Penarafan agensi hartanah terbaik di Nizhny Novgorod pada tahun 2022

Mungkin setiap orang dalam hidupnya sekurang-kurangnya sekali berhadapan dengan keperluan untuk membeli atau menjual rumah. Hari ini, penyelesaian bebas untuk isu ini menjadi semakin sukar disebabkan oleh fakta bahawa terlalu banyak pembangun yang tidak bertanggungjawab telah muncul di pasaran. Oleh itu, agak sukar bagi orang biasa yang tidak memahami selok-belok urus niaga hartanah untuk melakukan operasi yang diperlukan secara bebas. Dalam kes ini, agensi hartanah datang untuk menyelamatkan, kami akan bercakap tentang yang terbaik daripada mereka di Nizhny Novgorod di bawah.

Bagaimana untuk memilih agensi dan apa yang perlu anda beri perhatian khusus?

Agensi hartanah mempunyai beberapa kelebihan yang tidak dapat dinafikan:

• Mereka membolehkan anda menjimatkan masa dengan ketara, kerana mereka mengambil sepenuhnya kerja menilai perumahan, meletakkannya untuk dijual, dan memilih pilihan baharu yang memenuhi keperluan pelanggan.
• Menyediakan perkhidmatan untuk sokongan undang-undang bagi transaksi. Pelanggan tidak perlu secara bebas mengumpul pakej besar dokumen untuk mendapatkan pinjaman gadai janji, menghalalkan pembangunan semula, mendaftar perumahan di Regpalat - sebaliknya, semua ini akan dilakukan oleh peguam profesional.
• Terima kasih kepada kerjasama dengan bank dan pemaju, agensi itu dapat menyediakan pelanggannya dengan syarat yang lebih baik untuk pembelian perumahan (termasuk kadar faedah yang lebih rendah ke atas gadai janji, diskaun dan bonus apabila membeli perumahan terus daripada pemaju).

Apabila memilih agensi, anda harus memberi perhatian kepada perkara berikut:

1. Laman web syarikat.
   Syarikat yang telah lama berada di pasaran harus mempunyai laman web yang baik dengan maklumat terperinci tentang semua jenis perkhidmatan yang disediakan, maklumat pendaftaran syarikat, sijil, TIN, data OGRN. Perlu diingatkan bahawa semua organisasi yang terlibat dalam urus niaga hartanah mesti berdaftar dengan Perkhidmatan Pemantauan Kewangan Persekutuan. Maklumat pendaftaran boleh disemak dengan pergi ke laman web rasmi Rosfinmonitoring dan memasukkan TIN syarikat yang diminati.
2. ulasan agensi.
   Sebelum membuat kontrak, ia patut mencari ulasan tentang syarikat di Internet. Sekiranya terdapat maklumat negatif tentang aktiviti syarikat, perkhidmatannya harus ditinggalkan. Pada masa yang sama, anda tidak sepatutnya mempercayai ulasan positif secara membuta tuli, kerana pekerja sering menulisnya sendiri.
3. Bilangan perkhidmatan yang disediakan, masa kewujudan di pasaran, sistem pembayaran yang telus.
   Apabila membuat urus niaga hartanah, banyak kesukaran timbul tepat dengan kertas kerja. Oleh itu, apabila memilih agensi, anda harus memberi keutamaan kepada syarikat yang menjaga penyediaan semua dokumen, dari penyediaan dokumen untuk mendapatkan pinjaman gadai janji (jika perlu), berakhir dengan pendaftaran transaksi di Rosreestr.
4. Hubungan peribadi dengan agensi.
   Apabila menghubungi secara peribadi, anda harus memberi perhatian kepada perkara berikut:

• Pejabat: betapa baiknya bahagian dalam premis, berapa lama syarikat telah menyewa bangunan ini (maklumat ini akan membolehkan anda tidak sampai ke "syarikat satu hari");
• Insurans liabiliti profesional. Perkhidmatan ini bermakna syarikat telah menginsuranskan kemungkinan melakukan kesilapan semasa transaksi. Dalam kes ini, dalam perlanggaran dengan penjual yang tidak bertanggungjawab, pelanggan akan dikembalikan wangnya. Oleh itu, bekerja dengan agensi sedemikian tidak membawa risiko kepada pelanggan.
• Kesimpulan kontrak untuk semua jenis perkhidmatan yang disediakan. Tiada syarikat yang menghargai diri sendiri akan bekerja dengan pelanggan tanpa membuat perjanjian yang menyatakan dengan jelas semua kewajipan pelanggan dan syarikat, hasil kerja dan kos mereka.

10 agensi hartanah teratas di Nizhny Novgorod pada 2022

Oleh itu, berdasarkan keperluan di atas, kami akan meletakkan kedudukan agensi hartanah terbaik di Nizhny Novgorod pada tahun 2022, menyediakan semua jenis transaksi hartanah, berdaftar secara rasmi dengan Perkhidmatan Pemantauan Kewangan Persekutuan dan disyorkan secara positif oleh penduduk Nizhny Novgorod. Pada masa yang sama, perlu diingatkan bahawa setiap agensi mempunyai pengkhususan sendiri, yang akan membolehkan anda memilih syarikat untuk menyelesaikan sebarang masalah.

Tempat ke-10 - "Meridian"

Alamat: st. Nikita Rybakova, 19, ms 2, st. Korolenko, 120, waktu bekerja: Isnin - Jumaat dari 09.00 hingga 19.00, harga jualan adalah 30,000 rubel ditambah peratusan kos perumahan untuk dijual dari 1 hingga 3.

Meridian menyediakan pelanggannya dengan jenis perkhidmatan berikut: penilaian dan penjualan hartanah, pemilihan program pinjaman gadai janji individu, keupayaan untuk memilih apartmen tanpa kehadiran peribadi pelanggan, pangsapuri di bangunan baharu dengan syarat keutamaan.

• agensi menjalankan transaksi dari awal hingga akhir, manakala pakar penyelia sentiasa berhubung dengan pelanggan;
• syarikat telah berada di pasaran selama lebih 15 tahun;
• pembayaran hanya selepas menerima keputusan.

• harga tinggi.

Tempat ke-9 - "Rumah di Meshchera"

Alamat: st. Meshchersky Boulevard, 5A, pejabat 108, waktu bekerja: Isnin-Jumaat dari 09.00 hingga 19.00, kos sokongan penuh untuk transaksi penjualan perumahan ialah 30,000 rubel ditambah satu peratus daripada nilai hartanah yang dijual.

Agensi itu pakar dalam penjualan pangsapuri di daerah mikro Tasik Meshcherskoye, jadi ia menyedari semua kekuatan dan kelemahan rumah di kawasan bandar ini. Perkhidmatan yang ditawarkan:

• meletakkan hartanah pelanggan untuk dijual (penilaian segera sebuah apartmen, menyiarkan maklumat di laman web dan pangkalan data agensi rakan kongsi, menulis teks "menarik" iklan untuk dijual, menunjukkan perumahan kepada bakal pembeli, menyediakan dokumen yang diperlukan untuk membuat kesimpulan transaksi tanpa beratur dan komisen tambahan);
• pemilihan perumahan (dalam kes ini, agensi menganggap kewajipan untuk mencari objek yang sesuai, tawar-menawar dengan penjual untuk mengurangkan kos memihak kepada pelanggannya, sokongan undang-undang untuk transaksi, menjamin keselamatannya);
• sokongan undang-undang perkhidmatan yang berkaitan dengan pembelian dan penjualan hartanah.

• sokongan penuh undang-undang bagi urus niaga.

• pengkhususan utama ialah penjualan dan pembelian hartanah di daerah Kanavinsky.

Tempat ke-8 - "NN City"

Alamat: st. Turgeneva, 28, pejabat 121, waktu bekerja: Isnin - Khamis dari 10.00 hingga 18.00, Jumaat dari 10.00 hingga 16.00, harga jualan adalah sehingga 3% daripada nilai harta yang dijual, tetapi tidak lebih daripada 150,000 rubel.

Syarikat itu menawarkan semua jenis transaksi hartanah yang berkaitan dengan penjualan dan pembelian hartanah (termasuk tanah, hartanah komersial), serta peluang untuk menyewa perumahan. Kelebihan utama agensi adalah kerjasama dengan bank terbesar, yang membolehkan anda membeli perumahan dalam rangka pinjaman gadai janji dengan kadar faedah terendah 8 peratus.

• Harta Sewa;
• pelaksanaan transaksi untuk penjualan atau pembelian apartmen;
• kertas kerja untuk penswastaan, pewarisan;
• mencari perumahan di bangunan baru, pemilihan pemaju "disahkan";
• penempatan iklan untuk jualan atau pajakan pada 30 portal Internet utama.

• jadual.

Tempat ke-7 - "Kunci Emas"

Alamat: st. Novaya, d. 28, st. Tonkinskaya, d. 5, st. Griboedova, d. 16, waktu bekerja: Isnin-Jumaat: dari jam 09.00 hingga 19.00, harga jualan adalah sehingga 3% daripada nilai hartanah yang dijual.

Di samping menyediakan rangkaian penuh perkhidmatan hartanah, agensi itu menawarkan kemungkinan memperoleh perumahan di luar negara (pemilihan dan pelaksanaan semua dokumen yang diperlukan).

• bekerja dengan program dan sijil negeri;
• 3 cawangan di bahagian bandar yang berlainan;
• pusat latihan sendiri;
• penyediaan dokumen untuk penswastaan, pendaftaran warisan dan perjanjian derma;
• pengesahan pembangunan semula;
• harta di luar negara.

• tiada insurans liabiliti.

Tempat ke-6 - "Chekni"

Alamat: st. Semashko, 33, st. Smirnova, 15, st. Revolusi Oktober, 39, st. Lopatina Jerman, d. 3, bldg. 3, waktu bekerja: Isnin - Jumaat: dari 09.00-18.00, kos transaksi jualan adalah dari 3 peratus.

Agensi tertua di Nizhny Novgorod, beroperasi sejak 1993. Kelebihan daya saing agensi, sebagai tambahan kepada semua jenis transaksi dengan harta, adalah operasi di pasaran tanah: pembelian dan penjualan, pendaftaran, menukar kategori tanah, ukur tanah dan persempadanan plot tanah (kerja untuk menentukan, memulihkan , tetapkan sempadan tapak, kawasannya) di rantau Nizhny Novgorod.

• pengalaman kerja yang luas;
• bekerja dengan program negara - perumahan usang, sijil perumahan untuk tentera, pekerja negeri, orang yang dipindahkan secara dalaman;
• 4 pejabat di kawasan bandar yang berbeza
• perwakilan organisasi belanjawan dalam lelongan elektronik.
• kelulusan pembangunan semula, pelaksanaan dokumen untuk pemindahan ke kategori "dana bukan kediaman".

• tiada insurans liabiliti.

Tempat ke-5 - "Presiden"

Alamat: st. Dunaeva, 19, waktu bekerja: Isnin-Jumaat dari jam 10.00 hingga 19.00, kos transaksi untuk penjualan perumahan adalah dari 1 hingga 3 peratus.

Ciri tersendiri agensi ini, sebagai tambahan kepada transaksi perumahan, adalah kerjasama dengan syarikat pembinaan yang memberi peluang untuk membina rumah atau pondok persendirian anda sendiri, serta kerja pembaikan sebarang kerumitan.

• pemilihan perumahan untuk pembelian, organisasi pemeriksaan, tempahannya;
• penyediaan pakej dokumen untuk gadai janji;
• sokongan transaksi pembelian dan penjualan perumahan;
• syarat individu untuk pembelian perumahan di rumah dalam pembinaan, terima kasih kepada kerjasama dengan pemaju;
• pembinaan rumah persendirian, menjalankan pembaikan.

• tiada insurans liabiliti.

Tempat ke-4 - "Volga"

Alamat: st. Piskunova, d. 29, kos menyediakan transaksi untuk penjualan perumahan daripada 5,000 rubel.

Perkhidmatan unik yang menawarkan peluang untuk menjalankan transaksi perumahan secara bebas. Agensi ini menawarkan beberapa tawaran pakej untuk pembelian perumahan. Pilihan paling mudah termasuk perundingan mengenai perjanjian dengan peguam yang akan menyediakan prosedur lengkap dan senarai individu dokumen yang diperlukan untuk 2 pihak (pembeli dan penjual), menyemak dokumen dan menyediakan kontrak jualan.

• perkhidmatan unik yang memberi peluang untuk menjalankan transaksi secara bebas, tetapi di bawah pengawasan pekerja agensi;
• sokongan penuh pembelian dan penjualan, pemilihan, penilaian;
• sekolah percuma untuk pembeli dan penjual;
• penarafan bangunan baru, ramalan harga perumahan.

• tiada insurans liabiliti.

Tempat ke-3 - "Pihak Berkuasa"

Alamat: Lenin Ave., 22, waktu bekerja: Isnin - Jumaat: dari 09.00 hingga 18.00, kos transaksi jualan adalah daripada 3 peratus daripada kos.

Semua jenis transaksi yang berkaitan dengan penjualan atau pembelian hartanah, nasihat tentang penggunaan modal bersalin yang paling berfaedah. Satu ciri agensi ialah keupayaan untuk memilih perumahan semasa berada di bandar lain (termasuk dalam rangka kerja gadai janji). Kakitangan syarikat akan mengurus mengatur dan menyelesaikan semua isu yang berkaitan dengan transaksi - mengumpul dan menyediakan dokumen untuk mengambil pinjaman, menghantarnya ke bank, memilih perumahan dan memproses transaksi.

• insurans liabiliti (jika terdapat masalah dengan pemaju yang tidak bertanggungjawab, syarikat insurans akan membayar pampasan kepada pelanggan untuk kerosakan yang ditanggung);
• pasukan peguam terkuat di bandar;
• pembayaran untuk transaksi hanya selepas selesai;
• gadai janji untuk bukan pemastautin;
• pelaksanaan semua dokumen yang berkaitan dengan transaksi harta, termasuk perwakilan klien di mahkamah;
• senarai besar bank rakan kongsi, termasuk Sberbank, BinBank, Gazprombank, Otkritie, VTB, Alfa-Bank dan banyak lagi.

• hanya satu cawangan.

Tempat ke-2 - "Alamat"

Alamat: st. Izhorskaya, 4, waktu bekerja Isnin - Jumaat dari 09.00 hingga 18.00, kos transaksi jualan: dari 1 hingga 3 peratus daripada kos.

Agensi ini menawarkan rangkaian besar perkhidmatan yang berkaitan dengan penyewaan, pembelian dan penjualan hartanah kediaman dan komersial.

• liabiliti yang diinsuranskan untuk semua transaksi;
• kerjasama dengan pemaju terbesar Nizhny Novgorod, yang membolehkan kami menyediakan pelanggan kami dengan program diskaun;
• pangkalan data mengandungi lebih daripada 800 objek;
• penjualan hartanah di Sochi dan Crimea.

• hanya satu cawangan.

Tempat pertama - "Orion NN"

Alamat: st. Staronarkomovskaya, 25, waktu bekerja: Isnin - Jumaat dari 09.00 hingga 18.00, kos transaksi untuk penjualan perumahan: dari 25,000 rubel.

Agensi terbesar di Nizhny Novgorod, yang merangkumi pusat penilaian dan perundingan kewangan, serta pusat latihan dan kadaster. Organisasi ini menawarkan pelanggannya perkhidmatan Tukar-masuk yang unik - kemungkinan menukar perumahan menengah pelanggan dengan bangunan baharu.

• syarikat penilaian dan pusat latihan sendiri;
• rangkaian penuh perkhidmatan hartanah;
• liabiliti yang diinsuranskan untuk semua transaksi;
• pemilihan program pinjaman gadai janji individu;
• bekerja dengan hartanah pinggir bandar (rumah persendirian, tapak perkhemahan, organisasi penempatan kotej).

• hanya satu cawangan.

Mari kita kumpulkan jadual ringkasan agensi hartanah terbaik di Nizhny Novgorod pada tahun 2022 dengan penerangan ciri mereka.

Penilaian	Nama agensi, alamat	harga	Keanehan	Ciri-ciri tambahan
10	"Meridian" Alamat: st. Nikita Rybakova, 19, ms 2, st. Korolenko, 120	harga jualan - 30,000 rubel ditambah peratusan kos perumahan untuk dijual dari 1 hingga 3	Semua jenis perkhidmatan: penilaian dan penjualan hartanah, pemilihan program pinjaman gadai janji individu, kemungkinan memilih apartmen tanpa kehadiran peribadi pelanggan, apartmen di bangunan baru atas syarat keutamaan	agensi menjalankan transaksi dari awal hingga akhir, manakala pakar penyelia sentiasa berhubung dengan pelanggan; - syarikat telah berada di pasaran selama lebih daripada 15 tahun; - pembayaran hanya selepas menerima keputusan
9	"Rumah di Meshchera" Alamat: st. Meshchersky boulevard, 5 A, pejabat 108	kos sokongan penuh untuk transaksi penjualan perumahan ialah 30,000 rubel ditambah satu peratus daripada nilai hartanah yang dijual	Agensi itu pakar dalam penjualan pangsapuri di daerah mikro Tasik Meshcherskoye, jadi ia menyedari semua kekuatan dan kelemahan rumah di kawasan bandar ini.	sokongan transaksi penuh
8	"Bandar NN" Alamat: st. Turgeneva, 28, pejabat 121	harga jualan sehingga 3% daripada nilai hartanah yang dijual, tetapi tidak melebihi 150,000 rubel	Kelebihan utama agensi adalah kerjasama dengan bank terbesar, yang membolehkan anda membeli perumahan dalam rangka pinjaman gadai janji dengan kadar faedah terendah 8 peratus.	penyewaan harta; - pelaksanaan transaksi untuk penjualan atau pembelian apartmen; - pendaftaran dokumen untuk penswastaan ​​perumahan, kemasukan ke dalam warisan; - penempatan iklan untuk penjualan atau penyewaan rumah di 30 portal Internet utama.
7	"Kunci Emas" Alamat: st. Novaya, d. 28, st. Tonkinskaya, d. 5, st. Griboedova, 16	harga jualan sehingga 3% daripada nilai hartanah yang dijual	Di samping menyediakan rangkaian penuh perkhidmatan hartanah, agensi itu menawarkan kemungkinan memperoleh perumahan di luar negara (pemilihan dan pelaksanaan semua dokumen yang diperlukan).	bekerja dengan program dan sijil negeri; - 3 cawangan di bahagian yang berlainan di bandar; - pusat latihan sendiri; - penyediaan dokumen untuk penswastaan, pendaftaran warisan dan perjanjian derma; - pengesahan pembangunan semula perumahan
6	"Checkney" Alamat: st. Semashko, 33, st. Smirnova, 15, st. Revolusi Oktober, 39, st. Lopatina Jerman, d. 3, bldg. 3	nilai transaksi jualan daripada 3 peratus	Kelebihan daya saing agensi, sebagai tambahan kepada semua jenis transaksi dengan harta, adalah operasi di pasaran tanah: pembelian dan penjualan, pendaftaran, pertukaran kategori tanah, ukur dan persempadanan plot tanah.	bekerja dengan program negara - perumahan usang, sijil perumahan untuk tentera, pekerja negeri, orang yang dipindahkan secara dalaman; - 4 pejabat di bahagian bandar yang berlainan - perwakilan organisasi belanjawan dalam lelongan elektronik. - kelulusan pembangunan semula, pelaksanaan dokumen untuk pemindahan perumahan kepada kategori "dana bukan kediaman"
5	"Presiden" Alamat: st. Dunaeva, 19	kos urus niaga untuk penjualan perumahan daripada 1 hingga 3 peratus	Kerjasama dengan syarikat pembinaan yang memberi peluang untuk membina rumah atau pondok persendirian anda sendiri, serta menjalankan pembaikan sebarang kerumitan.	pemilihan perumahan untuk pembelian, organisasi pemeriksaan, tempahannya; - penyediaan pakej dokumen untuk gadai janji; - sokongan transaksi pembelian dan penjualan perumahan; - syarat individu untuk pembelian perumahan di rumah dalam pembinaan, terima kasih kepada kerjasama dengan pemaju
4	"Privolzhye" Alamat: st. Piskunova, 29	kos menyediakan transaksi untuk penjualan perumahan dari 5000 rubel	Perkhidmatan yang menawarkan peluang untuk menjalankan transaksi perumahan secara bebas	sokongan penuh pembelian dan penjualan, pemilihan, penilaian. - sekolah pembeli dan penjual percuma - penarafan bangunan baru, ramalan harga perumahan
3	"Pihak berkuasa" Alamat: Lenin Ave., 22	kos urus niaga jualan daripada 3 peratus daripada kos	Ciri agensi ialah keupayaan untuk mencari perumahan semasa berada di bandar lain (termasuk dalam rangka kerja gadai janji)	insurans liabiliti; - pasukan peguam terkuat di bandar; - pembayaran transaksi hanya selepas selesai; - perwakilan klien di mahkamah; - senarai besar bank rakan kongsi.
2	"Alamat" Alamat: st. Izhorskaya, 4	kos urus niaga jualan daripada 1 hingga 3 peratus daripada kos	Agensi ini menawarkan rangkaian besar perkhidmatan yang berkaitan dengan penyewaan, pembelian dan penjualan hartanah kediaman dan komersial	liabiliti yang diinsuranskan untuk semua transaksi; - kerjasama dengan pemaju terbesar Nizhny Novgorod, yang membolehkan kami menyediakan pelanggan kami dengan program diskaun - pangkalan data mengandungi lebih daripada 800 objek; - penjualan hartanah di Sochi dan Crimea
1	"Orion NN" Alamat: st. Staronarkoovskaya, 25	kos transaksi untuk penjualan perumahan dari 25,000 rubel	Perkhidmatan "Tukar Masuk" yang unik - kemungkinan menukar perumahan menengah pelanggan dengan bangunan baharu	syarikat penilaian dan pusat latihan sendiri; - rangkaian penuh perkhidmatan hartanah; - liabiliti yang diinsuranskan untuk semua transaksi; - pemilihan program pinjaman gadai janji individu; - bekerja dengan hartanah pinggir bandar (rumah persendirian, tapak perkhemahan, organisasi penempatan kotej)

Nizhny Novgorod mempunyai sebilangan besar syarikat hartanah yang menawarkan semua kemungkinan jenis transaksi hartanah, manakala pengkhususan mereka berbeza, yang membolehkan anda menyelesaikan sebarang masalah yang berkaitan dengan hartanah. Pada masa yang sama, kebanyakan syarikat mempunyai liabiliti insurans profesional, yang akan membolehkan pelanggan mengelakkan risiko kehilangan wang.