2022 metais Nižnij Novgorodo butų renovacijos paslaugų rinka vis dar nėra labai didelė. Norėdamas rasti vertą rangovą pagal kainą, laiką ir darbų kokybę, buto savininkas šiame mieste turės palyginti įvairių įmonių privalumus ir trūkumus, daugiausia remdamasis atsiliepimais internete. Populiarios firmos, turinčios realią patirtį, supranta kliento klausimą „kaip išsirinkti“ ir pačios organizuoja svetaines, kuriose talpina maksimalią informaciją, įskaitant atsakymą į pagrindinį klausimą „kiek tai kainuoja“. Paprastai parduodamos įvairios rekonstrukcijos, tiek biudžetinės, nebrangios, tiek išskirtinės.
Ir nepaisant to, kad visas remonto modifikacijas galima rinkti į 3 pagrindines grupes (kosmetinės, kapitalinės ir autorinės), daugelis įmonių naudojasi ne tik šių modelių populiarumu, bet ir generuoja savo galimybes (euro remontas, iki galo, kokybiškas, civilizuota, ekonomika ir kt.).
Turinys
Kurios įmonės brigadą geriau pasirinkti, visų pirma vadovaujantis patalpų kvadratinio metro sąnaudų lygiu?
2022 m. pirmąjį pusmetį vidutinės kainos buvo nustatytos tokiu lygiu:
Atrankos kriterijai turėtų apimti ne tik išlaidas. Sutartis turėtų būti sudaroma supratus pagrindinius būsimo bendradarbiavimo punktus:
Remiantis visais gero remonto kriterijais, taip pat pasiūlymais, suteikiančiais elektroninių išteklių Nižnij Novgorodo rinkoje, siūlomas dabartinis TOP-10 geriausių miesto firmų reitingas.
Rinkoje jau 9 metus. Turi savo svetainę. Teikia 2 rūšių akcijas santechnikai (vasarą 10%) ir šildymo įrengimui (vasarą 7%). Svetainėje nėra pavyzdžių. Turi gerų atsiliepimų socialiniuose tinkluose. Deklaruojama 1000 aptarnautų klientų.
Yra visas statybos ir montavimo procesų sąrašas.
Sutartis svetainėje nepateikiama, tačiau deklaruojami trumpi užsakymų įvykdymo terminai.
Jis pats nepriima projektinių sprendimų, o vykdo projektinius projektus.
Remonto tipai skirstomi į tris kategorijas:
Papildomai pateikiamos individualių darbų kainos (grindinio šildymo įrengimas, vandens šildytuvų montavimas, stovų montavimas ir keitimas, elektros įrangos montavimas, skaitiklių montavimas ir kiti darbai) už individualią kainą.
Įvairi įmonė, turinti daugiau nei 150 darbuotojų, parduodanti tiek individualius remonto variantus, tiek smulkius namų remonto pakeitimus. Turi savo svetainę, darbų pavyzdžius ir gerus klientų atsiliepimus.
Standartinis buto remonto paslaugų sąrašas. Vidaus dizaino produktai nėra kuriami, tačiau įmonė atlieka trečiosios šalies dizaino projektą.
Sutartis svetainėje neminima.
Dizaineris nepateikiamas.
Pasiūlymai yra demokratiški, atsižvelgiant į žemesnę rinkos kainą. Kiekvienai operacijai pateikiami kainoraščiai, klientas gali pasirinkti sau nebrangų biudžeto variantą.
Vidutinės kosmetikos kainos, įskaitant elektrą ir santechniką, - 2500 rublių / m2
Įmonė gyvuoja nuo 2006 m. Turi svetainę ir teigiamus klientų atsiliepimus apie atsiliepimus. Matuoklio išvykimas ir sąmatos sudarymas nemokamas. Paskelbė mažą kainą, mokėjimą etapais ir įgyvendinimą nedelsiant.
Yra visos pagrindinės operacijos, demonstruojama daugybė apdailos darbų variantų su įvairiomis kainomis. Garantija - 3 metai.
Pasirašoma oficiali sutartis. Svetainėje nėra sutarties pavyzdžio. Skelbiami įvairių operacijų sąmatų pavyzdžiai.
Įmonė bendradarbiauja su dizaineriu, kuris parengia proceso planą. Jo darbo sąnaudos nėra apmokamos atskirai, bet yra įtrauktos į bendrą kainą. Kaina su dizainerio sprendimais prasideda nuo 7000 rublių/m2, tačiau medžiagų savikaina gali būti sumažinta 20-50%.
Svetainėje pristatoma daugybė statybos operacijų rūšių, kai kurios iš jų nėra išsamiai aprašytos:
Statybos įmonė rinkoje nuo 2015 m. Turi savo svetainę. Svetainėje yra jų pačių projektų pavyzdžių, tačiau daug kur yra nuotraukų iš interneto, kurios nesusijusios su įmone. Įmonė yra diversifikuota ir atlieka daugybę privačių namų išorės fasadų užsakymų.
Jame yra pagrindinių produktų kompleksas be dizainerio. Taiko mašininius tinkavimo būdus.
Svetainėje minimas susitarimas su klientu, tačiau sutarties pavyzdžio nėra. Garantija svyruoja nuo 1 iki 3 metų. Projektų nuotraukos turi standartinio remonto kokybę. Elitinės rekonstrukcijos pavyzdžių nepateikiama.
Yra galimybių atnaujinti atskirus kambarius, tačiau šių pavyzdžių nuotraukos yra patalpintos iš interneto. Socialiniai puslapiai tinkluose kartais yra daugiau informacijos nei jų pačių svetainėje.
Yra užsiminta apie galimybę panaudoti projektavimo planą, tačiau pati paslauga nėra pristatoma ir neaprašyta.
Kainų kategorijos yra suskirstytos į tris tipus, neaprašant į jas įtrauktos informacijos:
Taip pat be aprašymo paminėti dar du remonto variantai „Civilizuotas remontas iki rakto“ nuo 5000 rublių / m2 su 2 metų garantija ir „Profesionalus remontas“ nuo 3000 rublių / m2.Matyt, jie turi omenyje sostinės ir elito kategorijas.
Kainos 20-30% mažesnės nei rinkos vidurkis. Atskirų patalpų (vonios kambarys, holas, miegamasis, darželis ir kt.) renovacijos kaina pateikiamos tomis pačiomis trimis pagrindinėmis kategorijomis su tomis pačiomis kainomis.
Svetainėje pateikiamos kelios akcijos su nuolaida operacijoms arba su dovana įtempiamų lubų pavidalu.
Įmonė turi savo svetainę. Svetainėje nėra baigtų projektų nuotraukų, nors yell.ru yra 4 puikios apžvalgos ir aukštos kokybės remonto nuotraukos su nestandartiniu išdėstymu. Įmonė deklaruoja kapitalinio remonto galimybę, nors atsiliepimuose pateikiami tik atskirų operacijų pavyzdžiai (pavyzdžiui, tik plytelių klojimas).
Procesų kontrolė vykdoma siunčiant savaitines ataskaitas el. Vaizdo reportažai nesaugomi. Klientas taip pat kviečiamas sekti išlaidų finansinius dokumentus. Įmonė nurodo dalines įvairių darbo sąnaudų kainas, iki skirtingų kainų už šiukšlių pakrovimą į Gazelę ar Kamazą. Kai kurios kainos tiesiog nenurodytos. Svetainė pataria juos gauti individualiai.
Bendrovė pristato 7% nuolaidą medžiagoms Maxidom prekybos centre, taip pat tiesioginį medžiagų užsakymą iš Suomijos įmonės „Kiilto“.
Įmonė deklaruoja teikianti visą remonto darbų spektrą, įskaitant projektavimą.Apibendrintai aprašoma nemažai operacijų (tapetavimas, demontavimas, sienų tinkavimas, plytelių klojimas) be konkrečių detalių, terminų, technologijų ir kainų.
Aikštelėje deklaruojamas vidutinis remonto laikas – 4,5 mėn. Išlaidų sąmata sudaroma su išsamia analize, įskaitant medžiagas, su kuriomis klientas pristatomas. Klientas kviečiamas stebėti remonto eigą.
Projektavimo produkte bus pilnas butų savininkų poreikių aprašymas – preliminarioje apklausoje pateikta apie 318 klausimų. Naudojama 3D vizualizacija. Sudaromas projektinis projektas ir planavimo sprendiniai bei brėžiniai.
Svetainė nepateikia savo vaizdo įrašų, kuriuose aprašoma, kas yra vizualizacija ir dizainas. Projektinio sprendimo kaina – 2000 už m2.
Vidutinė m2 kaina yra daug didesnė nei rinkos vidurkis. Kadangi įmonė užsiima tik kapitaliniu remontu, vidutinė kaina nurodyta už buto plotą:
Jei naudojamos brangios apdailos medžiagos, vidutinė kaina už m2 gali būti apie 22 000 rublių.
Statybos įmonė buvo įkurta 2003 m. Turi savo svetainę. Susisiekimas su įmone - skambinant arba laišku į svetainę. Svetainėje pateikiamos apžvalgos ir įvykdytų užsakymų nuotraukų galerija. Srovės valdymo ir sąveikos su užsakovu būdai rekonstrukcijos metu nenurodomi.
Bendrovė atlieka pagrindinius butų atnaujinimo darbus. Atskirose kategorijose galite užsisakyti nedidelį atskirų patalpų remontą arba individualias operacijas (elektrikas, santechnikas). Vidutinis projekto laikas nenurodytas.
Svetainėje minima sutarties sudarymas, tačiau jos pavyzdys neskelbiamas. Svetainėje deklaruojama ne trumpesnė kaip 12 mėnesių garantija.
Į dizainerio išlaidas (nustatyta 650 rublių / m2) įeina:
Kainos suskirstytos į kategorijas, kurios apima skirtingas operacijas. Tačiau pagrindiniame puslapyje pradinė remonto kaina nurodyta nuo 2000 rublių / m2. Toliau pateikiamos kategorijos:
Taip pat neaišku, kokiais atvejais remontas atliekamas už 2000 rublių / m2 kainą.
Išduodant paskolas remontui, firma bendradarbiauja su LokoBank ir TinkoffBank. Paskolos kaina standartinė be nuolaidų.
Įmonė priklauso EliteGroup grupei ir gyvuoja daugiau nei 10 metų. Turi savo svetainę. Suteikia 2 metų garantiją. Klientų atsiliepimai svetainėje neskelbiami, juos galima peržiūrėti atsiliepimuose ar socialiniuose tinkluose. Įmonė deklaruoja ne tik projektų demonstravimą svetainėje 3-D formatu, bet ir galimą apsilankymą darbo vietose.
Įmonė teikia visą spektrą operacijų. Galite pasirinkti paketo kainą arba kainoraščio veikimą.
Premija – „Nuotolinis remontas“, kai remonto metu savininkas objekte nėra, o gauna vaizdo reportažą ir derina kritinius rekonstrukcijos momentus.
Svetainė neturi pagrindinės sutarties, su kuria būtų galima susipažinti iš anksto, tačiau paskelbtos butų remonto pagal filmuotą medžiagą sąlygos.
Dizainerių paslaugos
Projektavimo projekto su visu dokumentų paketu kūrimas nuo 850 rublių / m2.
Kainos nurodytos trims paketams:
Kosmetinio remonto kainas galima paimti iš detalaus kainoraščio, patalpinto svetainėje.
Atsiskaitoma po fakto, į kainą įskaičiuotas valymas po remonto nemokamai.
Įmonė periodiškai rengia akcijas tam tikro tipo darbams, kurie yra riboti laiko ar kitais parametrais (pavyzdžiui, filmuota buto medžiaga ar sutarties kaina).
Rinkoje jau daugiau nei 10 metų. Turi svetainę su užsakymų pavyzdžiais. Nemokamai iškviesti meistrą ir sudaryti sąmatą. Garantija iki 5 metų. Įmonė turi savo baldų gamybą ir gamina individualius baldus pagal patalpų dydį ir paskirtį. Youtube patalpinti vaizdo įrašai su projektų pavyzdžiais. Įmonė parduoda ne tik buto perplanavimo plėtrą, bet ir teisinę pagalbą derinant dokumentus. Teigiami atsiliepimai pateikiami tiek įmonės svetainėje, tiek nepriklausomiems vertintojams.
Įmonė teikia visą spektrą operacijų.Kainoraščiai skelbiami svetainėje. Papildomos baldų gamybos paslaugos ir pagalba įteisinus pertvarkymą, papildo standartinius remonto pasiūlymus.
Sudaroma oficiali sutartis, nurodomi aiškūs terminai ir baudos už vėlavimą. Sutartis apima garantiją.
Projektavimo projektas vykdomas dviem formatais:
1) Standartinis (800 rub.m2)
2) Premium (1000 rublių m2)
apima komplektą iš standartinio paketo ir jį papildo detalus baldų ir interjero kūrimas individualiai pagal projektą, įskaitant kelionę į parduotuvę ir medžiagų pasirinkimą.
Vidutinė kaina viršys rinką ir privačių meistrų pasiūlymus 20-30% ir bus apie 6000 už m2. Pavieniai užsakymai kainomis gali būti parenkami savininko nuožiūra.
Įmonė veikia daugiau nei 3 metus, tačiau dirba specialistai, turintys daugiau nei 9 metų profesinę patirtį. Jame yra interaktyvi svetainė, kurioje specialistas atsako į klausimus internete. Jie turi gerų atsiliepimų apie paieškos sistemas. „YouTube“ paskelbti vaizdo įrašai, kuriuose rodomi jų pačių modernaus dizaino projektai.
Pagrindinės modifikacijos pagal visą sąrašą. Be to, galima profesionali garso izoliacija.
Galimas dalinis trikčių šalinimas, pvz., iškviesti elektriką arba santechniką, suteikiama 10 metų garantija.
Sienų ir grindų atnaujinimui suteikiama 5 metų garantija. Papildomai atliekamas oro kondicionierių, vėdinimo ir alsuoklių montavimas. Siūloma montuoti savo gamybos plastikinius langus su garantija 5 metams. Vidaus ir lauko durų montavimas. Yra gamintojo nuolaida 20%
Sutarties, sąmatos ir anketos pavyzdys yra patalpintas svetainėje ir nustato 3 metų garantijos laikotarpį nuo jų pateikimo. Tačiau už vėlavimą baudų nėra. Sąmata fiksuojama sutartyje ir keičiama tik šalių susitarimu. Svetainėje yra oficialūs dokumentai apie valstybę. Įmonės registracija.
Įmonėje dirba sertifikuotas dizaineris su apdovanojimais profesinėje srityje. Dizaino variantai gali būti parenkami pagal užsakovo pasirinktus variantus:
Kaip dizaino paketo dalį galite užsisakyti dekoratyvinį dažymą, lipdymą tinku ir dekoratyvinį bagetą.
Kainos yra vidutinėje rinkoje. Svetainėje pateikiamos operacijų tipų kainos.
Svetainėje pateikiamos vidutinės butų renovacijos kainos iki galo, priklausomai nuo ploto:
Įmonė gyvuoja daugiau nei 20 metų. Turi savo svetainę. Užsakymus vykdo tik savo komandos. Svetainėje Youtube yra vaizdo įrašai su įvairių kategorijų remonto pavyzdžiais. Yra gerų atsiliepimų.
Statybos gaminiai pateikiami tiek kaip atskiri gaminiai (grindinio šildymo klojimas, vėdinimas, dažymas, elektros instaliacija, apdaila), tiek pagal remonto kategorijas (kosmetinis, kapitalinis, euroremontas). Dizainą galima užsisakyti antroje ir trečioje pakuotėje.
Pavyzdinė sutartis paskelbta svetainėje. Suteikia 3 metų garantiją. Vėlavimo atveju ginčai sprendžiami derybomis, baudos pagal Rusijos Federacijos centrinio banko kursą. Mokėjimas atliekamas etapais, remiantis Perdavimo ir priėmimo aktais.
Svetainėje yra pateikti pavyzdžiai, bet neaprašyti už konkrečią kainą, įtraukti į remonto sąmatą.
Vidutinės išlaidos skaičiuojamos svetainėje pagal remonto tipą ir bendrą plotą:
Operacijų kainos skelbiamos svetainėje atskirais kainoraščiais.
Naudojant dabartinį geriausių įmonių reitingą arba pagal šiuos principus sudarant savo sąrašą, renovacija niekada nebus katastrofa, o turės visas sėkmingo projekto ypatybes.