Beoordeling van de beste makelaarskantoren in Nizjni Novgorod in 2022

Waarschijnlijk heeft elke persoon in zijn leven minstens één keer te maken gehad met de noodzaak om een ​​huis te kopen of te verkopen. Tegenwoordig wordt een onafhankelijke oplossing voor dit probleem steeds moeilijker vanwege het feit dat er te veel gewetenloze ontwikkelaars op de markt zijn verschenen. Daarom is het vrij moeilijk voor een gewoon persoon die de fijne kneepjes van onroerendgoedtransacties niet begrijpt om onafhankelijk de noodzakelijke operatie uit te voeren. In dit geval komen makelaars te hulp, we zullen het hieronder hebben over de beste van hen in Nizhny Novgorod.

Hoe kies je een bureau en waar moet je speciaal op letten?

Makelaarskantoren hebben een aantal onmiskenbare voordelen:

• Ze stellen u in staat om aanzienlijk tijd te besparen, omdat zij het werk van het evalueren van woningen, het te koop aanbieden en het selecteren van een nieuwe optie die voldoet aan de eisen van de klant volledig op zich nemen.
• Diensten verlenen voor juridische ondersteuning van transacties. De klant hoeft niet zelfstandig een enorm pakket documenten te verzamelen voor het verkrijgen van een hypothecaire lening, het legaliseren van herontwikkeling, het inschrijven van woningen in het Regpalat - in plaats daarvan wordt dit allemaal gedaan door een professionele advocaat.
• Dankzij de samenwerking met banken en ontwikkelaars kan het bureau zijn klanten gunstigere voorwaarden bieden voor de aankoop van woningen (o.a. lagere hypotheekrentes, kortingen en bonussen bij rechtstreekse aankoop van woningen van de ontwikkelaar).

Let bij het kiezen van een bureau op de volgende punten:

1. Bedrijfswebsite.
   Een bedrijf dat al lang op de markt is, moet een goede website hebben met gedetailleerde informatie over alle soorten geleverde diensten, bedrijfsregistratie-informatie, certificaten, TIN, OGRN-gegevens. Opgemerkt moet worden dat alle organisaties die zich bezighouden met onroerendgoedtransacties, moeten zijn geregistreerd bij de Federal Financial Monitoring Service. Registratie-informatie kan worden gecontroleerd door naar de officiële website van Rosfinmonitoring te gaan en het TIN van het betreffende bedrijf in te voeren.
2. Beoordelingen van bureaus.
   Voordat u een contract afsluit, is het de moeite waard om beoordelingen over het bedrijf op internet te zoeken. Als er negatieve informatie is over de activiteiten van het bedrijf, moeten de diensten worden stopgezet. Tegelijkertijd moet je positieve reviews niet blindelings vertrouwen, omdat medewerkers ze vaak zelf schrijven.
3. Het aantal geleverde diensten, de tijd van bestaan ​​op de markt, een transparant betalingssysteem.
   Bij het doen van vastgoedtransacties ontstaan ​​juist met papierwerk veel moeilijkheden. Daarom moet u bij het kiezen van een agentschap de voorkeur geven aan een bedrijf dat zorgt voor de voorbereiding van alle documenten, van het opstellen van documenten voor het verkrijgen van een hypothecaire lening (indien nodig), eindigend met de registratie van de transactie in Rosreestr.
4. Persoonlijk contact met het bureau.
   Bij persoonlijk contact dient u op de volgende punten te letten:

• Kantoor: hoe goed is het interieur van het pand, hoe lang huurt het bedrijf dit pand al (met deze informatie kom je niet bij het “eendagsbedrijf”);
• Beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Deze service houdt in dat het bedrijf de mogelijkheid heeft verzekerd om een ​​fout te maken tijdens de transactie. In dit geval, bij een botsing met een gewetenloze verkoper, krijgt de klant zijn geld terug. Werken met zo'n bureau brengt dus geen risico's met zich mee voor de opdrachtgever.
• Afsluiten van een contract voor alle soorten geleverde diensten. Geen zichzelf respecterend bedrijf zal met een klant samenwerken zonder een overeenkomst te sluiten waarin alle verplichtingen van de klant en het bedrijf, de sappen van het werk en hun kosten duidelijk worden beschreven.

Top 10 makelaarskantoren in Nizjni Novgorod in 2022

Dus, op basis van de bovenstaande vereisten, zullen we in 2022 de beste makelaars in Nizjni Novgorod rangschikken, die alle soorten onroerendgoedtransacties aanbieden, officieel geregistreerd bij de Federale Financiële Controledienst en positief aanbevolen door de inwoners van Nizjni Novgorod. Tegelijkertijd moet worden opgemerkt dat elk bureau zijn eigen specialisatie heeft, waardoor u een bedrijf kunt kiezen om elk probleem op te lossen.

10e plaats - "Meridiaan"

Adressen: st. Nikita Rybakova, 19, blz. 2, st. Korolenko, 120, werkuren: maandag - vrijdag van 09.00 tot 19.00 uur, de verkoopprijs is 30.000 roebel plus een percentage van de kosten van de te koop aangeboden woningen van 1 tot 3.

Meridian biedt haar klanten de volgende soorten diensten: taxatie en verkoop van onroerend goed, selectie van een individueel hypotheekprogramma, de mogelijkheid om een ​​appartement te selecteren zonder de persoonlijke aanwezigheid van de klant, appartementen in een nieuw gebouw tegen gunstige voorwaarden.

• het bureau voert de transactie van begin tot eind uit, terwijl de begeleidende specialist altijd in contact staat met de klant;
• het bedrijf is al meer dan 15 jaar op de markt;
• betaling pas na ontvangst van de uitslag.

• hoge prijs.

9e plaats - "Huis op Meshchera"

Adres: st. Meshchersky Boulevard, 5A, kantoor 108, werkuren: maandag tot en met vrijdag van 09.00 tot 19.00 uur, de kosten van volledige ondersteuning voor een verkooptransactie van woningen bedragen 30.000 roebel plus één procent van de waarde van het verkochte onroerend goed.

Het bureau is gespecialiseerd in de verkoop van appartementen in het microdistrict Meshcherskoye Lake, dus het is op de hoogte van alle sterke en zwakke punten van huizen in dit deel van de stad. Diensten aangeboden:

• het te koop aanbieden van het onroerend goed van een klant (onmiddellijke taxatie van een appartement, het plaatsen van informatie op websites en databases van partnerbureaus, het schrijven van een pakkende tekst van een advertentie te koop, het tonen van woningen aan potentiële kopers, het voorbereiden van de benodigde documenten voor het sluiten van een transactie zonder wachtrijen en extra commissies);
• selectie van woningen (in dit geval neemt het bureau de verplichting op zich om een ​​geschikt object te vinden, te onderhandelen met verkopers om de kosten te verlagen ten gunste van zijn klanten, juridische ondersteuning van de transactie, het garanderen van de veiligheid);
• juridische ondersteuning van diensten met betrekking tot de aan- en verkoop van onroerend goed.

• volledige juridische ondersteuning van transacties.

• de belangrijkste specialisatie is de aan- en verkoop van onroerend goed in de wijk Kanavinsky.

8e plaats - "NN City"

Adres: st. Turgeneva, 28, kantoor 121, werkuren: maandag - donderdag van 10.00 tot 18.00 uur, vrijdag van 10.00 tot 16.00 uur, de verkoopprijs is maximaal 3% van de waarde van het verkochte onroerend goed, maar niet meer dan 150.000 roebel.

Het bedrijf biedt alle soorten vastgoedtransacties met betrekking tot de verkoop en aankoop van onroerend goed (inclusief grond, commercieel onroerend goed), evenals de mogelijkheid om woningen te huren. Het belangrijkste voordeel van het makelaarskantoor is de samenwerking met de grootste banken, waardoor u in het kader van hypotheken een woning kunt kopen met de laagste rente van 8 procent.

• Huurwoning;
• uitvoering van een transactie voor de verkoop of aankoop van een appartement;
• papierwerk voor privatisering, erfenis;
• zoeken naar huisvesting in een nieuw gebouw, selectie van "geverifieerde" ontwikkelaars;
• plaatsing van een advertentie voor verkoop of lease op 30 grote internetportalen.

• schema.

7e plaats - "Gouden Sleutel"

Adressen: st. Novaya, o. 28, st. Tonkinskaja, d. 5, st. Griboedova, 16 d., werktijden: maandag t/m vrijdag: van 09.00 tot 19.00 uur, de verkoopprijs is maximaal 3% van de waarde van het verkochte onroerend goed.

Naast het aanbieden van een volledig aanbod van vastgoeddiensten, biedt het makelaarskantoor de mogelijkheid om huisvesting in het buitenland te verwerven (selectie en uitvoering van alle benodigde documenten).

• werken met staatsprogramma's en certificaten;
• 3 vestigingen in verschillende delen van de stad;
• eigen opleidingscentrum;
• voorbereiding van documenten voor privatisering, registratie van erfenis- en schenkingsovereenkomsten;
• legalisatie van herontwikkeling;
• buitenlands bezit.

• geen aansprakelijkheidsverzekering.

6e plaats - "Chekni"

Adressen: st. Semasjko, 33, st. Smirnova, 15, st. Oktoberrevolutie, 39, st. Duitse Lopatina, d. 3, gebouw. 3, werkuren: maandag - vrijdag: van 09.00-18.00 uur, de kosten van de verkooptransactie zijn vanaf 3 procent.

Het oudste bureau in Nizhny Novgorod, actief sinds 1993. Het concurrentievoordeel van het makelaarskantoor, naast allerlei transacties met onroerend goed, is het handelen op de grondmarkt: aan- en verkoop, registratie, wijziging van de grondcategorie, landmeten en afbakening van een perceel (werkzaamheden bepalen, herstellen , bepaal de grenzen van een site, het gebied) in de regio Nizjni Novgorod.

• ruime werkervaring;
• werken met staatsprogramma's - vervallen huisvesting, huisvestingscertificaten voor het leger, staatspersoneel, intern ontheemden;
• 4 kantoren in verschillende delen van de stad
• vertegenwoordiging van budgettaire organisaties in elektronische veilingen.
• goedkeuring van herontwikkeling, uitvoering van documenten voor overdracht naar de categorie "niet-residentieel fonds".

• geen aansprakelijkheidsverzekering.

5e plaats - "Voorzitter"

Adres: st. Dunaeva, 19, werkuren: maandag tot en met vrijdag van 10.00 tot 19.00 uur, de kosten van een transactie voor de verkoop van woningen zijn van 1 tot 3 procent.

Een onderscheidend kenmerk van dit bureau, naast huisvestingstransacties, is de samenwerking met een bouwbedrijf dat de mogelijkheid biedt om uw eigen privéhuis of huisje te bouwen, evenals reparatiewerkzaamheden van elke complexiteit.

• selectie van woningen voor aankoop, organisatie van inspectie, de reservering ervan;
• het opstellen van een pakket documenten voor een hypotheek;
• ondersteuning van transacties van aan- en verkoop van woningen;
• individuele voorwaarden voor de aankoop van woningen in een huis in aanbouw, dankzij samenwerking met ontwikkelaars;
• bouw van particuliere huizen, het uitvoeren van reparaties.

• geen aansprakelijkheidsverzekering.

4e plaats - "Volga"

Adres: st. Piskunova, d. 29, de kosten van het voorbereiden van een transactie voor de verkoop van woningen vanaf 5.000 roebel.

Een unieke service die de mogelijkheid biedt om zelfstandig een woningtransactie uit te voeren. Het makelaarskantoor biedt verschillende pakketaanbiedingen aan voor de aankoop van woningen. De eenvoudigste optie omvat een overleg over de deal met een advocaat die een volledige procedure en een individuele lijst met vereiste documenten voor 2 partijen (koper en verkoper) zal verstrekken, de documenten zal controleren en een verkoopcontract zal verstrekken.

• een unieke dienst die de mogelijkheid biedt om zelfstandig, maar onder toezicht van een uitzendkracht, een transactie uit te voeren;
• volledige ondersteuning van aan- en verkoop, selectie, evaluatie;
• gratis school voor koper en verkoper;
• beoordeling van nieuwe gebouwen, prognose van de woningprijs.

• geen aansprakelijkheidsverzekering.

3e plaats - "Autoriteit"

Adres: Lenin Ave., 22, werkuren: maandag - vrijdag: van 09.00 tot 18.00 uur, de kosten van de verkooptransactie bedragen vanaf 3 procent van de kosten.

Alle soorten transacties met betrekking tot de verkoop of aankoop van onroerend goed, advies over het meest voordelige gebruik van moederschapskapitaal. Een kenmerk van het agentschap is de mogelijkheid om in een andere stad een woning te kiezen (ook in het kader van een hypotheek). Medewerkers van het bedrijf zorgen voor het organiseren en oplossen van alle problemen met betrekking tot de transactie - het verzamelen en voorbereiden van documenten voor het aangaan van een lening, het verzenden naar de bank, het selecteren van huisvesting en het verwerken van de transactie.

• aansprakelijkheidsverzekering (als er problemen zijn met een gewetenloze ontwikkelaar, zal de verzekeringsmaatschappij de klant vergoeden voor de opgelopen schade);
• het sterkste team van advocaten in de stad;
• betaling voor de transactie pas na voltooiing;
• hypotheek voor niet-ingezetenen;
• uitvoering van alle documenten met betrekking tot vastgoedtransacties, inclusief vertegenwoordiging van de cliënt in de rechtbank;
• een grote lijst van partnerbanken, waaronder Sberbank, BinBank, Gazprombank, Otkritie, VTB, Alfa-Bank en vele anderen.

• slechts één tak.

2e plaats - "Adres"

Adres: st. Izhorskaya, 4, werkuren maandag - vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur, de kosten van de verkooptransactie: van 1 tot 3 procent van de kosten.

Het agentschap biedt een enorm scala aan diensten met betrekking tot de verhuur, aankoop en verkoop van residentieel en commercieel vastgoed.

• verzekerde aansprakelijkheid voor alle transacties;
• samenwerking met de grootste ontwikkelaars van Nizhny Novgorod, waardoor we onze klanten kortingsprogramma's kunnen bieden;
• de database bevat meer dan 800 objecten;
• verkoop van onroerend goed in Sochi en de Krim.

• slechts één tak.

1e plaats - "Orion NN"

Adres: st. Staronarkomovskaya, 25, werkuren: maandag - vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur, de kosten van een transactie voor de verkoop van woningen: vanaf 25.000 roebel.

Het grootste bureau in Nizhny Novgorod, met een centrum voor financiële beoordeling en advies, evenals een opleidings- en kadastraal centrum. De organisatie biedt haar klanten een unieke inruilservice: de mogelijkheid om de secundaire huisvesting van een klant te ruilen voor een nieuw gebouw.

• eigen taxatiebedrijf en opleidingscentrum;
• een volledig aanbod van vastgoeddiensten;
• verzekerde aansprakelijkheid voor alle transacties;
• selectie van een individueel programma van hypothecaire leningen;
• werken met voorstedelijk onroerend goed (particuliere huizen, campings, organisatie van een cottage-nederzetting).

• slechts één tak.

Laten we een samenvattende tabel samenstellen van de beste makelaarskantoren in Nizjni Novgorod in 2022 met een beschrijving van hun kenmerken.

Beoordeling	Naam bureau, adres	Prijs	Eigenaardigheden	Extra functies
10	"Meridiaan" Adressen: st. Nikita Rybakova, 19, blz. 2, st. Korolenko, 120	verkoopprijs - 30.000 roebel plus een percentage van de kosten van huisvesting te koop van 1 tot 3	Alle soorten diensten: beoordeling en verkoop van onroerend goed, selectie van een individueel hypotheekprogramma, de mogelijkheid om een ​​appartement te selecteren zonder de persoonlijke aanwezigheid van de klant, een appartement in een nieuw gebouw tegen gunstige voorwaarden	het bureau voert de transactie van begin tot eind uit, terwijl de begeleidende specialist altijd in contact staat met de klant; - het bedrijf is al meer dan 15 jaar op de markt; - betaling pas na ontvangst resultaat
9	"Huis op Meshchera" Adres: st. Meshchersky boulevard, 5 A, kantoor 108	de kosten van volledige ondersteuning voor een verkooptransactie van een woning bedragen 30.000 roebel plus één procent van de waarde van het verkochte onroerend goed	Het bureau is gespecialiseerd in de verkoop van appartementen in het microdistrict Meshcherskoye Lake, dus het is op de hoogte van alle sterke en zwakke punten van huizen in dit deel van de stad.	volledige transactie-ondersteuning
8	"NN Stad" Adres: st. Toergenjeva, 28, kantoor 121	verkoopprijs tot 3% van de waarde van het onroerend goed dat wordt verkocht, maar niet meer dan 150.000 roebel	Het belangrijkste voordeel van het makelaarskantoor is de samenwerking met de grootste banken, waardoor u in het kader van hypotheken een woning kunt kopen met de laagste rente van 8 procent.	verhuur van onroerend goed; - uitvoering van een transactie voor de verkoop of aankoop van een appartement; - registratie van documenten voor de privatisering van woningen, binnenkomst in de erfenis; - plaatsing van een advertentie voor de verkoop of verhuur van woningen op 30 grote internetportalen.
7	"Gouden sleutel" Adressen: st. Novaya, o. 28, st. Tonkinskaja, d. 5, st. Gribojedova, 16	verkoopprijs tot 3% van de waarde van het verkochte onroerend goed	Naast het aanbieden van een volledig aanbod van vastgoeddiensten, biedt het makelaarskantoor de mogelijkheid om huisvesting in het buitenland te verwerven (selectie en uitvoering van alle benodigde documenten).	werken met staatsprogramma's en certificaten; - 3 vestigingen in verschillende delen van de stad; - eigen opleidingscentrum; - voorbereiding van documenten voor privatisering, registratie van erfenis- en schenkingsovereenkomsten; - legalisatie herontwikkeling woningbouw
6	"Checkney" Adressen: st. Semasjko, 33, st. Smirnova, 15, st. Oktoberrevolutie, 39, st. Duitse Lopatina, d. 3, gebouw. 3	verkoop transactiewaarde vanaf 3 procent	Het concurrentievoordeel van het agentschap, naast allerlei transacties met onroerend goed, is de operatie op de grondmarkt: aan- en verkoop, registratie, verandering van grondcategorie, landmeting en afbakening van een perceel	werken met staatsprogramma's - vervallen huisvesting, huisvestingscertificaten voor het leger, staatspersoneel, intern ontheemden; - 4 kantoren in verschillende delen van de stad - vertegenwoordiging van budgettaire organisaties in elektronische veilingen. - goedkeuring van herontwikkeling, uitvoering van documenten voor de overdracht van woningen naar de categorie "niet-residentieel fonds"
5	"De president" Adres: st. Dunaeva, 19	de kosten van een transactie voor de verkoop van woningen van 1 tot 3 procent	Samenwerking met een bouwbedrijf dat de mogelijkheid biedt om uw eigen huis of huisje te bouwen en reparaties van elke complexiteit uit te voeren.	selectie van woningen voor aankoop, organisatie van inspectie, de reservering ervan; - het opmaken van een pakket documenten voor een hypotheek; - ondersteuning van transacties van aan- en verkoop van woningen; - individuele voorwaarden voor de aankoop van woningen in een huis in aanbouw, dankzij samenwerking met ontwikkelaars
4	"Privolzje" Adres: st. Piskunova, 29	de kosten van het voorbereiden van een transactie voor de verkoop van woningen vanaf 5000 roebel	Een dienst die de mogelijkheid biedt om zelfstandig een woningtransactie uit te voeren	volledige ondersteuning van aan- en verkoop, selectie, evaluatie. - gratis school voor kopers en verkopers - beoordeling van nieuwe gebouwen, voorspelling van huizenprijzen
3	"Autoriteit" Adres: Lenin Avenue, 22	de kosten van de verkooptransactie vanaf 3 procent van de kosten	Een kenmerk van het agentschap is de mogelijkheid om in een andere stad woonruimte te vinden (ook in het kader van een hypotheek)	aansprakelijkheidsverzekering; - het sterkste team van advocaten van de stad; - betaling van de transactie pas na voltooiing; - vertegenwoordiging van de cliënt in de rechtbank; - een grote lijst van partnerbanken.
2	"Adres" Adres: st. Izhorskaja, 4	de kosten van de verkooptransactie van 1 tot 3 procent van de kosten	Het agentschap biedt een enorm scala aan diensten met betrekking tot de verhuur, aankoop en verkoop van residentieel en commercieel onroerend goed	verzekerde aansprakelijkheid voor alle transacties; - samenwerking met de grootste ontwikkelaars van Nizhny Novgorod, waardoor we onze klanten kortingsprogramma's kunnen bieden - de database bevat meer dan 800 objecten; - verkoop van onroerend goed in Sochi en de Krim
1	"Orion NN" Adres: st. Staronarkomovskaja, 25	de kosten van een transactie voor de verkoop van woningen vanaf 25.000 roebel	Unieke "Inruil"-service - de mogelijkheid om de secundaire huisvesting van een klant te ruilen voor een nieuw gebouw	eigen taxatiebedrijf en opleidingscentrum; - een volledig aanbod van vastgoeddiensten; - verzekerde aansprakelijkheid voor alle transacties; - selectie van een individueel hypotheekprogramma; - werken met voorstedelijk onroerend goed (particuliere huizen, campings, organisatie van een cottage-nederzetting)

Nizhny Novgorod heeft een groot aantal onroerendgoedbedrijven die alle mogelijke soorten onroerendgoedtransacties aanbieden, terwijl hun specialisatie anders is, waardoor u eventuele problemen met betrekking tot onroerend goed kunt oplossen. Tegelijkertijd hebben de meeste bedrijven een beroepsaansprakelijkheidsverzekering, waardoor klanten het risico op verlies van geld kunnen vermijden.