Šiandien beveik kiekvienas žmogus, kuriam tenka atlikti kokį nors nekilnojamojo turto sandorį, siekdamas užtikrinti sandorį, bando griebtis maklerio paslaugų. Pabandykime suprasti tokių paslaugų subtilybes, nustatyti tinkamus įmonių pasirinkimo kriterijus, taip pat išsiaiškinti, kurios nekilnojamojo turto agentūros yra geriausios Maskvoje.
Turinys
Nekilnojamojo turto agentūra – tai įmonė, užsiimanti nekilnojamojo turto operacijomis: paieška, atranka, registracija, pardavimu ir nuoma. Agentūra prižiūri teisinius patikrinimus, susijusius su nekilnojamuoju turtu: gyvenamosiomis patalpomis, nebaigtais statyti objektais ir žemės sklypais, taip pat kitais komercinės paskirties pastatais.
Nekilnojamojo turto agentas yra profesionalas, kuris yra tarpininkas perkant, parduodant, nuomojant, keičiant gyvenamąjį ir komercinį nekilnojamąjį turtą. Nekilnojamojo turto agentas – tai ne tik vienas žmogus, bet visa įmonė, kurioje dirba rinkodaros specialistai, analitinių ir teisės skyrių darbuotojai. Už savo paslaugas nekilnojamojo turto agentas (įmonė) gauna komisinį atlyginimą procentais nuo sandorio.
Plėtra – tai veikla, kuri siejama su naujų pastatų, kompleksų ir mikrorajonų plėtra (komercinė plėtra).
Konsultavimas – konsultavimas, tai yra analitika, rinkodara ir paklausos tyrimas konkrečiu klausimu (pvz.: kainos gyvenamojo nekilnojamojo turto rinkoje).
Komercinis nekilnojamasis turtas – tai verslui naudojamos patalpos ir pastatai (biurai, sandėliai, patalpos).
Nekilnojamojo turto bendrovių funkcionalumas yra toks
Įmonės užsiima įvairaus nekilnojamojo turto: ekonominės klasės, verslo klasės, elitinio ir užsienio.Be visų šių paslaugų, daugelis stambių valdų užsiima investicine ir plėtros veikla, tai yra investuoja į naujų gyvenamųjų kompleksų ir mikrorajonų statybą.
Prieš renkantis nekilnojamojo turto bendrovę, verta išanalizuoti:
☎: 8 (495) 249-24-09
Adresas: Maskva, g. Ostrovityanova, 6
AB Realty – tai laiko patikrintą reputaciją turinti nekilnojamojo turto agentūra, susiformavusi dėl ypatingo požiūrio į kiekvieną klientą ir sėkmingo sudėtingiausių nestandartinių sandorių užbaigimo. Didelis dėmesys skiriamas teisiniams darbo aspektams. Įmonė turi tik teigiamus atsiliepimus, kuriuos visada galite perskaityti.
Agentūros biuras yra Maskvos pietvakariuose, o agentai dirba visame mieste ir regione. Profesinės kryptys: butų, priemiesčio nekilnojamojo turto pardavimas ir pirkimas, komercinio nekilnojamojo turto nuoma ir pardavimas.
Komanda labai vertina savo reputaciją. Agentūra populiarėja tarp maskvėnų su kiekvienu nauju kreipimusi.
Nurodymai:
Ypač atkreiptinas dėmesys į tai, kad visas reklamos kampanijos ir objektų reklamavimo, informacijos rinkimo ir pasiruošimo sandoriui išlaidas agentūra apmoka savo lėšomis. Išankstinis apmokėjimas iš kliento nėra imamas iki visiško paslaugų teikimo už kiekvieną operaciją. Turto dokumentų originalai lieka savininkui.
☎: 8 800-770-7740; +7 (495) 363-64-00
Svetainė: incom.ru
El. paštas:
„Inkom-Nedvizhimost“ yra didžiulė kontroliuojančioji bendrovė. Ji turi penkiasdešimt biurų ir punktų Maskvoje. „Inkom-Nedvizhimost“ yra investicijų plėtros holdingas, kuriame dirba didžiulis (keli tūkstančiai žmonių) darbuotojų. Be nekilnojamojo turto paslaugų, bendrovė vykdo didelę veiklą priemiesčių statybos srityje. Agentūra siūlo platų paslaugų spektrą pirkėjams, savininkams, nuomininkams ir plėtotojams.
Pirkėjams ir savininkams:
Nuomininkams:
Kūrėjai:
☎: 8 (495) 777 3377
Svetainė: miel.ru
Miel yra investicijų plėtros koncernas ir tarpininkavimo tinklas. Dirba nuo 1990 m. Teikiamų paslaugų spektras:
Prabangaus nekilnojamojo turto nuomos paslauga populiarėja ir domina tiek Rusijos Federacijos, tiek užsienio piliečius. „Miel“ turi bazę, kuri gali patenkinti įvairius klientų norus ir poreikius tiek Maskvoje, tiek Maskvos regione. Paslauga yra bendradarbiaujant su tarptautine kompanija „INVESPROPERTY WORLDWIDE SL“, kuri siūlo parduoti ir išnuomoti nekilnojamąjį turtą Ispanijoje Alikantės, Almerijos, Kosta del Sol ir Madrido pakrantėje. Franšizės paslauga leidžia klientams atidaryti savo verslą su „Miel“ prekės ženklu. Įmonė padeda ne tik atidaryti verslą, bet ir paaukštinti, siekiant sėkmės.
☎: 8 (495) 725-04-22
Svetainė: best-realty.ru
"BEST-Nedvizhimost" yra nekilnojamojo turto agentūra. Įmonė buvo įkurta 1992 m. Ji turi 16 biurų skirtinguose Maskvos rajonuose.
Pagrindinės paslaugos:
Visos paslaugos taikomos tiek gyvenamajam nekilnojamajam turtui Maskvoje ir Maskvos regione, tiek komerciniam nekilnojamajam turtui. Agentūra taip pat parduoda nekilnojamąjį turtą Kryme ir Sočyje, Kipre, Prancūzijoje, Italijoje, Turkijoje, Ispanijoje, Čekijoje, Kroatijoje ir Bulgarijoje. Bendrovė viena pirmųjų į savo paslaugų sąrašą įtraukė klientų draudimą nuo nuosavybės teisių praradimo.
Besidomintiems panašaus verslo plėtra: Įsigijęs franšizę Best-Nedvizhimost įmonių grupėje, klientas įgyja gerą reputaciją, nes naudojasi gerai žinomu prekės ženklu. Franšizės įmonė taip pat suteikia paruoštą darbo technologijų komplektą, konsultacinę pagalbą, galimybę lankyti įmonių kursus, mokymus, didelę sukauptą patirtį.
Adresas: Maskva, g. Leninskaya Sloboda, 19
☎: 8 (495) 514-11-11
Svetainė: domostroy.ru
Įmonė "DOMOSTROY-Nedvizhimost" siūlo nekilnojamojo turto veiklą ir investicijas. Dirba nuo 1994 m.
Paslaugos:
Adresas: Maskva, Simonovsky proezd, 7
☎: 7 (495) 737-07-77, 8-800-200-22-82
Svetainė: gmsn.ru
„GlavMosStroy-Nedvizhimost“ yra didelės holdingo „Glavstroy“ nekilnojamojo turto padalinys. Glavstroy yra investicijų plėtros holdingas. Įkurta 1995 m. Agentūra specializuojasi gyvenamųjų mikrorajonų statyboje ir įgyvendinime nuo statybos iki eksploatacijos. Plėtros projektai visoje šalyje – Maskvoje, Sočyje, Jaroslavlyje, Irkutske ir kt.
GlavMosStroy-Nedvizhimost teikia tokias paslaugas kaip: naujų ir antrinių būstų pardavimas ir pardavimas, keitimas, perkėlimas, nuosavybės dokumentų registravimas ir teisinės paslaugos, įskaitant komercinį nekilnojamąjį turtą. Parduodant naujus būstus gyvenamuosiuose kompleksuose ir mikrorajonuose bendrovė „GlavMosStroy“ taip pat yra vadybininkė.
☎: 8 (495) 795-05-33
Svetainė: azbuka.ru
El. paštas:
Azbuka Zhilya yra nekilnojamojo turto bendrovė Maskvoje ir Maskvos regione. Jame yra septyni biurai. Dirba nuo 1997 m.
Specializacija:
Be nekilnojamojo turto paslaugų, ji teikia konsultacines ir analitines paslaugas įmonėms Maskvoje ir Maskvos regione. Konsultavimas – tai konsultavimas, analizė, objektų parinkimas ir pagalba tokiuose skyriuose kaip:
☎: 8 (495) 784-70-50
Svetainė: arsenal-holding.ru
El. paštas:
Arsenal Holding yra agentūra, teikianti platų nekilnojamojo turto paslaugų spektrą. Įkurta 1998 m.
Veikla:
Čia, be nekilnojamojo turto paslaugų, rengiami profesijos mokymai. Agentūra kursuose apmoko tiek pradedančiuosius, tiek dirbančius maklerius. Mokymų tikslas – profesionalus personalo mokymas. Kurso lektoriai – vadovai ir direktoriai, kviestiniai ekspertai. Kursų programą sudaro teorija ir mokymai. Kursų pabaigoje stažuotojai laiko egzaminą ir gauna galimybę dirbti „Arsenal Holding“.
☎: 8 (495) 988-44-22
Svetainė: ndv.ru
Darbo laikas: I-P nuo 09:00 iki 20:00, šeštadieniais-sekmadieniais nuo 10:00 iki 18:00
„NDV-Nedvizhimost“ siūlo visas gyvenamojo ir komercinio nekilnojamojo turto pardavimo ir pardavimo paslaugas. Ji turi dvidešimt biurų Maskvoje ir Maskvos regione. Centrinė būstinė yra gatvėje. Tverskaya 22. Be nekilnojamojo turto paslaugų, įmonė plačiai užsiima konsultacijomis ir analitika. Profesionalai kruopščiai tiria rinką ir analizuoja konkurencinę aplinką, kuria koncepciją ir lydi kliento projektą pradiniame etape. Bendrovė taip pat plačiai plėtoja plėtrą (projektavimą ir statybą) ir tobulėja šia kryptimi. NDV-Nedvizhimost taip pat investuoja į vystytojus, kurių pastato plotas yra 4000 m2 ir dar.
Adresas: Denezhny pr., 7, bldg. 2
☎: 8(495) 120 2636, 8905 560 4946
Darbo laikas: nuo 09:00 iki 21:00, septynias dienas per savaitę
Svetainė: elitehome.ru
„Nauja kokybė“ siūlo prabangų ir komercinį nekilnojamąjį turtą. Dirba nuo 1994 m. Siūlomos paslaugos:
„New Quality“ specializuojasi brangiuose būstuose Maskvoje ir Maskvos regione tiek antrinėje rinkoje, tiek naujuose pastatuose.
Adresas: Bagrationovsky proezd, 12a
☎: 8(967) 128 17 01
Svetainė: etagrealty.ru
Darbo laikas: nuo 08:00 iki 23:00, septynias dienas per savaitę
Agentūra yra gana jauna (2007 m.), tačiau jau įsitvirtino Maskvos ir Maskvos srities nekilnojamojo turto rinkoje.
Teikiamos paslaugos:
Naujoji „Home Staging“ paslauga populiarėja. Paslauga apima nekilnojamojo turto paruošimą pardavimui arba pristatymui. Įmonė atlieka projektavimo ir renovacijos darbus, valymo ir valymo darbus, siekdama parduoti turtą brangiau.
Adresas: g. Dubninskaya, 2, pastatas. 6
☎: 8 (495) 104 87 93
Svetainė: homeway-real.ru
Darbo laikas: nuo 10:00 iki 21:00, septynias dienas per savaitę
Agentūra teikia profesionalias nekilnojamojo turto paslaugas:
Home Wey teikia visą nekilnojamojo turto paslaugų spektrą tiek Rusijoje, tiek užsienyje.
Adresas: Bolshoi Sukharevsky lane, 21
Svetainė: capital-invest.su
☎: 8(495) 643 55 59, 89856435559
Darbo laikas: nuo 09:00 iki 21:00, septynias dienas per savaitę
Capital Invest rinkoje veikia 10 metų ir teikia šias paslaugas:
Straipsnio pabaigoje galime pasakyti, kad su savarankišku nekilnojamojo turto sandoriu (nesvarbu, ar tai pirkimas, pardavimas ar nuoma), be to, sutaupoma pinigų. Bet čia reikia pažvelgti iš visų pusių ir dar kartą pasverti naudą susisiekus su agentūromis. Išties nekilnojamojo turto sandoriuose yra daug įvairių niuansų ir spąstų, kuriuos, kreipiantis į profesionalus, dirba ne vienas žmogus, o visas kolektyvas.
Naudojimosi agentūra privalumai:
Kreipkitės į nekilnojamojo turto agentūras Maskvoje ir sėkmės sudarant sandorius!