2022年に住むのに最適なモスクワのエリアの評価

モスクワでは毎年、多くの地区で何万ものアパートが売りに出されている。住む場所を選ぶのが楽しかったときに間違いを避ける方法は？重要なことの 1 つは、娯楽施設、名門学校、児童教育施設の開発、または交通機関へのアクセスの良さです。他の人は、緑地や公園エリアのある生態学的にきれいな場所に住むことを夢見たり、中心部に近いことを感謝したりします. Muscovitesによると、2022年に住むのに最適と考えられている首都の適切な地域を選択する方法を見つけようとします.

選択基準

モスクワで家を買うことは重要なイベントであり、責任あるビジネスです。コストやレイアウトだけでなく検討するのが適切です。将来の不動産の場所は、1年か2年購入されないため、それほど重要ではありません。首都での生活に最適な場所を見つけ、選択時に間違いを犯さないようにするために、何を探すべきか、どの選択基準を考慮に入れるかを知っておくことをお勧めします。

1. エコロジー。生態学的状況は、都市とモスクワ地方のどこでも同じように繁栄しているわけではありません。高度に発達した輸送インフラ、日常的に人間に有害な排気ガスを排出する豊富な陸上輸送がある地域は、汚染されていると見なされます。有害物質や有毒物質を大気中に放出する工業企業の場所も同様に危険です。人々は伝統的に風向きの良い地域を好み、緑地が地域の少なくとも半分を占め、住宅団地の近くに位置しています。さらに、自然の貯水池、森林、設備の整った緑豊かな公園、広場が近くにある場合。放射線と騒音のレベルに注意を払うことが重要です。最も騒がしい場所は、空港、鉄道、主要幹線道路、建設中の物体の近くであると考えられています。
2. 輸送のアクセシビリティ。首都とモスクワ地方の目的の場所にすばやく簡単に到達することが重要です。これは、交通機関へのアクセスが良好で、首都の環状高速道路に近く、地下鉄駅まで徒歩圏内であれば、より簡単に行うことができます。エリアは、最も頻繁に訪れる場所の近さに基づいて選択する必要があります。個人または公共交通機関で移動する場合、1 日に数時間かかる予測される交通渋滞を考慮することが重要です。特に車の所有者にとって同様に重要なのは、市内の選択されたエリアにある設備の整った駐車場の数です。家を出て数キロ歩いて自分の車にたどり着いたり、家計の大部分を有料の駐車スペースに費やしたりするのはあまり快適ではありません。
3. インフラストラクチャー。人は、社会施設のシステムによって提供される生活の快適さを必要としています。これには、道路の質、スーパーマーケット、ショッピングセンター、薬局、美容院の場所が含まれます。最近、銀行、ATM、支払い端末の人気が、購入やサービスを受ける際に急速に高まっています。地域の改善のレベル、住民に良い休息を提供するレクリエーションエリアの数に注意を払うことは適切です。白雲母によると、重要なポイントは、一般教育、音楽、美術学校、幼稚園、開発およびスポーツセンターなど、子供向けのさまざまなタイプの社会施設の定義の存在です。大勢の人が集まるスタジアム、固形家庭廃棄物の埋め立て地、および工業企業の場所は望ましくありません。

地域を選ぶときのおすすめ

モスクワに移動するためのヒントを検討してください。

1. モスクワ地域の犯罪に関して最も有利なものを選択するために、モスクワ地区の犯罪レベルの統計を研究すること。夜間強盗の犠牲になったり、愛用の車のラジオをなくしたり、犯罪者の隣に住んだりしたくはありません。
2. 自分の好み、仕事や勉強の場所、美しい中心街を歩くのが好きな場所に基づいて、中心部からの距離でエリアを選択してください。原則として、中心部および近隣地域の住宅は、寝室の同様のアパートよりも桁違いに高価です。
3. この地域で発生するナイトライフの詳細を考慮してください。首都の郊外では、有名なマイクロディストリクトでは、ナイトクラブ、バー、ディスコ、大勢の人で賑わうため、沈黙は恐ろしく不吉になる可能性があります。うるさすぎて落ち着かない。不眠症や機嫌の悪さを引き起こすかどうか、近くにあるナイトクラブを必ず確認してください。
4. 考えられる見通しとリスクを理解するために、戦略的に重要な施設の地図と位置、地区開発計画を検討し、建設予定地とその施設、長期的な情報を明らかにすることが適切です。近い将来、騒がしい建設現場や新しい工業団地の隣に住まなければならない日が来るかもしれません。有望な開発計画のおかげで、以前は白雲母に人気がなかったいくつかの地域が人気を集めています。
5. 地区の通りを1日のさまざまな時間に散歩し、これらの場所に住むことの満足度、住宅費について町民の意見を聞いてください。これにより、重要な詳細、設備、地域の長所と短所を知ることができ、どちらを選択するのが良いかという質問を納得させることができます.

モスクワでの生活に最適な地域の評価

2022年にモスクワで住宅を購入するのに最適な場所を検討してください。便宜上、生活に最も適した地域の評価はいくつかのカテゴリに分けられます。

最も環境にやさしい

ストロジーノ

モスクワ川の右岸に位置し、居住地を離れずに新鮮な空気を吸い、美しい自然を楽しみたいカップルに最適です。面積の半分は緑地で占められています。独特の生態系を持つShchukin半島では、300以上の植物種と膨大な数の動物の代表が代表されています。ストロギンスカヤの氾濫原では、町民の夏休みのために海岸に快適なビーチが用意されています。冬には、ルブレフスキーの森にスキーコースが敷設され、家族全員で滑ることができます。犯罪率が低く、首都で最高の 1 つです。輸送、社会、貿易インフラの開発は、エリート地区のレベルでサポートされています。新しい住宅ストックの建設は常に進行中であり、エリート複合施設から予算オプションまで、さまざまな不動産があります。このおかげで、高品質で手頃な価格の住宅を、さまざまな所得水準のモスクワ市民が購入できます。

• 低い犯罪率;
• 良好な生態学的状況;
• レクリエーションエリアが装備されています。
• 多用途のインフラ施設。
• お手頃価格;
• 安価な不動産;
• 中古住宅から新築まで豊富な品揃え。

• 中心から遠い;
• モスクワ環状道路に近い。

ヤセネヴォ

四方を森と池に囲まれ、生態系に恵まれています。生態学的状況の主な特徴：きれいな空気。豊富な緑地、低騒音指数。自然の景観は、ビツェフスキー森林公園、ブトフスキー森林公園、ヤセネフスキー森林公園に代表され、町民のお気に入りのレクリエーション場所です。これに加えて、居住者は、よく整備されたインフラシステム、モスクワとモスクワ地方の隅々への交通アクセス、十分な数のスーパーマーケット、居住地を離れることなく必要なものをすべて購入できるショッピングセンターの存在に注目しています。数多くのエンターテイメント複合施設、アトラクション、ウォーターパーク、スケートリンク、スイミングプールがあり、家族と一緒にリラックスして楽しむことができます。さまざまな方向にいくつかの地下鉄駅があります。都心部に比べて建物や居住地の密度が高くないことも、住み心地の良さの要因となっています。

• 開発されたインフラストラクチャ;
• 良好な環境条件;
• 多数の森林;
• 輸送のアクセシビリティ;
• 多くのショッピングセンター、スーパーマーケット。
• お手頃価格。

• 中心部から遠い。

イズマイロボ

古いモスクワの精神が染み込んでいるこの地域は、優れた生態系を誇っています。セレブリャンカ川と多くの池があり、そのほとりにはゴミがほとんどありません。シックなイズマイロフスキー公園、住宅団地の多くの緑地、広場、大通り。ここでは、何年もの間、落ち着いて測定して生きることができます。工業企業のうち、イズマイロフスキー工場は1つだけあり、その経営陣は環境汚染の容認できないことを注意深く監視しています。ソビエト時代の開発は、高層ビルからなる近代的なマイクロディストリクトと組み合わされています。住宅価格は安いとは言えませんが、これはこの地域の人気と一致しています。首都と郊外のどこにでも行くのに十分な交通手段があり、Arbatsko-Pokrovskaya 地下鉄線にはいくつかの駅があります。診療所、幼稚園、学校施設、大学、ショッピングセンター、エンターテイメントセンター、スーパーマーケット、スタジアムなど、社会生活に欠かせないものはすべてあります。

• 開発されたインフラストラクチャ;
• 十分な異なる輸送モード。
• 安全と静けさ;
• 不動産の大規模な選択;
• 環境の純度;
• 緑と水がいっぱい。

• 高価格。

最も権威のある

アルバート

首都の中心部に位置するモスクワ市民に最も愛されている建物のほとんどは、建築と文化のモニュメントであり、モスクワの歴史的名所です。世界的に有名なエルミタージュ、モスクワ芸術劇場、ボリショイ劇場、ヴァフタンゴフ劇場を訪れたい観光客が絶え間なく押し寄せています。完全なリストには数ページかかる場合があります。新しい建物のためのスペースはほとんどありませんが、古い資金は完全に整頓され、再構築されており、老朽化し​​た緊急の建物はありません。外部だけでなく内部も高品質の修理が行われ、隣接する領土が高貴になります。インフラストラクチャは最高水準に従って開発されており、充実した生活に必要な社会、教育、文化、娯楽分野のすべての機関があります。ここからトラム、バス、地下鉄で市内のどこにでも行くことができます。アルバートの多くの通りは歩行者と宣言されており、自動車の移動が禁止されているため、環境がきれいになっています。この場所のマイナス点は、大勢の人が集まることであり、その結果、主に軽犯罪と強盗の犯罪率が高くなります。別の欠点は、絶え間ない交通渋滞、駐車スペースを見つけるのが難しいこと、騒音、混雑です。そのため、お子様連れのご夫婦にはお勧めできません。

• 人口の均一な社会構成;
• 市内中心部の便利なロケーション。
• 豊富なアトラクション;
• 工業企業の欠如;
• 高度に発達したインフラ;
• 交通機関へのアクセスが良好。
• 手入れの行き届いた通り、庭、広場。
• 高級住宅の入手可能性。

• 高い犯罪率;
• 交通渋滞、駐車場が少ない。
• 高価格。

プレチステンカ

19世紀と20世紀の建築様式が保存されている、モスクワで最も貴族的な地区。古い邸宅、新しい高級複合施設でエリートの高価な住宅を購入できます。居住者の優勢なクラスは、威厳のある、測定されたライフスタイルをリードするモスクワのエリート、インテリです。庭は緑に埋もれ、広場や散歩用の路地が配置されています。快適な滞在に必要なものがすべてそろっています:交通アクセス (バス、地下鉄、路線タクシー)、学校、幼稚園、開発センター、病院、ビューティー サロン、フィットネス ルーム、ショッピングおよび娯楽施設、スーパーマーケット。改善と清潔は行政にとって第一であり、ゴミの蓄積、老朽化し​​た建物、汚れた入り口はありません。

• 快適な生活;
• 高度に発達したインフラ;
• 歴史的および文化的遺産の多くのオブジェクト。
• 大気汚染産業がない。
• 高級住宅;
• 住民の均一な社会構成;
• 交通アクセスの改善。
• ゴミはありません。
• 多くの緑地;
• 永続的な改善。

• 高価格。

オストジェンカ

不動産の平均価格がかなり高いにもかかわらず、家を買うのに人気があります。小さなアパートの世界的な再建と有能な開発の後、建物は元の壮大な外観を獲得し、歴史的名所は以前の豪華さと美しさに戻りました。窓からは壮大な景色を眺めることができます:

• 救世主キリスト大聖堂。
• モスクワ川;
• ザチャチェフスキー修道院;
• プレチステンスカヤ堤防。

新しい集合住宅は、古い邸宅の全体像に調和して収まります。居住者の大多数を占める富裕層向けのクラブタイプの低層住宅の建設が優勢です。ガーデン リングとブルバード リングに隣接するエリアでは、交通アクセスと都市インフラが長い間確立されてきました。屋根付きの駐車場、駐車場があり、町外のあらゆる方向に直接アクセスできます。多くの幼稚園や学校施設があります。診療所、スポーツ施設、娯楽施設、ショッピングセンター、博物館があります。公共のケータリング企業は、世界中のシェフが働く数多くのカフェ、寿司バー、レストランに代表されます。

• 訪問する多くの興味深い場所。
• 便利な場所;
• 窓からの美しい景色。
• 快適な滞在に必要なものすべて。
• 任意の方向に直接退出します。
• たくさんの駐車場と駐車場。
• 低い犯罪率;
• 高級住宅。

• 高価格。

子連れ暮らしに最適

フィレフスキー公園

あらゆる年齢のお子様と一緒に滞在するのに最適な場所です。インフラストラクチャ システムには次のものが含まれます。

• 幼稚園;
• 市内で最も権威のある体育館や学校（プロトン、インテグラル）。
• 音楽学校、アート スタジオ。
• スポーツ施設（スタジアム、アイスリンク、ホッケーリンク、プール、乗馬クラブ、スポーツクラブ）;
• ポリクリニック、小さな患者のための医療センター。
• エンターテイメントとアトラクションを備えた子供用公園。
• ミニ動物園。

隣接する地域は、ベビーカーを持った母親の散歩、子供のローラーブレード、サイクリングに便利です。フィリ公園には、さまざまなスポーツを練習するためのセクション、機器、および機器のレンタルがあります。
ここでは、エリートからエコノミーオプションまで不動産を購入できます。フルニチェフにちなんで名付けられた旧工場の工業地帯の建設が始まり、新しい住宅市場でのオファー数が増加します。

• 中心部に近い。
• 開発されたインフラストラクチャ;
• 低い犯罪率;
• 輸送のアクセシビリティ;
• 建物の密度が低い。
• 最高のモスクワの学校;
• あらゆる予算に対応する不動産の豊富な選択肢。
• 巨大なレクリエーションエリア。

• 工業地帯に近い。

クリラツコエ

ルブレフスキー高速道路に隣接する首都で最も有名な場所の 1 つであるこの建物は、価格が高騰しているにもかかわらず、ここで住宅を購入したい人の間で人気を失っていません。 1980 年、オリンピックの準備中に、多くのスポーツ施設が建設されました。

• 多機能スタジアム;
• ローイングチャンネル;
• サイクルトラック;
• 屋内サイクルトラック;
• リフト付きのスキー場。
• スノーボーダーとスキーヤーの学校。

子供と一緒に暮らすために、子供の診療所や保育園から、ベビーカー、自転車、スクーターで歩くのに便利な公園エリアまで、すべてが細部まで提供されています。夏は緑に囲まれ、大気汚染率が最も低い地域の一つです。工業企業はありません。いくつかの絵のように美しい湖、川、Moskvoretsky Park、広い森があります。隣接する地域には、ベンチ、遊び場、子供と一緒に歩くための居心地の良い日陰の路地が備わっています。 12 の一般教育学校があり、そのうちの半分に幼稚園部門があります。

• 豊富な緑地;
• 開発されたインフラストラクチャ;
• 多くの学校、体育館、幼稚園。
• スポーツの発展が注目されています。

• 高価格;
• 十分な輸送がありません。

らーめんき

環境にやさしく、コンパクトで、お子様連れのご家族に魅力的です。結局のところ、Vorobyovy Gory 森林公園やモスクワ州立大学の植物園など、工業企業や緑地がないため、ここにはきれいな空気があります。 12 の学校と 20 以上の幼稚園が建設されました。診療所や病院、娯楽施設、公園、アトラクションがあります。若者にとっても魅力的です。多数の中等教育機関に加えて、有名な機関はモスクワ州立大学です。ロモノソフ、全ロシア貿易アカデミー、国際経済関係研究所。裕福な家族と低予算の住宅を探している人の両方が住宅を選ぶことができます.古いファンドは、新しい建物のエリートアパートと一緒に安価な不動産を提供します.市内外のあらゆる場所に行くのに十分な交通手段があります。

• 風光明媚な景色;
• 良い生態;
• 危険な産業がないこと。
• よく考えられた輸送システム;
• 子供向けの多くの教育、健康、娯楽施設。
• 十分に確立されたインフラストラクチャ;
• 低い犯罪率;
• 豊富な歴史的場所。
• 穏やかで静かな生活。

• 高価格。

最も発達したインフラストラクチャで

ダニロフスキー

以前は、プラントや工場の工業地帯が占めていました。ソビエト産業の崩壊後、造園区域、隣接区域の造園、広場、および公園区域を備えた独立したマイクロディストリクトの建設が始まりました。しかし、全体的な環境状況は依然として良好ではなく、公園エリアや緑地は十分ではありません。住宅建設のペースはインフラの集中的な開発を必要としたため、このエリアは高いレベルを誇っています。十分な量:

• 学校と体育館;
• 市立および私立の幼稚園;
• ポリクリニック、病院、私立医療センター;
• サービス部門および公共ケータリングの機関;
• スポーツおよびレクリエーション施設;
• ショッピングセンターとエンターテイメントセンター。

• 中心に近い;
• モスクワ川の美しい景色。
• 十分な交通手段;
• 建物の密度が低い。
• お手頃価格。

• 悪い生態。

カモヴニキ

生活に快適な都市インフラには、教育、医療、社会施設、商業施設、商業施設、スポーツ施設、娯楽施設、文化施設、サービス施設などがあります。利点は、占有領域がコンパクトであるため、短時間でそれらのいずれかに到達できることです。ここには古い建物や名所がたくさんあります。若者にとって、この地域は非常に有名な大学を含むさまざまな大学で魅力的です。モスクワ州立教育大学、セチェノフ医科大学、ピロゴフ医科大学、モスクワ国立経済・統計・情報大学などです。輸送システムは陸上輸送に代表されます。そしてメトロ。市内の主要高速道路に近接しているため、首都や郊外の目的の場所に簡単に行くことができます。犯罪率が低く、緑地や歩行者天国が多く、環境も良好です。各庭には子供のスポーツや遊び場が備わっています。

• 便利な場所;
• 良い生態;
• 開発されたインフラストラクチャ;
• 若者の魅力;
• 一流の学校や大学;
• 幅広い住宅価格。
• 最小限の犯罪;
• 充実した交通システム。

• 人口密度が強い。

ホロシェヴォ・ムネヴニキ

エリアの中心部に近づきすぎず、快適な生活を提供するインフラが整っていることで人気があります。人気の理由は、とりわけ、領土の 3 分の 1 が、そのオブジェクトで有名なモスクワっ子によく知られている Serebryany Bor 公園で占められているという事実によるものです。

• ビーチ;
• 鳥類学の塔;
• 生態トレイル;
• 鳥小屋の複合体;
• 子供とスポーツの場;
• 文化センター「敬礼」;
• 自然地域のピクニック スポット。
• スポーツとレジャーセンター「アトラント」;
• ベテランパーク。

完全な家族の休暇とレジャーのためのすべてがあります。大人と子供のための競技会、クイズ、トーナメントが計画的に開催されます。

場所と交通アクセスの悪さにもかかわらず、ここの価格は高いですが、不動産を購入したい人は十分にいます。ここから首都の他の地域へ直接アクセスできるとは限らず、郊外へのルートはほとんどありません。開発計画では建設の必要性が示されていますが、地下鉄駅はほとんどありません。

• 輸送のアクセシビリティ;
• 開発されたインフラストラクチャ;
• 最小限の犯罪;
• 良好な環境条件。

• 不十分な輸送アクセス。

引っ越し先を選ぶ権利は誰にでもあります。提示された最高のレビューは、モスクワに快適に暮らせる場所が十分にあることを証明しています。