2022년 옴스크 최고의 부동산 중개업체 평가

부동산을 매매하는 것은 노동과 신경이 많이 소요되는 과정입니다. 아파트 교환은 특히 여러 사람의 가족이 떠나야 할 때 훨씬 더 복잡한 과정입니다. 하나의 물건을 다른 물건과 직접 교환할 때 적절한 옵션을 찾기가 어렵기 때문에 이러한 거래는 거의 이루어지지 않습니다. 부동산은 주로 이중 판매를 통해 변경됩니다. 즉, 첫 번째 아파트는 판매되고 다른 아파트는 수익금으로 구매됩니다. 때때로 거래를 스스로 수행하기 어려울 수 있습니다. 대부분의 경우 사람들은 문서를 처리할 때 특정 문제에 직면합니다. 또한 아파트를 구입하는 것은 특정 위험과 관련이 있습니다. 사기꾼을 만나 "함정에 빠질" 수 있습니다. 부동산 중개소는 등록 문제를 해결하고 올바른 옵션을 선택하는 데 도움을 줍니다. Omsk시에서는 수십 개의 부동산 회사가 주택 선택 서비스를 제공합니다. 아래에서 고객 리뷰에 따라 그 중 어느 것이 가장 좋은지 논의 할 것입니다.

거래 방법

내 집은 내 성입니다. 이 표현은 월드 와이드 웹의 광활한 곳에서 종종 번쩍입니다. 그 의미는 모든 사람의 삶에서 주택이 수행하는 역할을 말합니다. 아름다운 가구와 현대적인 가전제품으로 꾸며진 이곳은 취향에 따라 배치할 수 있는 곳입니다. 사람들은 하루 일과가 끝난 후 이곳으로 몰려들고 손님을 맞이합니다. 가정 환경은 따뜻하고 안전하며 편안합니다. 그렇기 때문에 아파트 선택은 특별한 책임을 가지고 접근해야 합니다. 중요한 단계는 재산 등록입니다.

이미 언급했듯이 교환은 가장 복잡한 거래 중 하나이므로 예를 사용하여 프로세스를 단계별로 고려할 것입니다.

구매 및 판매를 통한 교환을 위한 단계별 절차:

• 대상의 시장 가치는 통계 정보를 수집하여 사전에 결정됩니다.
• 추가 지불 문제가 해결된 경우
• 구매자 검색과 입주에 적합한 옵션 검색이 동시에 수행됩니다.
• 동일한 날에 두 번의 거래가 수행됩니다(즉, 자신의 아파트가 동시에 판매되고 다른 아파트가 구매됨).
• 두 계약 모두 Rosreestr에 등록되어 있습니다(절차는 MFC에서 수행할 수 있음).
• 아파트는 수락 및 양도 행위를 작성하여 물리적으로 양도됩니다.

안전한 지불 유형

현재 거래를 체결할 때 완전히 안전한 지불 방법이 많이 있습니다. 이것은 불쾌한 상황에 빠질 위험을 최소화합니다.
다음 옵션이 제공됩니다.

1. 금고는 금융기관에서 임대한 금고입니다. 매수인은 매도인과 은행 대리인 앞에서 계약서에 서명합니다.등록 후 돈이 세포에 놓여 있습니다. 부동산 중개인은 등록을 위해 USRN에 문서를 제출하는 것을 돕습니다. 이 조직은 아파트 소유권을 확인합니다. 이 절차를 거쳐야만 판매자는 금고에서 돈을 인출할 수 있습니다. 이 서비스에 대한 비용을 지불해야 합니다.
2. 은행 신용장은 구매자가 은행에 자신의 이름으로 개설한 계좌입니다. 거기에 그는 필요한 양을 넣습니다. 다음으로 소유권이 등록됩니다. USRN에서 추출액을 받은 후 거래의 합법성에 대한 의심이 없는 한 돈은 판매자의 계정으로 들어갑니다. 부동산 중개인은 서류 작업의 모든 단계에 있습니다.
3. 등록 후 지불은 계약서에 명시되어 있습니다. 구매자는 결제가 나중에 이루어질 것임을 나타냅니다. 당사자는 소유권 이전 신청서를 제출하고 판매자에게 유리하게 아파트에 대한 부담으로 인증서가 발급됩니다. Rosreestr에 등록이 완료되면 판매자에게 필요한 금액을 이체하거나 현금을 이체하여 결제합니다. 자금이 판매자의 계정에 들어간 후 당사자는 전체 지불에 대한 영수증을 제시하여 부담 제거를 위해 MFC에 신청서를 제출합니다.
4. 모기지는 화폐 공급의 모든 움직임이 은행에 의해 통제되기 때문에 가장 안전한 지불 방법 중 하나입니다. 구매자는 모기지 승인 양식을 작성합니다. 그런 다음 은행 기관과 계약이 체결되고 계좌가 개설되며 구매자는 계약금을 지불해야 합니다. 구매를 위해 금융 기관이 할당한 금액은 특별 계좌에 입금됩니다. 아파트 소유권을 이전할 때 Rosreestr은 은행에 알림을 보냅니다. 전체 금액은 즉시 판매자의 계정으로 이체됩니다.

건물의 매매와 관련된 작업은 가급적 부동산 중개소의 통제하에 수행해야 합니다. 경험 많은 부동산 중개인이 복잡한 법적 사항을 이해하고 모든 문서를 올바르게 작성하는 데 도움을 줄 것입니다.

옴스크의 부동산 회사

매매할 때 믿을 수 있는 부동산 회사를 잘 선택하는 것이 중요합니다. 작업 경험, 훈련된 직원의 가용성 및 확립된 서비스 시스템이 고려됩니다. 중개자 검색에 대한 책임감이 높을수록 거래가 더 성공적이고 더 빨라집니다. Omsk시의 과학 아카데미 목록이 제안됩니다. 그들은 부동산 데이터베이스를 기반으로 올바른 아파트를 찾고 판매자에게 연락하는 데 도움을 줄 것입니다.

부동산 회사는 번거로움 없이 최대 속도로 아파트(주택) 취득 관련 서비스를 제공합니다. 잠재 고객은 더 이상 좋은 옵션을 찾기 위해 몇 시간 동안 온라인에 앉아 있을 필요가 없습니다. 부적절한 광고를 선별하고, 평판이 좋지 않은 사이트를 방문하고, 문서를 확인하기 위해 개인 시간을 낭비할 필요가 없습니다. 기관은 이러한 문제를 처리합니다. 수년간의 연습을 통해 적절한 가격대의 아파트를 선택할 수 있습니다. 물건 판매에 대한 질문이 있으면 구매자 검색과 회사의 모든 소유권 문서 실행이 이어집니다. 거래 참여자는 판매 계약 서명 시에만 참석하면 됩니다. 팀은 자신의 비즈니스를 알고 이전에 다른 거래를 성공적으로 수행한 관리자로 구성됩니다. 그들은 아파트를 구입할 때 발생하는 모든 미묘함을 이해하는 데 도움이 될 수 있습니다.

부동산 회사가 참여하는 거래의 장점:

• 신뢰할 수 있는 판매자를 찾는 능력;
• 거래의 순도 보장
• 특정 요구 사항에 대한 주택 선택.

각 기관에는 다양한 개체에 대한 자체 데이터베이스가 있습니다.검증된 개발자와 협력하여 안정적인 주택 구매를 보장합니다.

아케이드 스타일

Arkada-Style의 도움으로 모든 아파트를 팔거나 살 수 있습니다. 서비스 목록에는 우선 모기지 대출 획득, 문서의 법적 순도 확인에 대한 지원도 포함됩니다.모든 유형의 지불(현금, 모기지, 증명서)이 고려됩니다. 또한 부동산 시장 가격과 관련된 문제에 대한 조언도 제공합니다. 직원의 전문성은 의심의 여지가 없습니다. 많은 질문에 대한 답변은 회사 웹 사이트에서 찾을 수 있습니다. 여기에서 서비스 목록을 볼 수도 있습니다. 팀은 누구에게나 열쇠를 찾을 준비가 된 진정한 고급 전문가로 구성됩니다. 이 회사는 1996년부터 존재했으며 수천 명의 만족스러운 고객과 성공적인 거래를 보유하고 있습니다.

사무실 주소: st. Frunze, 54번가 70년 10월 20일,

☎전화 +7(3812)790-444.

• 부동산 시장에서의 광범위한 경험;
• 직원 전문성;
• 100% 법률 지원.

• 아니요.

아베스타 리얼

새 아파트로 이사하는 것은 매우 중요한 단계이며 회사는 주택 판매와 새 옵션 선택을 도울 것입니다. 관리자는 부동산 전문가이자 동시에 민감한 전문가입니다. 어떤 상황이든 이해를 바탕으로 처리되며 개별적인 접근이 보장됩니다. 거래는 회사 대표자의 통제하에 단계적으로 이루어집니다. 첫 번째 단계는 판매자와 구매자 간의 예비 계약을 체결하는 것입니다. 이 문서에 따르면 후자는 그의 의도의 심각성을 확인하기 위해 전체 금액에서 돈의 일부를 전송합니다. 기부금은 보증금 또는 선지급의 형태로 이루어집니다. 거래가 이루어지지 않은 경우 전체 금액이 동일한 금액으로 구매자에게 반환됩니다. 입금 시 매수, 매도의 과실 여부에 따라 금액을 반환합니다. 소유자가 아파트 매각에 대해 마음이 바뀌면 보증금의 두 배를 반환해야 합니다. 구매자가 부동산 구매를 거부하면 판매자가 자신을 위해 돈을 보관합니다.
AVESTA-RIELT Group of Companies는 1995년 9월 21일에 설립되었습니다. 이것은 첫 번째 AN 중 하나입니다. 회사는 현재 판매 중인 임대 및 주거용 건물에 대한 가장 완벽한 정보를 제공합니다. 이 사이트에는 항상 개인과 신뢰할 수 있는 부동산 중개인의 신선한 광고가 있습니다.

대리점 주소: Karl Marx Avenue, 37.

☎ 전화. +7 (3812) 95-00-00, +7 (3812) 95-09-50, 8-904-324-77-07.

부동산 중개인 없이 거래가 가능한 상황이 있습니다. 그러나 때로는 경험 많은 부동산 전문가의 도움 없이는 해결하기 어려운 비표준 순간이나 복잡한 문제가 있습니다.이러한 경우 AVESTA-REALT의 주요 전문가로부터 절대 무료로 조언을 받을 수 있습니다.

• 변호사(48-73-99);
• 모기지 매니저(59-26-36);
• 신축 건물 컨설턴트(950-950);
• 구매 및 판매 에이전트(95-00-00);
• 상업용 부동산 전문가(37-10-47);
• 주거용 부동산 임대 관리자(95-435).

• 다년간의 경험;
• 예의 바르고 유능한 직원;
• 모든 거래를 턴키 방식으로 가져옵니다.
• 법률 자문.

• 아니요.

화이트 시티

이 회사는 2010년에 설립되었습니다. "Bely Gorod"는 아파트 및 객실 임대 또는 판매와 관련하여 개인 및 법인에게 서비스를 제공합니다. 경험 많은 전문가가 관심 있는 모든 문제에 대해 조언을 제공할 준비가 되어 있습니다. 단기 임대 제안을 포함하여 700개 이상의 현재 옵션이 포함된 표준 및 고급 아파트의 고유한 데이터베이스를 통해 고객이 필요로 하는 것을 정확히 선택할 수 있습니다. 같은 날 당사에 연락하여 옴스크에서 부동산을 임대할 수 있습니다. 전문가가 쇼에 가고 수수료는 집주인과의 계약 체결 후 회사에 지불됩니다.

주소: 18 Marx Ave. ☎ Tel. 8-908-793-01-90.

• 완전한 거래 지원;
• 성공적인 구매만 가능합니다.
• 정중 한 친절한 직원.

• 아니요.

라다-리얼트

부동산 회사 RADA-RIELT는 옴스크에서 가장 신뢰할 수 있는 조직 중 하나입니다. 회사는 아파트 임대 및 판매 서비스를 제공합니다. 진정한 전문가만이 NA에서 일하고 일상적인 작업을 수행하고 모든 거래를 법적 결론으로 ​​가져옵니다. 여기에서 모든 작업에 대한 가장 자격 있는 조언을 얻을 수 있습니다.턴키 아파트를 구입할 때 제공되는 서비스 목록:

1. 후속 배치와 함께 판매되는 개체에 대한 광고 정보 준비.
2. 고객의 전화를 받습니다.
3. 개체의 시연.
4. 미래 거래 조건을 협상합니다.
5. 거래 준비 및 실행, 결제 절차 지원을 위한 조직적 준비.
6. 판매 계약의 서명 및 주 등록시 존재.
7. 필요한 경우 아파트 등록 취소 지원.
8. 아파트 수락 및 양도 행위 작성 지원.

부동산 전문가들이 이곳에서 일합니다. 거래는 완전히 투명하게 진행됩니다.

☎ 전화. +7(3812)638488, +79039271365, +79088006296.

• 아늑한 사무실;
• 친근한 분위기;
• 정중 한 친절한 직원.

• 아니요.

하우스 매니저

AN "Management House"는 매매 계약서 작성, 부동산 매매 지원, 아파트 감정 등의 서비스 목록을 제공합니다. 운영 목록에는 Omsk의 비즈니스 사무실, 상업용 부동산, 교외, 엘리트, 보조 주택 취득 또는 임대에 대한 지원도 포함됩니다. 판매, 교환, 기부, 소유권 문서 검토의 계약 준비가 수행됩니다. 대행사 "Upravdom"은 Omsk 회사의 등급이 성장할 가능성이 큽니다.

회사는 Omsk, Marksa pr에 있습니다. (3812) 59-08-22. 관심 정보 요청은 이메일로 보낼 수 있습니다:

• 높은 수준의 턴키 거래 실행;
• 직원 전문성.

• 아니요.

Pervomayskaya 부동산

Omsk의 AN "Pervomayskaya nedvizhimost"는 오랫동안 부동산 시장에서 일해 왔습니다. 회사의 고객은 다음 서비스를 기대할 수 있습니다.

• 다양한 주거용 부동산, 플롯, 상업용 부동산 선택 지원;
• 모기지 작업;
• 아파트 교환;
• 프로젝트 준비, 건축 허가 취득 등으로 재개발 및 재건축 등록;
• 소유권 문서 검토;
• 유전 문제 및 등록;
• 법원에서의 대리;
• 상담.

법률 교육을 받은 경험 많은 전문 부동산 중개인이 리셉션을 진행합니다. 근무 시간은 10-00시부터 20-00시까지이며, 휴무일은 일요일입니다. 과학 아카데미 주소: Omsk, Zaozernaya street, 11 b. ☎ 전화. 8(913)149-83-18.

• 모든 거래에 대한 품질 지원;
• 아늑한 분위기;
• 친절한 전문가.

• 아니요.

알타

부동산 회사 ALTA의 경험 많은 관리자는 수년 동안 주택 매매 분야에서 일해 왔습니다. 그들은 Omsk시와 그 지역의 부동산과 관련된 모든 문제를 해결하는 데 도움을 줄 것입니다. 회사는 또한 부동산 임대에 종사하며 아파트 (집) 임대 또는 임대를 돕습니다. 결제는 체크인 후에만 이루어집니다. 할인 제도가 있습니다. 직원의 능력과 효율성이 항상 최우선

주소: 25, Mira Ave.

이메일 : ☎ Tel. 8-903-927-08-59, +7(3812) 380859.

 

• 주택 시장에서의 방대한 경험;
• 유능하고 예의 바른 전문가.

• 아니요.

수단

이 회사는 부동산과 관련된 거의 모든 복잡한 작업, 모기지 문서 패키지 준비 지원을 포함하여 저렴한 가격으로 광범위한 전문 부동산 서비스를 제공합니다. 모든 유형의 주택 증명서의 자금이 포함된 주택 구입, 분실된 문서 복원, 상속, 무료 법률 자문 - 이 모든 것이 경험이 있는 부동산 중개인에게 가능합니다. 그들은 특히 오래된 아파트를 구입할 때 많은 단점이 즉시 나타나지 않고 시간이 지남에 따라 나타나기 때문에 특히 보조 주택에서 하나 또는 다른 옵션에서 항상 단점을 찾을 수 있습니다. 종종 그들은 새로운 수리를 수행하여 위장하려고합니다. 회사와의 최종 정산은 거래가 완료된 후 이루어집니다.

주소: 99/2 Kosmic Ave, 2층

전화 ☎+7(3812) 57-41-63, +7(3812)597-107, +79509597110 이메일:

• 100% 거래 지원;
• 예의 바르고 경험 많은 관리자.

• 아니요.

결론

평가는 고객 리뷰를 기반으로 하며 주관적입니다. 하지만 부동산업체 간 경쟁이 해마다 심화되고 있다는 점을 감안할 때 중개업체들은 서비스 범위를 확대하고 업무 방식을 개선하고 있다. 특정 조직에 도움을 요청할 때 의존해야 하는 주요 요소는 법적으로 유능한 직원의 접근 방식, 일반적인 비표준 상황에서 신속하게 탈출구를 찾는 능력 및 전문가의 민감한 태도입니다.