2022년 우파 최고의 부동산 중개업체 평가

아마도 모든 사람의 삶에는 부동산과 관련된 특정 문제를 해결해야 하는 순간이 옵니다. 누군가에게는 아파트를 빌리거나 사고파는 일과 관련이 있고, 누군가에게는 사무실 공간을 찾는 일일 수 있습니다. 일반적으로 여행 초기에 사람들은 이러한 문제를 스스로 해결하려고 합니다. 그리고 이것은 작은 마을에서 잘 작동합니다. 그러나 거대 도시의 주민들은 종종 이 건물의 소유자인 것처럼 가장한 다음 여러 사람에게 임대하거나 판매하는 사기꾼을 만나곤 합니다. 그런 순간을 피하려면 부동산 중개소에 연락해야 합니다. 여기에서 전문가가 이러한 문제를 짧은 시간에 해결하고 불필요한 걱정에서 벗어날 수 있도록 도와줍니다. 아래에서 우파 최고의 부동산 중개업체에 대해 알려드리겠습니다.

이 기관은 무엇입니까?

그럼 먼저 부동산 중개업이란 무엇이며 어떤 역할을 하는지 알아보도록 하겠습니다. 이러한 조직은 특정 건물이나 지역의 매도인과 매수인 또는 임차인과 임대인 사이에서 일종의 중개자 역할을 합니다. 그들의 서비스에 대해 회사는 일정한 이익을 얻습니다. 이것은 거래 금액의 백분율 또는 미리 결정된 금액일 수 있습니다. 대부분의 에이전트가 엄격하게 합의된 급여를 받지 않는다는 점은 주목할 가치가 있습니다. 일반적으로 각 거래에서 일정 비율을 받습니다. 숙련 된 직원의 경우이 비율은 70 %에 도달 할 수 있지만 초보자의 경우 일반적으로 30 %를 초과하지 않습니다. 그리고 많은 회사가 두 명의 전문가보다 경험이 거의 없는 소수의 부동산 중개인을 두는 것이 더 유리합니다.

소규모 기관은 일반적으로 군대에 한두 가지 유형의 서비스를 제공하도록 지시합니다. 예를 들어, 아파트 임대 및 구매 및 판매. 그리고 직원이 많은 회사는 부동산과 관련된 모든 서비스를 제공할 수 있습니다.

부동산 에이전시의 작동 방식

이러한 기관의 직원은 대부분 부동산 중개인이지만 그 외에도 각자 맡은 업무가 있는 브로커, 브로커 및 기타 직원도 있습니다. 하지만 부동산 중개인이 더 많아지고 이 자리가 보편화되었기 때문에 이 대표가 회사에서 하는 일을 살펴보자.

우선 그는 고객을 찾고 있습니다. 이 부분은 광고가 있는 웹사이트나 인쇄 매체에서 아파트 소유자를 검색하는 형식을 취할 수 있습니다. 또한 자신의 광고 부동산 중개인은 대면 및 포럼에서 무료 상담을 수행할 수 있습니다. 이것은 그를 기억하고 미래에 고객을 유치하는 데 도움이 될 것입니다. 에이전트가 클라이언트를 찾으면 계약을 체결해야 합니다.이 단계에서 소유권을 확인하는 문서를 확인해야 합니다. 모든 것이 괜찮다면 회사와 계약이 체결됩니다. 여기에서 고객이 대행사에 지불해야 할 금액을 발표하는 것을 잊지 않아야합니다. 이것이 완료되지 않으면 많은 고객에게 불쾌한 놀라움이되며 모든 사람이 에이전트의 서비스에 대해 지불 할 준비가 된 것은 아니지만 후자는 자연 스럽습니다.

계약이 체결되면 부동산 중개인은 이 물건에 대한 광고를 만들기 시작합니다. 이를 위해 그는 광고를 게시하고 사진과 비디오가 포함된 프레젠테이션을 준비합니다. 구매자가 발견되면 에이전트가 디스플레이를 처리합니다. 너무 바쁘지 않은 에이전트에게 연락하는 것이 좋습니다. 이렇게 하면 후자가 클라이언트와 부동산에 최대한의 관심을 기울일 수 있습니다.

둘 다 합의에 이르면 에이전트는 거래를 위한 문서 준비를 시작합니다. 그는 소유권을 변경하는 데 필요한 특정 조직에서 필요한 모든 인증서를 수집합니다. 대리인은 송금도 확인해야 합니다.

기관은 무엇입니까

그들의 활동 원칙과 노동 조직에 따라 이러한 조직은 3 가지 유형으로 나눌 수 있습니다. 우리나라의 첫 번째 옵션이 가장 널리 퍼져 있습니다. 전형적인 에이전시 유형으로 간주됩니다. 여기에서 모든 업무는 부동산 중개인이 수행합니다. 좀 더 정확히 말하면 위에서 설명한 제도는 이러한 유형의 대리인을 의미합니다. 판매 및 구매 프로세스가 진행 중일 때 회사의 수수료 수수료는 일반적으로 금액의 5%입니다. 그리고 에이전트는 수수료 금액의 30~70%를 받고, 나머지 금액은 회사 계좌로 들어갑니다. 부동산 중개인이 한 거래에서 엄격하게 합의된 금액을 받는 경우 옵션이 있을 수도 있습니다. 이 경우 수수료의 크기는 중요하지 않습니다.

업무를 분담하는 회사도 있습니다. 이 경우 한 사람은 광고를 담당하고 다른 한 사람은 고객을 찾고 세 번째 사람은 아파트를 보여줍니다. 이러한 조직에서 직원은 고정 급여를 받습니다.

그리고 우리 나라에서 널리 사용되지 않는 세 번째 유형이 있습니다. 에이전시를 위한 에이전시라고 합니다. 구체적으로 에이전트를 교육하고, 거래를 법적으로 지원하고, 에이전트를 위한 사무실을 제공하는 회사입니다. 이러한 회사에서 거래가 성사되면 수수료 전액이 대리인에게 돌아가고 대리인은 차례로 다른 대리인에게 매월 일정 금액을 지불합니다.

올바른 선택을 하는 방법

아파트 구입에 대한 질문이 처음 제기되면 사람들은 많은 질문을 하고 스스로 해결하는 것이 문제가 될 수 있습니다. 어떤 사람들에게는 몇 달 또는 몇 년이 걸릴 수도 있습니다. 따라서 전문가에게 문의하는 것이 좋습니다. 도움을 받으면이 문제를 훨씬 빨리 해결할 수 있습니다. 하지만 여기서도 사기꾼의 손에 넘어가지 않도록 주의해야 합니다.

우선 친구나 지인이 추천한 회사를 선택하는 것이 좋습니다. 이것은 성공적인 결과를 위해 더 많은 보장을 줄 것입니다. 그러한 권장 사항이 없으면 몇 가지 기준에주의를 기울여야합니다.

첫째, 오늘날 모든 가치 있는 회사에는 자체 웹 사이트가 있습니다. 방문하면 고객 리뷰를 읽고 그들의 활동과 성과를 알 수 있습니다. 신뢰할 수 있는 기관은 이를 숨기지 않습니다. 또한 신뢰할 수있는 조직에는 그들이 일하는 부동산의 완전한 카탈로그, 직원에 대한 정보가 제공된다는 점도 주목할 가치가 있습니다. 그리고 신뢰성을 높이기 위해 이 도메인의 등록을 확인할 수 있는 리소스가 있습니다.원데이 회사는 사이트에 대한 광범위한 정보를 갖고 있지 않으며 도메인이 등록된 지 얼마 되지 않았다면 두려움을 심어줄 것입니다.

둘째, 구매 대상이 결정되면 회사에서 법적 실사를 해야 합니다. 신뢰할 수 있는 조직은 구매자가 계약에 서명하기 전에도 모든 문서를 항상 알 수 있도록 합니다. 그렇지 않을 경우 기관에서 원치 않는 정보를 숨길 수 있습니다. 그리고 이 사실은 구매자가 생각하게 해야 합니다.

에이전트의 경험에주의를 기울일 가치가 있습니다. 좋은 회사에서는 직원들이 자주 직업을 바꾸지 않습니다. 또한 주택에 대한 특정 뉘앙스와 요구 사항이 있는 경우 경험이 풍부한 부동산 중개인이 신속하게 작업을 처리할 수 있습니다.

가격에주의를 기울이고 시장의 다른 가격과 비교하십시오. 평균 이하이면 불신을 나타내는 이유입니다. 이 경우 사기꾼을 얻었거나 나중에 다양한 서비스에 대한 추가 요금이 부과됩니다. 또한 회사의 존속 기간은 완료된 거래의 수만큼 중요하지 않습니다. 결국 에이전시는 꽤 오랫동안 존재할 수 있고 연간 최소한의 거래를 할 수 있습니다. 이 옵션도 좋지 않습니다.

글쎄요, 가장 중요한 것은 다른 회사를 찾기 시작해야 하는 이유가 바로 전진 조건입니다. 신뢰할 수 있는 기관은 항상 모든 서류에 서명한 후에만 수수료를 청구합니다.

우파 최고의 부동산 중개업체

아즈부카 임대

이 회사는 부동산 시장에 진출한지 12년이 넘었습니다. 임대 주택과 관련된 모든 문제를 회사 에이전트가 쉽게 해결할 수 있습니다.

아파트 또는 주택 소유자는 자신의 재산을 임대할 수 있습니다. 이 경우 수수료는 부과되지 않습니다.회사 직원이 와서 아파트 나 집을 호의적으로 보여 줄 필요한 사진을 찍을 것입니다. 동시에 주택을 찾는 사람들은 제공된 옵션을 충분히 이해할 수 있을 것입니다.

임차인의 경우 아즈부카 렌탈 공식 홈페이지에서 편리하게 검색하실 수 있습니다. 여기에서 부동산 유형, 객실 수 및 도시 면적을 선택할 수 있습니다. 또한 회사에 연락하면 에이전트가 모든 요구 사항을 숙지하고 옵션을 제공합니다. 특정 옵션을 선택하여 세입자는 설명을 읽고 지도의 위치와 아파트 또는 집의 사진을 볼 수 있습니다. 또한, 전체 범위의 주택이 현장에서 제공된다고 생각하지 말고 관리자와 상담 후 더 많은 옵션을 얻을 수 있습니다. 그리고 물체에 가서 완전히 검사하십시오.

연락처 정보:

성. 콤소몰스크, 23. Tel. ☎ 8(963) 237 2222, 8(347) 2999 229.

• 광범위한 업무 경험;
• 임차인을 위한 다양한 옵션;
• 단기 및 장기 임대 옵션이 있습니다.
• 아파트 소유자는 수수료를 지불하지 않습니다.

• 회사는 임대료만 취급합니다.

전문가 부동산

이 회사는 주택 판매, 구매, 임대 및 은행의 모기지 대출 설계를 도울 것입니다. Base "Expert Real Estate"에는 토지뿐만 아니라 많은 수의 주택과 아파트가 있습니다. "전문가 부동산"은 개발자 및 많은 은행과 협력한다는 점에 유의해야 합니다.

회사 웹 사이트에서 부동산 중개인과 그들이 이끄는 대상에 대해 알 수 있습니다. 전문가 부동산 중개인은 진정한 전문가이며 짧은 시간에 모든 요구 사항을 완전히 충족할 수 있는 것을 찾도록 도와줄 것입니다.동시에 위험을 최소화하고 품질을 최대한 보장할 수 있습니다.

회사 웹 사이트에서 주거용 및 상업용 부동산에 대해 제안된 옵션에 대해 알 수 있습니다. 이 경우 사진 및 비디오 리뷰뿐만 아니라 개체, 인프라에 대한 전체 설명이 제공됩니다. 또한 이 물건을 취급하는 부동산 중개인이 표시됩니다. 질문이 있으면 그에게 연락하여 자세한 정보를 얻을 수 있습니다.

연락처 정보:

성. 키로바, 31. Tel. ☎ 8(347) 299 10 14.

• "전문가 부동산"은 Bashkir Guild of Realtors의 회원입니다.
• 다양한 부동산 선택;
• 시장에서 20년 이상;
• 작업의 최대 보장;
• 짧은 시간에 주택을 검색합니다.

• 찾을 수 없습니다.

바닥

에이전시 "Etazhi"는 거의 20년 동안 부동산 시장에 있었습니다. 그렇게 오랜 시간 동안 12,000명의 직원이 세계 7개국 120개 도시의 주택 문제 해결을 도울 회사에 나타났습니다. 회사 직원이 물건을 빌리거나 빌리는 것, 매매를 하는 것을 도와줄 것이며, 또한 모기지 대출을 도와줄 것입니다. 거래의 보안에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 임직원은 먼저 모든 법적 내용을 확인하고 거래 후 법적 보호를 받으며, 소유권 상실 시 "에타지"는 거래 금액 전액을 반환합니다. 주택담보대출로 아파트를 사면 에이전시에서 최대한 금리를 낮출 수 있도록 도와주고, 대출 승인 가능성도 높아집니다.

회사 웹사이트에서 제공된 아파트 및 주택의 전체 카탈로그를 찾을 수 있습니다. 여기에서 객실 수, 건설 연도를 기준으로 선택할 수 있을 뿐만 아니라 추가 편의를 위해 지도에서 특정 지역을 선택할 수 있습니다. 그리고 이것은 주택 검색을 크게 촉진 할 것입니다.특정 옵션을 선택하면 개체 사진, 레이아웃 지도 및 전체 설명이 표시됩니다. 이 개체를 처리하는 에이전트도 여기에 표시됩니다. 그에게 직접 전화를 걸거나 전화번호를 남길 수 있습니다.

연락처 정보:

전화 ☎ 8(347) 224 29 21

• 높은 보장;
• 모기지 지원;
• 보험 할인 받기
• 대규모 직원;
• 회사는 120개 도시에서 운영됩니다.

• 찾을 수 없습니다.

부동산 갤러리

이 기관은 2011년에 설립되었습니다. 이 기간 동안 회사는 많은 변화를 겪었고 일정 수준에 도달할 수 있었습니다. 오늘날 "부동산 갤러리"는 상업용 부동산뿐만 아니라 주택 구매 및 판매 서비스를 제공합니다. 에이전시 직원은 광범위한 경험을 가지고 있으며 어떤 방향으로든 쉽게 지향됩니다.

주거용 부동산의 경우 약 1000개의 옵션이 있습니다. 숙련된 전문가 덕분에 올바른 옵션을 선택하는 것이 어렵지 않습니다. 여기에서 새 건물과 보조 주택에 대한 거래를 할 수 있습니다. 그리고 교환을 하기도 합니다. 회사에는 모든 문서의 진위 여부를 확인하고 등록을 도와줄 변호사가 있습니다.

카탈로그의 "부동산 갤러리" 웹사이트에서 부동산 유형을 선택하고 면적, 객실 수 또는 면적 및 필요한 가격을 표시할 수 있습니다. 특정 개체를 선택하면 사진뿐 아니라 해당 개체와 주변 인프라에 대한 완전한 정보를 받게 됩니다. 그 후 사이트에 보기 요청을 남길 수 있습니다.

연락처 정보:

Verkhnetorgovaya 광장, 4. Tel. ☎ 8(347) 262 72 02

• 대규모 투자 자금과의 협력;
• 데이터베이스에는 1000개 이상의 개체가 있습니다.
• 모기지 대출 획득 지원
• 상업용 및 주거용 부동산과 함께 일하십시오.

• 10년 미만의 기간 동안 시장에 출시되었습니다.

4분의 1

Kvartal은 2006년부터 Ufa 시장에 출시되었습니다. 오늘날 이 기관은 주택 매매 및 교환 분야에서 서비스를 제공합니다. 동시에 각 거래에 대한 법적 지원, 모기지 대출 획득에 대한 지원이 있습니다. Kvartal은 상업용 부동산도 취급하고 투자 대상을 선택합니다.

Kvartal에는 약 20개의 파트너 은행이 있으며, 덕분에 고객은 대출 신청 시 할인을 받습니다. 조직은 또한 개발자와 협력하여 새 건물에서 주택을 구입할 때 신뢰성을 제공합니다.

카탈로그에서 아파트를 검색하는 데 많은 시간이 걸리지 않습니다. 먼저 거래 유형(임대 또는 구매)을 선택한 다음 면적, 방 수, 집의 층수 및 개체의 면적을 지정해야 합니다. 원하는 옵션을 선택하면 에이전트의 개체, 사진 및 연락처 세부 정보에 대한 전체 정보를 받게 됩니다. 상담원에게 연락 후 시간을 선택하고 물건을 볼 수 있습니다.

연락처 정보:

Prospekt Oktyabrya 126/6. 전화 ☎ 8(347) 295 96 95

• 데이터베이스에는 2000개 이상의 개체가 있습니다.
• 긍정적인 고객 피드백;
• 법률 지원;
• 모기지 할인.

• 아니.

결론

기관은 짧은 시간에 필요한 속성을 찾는 데 도움이 될 것입니다. 평가에 제시된 조직은 긍정적인 평가뿐만 아니라 광범위한 경험을 가지고 있습니다. 그들의 도움 덕분에 거래의 신뢰성을 확신하고 미래에 대해 확신할 수 있습니다.