelen ze de categorieën hoofdstad en elite.
De prijzen zijn 20-30% lager dan het marktgemiddelde. De kosten van renovatie van individuele gebouwen (badkamer, hal, slaapkamer, kinderkamer, enz.) worden gepresenteerd in dezelfde drie hoofdcategorieën met dezelfde prijzen.
De site presenteert verschillende acties met korting op operaties of met een geschenk in de vorm van een spanplafond.
Het bedrijf heeft een eigen website. Er zijn geen foto's van voltooide projecten op de site, hoewel yell.ru 4 uitstekende recensies en foto's van hoogwaardige reparaties met een niet-standaard lay-out heeft. Het bedrijf verklaart de mogelijkheid van revisie, hoewel de beoordelingen alleen voorbeelden van individuele bewerkingen bevatten (bijvoorbeeld alleen tegels leggen).
Procesbeheersing wordt uitgevoerd door wekelijkse rapportages naar e-mail te sturen. Videoverslagen worden niet bewaard. De klant wordt ook uitgenodigd om de financiële documenten van de uitgaven te volgen. Het bedrijf geeft deelprijzen aan voor verschillende arbeidskosten, tot verschillende prijzen voor het laden van afval in een Gazelle of Kamaz. Sommige prijzen staan er gewoon niet bij. De site adviseert om ze individueel te ontvangen.
Het bedrijf presenteert een korting van 7% op materialen in de Maxidom-hypermarkt, evenals een directe bestelling voor materialen van het Finse bedrijf Kiilto.
Het bedrijf verklaart de levering van een volledige reeks reparaties, inclusief ontwerp.In algemene termen worden een aantal bewerkingen beschreven (behangen, demonteren, muurbepleisteren, tegelzetten) zonder specifieke details, voorwaarden, technieken en prijzen.
De site geeft de gemiddelde reparatietijd aan - 4,5 maanden. De kostenraming wordt gemaakt met een gedetailleerde analyse, inclusief materialen, die aan de klant worden voorgesteld. De klant wordt uitgenodigd om de voortgang van de reparatie te volgen.
Het ontwerpproduct bevat een volledige beschrijving van de behoeften van appartementseigenaren - de voorlopige enquête bevat ongeveer 318 vragen. Er wordt gebruik gemaakt van 3D-visualisatie. Een ontwerpproject en planningsoplossingen, evenals tekeningen, worden opgesteld.
De site presenteert geen eigen video's die beschrijven wat visualisatie en design zijn. De prijs van de ontwerpoplossing is 2.000 per m2.
De gemiddelde prijs per m2 ligt veel hoger dan het marktgemiddelde. Aangezien het bedrijf zich alleen bezighoudt met grote reparaties, wordt de gemiddelde prijs gegeven voor de oppervlakte van het appartement:
Als dure afwerkingsmaterialen worden gebruikt, kunnen de gemiddelde kosten per m2 ongeveer 22.000 roebel zijn.
Het bouwbedrijf is opgericht in 2003. Heeft een eigen website. Contact opnemen met het bedrijf - door te bellen of te schrijven naar de site. De site heeft beoordelingen en een fotogalerij van voltooide bestellingen. Methoden voor huidige controle en interactie met de klant tijdens het reconstructieproces zijn niet gespecificeerd.
Het bedrijf zorgt voor eenvoudige renovatieaanpassingen voor appartementen. In afzonderlijke categorieën kunt u een kleine reparatie van individuele gebouwen of individuele operaties (elektrisch, sanitair) bestellen. De gemiddelde projecttijdlijn is niet gespecificeerd.
De site vermeldt het sluiten van het contract, maar het voorbeeld ervan wordt niet geplaatst. De site geeft een garantie van minimaal 12 maanden.
Kosten voor de ontwerper (de kosten zijn vastgesteld op 650 roebel / m2) omvatten:
Prijzen zijn onderverdeeld in categorieën die verschillende bewerkingen omvatten. Op de hoofdpagina wordt echter de initiële reparatieprijs vermeld vanaf 2000 roebel / m2. Dit zijn de categorieën:
In welke gevallen reparaties worden uitgevoerd tegen een prijs van 2000 roebel / m2 is ook niet duidelijk.
Het bedrijf werkt samen met LokoBank en TinkoffBank bij het verstrekken van leningen voor reparaties. De kosten van de lening zijn standaard zonder kortingen.
Het bedrijf is onderdeel van de EliteGroup en bestaat al meer dan 10 jaar. Heeft een eigen website. Geeft 2 jaar garantie. Klantrecensies worden niet op de site geplaatst, ze kunnen worden bekeken in recensies of sociale netwerken. Het bedrijf geeft niet alleen de weergave van projecten op de website in 3D aan, maar ook het eventuele bezoek aan de werf.
Het bedrijf biedt een volledig scala aan activiteiten. U kunt de kosten van het pakket of de werking van de prijslijst kiezen.
De bonus is "Remote Repair", wanneer de eigenaar tijdens de reparatie niet in de faciliteit is, maar een videoverslag ontvangt en de kritieke momenten van de reconstructie coördineert.
De site heeft geen basiscontract dat vooraf kan worden bestudeerd, maar de voorwaarden voor het repareren van appartementen door middel van beeldmateriaal zijn aangekondigd.
Ontwerpdiensten
Ontwikkeling van een ontwerpproject met een volledig pakket documenten vanaf 850 roebel / m2.
De prijzen zijn vastgesteld voor drie pakketten:
Prijzen voor cosmetische reparaties kunt u vinden in de gedetailleerde prijslijst op de website.
Betaling geschiedt achteraf, de prijs is inclusief gratis schoonmaak na reparatie.
Het bedrijf houdt periodiek promoties voor bepaalde soorten werk die beperkt zijn in de tijd of andere parameters (bijvoorbeeld de beelden van een appartement of de prijs van een contract).
Al meer dan 10 jaar op de markt. Heeft een website met voorbeelden van bestellingen. Voorman bellen en gratis een prijsopgave maken. Garantie tot 5 jaar. Het bedrijf heeft een eigen meubelproductie en vervaardigt individuele meubels op basis van de grootte en het doel van het pand. Op Youtube geplaatste video's met voorbeelden van projecten. Het bedrijf verkoopt niet alleen de ontwikkeling van de herontwikkeling van het appartement, maar ook juridische ondersteuning voor de coördinatie van documenten. Positieve recensies zijn zowel op de website van het bedrijf als op onafhankelijke recensenten aanwezig.
Het bedrijf biedt een volledig scala aan activiteiten.Prijslijsten worden op de website geplaatst. Aanvullende diensten voor de vervaardiging van meubels en hulp bij de legalisatie van herontwikkeling vormen een aanvulling op de standaard reparatievoorstellen.
Er wordt een officieel contract gesloten, duidelijke deadlines en boetes voor vertraging worden aangegeven. In het contract zit een garantie.
Het ontwerpproject wordt uitgevoerd in twee formaten:
1) Standaard (800 roebel m2)
2) Premium (1000 roebel m2)
omvat een set uit het standaardpakket en wordt aangevuld met een gedetailleerde ontwikkeling van meubels en interieurs individueel voor het project, inclusief een bezoek aan de winkel en selectie van materialen.
De gemiddelde kosten zullen de markt en aanbiedingen van particuliere meesters met 20-30% overtreffen en zullen ongeveer 6.000 per m2 bedragen. Losse bestellingen voor prijzen kunnen naar goeddunken van de eigenaar worden geselecteerd.
Het bedrijf is al meer dan 3 jaar actief, maar heeft specialisten in dienst met een professionele ervaring van meer dan 9 jaar. Het heeft een interactieve website waar een specialist online vragen beantwoordt. Ze hebben goede recensies op zoekmachines. Op YouTube geplaatste video's met hun eigen projecten in een modern design.
Basisaanpassingen volgens de volledige lijst. Daarnaast is professionele geluidsisolatie mogelijk.
Gedeeltelijke probleemoplossing is beschikbaar, zoals het bellen van een elektricien of loodgieter, met een garantie van 10 jaar.
Wand- en vloerrenovaties hebben een garantie van 5 jaar. Daarnaast wordt de installatie van airconditioners, ventilatie en ontluchters uitgevoerd. Er wordt voorgesteld om kunststof ramen van onze eigen productie te installeren met een garantie van 5 jaar. Montage van binnen- en buitendeuren. Er is een fabriekskorting van 20%
Een voorbeeldcontract, een schatting en een vragenlijst worden op de website geplaatst en stellen de garantieperiode vast voor 3 jaar na hun levering. Er staan echter geen boetes op vertraging. De schatting is vastgelegd in het contract en verandert alleen met instemming van de partijen. De site bevat officiële documenten over de staat. Bedrijf registratie.
Het bedrijf heeft een gecertificeerd ontwerper met onderscheidingen in het professionele veld. Ontwerpopties kunnen worden geselecteerd op basis van de opties die door de klant zijn geselecteerd:
Als onderdeel van het designpakket kunt u decoratief schilderen, stucwerk en een decoratief stokbrood bestellen.
Prijzen liggen in het middensegment van de markt. De site bevat prijzen voor de soorten operaties.
De site vermeldt de gemiddelde prijzen voor de renovatie van appartementen op turnkey basis, afhankelijk van het gebied:
Het bedrijf bestaat al meer dan 20 jaar. Heeft een eigen website. Voert alleen bestellingen uit door zijn eigen teams. De site heeft video's op YouTube met voorbeelden van reparaties van verschillende categorieën. Er zijn goede recensies.
Bouwproducten worden zowel als individuele artikelen (vloerverwarming, ventilatie, schilderwerk, elektrische installatie, afwerking) als per reparatiecategorie (cosmetisch, groot, euro-reparatie) gepresenteerd. Het ontwerp is te bestellen in het tweede en derde pakket.
Op de website wordt een modelcontract geplaatst. Geeft 3 jaar garantie. In geval van vertraging worden geschillen opgelost door onderhandelingen, boetes tegen het tarief van de Centrale Bank van de Russische Federatie. De betaling vindt gefaseerd plaats op basis van de Overdrachts- en Acceptatiecertificaten.
Er zijn voorbeelden op de site geplaatst, maar niet beschreven tegen een specifieke prijs, opgenomen in de reparatieraming.
De gemiddelde kosten worden ter plaatse berekend per type reparatie en totale oppervlakte:
Prijzen voor bewerkingen worden in aparte prijslijsten op de website vermeld.
Gebruik makend van de huidige ranglijst van de beste bedrijven, of het samenstellen van uw eigen lijst volgens deze principes, zal de renovatie nooit een ramp zijn, maar alle kenmerken hebben van een succesvol project.