Geriausių nekilnojamojo turto agentūrų Voroneže 2022 m. įvertinimas

Vienas iš būdų pirkti ar parduoti namą, butą, išsinuomoti kambarį ar biurą – kreiptis į nekilnojamojo turto agentūrą. Straipsnyje pakalbėkime apie geriausias nekilnojamojo turto agentūras Voroneže.

Agentūros pasirinkimas yra didelis dalykas.

Renkantis agentūrą reikia vadovautis ne emocijomis, o sveiku protu ir rinktis pasiteisinusią, gerą reputaciją turinčią įmonę, kuria pasitikima, turi ilgametę patirtį šioje srityje ir nepriekaištingą reputaciją.

Verta atkreipti dėmesį į biuro rekomendacijas – jos yra pagrindinis jo kokybės rodiklis.Prieš pasirašydami sutartį, susipažinkite su agentu – jis bus atsakingas už sėkmingą sandorį.

Svarbu ne tik jo patirtis, įsipareigojimas, praktika ar žinios, bet ir asmenybė, empatija, ryžtas ir pasitikėjimas savimi.

Nusipelno dėmesio ir kaip dirba maklerio veikla. Ar jis veikia vienas, ar bendradarbiauja su kitais specialistais – kredito konsultantu ar notaru? Svarbus ir agentūros statusas, miestuose tarp jų vyksta rimta konkurencija, verta orientuotis klientų reitinguose ir nuomonėse.

Į ką atkreipti dėmesį

• Komisinio už kliento suradimą dydis. Paprastai tai yra procentas nuo turto pardavimo kainos. Rinkos kursai svyruoja apie 1-3%. Šalies pageidavimu leidžiami fiksuoti arba kombinuoti komisiniai, tai yra fiksuota suma + procentas nuo pardavimų. Derybos dėl jo dydžio visada yra tinkamos.
• Aptarnavimo kokybė. Verta sužinoti žmonių, kurie jau naudojosi paslaugomis, nuomones apie agentūrą;
• Darbuotojų kvalifikacija. Ar agentūra turi licencijuotų agentų. Jei ne, tada geriau ieškoti kitur.
• Atsakomybės draudimas už agentūros darbuotojui padarytą žalą. Tai apsaugo mus nuo situacijos, kai dėl brokerio klaidų patyrėme daug žalos. Dauguma žmonių turi šį draudimą.
• Visapusiškas aptarnavimas. Agentūra turi imtis visų priemonių, kad surastų kitą sutarties šalį ir sudarytų pirkimo-pardavimo sutartį. Įskaitant: platų nekilnojamojo turto reklamavimą, jo pristatymą potencialiems suinteresuotiems asmenims (biure ir vietoje), notariniam aktui sudaryti reikalingų dokumentų gavimą, teisinės informacijos teikimą ir iškylančių problemų sprendimą.
• Agentūros naudoja paruoštus sutarčių šablonus.Tačiau kai kuriais atvejais sąlygos gali būti pakeistos.

Be to, atkreipkite dėmesį į tai, ar biuras paskelbė savo klientų atsiliepimus. Patikrinkite, apie ką vartotojai palieka teigiamus atsiliepimus, ar jis atlieka daug operacijų. Be to, kaip greitai jis atlieka sandorius. Kaip atrodo svetainė ir kaip joje pateikiami pasiūlymai? Tai leis įvertinti, ar bendraujate su profesionalais, kurie atitinka klientų poreikius ir geba parinkti geriausią tokio tipo turto pardavimo strategiją.

Verta pasidomėti, ką agentūra siūlo bendradarbiavimo rėmuose. Šiuo metu agentūra, be akivaizdaus pardavėjo ir pirkėjo ryšio, siūlo nemažai priemonių, leidžiančių pagreitinti visą pardavimo procesą.

Tai apima, pavyzdžiui:

• profesionali fotosesija;
• namų nustatymas;
• virtualus pasivaikščiojimas;
• drono įrašymas ir kt.

Svarbu, kad biuras bendradarbiautų su kiekvienos srities specialistais. Tai yra garantija, kad bus paruoštas turtas, kuris išsiskirs internete, o tai paskatins potencialių pirkėjų susidomėjimą. Patikrinkite, ar agentūra turi parengtą profesinę sutartį, kurioje aiškiai apibrėžtos bendradarbiavimo sąlygos ir atlygis.

Nepamirškite, kad pasirinkę efektyvią agentūrą galite sutaupyti daug laiko, susijusio su nuolatiniu atsakymu į telefono skambučius, objektų demonstravimu, derybomis ir dokumentų pildymu. Geras makleris padės suplanuoti atskirus daiktus, perduos pardavimo procesą ir galiausiai pasirūpins sėkmingu sandoriu.

Nekilnojamojo turto agentas

Nekilnojamojo turto agento paslaugos apima visapusišką pagalbą atliekant pirkimo-pardavimo sandorius, nuomą.Viena iš svarbiausių jo užduočių – atidžiai patikrinti turto teisinę ir faktinę būklę, kad klientas būtų tikras, jog neturi skolų, o patalpas parduodantis ar nuomojantis asmuo yra teisėtas jo savininkas.

Nekilnojamojo turto agento darbas yra sujungti pirkėją su pardavėju, nuomotoją su nuomininkais. Geras maklerininkas, atlikęs šią užduotį, dalyvaus derybose ir surinks visą reikalingą turtui dokumentaciją. Tarpininkavimas taip pat apima pagalbą rengiant profesionalią sutartį, ginančią kliento interesus ir užtikrinančią sandorio teisėtumą.

Ką veikia nekilnojamojo turto agentas?

Į agentą kreipiasi ir biurą ar kitas patalpas planuojantys įsigyti žmonės, ir jas parduoti nusprendę nekilnojamojo turto savininkai. Pasinaudodamas savo patirtimi ir didele duomenų baze, jis gali greitai surasti reikiamą turtą ar pirkėją ir užtikrinti, kad sandoris būtų atliktas teisingai.

Nekilnojamojo turto agentūrų pasiūla apima nekilnojamojo turto nuomą. Šiuo atveju agentu gali būti savininkui atstovaujantis asmuo arba asmuo, ieškantis vietos nuomai. Abiem atvejais jis turi atidžiai patikrinti teisinę ir techninę turto būklę. Todėl geras agentas turi gerai išmanyti nekilnojamojo turto valdymo įstatymus ir taisykles.

Agentas gali žymiai pagreitinti biuro pirkimo, pardavimo ar nuomos procesą, taip pat padėti sutvarkyti visus formalumus.

Kas rūpi geram brokeriui?

• Patogumas, jis pasirūpina visais su sandoriu susijusiais klausimais;
• užsisakykite ir sutaupykite laiko. Nekilnojamojo turto agentas yra atsakingas už pasiūlymo nuoseklumą.Moka skelbime teisingai pateikti aktualią informaciją – nekilnojamojo turto kainą, plotą, statybos metus, kambarių skaičių ar aukštą. Jis atsakingas už statistikos sekimą, užklausų elektroniniu paštu ir telefonu priėmimą, dokumentų tvarkymą, informacijos tikslumo užtikrinimą.
• tikrumas. Agentas dirba taip, kad kuo labiau atitiktų klientų poreikius. Pardavimo procese svarbiausias laikas yra laikas, o 7 dienos per savaitę darbo laikas užtikrina, kad nė vienas pasiūlymo prašymas neliktų neatsakytas.
• Reklamavimo ir pardavimo efektyvumas. Geras agentas orientuojasi į efektyvų būdą panaudoti reklamos priemones ir mechanizmus, kurie padidina pardavimo greitį. Ji vykdo plačią reklaminę veiklą, kurios dėka sukuria maksimalų siūlomą srautą. Reklama kiekviename portale pasirodo tik vieną kartą, kas pabrėžia jo išskirtinumą ir neleidžia sumažinti kainos. Tai leidžia pasiekti kuo platesnį klientų ratą.
• Pasiūlymo patikimumas. Geras brokeris pasirūpina tokiais elementais kaip tinkamas turto pristatymas, reklamjuostės sustabdymas, adreso matomumas ir nuotraukų pridėjimas prie pasiūlymo, leidžiantis identifikuoti turtą. Šie veiksmai padidina pasiūlymo patikimumą ir taip padidina pelningo turto pardavimo tikimybę.
• Bendradarbiavimas. Geras agentas dirba su kitomis nekilnojamojo turto agentūromis ir maklerių. Dėl to jis įgyja naujų potencialių pirkėjų, kuriems gali parduoti turtą su didžiausia nauda abiem pusėms.
• Teisinė apsauga. Nekilnojamojo turto agentūra yra atsakinga už visų dokumentų teisingumo patikrinimą.

Geriausios nekilnojamojo turto agentūros Voroneže

"CITADEL"

Agentūra siūlo pilną nekilnojamojo turto paslaugų spektrą, kvalifikuoti ir atsakingi darbuotojai suteiks pirkimo-pardavimo paslaugas, surašys dokumentus ir atsikratys nereikalingų dokumentų. Įmonė paslaugų teikimo rinkoje yra nuo 1996 metų, nuo pat įkūrimo buvo atlikta daug sėkmingų sandorių, daugelis klientų sugebėjo išspręsti įmonės „Citadelė“ būsto problemą. Svetainėje visada galite perskaityti klientų atsiliepimus.

Įsikūręs adresu: Rusijos Federacija, Voronežas, g. Plehanovskaja, 52 m

Interneto svetainė:

☎+7(473) 220-44-00 – daugiakanalis

Darbo laikas: kasdien, išskyrus sekmadienį

Nuo pirmadienio iki penktadienio - nuo 9.00 iki 19.00 val

Šeštadienį nuo 10.00 iki 15.00 val

• nekilnojamojo turto paslaugų teikimo sertifikato prieinamumas;
• siūlo pilną nekilnojamojo turto paslaugų spektrą.
• patogi informacijos svetainė;
• Nekilnojamojo turto, tiek gyvenamojo, tiek komercinio, pardavimo, pirkimo ir nuomos paslaugos;
• specialistai naudoja pažangias ir modernias technologijas;
• kvalifikuotas personalas;
• agentūra palaiko sutartinius santykius su vystytojais, draudimo bendrovėmis ir bankais;
• įvairių sandorių su žemės sklypais registravimas;
• Teisinių konsultacijų ir patyrusių maklerių teikimas;
• pirma konsultacija nemokama;
• pagalba gaunant būsto paskolą;
• rengia dokumentus ir teikia nekilnojamojo turto pardavimo ir pirkimo naujuose pastatuose paslaugas;
• sandorių registravimas antrinėje rinkoje;
• operacijų palaikymas visuose etapuose;
• palikimo registravimo, privatizavimo, statybos leidimų, paleidimo eksploatuoti dokumentų rengimas.

• ne.

"Pasitikėk"

Įmonė nekilnojamojo turto rinkoje veikia nuo 1999 metų rugsėjo mėnesio, turi licenciją ir yra Rusijos nekilnojamojo turto gildijos narė.Agentūra turi filialus, tai sėkmingos veiklos ir plėtros rezultatas. Diplomus, apdovanojimus ir klientų atsiliepimus galite rasti oficialioje svetainėje.

Esame įsikūrę Voroneže šiais adresais:

Pasitikėk Panorama

Voronežas, Šv. Vorošilovas, 7a

☎ +7 (473) 261-13-14 , +7 (473) 239-32-50

Interneto svetainė:

Pasitikėjimas-Perlas

Leninskio pr-t, 126

☎ +7 (473) 233-00-66

Svetainė: trastvrn.ru

Pasitikėk Lace

Šv. Vl.Nevskis 48g

☎+7 (473) 233-47-47 , +7 (473) 207-45-45

Interneto svetainė:

• darbuotojų profesionalumas;
• nuosava maklerių mokykla;
• patogūs šiuolaikiški biurai;
• nekilnojamojo turto bazės prieinamumas;
• nekilnojamojo turto paslaugų teikimo sertifikato prieinamumas;
• siūlo visą spektrą nekilnojamojo turto paslaugų;
• Teisinių konsultacijų ir patyrusių maklerių teikimas;
• pagalba gaunant hipotekos paskolą.

• Nr

„Nekilnojamojo turto išteklių“

Agentūra gana jauna, tačiau ambicijų ir patyrusių specialistų buvimas leidžia sėkmingai augti ir tobulėti. Per daugelį metų buvo atlikta daug sėkmingų sandorių, sukaupta patirtis ir klientų padėkos žodžiai. Įmonė yra patikimas ir atsakingas padėjėjas įvairaus sudėtingumo nekilnojamojo turto sandoriuose.

Įsikūręs adresu:

Rusijos Federacija, 394016, Voronežas, Voronežo sritis, Maskvos prospektas, 53

☎+7 473 200-02-39

Tvarkaraštis:

kasdien nuo pirmadienio iki penktadienio - nuo 9.30 iki 18.30

Savaitgaliais: šeštadieniais, sekmadieniais.

• nekilnojamojo turto pirkimo – pardavimo, keitimo paslaugų teikimas;
• kvalifikuotos konsultacijos;
• dokumentų rengimas, įforminimas;
• operacijų palaikymas;
• objektų parinkimas;
• aukštas aptarnavimas;
• komercinių sandorių registravimas;
• nekilnojamojo turto pardavimo pasiūlymų analizė;
• Individualus požiūris į kiekvieną klientą;
• tinkamos išlaidos;
• darbą pirminėje ir antrinėje būsto rinkoje;
• jauną, draugišką kolektyvą;
• komercinės ir gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto bazės prieinamumas;
• sandorių skaidrumas ir jų atitiktis teisės aktams;
• prieinamos kainos;
• pilnas klientų aptarnavimas 24/7.

• ne.

"Naujas adresas"

Įmonė vykdo įvairaus pobūdžio sandorius, visi darbuotojai yra patyrę, turi pakankamą kvalifikacijos ir profesionalumo lygį. Įmonė teikia pagalbą vykdant butų ir namų pardavimo, keitimo sandorius, priimtinos kainos ir palankios sąlygos yra pagrindinės agentūros savybės.

Įsikūręs adresu:

Rusijos Federacija, Voronežas, g. Južno-Moravskaja, 15 m

☎ (473) 240-90-33

El. paštas:

Darbo režimas:

Nuo pirmadienio iki penktadienio - nuo 9.00 iki 18.00 val

savaitgalis: šeštadienis, sekmadienis

• plataus spektro nekilnojamojo turto paslaugų teikimas;
• ekspertai parinks tinkamus buto ar namo variantus;
• greitai ir kokybiškai derėtis su banku;
• sandorių dokumentų paketo surinkimas, paruošimas ir įforminimas;
• dokumentų registravimas draudimui;
• hipotekos sandorių palaikymas, registravimas ir analizė;
• aukštas maklerių profesionalumas;
• plati nekilnojamojo turto bazė;
• derantis su bankų, draudimo bendrovių, vystytojų atstovais.

• ne.

4 kambariai

Didelė kompanija. Nekilnojamojo turto rinkoje dirba jau daugiau nei 16 metų, daugelis miesto gyventojų kreipiasi čia norėdami užbaigti buto pirkimo-pardavimo, keitimo ar nuomos sandorius. Aukštas profesionalumas, paslaugų kokybė – įmonės privalumai.

Įsikūręs adresu:

Rusijos Federacija, 394026, Voronežas, Maskvos prospektas

☎: +7 473 200-01-24

Išankstinė registracija: an4k.ru

Darbo laikas: nuo pirmadienio iki penktadienio nuo 9.00 iki 19.00 val

Šeštadienį - nuo 10.00 iki 15.00 val

Sekmadienis yra poilsio diena

• patogų darbo grafiką;
• Individualus požiūris į kiekvieną klientą;
• sertifikatų prieinamumas;
• agentūros makleriai yra reguliariai sertifikuojami pagal Rusijos maklerių gildijos patvirtintus standartus;
• kompetentingas reklamos valdymas;
• resursų prieinamumas greitai objektų paieškai pagal pirkėjo ar pardavėjo reikalavimus;
• butų pasirinkimas pirminėje ir antrinėje būsto rinkoje;
• jokių paslėptų mokesčių;
• ilgalaikis bendradarbiavimas su bankais, plėtotojais, vertintojais ir notarais;
• palankiausių sąlygų skolinimui, draudimui, turto vertinimui suteikimas;
• didelę patirtį tarpregioniniuose sandoriuose;
• sandorio saugumo garantija;
• agentūros hipotekos brokerio operacijų palaikymas;

sukūrė lojalumo programą, premijas ir nuolaidas klientams.

• pagal atsiliepimus - brangu.

„Tavo teisingas pasirinkimas“

Agentūra nekilnojamojo turto rinkoje veikia jau penkerius metus ir per tokį trumpą laiką sukaupė daug sėkmingų sandorių bei teigiamų klientų atsiliepimų. Puikiai suderinta profesionalų komanda, atsižvelgdama į pardavėjo ir pirkėjo pageidavimus, patars, parinks butą, namą, patalpas ar biurą.

Įsikūręs adresu:

Rusijos Federacija, 394005, Voronežas, g. Vladimiras Nevskis, 48 ​​V

☎+7 (473) 229-9356 +7 (473) 228-9111

Tvarkaraštis:

Kasdien nuo 09:00 iki 18:00

• agentūros maklerių profesionalumas;
• nuolatinis paslaugų kokybės gerinimas;
• kokybė ir efektyvumas;
• individualus požiūris;
• skaidrumas, jokių paslėptų mokesčių;
• ilgalaikis bendradarbiavimas su bankais, plėtotojais, vertintojais ir notarais;
• suteikiant palankiausias sąlygas skolinimui, draudimui, turto vertinimui.

• ne.

Marija

Agentūra įsikūrusi miesto centre, įsitvirtino kaip patikimas partneris ir atsakingas asistentas būsto pirkimo, keitimo ar nuomos klausimais. Specialistų patirtis ir žinios leidžia spręsti bet kokio sudėtingumo problemas. Vykdymo kokybė, efektyvumas yra MariAN agentūros privalumai.

Įsikūręs adresu:

Rusijos Federacija, Voronežas, g. Plehanovskaja, 47 m

☎+7(473) 270-00-00

El. paštas:

Darbo laikas: kasdien nuo 9-00 iki 18-30

Savaitgaliais: šeštadieniais, sekmadieniais.

• aukštas maklerių profesionalumo lygis;
• efektyvų ir kokybišką užduočių atlikimą;
• pilno spektro paslaugų teikimas nekilnojamojo turto rinkoje;
• kvalifikuota pagalba įvairiais aspektais;
• patogus biuras.
• patogus susisiekimas transportu;
• prieinamomis kainomis.

• ne.

Išvada

Pasirinkę patikimą, nepriekaištingos reputacijos agentūrą ir atsakingą maklerio parinkimą, tikrai galėsite ne tik išvengti popierizmo, bet ir nesijaudinti dėl sėkmingo sandorio. Dokumentų tvarkymas, operacijų palaikymas, vertinimas – visa tai geriausia patikėti patyrusiems maklerių, savo srities profesionalams. Straipsnyje pateikti patarimai pravers renkantis įmonę būsto klausimams spręsti. Sėkmingo apsipirkimo ir pardavimo!