Beoordeling van de beste ontwikkelaars in Moskou voor 2022

Momenteel heeft de vastgoedmarkt een grote vraag gekregen, daarnaast groeit zowel de vraag als het aanbod voor de bouw van panden van verschillende bouwbedrijven. Dit geldt met name in Moskou en de regio Moskou, waar het aantal burgers dat comfortabele woningen in een nieuw gebouw wil kopen elk jaar groeit in directe verhouding tot de diensten van nieuwe bedrijven. Ontwikkelaars of bouwers houden zich bezig met de bouw van appartementsgebouwen met totaal verschillende profielen, van laagbouw tot hoogbouw. Elk van de bedrijven biedt een enorm aantal opties, waaronder het gemakkelijk is om in de war te raken voor de leek die niet verbonden is met dit bedrijf. Deze recensie zal u vertellen hoe u een betrouwbare ontwikkelaar in Moskou kunt kiezen om een ​​appartement te kopen en geen fouten te maken bij het kiezen.

Kenmerken van de bouwer

Allereerst moet u de basisterminologie begrijpen om alle nuances van de activiteit te begrijpen.

Een ontwikkelaar is een rechtspersoon, bedrijf of firma die grond bezit waarop hij het recht heeft om bouw- en reparatiewerkzaamheden uit te voeren door fondsen aan te trekken van leden van gedeelde constructie of door persoonlijk kapitaal te investeren.

De ontwikkelaar is dus de algemene investeerder van de bouwplaats, zorgt zelf voor de financiële basis of sluit een aandelenovereenkomst met andere investeerders. Zo'n bedrijf houdt zich bezig met documentaire ondersteuning, verkrijgt toestemming en stelt start- en opleverdata voor de bouw vast, voert engineeringswerkzaamheden uit met behulp van betrokken specialisten en aannemers. Daarnaast koopt ze zelf het materiaal in. Het bedrijf controleert persoonlijk de bouw, is verplicht om aan klanten te rapporteren over de voortgang van het werk, te zorgen voor de naleving van de contractvoorwaarden en de faciliteit op tijd op te leveren.

Het begin van de bouw of de aankondiging van de werken is de aankondiging van informatie over het project in de media.

Een ontwikkelaar is een rechtspersoon die ondernemingsactiviteiten ontplooit. Zo'n bedrijf hoeft niet per se een stuk grond te bezitten, maar kan geld investeren, een bedrijfsstrategie opstellen, een bouworganisatie kiezen om een ​​project uit te voeren - bouwuitvoering.

Uit dit alles kunnen we concluderen dat elke ontwikkelaar een ontwikkelaar is, maar niet elke ontwikkelaar is een ontwikkelaar.

Criteria voor het kiezen van een goede ontwikkelaar

Er zijn veel bouworganisaties actief in Moskou en de regio Moskou, en elk van hen probeert de klant de meest gunstige aanbieding te doen.Bij het kiezen van een bedrijf moet u altijd vertrouwen op de beoordelingen van andere mensen die al contact hebben opgenomen. Van eerdere klanten kunt u waardevolle informatie krijgen over het fatsoen en de kwaliteit van de activiteiten die door de organisatie worden uitgevoerd, luisteren naar aanbevelingen en advies. Naast het bestuderen van meningen over een bedrijf op internet, moet u ook begrijpen waar u op moet letten, hiervoor zijn er universele kenmerken:

1. Economische ontwikkeling van het bedrijf;

De infrastructuur of liquiditeit van een bedrijf wordt bepaald door het aantal complexe en heterogene typen bouwprojecten dat het heeft aangenomen. Als de organisatie bijvoorbeeld tot 2022 bezig was met de bouw van uitsluitend vijf verdiepingen tellende gebouwen, dan zullen in de toekomst andere projecten dan deze misschien niet zo succesvol zijn. Het is heel goed als het bedrijf de uitvoering van verschillende soorten projecten op zich neemt, zodat u de integriteit van de aannemers en ingenieurs die het inhuurt kunt volgen en de mogelijkheden en ontwikkelingsvooruitzichten in de toekomst kunt beoordelen.

2. efficiëntie;

Economische groei is ongetwijfeld een goede zaak, maar de effectiviteit van de activiteiten van het bedrijf en het aantal gerealiseerde kwaliteitsprojecten spelen een niet minder belangrijke rol. Informatie over hoeveel bouwplannen met succes zijn uitgevoerd, is eenvoudig te vinden op internet, op de officiële website van de organisatie. Op dezelfde plaats worden meestal beoordelingen geschreven van klanten die tevreden of niet erg tevreden zijn met het werk van deze ontwikkelaar. Als de meeste projecten niet zijn afgerond, hoewel de deadlines al lang zijn verstreken of ten einde lopen, dan is dit een onbetrouwbare partner voor het kopen van een woning.

3. schulden hebben;

Bij de bank kunt u informatie vinden over onbetaalde leningen of schulden van de organisatie. U kunt dus begrijpen of het bedrijf financieel stabiel is.Als het bedrijf financieel instabiel is, uitstaande betalingen heeft, dan is het zeker niet de moeite waard om te kiezen, omdat de bouw van de toekomstige faciliteit kan leiden tot bevriezing en faillissement van de organisatie.

4. reputatie in de markt;

Een bedrijf dat net op de markt is gekomen en bijna geen projecten tot zijn beschikking heeft, en dat nog geen bouw heeft voltooid, zal een nogal slechte keuze zijn. Jonge en onervaren ondernemers sluiten vaak de beste deals, maar hun gebrek aan economische groei en liquiditeit is een groot nadeel. Het moet duidelijk zijn dat in dit geval de kans dat de ontwikkelaar gewetenloos is extreem hoog is, omdat maar weinig mensen van hem hebben gehoord en hij geen succesvolle projecten heeft. Het is noodzakelijk om te kiezen voor bekende naar de mening van kopers of meer of minder ervaren organisaties waarover u alle informatie kunt vinden.

5. De kosten van het kopen van een woning;

De meeste bekende bedrijven houden zich bezig met de bouw van woningen in verschillende categorieën: van luxe tot economy class. Een verscheidenheid aan soorten onroerend goed stelt iedereen in staat een optie te kiezen voor de grootte van hun portemonnee, navigeren op prijs. Natuurlijk zijn te goedkope, goedkope appartementen van de ontwikkelaar waarschijnlijk een truc, dus u moet dergelijke "winstgevende" aanbiedingen omzeilen en bij een minder gevaarlijk bedrijf blijven met een gemiddelde prijs, een hypotheek of een afbetalingsplan.

6. Beschikbaarheid van winstgevende aanbiedingen.

Zoals reeds vermeld is de aanwezigheid van interessante en voordelige aanbiedingen een groot pluspunt. Als een bedrijf veel objecten aanbiedt om uit te kiezen, voordelen en kortingen biedt en al lang op de markt is, dan zal het veel efficiënter zijn om ermee te werken.

De beste ontwikkelaars in Moskou

Dit is een beoordeling van de beste en meest bekende bouwbedrijven in de stad.Moskou en Moskou regio. Deze bedrijven hebben al een goede reputatie in hun vakgebied en hebben zich bewezen als verantwoordelijke en competente ontwikkelaars.

KORTROS

Deze bouworganisatie is al 13 jaar op de markt, geniet universeel vertrouwen en heeft ruime ervaring in het werken met uiteenlopende projecten. Het bedrijf houdt zich bezig met de bouw in 8 regio's van Rusland, een van de prestaties is de bouw van "Azimut Sochi" - het grootste hotel in Europa. Woongebouwen en complete complexen in de vorm van hofjes en recreatiegebieden onderscheiden zich door kwaliteit en duurzaamheid. Om persoonlijk alle prestaties van het bedrijf te bestuderen, moet u de officiële website bezoeken, waar u met behulp van handige navigatie informatie kunt vinden over alle huidige en toekomstige projecten, over de ontwikkelingsvooruitzichten en de structuur van de organisatie. Het hoofdkantoor van de ontwikkelaar heeft meer dan 600 medewerkers in dienst die u zullen helpen bij het kiezen van het meest geschikte project voor de aankoop van woningen.

• Beleven;
• Gedurfde projecten;
• bekend bedrijf;
• Goede vooruitzichten;
• Diverse projecten;
• Een groot aantal prestaties.

• Werkt in vijf grote steden.

Donstroy

Direct op de officiële website van dit grote bedrijf kunt u in elk district van Moskou een plek kiezen om te wonen door de zoekparameters te filteren. Donstroy is een van de meest populaire en oudste organisaties en verenigt ongeveer 30 afzonderlijke bedrijven. Op haar rekening, de bouw van objecten, hun oppervlakte samen de grootte van een hele stad, en een rijke ervaring in de bouw van wooncomplexen van verschillende klassen, waaronder nieuwe gebouwen, appartementen. Zij zijn dus de auteurs en uitvoerders van de projecten Scarlet Sails en Sparrow Hills. Onder de partners van het bedrijf is er VTB Bank, het is mogelijk om woningen te kopen op een hypotheek.Over alle prestaties en toekomstige economische ontwikkeling wordt ook op de site geschreven, op dit moment is het de meest populaire en betrouwbare ontwikkelaar met een hoog verkooppercentage.

• Mogelijkheid om online woonruimte te vinden;
• De grootste ontwikkelaar;
• Stabiele partner;
• Ruime werkervaring;
• Veel klassen van objecten, de aanwezigheid van een economy class;
• Een huis kopen met een hypotheek.

• Nee.

PIK Groep

De groepsmaatschappij PIK voert projecten uit voor de bouw, renovatie en verhuur van woningen, parken en speeltuinen. Ze is niet nieuw op de markt en heeft een groot aantal gerealiseerde projecten, reeds gebouwde huizen en vele toekomstige. U kunt de deadlines en interessante aanbiedingen bekijken, zelf een project kiezen op de officiële website van de organisatie. Daarnaast is het mogelijk om een ​​appartement in een hypotheek te kopen. Het bedrijf werkt samen met veel banken en heeft het vertrouwen verdiend van de meeste klanten, wiens mening ook op internet te zien is.

• Diverse projecten;
• Vertrouwen van de klant;
• Ervaren team;
• Hypotheek appartement;
• Diverse werklijnen.

• Niet gevonden.

MR-groep

Dit bedrijf bestaat sinds 2003 en heeft zich in die tijd goed weten te bewijzen. Ze is lid van de Moscow Investors Club, ASI en vele andere professionele organisaties. Bovendien is het bedrijf een 7-voudige winnaar geworden van de prijs "Ontwikkelaar van het Jaar" en staat het in de TOP-3 van de grootste ontwikkelaars in Moskou. Door de jarenlange ervaring kan het bedrijf allerlei diensten leveren: efficiëntieanalyse, creatie van een projectconcept, verkoop en nog veel meer.U kunt de aanbiedingen van het bedrijf bekijken op de officiële website, die ook promoties en kortingen voor het komende jaar presenteert en een hypotheekcalculator die beschikbaar is voor alle klanten.

• Vele onderscheidingen ontvangen;
• Kortingen en promoties;
• Een rijke ervaring;
• Er is een klantenondersteuningscentrum en een mobiele applicatie.

• Nee.

PSN-groep

Dit is een goed bedrijf dat er niet alleen naar streeft om de klant de meest gunstige voorwaarden te bieden, maar ook om zijn werk snel, mooi en efficiënt te doen. Het bedrijf realiseert zowel elite gebouwen als wooncomplexen van het massasegment. Tijdens haar bestaan ​​- sinds 2000, is de organisatie erin geslaagd betrouwbare partners te vinden tegenover Sberbank, VTB Bank, UralSIB Bank en vele anderen. Een indrukwekkende hoeveelheid bebouwd commercieel en residentieel vastgoed - meer dan 600.000 vierkante meter. m in het totale bedrag geeft u vertrouwen in dit bedrijf.

• Ervaren bedrijf;
• Goede partners;
• Diverse soorten gebouwen;
• Diverse werkgebieden.

• Niet gevonden.

INTECO

INTECO is een van de oudste en bewezen bedrijven in Rusland, het is al 18 jaar actief. Gedurende deze tijd werden ongeveer 80 projecten voltooid, waarvan vele prijzen en wedstrijden wonnen. Het bedrijf werkt samen met vele andere bouwbedrijven, waarvan de namen te zien zijn op de officiële website en die zeker zijn van hun competentie. Door een vruchtbare samenwerking is het bedrijf in staat om op bijna alle gebieden diensten te verlenen, zowel projectontwikkeling als bouw.

• Veelzijdigheid;
• Grote kennisbank;
• Een groot aantal partners.

• Nee.

A101

Deze organisatie is al 23 jaar op de markt en houdt zich voornamelijk bezig met de bouw van commerciële voorzieningen. Niettemin zijn er voor zijn rekening veel wooncomplexen, gebouwen met meerdere verdiepingen. Een van de voordelen van A101 is hun verbazingwekkende stiptheid - de deadlines voor de levering van objecten zijn duidelijk aangegeven en worden zelden verlengd. Hier kun je een appartement kopen in termijnen, voor kraamgeld of op hypotheek, daarnaast geeft het bedrijf vaak kortingen en acties. Direct op de site is er een sectie "Buyer's School", waarmee een onervaren klant de nodige informatie over transacties kan vinden en alle nuances van de activiteiten van de ontwikkelaar kan leren, advies en gratis consulten kan krijgen en zijn eerste storting kan doen.

• Cursussen voor kopers;
• De mogelijkheid om met moederschapskapitaal te betalen of een hypotheek te nemen;
• Ruime ervaring in de markt;
• verschillende werkgebieden;
• Solide partners;
• Groot team van medewerkers;
• Grote ontwikkelaar;
• Beschikbaarheid van kortingen en promoties.

• De meeste gebouwen zijn commercieel.

Kapitaal Groep

Het bedrijf heeft een rijke historie - 25 jaar op de markt en houdt zich bezig met grote en complexe projecten. In 2009 was zij het die de eerste wolkenkrabber "City of Capitals" bouwde. De meeste projecten van het bedrijf zijn vrij complexe en interessante commerciële gebouwen, dus het werkt nauw samen met architectenbureaus, maar het houdt zich ook bezig met wooncomplexen en doet zeer ongebruikelijke, maar interessante dingen. Door jarenlange ervaring op het gebied van ontwikkeling kan de organisatie een totaalpakket aan diensten leveren: van de ontwikkeling van projecten en plannen tot de uitvoering van de bouw.

• Enorme ervaring;
• Hoge complexiteit van het werk;
• Biedt een volledige lijst van diensten;
• Heeft een eigen beheermaatschappij;
• Diverse soorten woningen;
• Samenwerking met de grootste architectenbureaus.

• Weinig woonwijken.

INGRAD

Deze organisatie geeft echt om het welzijn van haar klanten. Ze heeft uitgebreide ervaring in de dienstenmarkt en houdt zich bezig met de bouw van kleuterscholen en scholen, woongebouwen. Elk gebouw van INGRAD is uniek op zijn eigen manier. Een appartement hier kan tegen gunstige voorwaarden een hypotheek nemen, nadat u vooraf op hun officiële website de optie hebt gekozen die u leuk vindt. U kunt een appartement kopen met berging of met afwerking, een adres in de buurt van de metro of een wijk in het centrum zoeken, een eigen parkeerplaats hebben. Daarnaast vindt u daar een onvervangbare memo voor de koper voor het kopen van een appartement.

• Bekwame medewerkers;
• Verscheidenheid aan keuze;
• Samenwerking met VTB en SBERBANK banken;
• Hypotheek appartement.

• Niet gevonden.

YIT CityStroy

Dit is de Moskouse tak van het YIT-concern, dat sinds 2005 actief is. Hij was het die nieuwe gebouwen voor de Tretyakov-galerij bouwde, het Metropol Hotel reconstrueerde en nog veel meer. Het bedrijf heeft een indrukwekkend aantal succesvolle projecten, geavanceerde woningbouwtechnologieën uit Finland en jarenlange ervaring in de hoofdstad stellen het in staat om hoogwaardig en professioneel werk te doen. Naast de voor de hand liggende voordelen, worden er binnen het bedrijf vaak subsidies verloot en worden indrukwekkende kortingen geboden aan klanten, de mogelijkheid om een ​​woning te kopen met een hypotheek.

• Grote kortingen en acties;
• De mogelijkheid tot het verkrijgen van een hypotheek;
• Beschikbaarheid van wedstrijden en beurzen;
• Verschillende soorten richtingen;
• Samenwerking in 11 landen van de wereld;
• Goede klantgerichtheid.

• Nee.

algemene informatie

Naam	Contacten	website
KORTROS	8 800 770 74 47	https://kortros.ru/
Donstroy	8 (495) 116-87-88	https://donstroy.com/
PIK-groep	8 495 500-00-20	https://www.pik.ru/
MR GROEP	8 (495) 966 07 06	http://mr-group.ru/
PSN-GROEP	8 (495) 125-21-97	https://www.psngroup.ru/
INTECO	8 (495) 662-80-02	https://inteco.ru/
A101	8 (800) 222-73-15	https://a101.ru/
Kapitaal Groep	8 (495) 771 77 77	http://capitalgroup.ru/
INGRAD	8 (495) 236-79-46	https://www.ingrad.ru/
YIT CityStroy	8 (495) 021-52-78	https://www.yit-moscow.ru/

Dit is een lijst met de beste ontwikkelaars die in Moskou en de regio Moskou werken. Elk van de firma's is beproefd en het lijdt geen twijfel dat de keuze voor een van hen de juiste zal zijn.