Penduduk bandar Samara pasti menghadapi kesukaran besar apabila ia datang untuk mencari pasukan yang boleh dipercayai untuk melaksanakan pengubahsuaian pangsapuri. Terdapat sebilangan besar tukang swasta di pasaran yang menawarkan perkhidmatan mereka tanpa kontrak, pada harga yang berpatutan. Dan permainan rolet pembaikan seperti itu boleh menjadi bencana bagi keluarga berpendapatan rendah.
Persaingan memaksa banyak syarikat untuk menjalankan penjualan kemahiran mereka yang lebih beradab. Buka laman web anda sendiri, buat kontrak untuk kontrak, secara rasmi menunjukkan harga operasi.
Tetapi pada tahun 2022, lebih separuh daripada laman web bermaklumat ini dipenuhi dengan pengiklanan bodoh dan janji kualiti dan kos murah tanpa nombor konkrit. Iklan sebegini sekadar meminta untuk menelefon dan berjanji memberi kebahagiaan.
Firma apa yang lebih baik untuk dielakkan apabila memilih tuan? Bagaimana untuk memilih organisasi yang layak di Samara pada harga, memahami kelebihannya, melihat kekurangannya, tidak mendapatkan perkhidmatan yang paling mahal dan membuat pembaikan turnkey?
Mari cuba gunakan kriteria pemilihan yang sama kepada pasukan pembinaan yang menjual perkhidmatan paling popular, termasuk bajet dan projek reka bentuk.
Menggunakan kategori paling penting bagi projek bangunan - reputasi syarikat, rujukan pelanggan, ketersediaan kontrak, skop kerja, keputusan reka bentuk dan kos - kami akan mencipta katalog kami sendiri yang boleh dicuba oleh mana-mana pembekal model pengubahsuaian rumah yang popular.
Kandungan
Memandangkan tiada senarai harga rasmi, had berikut boleh ditetapkan melalui perbandingan:
Jenis pembaikan | harga purata |
---|---|
kosmetik | 1000-1500 gosok/m2 |
modal | 2500-4000 gosok/m2 |
pengarang (pereka bentuk) | 5000-7000 gosok/m2 |
Jika syarikat menjual banyak kategori dan tajuk lain, mereka pada dasarnya hanya memecahkan pilihan klasik dan menetapkan harga perantaraan dengan memindahkan artikel dari satu pakej ke pakej yang lain. Untuk memahami kos satu meter persegi salah satu daripada 3 kategori klasik, adalah sangat penting untuk mendapatkan kandungan semua karya. Ini akan menunjukkan jika kontraktor cuba membuat wang tambahan untuk perkhidmatan yang tidak termasuk dalam projek asas.
Amalan profesional menjangkau dekad kedua. Sumber elektronik kami sendiri memberikan contoh projek berkualiti tinggi berdasarkan penyelesaian reka bentuk, menawarkan untuk menjejaki kemajuan pembaikan dalam talian dan menyediakan perkhidmatan pasca waranti selama 5 tahun. Komen pelanggan dan projek yang telah siap tidak dibentangkan.Briged itu terdiri daripada warga Samara.
Pilihan tambahan:
Pakej asas termasuk pembinaan semula kelompok, yang termasuk senarai operasi yang sama dengan kualiti dan tempoh jaminan yang berbeza. Ia termasuk pengukuran, belanjawan dan perundingan sebelum membuat kontrak, barang elektrik dan paip, pemasangan siling regangan dan kemasan. Jaminan:
Terdapat sebutan kontrak, tetapi teksnya tidak disiarkan di tapak.
Penyelesaian reka bentuk boleh diserahkan untuk sebarang pakej pembaikan, tetapi harga tidak diumumkan.
Kos pakej adalah dalam kategori purata dalam pasaran produk pembaikan di Samara:
Kelebihan: | Kelemahan: |
---|---|
Harga yang berpatutan dan pakej perkhidmatan klasik. | Tiada harga khusus untuk penyelesaian reka bentuk. |
Reka bentuk untuk sebarang kategori pembaikan. | Tiada ulasan pelanggan sebenar. |
Tiada lawatan tapak. | |
Perbezaan antara kategori pembaikan tidak diterangkan. |
Pengalaman profesional di pasaran Rusia (Moscow, Kazan) selama 8 tahun. Beliau mempunyai banyak maklum balas positif daripada pelanggan yang telah menggunakan perkhidmatan RVS. Mereka membawa amalan terbaik kepada Samara, mencipta tapak web dan menawarkan senarai operasi berkualiti tinggi.
Ciri-ciri tambahan:
Menjual keseluruhan set tindakan yang berkaitan dengan pembaikan. Perkhidmatan boleh dipesan secara berasingan:
Anda juga boleh menggunakan kalkulator untuk mengira pembaikan turnkey:
3. Bekerja dengan kontrak
Kesimpulan kontrak diterangkan, tetapi sampel tidak disiarkan di tapak.
4. Perkhidmatan pereka
Penyelesaian reka bentuk termasuk:
Kos pakej penuh dokumentasi ialah 2000 rubel / m.
5. Harga
Kami menawarkan pakej siap untuk pembaikan premis individu pada harga tetap:
Harga purata untuk pembaikan turnkey, yang boleh dikira menggunakan kalkulator dengan merujuk kepada jenis rumah, ialah:
Harga setiap pembaikan persegi adalah 10-20% lebih tinggi daripada purata pasaran.
Kelebihan: | Kelemahan: |
---|---|
Syarikat itu telah membuktikan dirinya dengan baik di pasaran bandar-bandar Rusia yang lain. | Contoh kerja sebenar dan ulasan pelanggan tidak disiarkan; |
Terdapat penyelesaian reka bentuk terperinci; | Tiada pemantauan proses. |
Jelas harga dan kategori mengikut artikel; | Tiada contoh kontrak. |
Terdapat cadangan untuk membaiki premis dengan harga tetap. |
1. Reputasi
Hadir di pasaran selama lebih daripada 12 tahun memberikan gambaran keseluruhan projek dengan alamat yang dipaparkan di tapak. Ulasan pelanggan bercanggah. Syarikat memungkinkan untuk memantau kemajuan kerja dalam talian. Maklumat mengenai komposisi pasukan dan jaminan tidak disediakan. Selesai 350 tempahan. Lawatan ke tapak kerja tidak termasuk.
Sebagai hadiah, pelanggan boleh menerima diskaun untuk pemanasan bawah lantai, pintu, kertas dinding, lampu, projek reka bentuk, siling regangan, jubin dan jubin seramik, penghawa dingin, paip, perabot buatan khas, tingkap dan dapur.
Pembersihan apartmen selepas selesai disediakan hanya dalam pakej yang paling mahal.
Anda boleh mengira pembaikan anda sendiri melalui panggilan atau aplikasi di tapak. Pengukuran adalah percuma melalui temu janji.
2. Satu set perkhidmatan asas
"Pembaikan Kualiti" menjual pakej:
Syarikat itu menjual perkhidmatan tambahan untuk pengeluaran perabot dapur, pintu, tingkap, pelbagai jenis jubin dan plaster hiasan, serta paip Grone.
3. Bekerja dengan kontrak
Kontrak standard dan syarat untuk perkhidmatan waranti selepas pembaikan tidak dibentangkan.
4. Perkhidmatan pereka
Ada pereka sendiri. Syarikat menjalankan dasar yang fleksibel. Apabila memesan pembaikan turnkey, projek reka bentuk boleh diterima sebagai hadiah.
Adalah mungkin untuk memesan penyelesaian reka bentuk tanpa kerja pembinaan. Kos: dari 500 gosok/m2. Penjelmaan reka bentuk disiarkan di Instagram dan sentiasa dikemas kini. Tapak ini juga mengandungi artikel popular tentang trend baharu pada tahun 2022 untuk organisasi ruang peribadi dan dalaman.
5. Harga
Harga purata asas diedarkan mengikut pakej:
Paras harga tidak melebihi kos purata di Samara.
Kelebihan: | Kelemahan: |
---|---|
Aktiviti telus - menunjukkan proses di kemudahan. | Kontrak tidak ditunjukkan. |
Rangkaian penuh operasi asas dan tambahan. | Perkhidmatan jaminan tidak dinyatakan. |
Banyak pilihan design. | Perbezaan ketara antara pakej "pereka" dan "eksklusif" tidak jelas |
1. Reputasi
Organisasi ini telah wujud selama 7 tahun.Dalam tempoh ini menyiapkan 600 objek. Ia mempunyai pasukan sendiri, dibentuk daripada penduduk Samara dengan sekurang-kurangnya 10 tahun pengalaman. Menyediakan jaminan 3 tahun untuk semua produk. Ia mempunyai laman web sendiri dengan contoh dan ulasan pelanggan sebenar. Mempunyai ulasan daripada rangkaian sosial bebas. Panggilan untuk pengukuran dan penyediaan anggaran tidak dibayar. Sebagai promosi, ia memberi peluang untuk memasang siling regangan tanpa bayaran.
Pembaikan tidak dipantau oleh video, tiada pemeriksaan objek lain, pembersihan percuma tidak dilakukan pada selesai penamat.
2. Satu set perkhidmatan asas
Terdapat senarai besar operasi penamat. Tidak menyediakan pakej turnkey. Setiap kompleks dirundingkan secara individu dengan pelanggan. Anggaran dibuat dalam masa dua hari.
3. Bekerja dengan kontrak
Teks pengiklanan menyebut kewujudan kontrak, tetapi formatnya tidak dibentangkan. Bayaran dibuat secara ansuran. Jumlah akhir dibayar selepas kontrak selesai. Urutan pembayaran mengikut peringkat tidak diterangkan.
4. Perkhidmatan pereka
Sampel dengan reka bentuk pangsapuri dibentangkan, tetapi penerangan dan kosnya tidak ditunjukkan.
5.Harga
Tiada harga purata bagi setiap persegi. Senarai harga dipaparkan untuk setiap operasi individu, yang berada di tengah-tengah tahap harga untuk pembaikan di Samara.
Kelebihan: | Kelemahan: |
---|---|
Banyak contoh tempahan yang telah siap. | Tidak mustahil untuk mengira anggaran awal untuk pembaikan sendiri. |
Banyak ulasan pelanggan yang positif. | Tahap penamat tidak lebih tinggi daripada kategori "utama". |
Berpengalaman luas dalam industri pembinaan. | Tiada laporan langsung. Pelanggan bertanggungjawab untuk mengawal kemajuan pembaikan sendiri. |
Sebilangan besar objek siap. | Penyelesaian reka bentuk tidak diterangkan. |
1. Reputasi
Tempoh aktiviti di pasaran tidak dinyatakan, tetapi ulasan pelanggan positif pertama di laman web syarikat bermula pada 2013. Briged dengan pengalaman 10 tahun diisytiharkan, serta jaminan untuk lima tahun akan datang.
Terdapat contoh objek dalam foto. Kualiti kemasan tidak melebihi tahap baik pulih. Apabila memesan pembaikan turnkey, anda boleh mendapatkan siling regangan sebagai hadiah. Terdapat promosi untuk penghantaran dan mengangkat bahan tanpa bayaran.
Berlepas dan pengukuran objek secara percuma. Ulasan terakhir di tapak telah disiarkan pada 2016.
Tiada maklumat tentang:
2. Satu set perkhidmatan asas
Jenis pembaikan pakej dari "Studio Uyuta":
Jenis operasi yang berasingan juga dijual - kemasan bilik mandi, siling regangan, hiasan dalaman kapal dan kapal layar, kerja elektrik dan paip.
3. Bekerja dengan kontrak
Maklumat mengenai kesimpulan kontrak diberikan, tetapi ia tidak boleh dilihat. Pelanggan boleh meminda kontrak dengan membuat perjanjian tambahan. Peringkat pembayaran tidak diterangkan.
4. Perkhidmatan pereka
Tapak ini menerangkan parameter umum projek reka bentuk dan penyeliaan seni bina tanpa contoh projek khusus. Harga - 800 rubel / m2.
5. Harga
Harga pakej:
Senarai harga untuk jenis kemasan individu dibentangkan.
Kelebihan: | Kelemahan: |
---|---|
Harga murah untuk pembaikan kosmetik. | Tiada kontrak. |
Penghantaran percuma dan pengambilan bahan. | Tiada pemantauan video mengenai kemajuan pembaikan dan paparan projek lain. |
Ulasan pelanggan yang positif untuk pembaikan murah. | Kategori pembaikan diterangkan secara aneh (dalam perihalan pembaikan elit, bukannya senarai perkhidmatan, terdapat frasa "ia bercakap untuk dirinya sendiri"). |
Kualiti kemasan dalam portfolio tidak lebih tinggi daripada baik pulih standard. |
Pengalaman profesional - 18 tahun, sejumlah besar maklumat disiarkan di laman web korporat dengan gambar-gambar hiasan objek sebenar. Lebih daripada 350 projek dengan pelbagai kerumitan telah disiapkan. Penilaian pelanggan tidak disiarkan, terdapat sedikit ulasan mengenai sumber luar. Pasukan 3-5 orang hadir di kemudahan semasa pembaikan. Perkhidmatan dalam tempoh setahun selepas siap. Diskaun diberikan untuk pembaikan - 5%, hadiah projek lakaran dan pembaikan balkoni. Pembersihan selepas pembaikan percuma termasuk dalam pakej untuk pembaikan turnkey. Menunjukkan objek kerja dan melaporkan proses melalui video tidak disediakan.
Rakan kongsi yang mempunyai kerjasama ditunjukkan. Ini adalah Leroy Merlin, Harga Merah, ETM dan Minimax, tetapi diskaun tidak ditawarkan daripada mereka.
2. Satu set perkhidmatan asas
Ia tersedia untuk bilik individu dan untuk keseluruhan apartmen. RemStroy membahagikan pembaikan penuh kepada jenis berikut:
3; Bekerja dengan kontrak
Kontrak model tidak dibentangkan, dalam keterangan terdapat pautan ke perkhidmatan waranti selama 1 tahun.
4. Perkhidmatan pereka
Tidak dijual atau harga berasingan. Dalam pakej pembaikan yang paling mahal, syarikat itu bersedia untuk mengusahakan reka bentuk draf.
5. Harga
Kos adalah pada tahap purata berhubung dengan jenis pembaikan:
Tahap harga lebih tinggi daripada pasaran purata, kualiti kemasan mengikut foto sepadan dengan tahap tidak lebih tinggi daripada "baik pulih"
Kelebihan: | Kelemahan: |
---|---|
Pengalaman hebat dalam pasaran. | Harga adalah di atas purata dalam pasaran pembaikan Samara. |
Tapak bermaklumat. | Sangat sedikit ulasan. |
Ada promosi dan diskaun. | Tiada pemeriksaan projek siap, tiada kawalan proses masa nyata untuk pelanggan. |
Tiada sampel kontrak | |
Banyak pakej yang berbeza, tidak banyak ditambah untuk menaikkan harga. |
Syarikat itu telah beroperasi selama lebih dari 17 tahun, telah membangunkan laman webnya sendiri dengan contoh objek (bukan jumlah yang sangat besar, tetapi bahan diberikan sebelum dan selepas pembaikan). Ia mempunyai pasukan sendiri warga Persekutuan Rusia. Beberapa ulasan positif di laman web dan di rangkaian sosial. Pelepasan untuk pengukuran dan penyediaan anggaran tidak dibayar oleh pelanggan.
Pilihan lain:
2. Satu set perkhidmatan asas
Perkhidmatan disediakan dalam pakej dan berasingan. Kemungkinan pengubahsuaian separa premis di apartmen. Pakej popular:
3. Bekerja dengan kontrak
Syarikat mengisytiharkan kewujudan kontrak, tetapi tidak menunjukkan formatnya di laman web. Menyediakan jaminan 1 tahun.
4. Perkhidmatan pereka
Syarikat itu tidak mempunyai pereka sendiri, tetapi ia boleh bekerja pada projek siap.
5. Harga
Harga pakej purata:
Kelebihan: | Kelemahan: |
---|---|
Pengalaman hebat dan ulasan pelanggan yang positif. | Pembahagian operasi pembaikan yang tidak dapat difahami ke dalam pakej. |
Tidak mahal pengubahsuaian pereka. | Kontrak tidak ditunjukkan. |
Tiada pemantauan proses. | |
Tiada pereka. | |
Tiada promosi atau diskaun. |
Bekerja secara profesional di pasaran selama lebih 15 tahun. Dalam tempoh ini, tempahan untuk 250 objek telah disiapkan dan lebih daripada 50 projek reka bentuk telah dijual. Ia mempunyai laman web bermaklumat sendiri dengan contoh objek pelbagai kategori kerumitan. Tapak ini mempunyai ulasan pelanggan yang berterima kasih dengan alamat. Laporan video tentang kemajuan pembaikan disediakan.
Ciri-ciri lain:
2. Satu set perkhidmatan asas
Untuk dijual rangkaian penuh operasi untuk pembinaan semula pangsapuri di kedua-dua bangunan baru dan pangsapuri lama.
3. Bekerja dengan kontrak
Kontrak kerja telah dibuat dan perkhidmatan waranti ditetapkan. Tetapi teks kontrak tidak ada di tapak dan tempoh jaminan tidak ditunjukkan.
Jenis pembaikan diterangkan mengikut terma standard:
4. Perkhidmatan pereka
Pasukan reka bentuk membangunkan projek tiga kategori kerumitan:
Projek boleh dipesan kedua-duanya dengan pembaikan berikutnya, dan secara berasingan.
5. Harga
Harga lebih tinggi daripada pasaran purata, tetapi pakej operasi adalah banyak:
Kelebihan: | Kelemahan: |
---|---|
Laman web yang cekap dan bermaklumat yang memberikan pelanggan idea tentang kualiti. | Harganya melebihi purata pasaran. |
Ulasan pelanggan yang baik dengan koordinat. | Tiada kontrak sampel dan tiada lawatan tapak. |
Pakej perkhidmatan adalah lebih lengkap daripada biasanya terdapat di pasaran. | |
Pemantauan video mengenai kemajuan pembaikan, ketelusan proses. |
Menjalankan aktiviti profesional dalam pasaran perkhidmatan pembinaan selama lebih daripada 5 tahun. Di negeri ini - penduduk bandar Samara dan wilayah Samara. Mereka mempunyai laman web sendiri dengan maklumat terperinci. Tapak ini mengandungi contoh objek lengkap dengan foto. Laporan video tidak dibentangkan. Terdapat ulasan positif dalam rangkaian sosial, serta di laman web syarikat, tetapi yang terakhir telah disiarkan pada tahun 2015. Pilihan lain:
2. Satu set perkhidmatan asas
Jenis pembaikan standard:
3. Bekerja dengan kontrak
Firma itu menyediakan kontrak model dengan pelanggan, yang, sebagai tambahan kepada klausa standard, menentukan penalti untuk kelewatan dan pembayaran dalam jumlah 0.1% daripada jumlah kontrak untuk setiap hari pelanggaran. Kontrak menetapkan tanggungjawab Pelanggan untuk kawalan operasi di apartmen. Syarikat itu memberikan senarai rakan kongsi dan organisasi yang bekerjasama dengannya, tetapi tidak menawarkan diskaun untuk produk mereka.
4. Perkhidmatan pereka
Syarikat itu boleh bekerja dengan projek reka bentuk, mereka disebut dalam parameter pengubahsuaian eksklusif.Tetapi laman web ini tidak membentangkan perkhidmatan individu pereka dan tidak menerangkan sebarang ciri.
5. Harga
Pembayaran dibuat secara berperingkat, pada akhir setiap kitaran. Harga purata sepadan dengan pasaran Samara, kecuali pembaikan eksklusif, yang terlalu mahal.
Kelebihan: | Kelemahan: |
---|---|
Syarikat itu mempunyai reputasi yang baik dan ulasan pelanggan yang positif. | Syarikat tidak memberikan sebarang maklumat tentang pereka bentuk dan perkhidmatan mereka. |
Kontrak model telah dibuka, yang menyatakan kewajipan dan tanggungjawab pihak-pihak dengan penalti. | Kualiti projek dalam portfolio sepadan dengan tahap yang tidak lebih tinggi daripada pembaikan kosmetik dan utama. |
Berlepas pada pengukuran dan membuat anggaran secara percuma. | Tiada laporan video, lawatan ke objek, penerangan terperinci tentang proses pelaksanaan pesanan. |
Pakej perkhidmatan diterangkan secara terperinci. |
Ia telah beroperasi selama lebih daripada 12 tahun, mempunyai laman web sendiri dengan ulasan pelanggan sebenar, serta pelanggan - entiti undang-undang. Terdapat ulasan positif di media sosial. rangkaian dan portal bebas.
2. Satu set perkhidmatan asas
Sebarang perkhidmatan untuk pembinaan semula pangsapuri dijalankan, kedua-dua kompleks dan untuk premis individu. Populariti model pengubahsuaian pangsapuri dibentangkan dalam 3 pakej utama:
3. Bekerja dengan kontrak
Kontrak model syarikat tidak dibentangkan, tetapi jaminan 5 tahun untuk semua kerja yang dilakukan diisytiharkan.
4. Perkhidmatan pereka
Syarikat itu mempunyai pasukan pereka yang besar, yang masing-masing menyiarkan portfolio mereka sendiri dalam pelbagai gaya.
Kos purata ialah:
5. Harga
Pada penghujung musim panas, harga untuk kerja kemasan dikurangkan sebanyak 20%.
Kos kerja adalah tetap dalam kontrak dan tidak berubah sehingga tamat kerja. Bayaran perlu dibayar pada akhir projek.
Syarikat membentangkan senarai harga dan anggaran terperinci untuk pembaikan kompleks dan jenis kerja individu.
Kalkulator telah dibangunkan yang membolehkan anda mengira kos awal pembaikan anda, selepas memasukkan parameter.
Kelebihan: | Kelemahan: |
---|---|
Rangkaian penuh perkhidmatan untuk sebarang jenis pembaikan diterangkan secara terperinci. | Tiada laporan video tentang kemajuan proses; |
Pasukan reka bentuk yang besar. | Lawatan ke objek tidak diberikan; |
Promosi dan diskaun; | Tiada model kontrak untuk dikaji sebelum membuat keputusan. |
Jaminan besar untuk kerja; | |
Reputasi yang sangat baik dan ulasan pelanggan. |
Apabila memilih kontraktor, penduduk Samara perlu mengkaji tawaran pasaran dengan teliti. Sebagai tambahan kepada kajian terperinci mengenai maklumat di tapak, adalah penting untuk melawat pejabat syarikat pembinaan, menuntut demonstrasi objek sebenar dan mengkaji kontrak dengan teliti, yang akan melindungi belanjawan dan kos moralnya.