Penarafan syarikat pengubahsuaian pangsapuri terbaik di Krasnoyarsk pada tahun 2022

Walaupun fakta bahawa Krasnoyarsk adalah sebuah bandar besar dengan struktur perindustrian yang maju, pada tahun 2022 ia mempunyai pasaran yang sangat lemah untuk perkhidmatan pengubahsuaian pangsapuri swasta yang bertamadun. Dengan kesukaran yang besar, anda boleh mengambil sedozen syarikat yang bukan sahaja mempunyai tapak web mereka sendiri, tetapi juga menggambarkan secara realistik populariti model pembinaan semula, memberikan maklumat lengkap tentang pengalaman profesional mereka, maklum balas daripada pelanggan sebenar, dan menunjukkan berapa harga purata akan untuk pelbagai kategori perkhidmatan.

Pada sumber carian bebas, terdapat sejumlah besar tukang swasta yang menerima pesanan berdasarkan ulasan. Tetapi pada masa yang sama mereka diupah tanpa kontrak, secara parol. Pendekatan ini menjanjikan pilihan bajet (biasanya harga purata ditawarkan), tetapi merupakan usaha yang berisiko, kerana tuan bukan rasmi boleh merosakkan bahan atau hilang pada bila-bila masa, meninggalkan bilik yang belum selesai.

Di samping itu, terdapat pilihan untuk tapak "palsu" yang direplikasi di bandar yang berbeza dan tidak mengandungi maklumat sebenar.

Bagaimana untuk memilih tukang berkualiti tinggi untuk rumah anda dan tidak tertipu, dan syarikat mana yang lebih baik untuk dielakkan?

Kriteria pilihan

Pertama sekali, anda perlu menyusun senarai kriteria untuk pengubahsuaian anda, menganalisis purata harga pasaran, meluangkan masa untuk menyemak kebolehpercayaan pasukan pembinaan.

Untuk memahami kos pengubahsuaian untuk penduduk Krasnoyarsk, anda perlu membandingkan banyak item bajet dan memperoleh nilai purata untuk tiga kategori pengubahsuaian klasik untuk sebuah apartmen:

Mari analisa iklan elektronik kontraktor dengan jumlah maklumat maksimum, menggunakan kriteria pemilihan yang sama.

Penarafan firma terbaik (10 Teratas) untuk pengubahsuaian pangsapuri di Krasnoyarsk 2022

Cikgu

1. Reputasi

Terdapat sumber elektronik dengan jumlah maklumat yang minimum.Di pasaran sejak 2001. Foto pangsapuri disiarkan tanpa menyatakan alamat. Tiada maklumat tentang laporan video, pembersihan, kontrak, tempoh jaminan, bilangan objek yang diserahkan atau promosi. Terdapat ulasan pelanggan yang positif mengenai sumber bebas.

2. Senarai perkhidmatan dan kos

Kemungkinan pembaikan kosmetik dan besar diisytiharkan. Tiada tarif purata bagi setiap m2. Terdapat harga untuk jenis pembinaan semula tertentu, yang mana pelanggan dijemput untuk mengira secara bebas mengikut rakaman. Harga dibentangkan untuk kemasan lantai, siling, dinding, paip, elektrik. Tarif untuk item terperinci berada pada tahap purata untuk pasaran Krasnoyarsk.

3. Perjanjian

Hubungan undang-undang dan jaminan tidak didedahkan.

4. Perkhidmatan reka bentuk

Tidak disediakan.

LLC OBM RepairPodKlyuch 24

1. Reputasi

Syarikat itu didaftarkan pada tahun 2007, profil utama adalah kaca balkoni. Pada tahun 2017, syarikat itu menukar profilnya kepada proses umum pembinaan semula semua premis. Mencipta tapak web saya sendiri, tetapi ia tidak mengandungi contoh pesanan sebenar atau ulasan pelanggan. Banyak maklumat berguna disediakan tentang cara mendekati proses memilih syarikat dan mencipta projek dengan betul, tetapi tidak ada maklumat khusus mengenai kemajuan proses yang dijalankan oleh syarikat itu sendiri. Jaminan selama 5 tahun diisytiharkan, pembayaran berperingkat atas dasar perbuatan. Pengukuran dan belanjawan percuma diumumkan. Diskaun untuk bahan diiklankan, tetapi saiz dan pengeluar tidak dinyatakan.

2. Senarai perkhidmatan dan kos

• Kosmetik - dari 690 rubel / m2
• Modal - dari 1490 rubel / m2;
• Pengubahsuaian - dari 2990 rubel / m2.

3. Kontrak

Pendaftaran undang-undang diisytiharkan, tetapi teks kontrak tidak dibentangkan.

4. Perkhidmatan reka bentuk

Terdapat hanya artikel popular umum tentang penyelesaian reka bentuk yang mungkin.

pembaikan

1. Reputasi

Syarikat itu bermula pada 2009 dan menyiapkan kira-kira 120 objek. Waranti - 2 tahun. Banyak foto tapak siap dengan harga dan kuadratur ditunjukkan. Terdapat ulasan baru di tapak dan sumber bebas.

2. Senarai perkhidmatan dan kos

Semuanya dikumpulkan mengikut pakej dan jenis. Tarif diberikan dalam pilihan yang berbeza. Anda boleh mengira anggaran anda sendiri dengan menjaringkan rakaman di hadapan artikel. Walau bagaimanapun, terdapat banyak artikel dengan operasi khusus yang sukar dinilai untuk seseorang yang tidak mahir dalam teknologi pembinaan.

Kategori tidak begitu jelas:

• Ekonomi (pencairan salutan lama, mengecat siling dan dinding, kertas dinding, penggantian separa paip, penggantian penutup lantai) - 800 rubel / m2;
• Standard (sama dengan pakej Ekonomi) - 1900 rubel / m2;
• Modal (sama dengan pakej Ekonomi) - 3400 rubel / m2;
• Premium (membongkar sekatan, pembinaan yang baru, siling pelbagai peringkat, organisasi gerbang dan ceruk, penggantian lengkap paip dan elektrik, pembersihan) - 7000 rubel / m2.

Harga pada contoh yang diberikan adalah antara 2600 hingga 5900 rubel/m2.

Operasi individu adalah untuk dijual, harga purata ditunjukkan dan berada dalam julat pasaran purata.

3. Kontrak

Pelanggan tidak mempunyai hak untuk membangunkan semula atau membina semula semasa projek, dia membeli atau membayar "bahan habis pakai" (sarung tangan, dustpan, respirator, penggelek, detergen, dll.), bayaran pendahuluan sekurang-kurangnya 30%, hanya pelanggan menanggung denda kerana lewat membayar. Kontraktor tidak membayar sebarang penalti.

4. Perkhidmatan reka bentuk

Perkhidmatan reka bentuk berasingan tidak dilakukan. Firma boleh meneruskan projek yang telah siap.

RemStroyService

1. Reputasi

Syarikat itu mendakwa wujud di pasaran sejak 2009, bagaimanapun, dokumen pendaftaran di Krasnoyarsk bertarikh 2017. Ulasan pelanggan telah dibentangkan sejak 2015. Tiada maklumat dalaman tentang syarikat, tiada data tentang pasukan, pengurusan. Terdapat contoh pesanan dengan ulasan positif di tapak dan dengan ulasan bercanggah tentang sumber bebas. Pemantauan melalui foto dan video tidak ditawarkan, serta lawatan ke objek. Pembersihan disediakan secara percuma hanya dalam bentuk promosi dengan pendekatan bersepadu. Syarikat itu mempunyai nama yang digunakan di banyak bandar di Rusia, tetapi tidak memberikan maklumat tentang hubungan dengan mereka.Menyediakan promosi dalam bentuk penapis air apabila mengemas kini dapur, pemasangan percuma siling yang diperbuat daripada panel semasa membina semula bilik mandi, dan apabila membaiki satu bilik, pelembap diberikan.

2. Senarai perkhidmatan dan kos

Pembinaan semula pangsapuri dibahagikan kepada pembaikan kosmetik, modal dan kualiti Eropah, tetapi harga bagi setiap meter persegi tidak ditunjukkan. Harga untuk operasi ditunjukkan dalam senarai harga terperinci mengikut item, berada dalam pasaran, bagaimanapun, pelanggan tidak akan dapat mengira bajetnya sendiri tanpa pengetahuan khusus tentang teknologi bangunan. Produk individu diiklankan (siling regangan, paip, elektrik, tingkap plastik, penebat balkoni).

3. Kontrak

Kontrak tidak disebut.

4. Perkhidmatan reka bentuk

Mengisytiharkan pereka, tetapi tiada contoh.

Domus 24

1. Reputasi

Pengalaman profesional tidak diisytiharkan secara rasmi, tetapi komen menyebut tempoh 12 tahun. Terdapat contoh pesanan dengan gambar. Terdapat ulasan pelanggan yang positif di tapak dan dalam sumber bebas. Maklumat mengenai kakitangan tidak diberikan. Ketua kontraktor telah diumumkan. Memanggil pengukur dan membuat anggaran adalah percuma. Tiada bayaran pendahuluan diambil. Waranti dinyatakan tanpa syarat. Diskaun 10% untuk bahan binaan daripada rakan kongsi diberikan. Kawalan proses melalui laporan video dan foto tidak ditawarkan. Tiada lawatan tapak. Pembersihan termasuk dalam pakej turnkey. Purata masa memimpin diberikan.

2. Senarai perkhidmatan dan kos

Terdapat 5 jenis pembinaan semula dengan nama dan kandungan standard:

• Kosmetik (kertas dinding, lukisan permukaan) - dari 800 rubel / m2;
• Kosmetik mendalam (dempul permukaan, pengubahsuaian dinding, siling dan penutup lantai, soket, suis, titik lampu) - dari 2000 rubel / m2;
• Modal (membongkar / memasang partition, meletakkan komunikasi, kemasan halus, pemasangan perabot dan peralatan terbina dalam, pembersihan) - dari 4000 rubel / m2;
• Pembaikan berkualiti Eropah (sama dengan modal dengan penambahan memasang pintu, tingkap) - dari 5000 rubel / m2;
• Eurolux eksklusif (pengubahsuaian gaya Eropah ditambah dengan perataan lantai bukan ambang, perataan dinding, penyelesaian reka bentuk, pemasangan peralatan penggera atau sistem rumah pintar) - dari 6500 rubel / m2.

Bayaran ansuran disediakan.

Syarikat itu menyediakan operasi pembinaan dan pemasangan yang berasingan.

3. Kontrak

Teks kontrak tidak disediakan. Waranti disebut tanpa syarat.

4. Perkhidmatan reka bentuk

Tidak ada pereka sendiri, tetapi ada pengalaman dalam berinteraksi dengan projek pihak ketiga.

Pembaikan dan reka bentuk (Alliance LLC)

1. Reputasi

Syarikat itu diasaskan pada tahun 1998 dan mempunyai nama Uyut-Stroy, selepas itu ia telah berubah menjadi Alliance LLC. Ia diletakkan di bawah jenama "Repair and Design". Ia mempunyai tapak web profesional, di mana pengendali dalam talian sedang bertugas dan menjawab soalan. Syarikat itu beroperasi di dua pasaran - Sochi dan Krasnoyarsk.Operasi pembinaan dan reka bentuk dipisahkan, ia boleh diperolehi bersama-sama dan secara berasingan. Apabila memesan melalui aplikasi elektronik, diskaun 5% diberikan. Projek ini digariskan secara berperingkat. Terdapat contoh pembinaan semula dan ulasan positif, tetapi tiada ulasan dalam sumber bebas. Perkhidmatan pembersihan tidak disebut. Laporan foto mengenai pemantauan kemajuan proses ditawarkan. Terdapat maklumat mengenai penyiapan lebih daripada 300 objek. Pemeriksaan pembinaan semula yang telah siap tidak ditawarkan.

2. Senarai perkhidmatan dan kos

Fungsi individu untuk pembaikan kecil tidak dijual. Terdapat 5 kategori pembinaan semula turnkey dengan foto dari Internet, tanpa mendedahkan butiran (tidak jelas apa yang termasuk dalam kategori ini):

• kosmetik - dari 650 rubel / m2;
• modal - dari 2800 rubel / m2;
• kelas perniagaan - dari 3800 rubel / m2;
• pereka - 4800 rubel / m2
• kelas premium - dari 6500 rubel / m2.

Anda juga boleh mengira belanjawan secara bebas untuk dua kategori perumahan (bangunan baru atau pasaran sekunder). Walau bagaimanapun, hanya 4 pilihan ditawarkan dalam pengiraan (Pek Naik Taraf Kelas Perniagaan dikecualikan).

3. Kontrak

Penandatanganan dokumen dan penalti untuk kontraktor disebut, tetapi teks itu sendiri tidak dibentangkan. Waranti 1 tahun diisytiharkan, tetapi tidak jelas sama ada ia ada dalam kontrak. Kaedah pembayaran tidak ditunjukkan.

4. Perkhidmatan reka bentuk

Kitaran terperinci proses reka bentuk diberikan:

• Berkenalan dengan apartmen, mempersoalkan pemilik untuk penyediaan spesifikasi teknikal - percuma;
• penyelesaian perancangan - dari 200 rubel / m2;
• draf kerja - dari 350 rubel / m2 (sekiranya pembaikan di bawah projek, perkhidmatan akan percuma);
• projek reka bentuk penuh - dari 800 rubel / m2;
• penyeliaan seni bina (tidak termasuk kawalan ke atas pasukan) - dari 15,000 rubel. sebulan;
• hiasan dalaman - 400 rubel / m2.

PPK Stroy

1. Reputasi

Kontraktor tidak memberikan maklumat tentang pengalaman profesional dalam pasaran dan kakitangan pasukan. Berdaftar dengan sosial rangkaian. Terdapat ulasan positif pelanggan dan contoh hartanah yang telah siap. Tapak ini beroperasi dalam mod interaktif (anda boleh menelefon atau menulis dan mendapatkan nasihat). Pemergian pengukur dan membuat anggaran secara percuma. Pemantauan proses dan menunjukkan pilihan siap sedia tidak ditawarkan. Pembersihan dan pelupusan sampah disediakan secara percuma apabila memilih pilihan turnkey.

2. Senarai perkhidmatan dan kos

Pesanan kompleks dijalankan dalam kategori kosmetik, modal dan elit, dengan harga ditunjukkan oleh item dalam senarai harga. Harga tidak melebihi purata untuk pasaran Krasnoyarsk.

Jenis operasi yang berasingan juga ditawarkan (paip, pemasangan elektrik, pemasangan siling regangan dan lantai 3D, pemasangan tingkap, pengeluaran almari gelongsor).

Pembinaan semula premis atau pemasangan peralatan yang berasingan adalah mungkin.

Pembayaran mengikut peringkat.

Kontraktor mempunyai kedai dalam talian sendiri produk pembinaan, masing-masing, memberikan diskaun untuk pembelian barangan.

3. Kontrak

Hubungan undang-undang disediakan, tetapi teks kontrak tidak ditunjukkan.

4. Perkhidmatan reka bentuk

Firma itu menawarkan penyelesaian reka bentuk, tetapi ciri dan tarif mereka tidak didedahkan.

Pembaikan dan kemasan turnkey

1. Reputasi

Syarikat ini telah berada di pasaran selama lebih dari 14 tahun, mempunyai kakitangan seramai 120 orang, pengalaman master lebih dari 7 tahun. Harga termasuk pengukuran dan belanjawan percuma, pembersihan apartmen selepas projek selesai. Sediakan diskaun sehingga 15% untuk bahan, sediakan penghantaran. Atas permintaan pelanggan, laporan foto dihantar. Terdapat ulasan baru dari 2022 pada enjin carian bebas, serta testimoni pelanggan di tapak web mereka sendiri. Contoh pilihan lengkap dengan keadaan sebelum dan selepas pembinaan semula diberikan. Diskaun 10% ditawarkan. Terdapat kalkulator untuk mengira pembayaran untuk parameter individu. Lawatan tidak ditawarkan. Terdapat perunding dalam talian.

2. Senarai perkhidmatan dan kos

Ia menawarkan kedua-dua senarai asas dan operasi tambahan yang boleh diperoleh secara berasingan. Ini adalah pemasangan sistem elektrik, pemasangan peralatan pemanasan, siling gantung, sistem penghawa dingin, pemasangan tingkap dan pintu plastik, serta perabot untuk pesanan individu.

Pengubahsuaian pangsapuri dalam empat pakej:

• kosmetik (dempul, kertas dinding atau lukisan, linoleum atau lantai lamina, pemasangan paip, penggantian pintu, pemasangan jubin, pembersihan, penggantian soket dan suis) - dari 690 rubel / m2;
• modal (pakej "kosmetik" ditambah dengan penggantian lengkap sistem pemanasan dan pencahayaan, meratakan permukaan dinding, siling dan lantai, meletakkan parket atau permaidani) - dari 1590 rubel / m2;
• pengubahsuaian (sebagai tambahan kepada set dalam pakej "modal", projek reka bentuk sedang dilakukan, pembongkaran salutan dan partition lama, pembangunan semula, menutup dinding dengan plaster hiasan atau kertas dinding cecair, siling pelbagai peringkat, penggunaan bahan mahal ) - daripada 3890 rubel / m2;
• elit (keseluruhan pakej "pembaikan kualiti Eropah", pemasangan elemen bukan standard - jakuzi, akuarium, sauna, organisasi taman musim sejuk, produk penempaan, batu semula jadi, sistem "rumah pintar", pembersihan ECO profesional) - dari 5490 rubel / m2.

Kos yang diisytiharkan untuk naik taraf turnkey kompleks adalah 30-40% lebih rendah daripada purata pasaran. Tarif tidak diberikan untuk produk reka bentuk individu.

3. Kontrak

Firma mengisytiharkan menandatangani kontrak wajib dan jaminan bertulis dalam tempoh 5 tahun.

4. Perkhidmatan reka bentuk

Projek reka bentuk diisytiharkan sebagai tambahan, tetapi tiada maklumat terperinci tentang pembayaran.

artifak

1. Reputasi

Aktiviti profesional telah dijalankan sejak tahun 2001, penyiapan lebih daripada seratus projek pembinaan diisytiharkan.Pelbagai contoh lengkap sendiri disiarkan, dan terdapat ulasan pelanggan bebas. Penetapan foto dan video tidak ditawarkan, dan juga tiada amalan menunjukkan pesanan sebelumnya. Pembersihan tidak disebutkan.

2. Senarai perkhidmatan dan kos

Artifak menyediakan senarai lengkap manipulasi pembinaan dan reka bentuk. Secara berasingan, sokongan disediakan dalam menyelaraskan pembangunan semula. Kemas kini individu boleh didapati, tetapi harga untuk mereka tidak ditunjukkan. Pembayaran tanpa tunai diterima.

Harga purata diberikan mengikut pakej:

• kosmetik (mengemas kini permukaan, penggantian separa paip dan salur keluar kuasa) - dari 1000 rubel / m2;
• modal (penggantian semua komunikasi dan salutan, pembangunan semula, pemasangan pintu, tingkap) - dari 3000 rubel / m2;
• pengubahsuaian (pembinaan semula dengan bahan mahal pada projek individu) - dari 5000 rubel / m2.

Harga adalah purata berbanding pasaran. Pilihan kosmetik adalah 10% lebih tinggi. Promosi tidak ditawarkan, tetapi terdapat kesediaan untuk mengambil anggaran yang sesuai dengan bajet pelanggan yang dirancang.

3. Kontrak

Perjanjian model tidak dibentangkan, tetapi jaminan untuk segala-galanya disebutkan - 3 tahun, kesimpulan kontrak dengan pelanggan. Ansuran disediakan selama 3 bulan. Jumlah bayaran adalah tetap.

4. Perkhidmatan reka bentuk

Pembangunan semula dan penciptaan dalaman baharu adalah hala tuju utama, banyak pilihan ditunjukkan. Perkhidmatan ini dibahagikan kepada 3 kategori:

• lakaran - reka bentuk gaya, projek untuk penempatan elemen bilik - dari 500 rubel / m2;
• penuh - visualisasi apartmen yang diubah suai dalam 3D, semua lukisan, ciri-ciri bahan kemasan, perabot dan peralatan;
• eksklusif - termasuk semua manipulasi pakej penuh, disertai dengan hiasan premis siap, serta kawalan pengarang terhadap projek itu.

Pembinaan Abad

1. Reputasi

Syarikat itu telah berkembang daripada beberapa pasukan yang dicipta pada tahun 2009. Mencipta e-sumber yang sangat bermaklumat dengan banyak produk pembinaan, laporan yang ditugaskan dan komen pelanggan yang positif. Mempunyai video YouTube. Menunjukkan komposisi sebenar pakar, daripada pengurus kepada sarjana dengan penerangan pengalaman. Bersedia untuk menunjukkan pilihan sebenar yang masih belum digunakan. Sedia memberikan laporan foto dan video. Pembersihan dilakukan pada tahap profesional dan boleh dibeli tanpa mengira pesanan pembinaan. Waranti - 3 tahun. Dalam kes pilihan turnkey, insurans disediakan. Memanggil pengukur dan membuat anggaran adalah percuma.

2. Senarai perkhidmatan dan kos

Jualan dibuat sebagai pakej siap pakai dan untuk premis hotel atau jenis operasi. Harga purata bagi pembinaan semula lengkap adalah kira-kira 2,500 rubel / m2, yang sepadan dengan harga pasaran purata untuk baik pulih besar. Senarai harga berasingan untuk jenis operasi dibentangkan

Secara berasingan, pelan pembangunan semula boleh dibuat dalam 3 versi, serta perundingan mengenai pengesahan.

3. Kontrak

Kontrak model tidak ditunjukkan; jaminan dan insurans diisytiharkan.

4. Perkhidmatan reka bentuk

Projek reka bentuk boleh dipesan secara berasingan dan dengan kerja seterusnya. Tarif ditunjukkan dari 400 rubel / m2, hasilnya disediakan dalam format 3D.

Kesimpulan

Malangnya, penduduk Krasnoyarsk perlu menghabiskan masa yang mencukupi untuk mencari dan memeriksa kontraktor yang menawarkan pengubahsuaian pangsapuri berkualiti tinggi. Di samping menyusun senarai semak mengikut kriteria pemilihan, adalah perlu untuk melawat pejabat syarikat tanpa gagal dan meminta lawatan untuk pesanan yang telah siap. Di samping itu, perhatian maksimum harus diberikan kepada kontrak untuk kerja, kerana hanya ia akan menjadi faktor sebenar dalam melindungi hak pemilik rumah.