Beoordeling van de beste ontwikkelaars van Kazan in 2022

In de bouwmarkt zijn er een groot aantal grote en kleine bedrijven die zich bezighouden met de bouw van nieuwe gebouwen. Elke keer neemt het percentage ontwikkelaars toe dat hun plannen niet onder de knie heeft en failliet gaat. Het kiezen van een betrouwbare ontwikkelaar is tegenwoordig geen gemakkelijke taak. En niets kan u 100% garantie geven dat u de beloofde woning op tijd ontvangt. We vertellen je hieronder op welke Kazan-ontwikkelaars je kunt vertrouwen.

Criteria voor het kiezen van een betrouwbare ontwikkelaar

De wetgeving heeft de aansprakelijkheidsmaatregelen ten aanzien van de ontwikkelaar aangescherpt, maar dit biedt geen volledige garantie voor veiligheid. Voorafgaand aan de ondertekening van het contract moet de koper onafhankelijk de juridische zuiverheid van de organisatie verifiëren en ervoor zorgen dat het bedrijf capabel is, evenals volledige informatie over zijn activiteiten verzamelen.

De primaire vastgoedmarkt wordt aangetrokken door de kosten van appartementen, die lager zijn dan appartementen op de secundaire markt. Maar het risico bestaat dat de ontwikkelaar zijn verplichtingen niet nakomt en zich in de gelederen van de failliet voegt.

Voordat u een ontwikkelaar kiest, moet u de geschiedenis van het geselecteerde bedrijf grondig bestuderen. Let op de bestaansduur van het bedrijf en het aantal opgeleverde woningen. Ook conflictsituaties met aandeelhouders en de kwaliteit van huurwoningen spelen een belangrijke rol bij de keuze. Natuurlijk zal een lange periode van aanwezigheid op de bouwmarkt geen volledige garantie geven, maar deze ontwikkelaar zal betrouwbaarder zijn dan een beginner. Het is beter om naar dergelijke informatie te zoeken voor de laatste 2-3 jaar.

Als de voorgestelde prijs voor 1 m². m. aanzienlijk lager is dan de gemiddelde kosten, zou dit feit zorg moeten baren bij aandeelhouders. Een betrouwbare ontwikkelaar zal de prijzen niet verlagen om kopers aan te trekken.

Aandeelhouders moeten letten op het aantal woningen dat de ontwikkelaar momenteel in gebruik heeft. Als het bedrijf genoeg projecten heeft, is het noodzakelijk om het implementatieproces te evalueren. Onbetrouwbare bedrijven hebben in de meeste gevallen meer dan één project, maar als ze zich allemaal in de beginfase van de bouwwerkzaamheden bevinden, duidt dit op een gebrek aan financiële betrouwbaarheid van de ontwikkelaar. Bij verschillende bouwprojecten moet rekening worden gehouden met de verschillende stadia van gereedheid van huizen.

Wanneer u een bedrijf voor uzelf kiest, zorg er dan voor dat hun documentatie betrouwbaar is. In de regel hebben eerlijke ontwikkelaars alle documentatie vrij beschikbaar op de officiële website.

Nadat u de keuze van het bedrijf heeft gemaakt, moet u, voordat u het contract ondertekent, de bouwplaats bezoeken en de betrouwbaarheid "met uw eigen ogen" verzekeren. Hier moet u letten op de beschikbaarheid van bouwmachines, materiaal en het aantal werknemers.

Wees uiterst voorzichtig bij het sluiten van een contract.Zorg ervoor dat het adres en nummer van het appartement, de datum van oplevering erop staan. Hetzelfde zou de indeling van het appartement moeten zijn. En om te beschermen tegen faillissement of natuurramp, moet een verzekeringscontract worden verstrekt.

De beste ontwikkelaars in Kazan

Bouwbedrijf "#SUVARSTROYIT"

Suvarstroit is een van de grootste ontwikkelaars in de Republiek Tatarstan. Dit bedrijf houdt zich bezig met de bouw van grote wooncomplexen, sportcentra, individuele bouw, evenals de aanleg van parkeerplaatsen en recreatiegebieden.

De ontwikkelaar levert objecten altijd binnen de opgegeven tijd. Het bedrijf geeft garantie op de kwaliteit en timing van het werk. De meeste appartementen in huizen in aanbouw van het bedrijf #SUVARSTROYIT worden aangekocht in de bouwfase. De ontwikkelaar neemt niet alleen de bouw op zich, maar zoekt naar de beste locatie, ontwerp en verder onderhoud van de nieuw in gebruik genomen gebouwen.

Bij zijn werk maakt het bedrijf "#SUVARSTROYIT" gebruik van verbeterde bouwtechnologieën en de juiste benadering van financiering, waardoor de faciliteit op tijd in gebruik kan worden genomen. Tegelijkertijd wijkt de kwaliteit van het uitgevoerde werk niet af van de gestelde eisen. Het is ook vermeldenswaard dat alleen echte meesters van hun ambacht in het bedrijf werken, wat een positief effect heeft op de kwaliteit van het uitgevoerde werk.

#SUVARSTROYIT werkt samen met de grootste banken van het land, evenals met een woningbouwfonds en een hypotheekverstrekker.

Wooncomplexen Stolichny, Lesnoy Gorodok, Sozvezdie, Barcelona zijn kant-en-klare bouwobjecten van de ontwikkelaar #SUVARSTROYIT.

De vennootschap voorziet in de aankoop van een appartement in termijnen. In dit geval hoeft u slechts de helft van de huisvestingskosten te betalen bij de eerste betaling. Er is ook een actie om oude woningen in te ruilen voor een nieuwe.Tegelijkertijd kan oud onroerend goed de kosten van een nieuw appartement gedeeltelijk of volledig dekken.

Contactgegevens:

st. Bauman, 9A. Tel. +7 800 511 23 81

• Groot bedrijf;
• Alle objecten werden onverwijld overgedragen;
• Betrokken bij de bouw van grote wooncomplexen;
• De ruil van oude woningen voor een nieuw appartement is voorzien;
• De verkoop van appartementen in termijnen.

• Nog niet zo lang in de bouwmarkt.

Bouwbedrijf "Gran"

Het bedrijf is opgericht in 1998 en is al meer dan 20 jaar actief in de bouwmarkt.

De hoofdactiviteit is gericht op woningbouw en industriebouw, alsmede de bouw en restauratie van maatschappelijke en culturele voorzieningen.

In de samenwerking met de klant worden alle kwaliteitsnormen in acht genomen, wordt het bouwproces goed gemanaged en wordt het object op tijd opgeleverd.

Het bedrijf leidt voortdurend medewerkers op in business schools, verbetert vaardigheden tijdens speciaal georganiseerde trainingen.

Op het moment van schrijven van het artikel heeft het bedrijf twee grote projecten voor wooncomplexen Novye Gorki en Nightingale Grove.

• LCD "New Gorki" is een nieuwe indeling van een wooncomplex, waarbij de woonwijk wordt omgeven door een stadspark. Het omvat 17 huizen met 9 verdiepingen en twee huizen met 25 verdiepingen, die zich in de buurt van het metrostation Gorka bevinden. Deze manier van bouwen bespaart tijd in de wereld van vandaag. Op het grondgebied van het complex zijn er uitgeruste sport- en kinderspeelplaatsen, een plek voor het parkeren van auto's, een plek om te wandelen en te ontspannen. De ontwikkelaar is de plaatsen voor supermarkten, apotheken en kantoren niet vergeten.
• LCD "Nightingale Grove" ligt in het zuidelijke deel van Kazan in een ecologisch schoon gebied.Op het terrein grenzend aan de huizen zijn er kinder- en sportvelden, fonteinen en een wandelgebied. Er is een parkeerplaats op twee niveaus die plaats biedt aan 1000 auto's. Op de eerste verdieping van de woningen bevinden zich winkels, apotheken en fitnesscentra. Ook op het grondgebied was er een plaats voor een ziekenhuis en bankfilialen.

Contactgegevens:

st. Vaderland, 20 geb. Tel. +7 843 267 76 77

• Meer dan 20 jaar in de bouwmarkt;
• Betrokken bij niet alleen woningbouw;
• Alle artikelen werden op tijd geleverd.

• Het heeft slechts 2 voltooide grote LCD's.

Federale ontwikkelaar "Unistroy"

Het bedrijf Unistroy houdt zich al 23 jaar bezig met woningbouw. Het is opgenomen in de top 25 van ontwikkelingsbedrijven in Rusland en staat op de eerste plaats in de Republiek Tatarstan. Tijdens zijn carrière heeft de ontwikkelaar bijna 2 miljoen m² verkocht. huisvesting. Sinds 2015 begon het bedrijf buiten Tatarstan te bouwen. Nu is ze actief in Basjkortostan, St. Petersburg en de regio Samara.

De appartementen van Unistroy hebben een andere indeling. Ze kunnen een studio-appartement zijn en kunnen terrassen en warme balkons hebben. De entrees van de woningen hebben niet alleen een mooie uitstraling, maar zijn ook voorzien van een plek voor rolstoelen en de entree heeft geen drempels. Het straatterritorium van de huizen heeft kinder- en sportterreinen, vrij van autoverkeer, er is videobewaking.

Elk door Unistroy gebouwd wooncomplex heeft een goed ontwikkelde infrastructuur. Er zijn een school, kleuterscholen, parken en medische voorzieningen.

Wooncomplex "Spring", wooncomplex "ART city", evenals het dorp "Tsarstvo Village" zijn levendige voorbeelden van het uitstekende werk van de ontwikkelaar.

U kunt een appartement van de ontwikkelaar in termijnen kopen, terwijl de eerste betaling 30% zal zijn. Het is mogelijk om zonder aanbetaling een hypotheek te kopen of uw oude appartement in te ruilen voor een nieuwe.

Contactgegevens:

st. Oktyabrsky-stad, 1/124. Tel. +7 843 295 53 83.

• 23 jaar in de bouwmarkt;
• Opgenomen in de top 25 ontwikkelaars van de Russische Federatie;
• Werkt buiten Tatarstan;
• 30% aanbetaling in termijnen.

• Nee.

Bouwbedrijf "City-stroy"

Het bedrijf City-Stroy houdt zich bezig met de bouw van wooncomplexen met ontwikkelde infrastructuur en aangelegde gebieden. Het bedrijf houdt zich bezig met alle bouwfasen zelf, inclusief de verkoop van appartementen en verder onderhoud van het afgewerkte huis.

Inmiddels heeft het bedrijf 14 bouwprojecten afgerond, waaronder zowel grote wooncomplexen als individuele bouw. In totaal heeft het bedrijf meer dan 1,6 miljoen m². gebouwd onroerend goed.

In het wooncomplex "Romance" en het wooncomplex "Hollywood", gebouwd door de ontwikkelaar "City-Stroy", kunt u een appartement kopen voor 6.000 roebel per 1 m². Woonsets hebben een afgesloten binnentuin, een parkeerplaats voor vervoer, een kleuterschool en een school en zijn tevens op loopafstand van de metro.

Wooncomplexen hebben 1, 2 en 3 kamer appartementen. Ze kunnen in verschillende stadia van de bouw worden gekocht. Er zijn elite-opties voor appartementen in het stadscentrum en budgetopties in woonwijken.

Contactgegevens:

st. Tikhomirova, 19. ☎ Tel. +7 843 233 00 11.

• 14 voltooide projecten;
• Betrokken bij de bouw van luxe huizen en economy class-appartementen;
• Er zijn diverse acties voor reparaties en afbetalingen;
• Werkt zonder tussenpersonen.

• De termijn is 3 maanden geldig.

Bouwbedrijf "Bouw- en installatieafdeling 88"

Dit bouwbedrijf heeft ruime ervaring in de bouw van woningen en bedrijfspanden. Nu zijn ze bezig met de bouw van wooncomplexen die aantrekkelijk zijn in prijs en kwaliteit.

Het management van het bedrijf besteedt speciale aandacht aan de selectie van personeel, materiaal en constructietechnologie. Dit is een kenmerk van het kwaliteitswerk van SMU 88. Er wordt veel aandacht besteed aan veiligheid. Alle bouwvakkers zijn volledig geïnstrueerd en de bouwplaats heeft altijd hekken, waardoor het veilig is voor voorbijgangers.

De bouw van faciliteiten die het bedrijf onderneemt, is altijd binnen de afgesproken tijd voltooid en het wooncomplex IQ House liep zelfs voor op de deadline.

De naam van een wooncomplex is niet zomaar een naam, het wordt altijd geassocieerd met het ontwerp, de constructie en de faciliteiten van het complex, waardoor alles in één wordt verenigd. Het wooncomplex "5 sterren" is bijvoorbeeld het eerste huis dat op een hotel lijkt, met vanuit de ramen een prachtig uitzicht op het Kremlin van Kazan. En "IQ House" is het eerste wooncomplex waarin sprake is van uitstekende geluidsisolatie, een unieke binnenplaats en gratis toegang tot Wi-Fi.

Op dit moment heeft SMU 88 7 projecten voor de bouw van wooncomplexen, die naar verwachting in 2022 en 2011 zullen worden voltooid.

Contactgegevens:

st. Moskou, 27, kantoor 513. ☎ Tel. +7 843 218 12 18

• Snel bouwtempo;
• Objecten worden op tijd overhandigd;
• Een frisse kijk op wooncomplexen in aanbouw;

• Het bedrijf heeft geen eigen website.

Breeze LLC

Breeze LLC is een stabiel bedrijf met ruime ervaring in de bouwsector.Dankzij zijn actieve werk bij de bouw van Kazan heeft het bedrijf een waardige plaats ingenomen bij de ontwikkelaars van de stad.

Bij de bouw van wooncomplexen besteedt Breeze LLC aandacht aan gemak en kwaliteit. Het bedrijf probeert in alle aspecten te voorzien om een ​​comfortabel leven te creëren voor elke bewoner. LCD's van dit bedrijf zorgen voor ondergrondse parkeergarages, kinder- en sportterreinen. Tijdens de bouw geeft Breeze LLC de voorkeur aan wijken met kantoorgebouwen, winkels, apotheken, kleuterscholen en scholen.

Bij elk nieuw project is de groei van ideeën en de opkomst van nieuwe oplossingen zichtbaar. De ontwikkelaar werkt samen met de stad en met federale structuren en leidt de bank van het land. Dit maakt het mogelijk om gedurfde ideeën te realiseren en financiële stabiliteit te garanderen.

Contactgegevens:

st. Bogatyreva, 5. ☎ Tel. +7 843 237 72 22

• Bouwobjecten worden op tijd opgeleverd;
• Handige LCD-locatie.

• Geen verkoop op afbetaling.

Bezorgdheid "YIT"

De YIT-ontwikkelaar is al meer dan 50 jaar op de Russische markt. Het bedrijf houdt zich niet alleen bezig met de bouw van wooncomplexen, maar ook met de woningvoorziening, de aanleg van wegen en infrastructuur. Tijdens zijn geschiedenis heeft het bedrijf meer dan 50.000 appartementen in heel Rusland gebouwd en in gebruik genomen en heeft het momenteel meer dan 6.000 appartementen in gebruik.

Het werk van het bedrijf is gebaseerd op Finse normen. Bij het werken letten ze op het hele complex en niet alleen op de woningvoorraad. Daarom trekken niet alleen appartementen de aandacht, maar ook binnenplaatsen en entrees.

Bij het ontwerpen van wooncomplexen doen de medewerkers van het bedrijf onderzoek naar de behoeften van mensen, die van jaar tot jaar kunnen veranderen.Tegenwoordig houden ze niet alleen rekening met het gemak en de veiligheid van het leven, maar ook met de toegankelijkheid van het vervoer. Op loopafstand van wooncomplexen bevinden zich altijd grote winkelcentra, sportscholen, supermarkten en apotheken.

Momenteel exploiteert het bedrijf het groene wooncomplex van de economy class en het wooncomplex Taloni van de comfortklasse. De bouw van het wooncomplex Groen moet begin 2022 klaar zijn, de appartementen krijgen een ruwe afwerking. De ontwikkelaar geeft pas eind 2022 informatie over het wooncomplex Taloni.

Contactgegevens:

st. Chistopolskaya, 5. ☎ Tel. +7 843 233 03 83

• Langdurig werk in de bouwmarkt;
• Voert bouwwerkzaamheden uit door het hele land;
• Analyse van klantbehoeften;
• Werkt volgens Finse normen;
• Werkt samen met toonaangevende banken van het land.

• Nee.

Inmiddels zijn er meer dan honderd ontwikkelaars in de hoofdstad van Tatarstan. Velen van hen zijn al heel lang op de bouwmarkt, iemand kan een beginner op dit gebied worden genoemd. Na de beoordeling van betrouwbare bedrijven te hebben bestudeerd, zal het gemakkelijker zijn om een ​​beslissing te nemen. Vergeet niet dat het kopen van onroerend goed op de primaire markt als een meer winstgevende investering wordt beschouwd. En dankzij de aandelen van de inruil van oude woningen voor een nieuwe, hoeft u niet te wachten op de verkoop van een appartement om een ​​nieuwe te kopen. Maar vergeet niet dat hoe betrouwbaar het bedrijf ook is, er nog steeds een klein risico is, daarom is het zo belangrijk om het gekozen bedrijf van alle kanten te bestuderen.