Geriausių 2022 m. Kazanės kūrėjų įvertinimas

Statybos rinkoje yra daug didelių ir mažų įmonių, kurios užsiima naujų pastatų statyba. Kaskart didėja kūrėjų, kurie negali įgyvendinti savo planų ir bankrutuoja, procentas. Išsirinkti patikimą kūrėją šiandien nėra lengva užduotis. Ir niekas negali suteikti jums 100% garantijos, kad pažadėtą ​​būstą gausite laiku. Žemiau mes jums pasakysime, kuriais Kazanės kūrėjais galite pasitikėti.

Patikimo kūrėjo pasirinkimo kriterijai

Teisės aktai sugriežtino atsakomybės priemones kūrėjo atžvilgiu, tačiau tai neužtikrina visiškos saugumo garantijos. Prieš pasirašydamas sutartį, pirkėjas turi savarankiškai patikrinti organizacijos teisinį grynumą ir įsitikinti, kad įmonė yra pajėgi, taip pat visapusiškai surinkti informaciją apie savo veiklą.

Pirminę nekilnojamojo turto rinką vilioja butų kaina, kuri yra mažesnė nei antrinės rinkos butų. Tačiau yra rizika, kad kūrėjas neįvykdys savo įsipareigojimų ir pateks į bankrutuojančių asmenų gretas.

Prieš rinkdamiesi kūrėją, turėtumėte nuodugniai išstudijuoti pasirinktos įmonės istoriją. Atkreipkite dėmesį į įmonės gyvavimo laikotarpį ir perduotų namų skaičių. Svarbų vaidmenį renkantis turi ir konfliktinės situacijos su akcininkais bei nuomojamų butų kokybė. Žinoma, ilgas buvimo statybų rinkoje laikotarpis nesuteiks visiškos garantijos, tačiau šis kūrėjas bus patikimesnis nei pradedantysis. Tokios informacijos geriau ieškoti paskutinius 2-3 metus.

Jei siūloma kaina už 1 kv. m yra žymiai mažesnės nei vidutinės sąnaudos, šis faktas turėtų sukelti akcininkų nerimą. Patikimas kūrėjas nemažins kainų, kad pritrauktų pirkėjus.

Akcininkai turėtų atkreipti dėmesį į šiuo metu vystytojo eksploatuojamų namų skaičių. Jei įmonė turi pakankamai projektų, būtina įvertinti jų įgyvendinimo eigą. Nepatikimos įmonės dažniausiai turi daugiau nei vieną projektą, tačiau jei visi jie yra pradiniame statybos darbų etape, tai rodo finansinio vystytojo patikimumo trūkumą. Vykdant kelis statybos projektus, būtina atsižvelgti į skirtingus namų paruošimo etapus.

Rinkdamiesi sau įmonę, įsitikinkite, kad jos dokumentacija yra patikima. Paprastai sąžiningi kūrėjai visą dokumentaciją gali laisvai rasti oficialioje svetainėje.

Apsisprendus dėl įmonės pasirinkimo, prieš pasirašant sutartį reikėtų apsilankyti statybvietėje ir „savo akimis“ įsitikinti patikimumu. Čia reikėtų atkreipti dėmesį į statybinės įrangos prieinamumą, medžiagas ir darbuotojų skaičių.

Sudarydami sutartį būkite itin atidūs.Įsitikinkite, kad jame yra buto adresas ir numeris, pristatymo data. Toks pat turėtų būti ir buto išplanavimas. O norint apsisaugoti nuo bankroto ar stichinės nelaimės, turi būti pateikta draudimo sutartis.

Geriausi kūrėjai Kazanėje

Statybos įmonė "#SUVARSTROYIT"

Suvarstroit yra vienas didžiausių kūrėjų Tatarstano Respublikoje. Ši įmonė užsiima didelių gyvenamųjų kompleksų, sporto centrų statyba, individualia statyba, taip pat automobilių stovėjimo aikštelių ir poilsio zonų statyba.

Kūrėjas visada pristato objektus per nurodytą laiką. Įmonė suteikia garantiją darbų kokybei ir laikui. Dauguma #SUVARSTROYIT bendrovės butų statomuose namuose yra perkami statybos etape. Vystytojas ne tik imasi statybų, bet ir ieško geriausios vietos, projektuoja ir toliau prižiūri naujai pradėtus eksploatuoti pastatus.

Įmonė „#SUVARSTROYIT“ savo darbe naudoja patobulintas statybų technologijas ir teisingą požiūrį į finansavimą, kas leidžia objektą pradėti eksploatuoti laiku. Tuo pačiu atliktų darbų kokybė nenukrypsta nuo nurodytų reikalavimų. Taip pat verta atkreipti dėmesį į tai, kad įmonėje dirba tik tikri savo amato meistrai, o tai teigiamai atsiliepia atliekamų darbų kokybei.

#SUVARSTROYIT bendradarbiauja su pirmaujančiais šalies bankais, taip pat su būsto statybos fondu ir būsto paskolų agentūra.

Gyvenamieji kompleksai Stolichny, Lesnoy Gorodok, Sozvezdie, Barselona yra paruošti kūrėjo #SUVARSTROYIT statybos objektai.

Įmonė numato buto pirkimą išsimokėtinai. Tokiu atveju su pradine įmoka reikia sumokėti tik pusę būsto kainos. Taip pat vyksta akcija seną būstą keisti į naują.Tuo pačiu senas nekilnojamasis turtas gali iš dalies arba visiškai padengti naujo buto kainą.

Kontaktinė informacija:

Šv. Baumanas, 9A. ☎ Tel. +7 800 511 23 81

• Didelė įmonė;
• Visi objektai buvo perduoti nedelsiant;
• Užsiima didelių gyvenamųjų kompleksų statyba;
• Suteikiamas seno būsto keitimas į naują butą;
• Butų pardavimas išsimokėtinai.

• Ne taip ilgai statybų rinkoje.

Statybos įmonė "Gran"

Įmonė įkurta 1998 metais ir statybų rinkoje veikia daugiau nei 20 metų.

Pagrindinė veikla nukreipta į būsto ir pramonės statybą, taip pat socialinių ir kultūrinių objektų statybą ir restauravimą.

Dirbant su užsakovu laikomasi visų kokybės standartų, efektyviai valdomas statybos procesas ir objektas pristatomas laiku.

Įmonė nuolat apmoko darbuotojus verslo mokyklose, tobulina įgūdžius specialiai organizuojamuose mokymuose.

Straipsnio rašymo metu bendrovė turi du didelius gyvenamųjų namų kompleksų „Novye Gorki“ ir „Nightingale Grove“ projektus.

• LCD „New Gorki“ – tai naujo formato gyvenamasis kompleksas, kuriame gyvenamąjį rajoną supa miesto parkas. Jį sudaro 17 namų su 9 aukštais ir du namai su 25 aukštais, kurie yra netoli Gorkos metro stoties. Toks požiūris į statybas taupo laiką šiuolaikiniame pasaulyje. Komplekso teritorijoje įrengtos sporto ir vaikų žaidimo aikštelės, vieta automobiliams statyti, vieta pasivaikščiojimams ir poilsiui. Kūrėjas nepamiršo vietų prekybos centrams, vaistinėms ir biurams.
• LCD "Nightingale Grove" yra pietinėje Kazanės dalyje, ekologiškai švarioje vietoje.Šalia namų esančioje teritorijoje yra vaikų ir sporto aikštelės, fontanai, pasivaikščiojimo aikštelė. Yra dviejų lygių automobilių stovėjimo aikštelė, kurioje telpa 1000 automobilių. Pirmuosiuose namų aukštuose yra parduotuvės, vaistinės, treniruoklių salės. Taip pat teritorijoje buvo vieta ligoninei ir banko skyriams.

Kontaktinė informacija:

Šv. Tėvynė, 20 m. ☎ Tel. +7 843 267 76 77

• Daugiau nei 20 metų statybų rinkoje;
• Užsiima ne tik būsto statyba;
• Visos prekės buvo pristatytos laiku.

• Jame yra tik 2 baigti dideli LCD.

Federalinis kūrėjas „Unistroy“

Bendrovė „Unistroy“ būsto statyba užsiima 23 metus. Ji įtraukta į 25 geriausių plėtros įmonių Rusijoje ir užima 1 vietą Tatarstano Respublikoje. Per savo karjerą vystytojas pardavė beveik 2 mln. būstą. Nuo 2015 m. įmonė pradėjo statyti už Tatarstano ribų. Dabar ji aktyviai veikia Baškirijoje, Sankt Peterburge ir Samaros regione.

Unistroy pagaminti butai yra kitokio formato. Jie gali būti studijos tipo apartamentai ir gali turėti terasas bei šiltus balkonus. Namų įėjimai turi ne tik gražią išvaizdą, bet ir yra įrengtos vietos vežimėliams, o įėjimas neturi užtvarų. Namų gatvės teritorijoje yra vaikų ir sporto aikštelės, laisvas automobilių judėjimas, yra vaizdo stebėjimas.

Kiekvienas Unistroy pastatytas gyvenamasis kompleksas turi gerai išvystytą infrastruktūrą. Yra mokykla, darželiai, parkai, medicinos įstaigos.

Gyvenamasis kompleksas „Pavasaris“, gyvenamasis kompleksas „ART city“, taip pat kaimas „Tsarstvo Village“ yra ryškūs puikaus kūrėjo darbo pavyzdžiai.

Iš vystytojo butą galite įsigyti išsimokėtinai, o pradinė įmoka bus 30 proc. Galima įsigyti būsto paskolą, be pradinio įnašo, arba iškeisti seną butą į naują.

Kontaktinė informacija:

Šv. Oktyabrsky miestas, 1/124. ☎ Tel. +7 843 295 53 83.

• 23 metai statybų rinkoje;
• Įtrauktas į 25 geriausių Rusijos Federacijos kūrėjų;
• Dirba už Tatarstano ribų;
• 30% pradinis įnašas dalimis.

• Nr.

Statybos įmonė „City-stroy“

Įmonė City-Stroy užsiima gyvenamųjų kompleksų su išvystyta infrastruktūra ir sutvarkytomis teritorijomis statyba. Įmonė pati užsiima visais statybos etapais, įskaitant butų pardavimą ir tolimesnę baigto namo priežiūrą.

Šiuo metu įmonė yra įvykdžiusi 14 statybos projektų, kuriuose yra tiek didelių gyvenamųjų namų kompleksų, tiek individualios statybos. Iš viso įmonė turi daugiau nei 1,6 mln. pastatytas nekilnojamasis turtas.

Gyvenamajame komplekse „Romance“ ir gyvenamajame komplekse „Holivudas“, kuriuos pastatė vystytojas „City-Stroy“, galite įsigyti butą už 6000 rublių už 1 kv.m. Gyvenamieji kompleksai turi uždarą kiemą, automobilių stovėjimo aikštelę transportui, vaikų darželį ir mokyklą, taip pat pėsčiomis nueisite iki metro.

Gyvenamuosiuose kompleksuose yra 1, 2 ir 3 kambarių butai. Juos galima įsigyti skirtinguose statybos etapuose. Yra elitinių butų variantų miesto centre ir nebrangių variantų gyvenamuosiuose rajonuose.

Kontaktinė informacija:

Šv. Tikhomirova, 19. ☎ Tel. +7 843 233 00 11.

• 14 užbaigtų projektų;
• Užsiima prabangių namų ir ekonominės klasės butų statyba;
• Remontui ir išsimokėtinai taikomos įvairios akcijos;
• Dirba be tarpininkų.

• Įmoka galioja 3 mėn.

Statybos įmonė "Statybos ir montavimo skyrius 88"

Ši statybų įmonė turi didelę patirtį gyvenamųjų ir komercinių patalpų statyboje. Dabar jie užsiima kaina ir kokybe patrauklių gyvenamųjų namų kompleksų statyba.

Įmonės vadovybė ypatingą dėmesį skiria personalo, medžiagų ir statybos technologijų atrankai. Tai – kokybiško SMU 88 darbo požymis. Daug dėmesio skiriama saugumui. Visi statybininkai yra pilnai instruktuoti, o statybvietė visada turi tvoras, todėl praeiviams saugu.

Objektų statybos, kurių įmonė imasi, visada buvo baigtos sutartu laiku, o gyvenamųjų namų kompleksas „IQ House“ net aplenkė savo terminą.

Gyvenamųjų namų komplekso pavadinimas nėra tik pavadinimas, jis visada asocijuojasi su komplekso projektavimu, statyba ir įrenginiais, viską sujungiant į vieną. Pavyzdžiui, gyvenamasis kompleksas „5 žvaigždutės“ – pirmasis viešbutį primenantis namas, pro kurio langus atsiveria gražus vaizdas į Kazanės Kremlių. Ir „IQ House“ yra pirmasis gyvenamasis kompleksas, kuriame yra puiki garso izoliacija, unikalus kiemas ir nemokamas belaidis internetas.

Šiuo metu SMU 88 turi 7 gyvenamųjų namų kompleksų statybos projektus, kuriuos planuojama baigti 2022 ir 2011 m.

Kontaktinė informacija:

Šv. Maskva, 27, 513 kabinetas. ☎ Tel. +7 843 218 12 18

• Greitas statybų tempas;
• Objektai perduodami laiku;
• Naujas žvilgsnis į statomus gyvenamųjų namų kompleksus;

• Įmonė neturi savo interneto svetainės.

Breeze LLC

Breeze LLC yra stabili įmonė, turinti didelę patirtį statybos pramonėje.Dėl savo aktyvaus darbo statant Kazanę įmonė užėmė vertą vietą tarp miesto kūrėjų.

„Breeze LLC“ statydama gyvenamuosius kompleksus kreipia dėmesį į patogumą ir kokybę. Įmonė stengiasi numatyti visus aspektus, kad bet kuriam gyventojui būtų sukurtas patogus gyvenimas. Šios bendrovės LCD ekranai suteikia požeminę automobilių stovėjimo aikštelę, vaikų ir sporto aikšteles. Statybos metu „Breeze LLC“ teikia pirmenybę kvartalams, kuriuose bus biurų pastatai, jungiančios parduotuves, vaistines, vaikų darželius ir mokyklas.

Su kiekvienu nauju projektu matomas idėjų augimas ir naujų sprendimų atsiradimas. Kūrėjas bendradarbiauja su miestu, taip pat federalinėmis struktūromis, vadovaujančiomis šalies bankui. Tai leidžia įgyvendinti bet kokias drąsias idėjas ir garantuoti finansinį stabilumą.

Kontaktinė informacija:

Šv. Bogatyreva, 5. ☎ Tel. +7 843 237 72 22

• Statybos objektai perduodami laiku;
• Patogi LCD vieta.

• Neparduodama išsimokėtinai.

Koncernas "YIT"

YIT kūrėjas Rusijos rinkoje dirba daugiau nei 50 metų. Įmonė užsiima ne tik gyvenamųjų namų kompleksų statyba, bet ir būsto aprūpinimu, kelių tiesimu, infrastruktūros statyba. Per savo gyvavimo istoriją bendrovė visoje Rusijoje pastatė ir perdavė daugiau nei 50 000 butų, o šiuo metu eksploatuoja daugiau nei 6 000 butų.

Įmonės darbas paremtas Suomijos standartais. Dirbdami jie atkreipia dėmesį į visą kompleksą, o ne tik į būstą. Todėl dėmesį patraukia ne tik butai, bet ir kiemo zonos bei įėjimai.

Projektuodami gyvenamuosius kompleksus, įmonės darbuotojai atlieka žmonių poreikių tyrimus, kurie metai iš metų gali keistis.Šiandien jie atsižvelgia ne tik į gyvenimo patogumą ir saugumą, bet ir į transporto pasiekiamumą. Pėsčiomis nuo gyvenamųjų kompleksų visada yra dideli prekybos centrai, sporto salės, prekybos centrai ir vaistinės.

Šiuo metu įmonėje veikia ekologiškos ekonominės klasės gyvenamųjų namų kompleksas ir komforto klasės gyvenamųjų namų kompleksas Taloni. „Green“ gyvenamojo komplekso statybos turėtų būti baigtos 2022 m. pradžioje, butai bus apdirbti. Informacijos apie Taloni gyvenamąjį kompleksą plėtotojas nepateikia iki 2022 metų pabaigos.

Kontaktinė informacija:

Šv. Chistopolskaya, 5. ☎ Tel. +7 843 233 03 83

• Ilgalaikis darbas statybų rinkoje;
• Vykdo statybos darbus visoje šalyje;
• Klientų poreikių analizė;
• Veikia pagal Suomijos standartus;
• Bendradarbiauja su pirmaujančiais šalies bankais.

• Nr.

Šiuo metu Tatarstano sostinėje kūrėjų yra daugiau nei šimtas. Daugelis jų statybų rinkoje jau seniai, ką nors galima pavadinti naujoku šioje veiklos srityje. Ištyrus patikimų įmonių reitingą, bus lengviau priimti sprendimą. Nepamirškite, kad nekilnojamojo turto pirkimas iš pirminės rinkos yra laikomas pelningesne investicija. O seno būsto keitimo į naują akcijų dėka, norint įsigyti naują, nereikia laukti buto pardavimo. Tačiau nepamirškite, kad ir kokia patikima įmonė bebūtų, nedidelė rizika vis tiek išliks, todėl labai svarbu iš visų pusių ištirti pasirinktą įmonę.