Pada tahun 2022, pasaran untuk perkhidmatan pengubahsuaian pangsapuri di Nizhny Novgorod masih tidak begitu besar. Untuk mencari kontraktor yang layak untuk harga, masa dan kualiti kerja, pemilik apartmen di bandar ini perlu membandingkan kelebihan dan kekurangan pelbagai syarikat, berdasarkan ulasan di Internet. Firma popular dengan pengalaman sebenar memahami soalan pelanggan "bagaimana untuk memilih" dan mengatur laman web mereka sendiri di mana mereka menyiarkan maklumat maksimum, termasuk jawapan kepada soalan utama "berapa kosnya". Sebagai peraturan, pelbagai pembinaan semula dijual, kedua-dua bajet, tidak mahal, dan eksklusif.
Dan walaupun fakta bahawa semua pengubahsuaian pembaikan boleh dikumpulkan dalam 3 kumpulan utama (kosmetik, modal dan pengarang), banyak syarikat menggunakan bukan sahaja populariti model ini, tetapi juga menjana pilihan mereka sendiri (pembaikan euro, turnkey, berkualiti tinggi, bertamadun, ekonomi dan lain-lain).
Kandungan
Briged syarikat mana yang lebih baik untuk dipilih, dipandu terutamanya oleh tahap kos setiap meter persegi premis?
Pada separuh pertama 2022, harga purata ditetapkan pada tahap berikut:
Kriteria pemilihan harus merangkumi lebih daripada sekadar kos. Penamatan kontrak harus dilakukan selepas memahami perkara utama kerjasama masa depan:
Menggunakan semua kriteria penting untuk pembaikan yang baik, serta tawaran yang memberikan sumber elektronik di pasaran Nizhny Novgorod, penarafan semasa TOP-10 firma terbaik di bandar dicadangkan.
Di pasaran selama 9 tahun. Mempunyai laman web sendiri. Menyediakan 2 jenis promosi untuk paip (10% pada musim panas) dan untuk pemasangan pemanas (7% pada musim panas). Tiada contoh di tapak. Mempunyai ulasan yang baik dalam rangkaian sosial. 1000 pelanggan berkhidmat diisytiharkan.
Terdapat senarai lengkap proses pembinaan dan pemasangan.
Kontrak tidak dibentangkan di tapak, tetapi tarikh akhir yang singkat untuk pelaksanaan pesanan diisytiharkan.
Dia tidak membuat keputusan reka bentuk sendiri, tetapi menjalankan projek reka bentuk.
Jenis pembaikan dikelompokkan kepada tiga kategori:
Di samping itu, terdapat harga untuk kerja individu (pemasangan pemanasan bawah lantai, pemasangan pemanas air, pemasangan dan penggantian riser, pemasangan peralatan elektrik, pemasangan meter dan kerja-kerja lain) pada kos individu.
Sebuah syarikat terpelbagai dengan lebih daripada 150 pekerja, menjual kedua-dua pilihan pembaikan individu dan pengubahsuaian kecil kepada pembaikan rumah. Ia mempunyai laman web sendiri, contoh kerja dan ulasan pelanggan yang baik.
Senarai standard perkhidmatan untuk pengubahsuaian pangsapuri. Produk reka bentuk dalaman tidak dibangunkan, tetapi syarikat itu sedang melakukan projek reka bentuk pihak ketiga.
Kontrak tidak disebutkan di laman web ini.
Pereka bentuk tidak disediakan.
Tawaran adalah demokratik dalam had bawah kos di pasaran. Senarai harga disediakan untuk setiap operasi, pelanggan boleh memilih pilihan bajet yang murah untuk dirinya sendiri.
Harga purata untuk pilihan kosmetik termasuk elektrik dan paip - 2500 rubel / m2
Syarikat itu telah wujud sejak tahun 2006. Mempunyai laman web dan ulasan pelanggan yang positif pada ulasan. Pemergian pengukur dan membuat anggaran secara percuma. Mengisytiharkan harga yang rendah, pembayaran berperingkat dan pelaksanaan tanpa berlengah-lengah.
Semua operasi asas ada, banyak pilihan untuk menyelesaikan kerja ditunjukkan dengan pelbagai harga. Waranti - 3 tahun.
Kontrak rasmi ditandatangani. Tiada perjanjian sampel di tapak. Contoh anggaran untuk pelbagai operasi dipaparkan.
Syarikat bekerjasama dengan pereka bentuk yang merangka pelan proses. Kos buruhnya tidak dibayar secara berasingan, tetapi termasuk dalam jumlah kos. Harga dengan penyelesaian pereka bermula dari 7000 rubel/m2, tetapi kos bahan boleh dikurangkan sebanyak 20-50%.
Tapak ini membentangkan banyak jenis operasi pembinaan, beberapa daripadanya tidak diterangkan secara terperinci:
Syarikat pembinaan di pasaran sejak 2015. Mempunyai laman web sendiri. Laman web ini mengandungi contoh projek mereka sendiri, tetapi di banyak tempat terdapat foto dari Internet yang tidak berkaitan dengan syarikat itu. Syarikat itu dipelbagaikan dan menjalankan sejumlah besar pesanan untuk fasad luaran rumah persendirian.
Ia mempunyai kompleks produk asas tanpa pereka. Menggunakan kaedah mesin untuk menggunakan plaster.
Laman web ini menyebut kewujudan perjanjian dengan pelanggan, tetapi tidak ada kontrak sampel. Waranti berbeza dari 1 hingga 3 tahun. Foto projek mempunyai kualiti pembaikan standard. Tiada contoh pembinaan semula elit dibentangkan.
Terdapat pilihan untuk mengemas kini bilik individu, tetapi foto contoh ini disiarkan dari Internet. laman sosial rangkaian kadangkala mengandungi lebih banyak maklumat daripada di tapak mereka sendiri.
Terdapat sebutan tentang kemungkinan menggunakan pelan reka bentuk, tetapi perkhidmatan itu sendiri tidak dibentangkan atau diterangkan.
Kategori harga dibahagikan kepada tiga jenis, tanpa menerangkan butiran yang termasuk:
Juga disebutkan tanpa penerangan ialah dua lagi pilihan pembaikan "Pembaikan bertamadun Turnkey" dari 5000 rubel / m2 dengan jaminan 2 tahun dan "Pembaikan profesional" dari 3000 rubel / m2.Nampaknya, mereka maksudkan kategori ibu kota dan elit.
Harga adalah 20-30% lebih rendah daripada purata pasaran. Kos pengubahsuaian premis individu (bilik air, dewan, bilik tidur, tapak semaian, dll.) dibentangkan dalam tiga kategori utama yang sama dengan harga yang sama.
Laman web ini membentangkan beberapa promosi dengan diskaun pada operasi atau dengan hadiah dalam bentuk siling regangan.
Syarikat itu mempunyai laman web sendiri. Tiada foto projek siap di tapak, walaupun yell.ru mempunyai 4 ulasan yang sangat baik dan foto pembaikan berkualiti tinggi dengan susun atur yang tidak standard. Syarikat itu mengisytiharkan kemungkinan baik pulih, walaupun ulasan hanya mengandungi contoh operasi individu (sebagai contoh, hanya meletakkan jubin).
Kawalan proses dijalankan dengan menghantar laporan mingguan ke e-mel. Laporan video tidak disimpan. Pelanggan juga dijemput untuk menjejaki dokumen kewangan perbelanjaan. Syarikat menunjukkan harga separa untuk pelbagai kos buruh, sehingga harga yang berbeza untuk memuatkan sampah ke dalam Gazelle atau Kamaz. Sesetengah harga tidak disenaraikan. Laman web ini menasihatkan untuk menerimanya secara individu.
Syarikat itu memberikan diskaun sebanyak 7% untuk bahan di pasar raya besar Maxidom, serta pesanan terus untuk bahan daripada syarikat Finland Kiilto.
Syarikat itu mengisytiharkan penyediaan rangkaian lengkap pembaikan, termasuk reka bentuk.Secara umum, beberapa operasi diterangkan (kertas dinding, pembongkaran, melepa dinding, meletakkan jubin) tanpa butiran, terma, teknologi dan harga khusus.
Laman web ini mengisytiharkan purata masa untuk pembaikan - 4.5 bulan. Anggaran kos dibuat dengan analisis terperinci, termasuk bahan, yang diperkenalkan kepada pelanggan. Pelanggan dijemput untuk memantau kemajuan pembaikan.
Produk reka bentuk akan merangkumi penerangan penuh tentang keperluan pemilik pangsapuri - tinjauan awal termasuk kira-kira 318 soalan. Visualisasi 3-D digunakan. Projek reka bentuk dan penyelesaian perancangan, serta lukisan, disediakan.
Tapak ini tidak mempersembahkan videonya sendiri yang menerangkan visualisasi dan reka bentuk. Harga penyelesaian reka bentuk ialah 2,000 per m2.
Harga purata bagi setiap m2 adalah lebih tinggi daripada purata pasaran. Oleh kerana syarikat hanya berurusan dengan pembaikan besar, harga purata diberikan untuk keluasan apartmen:
Jika bahan penamat mahal digunakan, maka kos purata setiap m2 boleh menjadi kira-kira 22,000 rubel.
Syarikat pembinaan itu diasaskan pada tahun 2003. Mempunyai laman web sendiri. Menghubungi syarikat - melalui panggilan atau surat ke tapak. Tapak ini mempunyai ulasan dan galeri foto pesanan lengkap. Kaedah kawalan semasa dan interaksi dengan pelanggan semasa proses pembinaan semula tidak dinyatakan.
Syarikat itu menyediakan pengubahsuaian asas untuk pangsapuri. Dalam kategori berasingan, anda boleh memesan pembaikan kecil premis individu atau operasi individu (elektrik, paip). Purata garis masa projek tidak dinyatakan.
Laman web ini menyebut kesimpulan kontrak, tetapi sampelnya tidak disiarkan. Laman web ini mengisytiharkan jaminan sekurang-kurangnya 12 bulan.
Kos untuk pereka (kos ditetapkan pada 650 rubel / m2) termasuk:
Harga dibahagikan kepada kategori yang merangkumi operasi yang berbeza. Walau bagaimanapun, pada halaman utama, harga pembaikan awal dinyatakan dari 2000 rubel / m2. Berikut adalah kategori:
Dalam kes apa pembaikan dibuat pada harga 2000 rubel / m2 juga tidak jelas.
Firma itu bekerjasama dengan LokoBank dan TinkoffBank dalam mengeluarkan pinjaman untuk pembaikan. Kos pinjaman adalah standard tanpa diskaun.
Syarikat itu adalah sebahagian daripada EliteGroup dan telah wujud selama lebih daripada 10 tahun. Mempunyai laman web sendiri. Menyediakan jaminan 2 tahun. Ulasan pelanggan tidak disiarkan di tapak, mereka boleh dilihat dalam ulasan atau rangkaian sosial. Syarikat itu mengisytiharkan bukan sahaja paparan projek di laman web dalam 3-D, tetapi juga kemungkinan lawatan ke tapak kerja.
Syarikat menyediakan rangkaian penuh operasi. Anda boleh memilih kos pakej atau operasi senarai harga.
Bonus ialah "Pembaikan Jauh", apabila pemilik tidak berada di kemudahan semasa pembaikan, tetapi menerima laporan video dan menyelaraskan saat-saat kritikal pembinaan semula.
Tapak ini tidak mempunyai kontrak asas yang boleh dikaji lebih awal, tetapi syarat untuk membaiki pangsapuri mengikut rakaman telah diumumkan.
Perkhidmatan pereka
Pembangunan projek reka bentuk dengan pakej penuh dokumen dari 850 rubel / m2.
Harga ditetapkan untuk tiga pakej:
Harga untuk pembaikan kosmetik boleh diambil dari senarai harga terperinci yang dipaparkan di laman web.
Pembayaran dibuat selepas fakta, harga termasuk pembersihan selepas pembaikan secara percuma.
Syarikat secara berkala mengadakan promosi untuk jenis kerja tertentu yang terhad pada masa atau parameter lain (contohnya, rakaman apartmen atau harga kontrak).
Di pasaran selama lebih 10 tahun. Mempunyai laman web dengan contoh pesanan. Memanggil mandur dan membuat anggaran secara percuma. Waranti sehingga 5 tahun. Syarikat ini mempunyai pengeluaran perabot sendiri dan mengeluarkan perabot individu mengikut saiz dan tujuan premis. Video yang disiarkan di Youtube dengan contoh projek. Syarikat itu menjual bukan sahaja pembangunan pembangunan semula apartmen, tetapi juga sokongan undang-undang untuk penyelarasan dokumen. Ulasan positif terdapat di tapak web syarikat dan pada pengulas bebas.
Syarikat menyediakan rangkaian penuh operasi.Senarai harga dipaparkan di laman web. Perkhidmatan tambahan untuk pembuatan perabot dan bantuan dengan pengesahan pembangunan semula, melengkapkan cadangan pembaikan standard.
Kontrak rasmi telah dibuat, tarikh akhir yang jelas dan penalti untuk kelewatan ditunjukkan. Kontrak termasuk jaminan.
Projek reka bentuk dijalankan dalam dua format:
1) Standard (800 gosok m2)
2) Premium (1000 rubel m2)
termasuk satu set daripada pakej Standard dan dilengkapi dengan pembangunan terperinci perabot dan dalaman secara individu untuk projek itu, termasuk perjalanan ke kedai dan pemilihan bahan.
Kos purata akan melebihi pasaran dan tawaran daripada tuan swasta sebanyak 20-30% dan akan menjadi kira-kira 6,000 per m2. Pesanan tunggal untuk harga boleh dipilih mengikut budi bicara pemilik.
Syarikat ini telah beroperasi selama lebih daripada 3 tahun, tetapi menggaji pakar dengan pengalaman profesional lebih daripada 9 tahun. Ia mempunyai tapak web interaktif di mana pakar menjawab soalan dalam talian. Mereka mempunyai ulasan yang baik pada enjin carian. Video yang disiarkan di YouTube menunjukkan projek mereka sendiri dengan reka bentuk moden.
Pengubahsuaian asas mengikut senarai penuh. Selain itu, kalis bunyi profesional boleh dilakukan.
Penyelesaian masalah separa tersedia, seperti menghubungi juruelektrik atau tukang paip, dengan jaminan 10 tahun.
Pengubahsuaian dinding dan lantai dijamin selama 5 tahun. Di samping itu, pemasangan penghawa dingin, pengudaraan dan pernafasan dijalankan. Adalah dicadangkan untuk memasang tingkap plastik keluaran kami sendiri dengan jaminan selama 5 tahun. Pemasangan pintu dalaman dan luaran. Terdapat diskaun pengilang sebanyak 20%
Contoh kontrak, anggaran dan soal selidik disiarkan di laman web dan menetapkan tempoh jaminan selama 3 tahun selepas peruntukannya. Walau bagaimanapun, tiada penalti untuk kelewatan. Anggaran ditetapkan dalam kontrak dan hanya berubah dengan persetujuan pihak-pihak. Laman web ini mengandungi dokumen rasmi tentang negeri. Pendaftaran syarikat.
Syarikat ini mempunyai pereka bertauliah dengan anugerah dalam bidang profesional. Pilihan reka bentuk boleh dipilih mengikut pilihan yang dipilih oleh pelanggan:
Sebagai sebahagian daripada pakej reka bentuk, anda boleh memesan lukisan hiasan, acuan stuko dan baguette hiasan.
Harga berada dalam julat pertengahan pasaran. Tapak ini mengandungi harga untuk jenis operasi.
Tapak ini menyatakan harga purata untuk pengubahsuaian pangsapuri secara turnkey, bergantung pada kawasan:
Syarikat itu telah wujud selama lebih 20 tahun. Mempunyai laman web sendiri. Memenuhi pesanan hanya oleh pasukannya sendiri. Tapak ini mempunyai video di Youtube dengan contoh pembaikan kategori yang berbeza. Terdapat ulasan yang baik.
Produk pembinaan dipersembahkan sebagai artikel individu (pemanasan bawah lantai, pengudaraan, pengecatan, pemasangan elektrik, kemasan) dan mengikut kategori pembaikan (kosmetik, utama, pembaikan euro). Reka bentuk boleh ditempah dalam pakej kedua dan ketiga.
Kontrak model dipaparkan di laman web. Menyediakan jaminan 3 tahun. Sekiranya kelewatan, pertikaian diselesaikan melalui rundingan, penalti pada kadar Bank Pusat Persekutuan Rusia. Pembayaran dibuat secara berperingkat berdasarkan Sijil Pindahan dan Penerimaan.
Terdapat contoh yang disiarkan di tapak, tetapi tidak diterangkan pada kos tertentu, termasuk dalam anggaran pembaikan.
Kos purata dikira di tapak mengikut jenis pembaikan dan jumlah kawasan:
Harga untuk operasi disiarkan di laman web dalam senarai harga yang berasingan.
Menggunakan kedudukan semasa syarikat terbaik, atau menyusun senarai anda sendiri mengikut prinsip ini, pengubahsuaian tidak akan menjadi bencana, tetapi akan mempunyai semua ciri projek yang berjaya.