Beoordeling van de beste wijken van Moskou om in 2022 te wonen

In Moskou worden in veel wijken elk jaar tienduizenden appartementen te koop aangeboden. Hoe fouten vermijden bij het kiezen van een plek om te wonen was aangenaam? Belangrijk is de aanwezigheid van uitgaansgelegenheden, prestigieuze scholen, opkomende kinderinstellingen of een goede bereikbaarheid van het vervoer. Anderen dromen van wonen op een ecologisch schone plek met groene ruimtes, parken, of waarderen de nabijheid van het centrum. We zullen proberen uit te zoeken hoe we een geschikt deel van de hoofdstad kunnen kiezen, welke van hen volgens Moskovieten als de beste worden beschouwd om in 2022 te leven.

Criteria naar keuze

Een huis kopen in Moskou is een belangrijke gebeurtenis en een verantwoorde onderneming. Het is gepast om niet alleen rekening te houden met de kosten en de lay-out. De locatie van toekomstig onroerend goed is niet minder belangrijk, omdat het een jaar of twee niet wordt gekocht. Het is raadzaam om te weten waar u op moet letten, met welke selectiecriteria u rekening moet houden om de beste buurt te vinden om in de hoofdstad te wonen en geen fouten te maken bij het kiezen.

1. Ecologie. De ecologische situatie is niet overal in de stad en de regio Moskou even welvarend. Gebieden met een hoogontwikkelde transportinfrastructuur, een overvloed aan grondtransport, die dagelijks uitlaatgassen uitstoten die schadelijk zijn voor de mens, worden als vervuild beschouwd. Niet minder gevaarlijk zijn de locaties van industriële ondernemingen die schadelijke en giftige stoffen in de lucht uitstoten. Mensen geven traditioneel de voorkeur aan gebieden met een gunstige windzone, met groene gebieden die minstens de helft van het gebied beslaan en in de buurt van wooncomplexen. Plus, als er natuurlijke reservoirs, bossen, uitgeruste groene parken, pleinen in de buurt zijn. Het is belangrijk om aandacht te besteden aan het niveau van straling en geluid: de meest lawaaierige plaatsen worden beschouwd als nabij luchthavens, spoorwegen, grote snelwegen en objecten in aanbouw.
2. Toegankelijkheid van het vervoer. Het is belangrijk om snel en gemakkelijk op het gewenste punt van de hoofdstad en de regio Moskou te komen. Dit is gemakkelijker te doen met een goede bereikbaarheid van het vervoer, de nabijheid van de ringwegen van de hoofdstad en de loopafstand van metrostations. Het gebied moet worden gekozen op basis van de nabijheid van de meest bezochte plaatsen. Het is belangrijk om rekening te houden met de voorspelde files die meerdere uren per dag in beslag nemen bij verplaatsingen met eigen of openbaar vervoer.Even belangrijk, vooral voor autobezitters, is het aantal uitgeruste parkeerplaatsen in het geselecteerde deel van de stad. Het is niet erg comfortabel om het huis te verlaten en een paar kilometer te lopen om bij uw eigen auto te komen, of een groot deel van het gezinsbudget te geven voor een betaalde parkeerplaats.
3. Infrastructuur. Een persoon heeft het comfort van het leven nodig, dat wordt geboden door het systeem van sociale voorzieningen. Denk hierbij aan de kwaliteit van wegen, de ligging van supermarkten, winkelcentra, apotheken, kappers. De laatste tijd is de populariteit van banken, geldautomaten, betaalterminals sterk gegroeid bij het doen van aankopen en het ontvangen van diensten. Het is passend om aandacht te besteden aan het verbeteringsniveau van het gebied, het aantal recreatiegebieden dat de bewoners een goede rust biedt. Een belangrijk punt, volgens Moskovieten, is de aanwezigheid van verschillende soorten sociale voorzieningen voor kinderen: algemeen onderwijs, muziek, kunstscholen, kleuterscholen, ontwikkelings- en sportcentra. De locatie van stadions met een massale samenkomst van mensen, stortplaatsen voor vast huishoudelijk afval en industriële ondernemingen is ongewenst.

Aanbevelingen bij het kiezen van een regio

Overweeg tips om naar Moskou te verhuizen.

1. De statistieken van het misdaadniveau in de districten van Moskou bestuderen om de gunstigste te kiezen op het gebied van misdaad in de regio Moskou. Niemand wil het slachtoffer worden van nachtrovers, de radio van hun favoriete auto kwijtraken, naast criminelen wonen.
2. Kies een gebied op afstand van het centrum, op basis van je eigen voorkeuren, de locatie van je werk- of studieplek, je liefde voor wandelen langs de mooie centrale straten.Huisvesting in de centrale en nabije gebieden is in de regel een orde van grootte duurder dan vergelijkbare appartementen in slaapkamers.
3. Houd rekening met de specifieke kenmerken van het nachtleven in de omgeving: aan de rand van de hoofdstad kan stilte angstaanjagend en onheilspellend zijn, in prestigieuze microdistricten, vanwege de overvloed aan nachtclubs, bars, disco's, mensenmassa's, kan het te luidruchtig en rusteloos. Zorg ervoor dat u erachter komt welke nachtclubs zich in de buurt bevinden, of ze uw slapeloosheid en slecht humeur zullen veroorzaken.
4. Om de mogelijke vooruitzichten en risico's te begrijpen, is het passend om de kaart en locatie van strategisch belangrijke voorzieningen, het wijkontwikkelingsplan, te bestuderen om informatie over de voorgestelde bouwplaatsen, hun voorzieningen en op lange termijn te verduidelijken. Misschien moet je in de nabije toekomst naast een lawaaierige bouwplaats gaan wonen, of naast een nieuw industrieel complex. Sommige gebieden die voorheen niet populair waren bij Moskovieten, worden populair dankzij veelbelovende ontwikkelingsplannen.
5. Zorg ervoor dat u op verschillende tijdstippen van de dag een wandeling maakt door de straten van de wijk, vraag naar de mening van de stedelingen over hun tevredenheid met het leven op deze plaatsen, hoeveel huisvesting kost. Dit zal u toelaten om belangrijke details, voorzieningen, de voor- en nadelen van het gebied te ontdekken en u te overtuigen van de vraag welke beter is om te kiezen.

Beoordeling van de beste wijken om te wonen in Moskou

Overweeg waar u in 2022 het beste woningen in Moskou kunt kopen. Voor het gemak is de beoordeling van de meest gunstige woongebieden onderverdeeld in verschillende categorieën.

De meest milieuvriendelijke

Strogino

Het is succesvol gelegen op de rechteroever van de rivier de Moskva en is ideaal voor stellen die frisse lucht willen inademen en willen genieten van de prachtige natuur zonder hun woonplaats te verlaten. De helft van het gebied wordt ingenomen door groen.Op het schiereiland Shchukin, met een uniek ecosysteem, zijn meer dan 300 plantensoorten en een groot aantal vertegenwoordigers van de fauna vertegenwoordigd. In de uiterwaarden van Stroginskaya zijn comfortabele stranden aan de kust uitgerust voor de zomervakantie van de stedelingen. In de winter wordt in het Rublevsky-bos een skipiste aangelegd, waar je met het hele gezin kunt fietsen. Er is een lage criminaliteit, een van de beste in de hoofdstad. De ontwikkeling van transport-, sociale en handelsinfrastructuren wordt ondersteund op het niveau van elitedistricten. De bouw van nieuwe woningvoorraad is constant aan de gang, er is een verscheidenheid aan onroerend goed, van elitecomplexen tot budgetopties. Hierdoor kunnen Moskovieten met verschillende inkomensniveaus hoogwaardige, betaalbare woningen kopen.

• lage misdaadcijfers;
• gunstige ecologische situatie;
• recreatiegebieden zijn uitgerust;
• veelzijdige infrastructuurvoorzieningen;
• betaalbare prijzen;
• goedkoop onroerend goed;
• een grote keuze aan secundaire woningen en nieuwbouw.

• ver van het centrum;
• nabijheid van de ringweg van Moskou.

Yasenevo

Ecologisch gunstig, aan alle kanten omgeven door bossen en vijvers. De belangrijkste kenmerken van de ecologische situatie: schone lucht; overvloed aan groene zones, laag geluidsniveau. Het natuurlijke landschap wordt vertegenwoordigd door het Bitsevsky-bos, Butovsky, Yasenevsky-bosparken, favoriete plekken voor recreatie van de stedelingen. Daarnaast merken bewoners een goed gevormd infrastructuursysteem op, vervoerstoegankelijkheid naar elke hoek van Moskou en de regio Moskou, de aanwezigheid van een voldoende aantal supermarkten, winkelcentra waar u alles kunt kopen wat u nodig heeft zonder uw woonplaats te verlaten.Er zijn tal van entertainmentcomplexen, attracties, een waterpark, een ijsbaan, een zwembad, waar u volledig kunt ontspannen en plezier kunt hebben met gezinnen. Er zijn verschillende metrostations in verschillende richtingen. De dichtheid van bebouwing en vestiging is niet zo hoog als in het centrum van de stad, wat ook een gunstige factor is voor comfortabel wonen.

• ontwikkelde infrastructuur;
• gunstige omgevingsomstandigheden;
• een groot aantal bossen;
• bereikbaarheid van vervoer;
• veel winkelcentra, supermarkten;
• betaalbare prijzen.

• ver van het centrum.

Izmailovo

Het gebied, doordrenkt met de geest van het oude Moskou, heeft een uitstekende staat van ecologie: de Serebryanka-rivier en vele vijvers, aan de oevers waarvan er bijna geen afval is, het chique Izmailovsky-park, veel groen in wooncomplexen, pleinen, boulevards. Hier kunt u jarenlang rustig en afgemeten leven. Van de industriële ondernemingen is er slechts één gevestigd - Izmailovsky Manufactory, waarvan het management de ontoelaatbaarheid van milieuvervuiling nauwlettend in de gaten houdt. De ontwikkeling uit het Sovjettijdperk wordt gecombineerd met moderne microdistricten bestaande uit gebouwen met meerdere verdiepingen. De huizenprijzen zijn niet laag te noemen, wat past bij de populariteit van de wijk. Er is genoeg vervoer om naar elk punt van de hoofdstad en de buitenwijken te gaan, de metrolijn Arbatsko-Pokrovskaya passeert verschillende stations. Er zijn allemaal vitale objecten van het sociale leven: klinieken, kleuter- en schoolinstellingen, universiteiten, winkel- en uitgaanscentra, supermarkten, stadions.

• ontwikkelde infrastructuur;
• voldoende verschillende vervoerswijzen;
• veiligheid en rust;
• een groot aanbod aan onroerend goed;
• zuiverheid van het milieu;
• Veel groen en water.

• hoge prijzen.

meest prestigieuze

Arbat

De meest geliefde door Moskovieten, gelegen in het hart van de hoofdstad, de meeste gebouwen zijn monumenten van architectuur en cultuur, historische bezienswaardigheden van Moskou. Er is een constante toestroom van toeristen die de wereldberoemde Hermitage, het Moskouse Kunsttheater, het Bolshoi Theater, het Vakhtangov Theater willen bezoeken. Een volledige lijst kan meerdere pagina's in beslag nemen. Er is praktisch geen ruimte voor nieuwbouw, maar het oude fonds is volledig op orde gebracht, heropgebouwd, er zijn geen vervallen en noodgebouwen. Hoogwaardige reparaties worden niet alleen buiten uitgevoerd, maar ook binnen, aangrenzende gebieden worden veredeld. De infrastructuur is ontwikkeld volgens de hoogste normen, er zijn alle instellingen van sociale, educatieve, culturele en amusementsgebieden die nodig zijn voor een volledig leven. Vanaf hier kun je met tram, bus, metro naar elke plek in de stad. Veel straten van de Arbat zijn voetgangersgebied, met een verbod op het verplaatsen van motorvoertuigen, waardoor het milieuvriendelijker is. Het minpuntje van deze plek is een grote menigte mensen, en als gevolg daarvan een hoog niveau van criminaliteit, voornamelijk kleine en inbraak. Een ander nadeel zijn de constante files, de moeilijkheid om een ​​parkeerplaats te vinden, het lawaai, de menigte. Daarom wordt het niet aanbevolen voor stellen met kinderen.

• homogene sociale samenstelling van de bevolking;
• gunstige ligging in het stadscentrum;
• een overvloed aan attracties;
• gebrek aan industriële ondernemingen;
• hoogontwikkelde infrastructuur;
• goede vervoersbereikbaarheid;
• aangelegde straten, erven, pleinen;
• beschikbaarheid van luxe woningen.

• hoge misdaadcijfers;
• files, weinig parkeerplaatsen;
• hoge prijzen.

Prechistenka

De meest aristocratische wijk van Moskou, waar de architectonische uitstraling van de 19e en 20e eeuw bewaard is gebleven. Je kunt elite dure woningen kopen in oude herenhuizen, nieuwe luxe complexen. De overheersende klasse van bewoners is de Moskouse elite, de intelligentsia, die een waardige, afgemeten levensstijl leidt. Werven zijn begraven in het groen, pleinen en steegjes om te wandelen zijn aangelegd. Er is alles wat u nodig heeft voor een comfortabel verblijf: bereikbaarheid van vervoer (bussen, metro, taxi's met vaste route), scholen, kleuterscholen, ontwikkelingscentra, ziekenhuizen, schoonheidssalons, fitnessruimtes, winkels en uitgaansgelegenheden, supermarkten. Verbetering en netheid staan ​​op de eerste plaats voor de administratie, er is geen ophoping van afval, vervallen gebouwen, vuile ingangen.

• comfortabel wonen;
• hoogontwikkelde infrastructuur;
• veel voorwerpen van historisch en cultureel erfgoed;
• geen luchtvervuilende industrieën;
• luxe woningen;
• uniforme sociale samenstelling van de inwoners;
• verbeterde bereikbaarheid van het vervoer;
• geen afval;
• veel groen;
• blijvende verbetering.

• hoge prijzen.

Ostozhenka

Populair voor het kopen van een huis, ondanks de vrij hoge gemiddelde prijs van onroerend goed. Na een wereldwijde reconstructie en competente ontwikkeling van kleine appartementsgebouwen, is het veranderd: de gebouwen hebben hun oorspronkelijke majestueuze uiterlijk gekregen, historische bezienswaardigheden zijn teruggekeerd naar hun vroegere luxe en schoonheid. De ramen bieden een prachtig uitzicht:

• Kathedraal van Christus de Verlosser;
• Moskou rivier;
• Zachajevsky-klooster;
• Prechistenskaya dijk.

Nieuwe wooncomplexen passen harmonieus in het totaalbeeld van oude herenhuizen. De laagbouw van clubachtige huizen voor rijke burgers, die de overgrote meerderheid van alle bewoners uitmaken, overheerst.In het gebied dat grenst aan de Tuin- en Boulevardringen is de bereikbaarheid van het vervoer en de stedelijke infrastructuur al lang gevestigd. Er zijn overdekte parkeerplaatsen, parkeerplaatsen, directe toegang tot elke buiten de stad richting is mogelijk. Er zijn veel voorschoolse en schoolinstellingen. Er zijn klinieken, sport- en uitgaansgelegenheden, winkelcentra, musea. Openbare cateringbedrijven worden vertegenwoordigd door tal van cafés, sushibars, restaurants, waar chef-koks van over de hele wereld werken.

• veel interessante plaatsen om te bezoeken;
• gunstige locatie;
• prachtig uitzicht vanuit de ramen;
• alles wat u nodig heeft voor een comfortabel verblijf;
• directe uitgang in elke richting;
• veel parkeergelegenheid en parkeergelegenheid;
• lage misdaadcijfers;
• luxe kwaliteitswoningen.

• hoge prijzen.

Het beste om met kinderen te leven

Filevsky-park

De beste plek om te verblijven met kinderen van alle leeftijden. Het infrastructuursysteem omvat:

• kleuterscholen;
• gymnasiums en scholen, waaronder de meest prestigieuze van de stad (Proton, Integral);
• muziekscholen, kunststudio's;
• sportfaciliteiten (stadion, ijsbaan, hockeybanen, zwembad, manege, sportclubs);
• poliklinieken, medische centra voor kleine patiënten;
• kinderpark met entertainment en attracties;
• mini-dierentuin.

Aangrenzende gebieden zijn handig voor wandelingen van moeders met kinderwagens, kinderen skaten en fietsen. In Fili Park zijn secties voor het beoefenen van verschillende sporten, uitrusting en verhuur van uitrustingen.
Hier kunt u onroerend goed kopen van de elite tot de economy-optie. De bouw van de industriële zone van de voormalige fabriek genoemd naar Chrunichev begint, waardoor het aantal aanbiedingen op de nieuwe woningmarkt zal toenemen.

• nabijheid van het centrum;
• ontwikkelde infrastructuur;
• lage misdaadcijfers;
• bereikbaarheid van vervoer;
• lage bouwdichtheid;
• de beste scholen in Moskou;
• een groot aanbod aan onroerend goed voor elk budget;
• enorm recreatiegebied.

• nabijheid van de industriezone.

Krylatskoe

Eens een van de meest prestigieuze in de hoofdstad, grenzend aan de Rublevsky-snelweg, heeft ondanks de hoge prijzen niet aan populariteit ingeboet bij degenen die hier woningen willen kopen. In 1980, tijdens de voorbereidingen voor de Olympische Spelen, werden veel sportfaciliteiten gebouwd:

• multifunctioneel stadion;
• roeikanaal;
• fietsbaan;
• indoor fietspad;
• skipistes met liften;
• school van snowboarders en skiërs.

Voor het leven met kinderen is alles tot in de puntjes verzorgd: van kinderklinieken en kinderdagverblijven tot handige parken om te wandelen met kinderwagens, fietsen, scooters. In de zomer is het omgeven door groen en heeft het een van de laagste luchtvervuilingspercentages. Er zijn geen industriële ondernemingen. Er zijn verschillende pittoreske meren, een rivierkanaal, Moskvoretsky Park, brede bossen. De aangrenzende gebieden zijn uitgerust met banken, speeltuinen, gezellige schaduwrijke steegjes om met kinderen te wandelen. Er zijn 12 scholen voor algemeen vormend onderwijs, waarvan de helft met een voorschoolse afdeling.

• overvloed aan groene ruimten;
• ontwikkelde infrastructuur;
• veel scholen, gymzalen, kleuterscholen;
• aandacht wordt besteed aan de ontwikkeling van sport.

• hoge prijzen;
• niet genoeg vervoer.

Ramenki

Milieuvriendelijk, compact, aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen. Er is hier immers schone lucht door de afwezigheid van industriële ondernemingen, groene gebieden, waaronder het Vorobyovy Gory-bospark en de Botanische Tuin van de Staatsuniversiteit van Moskou. Er zijn 12 scholen en meer dan 20 kleuterscholen gebouwd.Er zijn klinieken en ziekenhuizen, uitgaanscentra, parken, attracties. Het is ook aantrekkelijk voor jongeren: naast talrijke instellingen voor secundair en hoger onderwijs, zijn prestigieuze de Staatsuniversiteit van Moskou. Lomonosov, All-Russische Academie voor Buitenlandse Handel, Instituut voor Internationale Economische Betrekkingen. Zowel een vermogende familie als degenen die op zoek zijn naar goedkope huisvesting kunnen kiezen voor huisvesting: het oude fonds biedt goedkoop onroerend goed samen met elite-appartementen in nieuwe gebouwen. Er is genoeg vervoer om naar elke plek in de stad en daarbuiten te gaan.

• mooie uitzichten;
• goede ecologie;
• afwezigheid van gevaarlijke industrieën;
• doordacht transportsysteem;
• veel educatieve, gezondheids- en amusementsfaciliteiten voor kinderen;
• gevestigde infrastructuur;
• lage misdaadcijfers;
• een overvloed aan historische plaatsen;
• kalm, rustig leven.

• hoge prijzen.

Met de meest ontwikkelde infrastructuur

Danilovski

Voorheen werd het bezet door industriële zones van fabrieken en fabrieken. Na de ineenstorting van de Sovjet-industrie begon de bouw van onafhankelijke microdistricten met aangelegde gebieden, landschapsarchitectuur van aangrenzende gebieden, pleinen en parken. De algemene milieusituatie is echter nog steeds niet gunstig, parken en groene ruimten zijn niet voldoende. Het tempo van de woningbouw vereiste een intensieve ontwikkeling van infrastructuur, waardoor het gebied een hoog niveau heeft. In voldoende hoeveelheid:

• scholen en gymzalen;
• gemeentelijke en particuliere kleuterscholen;
• poliklinieken, ziekenhuizen, particuliere medische centra;
• instellingen van de dienstensector en openbare catering;
• sport- en recreatiefaciliteiten;
• winkel- en uitgaanscentra.

• dicht bij het centrum;
• prachtig uitzicht op de rivier de Moskou;
• voldoende vervoersbereikbaarheid;
• lage bouwdichtheid;
• betaalbare prijzen.

• slechte ecologie.

Khamovniki

Comfortabel om te leven, er zijn alle elementen van de stedelijke infrastructuur: educatieve, medische, sociale instellingen, commerciële en commerciële voorzieningen, sport-, entertainment- en culturele instellingen, servicefaciliteiten. Het voordeel is dat ze allemaal in korte tijd kunnen worden bereikt vanwege de compactheid van het bezette gebied. Er zijn hier veel oude gebouwen en bezienswaardigheden. Voor jongeren is het gebied aantrekkelijk met een verscheidenheid aan universiteiten, waaronder behoorlijk prestigieuze: de Pedagogische Staatsuniversiteit van Moskou, de medische universiteiten Sechenov en Pirogov, de Staatsuniversiteit van Moskou voor economie, statistiek en informatica, enz. Het transportsysteem wordt vertegenwoordigd door vervoer over land en metro. De nabijheid van de belangrijkste snelwegen van de stad stelt u in staat om gemakkelijk naar het gewenste punt van de hoofdstad en de buitenwijken te gaan. De misdaadcijfers zijn laag en de toestand van de omgeving is gunstig, met veel groen en voetgangerszones. In elke tuin zijn kindersporten en speeltuinen aanwezig.

• gunstige locatie;
• goede ecologie;
• ontwikkelde infrastructuur;
• aantrekkelijkheid voor jongeren;
• prestigieuze scholen en universiteiten;
• een breed scala aan huizenprijzen;
• minimale misdaad;
• goed ontwikkeld transportsysteem.

• sterke bevolkingsdichtheid.

Khoroshevo-Mnevniki

Niet te dicht bij het centrum van het gebied, populair vanwege de gevestigde infrastructuur die zorgt voor een comfortabel leven. De populariteit is onder andere te danken aan het feit dat een derde van het grondgebied wordt ingenomen door het Serebryany Bor-park, bekend bij Moskovieten, beroemd om zijn objecten:

• stranden;
• ornithologische toren;
• ecologische paden;
• volière complex;
• kinder- en sportterreinen;
• cultureel centrum "Salute";
• picknickplaatsen in natuurgebieden;
• Sport- en recreatiecentrum "Atlant";
• Veteranenpark.

Er is alles voor een complete familievakantie en vrije tijd. Er worden systematisch wedstrijden, quizzen, toernooien voor volwassenen en kinderen gehouden.

Ondanks de ligging en onvoldoende vervoersbereikbaarheid zijn de prijzen hier hoog, maar er zijn genoeg mensen die vastgoed willen kopen. Directe toegang tot andere delen van de hoofdstad is niet altijd mogelijk vanaf hier, er zijn bijna geen routes naar de buitenwijken. Er zijn weinig metrostations, hoewel het ontwikkelingsplan aangeeft dat er gebouwd moet worden.

• bereikbaarheid van vervoer;
• ontwikkelde infrastructuur;
• minimale misdaad;
• gunstige omgevingsomstandigheden.

• onvoldoende bereikbaarheid van het vervoer.

Iedereen heeft het recht om het gebied te kiezen om te verhuizen. De gepresenteerde recensie van de beste bewijst dat er genoeg plekken zijn waar je comfortabel kunt leven in Moskou.