Penarafan agensi hartanah terbaik di Ufa pada tahun 2022

Mungkin, dalam kehidupan setiap orang ada saat apabila dia perlu menyelesaikan masalah tertentu dengan hartanah. Bagi sesetengah orang, mereka dikaitkan dengan menyewa atau membeli dan menjual apartmen, manakala bagi yang lain, ia mungkin mencari ruang pejabat. Biasanya, pada permulaan perjalanan mereka, orang cuba menyelesaikan masalah ini sendiri. Dan ini berfungsi dengan baik di bandar-bandar kecil. Tetapi penduduk bandar mega sering menemui penipu yang berpura-pura menjadi pemilik premis ini, dan kemudian menyewa atau menjualnya kepada beberapa orang. Untuk mengelakkan detik sedemikian, anda harus menghubungi agensi hartanah. Di sini, pakar akan membantu anda menyelesaikan isu ini dalam masa yang singkat dan menyelamatkan anda daripada kebimbangan yang tidak perlu. Kami akan memberitahu tentang agensi hartanah terbaik di Ufa di bawah.

Apakah agensi ini?

Jadi, pertama, mari kita fahami apa itu agensi hartanah dan cara ia berfungsi. Organisasi ini memainkan peranan sejenis perantara antara penjual dan pembeli atau penyewa dan tuan tanah premis atau kawasan tertentu. Untuk perkhidmatan mereka, syarikat menerima keuntungan tertentu. Ini boleh sama ada peratusan daripada jumlah transaksi atau jumlah yang telah ditetapkan. Perlu diingat bahawa kebanyakan ejen tidak mempunyai gaji yang dipersetujui dengan ketat. Biasanya, mereka menerima peratusan tertentu daripada setiap transaksi. Bagi pekerja yang berpengalaman, peratusan ini boleh mencapai 70%, manakala bagi pemula, sebagai peraturan, ia tidak melebihi 30%. Dan begitu banyak syarikat lebih menguntungkan untuk mempunyai beberapa broker barang dengan sedikit pengalaman daripada beberapa ahli kraf mereka.

Agensi kecil biasanya mengarahkan pasukan mereka untuk menyediakan satu atau dua jenis perkhidmatan. Sebagai contoh, menyewa dan membeli dan menjual pangsapuri. Dan syarikat yang mempunyai kakitangan yang ramai pekerja boleh menyediakan sebarang perkhidmatan yang berkaitan dengan hartanah.

Bagaimana Agensi Hartanah Berfungsi

Kebanyakan pekerja di agensi tersebut adalah broker barang, tetapi selain mereka terdapat juga broker, broker dan pekerja lain, yang masing-masing mempunyai tugas sendiri. Tetapi oleh kerana terdapat lebih banyak broker barang dan kedudukan ini telah menjadi lebih meluas, mari kita lihat kerja yang dilakukan oleh wakil ini dalam syarikat.

Pertama sekali, dia sedang mencari pelanggan. Bahagian ini boleh berbentuk carian untuk pemilik pangsapuri di tapak web dengan iklan atau dalam media cetak. Juga, broker barang untuk pengiklanannya boleh menjalankan perundingan percuma, baik secara peribadi dan di forum. Ini akan membantunya untuk diingati dan akan menarik pelanggan pada masa hadapan. Apabila ejen menjumpai pelanggan, maka kontrak harus dimuktamadkan.Pada peringkat ini, anda harus menyemak dokumen yang mengesahkan pemilikan. Sekiranya semuanya baik-baik saja dengan mereka, maka perjanjian dibuat dengan syarikat, di sini anda tidak boleh lupa untuk mengumumkan jumlah yang perlu dibayar oleh pelanggan kepada agensi. Jika ini tidak dilakukan, maka bagi sebilangan pelanggan ia ternyata menjadi kejutan yang tidak menyenangkan, dan tidak semua orang bersedia untuk membayar perkhidmatan ejen, walaupun yang terakhir adalah lebih daripada semula jadi.

Selepas tamat kontrak, broker barang mula membuat pengiklanan untuk objek ini. Untuk melakukan ini, dia menyiarkan iklan, menyediakan persembahan yang termasuk foto dan video. Apabila pembeli ditemui, ejen akan berurusan dengan paparan. Adalah dinasihatkan untuk menghubungi ejen yang tidak terlalu sibuk, ini akan membolehkan mereka memberi perhatian maksimum kepada pelanggan dan harta tanah.

Apabila kedua-duanya mencapai persetujuan, ejen mula menyediakan dokumen untuk transaksi. Dia mengumpul semua sijil yang diperlukan dalam organisasi tertentu yang diperlukan untuk menukar pemilikan. Ejen juga mesti menyemak pemindahan wang.

Apakah agensi

Mengikut prinsip aktiviti mereka dan organisasi buruh, organisasi ini boleh dibahagikan kepada 3 jenis. Pilihan pertama di negara kita adalah yang paling meluas. Ia dianggap sebagai jenis agensi klasik. Di sini, semua tugas dilakukan oleh broker barang. Untuk menjadi lebih tepat, skim yang diterangkan di atas merujuk kepada jenis agensi ini. Apabila proses jual beli sedang dijalankan, yuran komisen syarikat biasanya 5% daripada jumlah tersebut. Dan ejen menerima 30-70% daripada jumlah yuran komisen, baki wang pergi ke akaun syarikat. Mungkin juga terdapat pilihan apabila broker barang menerima jumlah yang dipersetujui dengan ketat daripada satu transaksi, dalam kes ini saiz yuran komisen tidak penting.

Terdapat juga syarikat di mana terdapat pengasingan tugas. Dalam kes ini, seorang bertanggungjawab untuk pengiklanan, seorang lagi untuk mencari pelanggan, dan satu pertiga untuk menunjukkan pangsapuri. Dalam organisasi sedemikian, pekerja menerima gaji tetap.

Dan terdapat jenis ketiga, yang tidak digunakan secara meluas di negara kita. Ia dipanggil agensi untuk agensi. Secara lebih terperinci, ini ialah syarikat yang melatih ejen, menyokong transaksi secara sah dan menyediakan pejabat untuk ejen. Dengan transaksi yang berjaya dalam syarikat sedemikian, keseluruhan jumlah yuran komisen pergi kepada ejen, dan ejen, seterusnya, membayar jumlah tertentu setiap bulan kepada agensi lain.

Bagaimana untuk membuat pilihan yang tepat

Apabila persoalan membeli apartmen pertama kali timbul, orang ramai mempunyai banyak soalan, dan menyelesaikannya sendiri boleh menjadi masalah. Bagi sesetengah orang, ia boleh mengambil masa berbulan-bulan atau bertahun-tahun. Oleh itu, adalah lebih baik untuk beralih kepada pakar, dengan bantuan mereka ia akan menjadi lebih cepat untuk menyelesaikan masalah ini. Tetapi di sini juga, anda perlu berhati-hati agar tidak jatuh ke dalam cengkaman penipu.

Pertama sekali, lebih baik memilih syarikat yang disyorkan oleh rakan atau kenalan anda kepada anda. Ini akan memberi lebih banyak jaminan untuk hasil yang berjaya. Sekiranya tidak ada cadangan sedemikian, maka anda harus memberi perhatian kepada beberapa kriteria.

Pertama, setiap syarikat yang layak hari ini mempunyai laman web sendiri. Dengan melawatnya, anda boleh membaca ulasan pelanggan, berkenalan dengan aktiviti dan pencapaian mereka. Agensi yang boleh dipercayai tidak akan menyembunyikan perkara ini. Ia juga perlu diperhatikan bahawa organisasi yang boleh dipercayai akan disediakan dengan katalog lengkap hartanah tempat mereka bekerja, maklumat tentang pekerja. Dan untuk kebolehpercayaan yang lebih tinggi, terdapat sumber yang membolehkan anda menyemak pendaftaran domain ini.Syarikat satu hari tidak akan mempunyai maklumat yang luas di tapak, dan jika domain itu didaftarkan tidak lama dahulu, ini sepatutnya menimbulkan ketakutan dalam diri anda.

Kedua, apabila anda membuat keputusan mengenai subjek pembelian, syarikat perlu menjalankan usaha wajar undang-undang. Organisasi yang boleh dipercayai sentiasa membenarkan pembeli membiasakan diri dengan semua dokumen walaupun sebelum menandatangani kontrak. Jika ini tidak berlaku, agensi mungkin menyembunyikan maklumat yang tidak diingini. Dan fakta ini sepatutnya membuatkan pembeli berfikir.

Ia juga bernilai memberi perhatian kepada pengalaman ejen. Dalam syarikat yang bagus, pekerja tidak kerap bertukar kerja. Di samping itu, jika anda mempunyai nuansa dan keperluan tertentu untuk perumahan, broker barang yang lebih berpengalaman akan dapat dengan cepat menangani tugas itu.

Perhatikan harga dan bandingkan dengan harga lain di pasaran. Jika di bawah purata, ini adalah sebab untuk menunjukkan ketidakpercayaan. Dalam kes ini, sama ada anda mendapat penipu, atau kemudian anda akan dikenakan bayaran tambahan untuk pelbagai perkhidmatan. Di samping itu, tempoh kewujudan syarikat tidak sepenting jumlah transaksi yang diselesaikan. Lagipun, agensi boleh wujud untuk masa yang agak lama, dan membuat transaksi minimum setahun. Pilihan ini juga tidak petanda baik.

Nah, yang paling penting, apa yang sepatutnya menjadi alasan untuk mula mencari syarikat lain adalah keperluan untuk pendahuluan. Agensi yang boleh dipercayai sentiasa mengenakan bayaran hanya selepas menandatangani semua kertas.

Agensi hartanah terbaik di Ufa

Sewa Azbuka

Syarikat ini telah berada di pasaran hartanah selama lebih 12 tahun. Ejen syarikat boleh membantu anda menyelesaikan sebarang isu berkaitan perumahan sewa dengan mudah.

Pemilik pangsapuri atau rumah bebas untuk menawarkan harta mereka untuk disewa. Dalam kes ini, mereka tidak akan dikenakan bayaran komisen.Pekerja syarikat akan datang dan mengambil gambar yang diperlukan yang akan menunjukkan apartmen atau rumah anda dengan baik. Pada masa yang sama, orang ramai yang mencari perumahan akan dapat menghargai sepenuhnya pilihan yang disediakan.

Untuk penyewa, terdapat carian yang mudah di laman web rasmi Azbuka Rent. Di sini anda boleh memilih jenis hartanah, bilangan bilik dan kawasan bandar. Selain itu, apabila menghubungi syarikat, ejen akan mengetahui semua keperluan anda dan memberikan pilihan. Dengan memilih pilihan tertentu, penyewa boleh membaca penerangannya, melihat lokasi pada peta dan foto apartmen atau rumah. Juga, jangan berfikir bahawa keseluruhan rangkaian perumahan disediakan di tapak, lebih banyak pilihan boleh diperolehi selepas berunding dengan pengurus. Dan juga pergi ke objek dan periksa sepenuhnya.

Maklumat perhubungan:

st. Komsomolsk, 23. Tel. ☎ 8(963) 237 2222, 8(347) 2999 229.

• Pengalaman kerja yang luas;
• Banyak pilihan untuk penyewa;
• Terdapat pilihan sewa jangka pendek dan jangka panjang;
• Pemilik pangsapuri tidak membayar sebarang komisen.

• Syarikat hanya berurusan dengan sewa.

Pakar Hartanah

Syarikat ini akan membantu dalam penjualan, pembelian, penyewaan perumahan, serta dalam reka bentuk pinjaman gadai janji di bank. Pangkalan "Pakar Harta Tanah" mempunyai sejumlah besar kedua-dua rumah dan pangsapuri, serta tanah. Perlu diingatkan bahawa "Pakar Harta Tanah" bekerjasama dengan pemaju dan banyak bank.

Di laman web syarikat anda boleh berkenalan dengan broker barang, serta objek yang mereka pimpin. Ejen Hartanah Pakar adalah profesional sejati, mereka akan membantu anda mencari sesuatu yang akan memenuhi sepenuhnya semua keperluan anda dalam masa yang singkat.Pada masa yang sama, anda akan mempunyai risiko minimum dan jaminan kualiti maksimum.

Di laman web syarikat anda boleh berkenalan dengan pilihan yang dicadangkan untuk hartanah kediaman dan komersial. Dalam kes ini, akan terdapat penerangan penuh tentang objek, infrastruktur, serta ulasan foto dan video. Di samping itu, broker barang yang berurusan dengan objek ini akan kelihatan. Jika anda mempunyai sebarang pertanyaan, anda boleh menghubungi beliau untuk maklumat lanjut.

Maklumat perhubungan:

st. Kirova, 31. Tel. ☎ 8(347) 299 10 14.

• "Pakar Harta Tanah" ialah ahli Bashkir Guild of Realtors;
• Banyak pilihan hartanah;
• Di pasaran selama lebih 20 tahun;
• Jaminan maksimum kerja;
• Cari rumah dalam masa yang singkat.

• Tidak ditemui.

lantai

Agensi "Etazhi" telah berada dalam pasaran hartanah selama hampir 20 tahun. Untuk sekian lama, 12,000 pekerja telah muncul dalam syarikat yang akan membantu menyelesaikan masalah perumahan di 120 bandar dan 7 negara di dunia. Pekerja syarikat akan membantu anda menyewa atau menyewa objek, serta membeli atau menjual, dan sebagai tambahan, mereka akan membantu dengan pinjaman gadai janji. Tidak ada gunanya bimbang tentang keselamatan transaksi. Pekerja terlebih dahulu menyemak semua butiran undang-undang, selepas urus niaga perlindungan undang-undang akan diberikan, dan sekiranya kehilangan pemilikan, "Etazhi" mengembalikan keseluruhan jumlah daripada urus niaga. Jika anda membeli sebuah apartmen dengan gadai janji, maka agensi akan membantu anda mengurangkan kadar faedah sebanyak mungkin, dan selain itu, anda akan meningkatkan peluang kelulusan pinjaman.

Di laman web syarikat anda akan menemui katalog lengkap pangsapuri dan rumah yang disediakan. Di sini anda boleh memilih bukan sahaja mengikut bilangan bilik, tahun pembinaan, tetapi juga untuk kemudahan tambahan, anda boleh memilih kawasan tertentu pada peta. Dan ini akan memudahkan pencarian perumahan.Dengan memilih pilihan tertentu, anda akan melihat foto objek, peta susun atur dan penerangan penuh. Ejen yang berurusan dengan objek ini juga akan kelihatan di sini. Anda boleh menghubunginya secara peribadi atau meninggalkan nombor telefon anda.

Maklumat perhubungan:

Tel. ☎ 8(347) 224 29 21

• Jaminan tinggi;
• Bantuan dengan gadai janji;
• Mendapat diskaun untuk insurans;
• Kakitangan kakitangan yang besar;
• Syarikat ini beroperasi di 120 bandar.

• Tidak ditemui.

Galeri Hartanah

Agensi ini diasaskan pada 2011. Dalam tempoh masa ini, syarikat telah mengalami banyak perubahan, yang memungkinkan untuk mencapai tahap tertentu. Hari ini, "Galeri Harta Tanah" terlibat dalam hartanah komersial, serta menyediakan perkhidmatan untuk pembelian dan penjualan perumahan. Pekerja agensi mempunyai pengalaman yang luas dan mudah berorientasikan ke mana-mana arah.

Bagi hartanah kediaman, pangkalan itu mempunyai kira-kira 1000 pilihan. Dan terima kasih kepada profesional yang berpengalaman, memilih pilihan yang tepat tidak sukar. Di sini anda boleh membuat transaksi untuk bangunan baru dan untuk perumahan menengah. Dan juga membuat pertukaran. Syarikat itu mempunyai peguam yang akan menyemak semua kesahihan dokumen dan membantu dengan pendaftaran.

Di laman web "Galeri Harta Tanah" dalam katalog anda boleh memilih jenis harta tanah, nyatakan kawasan, bilangan bilik atau kawasan, serta harga yang diperlukan. Dengan memilih objek tertentu, anda akan menerima maklumat lengkap mengenainya dan infrastruktur berdekatan, serta foto. Selepas itu, adalah mungkin untuk meninggalkan permintaan untuk melihat di tapak.

Maklumat perhubungan:

Dataran Verkhnetorgovaya, 4. Tel. ☎ 8(347) 262 72 02

• Kerjasama dengan dana pelaburan yang besar;
• Terdapat lebih daripada 1000 objek dalam pangkalan data;
• Bantuan mendapatkan pinjaman gadai janji;
• Bekerja dengan hartanah komersial dan kediaman.

• Di pasaran tidak sampai 10 tahun.

Suku

Kvartal telah berada di pasaran Ufa sejak 2006. Kini, agensi ini menyediakan perkhidmatannya dalam bidang jual beli dan tukar-menukar rumah. Pada masa yang sama, terdapat sokongan undang-undang untuk setiap transaksi, bantuan dalam mendapatkan pinjaman gadai janji. Kvartal juga berurusan dengan hartanah komersial dan memilih objek untuk pelaburan.

Kvartal mempunyai kira-kira 20 bank rakan kongsi, yang mana pelanggan menerima diskaun apabila memohon pinjaman. Organisasi ini juga bekerjasama dengan pemaju, yang memberikan kebolehpercayaan apabila membeli perumahan di bangunan baharu.

Mencari pangsapuri dalam katalog tidak akan membawa anda banyak masa. Pertama, anda perlu memilih jenis transaksi (sewa atau pembelian), dan kemudian nyatakan kawasan, bilangan bilik, bilangan tingkat rumah dan keluasan objek. Dengan memilih pilihan yang anda suka, anda akan menerima maklumat penuh tentang objek, foto dan butiran hubungan ejen. Selepas menghubungi ejen, anda boleh memilih masa dan melihat objek.

Maklumat perhubungan:

Prospekt Oktyabrya 126/6. Tel. ☎ 8(347) 295 96 95

• Terdapat lebih daripada 2000 objek dalam pangkalan data;
• Maklum balas pelanggan yang positif;
• Sokongan undang-undang;
• Diskaun gadai janji.

• Tidak.

Kesimpulan

Agensi akan membantu anda mencari hartanah yang diperlukan dalam masa yang singkat. Organisasi yang dibentangkan dalam penarafan bukan sahaja mempunyai ulasan positif, tetapi juga pengalaman yang luas. Terima kasih kepada bantuan mereka, anda boleh yakin dengan kebolehpercayaan transaksi dan yakin pada masa hadapan.