שיפוץ דירה 2022 - דירוג חברות הבנייה הטובות בסנט פטרסבורג

שיפוץ דירה הוא פעילות מרגשת שיכולה לשנות לחלוטין את חלל הבית שלך ולהעלות את ההערכה העצמית שלך טוב יותר מכל פסיכולוג. אחרי הכל, אם הצלחת לשנות את העולם סביבך, אז ההנאה מפרויקט מוצלח יעודד אותך כל יום במשך שנים רבות. אבל איך לא להשיג אריחים מונחים בצורה לא אחידה, עם תפרים בגדלים שונים, או פרקט מורכב לא נכון, שמתחיל לחרוק אחרי כמה חודשים, במקום דירת חלומותיך? או אפילו גרוע מכך - להפוך לגיבור האמירה שלא ניתן להשלים תיקונים, אלא רק להפסיק במחיר. התשובה בנאלית – למצוא את האיזון הנכון בין מחיר ואיכות וחברה מקצועית עם ניסיון רב בשוק. הדירוג של חברות הבנייה הטובות ביותר בסנט פטרסבורג יעזור לך לעשות את הבחירה הנכונה.

קריטריונים לבחירת צוות בנייה

כדי להבין מאיזו חברה עדיף להימנע וכיצד לבחור צוות בנייה מתוך מספר עצום של בעלי מלאכה המציעים את שירותיהם, כדאי להקפיד בבירור על הקריטריונים הבסיסיים שישפיעו באופן משמעותי על התוצאה.

1. תדמית. לחברות הפועלות בשוק כבר כמה שנים יש לא רק רישיונות לעבודה, אלא גם ביקורות של לקוחות אמיתיים. ככלל, לחברות מוכרות יש אתרים משלהן עם דוגמאות של חפצים. ללקוחות בעלי אבחנה, ניתן לספק פרטי התקשרות של לקוחות שכבר השתמשו בשירותי החברה לגיבוש דעה אובייקטיבית לגבי הקבלן.
2. סט מלא של שירותי בנייה בסיסיים:

• עבודה עם משטחים אנכיים ואופקיים (קירות, תקרות, רצפות), עם כל חומר (טיח, טפט, פנלים, מבני מתח, פרקט, למינציה, לינוליאום, עץ, אריחים מול בכל גודל וצורה);
• חשמלאי (פריסה ותפוקה של כל התאורה וכל סוגי השקעים, כמו גם התקנת מעקב וידאו, ניתן לשלב זאת עם מערכת "בית חכם");
• אינסטלציה (התקנת כל סוג של אינסטלציה וציוד, לרבות מקלחות מובנות וג'קוזי, וכן עבודה עם מערכת החימום);
• היכולת לעבוד עם כל פתח, כולל צורות מורכבות, כולל התקנת דלתות, חלונות, מערכות הזזה;
• מערכת דיווחי וידאו על התקדמות התיקונים לבעלים שעוזבים את המתקן למשך התיקונים;
• האפשרות לתקן חלק קטן מהדירה בנוכחות הבעלים;
• מערכת מבוססת של ניקוי ופינוי פסולת בניין, כמו גם שירותי ניקיון לחלק שהושלם של המתקן.

3. עבודה ברורה עם חוזה השירותים. על החוזה להכיל לא רק אומדן בנייה, מחיר לשירותים ותנאים, אלא גם לכלול סעיפי קנסות בגין אי מילוי התחייבויות מצד שני הצדדים. ספק שירותי בנייה טוב צריך גם להבין את המורכבויות המשפטיות של חוקי הדיור. אם יש צורך בפיתוח מחדש של הדירה, קבלן מנוסה מייעץ מיד לבעלים על הצורך להסכים על תוכנית חדשה ועל התנאים הממוצעים לאישורה.

4. שירותי המעצב שלך הם חלק בלתי נפרד מחברת בנייה הגונה. זוהי נקודה קריטית בשיפוץ מלא של דירה, במיוחד אם ייעוד המקום משתנה. מעצב מוסמך הוא קודם כל טכנולוג ארגונומיה בחלל שיראיין את בעל הדירה בהרחבה על הרגליו ותחביביו ליצירת מקומות אחסון. שאלו לגבי מספר תושבי הקבע והאורחים להם יהיה צורך לספק אזור בילוי ותקשורת, לגבי בריאות משקי הבית, על מנת להימנע מחומרים אלרגניים. ורק במקום האחרון יש לדון בצבעים ובמרקמים של חומרים, כי הם צריכים להיות כפופים לטעמו של בעל הבית.

5. המחיר הוא סוגיית התיקון הכואבת ביותר. ככלל, הלקוח מבין כמה הוא יכול להשקיע בשיפוץ דירתו ויש לו תוכנית גסה לשינויים, עוד לפני הפגישה עם הקבלן. חברת בנייה מוסמכת לרוב אינה מוזילה את מחיר העבודה, אך יכולה לחסוך משמעותית בחומרים.למאסטרים עם ניסיון רב שנים ברכישה יש תמיד מספר רב של הנחות בחנויות שונות של חומרי בניין, אביזרים, אינסטלציה, חשמל ולעיתים סלוני ריהוט בהתאמה אישית. אם הקבלן נותן הנחות לחלק כה חשוב בתיקון, אזי ניתן להוזיל משמעותית את הסכום של כמחצית מהתקציב הכולל.

ננסה לנתח לפי קריטריונים אלו חברות בנייה בסנט פטרסבורג בעלות ניסיון בשוק וביקורות טובות של לקוחות על מנת לקבל דירוג של החברות הטובות בעיר לשנת 2022 הנוכחית.

חברות רבות מוסיפות קטגוריות ושמות נוספים לחבילות השירות שלהן, מה שמקשה על הלקוחות להבין את העלות הכוללת של התיקון שלהם, אך מגדיל את האפשרות להעלאת מחיר ללקוח. כדי לנווט בין ה"נוחות" השונות, "תיקונים בסגנון אירופאי", "עלית" ניתן להשוות את השירותים הכלולים בהם לקטגוריות הבסיסיות והמחירים הממוצעים.

מחירים ממוצעים לתיקונים בדירות בסנט פטרסבורג בשנת 2022

קטגוריה	שירותים	מחיר
קוֹסמֵטִי	העבודות מתבצעות ללא שיפוץ ופירוק. ככלל, הם כוללים החלפת ציפויים בתקרה, קירות (טיח, טפטים, אריחים) ורצפות (לינוליאום, למינציה, פרקט, אריחים וחומרים נוספים), החלפת דלתות וחלונות, התקנת אינסטלציה וחשמל. במחברים ושקעים מוכנים. לעתים קרובות כרוך בתיקון של חלק מהמקום ונוכחות הבעלים בדירה. זה יכול להתבצע הן על ידי חברות גדולות והן על ידי אומנים פרטיים עבור סוג מסוים של עבודה.	2500 שפשוף/מ"ר
עיר בירה	מגוון מלא של עבודות בדירות חדשות בגימור גס או דירות ישנות כולל פירוק והחלפת כל הציפויים, תכנון והתקנת אינסטלציה, חשמל, פתחי דלתות וחלונות, מערכות מיזוג ואבטחה.עלות העבודה בדירות חדשות נמוכה ב-30-40% בגלל היעדר עבודות פירוק	3500 - 5000 שפשוף/מ"ר
של המחבר	רשימה של כל העבודות הכלולות בשיפוץ, כולל שיפוץ של מקום, הזמנת שירותים לא סטנדרטיים (חלונות ויטראז', צביעה), ייצור פריטי פנים לפי עיצוב המחבר לחדר מסוים. כולל בקרת זכויות יוצרים.	מ-6000 רובל/מ"ר

חברות הבנייה הטובות ביותר בסנט פטרסבורג

תיקון מושלם

תדמית

בשוק כבר 8 שנים. יש לה אתר משלה והיא ממוקמת כחברה הפועלת במחירים מתחת לשוק. יש ביקורות ב-YouTube מלקוחות. הצוות הממוצע הוא 35 איש. מספר חפצים - 650. מוכן לביצוע תיקונים חלקיים ועבודות קלות בנוכחות הבעלים. עורך מבצעים שונים. למשל מבצע עד 15 בספטמבר - פרויקט עיצוב במתנה. ייעוץ טלפוני, התקשרות למודד והכנת אומדן - ללא תשלום וללא התחייבות.

סט שירותים בסיסיים

מבצע כל עבודת תיקון על בסיס Turn-Key או חלקי. מספקת אספקת חומרי בניין במחירי שוק. על פי ביקורות של לקוחות, הוא מספק איסוף אשפה וניקוי לאחר תיקונים.

עבודה עם חוזה

לא מתואר. מעניק שנתיים אחריות על תיקונים ו-3 שנים על חומרים.

שירותי מעצבים

הם לא מסופקים בנפרד, אבל יש פרויקט עיצוב בסיסי שמגיע כמתנה לתיקוני סוהר.

מחיר

אין מחירים ברורים לשירותים, אך ישנן 3 אפשרויות תמחור בהתאם לחומרים ולמורכבות העבודה:

• אפשרות זולה יותר (מ-1990 עד 4999 רובל / מ"ר) - החלפת טפט עם ציור קיר, פילוס מקומי, לינוליאום במקום פרקט או לרבד, גימור חדר האמבטיה עם לוחות PVC במקום אריחים, נטישת התקרה הרב-מפלסית וחומרי תקציב אחרים) ;
• שיפוץ סטנדרטי (מ-5,000 עד 6,000 רובל/מ"ר);
• אפשרות פרויקט עיצוב (מ 6,000 עד 9,000 רובל / מ"ר) - חומרים יקרים יותר, אלמנטים לא סטנדרטיים.

אפשרי תשלום מדורג לפי אישורי קבלה.

• אפשרות להזמין תיקוני קוסמטיקה במינימום מחיר או שירותי בנייה חלקית, בגובה עלות בעלי מלאכה פרטיים;
• אחריות עבודה;
• תשלומים בתשלומים;
• חישוב עם סיום העבודה;
• הצעות והתייעצויות בנושא חומרים.

• איכות העבודה היא ברמה של תיקון סטנדרטי, נעשה שימוש באלמנטים ישנים (פסי מעבר, פינות וכדומה), מוכנים לעבודה בסטנדרט נמוך;
• אי אפשר לחשב באופן עצמאי את המחיר דרך האתר;
• אין דוגמאות לעבודות עיצוב.

רפובליקת הבנייה

תדמית

בשוק כבר 17 שנים. יש לו אתר משלו, מתמחה בתיקון מורכב של חצרים רעועים מהקרן הישנה. זה יכול לעבוד עם נפחים גדולים ומורכבים עבור שחזור של הנחות ורצפות. האומדן והפרויקט נערכים לאחר שיחה ומומחה מבקר באתר, כך שאי אפשר להבין לבד כמה עולה התיקון. באתר מוצגות עבודות מקטגוריות שונות, דירות משופצות ברובן בעלות פריסה מורכבת ורמות שונות. האינפורמטיביות של האתר נעשית ברמה ממוצעת ואינה עונה על כל שאלות הלקוח. יש ביקורות חיוביות ברשת ללא קואורדינטות של לקוחות.

סט שירותים בסיסיים

שיפוץ דירה מחולק ל-3 קטגוריות:

• קוסמטיקה (מ 1000 רובל / מ"ר) - פירוק של גימורים ישנים, חלונות ודלתות, טיח ופילוס, טפט או צביעת קירות, ריצוף, התקנת חלונות ודלתות;
• זרם (מ 1300 רובל / מ"ר) - עבודות של קטגוריית תיקון קוסמטי, בתוספת החלפת חשמלאים, אינסטלציה, חימום, פילוס של כל המשטחים;
• הון (מ-1500 רובל / מ"ר) - כל העבודות תחת חבילת "תיקונים נוכחיים" ופירוק ושיקום נוספים של מבני הבניין של הדירה;
• קטגוריה נוספת היא עבודה עם חדרי מיון מורכבים ותקרות בין רצפות בעלות אישית.

החברה יכולה לקחת על עצמה שיפוץ דירה סוהר לרבות פינוי חפצי הלקוח לפני תיקון וכן ניקיון לאחר העבודה ופינוי אשפה. המשרד יכול להעניק תמיכה משמעותית בתחום המשפטי לפיתוח מחדש ולגליזציה של המתחם, במקרה של שינוי מהותי בתכנית המקורית.

עבודה עם חוזה

החוזה הבסיסי כולל תנאים והערכות.

שירותי מעצבים

לא מיוצג

מחיר

נמוך משמעותית מהממוצע בשוק בכל הקטגוריות. הספק מוכן לעבוד עם החומרים של הלקוח ולעמוד בתקציב המתוכנן.

• ניסיון עבודה רב;
• המחיר האטרקטיבי ביותר;
• על פי ביקורות, מועדים עומדים ב-99%. העיכוב במסירת החפץ אינו עולה על 1-2 ימים;
• אם לבעלים יש פרויקט עיצוב משלו, עלות העבודה לא תהיה גבוהה.

• החברה עובדת רק עם פרויקט גמור, ללא שימוש בשירותיו של המעצב שלה;
• אין דיווח וידאו וניטור באמצעות דואר אלקטרוני ורשתות חברתיות;
• הכיוון העיקרי הוא עבודות בנייה מורכבות, ולכן תיקון הדירה מתבצע לפי איכות ממוצעת;
• אין דוגמאות לעבודה עם חומרים מורכבים, בעיקר משתמשים בציפויים זולים.

אינטקססטרוי

תדמית

החברה קיימת כבר 12 שנים בשוק. היא התחילה עם אינסטלציה נפרדת, עבודות חשמל ועבודות קלות על חיבור ציוד. סטטיסטיקת העבודה ניתנת לשנת 2015 (379 לקוחות), לא נמסרים נתונים עדכניים יותר.ישנם שירותים לדיווח וידאו מחפצים, אך לא מוגדר במדויק האם השירות ניתן בכל המקרים. יציאה למדידה ללא תשלום. ביקורות לקוחות חיוביות, אך העדכניות ביותר הן ב-2016.

יש הנחות מצטברות משותפים של חומרי בניין ומובילים.

סט שירותים בסיסיים

העבודות מחולקות ל-3 קטגוריות מותנות:

• "סטנדרטי" (3500 RUB/m2), כולל החלפת ציפויים קיימים, התקנת צנרת חדשה, שפכטל וצביעת תקרות וקירות, טפטים, ריצוף, התקנת שקעים ומתגים;
• "נוח" (5500 רובל/מ"ר), פירוק ציפויים ומחיצות ישנים, פילוס כל המשטחים, התקנת מחיצות, התקנת חשמל ואינסטלציה, התקנת מערכות מתח נמוך;
• "עלית" (מ-7,500 רובל/מ"ר) - עבודות של החבילה "הנוחה", בתוספת התקנת אדני חלונות, תקרה רב-מפלסית, התקנת בסיס עץ, יישור הקירות לאורך המגדלורים, שכבות נוספות של שפכטל וציור על התקרה והקירות.

עבודה עם חוזה

החוזה מעניק ערבות שירות ל-5 שנים. הקבלן מייעץ לפיתוח מחדש, קיים מחירון נפרד ללגליזציה של שינויים. החוזה כולל אומדן ותנאי תשלום עבור שלבי התיקון.

שירותי מעצבים

מסופק בנפרד. חישוב לפי קטגוריות של פרויקט עיצוב וטיוטת עבודה. העלות המינימלית של פרויקט עיצוב בשטח של עד 90 מ"ר היא 1400 רובל/מ"ר. העלות המינימלית של פרויקט עבודה לאזור דומה היא 900 רובל/מ"ר. פיקוח המחבר (20 אלף רובל לחודש), ייעוץ מעצב (3000 רובל ליום), ציוד האובייקט (20 אלף רובל לחודש) משולמים בנפרד. שירותי מעצבים אינם בראש סדר העדיפויות והם מוזמנים לבקשת הלקוח.

מחיר

מחיר עבודות התיקון הוא בטווח הבינוני, חלק מהעבודות זולות יותר ב-10-15%. החברה מנסה לתת אפשרויות תשלום שונות עבור שירותים מתשלומים בתשלומים ועד הלוואה בנקאית לתיקונים. כמו כן, מוצעים מבצעים לסוגים שונים של תיקונים, אולם כל אחד מהם כפוף לתנאים ותנאים מסוימים. לדוגמה, ניתן לספק תקרות מתיחה במתנה אם הבית חדש בן לא יותר משנתיים וסכום החוזה הוא לפחות 200 אלף רובל. שירות "שלט רחוק" ניתן ללא תשלום, רק ברכישת חבילת "נוחות". תחזוקה של חבילות אחרות אינה מוזכרת, או כפופה לתשלום חוזי.

• מדיניות מחירים גמישה, הנחות משותפים, מבצעים.

• האתר אינו מתוכנן בצורה ברורה, מחירי העבודות והמבצעים שונים במדורים שונים. לדוגמה, המחיר של חבילת עילית במקום אחד מצוין כ- 7500 רובל / מ"ר, בעוד 8000 רובל / מ"ר. שלט רחוק רשום בחינם עבור חבילת קומפורט, אך בעמוד הראשי הוא מוכרז כמשותף לכולם שירותים.
• החברה שואפת לשלב מגוון שירותים ולהפוך לסופרמרקט תיקונים, אך לא בודקת את עדכון התנאים העדכניים וכל לקוח יצטרך להבהיר מה בדיוק מוצע כרגע.
• איכות חבילת "עלית" אינה תואמת את הרמה המוצהרת, שכן בתמונת החפצים יש פסי מעבר על הרצפה בגבולות המקום, או גימור עם פינות פלסטיק של הצלעות על קירות האריחים.

גדודי מילר

תדמית

עובד בשוק 8 שנים. לחברה אתר אינטרנט משלה ומכירה ללקוחות את טכנולוגיות העבודה ושלבי הבקרה בפירוט. על סיום התיקון פורסמו סרטוני יוטיוב ומתנות ללקוחות החברה. סרטון מפורט על ארגון קולט אספקת המים.

סט שירותים בסיסיים

מגוון שלם של שירותים בסיסיים מסופק, כולל בידוד אקוסטי ובידוד. אחריות 10 שנים, ניקוי ופינוי אשפה לא רשום. זמנים ומחירים כפופים לשינויים עקב שינויים בתוכנית על ידי הבעלים או עיכובים על ידי הספק.

עבודה עם חוזה

לפני שלב "כריתת חוזה", הלקוח מוזמן ל"נסיעת מבחן" על חפצים שוטפים ויכול לראות במו עיניו את איכות העבודה. המועדים קבועים בחוזה, אך עשויים להתארך במידה והלקוח לא ישלם עבור שלב העבודה או עיכובים באספקת החומרים מהספק.

שירותי מעצבים

העיצוב מסופק בשלוש קטגוריות:
שרטוטים לפרויקט עיצוב (500 רובל/מ"ר);
· פרויקט עיצוב מלא (2900 לשפשף/מ"ר);
· עיצוב עם תמיכה טכנית ותמיכה של המחבר (4500 שפשוף/מ"ר).

מחיר

מחושב לאחר תקצוב. לדוגמה, תיקונים בבניינים חדשים לפי קטגוריות קבלנים ניתנים:

• רמת כניסה (3902 לשפשף/מ"ר) עם עבודות בסיסיות;
• על פי פרויקט העיצוב (6756 רובל/מ"ר) עם עבודות שיפוץ, צביעת קיר, תקרות נישאות (פילטים), אריחי קלינקר, למינציה, לוחות עוקפות צבועים ופרקט;
• מפתח סוהר (9439 רובל / מ"ר) עם טיח דקורטיבי, אריחים, פרקט, תקרות דו-מפלסיות.

המחיר קבוע בחוזה, אך עשוי להשתנות עקב עבודה נוספת שהזמין הבעלים במהלך תהליך התיקון או בעיות טכניות. החברה אינה כרוכה בעלויות נוספות כדי להבטיח אומדן קבוע. קיימות הנחות ברכישת חומרים אך התשלום מתבצע במזומן בלבד. אין מנהג של רכישה עצמית על ידי לקוחות בהנחה מהחברה. המחירים מעל הממוצע בשוק.

• שירותי שיפוץ גדולים מובטחים ל-10 שנים.

• החברה אינה מתחייבת לאספקת חומרים מהספק בזמן;
• נדרש פיקדון של 70,000 רובל. להתחיל לעבוד.

גולדן סטרוי

תדמית

בשוק כבר 11 שנים. יש לו אתר משלו עם מידע קצר על שירותים. מקנה הנחה של כ-2% מההערכה ללקוחות חדשים. פרסומות שפורסמו ביוטיוב.

סט שירותים בסיסיים

מגוון שלם של שירותי שיפוץ. ביטוח חינם. אחריות ל-3 שנים על העבודה מצוינת באתר.

עבודה עם חוזה

חוזה לדוגמה מתפרסם באתר החברה. המחיר בחוזה אינו קבוע וניתן לחרוג ממנו ב-10% מהעלות המקורית. במקרה של הפרה של מתן השירותים, מחויב המזמין להזהיר את הקבלן בכתב, ולכן הפיקוח על התקדמות התיקון על ידי הלקוח חייבת להתבצע באופן שוטף.

שירותי מעצבים

אפשרויות עיצוב מוצגות בסגנונות שונים, על מנת שהלקוח יבין את האפשרויות האפשריות. פתרונות פופולריים מקלאסי למינימליזם מוצגים במגוון רחב. המחירים ניתנים לפי התייעצות. לתמונות מצורפות תוכניות עיצוב עם מיקום רהיטים ותיאורים של מאפיינים טכניים ומפרטים.

מחיר

• תיקון חסכוני (מ 2500 רובל / מ"ר);
• תיקון סטנדרטי (מ-5900 לשפשף/מ"ר);
• תיקון VIP (מ-9900 שפשוף/מ"ר).

מוצע לרכוש חומרי בניין בהנחה של עד 25%. מחירי השירותים הבסיסיים מוזלים ב-10% מהממוצע בשוק.

• הנחה ראשונית מוצעת ללקוחות חדשים, אותה ניתן לקבל במזומן או להוציא על שירות מהחברה או שותפיה;
• ישנם מבצעים שונים הקשורים לשירותים.

• מחירונים מלאים אינם מתוארים לאפשרות לחישוב עצמי של התיקונים הדרושים;
• דגם החוזה לוקח בחשבון את תקופת האחריות של 18 חודשים בלבד, המנוגדת למידע באתר;
• תנאי החוזה מחייבים מעקב מתמיד אחר תהליך התיקון על ידי בעל הדירה.

אַטמוֹספֵרָה

תדמית

עובד בשוק מעל 15 שנים. אתר אינטרנט משלו עם דוגמאות לעבודות, חוות דעת של לקוחות עם יכולת יצירת קשר עם לקוחות וצ'אט אישי, הקלטת וידאו של הפרויקט, תקשורת ברשתות חברתיות, דואר אלקטרוני, וואטסאפ וסקייפ. סקירה דרך האתר - 3 דקות. אחריות לעבודה - 3 שנים. לבדיקת מפלס ואחידות משטחים, נעשה שימוש במכשירי לייזר, היכולים לשמש את הלקוח.

סט שירותים בסיסיים

חבילות שירות מורכבות ל-4 קטגוריות:

• קוסמטיקה (מ-2900 רובל/מ"ר) - החלפת ציפויים קיימים (טפט, רצפה, תקרה), אלמנטים פשוטים של חשמל ואינסטלציה (מתגים ושקעים, חדר אמבטיה, שירותים וכיור), בלוקים לדלתות קיימים. הרמת חומרים והעמסת אשפה. הקטגוריה מינימלית ושווה בעבודתו של מאסטר פרטי בכוננות. הזמנת ההובלה ותשלום היצוא אינם כלולים בחבילה;
• הון (מ-6500 רובל / מ"ר) - פירוק, סיוד, צביעה, נגרות, חשמל, אינסטלציה, עבודות ריצוף ואבן, הרמת חומרים והעמסת אשפה. הזמנת ההובלה ותשלום היצוא אינם כלולים בחבילה. אם התיקון יתבצע ללא השתתפות הבעלים, אזי המחיר ינוהל בנפרד ואינו קבוע באתר;
• שיפוץ (מ-8,500 רובל/מ"ר) - חוזר לחלוטין על שלבי השיפוץ, הוספת עבודה על אוורור ומיזוג אוויר, מעקב וידאו ואבטחה, פיקוח טכני.מכיוון שהמושג "תיקון באיכות אירופאית" הוא קטגוריה מותנית שכל חברה מפרשת באופן שרירותי, אל תחשוב שאיכות העבודה תהיה שונה מקטגוריית השיפוץ. לדוגמה, פיקוח טכני חייב להיות נוכח במהלך כל עבודת תיקון. והתקנת מיזוג אוויר או מעקב וידאו יכול להיעשות על ידי קבלן מיוחד, מבלי להגדיל את העלות של כל עבודת התיקון;
• עילית (מ-9900 רובל/מ"ר) - משכפלת את הקטגוריה "שיפוץ בסגנון אירופאי", משלימה אותה עם פיקוח אדריכלי, ייצור רהיטים לגדלים בודדים, כולל מעץ מלא. החבילה היקרה ביותר הזו כוללת לא רק שירותים מסורתיים של מעצב שיפוץ ומעצב פנים, אלא גם שירותים של חברת רהיטים. אין הערות אם המחיר יופחת אם הלקוח יסרב להזמין רהיטים. באופן מסורתי, שירותי פינוי פסולת בניין אינם כלולים, רק טעינה קיימת.

עבודה עם חוזה

החוזה כולל לא רק הערכות ושלבים, אלא יש גם סעיפים על עונשים בגין הפרת מועדים, אחריות עבודה ל-3 שנים. התשלום מחולק לשלבים.

שירותי מעצבים

מוצע בנפרד עבור כל חבילת שירות ומחולק עוד ל-3 סוגים:

• "תיעוד עבודה" (800 רובל / מ"ר") - עזיבה, התייעצות עם מעצב, מדידות, הכנת מפרט טכני, תוכנית עם מדידות, תכנון מוצע (2-3 אפשרויות), תוכניות למחיצות שנהרסו והוקמו, סידור צנרת, תכניות תאורה, שקעים ומתגים עם כריכות בקרה מקצה לקצה, תכניות לתקרות, רצפות כולל אזורים חמים, תוכנית למיקום מזגנים;
• "תיעוד עבודה + הדמיה תלת מימדית" (1100 רובל/מ"ר) - בדומה לסוג "תיעוד עבודה" ובתוספת שירותי כריכת אינסטלציה, תמונות מחשב תלת מימדיות של המקום, תוכנית פריסה ושרטוטי אריחים, רשימת חומרי הגמר;
• "חבילה מקסימלית של המחבר" ​​(2590 רובל/מ"ר) - בדומה לסוג "תיעוד עבודה + הדמיה תלת מימדית" ובתוספת אפשרות - פיקוח המחבר.

מחיר

מדיניות המחירים מחושבת לפי חבילות שירות. באתר יש מחשבון מובנה לחישוב עצמי ראשוני, בהתאם לנבוע וסוג התיקון. בנפרד, אתה יכול לחשב את שירותיו של מעצב עבור כל סוג. חישוב המחיר המלא מבוסס על עיקרון סופרמרקט, כאשר ניתן לשלב שירותים, אולם בשל ריבוי האפשרויות שיש לכלול בחישוב, לא ניתן להבין את מלוא העלות מבלי להתקשר למומחה. המחיר לתיקונים קוסמטיים נמוך מהשוק, אך עלות החבילות הנותרות מעל הממוצע.

• בעת יצירת אומדן, קיימת קטגוריה של פרויקט תלת מימד, המאפשרת ללקוח להעריך חזותית את המראה והפונקציונליות העתידיים;
• התוכניות מוצעות ב-2-3 אפשרויות, המעניקות אפשרות לחלופה עבור הלקוח;
• החברה עובדת עם חומרים איכותיים (היצרנים מוצגים באתר), לרבות סוגים מורכבים של אבן טבעית מול האח;
• אין דרישות מחמירות לפינוי מהדירה, הצוות יכול לעבוד בנוכחות ובשליטה של ​​הבעלים.

• היציאה והחישוב החופשי המוצהרים מוגבלים לבדיקה ראשונה של החפץ ולאומדן ראשוני.
• עריכת תוכנית אמיתית לפי שלבים משולמת לפי קטגוריות. במידה והלקוח לא יהיה מרוצה מההערכה והוא לא יעבוד עם החברה, אזי הכסף שהוצא בחישוב לא יוחזר.
• המחיר הממוצע מצוין בעלות מינימלית, מאחר והגבול העליון אינו מוגבל, אין היגיון מעשי בהוראתו, שכן ניתן להעלותו על ידי החברה בעת הכנת הערכות לכל גודל.
• לא נקבעים שירותי ניקיון לאחר סיום עבודת התיקון.

AlphaDesign

תדמית

קיים בשוק כבר 17 שנים. יש לה אתר משלה, המציג את העובדים העיקריים של החברה, המציין כישורים, השכלה וניסיון בעבודה. המלצות של לקוחות מתפרסמות באינטרנט. מוצע לבקר במתקנים הנוכחיים, כדי לקבל מושג על איכות ומתודולוגיה של העבודה, בחדר שבו עדיין נמשכת עבודה אמיתית. הבקרה נקבעת באמצעות דואר אלקטרוני, אליו נשלחים דוחות תמונות.

מוצגים מאמרים פופולריים ותשובות לשאלות בנושא תיקון ועיצוב. יש כמה מעצבים בצוות. ניידות צוות העבודה מוצהרת עם החלפת מאסטרים במקרה של היעדרות. ישנה פונקציה של חישוב הערכה חופשית ראשונית. יציאה לאובייקט ובחירת אפשרויות לתקציב המתוכנן תוך יום לאחר הבקשה. אפילו בביקורות החיוביות של לקוחות מרוצים, יש הערות על עלויות גבוהות מהמתוכנן במקור, אבל הפופולריות של דגמי עיצוב מצוינת.

סט שירותים בסיסיים

העלות הבסיסית של תיקונים אמיתיים מחולקת לפי סוג של עבודה קלה.

עבודה עם חוזה

החוזה יכלול הערכות לעבודה ותכנון. שינויים במהלך העבודה יירשמו וישולמו בנפרד בעלות השירותים. אחריות 3 שנים.

שירותי מעצבים

עריכת פרויקט עיצוב מבוצע במחיר נפרד ומחולק ל-3 קטגוריות:

• "בסיסי" (מ-700 עד 1300 רובל / מ"ר) כולל מדידה, צילום, הצעת קונספט, פתרונות תכנון (2-3 אפשרויות), תוכנית פריסה פנימית, תאורה ומתגים, תוכנית התקנה, ריצוף, החלטות סגנוניות. סקיצות והדמיה בתלת מימד, פריסת אריחים, מיקום מודולי מטבח, יחידות של אלמנטים מבניים, שרטוטי קיר עם תוכן נושא, רשימת גימור לחדר, מפרטי פתחים וציוד חשמלי, בחירת חומרים וריהוט. יציאת המעצב ופיקוח אדריכלי ניתן להזמין בנוסף בתשלום עבור כל פריט;
• "נוחות" (מ-1500 עד 2200 רובל/מ"ר) כולל את כל השלבים מהסוג "הבסיסי" ורישומים תלת מימדיים, פריסת אריחים וריהוט מטבח, כמו גם יחידות של אלמנטים מבניים. ניתן להזמין שירותים נוספים במחיר נפרד;
• עלית (מ 2500 עד 3500 רובל / מ"ר) - מכיל את כל סוגי עבודות העיצוב.

מחיר

המחירון מוצע לפי סוגי העבודות הספציפיות, צבועות בפירוט. רשימת העבודות שבוצעו היא סטנדרטית. במידה והבעלים יזמין התקנת חלונות או דלתות הוא ישלם לבעלי המלאכה של היצרן או יקבל מהקבלן מחיר פרטני שאינו מצויין במחירון. עלות כל עבודה גבוהה מהממוצע בשוק ב-40-60%.

לדוגמה, עבור כל מטר של המסד הישן שהוסר, תצטרך לשלם 40 רובל. החברה מצהירה על מדיניות של עריכת תוכנית ואומדן מפורטים שלמים, שיכולים לחסוך בתקציב בחומרים ובלוח הזמנים. אך יהיה צורך לקבוע עבודה שאינה כלולה ברשימת המחירים הסטנדרטית על מנת לקבל שיפוץ דירה סוהר. ישנם מבצעים, למשל, פרויקט עיצוב במתנה בהזמנת חבילת הבייסיק.

• החברה מתמקדת בצורה מקסימלית בצד העיצובי של התיקון, מה שייתן תמונה מלאה של האובייקט העתידי;
• בתהליך הדיון והתכנון יש לבעלים הזדמנות לייעוץ מקצועי בכל נושא הקשור לארגונומיה ונוחות.

• מחיר גבוה;
• קושי בתכנון. יש צורך להשקיע מספיק זמן כדי לדון בכל פרטי הפרויקט, בפרט שירותים שאינם כלולים במחירון.

כיכר תיקון

תדמית

עובד בשוק 14 שנים. לחברה אתר אינטרנט משלה עם ממשק פשוט ידידותי למשתמש שבו כל המידע נמצא בקלות. בנוסף לחבילות בסיסיות עם מחיר תיקון ממוצע, יש מחשבון עם שאלות, על ידי מענה ניתן להבין את עלות התיקונים הכוללת. ביקורות באתר לשנת 2016, אך על משאבים אחרים יש ביקורות חיוביות טריות מלקוחות.

ניתן להזמין שיחה מהאתר. התקשר למודד והעריך בחינם. האתר מספק מידע רב ושימושי על בחירת החומרים, אפשרות הבחירה הנכונה וחיסכון.

סט שירותים בסיסיים

החברה מספקת מגוון שירותים לכל סוג של תיקון. המחירים הממוצעים מחושבים עבור הקטגוריות הבאות: קוסמטיקה (1500 RUR/m2), שיפוץ (3000 RUR/m2), הון (5000 RUR/m2), עילית (10000 RUR/m2). האתר מציג אפשרויות לדירות עם מספר חדרים וסוגים שונים (בניינים חדשים ודירות סטודיו בנפרד בפריסה חופשית). אפשר להעריך פתרונות מוכנים לאיכות ועיצוב. האתר מציג חלק מהחומרים איתם מציעה החברה לעבוד עם לקוחותיה. שירות נוסף הוא סיוע בקבלת דירה מיזם בבניין חדש.

עבודה עם חוזה

חבילת המסמכים מספקת חוזה, אומדן, פעולות עבודה שבוצעו.

שירותי מעצבים

החברה מציעה פתרונות עיצוב רבים, ונותנת מידע על התכונות. האתר מציג סוגים שונים של גימורים וסגנונות, מהם יכול הלקוח ליצור פרויקט משלו.

מחיר

עלות העבודה על חבילות מצוינת כממוצע, שיפורט בעת עריכת החוזה. גם מחירי פרויקטי עיצוב בהזמנה אישית מסוכמים עם הלקוח.

עלות חבילות בסיסיות נמוכה מהשוק הממוצע, תוך התחשבות בהנחה על חומרים, יכולה לחסוך משמעותית בתקציב התיקון.

• החברה מתארת ​​בצורה ברורה מאוד את כל תהליך התיקון המוצע ושירותים נוספים אפשריים;
• רוב ביקורות הלקוחות מדגישות את מיקוד הלקוחות הגבוה של העובדים, מועדים צפופים ומחירים נוחים.

• דוגמת החוזה הבסיסי ללקוח לא פורסמה באתר.

FinHouse

תדמית

היא פועלת בשוק כבר 7.5 שנים, השלימה הזמנות ל-1208 דירות. ערוץ יוטיוב משלו שבו הלקוח יכול להשאיר תגובה אמיתית, למעשה, בקרת איכות ציבורית. למעלה מ-200 המלצות על עבודות שהושלמו, רבות עם כתובות שניתן לאימות.

סט שירותים בסיסיים

רשימה מלאה של שירותים, בתוספת שירותי אחסון חומרים במחסן שלנו, למעלה מ-67 צוותים, המאפשרים לך למסור חפצים לפני הממוצע. יציאה ואומדן ללא תשלום ביום בקשת הלקוח. עיצוב לפי סטנדרטים פיניים ניתן במתנה וניקיון לאחר תיקון ללא השקעת הבעלים. חובה היא הקלטת הווידאו היומית של העבודה ושליחת דיווח ללקוח.השירותים מחולקים ל-3 קטגוריות - "תיקונים קוסמטיים" (פילוס וצביעת קירות, טפטים, תקרות מתיחה, ריצוף, החלפת אריחים), "תיקונים גדולים" (פירוק, חשמל, אינסטלציה, גימור עדין, תקרה בכמה מפלסים ותיקונים קוסמטיים) , "הכל כלול" (תכנון המחבר וניהול המתקנים, כולל שיפוץ).

עבודה עם חוזה

החוזה מוצג באתר החברה, כל הקנסות נקבעים במקרה של אי קיום תנאי החוזה. ערבות לתאריך יעד. עצות לשיפוץ. ייעוץ מנהלי עבודה און ליין דרך אתר החברה. תאימות עם GOSTs ותקנים.

שירותי מעצבים

קיימות 2 אפשרויות לבחירת הלקוח - עיצוב פיני עם דוגמאות מוכנות או פרטניות לפי צרכי הלקוח.

מחיר

המחיר הממוצע בשוק שירותי הבנייה. העלות מחושבת בנפרד עבור כל לקוח במהלך יום הגשת הבקשה. תשלום בתשלומים מסופק. ההערכה אינה משתנה עד לסיום הפרויקט. הקבלן טוען לחיסכון של עד 40% מתקציב התיקון עקב אומדן שנערך נכון והנחה בחומרים.

• החברה משתמשת בטכנולוגיות החדישות ביותר למתן שירותי בנייה, מובטחת לבצע את כל השירותים המוזמנים בצורה מדויקת ובזמן, ומספקת מעקב יומיומי אחר התקדמות הפרויקט.

• לא המחיר הזול ביותר.

יורוהאוס

תדמית

בשוק כבר 12 שנים. יש לו אתר מאוד ידידותי ומובן משלו, שמכיל, בנוסף לתנאי השירות, מידע שימושי רב. יש לא רק ביקורות לקוחות ופורטפוליו גדול של עבודות, אלא גם סרטונים ביוטיוב. כל אובייקט מתואר לפי סוגי העבודה העיקריים.בעת ההזמנה, הלקוח מתווסף מיד לקבוצת וואטסאפ ויכול לקבל מידע ולשאול שאלות במצב קרוב ל-on-line.

סט שירותים בסיסיים

מערך שלם של שירותי תיקונים בסיסיים, בתוספת שירות מוכשר - קבלת דירה מהיזם. הסטטיסטיקה על הבעיות העיקריות שיכולות לקרות בדירה של בית חדש מתפרסמות. מוצג החיסכון שניתן להשיג בתיקונים הבאים במקרה של ביטול ליקויי בנייה. ניתן להזמין שירותי בידוד אקוסטי הן לחצרים חדשים והן לחצרים קיימים. מדידות רמת הרעש מתבצעות עם מכשור מיוחד, בידוד קול מתבצע עם חומרים שונים. לא רק בניין, אלא גם חומרי גימור ופנים נבחרים.

החברה מציעה שירותי פיתוח וייעוץ לגבי שיפוץ אפשרי, על מנת למנוע עבירה על החוק ולהוזיל את עלות הדירה בעקבותיה בשוק. הנחות מספקים מגיעות ל-20% מהמחיר לצרכן. את החישוב ניתן לקבל און ליין דרך האתר בעזרת יועצים או באמצעות התקשרות ללא עלות למודד והכנת אומדן ראשוני. ניקיון ואחסנה של חפצי הבעלים ניתנים על ידי החברה.

עבודה עם חוזה

שירות אחריות נקבע ל-5 השנים הבאות. החוזה קובע את התנאים לביצוע העבודה, תנאים ועלות. פרויקט העיצוב מוצע במתנה.

שירותי מעצבים

ניתן לספק בנפרד מהזמנת התיקון, או פרויקט עיצוב בסיסי מוצע ללא תשלום.

מחיר

מחולק לחבילות:

• קוסמטיקה (מ-3000 שפשוף/מ"ר)
• "בניין חדש" (מ 5000 רובל / מ"ר)
• הון (מ-6000 רובל/מ"ר)
• שיפוץ (מ-6500 רובל/מ"ר)
• שיפוץ עילית (מ-10,000 רובל/מ"ר)

יתרונות נוספים הם הנחה קבועה לבעלי דירות חדשות בגימור גס ב-15% מהעלות. לבקשת הלקוח, לכל סוגי התיקונים (למעט קוסמטיקה), ניתן להתקין תקרה מתיחה ללא תשלום.

• מספר רב של שירותים, רלוונטיים במיוחד לבעלי דירות חדשות;
• הנחות על עבודה וחומרים;
• מחשבה על עבודה ראשונית מול הלקוח ומעקב אחר העבודה במהלך כל המחזור;
• האחריות לאחר תיקון תקפה ל-5 שנים.

• לא המחיר הזול ביותר.

עצה שימושית

בבחירת חברה שתבצע תיקונים בדירה, אין לשים לב לשם חבילות השירות ולהערות כלליות של הספק. מדיניות הבחירה ההגיונית ביותר תהיה השוואה בין מחירים ספציפיים, כמות ואיכות השירותים הניתנים וכמובן חוות דעת אמיתיות של לקוחות שכבר השתמשו בחברת הבנייה.