Geriausių 2022 m. Krasnojarsko butų renovacijos įmonių reitingas

Nepaisant to, kad Krasnojarskas yra didžiulis miestas su išvystyta pramonės struktūra, 2022 metais jame yra labai prasta civilizuotų privačių butų renovacijos paslaugų rinka. Su dideliu vargu galite pasiimti keliolika įmonių, kurios ne tik turi savo internetines svetaines, bet ir realiai aprašo rekonstrukcijos modelių populiarumą, pateikia pilną informaciją apie savo profesinę patirtį, atsiliepimus iš realių klientų, parodo, kokia bus vidutinė kaina. įvairių kategorijų paslaugoms.

Nepriklausomos paieškos šaltiniuose yra daug privačių meistrų, kurie gauna užsakymą pagal atsiliepimus. Bet kartu jie įdarbinami be sutarties, lygtinai. Šis metodas žada biudžetinį variantą (dažniausiai siūloma vidutinė kaina), tačiau yra rizikingas reikalas, nes neoficialus meistras gali bet kada sugadinti medžiagą arba išnykti, palikdamas kambarį nebaigtą.

Be to, yra „netikrų“ svetainių, kurios yra dauginamos skirtinguose miestuose ir kuriose nėra tikros informacijos, parinkčių.

Kaip išsirinkti kokybiškus meistrus savo namams ir neapgauti, o kokios įmonės geriau vengti?

Pasirinkimo kriterijai

Pirmiausia turėsite sudaryti savo renovacijos kriterijų sąrašą, išanalizuoti vidutines rinkos kainas, skirti laiko statybų komandos patikimumui tikrinti.

Norint suprasti, kiek Krasnojarsko gyventojui kainuoja renovacija, reikia palyginti daug biudžeto punktų ir apskaičiuoti vidutinę trijų klasikinių buto renovacijos kategorijų vertę:

Išanalizuokime kuo daugiau informacijos turinčius rangovų elektroninius skelbimus, vadovaudamiesi tais pačiais atrankos kriterijais.

Geriausių 2022 m. Krasnojarsko butų renovacijos firmų įvertinimas (10 geriausių)

Meistras

1.Reputacija

Yra elektroninis šaltinis su minimaliu informacijos kiekiu.Rinkoje nuo 2001 m. Butų nuotraukos skelbiamos nenurodant adreso. Nėra informacijos apie vaizdo reportažus, valymą, rangos sutartis, garantinį laikotarpį, perduotų objektų skaičių ar akcijas. Yra teigiamų klientų atsiliepimų apie nepriklausomus išteklius.

2. Paslaugų sąrašas ir kaina

Deklaruojama kosmetinio ir kapitalinio remonto galimybė. Vidutinio tarifo už m2 nėra. Tam tikroms rekonstrukcijos rūšims yra nustatytos kainos, kurias klientas kviečiamas savarankiškai apskaičiuoti pagal filmuotą medžiagą. Kainos pateiktos už grindų, lubų, sienų, santechnikos, elektros apdailą. Detalioms prekėms taikomi tarifai yra vidutinio Krasnojarsko rinkos lygio.

3. Susitarimas

Teisiniai santykiai ir garantijos neatskleidžiami.

4.Projektavimo paslaugos

Nepateikta.

LLC OBM RepairPodKlyuch 24

1.Reputacija

Įmonė įregistruota 2007 m., pagrindinis profilis buvo balkonų stiklinimas. 2017 metais įmonė pakeitė profilį į bendrą visų patalpų rekonstrukcijos procesą. Sukūriau savo svetainę, tačiau joje nėra realių užsakymų ar klientų atsiliepimų pavyzdžių. Pateikiama daug naudingos informacijos, kaip tinkamai priartėti prie įmonės pasirinkimo ir projekto kūrimo proceso, tačiau konkrečios informacijos apie pačios įmonės vykdomo proceso eigą nėra. Deklaruojama garantija 5 metams, mokėjimas etapais pagal aktus. Skelbiamas nemokamas matavimas ir biudžeto sudarymas. Skelbiama nuolaida medžiagoms, tačiau dydžiai ir gamintojai nenurodyti.

2. Paslaugų sąrašas ir kaina

• Kosmetika - nuo 690 rublių / m2
• Kapitalas - nuo 1490 rublių / m2;
• Renovacija - nuo 2990 rublių / m2.

3.Sutartis

Teisinė registracija deklaruojama, tačiau sutarties tekstas nepateikiamas.

4.Projektavimo paslaugos

Yra tik bendras populiarus straipsnis apie galimus dizaino sprendimus.

remontas

1.Reputacija

Įmonė pradėjo veiklą 2009 metais ir baigė apie 120 objektų. Garantija - 2 metai. Rodoma daug gatavų svetainių nuotraukų su kainomis ir kvadratūra. Svetainėje ir nepriklausomuose šaltiniuose yra naujų atsiliepimų.

2. Paslaugų sąrašas ir kaina

Viskas sugrupuota pagal pakuotes ir tipus. Tarifai pateikiami įvairiais variantais. Galite apskaičiuoti savo sąmatą įvertinę filmuotą medžiagą prieš straipsnį. Tačiau yra daug straipsnių su konkrečiomis operacijomis, kurias sunku įvertinti statybinių technologijų neišmanančiam žmogui.

Kategorijos nėra labai aiškios:

• Ekonomiškumas (senų dangų likvidavimas, lubų ir sienų dažymas, tapetavimas, dalinis santechnikos keitimas, grindų dangų keitimas) - 800 rub./m2;
• Standartinis (panašus į ekonominį paketą) - 1900 rublių / m2;
• Kapitalas (panašus į Ekonomikos paketą) - 3400 rublių / m2;
• Premium (pertvarų išmontavimas, naujų statyba, daugiapakopės lubos, arkų ir nišų organizavimas, pilnas santechnikos ir elektros įrangos keitimas, valymas) - 7000 rublių / m2.

Pateiktų pavyzdžių kainos svyruoja nuo 2600 iki 5900 rublių / m2.

Parduodamos atskiros operacijos, nurodytos vidutinės kainos ir yra vidutinės rinkos diapazone.

3.Sutartis

Projekto metu klientas neturi teisės perstatyti ar rekonstruoti, jis perka arba apmoka „eksploatacines medžiagas“ (pirštines, šiukšliadėžes, respiratorius, volelius, skalbimo priemones ir kt.), avansu ne mažiau kaip 30 proc., tik užsakovas. už pavėluotą mokėjimą skiria baudas. Rangovas netesybų nemoka.

4.Projektavimo paslaugos

Atskiros projektavimo paslaugos neteikiamos. Įmonė gali tęsti baigtą projektą.

RemStroyService

1.Reputacija

Bendrovė teigia, kad rinkoje egzistuoja nuo 2009 m., tačiau registracijos Krasnojarske dokumentai yra 2017 m. Klientų atsiliepimai pateikiami nuo 2015 m. Nėra vidinės informacijos apie įmonę, nėra duomenų apie komandas, vadovybę. Yra užsakymų su teigiamomis apžvalgomis svetainėje ir prieštaringų atsiliepimų apie nepriklausomus išteklius pavyzdžių. Stebėjimas nuotraukomis ir video nesiūlomas, taip pat ekskursijos į objektus. Valymas nemokamas tik kaip akcija su integruotu požiūriu. Įmonė turi pavadinimą, kuris vartojamas daugelyje Rusijos miestų, tačiau informacijos apie ryšį su jais nepateikia.Teikia akcijas vandens filtrų pavidalu atnaujinant virtuvę, nemokamas lubų iš plokščių montavimas rekonstruojant vonią, o remontuojant vieną patalpą duodamas oro drėkintuvas.

2. Paslaugų sąrašas ir kaina

Butų rekonstrukcijos skirstomos į kosmetinį, kapitalinį ir europinės kokybės remontą, tačiau kvadratinio metro kainos nėra nurodytos. Operacijų kainos nurodytos detaliuose kainoraščiuose pagal prekę, yra rinkoje, tačiau be specialių statybos technologijų žinių klientas negalės savarankiškai susiskaičiuoti savo biudžeto. Reklamuojami atskiri gaminiai (įtempiamos lubos, santechnika, elektros, plastikiniai langai, balkonų šiltinimas).

3.Sutartis

Sutartis neminima.

4.Projektavimo paslaugos

Deklaruoti dizaineriai, bet jokių pavyzdžių.

Domus 24

1.Reputacija

Profesinė patirtis oficialiai nedeklaruojama, tačiau komentaruose minimas 12 metų laikotarpis. Yra užsakymų su nuotraukomis pavyzdžiai. Svetainėje ir nepriklausomuose šaltiniuose yra teigiamų klientų atsiliepimų. Informacija apie darbuotojus nepateikiama. Paskelbtas rangovo vadovas. Matuotojo iškvietimas ir sąmatos sudarymas nemokamas. Avansas neimamas. Garantija suteikiama be terminų. Suteikiama 10% nuolaida statybinėms medžiagoms iš partnerių. Procesų valdymas vaizdo ir foto reportažais nesiūlomas. Ekskursijų svetainėje nėra. Valymas įtrauktas į raktų komplektą. Pateikiamas vidutinis pristatymo laikas.

2. Paslaugų sąrašas ir kaina

Yra 5 rekonstrukcijos tipai su standartiniais pavadinimais ir turiniu:

• Kosmetika (tapetai, paviršiaus dažymas) - nuo 800 rublių / m2;
• Giluminė kosmetika (paviršiaus glaistymas, sienų, lubų ir grindų dangų, kištukinių lizdų, jungiklių, apšvietimo taškų atnaujinimas) - nuo 2000 rub./m2;
• Kapitalas (attvarų išmontavimas / įrengimas, komunikacijų klojimas, puiki apdaila, įmontuotų baldų ir įrangos montavimas, valymas) - nuo 4000 rublių / m2;
• Europietiškos kokybės remontas (panašus į kapitalą, įdedant duris, langus) - nuo 5000 rublių / m2;
• Išskirtinis eurolux (europietiško stiliaus renovacija papildoma be slenksčio grindų išlyginimu, sienų išlyginimu, projektiniais sprendimais, signalizacijos įrengimu ar išmaniojo namo sistema) – nuo ​​6500 rub./m2.

Galimi mokėjimai išsimokėtinai.

Įmonė atlieka atskiras statybos ir montavimo operacijas.

3.Sutartis

Sutarties tekstas nepateiktas. Garantija nurodyta be sąlygų.

4.Projektavimo paslaugos

Nėra savo dizainerio, bet yra patirties bendraujant su trečiųjų šalių projektais.

Remontas ir projektavimas (Alliance LLC)

1.Reputacija

Įmonė buvo įkurta 1998 metais ir turėjo pavadinimą Uyut-Stroy, po kurio ji buvo pertvarkyta į Alliance LLC. Jis yra su prekės ženklu „Remontas ir dizainas“. Turi profesionalią svetainę, kurioje budi ir į klausimus atsako internetinis operatorius. Įmonė veikia dviejose rinkose – Sočyje ir Krasnojarske.Statybos ir projektavimo operacijos yra atskirtos, jas galima gauti tiek kartu, tiek atskirai. Užsakant per elektroninę paraišką, taikoma 5% nuolaida. Projektas yra išdėstytas etapais. Yra rekonstrukcijų ir teigiamų atsiliepimų pavyzdžių, tačiau nepriklausomuose šaltiniuose apžvalgų nėra. Valymo paslaugos nėra minimos. Siūloma fotoreportažas apie proceso eigos stebėjimą. Yra informacijos apie daugiau nei 300 objektų užbaigimą. Atliktų rekonstrukcijų apžiūra nesiūloma.

2. Paslaugų sąrašas ir kaina

Atskiros funkcijos smulkiems remontams neparduodamos. Yra 5 raktų rekonstrukcijos su nuotraukomis iš interneto kategorijos, neatskleidžiant detalių (neaišku, kas įtraukta į šias kategorijas):

• kosmetika - nuo 650 rublių / m2;
• kapitalas - nuo 2800 rublių / m2;
• verslo klasė - nuo 3800 rublių / m2;
• dizaineris - 4800 rublių / m2
• aukščiausios klasės - nuo 6500 rublių / m2.

Taip pat galite savarankiškai apskaičiuoti dviejų kategorijų būsto biudžetą (naujos statybos ar antrinės rinkos). Tačiau skaičiuojant siūlomos tik 4 parinktys (išskyrus verslo klasės atnaujinimo paketą).

3.Sutartis

Minimas dokumento pasirašymas ir netesybos rangovui, tačiau pats tekstas nepateikiamas. Deklaruojama 1 metų garantija, bet neaišku ar sutartyje yra. Mokėjimo būdas nerodomas.

4.Projektavimo paslaugos

Pateikiamas išsamus projektavimo procesų ciklas:

• Susipažinimas su butu, savininkų apklausa dėl techninių specifikacijų parengimo - nemokamai;
• planavimo sprendimai - nuo 200 rublių / m2;
• darbinis projektas - nuo 350 rublių / m2 (remonto pagal projektą atveju paslauga bus nemokama);
• pilnas projektavimo projektas - nuo 800 rublių / m2;
• architektūrinė priežiūra (neapima komandos kontrolės) - nuo 15 000 rublių. per mėnesį;
• vidaus apdaila - 400 rublių / m2.

PPK Stroy

1.Reputacija

Rangovas nepateikia informacijos apie profesinę patirtį rinkoje ir komandų personalą. Užsiregistravęs socialiniame tinkle tinklai. Yra teigiamų klientų atsiliepimų ir užbaigtų savybių pavyzdžių. Svetainė veikia interaktyviu režimu (galite skambinti arba rašyti ir gauti patarimų). Matuoklio išvykimas ir sąmatos sudarymas nemokamas. Proceso stebėjimas ir paruoštų variantų rodymas nesiūlomas. Pasirinkus „iki rakto“ variantą, valymas ir šiukšlių išvežimas suteikiamas nemokamai.

2. Paslaugų sąrašas ir kaina

Kompleksiniai užsakymai vykdomi kosmetikos, kapitalo ir elitinėse kategorijose, kainas nurodytos kainoraštyje esančiomis prekėmis. Kainos neviršija Krasnojarsko rinkos vidurkio.

Taip pat siūlomi atskiri operacijų tipai (santechnika, elektros instaliacija, įtempiamų lubų ir 3D grindų montavimas, langų montavimas, stumdomų spintų gamyba).

Galima patalpų rekonstrukcija arba atskiras įrangos montavimas.

Apmokėjimas etapais.

Rangovas turi savo internetinę statybos produkcijos parduotuvę, atitinkamai taiko nuolaidas perkant prekes.

3.Sutartis

Teisiniai santykiai numatyti, bet sutarties tekstas nerodomas.

4.Projektavimo paslaugos

Firma siūlo dizaino sprendimus, tačiau jų charakteristikos ir tarifai neskelbiami.

Remontas ir apdaila iki galo

1.Reputacija

Įmonė rinkoje veikia daugiau nei 14 metų, joje dirba 120 žmonių, meistrų patirtis daugiau nei 7 metai. Į kainą įeina nemokamas matavimas ir biudžeto sudarymas, buto valymas įvykdžius projektą. Suteikti iki 15% nuolaidą medžiagoms, užtikrinti pristatymą. Klientui pageidaujant, siunčiami fotoreportažai. Nepriklausomos paieškos sistemose yra naujų komentarų nuo 2022 m., taip pat klientų atsiliepimų jų pačių svetainėje. Pateikiami užbaigtų variantų pavyzdžiai su būsena prieš ir po rekonstrukcijos. Siūlomos 10% nuolaidos. Yra skaičiuoklė, skirta paskaičiuoti mokėjimą už atskirus parametrus. Ekskursijos nesiūlomos. Yra internetinis konsultantas.

2. Paslaugų sąrašas ir kaina

Jame pateikiamas ir pagrindinis sąrašas, ir papildomos operacijos, kurias galima gauti atskirai. Tai elektros sistemų montavimas, šildymo įrangos, pakabinamų lubų, kondicionavimo sistemų montavimas, plastikinių langų ir durų montavimas, taip pat baldų montavimas pagal individualius užsakymus.

Butų renovacija keturiais paketais:

• kosmetika (glaistymas, tapetai ar dažymas, linoleumo ar laminato grindys, santechnikos montavimas, durų keitimas, plytelių montavimas, valymas, kištukinių lizdų ir jungiklių keitimas) - nuo 690 rub./m2;
• kapitalas („kosmetikos“ paketą papildo pilnas šildymo ir apšvietimo sistemų pakeitimas, sienų, lubų ir grindų paviršių išlyginimas, parketo ar kilimo klojimas) - nuo 1590 rublių / m2;
• renovacija (be komplekto „kapitaliniame“ pakete daromas projektinis projektas, senų dangų ir pertvarų demontavimas, pertvarkymas, sienų dengimas dekoratyviniu tinku arba skystais tapetais, daugiapakopės lubos, brangių medžiagų naudojimas ) - nuo 3890 rublių / m2;
• elitas (visas paketas "Europos kokybės remontas", nestandartinių elementų montavimas - sūkurinė vonia, akvariumas, pirtys, žiemos sodo organizavimas, kalimo gaminiai, natūralus akmuo, "protingo namo" sistemos, profesionalus EKO valymas) - nuo 5490 rublių / m2.

Deklaruojamos sudėtingų raktų atnaujinimo išlaidos yra 30-40% mažesnės nei rinkos vidurkis. Individualaus dizaino gaminiams tarifai nenurodomi.

3.Sutartis

Įmonė deklaruoja privalomą sutarties pasirašymą ir rašytinę garantiją per 5 metus.

4.Projektavimo paslaugos

Projektinis projektas deklaruojamas kaip papildomas, tačiau detalesnės informacijos apie apmokėjimą nėra.

artefaktas

1.Reputacija

Profesinė veikla vykdoma nuo 2001 metų, deklaruojama daugiau nei šimto statybos projektų užbaigimas.Skelbiami įvairūs savo užpildyti pavyzdžiai ir yra nepriklausomų klientų komentarų. Nuotraukų ir vaizdo įrašų fiksavimas nesiūlomas, taip pat nėra praktikos rodyti ankstesnius užsakymus. Valymas nepaminėtas.

2. Paslaugų sąrašas ir kaina

Artefact pateikia visą statybos ir projektavimo manipuliacijų sąrašą. Atskirai teikiama parama koordinuojant pertvarkymą. Galima gauti individualius atnaujinimus, tačiau kainos už juos nerodomos. Priimami mokėjimai be grynųjų pinigų.

Vidutinės kainos nurodytos pagal paketus:

• kosmetinė (paviršių atnaujinimas, dalinis vandentiekio ir elektros lizdų keitimas) - nuo 1000 rublių / m2;
• kapitalas (visų komunikacijų ir dangų keitimas, pertvarkymas, durų, langų montavimas) - nuo 3000 rublių / m2;
• renovacija (rekonstravimas brangiomis medžiagomis pagal individualų projektą) - nuo 5000 rublių / m2.

Kainos vidutinės palyginus su rinka. Kosmetikos pasirinkimas yra 10% didesnis. Akcijos nesiūlomos, tačiau yra noras pasiimti sąmatą, kuri tilps į suplanuotą kliento biudžetą.

3.Sutartis

Pavyzdinė sutartis nepateikiama, bet viskam paminėta garantija - 3 metai, sutarties su klientu sudarymas. Galima išsimokėtinai 3 mėn. Mokėjimo suma yra fiksuota.

4.Projektavimo paslaugos

Pertvarkymas ir naujo interjero kūrimas yra pagrindinė kryptis, parodyta daugybė variantų. Paslauga suskirstyta į 3 kategorijas:

• eskizas - stilistinis dizainas, kambario elementų išdėstymo projektas - nuo 500 rublių / m2;
• pilna - renovuoto buto vizualizacija 3D, visi brėžiniai, apdailos medžiagų, baldų ir įrangos charakteristikos;
• išskirtinis - apima visas manipuliacijas su visu paketu, kartu su gatavų patalpų apdaila, taip pat autoriaus projekto kontrolę.

Šimtmečio statyba

1.Reputacija

Įmonė išaugo iš kelių 2009 metais sukurtų komandų. Sukurtas labai informatyvus el. šaltinis su daugybe statybos produktų, užsakytų ataskaitų ir teigiamų klientų komentarų. Yra „YouTube“ vaizdo įrašas. Parodo tikrąją specialistų sudėtį nuo vadovų iki meistrų su patirties aprašymu. Paruošta parodyti realias galimybes, kurios dar nebuvo pradėtos naudoti. Paruošta teikti foto ir video reportažus. Valymas atliekamas profesionaliai ir gali būti perkamas nepriklausomai nuo statybos užsakymo. Garantija - 3 metai. „Iki rakto“ pasirinkimo atveju suteikiamas draudimas. Matuotojo iškvietimas ir sąmatos sudarymas nemokamas.

2. Paslaugų sąrašas ir kaina

Parduodama tiek kaip „iki raktų“ paketas, tiek į viešbučio patalpas ar veiklos rūšis. Vidutinė pilnos rekonstrukcijos kaina yra apie 2500 rublių / m2, o tai atitinka vidutinę rinkos kainą už kapitalinį remontą. Pateikiami atskiri operacijų tipų kainoraščiai

Atskirai galima sudaryti 3 variantų pertvarkymo planą, taip pat konsultuotis dėl legalizavimo.

3.Sutartis

Pavyzdinė sutartis nerodoma, deklaruojama garantija ir draudimas.

4.Projektavimo paslaugos

Projektavimo projektą galima užsakyti tiek atskirai, tiek su vėlesniais darbais. Tarifas nurodytas nuo 400 rublių / m2, rezultatas pateikiamas 3D formatu.

Išvada

Deja, Krasnojarsko gyventojams teks skirti pakankamai laiko ieškant ir tikrinant kokybišką butų renovaciją siūlančių rangovų. Be kontrolinio sąrašo sudarymo pagal atrankos kriterijus, teks be reikalo apsilankyti įmonės biure ir paprašyti apžiūrėti įvykdytus užsakymus. Be to, didžiausias dėmesys turėtų būti skiriamas darbo sutarčiai, nes tik tai bus tikras veiksnys saugant būsto savininko teises.