2022년 볼고그라드 최고의 부동산 중개업체 등급

부동산 매매는 많은 대도시에서 인기 있는 작업이며 볼고그라드도 예외는 아닙니다. 그러나 그러한 거래는 쉬운 절차가 아닙니다. 계약서를 작성할 때 다양한 법적 미묘함을 준수해야 합니다. 따라서 많은 사람들이 특수 부동산 사무소에 연락하는 것을 선호하며 볼그라드에서 가장 좋은 것은 아래에서 논의됩니다.

부동산 에이전시는 왜 필요한가?

시간과 투자를 낭비하지 않고 좋은 결과를 얻으려면 시장에서 주택 비용을 파악하고 지역과 사용 가능한 옵션을 선택하는 가장 쉬운 방법은 관련 회사에 문의하는 것입니다.오랜 기간 부동산 관련 업무를 수행해 온 직원의 업무에는 주택 찾기, 초기 평가, 상담, 서류 지원, 이력 확인 등이 포함되어 있기 때문에 고객이 직접 정보를 검색할 필요가 없습니다. 아파트.

인기 있는 부동산 중개업체는 다음과 같은 서비스를 제공합니다.

• 주거 또는 상업 건물 임대
• 원하는 경우 대상을 교환, 구매 또는 그 반대로 수익성 있게 판매하는 지원
• 고객이 빨리 돈을 받기를 원하는 경우 긴급 판매 구현
• 거래 중 부동산 이력 확인
• 문서 초안;
• 현안의 상담 및 해결
• 주택 재개발 허가 취득 지원.

협력의 이점

즉시주의를 기울여야 할 것은 무엇입니까? 우선, 이 분야에서 활동하는 모든 회사는 법인이고 부동산 중개인은 개인 기업가입니다. 두 번째 옵션의 단점은 분명합니다. 기관은 직원의 전체 직원을 고용하고 그 약속을 존중합니다. 문제가 발생하면 직원이 신속하고 신속한 지원을 제공하는 반면 부동산 중개인은 자신의 일로 바쁘거나 단순히 질병에 걸릴 수 있습니다.

협력의 다른 이점은 다음과 같습니다.

• 성공적인 에이전시는 미래에 팔거나 임대할 부동산 물건의 방대한 데이터베이스를 가지고 있다는 점은 주목할 가치가 있습니다. 여러 가지 이유로 모든 개체가 공용 데이터베이스에 포함되지는 않는다는 약간의 비밀이 있습니다. 대부분의 경우 이것은 판매자가 거래를 광고하지 않기 때문입니다.
• 다양한 서비스. 여기에는 조언, 지원 및 법적 지원이 포함됩니다. 모든 회사에는 고객에게 조언하고 문서 패키지를 수집하고 작성하는 데 도움을 주는 변호사 부서가 있습니다.
• 법적 관점에서 부동산의 역사를 확인합니다.자신의 이미지와 평판을 중요시하는 기관은 법 집행관 및 변호사와 긴밀하게 협력합니다. 따라서 주거용 아파트가 몇 번이나 매매되었는지, 현재 등록 된 사람의 수를 확인하려면 먼 친척의 비율이 상당히 현실적입니다.
• 은행과의 상호 작용. 이 파트너십을 통해 우리는 고객에게 유리한 조건으로 저비용 모기지 대출 옵션을 제공할 수 있습니다.
• 많은 부동산 기관이 개발자와 직접 협력합니다. 이는 에이전시의 고객이 신축 건물 및 건설 중인 물건에 대한 가장 수익성 높은 최신 제안을 가장 먼저 알게 된다는 것을 의미합니다.
• 구매자 기반. 부동산 회사에는 가능한 한 빨리 집을 팔 수 있도록 준비된 구매자가 있습니다. 서비스 품질은 명확하게 정의된 표준의 영향을 받습니다.
• 보험. 평판이 좋은 회사는 개인 자금으로 고객의 보험을 수행합니다. 따라서 주택과 돈을 잃지 않는 것이 그들의 이익입니다.

작동 원리

우선 소속사에 와서 자신의 상황을 설명한다. 여기서 목표와 선호도를 명확하게 정의하는 것이 중요합니다. 즉, 궁극적으로 얻고자 하는 것: 물건 판매, 임대, 교환 또는 구매입니다. 회사 자체의 작업은 다음 단계로 구성됩니다.

• 기본 컴파일. 회사는 물건 자체, 집주인, 판매자에 대한 데이터를 수집하여 직원에게 전달하고 직원은 각 아파트에 대해 받은 정보를 명확히 합니다. 이러한 정보에는 주소, 객실 수, 영상, 대략적인 가격이 포함됩니다.
• 광고 작업입니다. 웹사이트 또는 특수 플랫폼이 될 수 있습니다. 얼마나 많은 사람들이 이 광고를 보는지는 집주인, 구매자 또는 판매자를 얼마나 빨리 찾는지에 달려 있습니다.
• 부동산 체크.귀하는 관심있는 아파트에 현재 등록된 모든 사람에 대한 정보, 재산권 이전에 대한 데이터 및 아파트 소유자가 파산했는지 여부를 나타내는 법원의 요청이 포함된 주택 책을 요청할 권리가 있습니다. 또한 회사는 모든 이전 소유자에 대한 정보를 고객에게 전달합니다. 아파트에 미성년 자녀, 장애인 등이 등록되어 있습니까?
• 고객 관계 및 판매 관리. 에이전시는 직원의 수입이 이에 달려 있기 때문에 고객에게 가장 훌륭하고 매력적인 옵션을 제공하는 데 관심이 있습니다.
• 문서 준비. 위임장을 받은 회사는 거래 체결에 필요한 서류를 수집 및 확인하기 시작하고 샘플 계약서를 제공할 의무가 있습니다. 문서는 가능한 오류 및 법률 준수 여부에 대해 변호사가 확인하므로 이 단계는 매우 빠르게 통과합니다.
• 합의. 신뢰할 수 있는 회사 중 구두 합의로 일하는 회사는 없습니다. 이 경우 클라이언트도 큰 위험에 처해 있습니다.

가격

자주하는 질문, 비용은 얼마인가요? 귀하의 희망과 서비스 유형 외에도 대상의 가격도 영향을 미칩니다. 수행된 작업에 대해 다른 회사는 최대 8%를 차지할 수 있습니다. 아파트 이력 확인, 법률 지원 등의 서비스는 추가로 간주되어 지급됩니다. 이자가 부과되지 않고 계약서에 명시된 금액만 부과되는 복잡한 제안이 있습니다. 자체 주택 카탈로그가 있는 기관의 웹 사이트에는 대부분 특정 구매 금액이 표시되지만 항상 최종적인 것은 아닙니다. 임대할 아파트를 찾는 데 도움을 받으려면 일반적으로 한 달 동안의 임대료에 해당하는 금액을 지불해야 하지만 가격에는 필요한 서류 준비 및 수집도 포함됩니다.

많은 사람들에 따르면 에이전시는 차이를 이용하기 위해 아파트의 원래 가격을 의도적으로 과장했습니다. 이 가정은 근본적으로 잘못된 것입니다. 왜냐하면 일정 비율은 여전히 ​​회사에 돌아갈 것이기 때문입니다. 부동산이 저렴한 경우에는 건축비와 상관없이 회사에서 일정 금액을 받습니다.

좋은 에이전시를 선택하는 기준

여기에는 다음이 포함됩니다.

• 웹사이트. 형식적인 문구와 최소한의 정보만 있는 페이지는 의심을 불러일으킵니다. 신뢰할 수 있는 회사는 콘텐츠를 절약하지 않습니다. 나열된 가격, 직원에 대한 정보 및 자주 묻는 질문에 대한 답변이 있는 부동산 카탈로그가 있는 리소스를 선택하는 것이 가장 안전합니다.
• 회사 데이터. 법인 디렉토리를 열어 확인할 수 있으며 전자 버전도 있습니다. 여기에서 모든 회사는 등록 단계에서 활동에 대한 모든 필요한 정보를 제공해야 하며 항상 검색 엔진의 첫 번째 줄에 나타납니다.
• 비용은 시장보다 저렴합니다. 카탈로그에 표시된 가격이 경쟁사보다 몇 배 낮으면 사기꾼이거나 비전문가입니다. 일반적으로 초기 단계에서는 원하는 개체가 이미 판매되었지만 다른 예산 주택이 있다고 말합니다. 별도로 지불해야 하는 추가 서비스 목록이 시작 비용에 추가됩니다.
• 일반 위임장 발급. 이러한 문서와 일반 위임장의 주요 차이점은 구매 및 판매 거래의 구현을 포함하여 자산을 처분할 수 있는 권리입니다. 따라서 에이전시 직원이 이러한 요청으로 귀하에게 문의하는 경우 협력할 가치가 있는지 고려하십시오.
• 복사 또는 아파트 검사와 같은 추가 서비스에 들어가고 싶은 강박관념.일반 회사는 이 작업을 무료로 수행합니다.
• 완료된 트랜잭션의 수입니다. 풍부한 경험에도 불구하고 회사는 연간 2건의 거래를 수행합니다. 이 경우 그들은 전문가로 간주 될 수 있습니까?
• 선지급을 요구합니다. 선불금을 받고 에이전트가 단순히 사라지고 전화에 응답하지 않는 경우가 있습니다.

2020년 볼고그라드 최고의 부동산 기관 평가

오늘날 경제 상황이 어려워 주택 구입에 어려움이 있습니다. 따라서 귀하의 위험을 제거하기 위해 볼고그라드의 어떤 부동산 중개인이 신뢰할 수 있고 협력할 가치가 있는지 이해하는 데 도움이 되는 등급을 준비했습니다.

"최고의 선택"

주소: 400117, Volgograd st. 8-0th Air Army, 54
전화번호 : ☎ 8(905)332-9445
이메일:
사이트 http://bestoption.nethouse.ru/

흠 잡을 데 없는 평판을 가진 이 에이전시는 5년 전에 문을 열었습니다. 그것은 도시에서 최고로 간주되어 우리의 평가에서 최고입니다. 모든 직원은 이 분야에서 광범위한 경험을 가진 우수한 자격을 갖춘 전문가이며 관련 국제 인증서를 보유하고 있습니다. 또한, 감사한 고객 리뷰는 스스로를 말합니다.

서비스 목록:

• 거래를 끝까지 수행합니다.
• 새로 지어진 부동산에서 주택 찾기;
• 필요한 서류의 작성 및 수집
• 부동산의 평가·검증·구입·매각
• 모기지론 제공
• 볼고그라드의 보조 부동산, 시골집 구매 또는 임대;
• 법적 문서 검토.

• 전문성과 훌륭한 경험;
• 많은 서비스 목록;
• 신뢰할 수 있는 서비스;
• 고품질;
• 쾌적한 인테리어.

• 회사 웹사이트가 자주 다운됩니다.

"멜라나"

주소: Mira Street, 19 a, 사무실 501 b,
전화 : ☎ 8 (902) 311-60-74
사이트 https://melana2007.ru/

이 상업 회사는 이 분야에서 운영되는 회사 중 가장 평판이 좋은 회사로 간주됩니다. 2007년에 오픈한 주택 매매와 관련된 모든 문제를 해결하고 업무의 최우선 순위는 정직과 품위입니다. 대규모 부동산 데이터베이스를 통해 가능한 한 빨리 요구 사항에 따라 주택을 제공할 수 있습니다. 회사는 20개 이상의 은행과 협력하므로 고객은 가장 유리한 제안을 받습니다. 이것은 군대 또는 모성 자본을 포함한 모기지 일 수 있습니다.

멜라나 에이전시는 과거 연락이 닿았던 분들에게 좋은 평가를 받고 있으며, 동료들 사이에서도 좋은 평판을 얻고 있습니다.

서비스 목록:

• 부동산의 매매, 교환
• 저당 제공
• 주택 민영화 서비스;
• 법률 상담.

• 광범위한 업무 경험;
• 대규모 부동산 기반;
• 은행과의 협력;
• 주거 문제에 대한 최고의 솔루션입니다.

• 사무실이 적습니다.
• 도시 내에서만.

"4분의 1"

주소: 볼고그라드, st. 19세 미라 (2층 155호 사무실)

전화 : ☎ +7 (927) 505-45-03

근무시간 : 월~금 : 10:00 ~ 17:00, 토~일 : 휴무

가장 큰 기관은 볼고그라드 시에서 가장 오래된 회사 목록에 포함되어 있습니다. 부동산 시장이 초기 단계에 있던 2006년에 작업을 시작했습니다. 그렇기 때문에 설립자와 직원들은 다년간 축적된 귀중한 경험과 지식을 가지고 있습니다.

서비스 목록:

• 개인실 판매
• 재산권 등록
• 사업용 건물 임대
• 모기지 취득을 위한 서류 준비;
• 거래 종료, 부동산 인수 및 양도
• 사무실 매각;
• 토지 소유권 등록
• 법률 지원 및 거래 지원
• 전문적인 조언.

• 굉장한 경험;
• 로열티 프로그램;
• 우수한 자격을 갖춘 근로자;
• 고객과 집주인 모두에게 좋은 조건;
• 모든 거래는 상당히 빠르게 진행됩니다.

• 사이트가 없습니다.
• 서비스에 대한 높은 평균 가격.

"타티아나와 K"

주소: 볼고그라드, st. 코즐롭스카야, 36/1

전화 : ☎ 8 (902) 380-76-21, 8 (904) 756-05-01

사이트 www.dom34dom.ru

회사는 2005년에 운영을 시작했습니다. 팀의 훌륭한 경험과 전문성을 통해 우리는 주택 시장의 끊임없이 변화하는 트렌드를 따라갈 수 있습니다. 11년의 작업 기간 동안 아파트 및 토지 구획의 구매 및 판매 모두에 대해 1,500건의 성공적인 거래가 수행되었습니다.

서비스 목록:

• 귀하의 자산 판매를 위한 광고를 주문할 가능성;
• 가장 효과적인 마케팅 도구를 사용하여 대상을 홍보합니다.
• 아파트 매매
• 서류 준비;
• 재산 검사;
• 최상의 옵션에 대한 빠른 검색;
• 부동산의 법적 실사;
• 문서 수집 및 실행 지원
• 거래의 조직 및 실행
• 20년 이상의 풍부한 경험으로 아파트나 토지의 매매, 매매와 관련된 모든 분쟁이 가능합니다.

• 판매자로부터 고객에게 안전한 송금 보장
• 가격 및 판매 조건에 대해 판매자와 협상
• 직장 경험;
• 제공되는 서비스의 큰 목록;
• 직원은 전문가입니다.
• 아파트 및 주택의 자체 기반;
• 돈을 위해 좋은 가치;
• 판매자에게 유리한 조건.

• 가격대비 최고의 선택은 아닙니다.
• 프로모션 및 요청 시 검색 속도가 낮습니다.

"찬성"

주소: Volgograd, Chuikov 거리, 55

전화 : ☎ 8-800-755-74-64

사이트 http://vash-house.ru/

영업 시간: 매일 08:00–18:00.

오늘날 "Profi"는 부동산과 관련된 문제를 해결하는 회사 중 리더 중 하나로 간주됩니다. 11년 이상 동안 에이전시는 고객에게 상업용 및 비상업용 자산의 구매, 판매, 교환, 임대 등 다양한 서비스를 제공해 왔습니다. 주요 전문 분야는 예외 없이 모든 유형의 부동산을 다루는 것입니다. 새로 지어진 주택, 아파트, 집, 코티지. 또한 조기 군사 모기지를 받은 기관의 고객도 회사의 서비스를 사용할 수 있습니다. 모든 직원은 법대를 졸업했습니다. 핵심 사업 외에도 이 회사는 특히 볼고그라드의 고아원을 돕는 등 여러 해 동안 자선 활동에 참여해 왔습니다. 러시아 부동산 중개인 길드의 회원은 직원의 신뢰성과 전문성을 확인합니다. 따라서 향후 주거용 부동산을 검색하거나 판매할 계획이 있는 경우 Profi 에이전시가 귀하의 계획 실현을 기꺼이 도와드릴 것입니다.

• 많은 서비스 목록;
• 직원의 전문성;
• 높은 고객 신뢰도;
• 부동산 전문;
• 본점은 시내에 있습니다.

• 높은 가격.

부동산 중개업의 주요 방향은 구매자와 판매자 간의 중재입니다. 종종 고객은 집을 구입하는 것 외에도 사이트를 민영화하고 다시 등록하기를 원합니다. 어쨌든 부동산 조작은 전문가에게 맡기는 것이 가장 좋은 일련의 심각한 조치입니다. 부동산 중개소는 당신의 신경과 시간과 노력을 절약해 줄 것입니다.

물론, 결국 도움을 받을지, 스스로 숙소를 찾을지 결정하는 것은 귀하의 몫입니다.또한이 영역에서는 다른 모든 것과 마찬가지로 고객을기만하는 파렴치한 회사도 발생합니다. 그래서 어떻게 선택합니까?

불쾌한 상황에 빠지지 않고 적절한 숙박 시설을 얻으려면 올바른 선택을 표시하십시오. 등급을보고 리뷰를 읽고 팁을 읽고 회사에 대한 정보를 얻으십시오.